Košice-Staré Mesto - 3 izbové byty str.3

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Drevný trh v mestskej časti Košice Staré Mesto. Nachádza sa v rekonštruovanom historickom tehlovom dome zapísanom ako historická pamiatka, v tesnej blízkosti Hlavnej ulice. Táto adresa spája pohodlie života v samotnom centre s bezprostrednou blízkosťou zelene priamo pred domom sa rozprestiera park a neďaleko je aj Mestský park. Byt má výmeru 118 m², ku ktorej patrí loggia s plochou 7 m², a nachádza sa na 2. poschodí z dvoch. Malý počet bytov v dome a kultivovaní susedia vytvárajú príjemné, komorné prostredie na bývanie. Výhodou je vlastné kúrenie cez plynový kotol. Interiér zaujme veľkorysými izbami, vysokými stropmi a charakteristickými oblúkovými oknami. Drevené parkety ukladané do klasického vzoru a dvojkrídlové interiérové dvere podčiarkujú jeho osobitý charakter. Kuchyňa s jedálenskou časťou poskytuje dostatok priestoru na každodenný život aj spoločné chvíle, zatiaľ čo loggia príjemne dopĺňa obytný priestor o miesto na oddych. Byt prešiel staršou vkusnou kompletnou rekonštrukciou. Jeho súčasná podoba ponúka základ pre bývanie s tradičnou atmosférou aj priestor na citlivú modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Práve spojenie historických prvkov a veľkorysej výmery umožňuje vytvoriť osobité mestské bývanie. Prvých šesť fotografií predstavuje vizualizácie možnej obnovy interiéru, spracované podľa reálnych rozmerov bytu. Slúžia ako inšpirácia a nezobrazujú jeho aktuálny stav. Nasledujúce fotografie zachytávajú skutočný stav bytu a jeho okolie posledný obrázok je pôdorys s rozmermi. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť obchodov, služieb, kaviarní, reštaurácií aj kultúrneho diania. Hlavná ulica je na dosah a blízke parky poskytujú priestor na prechádzky či oddych v zeleni. Je to adresa pre tých, ktorí chcú mať mesto poruke a zároveň si doma užívať dostatok priestoru. Byt je kúpou ihneď voľný. Cena 470 000 Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte na 421 911 900 062. Ing. Stanislav Vibranský Orion Real

Predstavujeme vám exkluzívnu ponuku 3-izbového bytu B2.01 v projekte Vrátna Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historickej budovy na Vrátnej ulici č.15 v centre Košíc. Ide o jedinečný butikový projekt určený pre tých, ktorí hľadajú spojenie prestížnej adresy, kvalitnej architektúry a pokojného bývania priamo v srdci mesta. Vrátna Residence ponúka iba šesť priestranných bytov rozmiestnených na troch podlažiach. Na každom poschodí sa nachádzajú len dva byty, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia, tichú atmosféru a komfortné bývanie. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčné dispozičné riešenie, veľkorysý priestor a kvalitné materiály, ktoré spĺňajú požiadavky moderného mestského bývania. Byt B2.01, ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, ponúka interiér s výmerou 80,7 m², pavlač s rozlohou 13,7 m² a praktickú kobku s výmerou 4,3 m². Veľkorysá dispozícia, vysoký štandard vyhotovenia a komorný charakter projektu vytvárajú ideálne miesto pre komfortné bývanie v centre mesta. Byt sa predáva v prevedení štandard - podlahy, sanity, dlažby, interiérové dvere. Kuchyňa nie súčasťou vyhotovenia. Jednou z najväčších výhod projektu je jeho výnimočná poloha. Hlavná ulica s reštauráciami, kaviarňami a kultúrnym životom je vzdialená len niekoľko krokov. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, bánk, lekární a nemocnice. Blízky Mestský park ponúka priestor na oddych, šport aj prechádzky a výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup k autobusovej aj železničnej stanici. Vrátna Residence je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v centre Košíc bez kompromisov. Spája historický charakter lokality s moderným štandardom bývania a vytvára priestor, ktorý ponúka pokoj, súkromie aj mestský život na dosah. Cena bytu B2.01 je 399 990 . Ak hľadáte výnimočný byt na jednej z najprestížnejších adries v Košiciach, radi vám predstavíme všetky detaily tejto ponuky osobne. Kontakt Branislav Čuri 421 918 783 223 curibranislavcuri.sk

Predstavujeme vám exkluzívnu ponuku 4-izbového bytu B1.02 v projekte Vrátna Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historickej budovy na Vrátnej ulici č.15 v centre Košíc. Ide o jedinečný butikový projekt určený pre tých, ktorí hľadajú spojenie prestížnej adresy, kvalitnej architektúry a pokojného bývania priamo v srdci mesta. Vrátna Residence ponúka iba šesť priestranných bytov rozmiestnených na troch podlažiach. Na každom poschodí sa nachádzajú len dva byty, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia, tichú atmosféru a komfortné bývanie. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčné dispozičné riešenie, veľkorysý priestor a kvalitné materiály, ktoré spĺňajú požiadavky moderného mestského bývania. Byt B1.02, ktorý sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží, ponúka interiér s výmerou 77,77 m², predzáhradku s rozlohou 11,06 m² a praktickú kobku s výmerou 4,20 m². Veľkorysá dispozícia, vysoký štandard vyhotovenia a komorný charakter projektu vytvárajú ideálne miesto pre komfortné bývanie v centre mesta. Byt sa predáva v prevedení štandard - podlahy, sanity, dlažby, interiérové dvere. Kuchyňa nie súčasťou vyhotovenia. Jednou z najväčších výhod projektu je jeho výnimočná poloha. Hlavná ulica s reštauráciami, kaviarňami a kultúrnym životom je vzdialená len niekoľko krokov. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, bánk, lekární a nemocnice. Blízky Mestský park ponúka priestor na oddych, šport aj prechádzky a výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup k autobusovej aj železničnej stanici. Vrátna Residence je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v centre Košíc bez kompromisov. Spája historický charakter lokality s moderným štandardom bývania a vytvára priestor, ktorý ponúka pokoj, súkromie aj mestský život na dosah. Cena bytu B1.02 je 389 990 . Ak hľadáte výnimočný byt na jednej z najprestížnejších adries v Košiciach, radi vám predstavíme všetky detaily tejto ponuky osobne. Kontakt Branislav Čuri 421 918 783 223 curibranislavcuri.sk

GH Real ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Vodnej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Byt je vo veľmi dobrom stave a prenajíma sa prevažne zariadený vrátane bežných spotrebičov. Obývacia izba, kuchyňa aj spálňa sú kompletne vybavené a pripravené na okamžité bývanie. Tretia izba je nezariadená, čo umožňuje jej využitie podľa potrieb nájomcu. Byt dispozične pozostáva z dvoch samostatných izieb orientované na SV, pričom z jednej je výstup na loggiu. Ďalej tvorí dispozíciu vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa a obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou orientované na ZS, čo vytvára príjemný otvorený spoločenský priestor. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych. Vďaka svojej dispozícii a vybaveniu je byt vhodný pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Vodná ulica patrí medzi obľúbené lokality s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť. Základné informácie 3-izbový byt Vodná ulica, Košice 3. poschodie zo 4 zrekonštruovaný tehlový bytový dom bez výťahu balkón loggia kompletne zrekonštruovaný prenajíma sa prevažne zariadený jedna izba nezariadená Cena a podmienky mesačné nájomné 1 300 vrátane energií depozit vo výške dvoch mesačných nájmov minimálna doba prenájmu 12 mesiacov Byt je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

GH Real ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 71 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu na Dargovskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta, ktorá ponúka výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. Bytový dom je zrekonštruovaný a disponuje novými výťahmi, čo spolu s jeho polohou predstavuje výraznú výhodu pre budúceho majiteľa. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola menená elektroinštalácia, realizované stierky a položené nové podlahy. Byt tak ponúka príjemný základ na okamžité bývanie, pričom zároveň zostáva priestor na prípadné ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Základné informácie - výmera bytu 71 m² - 3 izby - 2. poschodie - loggia - pivnica v suteréne - čiastočná rekonštrukcia - menená elektroinštalácia - nové stierky - nové podlahy - zrekonštruovaný bytový dom - nové výťahy Dargovská ulica patrí medzi atraktívne lokality Košíc vďaka svojej polohe v centre mesta. V bezprostrednom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia či zastávky MHD. Veľkou výhodou je možnosť využívať všetko potrebné pre každodenný život bez nutnosti dochádzania autom. Centrum mesta, Hlavná ulica a ďalšie významné mestské body sú dostupné pohodlne pešo alebo krátkou jazdou MHD. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť do ostatných častí Košíc a predstavuje zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Vďaka svojej výmere 71 m², dispozícii 3-izbového bytu, loggii, pivnici a polohe v centre mesta ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Či už hľadáte priestranné bývanie v centre Košíc alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, tento byt predstavuje zaujímavú príležitosť. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj exkluzívny 3 - izbový mezonetový byt v Rezidencii Moyzesova. Rezidencii Moyzesova je výnimočný projekt mestského bývania, ktorý vznikol rekonštrukciou historickej neorenesančnej budovy v samotnom srdci Košíc. Táto stavba prešla citlivou obnovou, vďaka ktorej sa zachoval jej historický charakter a zároveň vzniklo moderné, nadčasové bývanie spĺňajúce najvyššie nároky na komfort. Je miestom, kde sa harmonicky spája história s nadštandardným prevedením. Pôvodné architektonické prvky dopĺňajú moderné technológie, kvalitné materiály a premyslené riešenia, ktoré vytvárajú jedinečný priestor na bývanie v centre mesta. Ak hľadáte výnimočnú adresu s neopakovateľnou atmosférou, Rezidencia Moyzesova ponúka ideálnu kombináciu historického dedičstva, prestíže a moderného životného štýlu. Každý byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa - drevené podlahy, - interiérové dvere, - dlažby a kompletnú sanitu, - vypínače a elektrické zásuvky, - sádrové omietky s nástrekom Airless, - prípravu na klimatizáciu, - drevené okná s izolačným trojsklom, - predprípravu na zabezpečovací systém, - inteligentný videovrátnik, - prípravu na exteriérové žalúzie napojené na meteostanicu, - inteligentné samoregulačné podlahové infra vykurovanie. Tento 3-izbový mezonetový byt orientovaným na sever s výhľadom na Dóm sv. Alžbety, disponuje obývačkou s kuchyňou, dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami s WC . Viac o projekte si môžete pozrieť na httpsrezidenciamoyzesova.sk Byt č. 3.01 Bc. Jana Staňová - realitný maklér 421 907 940 010

Realitná kancelária MELIOR REALITY by Braňo Čuri ponúka na prenájom priestranný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, na Poštovej ulici 17 v Košiciach. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, služieb, kultúrnych zariadení aj zastávok MHD, vďaka čomu budete mať všetko potrebné len pár krokov od svojho nového domova. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je zariadený nábytkom a vybavený tak, aby poskytoval pohodlné bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre jednotlivcov, pár aj rodinu. Veľkým benefitom sú dva balkóny, ktoré vytvárajú príjemné miesto na rannú kávu či oddych po náročnom dni. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výnimočnú lokalitu, moderné vybavenie a komfort mestského života, tento byt je skvelou voľbou. Cena prenájmu 1 200 mesiac. Požadovaný depozit 2-mesačný nájom Kontakt Sarah Viktória Pápayová 421 915 383 314

Realitná kancelária MELIOR REALITY by Braňo Čuri ponúka na prenájom priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v rezidencii Cassovar na Žriedlovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 6. poschodí, má výmeru 80 m² a disponuje priestranným balkónom s výmerou 20 m², ktorý ponúka príjemný priestor na oddych či posedenie ako aj parkovacím miestom, ktoré sa nachádza v podzemnom parkovisku. Dispozícia pozostáva z troch izieb, pričom jedna je aktuálne prázdna. Nájomca si ju tak môže využiť podľa svojich potrieb ako pracovňu, hosťovskú izbu, hobby miestnosť, šatník alebo jednoducho ako úložný priestor na veci. Bývanie v rezidencii Cassovar ponúka komfort moderného mestského bývania v atraktívnej časti Košíc. Výhodou je výborná dostupnosť do centra, kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní a dobré spojenie MHD. Byt je vhodný najmä pre pár alebo rodinu, ktorí hľadajú priestranné a pohodlné bývanie s dostatkom priestoru. K dispozícii je ihneď. Cena prenájmu 1 500 mesiac Depozit 2-mesačný nájom Kontakt Sarah Viktória Pápayová 421 915 383 314

NADČASOVÝ 3-IZBOVÝ BYT V SRDCI STARÉHO MESTA! GH Real ponúka na predaj 3-izbový tehlový byt na vyhľadávanej ulici Československej armády, priamo pri Radnici Starého Mesta a len pár minút chôdze od Hlavnej ulice. Byt s úžitkovou plochou 70 m² sa nachádza na ideálnom 3. poschodí z 5. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený v jemnom škandinávskom štýle, ktorý pôsobí čisto, útulne a nadčasovo. Veľkým benefitom je množstvo úložného priestoru, nové vstavané skrine na mieru a samostatný šatník. Väčšina obytných miestností je navyše orientovaná do tichého vnútrobloku, vďaka čomu byt ponúka pokojné bývanie aj napriek polohe v centre mesta. HLAVNÉ BENEFITY 70 m² úžitkovej plochy pivnica 2,54 m² ideálne 3. poschodie z 5 vyhľadávaný tehlový bytový dom kompletná rekonštrukcia nadčasový škandinávsky interiér vstavané skrine na mieru tichá orientácia väčšiny bytu do vnútrobloku spoločná strešná terasa pre obyvateľov domu Hlavná ulica a centrum mesta v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť a MHD v okolí Medzi fotografiami nájdete aj pôdorys bytu pre lepšiu predstavu o dispozícii. LOKALITA Československej armády patrí medzi vyhľadávané adresy Starého Mesta. V pešej dostupnosti nájdete Hlavnú ulicu, obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, univerzity, zdravotnícke zariadenia aj MHD. Výborná voľba pre tých, ktorí hľadajú komfort mestského bývania v centre Košíc, no nechcú sa vzdať pokoja a súkromia. Cena zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv a vypracovanie potrebných zmlúv. O právnu istotu celého procesu sa postará advokátska kancelária. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky Ing. Viktor Ginelli GH Real 421 907 425 613

VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE KOŠÍC PRIESTRANNÝ BYT 90 m² S PIVNICOU A SAMOSTATNÝM VSTUPOM TU Reality ponúka na predaj priestranný byt s výmerou 90 m², situovaný v meštianskom bytovom dome v atraktívnej lokalite v centre Košíc. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou veľkorysou výmerou, ale predovšetkým samostatným vstupom, samostatným meraním energií a zaujímavým potenciálom pre bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A VÝMERA - bytová plocha 90 m² - spoločná pivnica 15 m² - samostatný vstup z podchodu na dvore - priestranný interiér s možnosťou prispôsobenia vlastným predstavám TECHNICKÉ VYBAVENIE Byt disponuje - plynovým kúrením - čiastočným podlahovým kúrením - možnosťou vykurovania prostredníctvom novopostavených kachlí na tuhé palivo - samostatným meračom plynu - samostatným meračom elektriny - samostatným meračom vody - trojfázovou elektrickou prípojkou 400 V - optickým internetom Samostatné meranie energií predstavuje významnú výhodu z hľadiska kontroly a hospodárnosti prevádzky. MOŽNOSŤ ZÁHRADY Za bytovým domom sa nachádza záhrada s výmerou približne 70 m², ktorú je možné v prípade záujmu dokúpiť k bytu. Vlastná záhrada priamo v centre Košíc ponúka možnosť vytvorenia súkromného priestoru na oddych, posedenie či pestovanie zelene. ATRAKTÍVNA LOKALITA Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite centra Košíc. V bezprostrednom okolí máte historické centrum mesta, kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kultúrne vyžitie aj kompletnú mestskú infraštruktúru. Výhodou je zároveň samostatný vstup z dvorovej časti, ktorý poskytuje väčšiu mieru súkromia. IDEÁLNE BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Nehnuteľnosť je vhodná na - vlastné bývanie, - viacgeneračné bývanie, - investičné využitie, - prípadne kombináciu bývania a podnikania. Veľkou výhodou je možnosť kúpy aj druhého, samostatného bytu v rovnakom meštianskom dome. HLAVNÉ BENEFITY 90 m² bytovej plochy 15 m² pivnica samostatný vstup samostatné meranie energií plynové kúrenie čiastočné podlahové kúrenie kachle na tuhé palivo 400 V trojfázová prípojka optický internet možnosť dokúpenia záhrady cca 70 m² centrum Košíc CENA 450 000 Byt je možné kúpiť samostatne alebo spolu s druhým bytom nachádzajúcim sa v rovnakom meštianskom dome. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra Branislav Paciga 421 41 321 7800 infotureality.sk

VÝNIMOČNÝ PODKROVNÝ BYT 135 m² V CENTRE KOŠÍC MEŠTIANSKY DOM, PIVNICA A MOŽNOSŤ ZÁHRADY TU Reality ponúka na predaj veľkorysý podkrovný byt s výmerou 135 m², nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite centra Košíc, v charakteristickom meštianskom bytovom dome. Nehnuteľnosť ponúka kombináciu veľkej úžitkovej plochy, historického charakteru, samostatného vstupu a výborného umiestnenia v centre mesta. DISPOZÍCIA A VÝMERA - bytová plocha 135 m² - samostatná pivnica 18 m² - samostatný vstup po schodisku z dvorovej časti - veľkorysý priestor vhodný na vytvorenie moderného mestského bývania Byt je ihneď k dispozícii. TECHNICKÉ VYBAVENIE Byt disponuje - plynovým kúrením - čiastočným podlahovým kúrením - možnosťou vykurovania krbom na tuhé palivo - samostatným meračom plynu - samostatným meračom elektriny - samostatným meračom vody - trojfázovou elektrickou prípojkou 400 V - optickým internetom Samostatné meranie energií umožňuje efektívnu kontrolu prevádzkových nákladov. ZÁHRADA V CENTRE KOŠÍC K bytu je možné dokúpiť záhradu s výmerou približne 70 m², ktorá sa nachádza za bytovým domom. Vlastný zelený priestor v samotnom centre mesta predstavuje nadštandardný benefit a ponúka možnosť vytvorenia príjemnej súkromnej oázy. PARKOVANIE Ďalšou výhodou je možnosť rezidenčného parkovania. LOKALITA Atraktívna poloha v centre Košíc ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný mestský život. Historické centrum, kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kultúra a mestská infraštruktúra sú dostupné prakticky na dosah. Napriek centrálnej polohe poskytuje byt vďaka samostatnému vstupu z dvorovej časti príjemnú mieru súkromia. BÝVANIE, INVESTÍCIA AJ PODNIKANIE Vďaka svojej veľkorysej výmere môže byť byt zaujímavý pre - náročnejšie vlastné bývanie, - viacgeneračné bývanie, - investičné využitie, - podnikateľské využitie, - kombináciu bývania a podnikania. Zaujímavou možnosťou je tiež kúpa oboch bytov v rámci jedného meštianskeho domu. V takom prípade získate spolu 225 m² bytovej plochy 33 m² pivničných priestorov možnosť dokúpenia záhrady cca 70 m². HLAVNÉ BENEFITY 135 m² bytovej plochy 18 m² samostatná pivnica samostatný vstup samostatné meranie energií plynové kúrenie čiastočné podlahové kúrenie možnosť kúrenia krbom na tuhé palivo 400 V trojfázová prípojka optický internet ihneď k dispozícii možnosť rezidenčného parkovania možnosť dokúpenia záhrady cca 70 m² centrum Košíc CENA 550 000 Byt je možné kúpiť samostatne alebo spolu s druhým bytom nachádzajúcim sa v rovnakom meštianskom dome. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra Branislav Paciga 421 41 321 7800 infotureality.sk

VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE KOŠÍC DVA SAMOSTATNÉ BYTY V JEDNOM MEŠTIANSKOM DOME MOŽNOSŤ ZÁHRADY TU Reality ponúka na predaj dva samostatné byty nachádzajúce sa v jednom meštianskom bytovom dome v atraktívnej lokalite centra Košíc. Ide o nehnuteľnosť s výrazným potenciálom pre vlastné bývanie, viacgeneračné bývanie, investičné využitie alebo kombináciu bývania a podnikania. Veľkou výhodou je, že oba byty majú samostatné vstupy a samostatné merače energií, pričom sa nachádzajú v rámci jedného bytového domu. PRÍZEMNÝ BYT 90 m² Na prízemí bytového domu sa nachádza priestranný byt s výmerou 90 m². výmera bytu 90 m² spoločná pivnica 15 m² samostatný vstup z podchodu na dvore plynové kúrenie čiastočné podlahové kúrenie možnosť vykurovania prostredníctvom novopostavených kachlí na tuhé palivo samostatné merače plynu, elektriny a vody trojfázová elektrická prípojka 400 V optický internet Cena 450 000 PODKROVNÝ BYT 135 m² Na prvom poschodí toho istého meštianskeho domu sa nachádza veľkorysý podkrovný byt s výmerou 135 m². výmera bytu 135 m² samostatná pivnica 18 m² samostatný vstup po schodisku z dvorovej časti plynové kúrenie čiastočné podlahové kúrenie možnosť vykurovania krbom na tuhé palivo samostatné merače plynu, elektriny a vody trojfázová elektrická prípojka 400 V optický internet ihneď k dispozícii možnosť rezidenčného parkovania Cena 550 000 ZÁHRADA V CENTRE KOŠÍC Za bytovým domom sa nachádza záhrada s výmerou približne 70 m², ktorú je možné v prípade záujmu dokúpiť k bytu. Vlastná záhrada predstavuje v samotnom centre Košíc mimoriadne zaujímavý benefit a ponúka možnosť vytvoriť si súkromnú zelenú oázu priamo v centre mesta. LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU Jednou z najväčších predností tejto ponuky je lukratívna poloha v centre Košíc. Historické centrum, kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kultúra aj mestská infraštruktúra sú dostupné prakticky na dosah. Nehnuteľnosť zároveň ponúka zaujímavú kombináciu mestského života a súkromia, keďže oba byty majú samostatné vstupy z dvorovej časti. POTENCIÁL PRE BÝVANIE AJ INVESTÍCIU Možnosť kúpy jedného bytu ponúka samostatné využitie. Kúpa oboch bytov v rámci jedného meštianskeho domu však predstavuje ešte zaujímavejšiu príležitosť. Spolu získate 225 m² bytovej plochy 33 m² pivničných priestorov možnosť dokúpenia záhrady cca 70 m² Takáto kombinácia veľkorysej výmery, historického charakteru meštianskeho domu, samostatných vstupov, samostatného merania energií a lukratívnej polohy v centre Košíc je na trhu skutočne zaujímavá. HLAVNÉ BENEFITY JEDEN MEŠTIANSKY DOM DVA SAMOSTATNÉ BYTY 225 m² BYTOVEJ PLOCHY 33 m² PIVNIČNÝCH PRIESTOROV MOŽNOSŤ ZÁHRADY cca 70 m² SAMOSTATNÉ VSTUPY SAMOSTATNÉ MERANIE PLYNU, ELEKTRINY A VODY TROJFÁZOVÁ PRÍPOJKA 400 V OPTICKÝ INTERNET CENTRUM KOŠÍC MOŽNOSŤ REZIDENČNÉHO PARKOVANIA CENA Prízemný byt 90 m² 450 000 Podkrovný byt 135 m² 550 000 Záhrada cca 70 m² možnosť dokúpenia Byty je možné kúpiť samostatne, ale aj ako celok. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií a možnosť obhliadky kontaktujte makléra Branislav Paciga, 421 413217800, infotureality.sk

Ponúkam na predaj výnimočný 3-izbový byt na vyhľadávanej adrese Zimná 20 v Košice, kde sa byty objavujú na trhu len zriedka. Ide o ideálnu kombináciu centra mesta, kvalitnej tehlovej stavby a pokojného bývania. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Základné údaje podlahová plocha bytu 80 m² pivnica 6 m² byt nemá balkón tehlový bytový dom orientácia východ obývacia izba s kuchyňou spálňa západ detská izba do tichého uzavretého dvora Dispozícia a rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, realizovanou s dôrazom na detail, funkčnosť a nadčasový dizajn podľa návrhu interiérového architekta. zmenená dispozícia prepojená kuchyňa s obývacou izbou samostatná kúpeľňa a oddelené WC praktické riešenie pre komfortné bývanie kompletné nové rozvody elektrina, voda, kúrenie, plyn nové omietky, dlažby, obklady, sanita drevené podlahy bezpečnostné vchodové dvere znížené stropy so zabudovaným osvetlením LED prvky vstavané skrine veľká knižnica na mieru v chodbe Kuchyňa na mieru Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi chladnička mraznička umývačka riadu mikrovlnná rúra rúra plynový sporák Kúpeľňa a komfort Kúpeľňa je navrhnutá s dôrazom na komfort a estetiku priestranný sprchovací kút na mieru 160 90 cm so zasúvacími dverami elegantná murovaná lavička, ktorá dotvára praktickosť aj dizajn celého priestoru elektrické podlahové kúrenie Devi Samostatná toaleta oddelené WC s podomietkovým systémom Geberit Atmosféra a lokalita Byt pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a harmonicky. Každý detail bol premyslený tak, aby vytváral funkčný a estetický celok. Zimná ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Košiciach centrum mesta na dosah kompletná občianska vybavenosť pokojné bývanie v kvalitnom tehlovom dome uzavretý dvor so zeleňou Prečo je tento byt výnimočný? moderná a nadčasová rekonštrukcia bez kompromisov predáva sa zariadený kvalitné materiály a riešenia na mieru výborná dispozícia a orientácia samostatné WC ako praktický benefit lokalita, kde sa byty predávajú len výnimočne pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to premyslený priestor, ktorý ponúka komfort, štýl a pokoj priamo v centre mesta. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať rada vám byt osobne predstavím.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 73 m2 na ulici Park Angelinum. Kompletne zariadený byt poskytujúci komfortné bývanie sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, s výbornou polohou v blízkosti centra mesta. Dispozícia a vybavenie bytu vstupná chodba so šatníkovou skriňou priestranná obývačka zariadená novou sedačkou spojená s kompletne vybavenou kuchyňou 2 samostatné izby s pohodlnými posteľami veľký samostatný šatník s dostatočným úložným priestorom priestranná kúpeľňa s WC vybavená práčkou a sušičkou Podmienky nájmu Cena mesačne 1000 vrátane energií, internetu a TV Depozit vo výške 1000 EUR V cene nie je zahrnutá provízia pre RK vo výške mesačného nájmu Byt je vhodný pre jednotlivcov, páry, aj rodiny. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť osobne. PharmDr. Stanislav Krivák, PhD 0948 392 949 stanislav.krivakfpreality.sk Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Existujú byty v Starom Meste. A potom sú byty, ktoré Vám umožnia žiť Staré Mesto naplno s pokojom, svetlom a výhľadom. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou na ulici Štítová, situovaný na vyhľadávanom Kuzmányho sídlisku. Tento byt predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, kvalitnej rekonštrukcie a výnimočnej polohy. Nachádza sa na 9. poschodí bytového domu, čo mu dodáva nielen dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, ale aj príjemný otvorený výhľad, ktorý si zamilujete. Kuzmányho sídlisko patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v rámci Košíc ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom rezidenčného bývania a bezprostrednou blízkosťou historického centra, vďaka čomu je skvelou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Celková plocha bytu 73m2 loggia 3,5m2 Poschodie Ideálne 9. poschodie12 Zateplený bytový dom Nový výťah Po vstupe do bytu sa dostávame do priestrannej vstupnej chodby, ktorá ponúka dostatok priestoru pre vstavané úložné riešenia. Z chodby je priamy vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Chodba plynulo prepája jednotlivé miestnosti v byte vstupujeme z nej do samostatnej kuchyne, obývacej izby aj ďalšej izby, vhodnej ako spálňa. Dispozícia pôsobí vzdušne a prakticky, s dôrazom na pohodlné každodenné fungovanie a prirodzený pohyb v priestore Veľkým benefitom je aj samostatný šatník, resp. miestnosť určená na úložné účely, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania a umožňuje udržať interiér čistý a organizovaný. Dispozícia bytu s dvoma samostatnými izbami zároveň ponúka praktické a flexibilné využitie priestoru, ktoré oceníte pri každodennom fungovaní aj prenájme. Byt je bez tiarch, kúpou voľný Byt prešiel KOMPLETNOU kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala - výmenu plastových okien, nové plávajúce podlahy,bezpečnostné dvere, nové bezfalcové interiérové dvere, kuchynská linka na mieru, priestranná moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom,sadrokartonové stropy, rozvody vody, odpadu a elektriny, vstavané spotrebiče, závesy robené na mieru. LOKALITA Ulica Štítová sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc Staré Mesto, ktorá dlhodobo patrí medzi najatraktívnejšie adresy pre mestské bývanie.Veľkým benefitom je najmä pešia dostupnosť k Novej nemocnici Univerzitná nemocnica L. Pasteura Košice Tr. SNP, ktorá je jedným z najväčších zdravotníckych zariadení na Slovensku. Táto skutočnosť výrazne zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti lokalita je dlhodobo vyhľadávaná zdravotníckym personálom aj študentmi medicíny. V bezprostrednom okolí sa nachádza aj Technická univerzita v Košiciach, zastávky MHD električky aj autobusy napr. smer Nová nemocnica, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do celého mesta. Historické centrum mesta s Hlavnou ulicou máte na dosah len niekoľko minút, čo z tejto adresy robí ideálne miesto pre mestské bývanie. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť potraviny, školy, škôlky, služby aj množstvo zelene v okolí napr. Amfiteáter a oddychové zóny, čo dotvára príjemné a vyvážené mestské prostredie. CENA Cena 3 izbového bytu je 268 990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 421 903 435 644 Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

Spoločný čas aj priestor pre seba. Občas potrebujete oboje či už bývate vo dvojici, alebo s dieťaťom, ktoré už chce vlastnú izbu. Fancy HOME ponúka na prenájom 3-izbový byt s výmerou 81 m² v rezidencii Albelli v Košiciach Starom Meste. Nachádza sa na 6. poschodí a je dostupný ihneď. V cene máte aj garážové státie a pivnicu, takže spolu s bývaním vyriešite parkovanie aj ďalší úložný priestor. Domov, ktorý si môžete dotvoriť Byt sa prenajíma zariadený s výnimkou detskej izby. Základ bývania je tak pripravený a izbu pre dieťa môžete zariadiť podľa jeho potrieb vlastnou posteľou, písacím stolom a miestom na veci, ktoré má rado. Pre školáka môže byť vlastná izba priestorom na učenie, oddych aj postupné osamostatňovanie. Ak hľadáte bývanie vo dvojici, tretiu izbu si môžete prispôsobiť napríklad na domácu pracovňu alebo priestor pre svoje záľuby. Mestský život s praktickým zázemím Rezidencia Albelli sa nachádza v Starom Meste, v lokalite s občianskou vybavenosťou a v blízkosti železničnej stanice. Garážové státie zahrnuté v nájme znamená, že po návrate domov máte svoje miesto na parkovanie. Pivnica zase poskytne priestor na veci, ktoré nepotrebujete mať denne v byte. Základné informácie výmera 81 m², 3 izby 6. poschodie zariadený okrem detskej izby garážové státie a pivnica v cene dostupný ihneď nájom minimálne na 1 rok pre nefajčiarov, bez domácich zvierat Cena a podmienky Mesačná platba je 1 100 vrátane energií nájomné 950 a energie 150 . Pri prenájme sa uhrádza jednomesačný depozit a jednorazový rezervačný poplatok 550 . Hľadáte miesto, kde môžete tráviť čas spolu a zároveň mať každý svoj priestor? Dohodnite si obhliadku a príďte zistiť, ako by sa vám tu bývalo. Ing. Dominik Polančík Realitný maklér Fancy HOME

Hľadáte štýlové bývanie v Starom Meste? Kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbovýbyt s balkónom na Stromovej Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt s nezameniteľnou atmosférou, situovaný v tichej a zelenej lokalite širšieho centra Košíc na Stromovej ulici Staré Mesto. Byt má rozlohu 55,35 m2 s balkónom a nachádza sa na ideálnom 1. poschodí bytového domu. Balkón má rozlohu 4,06 m2, ideálny na rannú kávu. Základné informácie Dispozícia 2,5-izbový byt Lokalita Stromová ulica, Košice - Staré Mesto Poschodie 15 Stav Kompletná, čerstvá rekonštrukcia nová elektroinštalácia, okná, vchodové dvere, interiérové dvere, stierky nový náter stien, podlahy, kúpeľňa kompletne nová vrátane sanity, nové svietidlá, nové vykurovacie telesá Exteriér Balkón orientovaný do tichého prostredia Klasický bytový dom pôsobí komunitne a pokojne Prečo si vybrať práve tento byt? Bez investícií do úprav Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou. Stačí namontovať kuchynskú linku a spotrebiče, priniesť nábytok a môžete bývať alebo okamžite prenajímať. Čaro Starého Mesta a ticho v jednom Stromová ulica spája to najlepšie pešiu dostupnosť do historického centra Košíc a zároveň pokojné bývanie plné zelene mimo hlavného mestského ruchu. Výborná dispozícia Svetlé izby a praktické prepojenie priestoru vytvárajú pocit vzdušnosti. Skvelá investičná príležitosť Vďaka svojej polohe v Starom Meste je byt mimoriadne atraktívny aj na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť obchody, kaviarne, reštaurácie, parky, zastávky MHD, materskú školu, základnú školu, univerzity a samotné centrum mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pred, prípadne za bytovým domom. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v inzeráte sú aktuálne. Zariadenie bytu nie je súčasťou inzerovanej ceny. Viac informácií na stránke httpsbytystromova.sk

Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice Kuzmányho sídlisko, Vojenská ulica. Hľadáte skvelý, pražský typ bytu so 7m loggiou v TOP LOKALITE do ktorého sa stačí iba nasťahovať ? Nech sa páči. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz na moderný dizajn, praktické riešenia a príjemnú atmosféru bývania. Predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu 68 m² 7m2 priestranná loggia 7. poschodie zo 7 s pekným výhľadom na širšie centrum mesta zateplený, čisto udržiavaný bytový dom s výťahom byt sa predáva vrátane zariadenia a spotrebičov BYT, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU !! Interiér je ladený do moderných prírodných tónov, ktoré vytvárajú nadčasový, elegantný a zároveň útulný pocit. Obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, čím vznikol príjemný otvorený priestor vhodný na každodenné bývanie aj posedenie s rodinou či priateľmi. Komfort bývania zvyšuje Klimatizácia. Spálňa a detská izba ponúka miesto na oddych a dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa bola navrhnutá v modernom štýle s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a kvalitný vzhľad. Celý byt pôsobí jednotne a harmonicky od materiálov a farieb až po jednotlivé prvky zariadenia. K bytu prislúcha praktický kumbál pred bytom, pivnica a spoločné priestory na prízemí bytového domu. Súčasťou predaja je zariadenie bytu vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi jedálenského stola a stoličiek sedacej súpravy a postele automatickej práčky a sušičky skríň a úložných priestorov ďalšieho vybavenia podľa dohody Nový majiteľ tak nemusí riešiť rekonštrukciu, nákup nábytku ani zariaďovanie interiéru. ATRAKTÍVNA LOKALITA KOŠICE-širšie centrum, Kuzmányho sídlisko, Vojenská ulica, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality Košíc s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť, ktorú oceníte pri každodennom bývaní MHD školy a škôlky, stredné školy, vysoké školy, univerzity obchody a služby zdravotná starostlivosť reštaurácie a kaviarne športoviská a možnosti voľnočasových aktivít parky a množstvo zelených lokalít pre relax v blízkej dostupnosti Absolútne centrum Košíc je dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. PREČO PRÁVE TENTO BYT? kompletná rekonštrukcia kompletne zariadený interiér vrátane zabudovaných skríň, Klimatizácia moderný a nadčasový dizajn priestranná 7m loggia zateplený, slušne udržiavaný bytový dom s výťahom vyhľadávaná lokalita Košice - širšie centrum bez potreby ďalšej rekonštrukcie a zariaďovania vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Ak hľadáte moderný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt v TOP LOKALITE Košíc, ktorý je pripravený na okamžité bývanie, radi vám ho predstavíme osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás prosím neváhajte kontaktovať. Plánujete pri kúpe novej nehnuteľnosti predaj tej starej ? Potrebujete s niečím poradiť? Potom nás prosím neváhajte kontaktovať. Zdarma Vám vyhotovíme odborný odhad ceny Vašej nehnuteľnosti a zabezpečíme predaj Vašej nehnuteľnosti za výhodných podmienok.

Ponúkame na predaj nadštandardný BEZBARIÉROVÝ 3-izbový byt situovaný priamo v pešej zóne historického centra mesta Košice na prestížnej Hlavnej ulici, no zároveň ukrytý v pokojnom vnútrobloku, ktorý poskytuje súkromie a ticho uprostred pulzujúceho mesta. Byt sa nachádza v modernej novostavbe cca 10 rokov, ktorá citlivo zapadá do historického prostredia, pričom ponúka všetky výhody súčasného mestského bývania výťah, komfortné dispozičné riešenie a kvalitné materiály. Bonusom sú 2 kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou a takisto 2 balkóny orientované do dvora bytového domu. Výťah v dome z bytu robí bezbariérový. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá spojenie elegancie, lokality a životného štýlu. Stačí vyjsť z domu a ocitnete sa v centre diania len pár krokov od ikonických miest ako Hlavná ulica či Dominikánske námestie s tradičnými trhmi a jedinečnou atmosférou. Okolie ponúka bohaté možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia divadlá, galérie, koncerty, štýlové kaviarne, vyhľadávané reštaurácie aj menšie butikové obchodíky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj Urban, ktorý dopĺňa mestský komfort o nákupné možnosti. Byt disponuje praktickou dispozíciou s tromi izbami a dvoma kúpeľňami, čo zabezpečuje maximálne pohodlie aj pre náročnejšieho klienta alebo rodinu. Vďaka orientácii do dvora si užijete pokojné bývanie bez rušivého hluku centra. Ak hľadáte viac než len byt hľadáte adresu, ktorá má prestíž a charakter táto nehnuteľnosť je pre vás. Ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový byt situovaný priamo v pešej zóne historického centra mesta Košice na prestížnej Hlavnej ulici, no zároveň ukrytý v pokojnom vnútrobloku, ktorý poskytuje súkromie a ticho uprostred pulzujúceho mesta.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom na Letnej ulici v Košiciach Staré Mesto Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt na Letnej ulici v Košiciach s výmerou 66 m² po novej kompletnej rekonštrukcii. Byt je kompletne zariadený a plne vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti dokupovania zariadenia vrátane riadu a príborov. Lokalita Byt sa nachádza na Letnej ulici v širšom centre Košíc. Pešia dostupnosť priamo do centra mesta je do 5 minút. Výborná poloha pre študentov Technickej univerzity v Košiciach TUKE a Univerzity veterinárskeho lekárstva UVLF, veľmi blízkej pešej dostupnosti. Dispozícia bytu Veľká vstupná chodba so vstavanou skriňou. Chodba prechádza bytom a vedie do všetkých miestností. 2 samostatné nepriechodné izby. Veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom. Samostatná toaleta. Veľká obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. Výstup na balkón z obývacej izby. Podmienky prenájmu Cena 1 100 mesiac cena je konečná, vrátane energií. Depozit Vyžaduje sa vratný depozit vo výške jednomesačného nájmu 1 100 pri podpise zmluvy. Byt na Letnej ulici je voľný ihneď. Vhodný pre študentov komunikácia možná aj v anglickom jazyku English speaking friendly. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku tohto bytu v Košiciach nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0908 999 669