Ponúkam na predaj 2-izbový byt s loggiou v pôvodnom stave v tichej lokalite na 1.poschodí, ulica Puškinova 8, Žilina. Byt sa nachádza v blízkosti centra pri škôlke a jasliach , v dostupnosti sú nemocnica, Aupark, nákupné centrá, knižnica , kaviarne, lekárne ai.
Lokalita Žilina Hliny, KOMENSKÉHO REZIDENCIA Sekcia predaj Druh byt Počet izieb 2kk Celková plocha 72,50 m² Podlahová plocha 60,60 m² Balkónterasa áno, 11,90 m² Poschodie 46 Výťah áno Pivnica áno, 1,60 m² Stav novostavba z r. 2021 Materiál skelet tehla Orientácia Z Energetická trieda B Popis Predáme moderne zariadený 2kk byt s vysokými stropmi 3,05 m v Žiline na Hlinách na ulici Komenského. Nachádza sa v KOMENSKÉHO REZIDENCII na 4 poschodí celkovej výmere 72,50 m² 60,60 m² balkónterasa 11,90 m². Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, veľkej obývacej miestnosti s kuchynským kútom s východom na balkónterasu a spálne s východom na balkónterasu. Byt je kompletne zariadený, klimatizovaný. K bytu prislúcha pivnica v suteréne o výmere 1,60 m². Náklady na prevádzku bytu sú Bytterm 150,-2 osoby el. K bytu je možné prikúpiť kryté parkovacie státie za cenu 25.000,-. Cena bytu 255.000,- Kontakt 0903950350
Lukratívna adresa pre bývanie aj investíciu Hľadáte bývanie, kde budete mať všetko na dosah, no zároveň si zachováte pokoj a súkromie? Máme pre vás príležitosť stať sa majiteľom príjemného 2-izbového bytu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny Bulvár. Byt s výmerou 52,7 m² sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu a prislúcha k nemu aj veľká murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Bulvár patrí medzi najžiadanejšie lokality v Žiline, kde máte doslova na pár krokov všetko potrebné pre pohodlný mestský život. Napriek centrálnej polohe je byt orientovaný do pokojnej časti a vďaka južnej orientácii ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. _ Dispozícia bytu Byt prešiel postupnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Vstupná chodba Prakticky riešený vstupný priestor s dostatkom miesta na odkladanie vecí. Kuchyňa Kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou je navrhnutá tak, aby poskytovala komfort pri každodennom varení. Obývacia izba Príjemná miestnosť orientovaná na juh, dostatok denného svetla a vytvára atmosféru počas celého dňa. Spálňa Pokojná a útulná izba, ktorá ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ, šatníkové skrine aj pracovný kút. Kúpeľňa Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a práčkou plnenou zhora. Samostatné WC Praktické riešenie pre každodenný komfort. Za WC sa nachádzajú nové rozvody a prípojky. _ Rekonštrukcia a technický stav Byt je vo veľmi dobrom technickom stave. V byte boli zrealizované nové elektrické rozvody, nové stúpačky, nové omietky, plastové okná, laminátové podlahy, zachovalé drevené parkety, Bytový dom je zateplený a priebežne udržiavaný. O správu domu sa stará aktívny správca, vďaka čomu sú spoločné priestory vo veľmi dobrom stave. _ Atmosféra bývania Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti nie sú len samotné metre štvorcové, ale aj komunita ľudí, ktorá tu býva. Vchod je čistý, pravidelne udržiavaný a susedia sú príjemní a bezproblémoví. Pred bytovým domom sa nachádza upravená predzáhradka s lavičkami a kvetinovou výsadbou, ktorú si obyvatelia sami zveľaďujú. Vytvára to príjemné prostredie a pocit domova, ktorý sa v centre mesta hľadá len veľmi ťažko. _ Hlavné benefity nehnuteľnosti Vyhľadávaná lokalita Bulvár Žilina Rozloha bytu 52,7 m² Veľká murovaná pivnica 2. poschodie Slnečný byt orientovaný na juh Kompletná rekonštrukcia rozvodov a elektroinštalácie Plastové okná Laminátové podlahy a zachovalé parkety Samostatné WC Vstavané skrine zostávajú v byte Rohová kuchynská linka v cene Zateplený bytový dom Udržiavaný vchod Príjemní susedia Nízke mesačné náklady Rezidentské aj nerezidentské parkovanie Výborná investičná príležitosť _ Občianska vybavenosť na dosah V pešej dostupnosti od bytu sa nachádza Materská škola Základná škola Potraviny Tesco Aupark Shopping Center Knižnica Fakultná nemocnica Reštaurácie a kaviarne na Bulvári Zastávky MHD Centrum mesta _ Bývajte v srdci Žiliny Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca, seniorov alebo ako investícia na prenájom. Byty v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka a dopyt po nich je dlhodobo vysoký. Ak hľadáte byt, kde môžete pohodlne bývať bez ďalších veľkých investícií a zároveň mať všetko dôležité na dosah, tento byt na Bulvári by ste si určite nemali nechať ujsť. Tento byt vás osloví svojou polohou, atmosférou aj praktickým riešením. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne tel. 0903 940 323 Juríček.