2 izbové byty predaj - Košice-Staré Mesto str.4

Výnimočná ponuka - bývanie, ktoré spája pulz centra mesta s pokojom zelene. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta, ponúka na predaj 2,5 izbový novozrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej a obľúbenej mestskej časti Košice Staré Mesto, ktorá dlhodobo patrí medzi najatraktívnejšie lokality na bývanie aj investovanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu prevedenia, funkčnosť a moderný, nadčasový dizajn. Novému majiteľovi tak ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Úžitková plocha bytu 56 m² loggia Poschodie 713 Stav kompletná rekonštrukcia K dispozícii ihneď Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom priestoru na praktické úložné riešenia, kuchyne prepojenej s obývacou časťou, z ktorej je zároveň výstup na loggiu, samostatnej spálne, ďalšej samostatnej izby, vhodnej napríklad ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľne so sprchovacím kútom a umývadlom, samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien,nové plávajúce podlahy,nové rozvody elektriny,nové rozvody vody a odpadu,sadrokartónové stropy,bezpečnostné vstupné dvere,nové bezfalcové interiérové dvere,kuchynskú linku vyrobenú na mieru,vstavané kuchynské spotrebiče,novú priestrannú kúpeľňu so sprchovacím kútom a umývadlom,závesy vyrobené na mieru. Výsledkom rekonštrukcie je moderný, čistý a príjemný interiér, v ktorom jednotlivé prvky vytvárajú jednotný a nadčasový celok. Byt je pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. LOKALITA Byt je situovaný v lokalite, kde sa prirodzene spája mestský život s pokojom zelene a zároveň ponúka príjemné výhľady na široké okolie. Mestská časť Košice Staré Mesto patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality mesta. Ponúka výbornú dostupnosť do historického centra, kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní aj možností na šport a oddych všetko potrebné pre komfortné mestské bývanie v pešej dostupnosti. V blízkosti ponúkanej nehnuteľnosti sa nachádza Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie, Univerzita Pavla Jozefa Šafárika aj Technická univerzita v Košiciach. Práve kombinácia širšieho centra mesta, výbornej dostupnosti a blízkosti univerzít robí z tejto nehnuteľnosti nielen atraktívne miesto na vlastné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť. V tejto lokalite je dlhodobo vysoký dopyt po prenájmoch, či už zo strany študentov, zamestnancov univerzít, mladých profesionálov alebo klientov hľadajúcich bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta. CENA Cena 2,5 izbového bytu je 234 990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 421 903 435 644 Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.

Ponúkam na predaj moderný 2 izbový byt v Starom Meste na Lomenej ulici v Košiciach. Byt s výmerou 57,69 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície, vďaka ktorej ponúka praktické a moderné bývanie. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu a predáva sa kompletne zariadený. DISPOZÍCIA - vstup do bytu je prepojený s otvoreným priestorom chodby a kuchyne, - priestranná obývacia izba 15 m2 s vnútornou loggiou, - samostatná spálňa, - kúpeľňa s vaňou, - samostatná toaleta V kuchyni sa nachádza vstavaná elektrická varná platňa a elektrická rúra, digestor aj umývačka riadu. Súčasťou ceny aj chladnička s mrazničkou. Jedným z benefitov bytu je kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, čo je pri panelových bytoch skôr rarita. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA zahŕňala nové rozvody elektriny, vody aj odpadu, zmenu dispozície, sadrokartónové stropy s bodovým LED osvetlením v celom byte, plávajúce podlahy, optický internet a bezpečnostné vstupné dvere. Ďalšou výhodou bytu je klimatizácia. Byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ. Orientácia SJ loggia Na prízemí bytového domu sa nachádza murovaná pivnica. Pivnice a spoločné priestory prešli nedávno takisto kompletnou rekonštrukciou. LOKALITA Lomená ulica v Starom meste v Košiciach ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej vzdialenosti nájdete obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka čomu máte všetko potrebné na dosah. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, pričom samotná lokalita si zachováva pokojný rezidenčný charakter s množstvom zelene.

REZERVOVANÉ Ponúkame Vám na predaj príjemný a skvele situovaný 2 - izbový byt s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície vo vyhľadávanej lokalite na ulici Vojenská v bezprostrednej blízkosti historického centra. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 2. poschodí z ôsmich so 6m loggiou. Je to obľúbený pražský typ bytu. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s vymeneným výťahom. K bytu patrí špajza pred bytom a pivnica. Celková výmera bytu je 43,66 m2. Orientácia na juh. Kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody, parky a reštaurácie. Iba 10 minút pešo od Hlavnej ulice, Amfiteátra, nemocnice a univerzít UPJŠ, TUKE. Výborné napojenie na MHD električky, autobusy. Ideálny byt na štartovacie bývanie alebo na okamžitý prenájom vďaka strategickej polohe. Reálne foto bytu!!! Byt je kúpou ihneď voľný. NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa nová elektroinštalácia murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra, nová sanita v kúpeľni a WC, Vybavenie kúpeľne zahŕňa zasklený sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka, samostatné WC, znížené stropy v celom byte nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové žalúzie bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

Exkluzívne ponúkame pre slovenský trh na predaj kompletne zariadený a spravovaný, priestranný 1-izbový apartmán v TOP lokalite mesta Canggu, priamo v jeho srdci iba minutu pešo od oceánu. Apartmán je súčasťou novootvoreného hotela Muse pod značkou renomovaného developera SUNNY a už dnes vykazuje čistý príjem z nájmu cez 1440 dolárov mesačne! O tom, prečo aktuálne rozhľadený investor diverzifikuje v realitách mimo Európu sme napísali blog httpsrb.gyco18tb Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň oragnizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame teplú vodu, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. Hotel SUNNY Muse je otvorený od júla tohto roka a už po 3 týždňoch dosiahol 100 obsadenosť a iba 5 recenzie od ubytujúcich. Už dnes, v najťažších začiatkoch fungovania vykatuje čistý príjem cez 1440 dolárov, a ten by mal narastať. Hotel je v nadštandardnom materiálovom prevedení a posyktuje bazén, saunu, ochladzovaciu nádobu, otvorené fitnes, reštauráciu, parkovisko či relaxačnú zónu priamo na streche budovy. NEKUPUJETE MAČKU VO VRECI, KUPUJETE HOTOVÝ PROJEKT S REÁLNYMI ČÍSLAMI. PASÍVNY PRÍJEM OD PRVÉHO DŇA VLASTNÍCTVA. Apartmán je za jedinečnú cenu uvádzaný na trh od predchádzajúceho investora, ktorému chýbajú prostriedky na vyplatenie. Výhodou je kúpna cena v USD, nakoľko kurz USD je jeden z najslabších voči EUR za posledné roky, a tak kupujete apartmán ešte výhodnejšie. V rámci spolupráce s overenými developermi na ostrove organizujeme InvestTripy na Bali s cieľom spoznať lokálne prostredie, zoznámiť sa s trhom, prezrieť si existujúce projekty a siahnuť si na skutočnosť. Viac z ciest na našich blogoch na www.houseweber.sk alebo IG účte houseweber Ak chcete vedieť viac, kontaktujte nás, radi Vám všetky podrobnosti vysvetlíme. APARTMÁN Canggu Bali 1-izbový spojený s kuchyňou 40 m2 spustený od júla 2025 novostavba DISPOZÍCIA APARTMÁNU vstupná hala kúpeľňa kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňou balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU novostavba kompletne zariadený od vstavaného nábytku na mieru, cez uteráky, posteľnú bielizeň, zariadenie kuchyne taniere, poháre, príbory, atp., vstavané spotrebiče. OKOLIE centrálna poloha v CANNGU, zároveň minutu pešo od oceánu kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE WEBER exkluzívny projekt v Canggu jednej z najrýchlejšie rastúcich oblastí na Bali, kde pulzuje život 365 dní v roku. Projekt od overeného developera s kvalitným prevedením prináša moderné apartmány, ktoré spájajú štýl, komfort a vysoký výnosový potenciál. Vďaka profesionálnej správe nehnuteľnosti ide o ideálnu formu pasívneho príjmu v prostredí s celoročným dopytom po ubytovaní. Spojenie relaxu, prestíže a výnimočnej návratnosti na jednom mieste je niečo, čo aktuálne hľadajú investori v rámci diverzifikácie svojich majetkov do nehnuteľnosti s cieľom zhodnotenia a pasívneho príjmu. CENA 140 000 USD aktuálne 120.000 EUR províziu NEPLATÍTE a kvalitný servis maklérskej kancelárie HOUSE WEBER máte úplne ZADARMO. Maklérska kancelária HOUSE WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE WEBER plníme sny o bývaní a investičnom zhodnotení v nehnuteľnostiach.

HOUSE WEBER ponúka na predaj prvý rodinný rezort kids-first priamo v centre Ubudu miesto, kde sa stretáva príroda, kultúra a zisk. Kto chodí na Bali s rodinou, vie kde je diera na trhu a práve teraz je tu príležitosť investovať do projektu, ktorý túto dieru pokrýva. Ponúkame len projekty overených developerov s overeným výnosom, ktorých správu nehnuteľnosti majú na starosti spoločnosti s top hodnotením na Google, Booking aj Airbnb. Každú ponúkanú, či už dokončenú nehnuteľnosť alebo nehnuteľnosť vo výstavbe sme osobne navštívili a preto vieme, že ponúkame kvalitu a doručené projekty s výsledkami a nie prázdne obrázky plné sľubov. V prípade záujmu o ďalšie projekty neváhate kontaktovať nášho makléra. O tom, prečo aktuálne rozhľadený investor diverzifikuje v realitách mimo Európu sme napísali blog httpsrb.gyco18tb Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň organizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame kreslené obrázky, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. Zatiaľ čo väčšina hotelov na Bali stavia na luxuse pre dospelých, v Ubude vyrastie projekt, ktorý cieli na najrýchlejšie rastúci segment cestovného ruchu rodiny s deťmi. Ubud privíta ročne viac než 6,3 milióna zahraničných a 10 miliónov domácich turistov, no ani jeden rezort v tejto oblasti nie je skutočne zameraný na rodiny. Sunny Ubud preto nie je len hotel. Je to nová investičná kategória. Pre investorov Ročný výnos až 13 ROI Priemerná ročná obsadenosť Ubudu 75 RevPAR o 1015 vyšší než trhový priemer vďaka unikátnej pozícii projektu Splátkový kalendár až do apríla 2027 Ceny od 129 900 EUR Toto je investícia, ktorá prináša nielen zisk, ale aj zmysel spája stabilný cash flow s hrdosťou vlastniť časť budúcnosti rodinnej turistiky na Bali. Prečo práve Sunny Ubud 60 územia tvorí zelený park a záhrady Pešia dostupnosť k Monkey Forest, Ubud Palace či Art Market Rodinné kino, joga pavilón, detská zóna, mini-múzeum kultúry, workshopy, spa, cowork pre rodičov Filozofia miesto, kde rodiny rastú spolu a balijská kultúra žije v každom detaile Prečo práve teraz Rodinné cestovanie je najrýchlejšie rastúcim segmentom turizmu na svete 15 ročne V Ubude neexistuje 4 rezort s plnou infraštruktúrou pre deti Sunny Ubud túto medzeru zapĺňa kombinuje autentický dizajn, dostupnú investíciu a vysoký dopyt Staňte sa súčasťou projektu, ktorý má dušu aj výnos Buďte medzi prvými, ktorí získajú podiel na jedinom rodinne orientovanom rezorte v centre Ubudu mieste, kde spomienky rastú a investície prinášajú ovocie. Sunny Ubud Family Resort kde sa rodí pokoj, kultúra a zisk.