Predaj - Komárno str.14

1-izbový byt na predaj Košická ulica, Komárno Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou približne 28 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu na Košickej ulici v Komárne. Byt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite a v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Hlavné výhody výmera cca 28 m² 1-izbový byt 2. poschodie tiché a pokojné prostredie čiastočná rekonštrukcia pivnica v suteréne ihneď voľný a pripravený k nasťahovaniu Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo praktické bývanie pre jednotlivca či pár. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Henrieta Sokolai 0905 610 660

Erika Őszi realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúka na predaj štýlový a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na VII. sídlisku, vo vyhľadávanej časti Komárna, na ulici Hviezdna. Byt s výmerou 70 m² sa nachádza na treťom poschodí a ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. Slnečný byt s krásnym výhľadom a dobrou dispozíciou prešiel celkovou rekonštrukciou. Dispozične pozostáva z chodby, komory, kuchyne, veľkej, priestrannej obývačky z ktorej sa otvára loggia, dvoch nepriechodných izieb, samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou. Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou Súčasťou vybavenia sú plastové okná s vnútornými žalúziami, nové elektrické a inžinierske rozvody, kvalitné laminátové podlahy, klimatizácia, nová kuchynská linka so spotrebičmi, nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere, nízke režijné náklady, dve pivnice. Ak hľadáte moderné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, tento byt Vás určite osloví. Je vhodný aj ako investičný byt, nakoľko má nízke režijné náklady.

bPatrik Hegedűs realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu jednoizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prízemí a jeho veľkou výhodou je terasa s východom na vlastný pozemok, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa s toaletou. Celková výmera bytu je 39,69 m² a dispozične pozostáva z predsieň 4,20 m² kuchyna spojenej s obývacou izbou 18,99 m² kúpeľna s toaletou 5,04 m² terasa 11,46 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti 86 883,26 V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedushomecenter.sk Fotografie sú ilustračné ide o vizualizácie návrhu interiéru ukážkový byt. označenie bytu A102

Patrik Hegedűs realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prízemí a jeho veľkou výhodou je vlastná záhradka s priamym výstupom z bytu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa a toaleta Celková rozloha bytu je 60,57 m² a dispozične pozostáva z predsiene 4,09 m² kuchyne spojenej s obývacou izbou 27,18 m² spálne 13,43 m² kúpeľne 2,94 m² samostatnej toalety 1,55 m² balkóna 11,38 m² K bytu prislúcha aj výstup na vlastný pozemok. Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti 158 380,88 V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Fotografie sú ilustračné ide o vizualizácie návrhu interiéru ukážkový byt. označenie bytu A109 Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedushomecenter.sk

4 izbový byt NA KĽÚČ 136 m2, S PRIESTRANNOU TERASOU A PIVNICOU. A4 TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno. Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 4 izbový byt 2x terasou a pivnicou. Východná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie. Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií. Byt má všetky izby dostatočne priestranné. Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie. Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie. Priestranná terasa s oddychovou a jedáleňskou časťou ďalšia terasa. Terasa s novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie komfortu a súkromia. Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla. Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie. Rekuperácia vzduchu. Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach. Optický internet. Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu. Súčasťou bytov je aj interiér vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. BYT Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás podlažie 1. poschodie celková plocha 135,99m2, byt 104,99m2 pivnica cca.4m2 terasa č.1 - 26,09m2 terasa č.2 - 4,91m2 DETAILNÝ POPIS BYTU Zádverie vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik audiovrátnik s video funkciou Kuchyňa prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou 2x výstup na priestrannú terasu predpríprava pre kuchynskú linku Obývacia izba spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 31,24 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru priamy vstup na priestrannú terasu predpríprava na klimatizáciu vonkajšie elektrické žalúzie inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO Spálňa priestranná a slnečná 14,06m2 predpríprava na klimatizáciu Detská izba č.1 priestranná a slnečná 13,05m2 predpríprava na klimatizáciu Detská izba č.2 priestranná a slnečná 12,68m2 predpríprava na klimatizáciu Kúpeľňa č.1 vaňa aj sprcovací kút miesto pre práčku a sušičku rebríkový radiátor na sušenie uterákov umývadlo so skrinkou zrkadlo s osvetlením armatúry zn. Grohe alebo podľa výberu Kúpeľňa č.2 s WC sprcovací kút samostatné WC podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT alebo podľa výberu armatúry zn. Grohe alebo podľa výberu umývadlo so skrinkou WC samostatné WC podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT alebo podľa výberu armatúry zn. Grohe alebo podľa výberu umývadlo so skrinkou Odkladacia miestnosť samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník alebo sklad Pivnica samostatná miestnosť v suteréne budovy 4m2 Veľkosť miestností 01 vstupná hala 9,78 m² 02 chodba 6,75 m² 03 obývacia izba s kuchyňou 31,24 m² 04 detská izba 1 13,05 m² 05 detská izba 2 12,68 m² 06 spálňa 14,06 m² 07 šatník 4,39 m² 08 kúpeľňa 1 3,45 m² 09 hygienická miestnosť 1,70 m² 10 kúpeľňa 2 5,49 m² 11 odkladacia miestnosť 2,40 m² 12 terasa 1 26,09 m² 13 terasa 2 4,91 m² celková plocha 135,99 m² OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE Okná veľkoformátové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu Terasa novodobé hliníkové tieniace paravány s posuvným systémom Podlahy plávajúce podlahy dlažba LOKALITA nová obytná časť mesta Komárno VIVA PARK leží v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. fantastická poloha zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII. okolie bytového domu sú rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. BYTOVÝ DOM NOVOSTAVBA s modernou architektúrou podzemná garáž s 29 parkovacími miestami centrálny ohrev teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov výťah SCHINDLER inteligentný bytový dom s vysokým komfortom bývania a so značnou úsporou prevádzkových nákladov cca. 35-40. CENA 309 980 vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszihomecenter.sk csaba-oszi.sk

3 izbový byt NA KĽÚČ 112 m2, S PRIESTRANNOU TERASOU A PIVNICOU. TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno. Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 3 izbový byt s terasou a pivnicou. Juhozápadná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie. Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií. Byt má všetky izby dostatočne priestranné. Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie. Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie. Priestranná terasa s oddychovou a jedáleňskou časťou. Terasa s novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie komfortu a súkromia. Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla. Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie. Rekuperácia vzduchu. Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach. Optický internet. Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu. Súčasťou bytov je aj interiér vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. BYT Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás podlažie 14 celková plocha 111,86m2, byt 84,58m2 pivnica cca.4m2 terasa 23,40m2 Orientácia Juhozápad DETAILNÝ POPIS BYTU Zádverie vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik audiovrátnik s video funkciou Kuchyňa prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou 2x výstup na priestrannú terasu predpríprava pre kuchynskú linku Obývacia izba spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 31,43 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru priamy vstup na priestrannú terasu predpríprava na klimatizáciu vonkajšie elektrické žalúzie inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO Spálňa priestranná a slnečná 13,65m2 predpríprava na klimatizáciu Detská izba priestranná a slnečná 13,65m2 predpríprava na klimatizáciu Kúpeľňa vaňa aj sprcovací kút miesto pre práčku a sušičku rebríkový radiátor na sušenie uterákov umývadlo so skrinkou zrkadlo s osvetlením armatúry zn. Grohe alebo podľa výberu WC samostatné WC podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT alebo podľa výberu armatúry zn. Grohe alebo podľa výberu umývadlo so skrinkou Odkladacia miestnosť samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník alebo sklad Pivnica samostatná miestnosť v suteréne budovy 4m2 Veľkosť miestností 01 zádverie 7,08 m² 02 chodba 5,25 m² 03 odkladacia miestnosť 4,15 m² 04 hygienická miestnosť 1,86 m² 05 kúpeľňa 7,51 m² 06 detská izba 13,65 m² 07 spálňa 13,65 m² 08 obývacia izba s kuchyňou 31,43 m² 09 terasa 27,28 m² celková plocha 111,86 m² OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE Okná veľkoformátové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu Terasa novodobé hliníkové tieniace paravány s posuvným systémom Podlahy plávajúce podlahy dlažba LOKALITA nová obytná časť mesta Komárno VIVA PARK leží v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. fantastická poloha zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII. okolie bytového domu sú rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. BYTOVÝ DOM NOVOSTAVBA s modernou architektúrou podzemná garáž s 29 parkovacími miestami centrálny ohrev teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov výťah SCHINDLER inteligentný bytový dom s vysokým komfortom bývania a so značnou úsporou prevádzkových nákladov cca. 35-40. CENA 249 980 vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszihomecenter.sk csaba-oszi.sk

NOVÁ CENA!!! EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Priestranný 41 izbový mezonetový byt s krytou terasou v obľúbenej lokalite, neďaleko obľúbeného mŕtvého ramena Váhu Mŕtváku. Csaba Őszi - realitný maklér pre južné Slovensko vám ponúkam na predaj výnimočný 5-izbový, mezonetový byt, s celkovou rozlohou až 150 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene, v blízkosti krásneho mŕtveho ramena a cyklotrasy. Tento jedinečný byt svojou dispozíciou poskytuje komfort rodinného domu a dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. Dispozícia bytu - Prízemie priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 samostatné izby, šatník, ktorý je možné využívať aj ako ďalšiu izbu alebo pracovňu, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, technická miestnosť s kvalitným plynovým kotlom Viessmann a bojlerom na ohrev teplej vody, vstupná chodba so vstavanými skriňami poskytujúcimi dostatok úložného priestoru, z kuchyne je priamy vstup na príjemnú krytú terasu vhodnú na oddych či posedenie s rodinou a priateľmi. Poschodie samostatná izba s vlastnou kúpeľňou vybavenou sprchovacím kútom a toaletou, ideálna ako rodičovská spálňa alebo hosťovská izba. Výhody nehnuteľnosti Úžitková plocha 150 m² Praktická dispozícia s možnosťou využitia až 5 obytných izieb Krytá terasa so vstupom z kuchyne Vstavané skrine a dostatok úložného priestoru 2x kúpeľňa, 2x toaleta Hlavná kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom Byt je na predaj čiastočne zariadený Kvalitný kotol Viessmann Pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny Bezproblémové parkovanie pri dome Technické informácie - bytový dom postavený z tehál - prízemie bytu 119 m2, poschodie 31 m2 - vlastné kúrenie a ohrev teplej vody - veľmi kvalitné drevené schody - 2x klimatizácia zn. Daikin. Lokalita Pred bytovým domom, v uzavretom dvore sa nachádza upravená zeleň s parkovou výsadbou, ktorá vytvára príjemnú atmosféru bývania. V bezprostrednej blízkosti nájdete krásne mŕtve rameno Váhu, množstvo zelene, prírodné zákutia a cyklotrasu. Lokalita je známa svojím pokojom, výbornými možnosťami na šport a relax a patrí medzi veľmi obľúbené miesta na bývanie. Ak hľadáte priestranné bývanie v tichej lokalite obklopenej prírodou, tento byt je ideálnou voľbou pre vás a vašu rodinu. CENA 259.900,-EUR Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť. KONTAKT Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszihomecenter.sk csaba-oszi.sk

ZNÍŽENÁ CENA! EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj slnečnú garsónku na perfektnom mieste, na ul. Bubnová v Komárne. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Byt je čiastočne obnovený, má plastové okno s vnútornou žalúziou a v izbe je plávajúca podlaha, inak je v zachovalom stave. Jadro je murované. Susedia sú bezproblémové, parkovanie je pred domom na parkovisku. VÝHODY BYTU - príjemná, kľudná lokalita na obľúbenom VII. sídlisku, - slnečný byt s výhladom na Bratislavskú bránu, - plastové okná, plávajúce podlahy, - murované jadro, - nízke režijné náklady do 70 eur - byt je kúpou voľný. CENA 57.990- EUR. ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti csaba-oszi.sk KONTAKT Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszihomecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

3 izbový byt NA KĽÚČ 111,86 m2, S PRIESTRANNOU TERASOU A PIVNICOU. A9 TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno. Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 3 izbový byt s terasou a pivnicou. Juhozápadná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie. Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií. Byt má všetky izby dostatočne priestranné. Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie. Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie. Priestranná terasa s oddychovou a jedáleňskou časťou. Terasa s novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie komfortu a súkromia. Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla. Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie. Rekuperácia vzduchu. Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach. Optický internet. Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu. Súčasťou bytov je aj interiér vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. BYT Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás podlažie 2. poschodie celková plocha 111,86m2, byt 84,58m2 pivnica cca.4m2 terasa 26,51m2 DETAILNÝ POPIS BYTU Zádverie vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik audiovrátnik s video funkciou Kuchyňa prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou 2x výstup na priestrannú terasu predpríprava pre kuchynskú linku Obývacia izba spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 31,43 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru priamy vstup na priestrannú terasu predpríprava na klimatizáciu vonkajšie elektrické žalúzie inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO Spálňa priestranná a slnečná 13,65m2 predpríprava na klimatizáciu Detská izba priestranná a slnečná 13,65m2 predpríprava na klimatizáciu Kúpeľňa vaňa aj sprcovací kút miesto pre práčku a sušičku rebríkový radiátor na sušenie uterákov umývadlo so skrinkou zrkadlo s osvetlením armatúry zn. Grohe alebo podľa výberu WC samostatné WC podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT alebo podľa výberu armatúry zn. Grohe alebo podľa výberu umývadlo so skrinkou Odkladacia miestnosť samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník alebo sklad Pivnica samostatná miestnosť v suteréne budovy 4m2 Veľkosť miestností 01 zádverie 7,08 m² 02 chodba 5,25 m² 03 odkladacia miestnosť 4,15 m² 04 hygienická miestnosť 1,86 m² 05 kúpeľňa 7,51 m² 06 detská izba 13,65 m² 07 spálňa 13,65 m² 08 obývacia izba s kuchyňou 31,43 m² 09 terasa 26,51 m² celková plocha 111,09 m² OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE Okná veľkoformátové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu Terasa novodobé hliníkové tieniace paravány s posuvným systémom Podlahy plávajúce podlahy dlažba LOKALITA nová obytná časť mesta Komárno VIVA PARK leží v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. fantastická poloha zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII. okolie bytového domu sú rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. BYTOVÝ DOM NOVOSTAVBA s modernou architektúrou podzemná garáž s 29 parkovacími miestami centrálny ohrev teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov výťah SCHINDLER inteligentný bytový dom s vysokým komfortom bývania a so značnou úsporou prevádzkových nákladov cca. 35-40. CENA 254 990 vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszihomecenter.sk csaba-oszi.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre južné Slovensko ponúkam LUXUSNE ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ 3 izbový byt v priamom centre mesta, na Letnej ulici v Komárne. Tehlový byt je situovaný na vyvýšenom prízemí. Samotná obytná budova sa nachádza na súkromnom pozemku vlastníkov bytov, v oplotenom dvore s parkovou úpravou a je obklopená zeleňou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - lokalita centrum mesta, - obytný dom na súkromnom pozemku so zeleňou, - možnosť parkovania vo dvore, - nový, luxusne zrekonštruovaný byt, - veľmi kvalitné prevedenie, - kompletné zariadenie v cene, - kuchyňa spojená s obývačkou, - samostatný ohrev teplej vody, - podlahové kúrenie kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, chodba. Dispozične je byt riešený nasledovne predizba, kuchyňa je spojená s obývačkou, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Celková rekonštrukcia bytu bola dokončená v roku 2025 - nové inžinierske siete elektrika, voda, kanalizácia, plastové okná žalúzie, sieťky, 2x klimatizácia, podlahové kúrenie v kuchyni, obývačke, kúpeľni a na chodbe, samostatný ohrev teplej vody, nové bezpečnostné a interiérové dvere so zárubňami, sprchovaci kút, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, v kuchyni, obývačke, kúpeľni je dlažba, v ostatných častiach bytu kvalitná podlaha. K bytu prislúcha aj veľká pivnica s oknom. Parkovanie je možné priamo vo dvore, alebo pri obytnom dome. Výborná, jedinečná lokalita obklopená zeleňou v priamom centre mesta zabezpečí kľudné a kvalitné bývanie. CENA 179.900,-EUR Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť. KONTAKT Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszihomecenter.sk csaba-oszi.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový meštiansky byt v historickom centre Komárna, ktorý dýcha atmosférou minulosti a ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si reprezentatívne mestské bývanie podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na Pohraničnej ulici v približne 125-ročnom historickom dome s autentickými prvkami a neopakovateľným charakterom. S veľkorysou výmerou 135 m² ponúka množstvo priestoru, vysoké stropy a dispozičné riešenie typické pre staré meštianske byty. K nehnuteľnosti patrí aj terasa orientovaná do pokojného dvora so zeleňou, ktorá vytvára príjemné súkromie na oddych. Súčasťou je tiež pivnica a zelený dvor, čo je v centre mesta skutočný benefit. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu. Práve to však umožňuje novému majiteľovi zachovať historický mestiansky štýl a zároveň pretvoriť priestor na moderné a nadčasové bývanie. Dispozícia bytu pozostáva z vstupnej chodby kuchyne technickej miestnosti skladu jedálne s výstupom na terasu 5 izieb, z toho 4 nepriechodné kúpeľne a samostatnej toalety Autentickú atmosféru dotvárajú funkčné keramické kachle v troch izbách. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov histórie, priestoru a jedinečných mestských bytov s dušou. Byt ponúka obrovský potenciál na vytvorenie elegantného bývania v centre mesta s atmosférou starej meštianskej architektúry.

NA PREDAJ 3 - 4 IZBOVÉ BYTY NA KĽÚČ S TERASOU V JEDINEČNOM PROJEKTE VIVA PARK Csaba Őszi realitný maklér pre Komárno a okolie v spolupráci s investorom a developerom Vám ponúkam na predaj 3 4 IZBOVÉ BYTY NA KĽÚČ v novopostavenom, výnimočnom bytovom komplexe VIVA PARK v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh, s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. Prémiové vyhotovenie, najmodernejšie technológie a fantastickú polohu zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII., to všetko nájdete v tomto projekte. Bytový dom pozostáva z dvoch samostatných pavilónov A a B spojených podzemnou garážou s 29 parkovacími miestami. Pavilón A ako aj B s ponukou 3-4 izbových bytov s priestrannými terasami a výťahom SCHINDLER poskytuje možnosť bývania v objektoch s modernou architektúrou, zaujímavými vnútornými dispozičnými riešeniami a technickou vybavenosťou vybudovaných podľa prísnych energetických požiadaviek. Oceníte predovšetkým moderné a funkčné trendy, s prihliadnutím na udržateľnosť, ekológiu a pohodlie bývania. Všetky 3 a 4 izbové byty sú vybavené podlahovým kúrením so samostatnou reguláciou a meraním tepla, centrálnym ohrevom teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov s vlastným meraním, inteligentným SMART systémom Legrand NETATMO, vlastným meraním elektrickej energie ZSE a pitnej vody, veľkoplošnými hliníkovými a plastovými výplňami otvorov s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií a sieťok proti hmyzu, inštaláciou pre klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach a systémom rekuperácie, kamerovým vstupným systémom, čipovým ovládaním všetkých vstupov do bytového domu, veľkými terasami ktoré sú vybavené novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie pocitu komfortu a súkromia, odkladacím priestorom umiestneným na 1.PP. súčasťou bytov je aj interiér vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. To čo iní považujú za nadštandard, tu nájdete ako samozrejmosť - rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami okolo objektov, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. V neposlednom rade v projekte si môžete dopriať najvyššie štandardy moderného bývania a ekologických prístupov, ktoré zlepšia život nielen vám, ale aj našej planéte. CENNÍK BYTOV NÁJDETE MEDZI FOTKAMY KONTAKT Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszihomecenter.sk csaba-oszi.sk

Patrik Hegedűs realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prízemí a jeho veľkou výhodou je terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa Celková výmera bytu je 47,46 m² a dispozične pozostáva z Predsieň 4,70 m² Kuchyňa s obývacou izbou 15,26 m² Spálňa 17,20 m² Kúpeľňa 4,17 m² Terasa 6,13 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom. Cena nehnuteľnosti 111 211,70 . V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedushomecenter.sk Fotografie sú ilustračné ide o vizualizácie návrhu interiéru ukážkový byt. Označenie bytu A107

Patrik Hegedűs realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu trojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prvom poschodí a jeho veľkou výhodou sú dve balkóny, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych, posedenie či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa a toaleta. Celková rozloha trojizbového bytu je 95,91 m² a dispozične pozostáva z Predsieň 12,44 m² Toaleta 2,15 m² Kúpeľňa 4,21 m² Kuchyňa s obývacou izbou 17,90 m² Spálňa 1 19,99 m² Spálňa 2 17,40 m² Balkón 1 15,57 m² Balkón 2 6,25 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti 209 100,00 V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedushomecenter.sk Fotografie sú ilustračné ide o vizualizácie návrhu interiéru ukážkový byt. Označenie bytu B206

Patrik Hegedűs realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na poslednom poschodí a jeho veľkou výhodou je obrovská terasa, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa. Celková rozloha bytu je 90,07 m² a dispozične pozostáva z Kuchyňa s obývacou izbou 29,22 m² Kúpeľňa 6,11 m² Šatník 2,66 m² Spálňa 10,51 m² Terasa 41,57 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom. Cena nehnuteľnosti 187 485,21 V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedushomecenter.sk Fotografie sú ilustračné ide o vizualizácie návrhu interiéru ukážkový byt. Označenie bytu A408

Patrik Hegedűs realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na treťom poschodí a jeho veľkou výhodou je priestranná terasa, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych či relax. Celková rozloha bytu je 57,62 m² vrátane terasy a dispozične pozostáva z Kuchyňa s obývacou izbou 32,67 m² Kúpeľňa 3,12 m² Samostatná toaleta 1,83 m² Terasa 20 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti 128 859,72 V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917 265 770 patrik.hegedushomecenter.sk Označenie bytu B406

Ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa nadštandartne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite, priamo v centre mesta Komárno. Priestranný byt sa nachádza vo vyššej zóne obytného domu a majiteľ ho kúpil v pôvodnom stave pre svoju osobnú potrebu nie ako klasický byt na prerábku a následný rýchly predaj , osobne dozeral na celú jeho časovo náročnú a obsiahlu rekonštruciu. Byt je nadizajnovaný tak, aby sa s minimálnimi zásahmi mohol ďalej upraviť zo súčanej podoby pre náročného avšak praktického jednotlivcapáru, kde ďaľšia izba slúžila ako šatník a hosťovská spálňa - rýchlo a jednoducho konvertovala na detskú izbu. Rovnako je pripavený aj koncept obývačky a kuchyne, kde sa okamžite vie znásobiť množstvo úložného priestoru či pracovnej plochy. Druhý vchod do kuchyne je predpripravený na suchú špajzu alebo malý sklad. Dispozične bola pri prestvabe zmenšená chodba, kuchyňa zväčšená o kúpeľnu , vysekané nadrozmerné prepojenie obývačky s kuchyňou vystužené oceľovou konštrukciou a kúpeľna urobená zo samostanej miestnosti. Elektrika bola urobená v súlade s navrhnutými náladovými svetelnými prvkami, boli odstránené znížené sadrokartonové stropy pre zväčšenie priestoru, vnútorné steny obložené sadrokartónom pre lepšiu izoláciu. Celkovo teda byt pozostáva z chodby, priestrannej kuchyne, veľkorysej obývacej izby, v ktorej je efektne oddelený samostatný pracovný priestor, spálne, jednej nepriechodnej izby s kamuflovaným vstupom, samostatného WC a nádhernej sektorovej kúpeľne s kamuflovaným vstupom. Už pri samotnom vstupe Vás upúta množstvo odkladacieho priestoru a vstavaných šatníkov vrátane GROUND-TO-CEILING hlbokým dvojkrídlovým zrkladlovým botníkom s vysúvacími policami, čalúnenou CUSTOM lavičkou na prezutie s odkladacím priestorom a vstavanými vešiakmi. Okná obidvoch spální tohoto bytu nie sú nadmerne prehrievané keďže sú otočené na VÝCHOD do parku s listanitými stromami. Hosťovská spálňa je dispozične priamo oproti samostatnému WC s umývadielkom a teda s rýchlym a jednoduchým prístupom, hlavná spálňa je koncovou miestnosťou centrálnej klimatickej zóny bytu, čo umožňuje kvalitný spánok bez priameho agresívmeho chladenia. Nielen na spálňach ale na všetkých oknách tohto jedinečného bytu sú nainštalované aj vonkajšie hliníkové žalúzie. Na obidvoch spálňach ako aj v kuchyni sú aj vnútroné efektné biele perleťové látkové roletky pre jemné tienenie. Doménov obývačky je luxusná sedačka STONE s blokovými opierkami THEATRE. Televízor OLED 4K pripojený na vysokorýchlostný optický internet, ktorý sa tiež v byte nachádza je značky LG. Výkonná značková klimatická jednotka SAMSUNG na diaľkové ovládnie aj cez mobil s mnohými funkciami ako napr. tiché chladenie, nočné chladnie , bezveterné chladenie, rotačné chladenie - bola centrálne umiestená tak aby efektívne chladila celý byt, ktorý je na južanské podmienky perfektne chránenný od nadmerného tepla jednak vonkajšou tepelnou izoláciou samotného bytového domu, ale hlavne samotnou východo-západnou okennou orientáciou. Obývačka je navyše dôvtipne obohatená nízkoúdržbovými zelenými zónami a dizajnovou tapetou na objendávku. Z pohodlia tejto sedačky je vďaka odstránenej priečke priamo cez kuchynské okno možno pozorovať každý večer úchvatné západy slnka nad kostolom. Otvorenému prepojeniu obývačky s kuchyňou dominuje veľkoryso otvorený priestor s masívnym okrúhlym talianskym dereveným stolom, talianskymi drevenými stoličkami z brúsenej kože v štýle SNUG FIT, dizajnovým závesným reflektorovým svietidlom, nádhernou originálnou bielou kuchynskou linkou s matným finishom, praktickou menšou umývačkou riadu, vstavanou chladničkou s mrazničkou WHIRPOOL, mirkovlnou rúrou s grilom WHIRPOOL 6 zmysel, profesiónalnou multifunkčnou rúrou WHIRPOOL 6 zmysel, varnou doskou WHIRPOOL a uhlíkovým odparovačom BOSCH. Celá linka má praktickú bezúchytkovú kombináciu systémov PUSH a PULL, čo oceníte aj pri jej rýchlom povrchovom čistení. Súčasťou je aj senzorické podsvietenie celej linky v štýle AIRPLANE CABIN a senzorické osvietenie celej pracovnej plochy. V spodnom rohu linky sa nachádza 2 poschodový vysúvací vnútorný obličkový úložný priestor na hrnce. Do sektorovej kúpeľne sa vchádza priamo cez kuchynskú linku a hneď na jej ľavej strane oceníte RODINNÚ WALK-IN SPRCHU pre viac osôb - priamo pri okne oddelenú efektným sklom so špeciálnou povrchovou úpravou. Táto môže zároveň slúžiť aj ako balkónik pre fajčiarov. Centrálnym prvkom stredného sektoru kúpeľne je umývadlo pre dvoch a na jeho ľavej a pravej strane 2 pracovné plochy na žehlenie či skladanie prádla, ktoré sa nachádzajú nad luxusnou susčikou a pračkou zn. LG. Úložný priestor a koše na prádlo sú taktiež integrované do tohoto centrálneho sektoru s pracovnou doskou ktorá ma takmer 3 metre.V treťom wellness sektore kúpeľne je vstavaná vaňa s efektnou dekoráciou a nástenný rebrinový radiator na osušky. Kúpeľňa má 4 druhy svetelných okruhov podľa nálady , intenzity a potreby. V bezprostrednej blízkosti na pešo tohto skutočne originálneho a exluzívneho bytu je okrem nádhernej zelene a stromoradia aj výborná občianska vybavenosť lekár, nemocnica, služby, obchody, reštaurácie, škola, škôlka a najmodernejšie fitko v regióne Gym X Nielen v samotnom vchode, kde sa byt nachádza ale v celom bloku a susedstve bývajú slušní, milí a priateľskí ľudia, čo robí samotné bývanie o to plnohodnotnejšie. Ako hovorí samotný majiteľ Nebol to pre mňa len BYT, ale bol to nový rozmer BYTIA ... a ten si teraz môžete dopriať aj VY! Cena bytu je nie je predmetom ďaľšieho jednania.

Erika Őszi - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj zrekonštruovaný 2 IZBOVÝ BYT s loggiou v Komárne, vo vyhľadávanej lokalite mesta, v tesnej blízkosti centra, na ulici Gazdovská. Byt s rozlohou 47 m2 sa nachádza na ideálnom 1. poschodí bytového domu. Dispozične pozostáva z 2 izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a toalety. Byt prešiel rekonštrukciou - má plastové okná s vnútornými a vonkajšími žalúziami, laminátovú podlahu v izbách, klimatizáciu, nové interiérové aj bezpečnostné vchodové dvere a patrí k nemu aj pivnica. Byt patrí pod správu SBD. Ideálne ako štartovací byt, ako aj na investíciu, na prenájom. VÝHODY BYTU - celková rekonštrukcia, - ideálne 1. poschodie, loggia, - v blízkosti centra mesta, škôl, obchodov, - obnovený, zateplený bytový dom, - bezproblémové parkovanie pri dome.

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na PREDAJ 3 izbový, rekonštruovaný byt v tehlovom bytovom dome v obľúbenej lokalite mesta Komárno. Byt s celkovou výmerou 62 m² sa nachádza na prvom poschodí v bytovom dome, kde sa v schodisku nachádza len malý počet bytov, čo zaručuje pokojné a nerušené bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v minulosti, počas ktorej bol pôvodný dvojizbový byt dispozične upravený na plnohodnotný trojizbový byt s praktickým a funkčným riešením priestoru. K bytu patrí aj pivnica. Veľkou výhodou bytu je bojler na ohrev vody, teplej vody, čo znamená nízke prevádzkové náklady. Hlavné benefity nehnuteľnosti tehlový bytový dom kompletná rekonštrukcia bytu plastové okná kúpeľňa po kompletnej rekonštrukcií prakticky riešená kuchynská linka vymenené všetky inžinierske siete v bytovom dome bojler na ohrev vody Ideálne pre mladý pár jednotlivca investorov výborný potenciál prenájmu klienta hľadajúceho byt bez ďalších investícií Cena 87 900 V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kedykoľvek Vám umožním obhliadku bytu. Volajte na tel. č. 0905 338 232

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Komárna. Byt s úžitkovou výmerou 66 m² sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou cca 3 m². Dispozične byt ponúka dve priestranné izby, kuchyňu, chodbu, praktickú komoru a nechýba ani balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. V izbách sa nachádzajú parkety, v kuchyni a na chodbe je dlažba. Elektrické rozvody boli v byte čiastočne vymenené. Každá izba je vybavená vonkajšími aj vnútornými roletami. Veľkou výhodou je pokojné a tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V okolí sa nachádza škola, obchody, lekári a ďalšie služby. Do úplného centra mesta sa pohodlne dostanete pešo približne za 5 minút. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Byt je vhodný na bývanie aj ako investičná príležitosť a vďaka svojej polohe ponúka výbornú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Cena 115.000 Byt sa predáva čiastočne zariadený. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom, je vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií ! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis a všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo.