Dvojgeneračný rodinný dom s pozemkom 865 m² Hlohovec
Dvojgeneračný rodinný dom s pozemkom 865 m² Hlohovec Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj priestranný rodinný dom s dvoma obytnými časťami, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Hlohovec, na ulici Fraňa Kráľa. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s celkovou výmerou 865 m² a ponúka zaujímavé možnosti využitia pre viacgeneračné bývanie, početnejšiu rodinu alebo kombináciu vlastného bývania s prenájmom. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je rozdelenie na staršiu a novšiu obytnú časť, pričom každá disponuje samostatnými rozvodmi a meraním elektriny, vody a plynu. Obe časti sú obývateľné. Staršia časť ponúka možnosť postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, zatiaľ čo novšia časť je po vymaľovaní vhodná na okamžité nasťahovanie. STARŠIA PREDNÁ ČASŤ DOMU Predná časť rodinného domu je v pôvodnom, udržiavanom stave a poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie aj prípadnú modernizáciu. Dispozičné riešenie 2 obytné izby možnosť s jednej veľkej chodby spraviť obytnú izbu kuchyňa vstupná chodba kúpeľňa špajza s výstupom na povalu Na dome bola realizovaná nová strecha, čo predstavuje významnú výhodu pri plánovaní ďalšej rekonštrukcie. Táto obytná časť je využiteľná aj v súčasnom stave, pričom nový majiteľ si ju môže postupne prispôsobiť vlastným potrebám a predstavám. NOVŠIA ZADNÁ ČASŤ DOMU NOVŠIA ZADNÁ ČASŤ RODINNÉHO DOMU Zadná časť nehnuteľnosti predstavuje samostatne využiteľnú bytovú jednotku, ktorá poskytuje komfortné bývanie a je vhodná na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva z vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC. Súčasťou tejto časti je aj pivnica, v ktorej sa nachádza ďalšia samostatná miestnosť s pochôdznym šatníkom. Veľkou výhodou je samostatné meranie elektriny, vody a plynu, ktoré umožňuje nezávislé využívanie oboch obytných častí. Zadná časť domu je ideálna na vlastné bývanie, dvojgeneračné využitie alebo ako investícia s možnosťou prenájmu. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Elektrina samostatne pre každú obytnú časť Plyn samostatne pre každú obytnú časť Voda samostatne pre každú obytnú časť Napojenie na verejný mestský vodovod Napojenie na verejnú kanalizáciu Nová strecha Samostatné meranie energií predstavuje praktickú výhodu najmä pri dvojgeneračnom bývaní alebo prípadnom prenajímaní jednej z obytných častí. POZEMOK A EXTERIÉR Celková výmera pozemku predstavuje 865 m², pričom podľa listu vlastníctva pozostáva z Zastavaná plocha a nádvorie 398 m² Záhrada 467 m² Súčasťou nehnuteľnosti je dvor a záhrada, ktorá poskytuje priestor na oddych, pestovanie, záhradkárčenie či vytvorenie príjemnej rodinnej oddychovej zóny. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Dve samostatne využiteľné obytné časti Možnosť dvojgeneračného bývania Samostatné meranie elektriny, vody a plynu Obe obytné časti sú obývateľné Nová strecha na prednej časti domu Pozemok s výmerou 865 m² Napojenie na mestský vodovod a kanalizáciu Možnosť postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Zaujímavý potenciál na vlastné bývanie aj investičné využitie LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Hlohovec na ulici Fraňa Kráľa. Mesto ponúka občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, materských škôl, zdravotníckych zariadení a služieb. Výhodou je aj dostupnosť do okolitých miest, najmä Piešťan, Trnavy a Nitry. ZÁVER Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinné bývanie s dostatkom priestoru, súkromím a možnosťou využívania dvoch obytných častí. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.