3 izbové byty predaj - Komárno str.2

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s dvomi balkónmi Gazdovská ulica, Komárno Hľadáte priestranný byt bez ďalších investícií vo výbornej lokalite? Máme pre vás jedinečnú ponuku kompletne zrekonštruovaného 3-izbového bytu s výmerou 84 m², ktorý sa nachádza na obľúbenej Gazdovskej ulici v Komárne, len pár minút od centra mesta. Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na moderný dizajn, funkčnosť a kvalitné materiály. Veľkou výhodou sú dva balkóny, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a spríjemnia každodenné bývanie. Rekonštrukcia zahŕňa nové bezpečnostné vstupné dvere, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, nové elektrické rozvody, nové radiátory, znížené stropy s moderným bodovým osvetlením, novú kúpeľňu so sprchovým kútom, umývadlom, kúpeľňovou skrinkou a zrkadlom, na mieru vyrobenú vstavanú skriňu na chodbe, dlažbu na chodbe a v kuchyni, kvalitné plávajúce podlahy v izbách, modernú kuchynskú linku vyrobenú na mieru so vstavanými spotrebičmi varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a digestor. Byt ponúka príjemnú dispozíciu, dostatok denného svetla a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Komárne. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj kompletná občianska vybavenosť, čo zaručuje pohodlné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Páčia sa vám naše prerábky? Chcete aj vy bývať v takto moderne zrekonštruovanom byte? Ak vlastníte byt v pôvodnom stave, radi vám pomôžeme splniť si predstavu o ideálnom bývaní. Zabezpečíme kompletnú rekonštrukciu podľa vašich požiadaviek od návrhu až po finálne dokončenie. Váš byt premeníme na moderný domov presne podľa vašich predstáv. Viac informácií vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Volajte NONSTOP, aj cez víkendy.

Veľký 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Mestianskej ulici v Komárne 75 m², balkón, šatník Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 75 m² na vyhľadávanej Mestianskej ulici v Komárne. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj náročnejších klientov. K bytu patrí balkón, samostatný šatník, veľká kúpeľňa a praktická špajzka, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru a pohodlia. Počas rekonštrukcie boli zrealizované nové elektrické rozvody, nové vodovodné a kanalizačné rozvody, bezpečnostné vstupné dvere, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, znížené stropy s moderným bodovým osvetlením, nové radiátory, plávajúce podlahy v izbách, kvalitná dlažba v kuchyni a na chodbe. Dominantou bytu je kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi varná doska, vstavaná rúra, vstavaná umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra, vstavaný digestor. Priestranná kúpeľňa ponúka dvojité umývadlo s veľkým zrkadlom, čo ocení každá rodina. Ak hľadáte moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, tento byt je ideálnou voľbou. Volajte nonstop, aj cez víkendy. Pripravujeme pre Vás ďalšie kompletne prerobené byty. Ak sa Vám páči štýl našich rekonštrukcií a uvažujete o prerábke vlastného bytu podľa nášho overeného konceptu, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám pomôžeme vytvoriť moderné bývanie podľa Vašich predstáv.

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII V KOMÁRNE Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m², nachádzajúci sa na Rákócziho ulici v Komárne, v príjemnej lokalite v blízkosti centra mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE výmera 74 m² 3 izby kompletná rekonštrukcia kuchynská linka vyrobená na mieru vstavané elektrospotrebiče nové elektrické rozvody modernizované obytné priestory byt vhodný na okamžité bývanie príjemná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta Veľkou výhodou je výborná poloha centrum mesta, obchody, služby, školy, škôlky a ďalšia občianska vybavenosť sú v pohodlnej dostupnosti. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii. Volajte NONSTOP aj cez víkendy. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Naša ponuka sa neustále rozrastá o nové nehnuteľnosti. Ak hľadáte konkrétny typ nehnuteľnosti, pokojne nás kontaktujte radi Vám pomôžeme s výberom. Kompletný realitný servis profesionálne poradenstvo zabezpečenie kompletného právneho servisu príprava zmlúv a dokumentácie bezpečný priebeh celého obchodu pomoc s vybavením hypotekárneho úveru zabezpečenie znaleckého posudku podľa potreby katastrálny servis pomoc od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti

Na predaj priestranný 3-izbový byt na Rákocziho ulici v Komárne Hľadáte priestranné bývanie vo výbornej lokalite? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 84 m², nachádzajúci sa na obľúbenej Rákocziho ulici v Komárne. Byt prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka príjemné a komfortné bývanie bez nutnosti väčších investícií. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje priestor na oddych či rannú kávu. Bytový dom je zateplený, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie a vyššiemu komfortu počas celého roka. Výhody nehnuteľnosti výmera 84 m², 3 izby, po rekonštrukcii, balkón, zateplený bytový dom, vyhľadávaná lokalita. Ak hľadáte priestranný byt s výbornou dispozíciou a skvelou polohou, táto ponuka je pre vás tou správnou voľbou. Viac informácií vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Neváhajte nás kontaktovať sme vám k dispozícii nonstop, aj počas víkendov.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový tehlový byt v obľúbenej lokalite v Komárne. Nehnuteľnosť s výmerou 73 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom, ktorý bol postavený v roku 1976. Byt predstavuje výbornú voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Byt prešiel kompletnou a kvalitne realizovanou rekonštrukciou, pri ktorej bol dôraz kladený na funkčnosť, komfort a príjemné každodenné bývanie. Súčasťou rekonštrukcie sú nové podlahy, plastové okná vybavené žalúziami a sieťkami proti hmyzu, ako aj nové interiérové dvere. O tepelný komfort sa stará diaľkovo ovládané kúrenie a počas letných mesiacov sú k dispozícii až dve klimatizačné jednotky. Vďaka kvalitnej izolácii byt zároveň poskytuje príjemné a tiché prostredie. Dispozícia bytu je prakticky a premyslene riešená. Pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Otvorený denný priestor vytvára dostatok miesta na pohodlné trávenie času, zatiaľ čo dve samostatné izby poskytujú potrebné súkromie a variabilitu využitia podľa potrieb nového majiteľa. Výrazným benefitom nehnuteľnosti je aj nadštandardný úložný priestor. K bytu prislúchajú dve murované pivnice s výmerou 14 m² a 3 m², ktoré ponúkajú množstvo možností na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov či ďalšieho vybavenia domácnosti. Obyvatelia bytového domu majú zároveň k dispozícii aj spoločnú kočikáreň. Byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Kombinácia kompletnej rekonštrukcie, veľkorysej výmery, praktickej dispozície, dvoch pivníc, klimatizácie a výťahu vytvára veľmi zaujímavú ponuku na komfortné vlastné bývanie. Bytový dom je tehlovej konštrukcie a disponuje energetickým certifikátom triedy B. Cena 127 000 Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Hľadáte pre svoju rodinu slnečný trojizbový byt v tichej lokalite, dobrým parkovaním a bezprostrednej blízkosti školy? Zbystrite svoju pozornosť, máte unikátnu príležitosť získať SKUTOČNE VEĽKÝ 3 izbový byt s dvomi balkónmi. Nachádza sa na treťom poschodí zatepleného panelového domu na Komenského ulici v Komárne. Pozostáva z troch priestranných izieb, dvoch balkónov, predsiene, kuchyne a murovanej kúpeľne s oknom a WC. V nej je moderná rohová vaňa, prichystaná konštrukcia závesného WC a tiež pripravené miesto pre práčku a sušičku. V byte nedávno prebehla kompletná hrubá rekonštrukcia, počas ktorej sa vymenila elektroinštalácia, osadili sadrokartónové stropy a plastové okná. Nainštalovali sa dve klimatizačné jednotky, ktoré v lete príjemne ochladia vzduch a tiež sa kompletne vymenila podlaha. Kúrenie je ústredné a ohrev teplej vody zabezpečí bojler. Všetky dizajnové prvky bytu má však nový majiteľ vo svojich rukách a môže si ho dotvoriť podľa svojich predstáv. K bytu samozrejme prislúcha aj vlastná pivnica a spoločný úložný priestor. Ak je toto typ nehnuteľnosti, ktorú hľadáte, zavolajte nám a dohodneme si obhliadku.

Možno nehľadáte iba ďalší 3-izbový byt. Možno hľadáte miesto, kde má každá miestnosť svoj zmysel, kde nemusíte pracovať pri kuchynskom stole a kde sa veci nehromadia len preto, že ich nemáte kam odložiť. A práve v tom je tento byt na Rákócziho ulici v Komárne iný. Zaujímavé nie je len to, že má 3 izby a 72 m². Dôležitejšie je, čo sa s týmto priestorom podarilo urobiť. Dispozícia bola upravená tak, aby byt dobre fungoval v každodennom živote. Kúpeľňa je zväčšená. Posunutím priečky vznikla priestrannejšia spálňa. Pôvodná veľká komora dostala dve funkcie jedna časť zostala úložným priestorom, v druhej vznikla samostatná pracovňa. Keď prejdete bytom, všimnete si, ako po sebe miestnosti prirodzene nasledujú. Chodba vás zavedie do obývačky, spálne a detskej izby. Nájdete tu zväčšenú kúpeľňu so samostatným WC, priestrannú kuchyňu s vlastnou špajzou, komoru aj pracovňu. Na papieri je to 3-izbový byt. V živote vám ponúka viac samostatných priestorov, než by ste čakali. Predstavte si ráno. V kuchyni si v pokoji pripravíte kávu a nikoho nerušíte, kto si oddychuje v obývačke. Prácu vybavíte v pracovni, a keď skončíte, počujete, ako sa za vami zatvoria dvere a hlava sa vypne. Potraviny odložíte do špajze, sezónne veci do komory a izby zostanú vzdušné a upratané. Cítite, aká ľahká je domácnosť, v ktorej má všetko svoje miesto? Každý člen rodiny tu nájde kút pre seba a stále zostane priestor na spoločné chvíle. Byt si zachoval aj to, čo moderné interiéry často strácajú. Renovované drevené parkety sú príjemné pod nohami a teplé na pohľad. Drevená kuchynská linka dodáva pocit domova. Posuvné drevené dvere šetria miesto, a keď sa zasunú, ticho vám povie, že máte pokoj. Technické údaje Stav úplne prerobený byt, osobné vlastníctvo Výmera 72 m², 3 izby Rozvody nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a kanalizácie Okná plastové so žalúziami Podlahy v obytných izbách renovované drevené parkety, v kuchyni, kúpeľni a na chodbe keramická dlažba Vykurovanie centrálne Dom zateplený, 3-podlažný bytový dom, byt na II. poschodí Dispozícia obývačka, spálňa, detská izba, pracovňa, samostatná kuchyňa so špajzou, komora, kúpeľňa a samostatné WC Cena 124 000 Rákócziho ulica vám dáva mestské bývanie, pri ktorom máte centrum a služby pohodlne po ruke. Niektoré byty na fotkách vyzerajú väčšie, než sú. Pri tomto môžete zažiť opak čím dlhšie sa po ňom prechádzate, tým viac možností v ňom vidíte. Pri obhliadke vám ukážem každú miestnosť, pracovňu aj úložné priestory. Prejdete sa po parketách, otvoríte špajzu a sami si vyberiete, ktorá izba bude vaša. Zavolajte mi na 0948 373 050 a dohodnime si termín, ktorý vám vyhovuje. Róbert Korim Korim Partners

Otvoríte vstupné dvere a stojíte v chodbe, ktorá nie je len priechodom. Zmestí sa do nej šatníková skriňa, kočík aj topánky celej rodiny takže do zvyšku bytu vchádzate už len s tým, čo tam patrí. Z chodby vojdete do obývačky s kuchyňou. Je to najväčšia miestnosť bytu a je svetlá linka, jedálenský stôl pre celú rodinu aj pohodlná sedačka tu majú svoje miesto a deťom stále ostane kút na hranie. Otvoríte dvere na lodžiu a máte rannú kávu aj večeru vonku na prvom poschodí ste doma po pár schodoch, aj s nákupom, aj s kočíkom. Vrátite sa do chodby a zatvoríte za sebou dvere spálne. Nočná časť je od dennej oddelená, takže televízor v obývačke tu nikoho nebudí. V spálni nie je ani jedna skriňa oblečenie má vlastný šatník a v spálni zostane len posteľ, okno a ticho. Vedľa je druhá izba, ktorá poslúži ako detská, pracovňa alebo hosťovská. Zostáva kúpeľňa je projektovaná pre vaňu, sprchový kút aj dve umývadlá, takže sa ráno nikto pri zrkadle nestrieda. WC je samostatné. A čo tu riešiť nebudete? Staré rozvody, prievan z okien ani účty za kúrenie delené so susedmi. Kúri vlastné tepelné čerpadlo len pre tento byt, rekuperácia privádza čerstvý vzduch aj pri zatvorených oknách a na leto je pripravená klimatizácia. Energetická trieda A0. Byt v bodoch 3-izbový byt, 1. poschodie, výťah a bezbariérový vstup do domu Podlahová plocha 72,75 m² lodžia 6,10 m², spolu 78,85 m² Obývačka s kuchyňou 26,60 m² spálňa so šatníkom 16,49 m² izba 12,15 m² vstup a chodba 9,67 m² kúpeľňa 6,30 m² samostatné WC 1,54 m² Energetická trieda A0, skolaudovaná tehlová novostavba Vlastné tepelné čerpadlo v byte podlahové kúrenie aj ohrev vody Rekuperácia v každom byte, predpríprava na klimatizáciu, SMART systém Akustické steny medzi bytmi, priečky so zvukovou izoláciou, okná s trojsklom Protipožiarne bytové dvere, kamerový systém, čipové ovládanie vstupov Optika do bytu, vlastný vodomer, predpríprava na závesné WC Štandard steny vymaľované, vypínače a zásuvky osadené Parkovanie verejné v okolí domu, centrum Komárna pošta a tržnica hneď vedľa Cena 184 999 vrátane podielu na príjazdovej ceste, elektromeru a provízie RK Dokončenie na kľúč developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás. Ak ste sa pri čítaní pristihli, že si v duchu rozmiestňujete nábytok, je to dobré znamenie. Byt, v ktorom nezačínate rekonštrukciou a náklady platíte len za seba, nie je kompromis je to rozhodnutie, ku ktorému sa budete každú zimu rád vracať. Zavolajte a prejdeme si byt spolu, pokojne aj cez víkend. Uvidíte svetlo, budete počuť, aké je za zavretými dverami ticho, a rozhodnete sa sami. Ja len otvorím dvere a odpoviem na všetko. Korim Partners Robo Korim RSc. 0948 373 050 infokorimpartners.sk www.korimpartners.sk

Výťah, vstupné dvere a ste doma tri poschodia nad mestom. Za dverami je chodba, kde má kabát aj vysávač svoje miesto a mesto zostáva vonku. Vojdete do obývačky s kuchyňou. Svetlo tu cez deň prechádza z jednej strany na druhú, linka a jedálenský stôl majú svoj kút a sedačka svoj. Otvoríte dvere na lodžiu z tretieho poschodia vidíte viac neba než plotov a večer sa tu končí pomalšie ako dole na ulici. Z chodby vedú dvere do spálne so šatníkom skrine nezaberajú izbu, takže v nej zostane miesto na to podstatné. Druhá izba je hneď vedľa a poslúži ako detská, pracovňa aj hosťovská, podľa toho, čo práve potrebujete. Posledné dvere sú do kúpeľne, ktorá je projektovaná pre vaňu, sprchový kút aj dve umývadlá. WC je samostatné. Čo vás tu nečaká rekonštrukcia pred nasťahovaním, spoločná kotolňa a susedia za tenkou stenou. Priečky majú zvukovú izoláciu, kúrenie z vlastného tepelného čerpadla je len vaše a na leto je pripravená klimatizácia. Energetická trieda A0. Byt v bodoch 3-izbový byt na 3. poschodí, výťah, bezbariérový vstup do domu Podlahová plocha 72,75 m², lodžia 6,10 m², spolu 78,85 m² Dispozícia obývačka s kuchyňou 26,60 m² spálňa so šatníkom 16,49 m² izba 12,15 m² vstup a chodba 9,67 m² kúpeľňa 6,30 m² WC 1,54 m² Tehlová novostavba po kolaudácii, energetická trieda A0 Vlastné tepelné čerpadlo podlahové kúrenie a ohrev vody Rekuperácia v každom byte, predpríprava na klimatizáciu Inteligentný SMART systém, okná s izolačným trojsklom Akustické steny medzi bytmi, priečky so zvukovou izoláciou Protipožiarne bytové dvere, kamerový systém, čipové ovládanie vstupov Optika do bytu, vlastný vodomer, predpríprava na závesné WC Byt je vymaľovaný, s osadenými vypínačmi a zásuvkami Parkovanie verejné v okolí domu, lokalita priamo v centre Komárna Cena 184 999 vrátane podielu na príjazdovej ceste, elektromeru a provízie RK Dokončenie na kľúč developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás. Niektoré rozhodnutia si overíte až po rokoch. Toto si overíte pri prvej zime keď budete doma chodiť naboso, platiť len za seba a zistíte, že pokoj doma nie je vecou šťastia, ale toho, ako je dom postavený. Dohodnite si obhliadku zavolajte alebo napíšte a prídem otvoriť, aj v sobotu. Uvidíte, ako svetlo počas dňa prechádza obývačkou, a budete vedieť, či je to ono. Korim Partners Robo Korim RSc. 0948 373 050 infokorimpartners.sk www.korimpartners.sk

Štvrté poschodie a koniec domu. Otvoríte vstupné dvere a stojíte v širokej chodbe miesto pre kabáty, topánky, vysávač aj veci, ktoré sa inak povaľujú po izbách. Hneď pri kuchyni je samostatná špajza, takže linka zostane prázdna a pokojná. Vedľa nej obývačka s kuchyňou, z ktorej vyjdete na lodžiu. Z najvyššieho poschodia je tu viac svetla, menej ruchu z ulice a nikto nad hlavou. Z chodby vedú dvere do spálne a do druhej izby obe sú oddelené od dennej časti. Kúpeľňa je projektovaná pre vaňu, sprchový kút aj dve umývadlá, WC je samostatné. Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje tepelné čerpadlo len pre tento byt, takže platíte to, čo spotrebujete, a nič navyše. Rekuperácia vetrá bez otvárania okien, na leto je pripravená klimatizácia a akustické steny držia zvuky tam, kde vznikli. Z bočnej strany je byt krajný susedíte len s jedným bytom. Energetická trieda A0. Byt v bodoch Krajný 3-izbový byt, 4. poschodie, výťah a bezbariérový vstup 71,32 m² podlahovej plochy lodžia 4,73 m² = 76,05 m² Obývačka s kuchyňou 23,30 m², izba 12,71 m², spálňa 11,78 m² Chodba a vstup 14,92 m², kúpeľňa 4,80 m², špajza 2,31 m², WC 1,50 m² Energetická trieda A0, skolaudovaná tehlová novostavba Vlastné tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a ohrev vody Rekuperácia so spätným získavaním tepla, predpríprava na klimatizáciu SMART systém, trojsklá, akustické steny medzi bytmi Protipožiarne bytové dvere, kamerový systém, čipový vstup do domu Optika do bytu, vlastný vodomer, predpríprava na závesné WC Byt vymaľovaný, elektroinštalácia osadená Parkovanie verejné v okolí domu, centrum Komárna pošta a tržnica vedľa Cena 177 999 s podielom na príjazdovej ceste, elektromerom a províziou RK Dokončenie na kľúč developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás. Toto je byt pre toho, kto vie, čo chce súkromie, poriadok vo veciach a náklady bez prekvapení a všetko v centre mesta. Ak sa v tom spoznávate, zvyšok vám povie obhliadka. Zavolajte a dohodneme termín, pokojne aj cez víkend. Prídete s otázkami a odídete s odpoveďou aj keby mala byť nie. Korim Partners Robo Korim RSc. 0948 373 050 infokorimpartners.sk www.korimpartners.sk

Vstúpite dnu a prvé, čo si všimnete, je chodba, do ktorej sa zmestí šatníková skriňa kabáty a topánky tak nekončia v izbách. Pár krokov a ste v obývačke s kuchyňou. Z kuchynskej linky dovidíte až na lodžiu, pri stole sa naraz naobeduje šesť ľudí a sedačka má svoje miesto bez toho, aby ste okolo nej chodili bokom. Dvere na lodžiu otvoríte v lete ráno a zatvoríte večer druhé poschodie je príjemný stred dosť vysoko, aby ste mali od ulice pokoj, a dosť nízko, aby ste výťah brali len vtedy, keď sa vám chce. Späť do chodby a otvoríte dvere spálne. Má vlastný šatník, takže skrine nezaberajú izbu a zostane v nej miesto na to podstatné. Hneď vedľa je druhá izba detská, pracovňa alebo hosťovská, podľa toho, čo práve potrebujete. Denná a nočná časť sú oddelené chodbou, takže večerný film nikoho nebudí. Nakoniec kúpeľňa je projektovaná pre vaňu, sprchový kút aj dve umývadlá. WC je samostatné. Zima tu prestane byť položkou, ktorej sa bojíte. Teplo ide z podlahy z vlastného tepelného čerpadla, ktoré patrí len tomuto bytu, rekuperácia vetrá bez otvárania okien a na horúce dni je predpríprava na klimatizáciu. Energetická trieda A0, tehlová novostavba po kolaudácii. Byt v bodoch 3 izby, 2. poschodie, dom s výťahom a bezbariérovým vstupom 72,75 m² podlahovej plochy, lodžia 6,10 m², celkom 78,85 m² Obývačka s kuchyňou 26,60 m², spálňa so šatníkom 16,49 m², izba 12,15 m² Vstup a chodba 9,67 m², kúpeľňa 6,30 m², samostatné WC 1,54 m² Vykurovanie vlastné tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a ohrev vody len pre tento byt Vetranie rekuperácia so spätným získavaním tepla, pripravené na klimatizáciu SMART systém, okná s izolačným trojsklom, akustické steny medzi bytmi Protipožiarne bytové dvere, kamery, čipový vstup, optika, vlastný vodomer Steny vymaľované, elektroinštalácia osadená, predpríprava na závesné WC Parkovanie verejné v okolí domu, centrum Komárna pošta a tržnica vedľa domu Cena 184 999 s podielom na príjazdovej ceste, elektromerom a províziou RK Dokončenie na kľúč developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás. Čím dlhšie tu budete bývať, tým viac oceníte veci, ktoré na prvý pohľad nevidno teplú podlahu, čerstvý vzduch, pokoj od susedov a účty len za seba. To sa z fotiek nedá vyčítať to treba prejsť. Napíšte alebo zavolajte a dohodneme obhliadku, aj cez víkend. Niekto to vie hneď, ako vojde niekto si potrebuje prísť druhý raz s metrom v ruke. Obe cesty sú v poriadku, prispôsobím sa vám. Korim Partners Robo Korim RSc. 0948 373 050 infokorimpartners.sk www.korimpartners.sk

Krajný byt z bočnej strany susedíte len s jedným bytom. Otvoríte vstupné dvere a pred vami je široká chodba, do ktorej idú vstavané skrine pozdĺž stien. Prvé dvere vpravo sú do špajze hneď pri kuchyni. Unesie zásoby aj spotrebiče, ktoré inak stoja na linke. Vďaka tomu obývačka s kuchyňou zostane tým, čím má byť miestom na život, nie skladom. Z nej vyjdete na lodžiu. Z chodby pokračujete do spálne a do druhej izby. Obe sú od dennej časti oddelené, takže ráno nikoho nebudíte a večer vás nikto nebudí. Kúpeľňa je projektovaná pre vaňu, sprchový kút aj dve umývadlá, WC je samostatné. V zime tu hreje podlaha z vlastného tepelného čerpadla, ktoré platíte len vy. Celý rok privádza rekuperácia čerstvý vzduch a na leto je predpríprava na klimatizáciu. Akustické steny a krajná poloha bytu k tomu pridávajú to, čo sa nedá dokúpiť ticho. Energetická trieda A0, druhé poschodie, výťah v dome. Byt v bodoch 3-izbový krajný byt na 2. poschodí, výťah, bezbariérový vstup Podlahová plocha 71,32 m² lodžia 4,73 m², spolu 76,05 m² Obývačka s kuchyňou 23,30 m² izba 12,71 m² spálňa 11,78 m² Vstup a chodba 14,92 m² kúpeľňa 4,80 m² špajza 2,31 m² WC 1,50 m² Tehlová novostavba po kolaudácii, energetická trieda A0 Vlastné tepelné čerpadlo v byte, podlahové kúrenie aj ohrev vody Rekuperácia v každom byte, predpríprava na klimatizáciu, SMART systém Okná s izolačným trojsklom, akustické steny medzi bytmi Protipožiarne bytové dvere, kamerový systém, čipové ovládanie vstupov Optika do bytu, vlastný vodomer, predpríprava na závesné WC Steny vymaľované, vypínače a zásuvky osadené Parkovanie verejné v okolí domu, centrum Komárna, pošta a tržnica vedľa domu Cena 177 999 vrátane podielu na príjazdovej ceste, elektromeru a provízie RK Dokončenie na kľúč developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás. Ak vám doteraz chýbalo miesto a súkromie, nemusíte hneď hľadať väčší a drahší byt. Niekedy stačí lepší pôdorys a keď ho raz budete mať, budete sa čudovať, ako ste mohli bývať bez špajze. Zavolajte a prejdeme si byt spolu. Stačí povedať deň a hodinu, zvyšok zariadim ja. Korim Partners Robo Korim RSc. 0948 373 050 infokorimpartners.sk www.korimpartners.sk

Tento byt si Vás získa skôr, než si to uvedomíte. V projekte Danubia Residence v Komárne sa nachádza 3-izbový byt na 2. podlaží blok B, ktorý patrí medzi najlepšie dispozične riešené v celom projekte. Nie je to byt, ktorý Vás núti prispôsobovať sa. Je to priestor, ktorý začne fungovať hneď, ako doň vojdete. Predstavte si, že otvoríte dvere a vojdete do priestrannej predsiene, kde má všetko svoje miesto. Hneď oproti je samostatná izba a naľavo vedie chodba popri samostatnej kúpeľne a WC do kuchyne s obývačkou. Vedľa sa nachádza ešte jedna izba. Úplnou bombou sú dva balkóny terasy po oboch stranách bytu. Celková výmera 95,91 m² predsieň 12,44 m² kuchyňa s obývačkou 17,90 m² spálňa 1 19,99 m² spálňa 2 17,40 m² kúpeľňa 4,21 m² samostatné WC 2,15 m² balkón 1 15,57 m² balkón 2 6,25 m² Teplo zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie a ohrev vody je elektrickým bojlerom Tento byt nie je o tom, že má veľa metrov. Je o tom, že tie metre reálne fungujú. A to je rozdiel, ktorý pocítite až pri osobnej obhliadke. Ak hľadáte byt, kde sa nebudete musieť prispôsobovať priestoru, ale priestor Vám, presvedčte sa o tom. Zavolajte a dohodnite si termín.

Hľadáte 3 izbový byt, ktorý by ste si chceli zrekonštruovať podľa vlastných predstáv ? Možno práve tento, by mohol byť tou pravou voľbou. Okrem prvej podmienky, že je v pôvodnom stave, prináša aj ďalšie benefity, ktoré by ste zbytočne hľadali inde. Je vo vyhľadávanej lokalite, na poschodí s výťahom, má vyše 82 m2 a dva balkóny. Dispozične pozostáva z predsiene so šatníkom, jednej veľkej a dvoch ešte väčších samostatných izieb, kuchyne s jedálňou, samostatnej kúpeľne a WC. Byt už teraz pôsobí veľmi príjemne a ešte ako bude vyzerať, keď jeho priestor vyznie po úpravách, ktoré v ňom urobíte ? Má predpoklad stať sa Vašim moderným domovom presne takým, po akom túžite.

Na predaj je 3-izbový tehlový byt s výmerou 58 m², ktorý sa nachádza na ideálnom 1. poschodí bytového domu na Sústružníckej ulici v Komárne. Byt bol pôvodne 2-izbový, pričom počas rekonštrukcie bola jeho dispozícia upravená na 3-izbovú. Pred niekoľkými rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vhodný na bývanie bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií. Dispozíciu bytu tvorí vstupná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta a tri nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický bojler. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. - výmera bytu 58 m² - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatná toaleta - tehlový bytový dom - 1. poschodie - byt po kompletnej rekonštrukcií - elektrický bojler na ohrev teplej vody - pivnica

Najvyššie položený byt s týmto pôdorysom v dome. Otvoríte vstupné dvere a vojdete do chodby, v ktorej pred vami nikto nebýval žiadne staré rozvody, žiadne cudzie rozhodnutia, ktoré treba prerobiť. Z chodby prejdete do obývačky s kuchyňou. Zo štvrtého poschodia je tu viac svetla a menej zvukov z ulice, než na aké ste zvyknutí. Otvoríte dvere na lodžiu a máte výhľad, ktorý si za nižšie poschodie nekúpite. Vrátite sa a otvoríte spálňu so šatníkom oblečenie má vlastné miesto, takže v izbe zostane priestor. Vedľa je druhá izba detská, pracovňa, hosťovská. Kúpeľňa je projektovaná pre vaňu, sprchový kút aj dve umývadlá a WC je samostatné. Podlahy, dvere a obklady si vyberiete podľa seba, ostatné je hotové. Náklady si držíte v ruke vlastné tepelné čerpadlo kúri podlahu a ohrieva vodu len pre vás, rekuperácia privádza čerstvý vzduch aj v zime, keď sa okná neotvárajú, a na leto je pripravená klimatizácia. Susedov počuť nebudete steny medzi bytmi sú akustické. Energetická trieda A0. Byt v bodoch 3 izby, 4. poschodie, dom s výťahom a bezbariérovým vstupom 72,75 m² lodžia 6,10 m² = 78,85 m² celkom Obývačka s kuchyňou 26,60 m² spálňa so šatníkom 16,49 m² izba 12,15 m² Vstup a chodba 9,67 m² kúpeľňa 6,30 m² samostatné WC 1,54 m² Energetická trieda A0, tehlová novostavba, skolaudovaná Vlastné tepelné čerpadlo v byte, podlahové kúrenie a ohrev vody Rekuperácia, predpríprava na klimatizáciu, SMART systém Trojsklá, akustické steny medzi bytmi, zvuková izolácia priečok Protipožiarne dvere, kamerový systém, čipové vstupy, optika, vlastný vodomer Steny vymaľované, vypínače a zásuvky osadené, predpríprava na závesné WC Parkovanie verejné v okolí domu, centrum Komárna s poštou a tržnicou vedľa Cena 184 999 s podielom na príjazdovej ceste, elektromerom a províziou RK Dokončenie na kľúč developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás. Keď sa rozhodujete medzi starším bytom, ktorý treba prerobiť, a novým, ktorý je pripravený na vás, v skutočnosti sa rozhodujete, komu budú patriť vaše najbližšie víkendy. Tu budú patriť vám. Zavolajte a dohodneme si termín aj podvečer, aj v sobotu. Byt si prejdeme bez ponáhľania a odpoviem na všetko, čo budete chcieť vedieť. Korim Partners Robo Korim RSc. 0948 373 050 infokorimpartners.sk www.korimpartners.sk

Hľadáte pekný, prerobený byt bez nutnosti rekonštrukcie? Tento byt na VII. sídlisku by mohol byť tou správnou voľbou! Byt o rozlohe 73 m2 bol moderne zrekonštruovaný s citom pre estetickú stránku a praktické využitie priestoru. Dispozícia chodba, priestranná kuchyňa, veľká kúpeľňa, samostatné WC, obývačka, detská izba, spálňa a balkón. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou a zmenou dispozície - odstránením jadra vznikla veľká vzdušná kuchyňa, - samostatná toaleta s bojlerom, - v úložných miestnostiach vznikla priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami. Vybavenie bytu - na mieru vyrobená kuchynská linka kombinácia bielej - vysoký lesk a textilný dekor - vstavané kuchynské spotrebiče umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, el. rúra, plynová varná doska značky Electrolux - potravinová skriňa na mieru - roldorová skriňa na chodbe, - na mieru vstavaná šatníková skriňa v spálni, - TV stolík, presklená vitrína, dekoračné lamely v obývacej izbe, - pekný kúpeľňový nábytok a sanita v kúpeľni, - vstavané WC tipu Geberit, 80 litrový bojlerom Ariston - nové radiátory s termostatickými hlavicami, - nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. Byt sa predáva s väčšinou nábytku bližšie informácie pri obhliadke. Podlahu v izbách tvoria laminátové parkety, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Okná plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami, v spálni a obývačke tiež vkusné závesy a záclony. Pri rekonštrukcii boli v celom byte menené rozvody vody a elektrické vedenie, nová rozvodná skriňa. K bytu patrí okrem väčšieho balkónu aj pivničný priestor. Správcom bytu je SBD Zimná. Vyhľadávaná lokalita Meštianskej ulice na VII. sídlisku potraviny, školy, škôlky, lekárne, poliklinika, plaváreň, obchody. Dobrá dostupnosť do centra mesta. V prípade ak Vás inzerát zaujal kontaktujte tel. číslo 0950 803 738 Cena nájmu 142 900,- EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu advokát alebo notár a prepis energií.

Exkluzívna ponuka prerobený 3 izbový byt na predaj Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 3 izbový byt o rozlohe 67 m2, ktorý sa nachádza v zateplenej bytovke na VII. sídlisku Dispozícia chodba, šatník, 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, veľká lodžia. Byt prešiel kompletnou, precíznou rekonštrukciou - úprava dispozície, prerobená kúpeľňa a kuchyňa, vytvorenie šatníka na chodbe, - na mieru vyrobená kuchynská linka, vstavané spotrebiče, - plastové okná, vnútorné žalúzie, menené interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere, - menené radiátory, nové rozvody vody a elektrické vedenie, - v kúpeľni sú nové obkladačky a sanita, dve umývadlá so skrinkami a rohová vaňa V kúpeľni je keramická dlažba, v ostatných miestnostiach laminátové parkety. K dispozícii je aj vybavenie na fotkách vstavaná chladnička, nová plynová varná doska a elektrická rúra, umývačka riadu, práčka v kúpeľni a veľká rohová sedačka s nábytkom v obývačke. Možnosť využitia zabudovaného alarmu, optická sieť je k dispozícii. K bytu patrí tiež samostatná murovaná pivnica. Oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou časť VII. sídliska neďaleko od novo budovaného obchodného centra, obchodov, ordinácií, lekárne, plavárne, škôl a škôlok. Dobrá dostupnosť do centra mesta, ako aj na železničnú a vlakovú stanicu. Ak hľadáte pekne prerobený a kompletne vybavený byt, do ktorého sa stačí nasťahovať neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0950 803 738 Cena 129 000 V prípade vážneho záujmu dohoda možná. Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu advokát alebo notár a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Exkluzívne ponúkame na predaj čiastočne prerobený, svetlý 3 izbový tehlový byt s balkónom a vlastným kúrením v Komárne. Byt o rozlohe 58,6 m2 sa nachádza na 1. poschodí obnovenej bytovky na VII. sídlisku kúsok od centra mesta! Dispozícia chodba, kuchyňa, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. K bytu patrí aj balkón, ako aj jedna väčšia a jedna menšia murovaná pivnica! 2 izby sú orientované na východnú stranu vďaka čomu je byt svetlý a poskytuje príjemné podmienky na bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou okná boli vymenené za plastové, obnovená kúpeľňa so sprchovým kútom. V izbách sú pôvodné drevené parkety, v ostatných miestnostiach linoleum a keramická dlažba. Byt je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu, k dispozícii je aj optický internet. Možnosť čiastočnej zmeny dispozície bytu zväčšenie kuchyne s vedľajšou izbou. Vlastné kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ohrev vody zabezpečuje 80 litrový bojler! Nízka réžia je výhodou. Správcom je SBD Komárno. Obnovená bytovka nová maľovka, bočné steny boli zateplené, nová sedlová strecha. Veľmi dobrá lokalita a občianska vybavenosť obchody, potraviny, lekárne a lekárske ordinácie, blízko školy a neďaleko od centra mesta V prípade záujmu kontaktujte číslo 0950 803 738 Cena 100 000,- EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu advokát alebo notár a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj kompletne prerobený 3 izbový v Komárne. Byt o rozlohe 64 m2 sa nachádza v obnovenej bytovke na ulici Košická. Dispozícia 3 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, chodba. K bytu patrí samostatná pivnica, k dispozícii je väčšia kočikáreň. Kompletná rekonštrukcia bude ukončená teraz v mesiaci október 2026, možnosť pozrieť a rezervovať si bytu je už teraz! V rámci obnovy boli vykonané nasledovné práce - nová murovaná kúpeľňa, - nová stierka a maľovka v celom byte, - laminátové parkety v izbách, - nová kuchynská linka vyrobená na mieru s novými spotrebičmi, - vstavané skrine roll-doorového tipu v dvoch izbách, - kúpeľňa so sprchou, novými obkladačkami a sanitou, - nové interiérové dvere a vchodové dvere, radiátory - nové rozvody vody aj elektrické vedenie Obnovená zateplená bytovka s energetickým certifikátom a optickým internetom, dobrí susedia. Dobrá lokalita a občianska vybavenosť autobusová a železničná stanica, škola, škôlka, potraviny, trh, lekáreň, obchodné domy - rýchla dostupnosť do centra mesta. V prípade ak Vás inzerát zaujal kontaktujte tel. číslo 0950 803 738 Cena nájmu 141 500,- EUR V prípade vážneho záujmu Dohoda možná! Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu advokát alebo notár a prepis energií.