Predaj - Košice-Juh str.6

Moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Turgenevova, Košice Juh Stačí sa len nasťahovať! Hľadáte štýlové bývanie bez ďalších investícií alebo výhodnú investičnú nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc? Práve ste ju našli! Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3-izbový byt pražského typu na Turgenevovej ulici, len pár krokov od Starej nemocnice a v pešej dostupnosti administratívnych centier. Táto lokalita spája výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a skvelú dostupnosť do centra mesta. Základné informácie Výmera 55 m² - Dômyselne riešená diskozícia s pocitom priestoru väčšieho bytu. Poschodie 47 Zateplený bytový dom s novým výťahom Priestranná lodžia s krásnym výhľadom na mesto Pivnica v suteréne Kumbál na chodbe Dispozícia bytu vstupná chodba moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na lodžiu dve samostatné spálne kúpeľňa Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na moderný dizajn, funkčnosť a kvalitné materiály. Komfort bývania počas horúcich letných dní zabezpečuje klimatizácia. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený súčasťou predaja je všetok vstavaný nábytok, zariadenie aj spotrebiče. Novému majiteľovi tak stačí priniesť si osobné veci a okamžite bývať. Lokalita, ktorá má budúcnosť Okolie bytového domu ponúka revitalizovaný vnútroblok, množstvo zelene, park a detské ihriská. V pešej dostupnosti sa nachádza Stará nemocnica, administratívne centrá, školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj kompletná občianska vybavenosť. Vďaka svojej polohe je byt ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investícia s vysokým potenciálom prenájmu a rastu hodnoty. Možnosť zaslania fotografií na vyžiadanie. Cena 234 000 Kontakt na maklérku Monika Vatrály 0905 327 688 vatralydiamondreality.sk Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Rada Vám poskytnem viac informácií a zodpoviem všetky Vaše otázky.

Ponúkame Vám na predaj mimoriadne priestranný 5-izbový byt s výmerou 125 m², situovaný v obľúbenej lokalite Košice Juh, na ulici Milosrdenstva. Byt sa nachádza na 1. poschodí a ponúka nadštandardné množstvo priestoru, ktoré ocení najmä väčšia rodina alebo každý, kto nechce robiť kompromisy medzi pohodlím a dostatkom priestoru. K bytu patria aj dve loggie s celkovou výmerou 14 m², ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych, posedenie či pestovanie zelene. DISPOZÍCIA A VÝBAVA 5 izieb výmera bytu 125 m² 2 loggie s celkovou výmerou 14 m² 2 kúpeľne samostatné WC praktická špajza pivnica vlastné kúrenie plynovým kotlom poschodie PRIESTOR, KTORÝ MÁ ZMYSEL Päť izieb ponúka široké možnosti využitia. Okrem komfortného bývania pre celú rodinu môžete vytvoriť samostatnú pracovňu, hosťovskú izbu, detské izby alebo priestor na vaše hobby. Veľkou výhodou sú dve kúpeľne a samostatné WC, ktoré prinášajú výrazne väčší komfort pri každodennom fungovaní domácnosti. Praktická špajza a pivnica zároveň ponúkajú dostatok úložného priestoru. 139 m² PRIESTORU VRÁTANE LOGGIÍ Samotný byt má 125 m², pričom ďalších 14 m² tvoria dve loggie. Takáto výmera ponúka priestor, ktorý sa pri bežných 5-izbových bytoch hľadá len ťažko. Tu nemusíte premýšľať, ako využiť každý centimeter. Naopak, získavate priestor na pohodlné bývanie a vytvorenie domova podľa vlastných predstáv. KOŠICE JUH Byt sa nachádza v žiadanej mestskej časti Košice Juh, na ulici Milosrdenstva. Lokalita ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v okolí. Ak hľadáte veľký 5-izbový byt, ktorý ponúka skutočný komfort, množstvo priestoru, dve kúpeľne a dve loggie, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. 125 m². Päť izieb. Dve kúpeľne. Dve loggie. A predovšetkým priestor, v ktorom sa dá naozaj pohodlne žiť. Cena nehnuteľnosti je 479.990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Viac fotografií na vyžiadanie! Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu badzovadiamondreality.sk .

Ponúkam na predaj 1,5-izbový byt nachádzajúci sa na Užhorodskej ulici v mestskej časti Košice Juh Železníky. Byt s výmerou 40 m² sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť je v úplne pôvodnom stave, pričom boli vymenené plastové okná. Vďaka tomu predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. FOTO BYTU httpsdrive.google.comdrivefolders1nrYclb64F66ZMjr5pjeEslRLmALgjE2J Dispozícia bytu pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby so vstavanou skriňou. K bytu prislúcha aj praktický kumbál umiestnený pred bytom. Byt nedisponuje loggiou. Výhodou je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou do centra mesta a bezproblémovým parkovaním v okolí. Cena nehnuteľnosti je 156.000 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M., na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo e-mailom na sopkodiamondreality.sk.

PREDANÝ 3-IZBOVÝ BYT PRI CENTRE KOŠÍC 70 m² Fibichová ul. Prémiová mestská adresa. Priestor pre vlastnú víziu. Investícia s potenciálom. Diamond Reality Mgr. Kamil Špegár ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu vo výbornej lokalite, len pár krokov od Auparku a historického centra Košíc. Lokalita, ktorá má hodnotu centrum mesta na dosah kompletná občianska vybavenosť obchody, reštaurácie, kaviarne a MHD výborná dostupnosť bez potreby auta Základné informácie výmera 70 m² uzavretá loggia 6 m² poschodie 2.7 osobné vlastníctvo pôvodný stav ideálny na rekonštrukciu Byt disponuje plastovými oknami, vnútorným šatníkom, kumbálom pred bytom a pivnicou. Bytové jadro je pôvodné, stúpačky sú už vymenené. Bytový dom zateplený nový výťah upravené spoločné priestory Prečo práve tento byt? skvelá poloha pri centre Košíc priestranná dispozícia pražského typu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv výborný potenciál na vlastné bývanie aj investíciu atraktívna nehnuteľnosť na následný prenájom Byt, ktorý čaká na nový príbeh. Možno práve ten váš. Mgr. Kamil Špegár Diamond Reality 0905 982 116 spegardiamondreality.sk www.kamilspegar.sk

REZERVOVANÝ!!! Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu vo vyhľadávanej lokalite Košice Juh, na Lomonosovovej ulici. Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať a zariadiť presne podľa vlastných predstáv? Táto ponuka môže byť ideálnou voľbou práve pre Vás. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Nehnuteľnosť je v takmer úplne pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi dostatok priestoru na vytvorenie bývania podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia bytu priestranná obývacia izba dve samostatné spálne kuchyňa predsieň kúpeľňa samostatné WC K bytu patrí aj veľká 6-metrová lodžia praktická komora samostatná pivnica Lomonosovova ulica patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality mestskej časti Košice Juh. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, materské školy, potraviny, obchodné centrá, zdravotné strediská, zastávky MHD, detské ihriská aj dostatok zelene. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút. Cena 249.990 EUR Cena zahŕňa všetky poplatky, kompletný právny servis a zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníckeho práva. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopkodiamondreality.sk

PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU LODŽIOU LOMONOSOVOVA ULICA, KOŠICE JUH Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu vo vyhľadávanej mestskej časti Košice Juh, na Lomonosovovej ulici. Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať a zariadiť presne podľa svojich predstáv? Táto nehnuteľnosť v pôvodnom stave ponúka ideálny základ na vytvorenie moderného a pohodlného domova podľa vlastného vkusu. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby dvoch samostatných spální kuchyne vstupnej predsiene kúpeľne samostatného WC K bytu navyše prislúcha veľká 6-metrová lodžia praktická komora priamo pred bytom samostatná pivnica Lomonosovova ulica patrí medzi obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, materské školy, potraviny, obchodné centrá, zdravotné strediská, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene. Centrum Košíc je vzdialené len niekoľko minút. Cena 234.000 vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Cena zahŕňa všetky poplatky, kompletný právny servis a zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníckeho práva. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopkodiamondreality.sk

Priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Lomonosovova ulica, Košice-Juh Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu vo vyhľadávanej lokalite Košice mestská časť Juh, na Lomonosovovej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné moderné bývanie s praktickou dispozíciou. Nachádza sa na 5. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Dispozíciu bytu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou , dve samostatné spálne , predsieň a kúpeľňa spojená s WC . K bytu patrí aj veľká lodžia s dĺžkou približne 6 metrov, praktická komora a samostatná pivnica , ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Lomonosovova ulica patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality mestskej časti Košice-Juh. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, materské školy, potraviny, obchodné centrá, zdravotné strediská, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene. Centrum Košíc je vzdialené len niekoľko minút. Cena nehnuteľnosti 290 000 Cena zahŕňa všetky poplatky, kompletný právny servis a zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníckeho práva. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopkodiamondreality.sk

REZERVOVANÝ!!! Priestranný 3-izbový byt so zasklenou lodžiou a klimatizáciou v Košiciach na ulici Turgenevova číslo 12. Ponúkame na predaj príjemný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 68 m², ktorý zaujme praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a priestrannou zasklenou lodžiou. Nachádza sa na najvyššom - 88. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Dispozíciu tvorí pekná vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné izby a kúpeľňa spojená s WC. Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú zasklenú lodžiu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych. K dispozícii je aj kumbál na spoločnej chodbe a pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa Plastové okná s trojsklom z roku 2012 a vymenené radiátory. Rekonštrukciu bytového jadra vrátane elektrických a vodovodných rozvodov v jadre. Vymenené interiérové dvere a vstupné dvere s bezpečnostným zámkom. Bodové osvetlenie na chodbe. Plávajúce podlahy v izbách, kuchyni a na chodbe, keramickú dlažbu v kúpeľni s WC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru od spoločnosti Atvyn, plynovou varnou doskou, teplovzdušnou rúrou, digestorom, vstavanou umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou. V kúpeľni sa nachádza vaňa a WC. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine na chodbe, v spálni aj v ďalšej izbe. Príjemnú teplotu počas teplých dní pomáha udržiavať klimatizácia. Panelový bytový dom je zateplený vrátane strechy a balkónov a disponuje novým výťahom. Spoločné priestory sú čisté a udržiavané, príjemné bývanie dopĺňajú dobré susedské vzťahy. Lokalita ponúka výborné zázemie pre každodenný život aj voľný čas. V blízkosti sa nachádza nemocnica, park so športoviskami, Materská škola Turgenevova 7, Základná škola na Ostrovského ulici, športové gymnázium aj Biznis Centrum BTC2. Dostupnosť škôl, zelene a služieb ocenia rodiny s deťmi aj záujemcovia všetkých vekových kategórií. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. Diamond Reality 0902 198 170 sopkodiamondreality.sk

Hľadáte byt vo výbornej lokalite, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Palárikovej ulici v Košiciach, vo vyhľadávanej lokalite v bezprostrednej blízkosti Auparku a centra mesta. Byt má výmeru približne 36 m², nachádza sa na 9. poschodí z 13 a jeho veľkou výhodou je loggia a východná orientácia. BYT Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva možnosť zrealizovať kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Nemusíte robiť kompromisy s rekonštrukciou po predchádzajúcom majiteľovi dispozíciu, materiály aj štýl bývania si môžete navrhnúť sami. K bytu patrí aj pivnica. Základné údaje 1-izbový byt výmera cca 36 m² poschodie z 13 loggia orientácia na východ pôvodný stav pivnica BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel obnovou. Komfort bývania zvyšujú až tri nové výťahy, čo je praktické najmä pri bývaní na vyššom poschodí. LOKALITA Jedným z najsilnejších benefitov tejto ponuky je práve poloha. Palárikova ulica ponúka mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. Aupark, historické centrum mesta, obchody, služby, reštaurácie či kaviarne máte na dosah pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť zastávky MHD, obchody, školy, zdravotnícke zariadenia aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy mesta. Vďaka polohe tak nemusí byť byt zaujímavý iba ako vlastné bývanie, ale aj ako nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Loggia, vyššie poschodie, východná orientácia, možnosť rekonštrukcie podľa seba a predovšetkým výborná poloha v blízkosti centra Košíc. Ak hľadáte menší byt s potenciálom na mieste, kde máte mesto prakticky na dosah ruky, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na možnosti, ktoré tento byt ponúka.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt, Košice IV - Juh, 55,34 m2, vyvýšené prízemie. Byt je po staršej rekonštrukcii, plastové okná, korkové podlahy, v 1 izbe parkety, murované jadro, kuchynská linka na mieru s elektrospotrebičmi el.rúra, plynová varná doska, umývačka riadu, vymenené stúpačky, bezpečnostné dvere. K bytu patrí pivnica. Možnosť napojenia na internet optický kábel. Bytový dom je zateplený. Byt sa nachádza v atraktívnej žiadanej lokalite v blízkosti centra mesta, s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou MHD. Byt je orientovaný do dvora, je slnečný s krásnym výhľadom na stromy a okolitú zeleň. Kontakt 421905307037

ZARA REALITY ponúka exkluzívne na predaj 3 byt vo vyhľadávanej lokalite Košice Juh, ul. LUDMANSKÁ ideálny na rekonštrukciu, podľa vlastných predstáv výmera bytu 65 m² 1 loggia z obývacej izby Byt je po zánovnej rekonštrukcii Ponúka veľký potenciál, pre lepšiu predstavu sú použité vyzualizácie možnej rekonštrukcie. reálne FOTOGRAFIE BYTU boli VYLEPŠENÉ DIGITÁLNOU ÚPRAVOU Nachádza sa na 2.13 posch. KÚPOU VOĽNÝ KOMORA pred bytom osobné vlastníctvo odkúpený pozemok pod bytovým domom orientácia bytu prevažne na východ bezbariérový prístup energetický certifikát B pivnica na prízemí DISPOZÍCIA predsieň s priestorom na vstavanú skriňu kuchyňa, ktorá bola zväčšená zrušením pôvodnej loggie možnosť vrátiť dispozíciu do pôvodného stavu priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu samostatná spálňa a detská izba murované bytové jadro vaňa s tryskami, sprchovací kút, toaleta, umývadlo REKONŠTRUKCIA realizovaná pred 20 rokmi. Jedná sa o zánovnú rekonštrukciu. Plastové okná, radiátory, vchodové dvere, pôvodné zárubne, pôvodné omietky, laminátové podlahy v izbách, dlažba v chodbe a kuchyni. Kuchynská linka, plynový sporák. LOGGIA byt mal pôvodne 2 loggie. Loggia z kuchyne bola zrušená, povolením statika. Odizolovaná, zateplená po obvode. BYTOVÝ DOM kamerový systém nákladný a osobný výťah zateplený panelový bytový dom bezbariérový vstup zmodernizované spoločné priestrory počet bytov na poschodí 6 v bytovom dome je spolu 78 bytov, čo je výhodou pri rýchlom splácaní úveru bočné únikové schodisko LOKALITA Skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou. Ludmanská ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, len pár minút od historického centra mesta. Rýchla dostupnosť autom aj MHD robí túto lokalitu ideálnou pre každodenné bývanie aj investíciu. Kompletná občianska vybavenosť na dosah V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, poštu aj služby. Všetko potrebné pre pohodlný mestský život bez zbytočného presúvania. V okolí sa nachádzajú parky, detské ihriská a oddychové zóny, ideálne na prechádzky, šport či relax. Lokalita je pokojná, no zároveň živá. Historické centrum Košíc je dostupné pešo alebo krátkou jazdou MHD. Kultúra, reštaurácie, kaviarne a spoločenský život máte doslova za rohom. Košice -Juh patria dlhodobo medzi žiadané lokality na bývanie, čo zaručuje dobrú hodnotu nehnuteľnosti aj do budúcna Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra Zdenka Horváthová na t. č 0907134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathovazara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze... ZARA REALITY keď sa sny stávajú realitami.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na Rosnej ulici v mestskej časti Košice Juh, ktorý ponúka príjemné bývanie vo výbornej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Byt má celkovú výmeru 57 m² a nachádza sa na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu. Ide o rohový, slnečný a teplý byt s orientáciou na východ a západ, pričom denná časť je orientovaná na západnú stranu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dispozíciu bytu tvorí obývacia izba, dve samostatné spálne, kuchyňa s kuchynskou linkou, kúpeľňa spojená s WC, vybavená sprchovacím kútom a práčkou, vstupná chodba so vstavanou skriňou. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, digestorom a mikrovlnnou rúrou. K bytu prislúcha loggia, pivnica a praktický kumbál priamo pred bytom, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO PORUKE Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha. Rosná ulica ponúka kombináciu pokojného bývania a zároveň výbornej pešej dostupnosti do centra Košíc. V blízkosti sa nachádza Aupark, OC Astória, fitness centrum, obchody, služby, školy, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť. Do centra mesta sa pohodlne dostanete pešo, takže pri každodennom fungovaní nemusíte byť odkázaní na auto. Parkovanie v lokalite funguje prostredníctvom rezidentských parkovacích kariet. Bonusom je aj príjemná komunita susedov v bytovom dome. Vďaka polohe, dispozícii a kompletnému zariadeniu je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Rosná 16, Košice Juh Počet izieb 3 Výmera 57 m² Podlažie vyvýšené prízemie Stav kompletná rekonštrukcia Orientácia východ západ Príslušenstvo loggia, pivnica, kumbál pred bytom Predaj kompletne zariadený Ak hľadáte bývanie blízko centra, kde máte prakticky všetko na dosah a zároveň príjemné miesto na každodenný život, tento byt určite stojí za obhliadku. Cena tejto nehnuteľnosti je 219 990 vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária ReYES REALITY ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome v širšom centre na Rastislavovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí2.p. v bytovom dome bez výťahu. Byt má rozlohu 54m2 a pozostáva zo spálne, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne spojenej s toaletou. Súčasťou bytu sú aj 2 pivnice v suteréne bytového domu. Orientácia bytu je V-Z. Byt je v pôvodnom stave s pôvodnými drevenými parketami na podlahe, pôvodnými omietkami, so staršími plastovými oknami a pôvodnými rozvodmi. Kúrenie je zabezpečované vlastným kotlom. Stav bytu si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Výborná lokalita, vhodná na prenájom - blízko FNsP L. Pasteura, k dispozícii je kompletná občianska vybavenosť, blízko MHD, centrum mesta v pešej dostupnosti. Energetický certifikát nemá FOTOGRAFIE ZARIADENÉHO INTERIÉRU SÚ ILUSTRAČNÉ !!! V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo 0904 508 810 alebo napíšte na adresu inforeyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

TU reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt v pôvodnom stave na ulici Užhorodská ulica, sídlisko Železníky. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8, má skvelé dispozičné riešenie. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy a túžia po bývaní podľa vlastného vkusu. Veľkou výhodou je aj kompletne zrekonštruovaná a zasklená loggia, ktorá vám poskytne príjemný priestor na oddych počas celého roka. Bytový dom je zateplený a prešiel kompletnou rekonštrukciou všetkých rozvodov, spoločných priestorov a zväčšením plochy výťahu, čo zabezpečuje komfortné bývanie a nižšie prevádzkové náklady. Predaj 3-izbový byt Celková podlahová plocha bytu 66,3 m2 loggia pivnica Výťah Áno Loggia Áno zrekonštruovaný, zasklený Pivnica Áno Náklady na služby a energiu 230 Eurmesiac Stav Pôvodný plastové okná Konštrukcia bytu panelová Forma vlastníctva osobné TOP LOKALITA Obľúbená časť mesta Košice Železníky ponúka výbornú dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť školy, škôlky, obchody, MHD a dostatok zelene v okolí. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte Realitná maklérka Jaroslava Pandošová,0903 253 799, 421 41 3217800, pandosovatureality.sk

Bývanie pri centre s lodžiou a klimatizáciou 1-izbový byt na Palárikovej ulici, Košice Chcete mať obchody, dopravu aj centrum mesta blízko svojho domova? TU reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Palárikovej ulici v Košiciach. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt s výmerou 35 m² plus lodžia je situovaný na 9. poschodí zatepleného bytového domu. Súčasťou ponuky je presklená lodžia a pivnica. Pohodlný prístup zabezpečuje bezbariérový vstup, dva osobné a jeden nákladný výťah. Dom je vybavený elektronickým vrátnikom. Rekonštrukcia s dôrazom na pohodlie Vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere ADLO. Kuchyňa ponúka modernú linku so vstavanou umývačkou riadu Gorenje, elektrickým sporákom MORA a mikrovlnnou rúrou Dieter Knoll. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom so systémom SAT a termostatickou batériou, úsporným WC SAT Optim Flush, umývadlom a zrkadlom. K vybaveniu patrí aj systém Kalyx X na ochranu pred vodným kameňom. Príjemnú teplotu počas letných dní zabezpečuje klimatizácia Hisense s výkonom 3,5 kW. Plastové okná Salamander s trojsklom dopĺňa LED osvetlenie, pri ktorom si diaľkovým ovládačom nastavíte intenzitu aj farbu svetla. Byt sa predáva bez nábytku, s kuchynskou linkou a uvedenými spotrebičmi. Nový majiteľ si tak môže zariadenie vybrať podľa vlastného vkusu. Mesto na dosah V blízkosti nájdete Aupark, OC Dargov, biznis centrum DUETT aj zastávky MHD. Pešo sa dostanete na Hlavnú ulicu i na železničnú a autobusovú stanicu. Okolie poskytuje obchody, služby, školy a škôlky potrebné na každodenný život. Výhody tejto ponuky kompletná rekonštrukcia, presklená lodžia a pivnica, klimatizácia a okná s trojsklom, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, bezbariérový prístup a tri výťahy, poloha v blízkosti centra mesta. Ak vás ponuka oslovila, kontaktujte nás. Radi vám byt predstavíme na osobnej obhliadke. Jaroslava Pandošová 0903 253 799 pandosovatureality.sk Renáta Sopková 0944 145 918 sopkovatureality.sk TU reality 421 41 321 7800

Ak hľadáte bývanie bez nutnosti ďalších investícií alebo výhodnú nehnuteľnosť na prenájom, tento byt spĺňa všetky dôležité požiadavky. Nachádza sa na Palárikovej ulici, v jednej z najžiadanejších lokalít centra Košíc, odkiaľ máte všetko potrebné doslova na pár krokov. Byt má celkovú výmeru 64,5 m² a je situovaný na 4. poschodí z 13 v udržiavanom bytovom dome vybavenom tromi výťahmi, pričom jeden z nich je nákladný. K bytu patria dve loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Veľkým benefitom je, že byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou. Modernizované bolo bytové jadro, kúpeľňa, samostatná toaleta, interiérové dvere so zárubňami, radiátory aj tesnenia na oknách. Pôvodné drevené parkety boli odborne zrenovované a zachovali si svoj kvalitný vzhľad. Dispozícia vstupná chodba, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, dve loggie. Obe obytné miestnosti sú nepriechodné, čo zvyšuje komfort bývania a zároveň robí byt atraktívnym aj ako investíciu na prenájom. Hlavné výhody lukratívna adresa priamo v centre Košíc, kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií, klimatizácia v každej izbe, nadštandardná výmera 64,5 m², dve loggie, bezpečnostné vstupné dvere, bytový dom s tromi výťahmi, priaznivé mesačné náklady, kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, výborná voľba na vlastné bývanie aj investičný prenájom. Po dohode môže v byte zostať časť zariadenia a nábytku. V okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný mestský život zastávky MHD, školy, obchody, služby, parky aj historické centrum sú dostupné pešo. Súčasťou predajnej ceny je aj aktuálny znalecký posudok, ktorý stanovuje hodnotu nehnuteľnosti na 240 000 . Dôvod predaja presťahovanie do väčšieho bývania.

Raymann real exkluzívne ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt s rozlohou 75 m², situovaný na ideálnom 4. poschodí v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice - Juh. Tento byt je ideálnym maliarskym plátnom pre nového majiteľa, ktorý hľadá priestor na realizáciu vlastných predstáv o dokonalom bývaní. Kľúčové výhody bytu Pôvodný stav Umožňuje kompletnú rekonštrukciu bez nutnosti odstraňovať cudzie nevkusné úpravy. Výhľad a ticho Všetky okná bytu sú orientované do pokojného parku, čo zaručuje dostatok súkromia a zelene priamo pod oknami. Technický stav V celom byte sú už osadené plastové okná. K bytu prislúcha aj loggia aj pivnica.Bytový dom Zateplený objekt s novým výťahom a čistými spoločnými priestormi. Lokalita, ktorú si zamilujete Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nákupy Iba 3 minúty pešo od OC Astória. Dostupnosť Výborné napojenie na MHD a rýchla dostupnosť do centra mesta pešo cca 10-15 minút. Okolie Školy, škôlky, zdravotné strediská a kaviarne sú v bezprostrednej blízkosti. Tento byt predstavuje skvelú investíciu či už pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie v širšom centre, alebo ako investičný byt na prenájom. Nehnuteľnosť je kúpou voľná.Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finančný špecialisti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 916 069 alebo emailovej adrese irena.raymanngmail.com

Norbert Mészaros a Leaders Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 3 izbový byt v mestskej časti Košice - Juh na Jánošíkovej ulici v blízkosti STEEL arény. Byt je na 2 poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s novým výťahom. V byte bola vykonaná staršia čiastočná rekonštrukcia. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatným WC. Výhodou bytu je že priečky nie sú nosné a pohodlne poskytuje rekonštrukciu podľa vlastnej potreby. K bytu prislúcha pivničný priestor, 7 m 2 balkón so zasklením a kumbál pred bytom na chodbe. orientácia bytu VZ. Občianska vybavenosť v okolí na veľmi dobrej úrovni, parkovanie rezidenčné, výborný prístup do centra mesta.. Byt sa predáva s podnájomníkmi, študentmi so spoľahlivou platobnou históriou, ktorý majú nájomnú zmluvu do konca mája 2027. Nájomné činí 900 EURmesačne. Máte možnosť svoju investíciu už od teraz prenajímať a využiť nájomné vo svoj prospech. Cena nehnuteľnosti je bez provízie realitnej kancelárie, ktorá je vo výške 3.000 EUR a zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis. Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj exkluzívny 2-izbový byt v prestížnej novostavbe Le Lys dOr na Šoltésovej ulici v mestskej časti Košice Juh. Byt je zariadený vo vysokom štandarde s dôrazom na moderný dizajn, inteligentné technológie a maximálny komfort bývania. Vďaka výbornej lokalite v pešej dostupnosti centra mesta predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. BYT Typ 2-izbový byt Výmera 60,19 m² Poschodie 14 Výťah Áno Mesačné náklady 160 VÝHODY - moderná novostavba Le Lys dOr - kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie - inteligentná SMART domácnosť - klimatizácia - inteligentné osvetlenie Philips Hue - LED pásy Philips Hue - vstavané spotrebiče Samsung - balkón - bezpečnostné dvere - kontrolovaný vstup do bytového domu na čip - kamerový systém - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - možnosť dokúpenia pivničnej kobky - pešia dostupnosť centra mesta DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly s veľkou vstavanou skriňou a zrkadlom. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi, z ktorej je priamy výstup na balkón. Samostatná spálňa disponuje veľkou vstavanou skriňou poskytujúcou dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom so špičkovým sprchovým systémom HansGrohe, inteligentnou práčkou so sušičkou, toaletou, rebríkovým radiátorom a elegantným podsvieteným zrkadlom. Byt je vybavený systémom SMART domácnosti, ktorý umožňuje intuitívne ovládanie osvetlenia aj spotrebičov prostredníctvom mobilnej aplikácie, hlasových povelov alebo manuálne. Moderné technológie zabezpečujú vysoký komfort bývania a zároveň prispievajú k efektívnemu využívaniu domácnosti. BYTOVÝ DOM Rezidencia Le Lys dOr predstavuje moderný bytový dom s dôrazom na bezpečnosť a komfort obyvateľov. Vstup do objektu je zabezpečený čipovým systémom a kamerovým monitoringom. Súčasťou projektu je výťah, upravené spoločné priestory a pokojné rezidenčné prostredie. LOKALITA Rezidencia Le Lys dOr sa nachádza na Šoltésovej ulici v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc Juh. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného mestského bývania s výbornou dostupnosťou do historického centra mesta, ktoré je vzdialené len niekoľko minút pešou chôdzou. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, supermarketov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, reštaurácií, kaviarní, športovísk a zastávok MHD. Výborné dopravné napojenie umožňuje rýchly prístup do všetkých mestských častí aj na hlavné dopravné ťahy. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné mestské bývanie v pokojnom rezidenčnom prostredí s kompletnou infraštruktúrou. CENA Cena bytu 269.900 Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia 20.000 Možnosť dokúpenia pivničnej kobky 5.000 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Pavol Jurček, konateľ 421 918 129 466 jurcekmdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

Realitná kancelária MDG - Reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Košice Juh, ulica Pri nemocnici 9. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Košice Juh, Pri nemocnici 9 Typ 2-izbový byt Výmera cca 5560 m² Poschodie vyvýšené prízemie 1. poschodie z 3 nadstavba Stav kompletná poctivá rekonštrukcia Zariadenie kompletne zariadený Dostupnosť ihneď k nasťahovaniu DISPOZÍCIA Priestranná vstupná chodba Svetlá kuchyňa s jedálenskou časťou a plne vybavenými spotrebičmi Obývacia izba s rozťahovacím gaučom, TV stolíkom, elektrickým krbom a sedením Elegantná spálňa s manželskou posteľou a úložným priestorom Kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom Komora možnosť využitia ako špajza šatník sklad HLAVNÉ BENEFITY Poctivá kompletná rekonštrukcia apríl Tehlový byt v tichej a zelenej lokalite Uzavretý vnútroblok so športovým a relaxačným zázemím Detské ihrisko, basketbalové ihrisko, outdoor fitness 2x pivnica spoločné pivničné priestory fitness Kočikáreň a priestor na bicykle Optický internet Telekom TV Výborná orientácia JV celodenné svetlo Pokojná komunita v bytovom dome Bezproblémové parkovanie mimo rezidentskej zóny BYTOVÝ DOM A PROJEKT Zateplený bytový dom s novou strechou Udržiavaný vnútroblok len pre rezidentov Tiché a bezpečné prostredie Vhodné pre aktívny mestský život LOKALITA 7 minút pešo Kulturpark 15 minút Aupark MHD električky Južná trieda, autobusy Rastislavova Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti CENA 255000