Košice-Staré Mesto - ponuka str.7

Realitná kancelária MELIOR REALITY by Braňo Čuri ponúka na prenájom priestranný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, na Poštovej ulici 17 v Košiciach. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, služieb, kultúrnych zariadení aj zastávok MHD, vďaka čomu budete mať všetko potrebné len pár krokov od svojho nového domova. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je zariadený nábytkom a vybavený tak, aby poskytoval pohodlné bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre jednotlivcov, pár aj rodinu. Veľkým benefitom sú dva balkóny, ktoré vytvárajú príjemné miesto na rannú kávu či oddych po náročnom dni. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výnimočnú lokalitu, moderné vybavenie a komfort mestského života, tento byt je skvelou voľbou. Cena prenájmu 1 200 mesiac. Požadovaný depozit 2-mesačný nájom Kontakt Sarah Viktória Pápayová 421 915 383 314

Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 64 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Zimnej ulici v Košiciach, v bezprostrednej blízkosti Technickej univerzity. Byt ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Je orientovaný do dvora, čo zabezpečuje pokojnejšie prostredie aj napriek polohe v centre mesta. Základné informácie Výmera 64 m² Dispozícia 2-izbový byt Lokalita Zimná ulica, Košice Staré Mesto Kompletne zariadený a vybavený Klimatizácia Umývačka riadu Orientácia do dvora Bytový dom s výťahom Lokalita Zimná ulica patrí medzi obľúbené lokality Košíc, predovšetkým vďaka svojej výbornej polohe. V pešej dostupnosti sa nachádza Technická univerzita, historické centrum mesta, zastávky MHD, obchody, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá komfortné bývanie v centre Košíc s výbornou dostupnosťou a zároveň ocení pokojnejšiu orientáciu do dvora. Cena a podmienky prenájmu - Mesačné nájomné 840 - Depozit vo výške dvojmesačného nájomného Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ste náročnejší a radi by ste vlastnili výnimočný byt v historickom centre mesta Košice? Byt sa nachádza v jednej z najstarších budov v meste. Samotná budova sa bude v budúcnosti obnovovať a rekonštruovať. 2,5 izbový byt o rozlohe 57 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa plne zariadený. V centre mesta Košice, výhodná poloha. V blízkosti samotné historické centrum mesta, obchody, reštaurácie, kaviarne a na blízku Aupark. Vhodný na reprezentatívne bývanie v centre mesta, ale taktiež na investíciu a prenajímanie v rámci Booking alebo AirBnB. Detaily Príslušenstvo 2 kompletné veľké izby, 1 malá izba ako prísteľka, kuchyňa, chodba. Rozloha 57 m2 Murovaná kúpeľňa spolu s WC, umývadlo, vaňa so sprchou Samostatné kúrenie a ohrev vody kondenzačným kotlom na plyn Termostat v izbe Rekonštrukcia v rátane elektriky a vody Nové dvere a zárubne Kompletná rekonštrukcia rok 2021 Možnosť objednania za výhodných cenových podmienok parkovanie v pozemnej garáži Hotel Double Tree Hilton, dlhodobé aj krátkodobé. Náklady 150 mesačne vrátane elektriny a plynu

GH Real ponúka na predaj 2-izbový byt situovaný na Pajorovej ulici v atraktívnej lokalite Košice Staré Mesto. Byt zaujme predovšetkým svojou priestrannosťou, príjemnou atmosférou a výbornou polohou. Disponuje dvoma izbami a praktickým dispozičným riešením, ktoré ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň však predstavuje zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravená na bývanie a zároveň ponúka priestor na prípadné úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je samotná lokalita. Pajorova ulica sa nachádza v pokojnej časti Starého Mesta, pričom centrum Košíc máte doslova na dosah. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, školy či možnosti na oddych a kultúrne vyžitie. Výborná dostupnosť zároveň zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. Základné informácie výmera 55 m² 4 m² pivnica 2-izbový byt čiastočná rekonštrukcia atraktívna lokalita Košice Staré Mesto praktická dispozícia vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na čísle 421 915 089 834. Rada vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku.

GH Real ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 71 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu na Dargovskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta, ktorá ponúka výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. Bytový dom je zrekonštruovaný a disponuje novými výťahmi, čo spolu s jeho polohou predstavuje výraznú výhodu pre budúceho majiteľa. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola menená elektroinštalácia, realizované stierky a položené nové podlahy. Byt tak ponúka príjemný základ na okamžité bývanie, pričom zároveň zostáva priestor na prípadné ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Základné informácie - výmera bytu 71 m² - 3 izby - 2. poschodie - loggia - pivnica v suteréne - čiastočná rekonštrukcia - menená elektroinštalácia - nové stierky - nové podlahy - zrekonštruovaný bytový dom - nové výťahy Dargovská ulica patrí medzi atraktívne lokality Košíc vďaka svojej polohe v centre mesta. V bezprostrednom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia či zastávky MHD. Veľkou výhodou je možnosť využívať všetko potrebné pre každodenný život bez nutnosti dochádzania autom. Centrum mesta, Hlavná ulica a ďalšie významné mestské body sú dostupné pohodlne pešo alebo krátkou jazdou MHD. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť do ostatných častí Košíc a predstavuje zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Vďaka svojej výmere 71 m², dispozícii 3-izbového bytu, loggii, pivnici a polohe v centre mesta ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Či už hľadáte priestranné bývanie v centre Košíc alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, tento byt predstavuje zaujímavú príležitosť. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj exkluzívny 2-izbový mezonetový byt s balkónom v Rezidencii Moyzesova. Rezidencii Moyzesova je projekt výnimočného mestského bývania, ktorý vznikol rekonštrukciou historickej neorenesančnej budovy v samotnom srdci Košíc. Táto stavba prešla citlivou obnovou, vďaka ktorej sa zachoval jej historický charakter a zároveň vzniklo moderné, nadčasové bývanie spĺňajúce najvyššie nároky na komfort. Je miestom, kde sa harmonicky spája história s nadštandardným prevedením. Pôvodné architektonické prvky dopĺňajú moderné technológie, kvalitné materiály a premyslené riešenia, ktoré vytvárajú jedinečný priestor na bývanie v centre mesta. Ak hľadáte výnimočnú adresu s neopakovateľnou atmosférou, Rezidencia Moyzesova ponúka ideálnu kombináciu historického dedičstva, prestíže a moderného životného štýlu. Každý byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa - drevené podlahy, - interiérové dvere, - dlažby a kompletnú sanitu, - vypínače a elektrické zásuvky, - sádrové omietky s nástrekom Airless, - prípravu na klimatizáciu, - drevené okná s izolačným trojsklom, - predprípravu na zabezpečovací systém, - inteligentný videovrátnik, - prípravu na exteriérové žalúzie napojené na meteostanicu, - inteligentné samoregulačné podlahové infra vykurovanie. Tento 2-izbový byt s balkónom orientovaným na severovýchod disponuje obývačkou s kuchyňou, samostatným WC a spálňou s kúpeľňou WC. Viac o projekte si môžete pozrieť na httpsrezidenciamoyzesova.sk Byt č. 2.01 Bc. Jana Staňová - realitný maklér 421 907 940 010

Realitná kancelária MELIOR REALITY by Braňo Čuri ponúka na prenájom priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v rezidencii Cassovar na Žriedlovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 6. poschodí, má výmeru 80 m² a disponuje priestranným balkónom s výmerou 20 m², ktorý ponúka príjemný priestor na oddych či posedenie ako aj parkovacím miestom, ktoré sa nachádza v podzemnom parkovisku. Dispozícia pozostáva z troch izieb, pričom jedna je aktuálne prázdna. Nájomca si ju tak môže využiť podľa svojich potrieb ako pracovňu, hosťovskú izbu, hobby miestnosť, šatník alebo jednoducho ako úložný priestor na veci. Bývanie v rezidencii Cassovar ponúka komfort moderného mestského bývania v atraktívnej časti Košíc. Výhodou je výborná dostupnosť do centra, kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní a dobré spojenie MHD. Byt je vhodný najmä pre pár alebo rodinu, ktorí hľadajú priestranné a pohodlné bývanie s dostatkom priestoru. K dispozícii je ihneď. Cena prenájmu 1 500 mesiac Depozit 2-mesačný nájom Kontakt Sarah Viktória Pápayová 421 915 383 314

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj výnimočný byt s výmerou 81 m² na jednej z najžiadanejších adries v Košiciach priamo na Mlynskej ulici, s výhľadom na Jakabov palác. Lokalita, ktorá nepotrebuje kompromisy. Dóm svätej Alžbety, Hlavná ulica aj Mestský park sú vzdialené len pár krokov, pričom samotný byt ponúka atmosféru historického centra v spojení s veľkorysým priestorom a výrazným potenciálom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej si zachoval svoj pôvodný charakter. Dominantou sú mimoriadne vysoké stropy, masívne drevené dvere, drevené parkety a drevené okná. 81 m² kompletná rekonštrukcia vysoké stropy pôvodné historické prvky výhľad na Jakabov palác Mlynská ulica Nehnuteľnosť, ktorej najväčšou hodnotou je adresa, charakter a potenciál. Jana Staňová 421 907 940 010 Melior Reality by Braňo Čuri

NADČASOVÝ 3-IZBOVÝ BYT V SRDCI STARÉHO MESTA! GH Real ponúka na predaj 3-izbový tehlový byt na vyhľadávanej ulici Československej armády, priamo pri Radnici Starého Mesta a len pár minút chôdze od Hlavnej ulice. Byt s úžitkovou plochou 70 m² sa nachádza na ideálnom 3. poschodí z 5. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený v jemnom škandinávskom štýle, ktorý pôsobí čisto, útulne a nadčasovo. Veľkým benefitom je množstvo úložného priestoru, nové vstavané skrine na mieru a samostatný šatník. Väčšina obytných miestností je navyše orientovaná do tichého vnútrobloku, vďaka čomu byt ponúka pokojné bývanie aj napriek polohe v centre mesta. HLAVNÉ BENEFITY 70 m² úžitkovej plochy pivnica 2,54 m² ideálne 3. poschodie z 5 vyhľadávaný tehlový bytový dom kompletná rekonštrukcia nadčasový škandinávsky interiér vstavané skrine na mieru tichá orientácia väčšiny bytu do vnútrobloku spoločná strešná terasa pre obyvateľov domu Hlavná ulica a centrum mesta v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť a MHD v okolí Medzi fotografiami nájdete aj pôdorys bytu pre lepšiu predstavu o dispozícii. LOKALITA Československej armády patrí medzi vyhľadávané adresy Starého Mesta. V pešej dostupnosti nájdete Hlavnú ulicu, obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, univerzity, zdravotnícke zariadenia aj MHD. Výborná voľba pre tých, ktorí hľadajú komfort mestského bývania v centre Košíc, no nechcú sa vzdať pokoja a súkromia. Cena zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv a vypracovanie potrebných zmlúv. O právnu istotu celého procesu sa postará advokátska kancelária. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky Ing. Viktor Ginelli GH Real 421 907 425 613

Predstavujeme vám exkluzívnu ponuku 4-izbového bytu B3.02 v projekte Vrátna Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historickej budovy na Vrátnej ulici č.15 v centre Košíc. Ide o jedinečný butikový projekt určený pre tých, ktorí hľadajú spojenie prestížnej adresy, kvalitnej architektúry a pokojného bývania priamo v srdci mesta. Vrátna Residence ponúka iba šesť priestranných bytov rozmiestnených na troch podlažiach. Na každom poschodí sa nachádzajú len dva byty, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia, tichú atmosféru a komfortné bývanie. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčné dispozičné riešenie, veľkorysý priestor a kvalitné materiály, ktoré spĺňajú požiadavky moderného mestského bývania. Byt B3.02, ktorý sa nachádza na 3. poschodí. Ponúka interiér s výmerou 93,44 m², balkón s rozlohou 4,24 m² a praktickú kobku s výmerou 2,5 m². Veľkorysá dispozícia, vysoký štandard vyhotovenia a komorný charakter projektu vytvárajú ideálne miesto pre komfortné bývanie v centre mesta. Byt sa predáva v prevedení štandard - podlahy, sanity, dlažby, interiérové dvere. Kuchyňa nie súčasťou vyhotovenia. Jednou z najväčších výhod projektu je jeho výnimočná poloha. Hlavná ulica s reštauráciami, kaviarňami a kultúrnym životom je vzdialená len niekoľko krokov. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, bánk, lekární a nemocnice. Blízky Mestský park ponúka priestor na oddych, šport aj prechádzky a výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup k autobusovej aj železničnej stanici. Vrátna Residence je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v centre Košíc bez kompromisov. Spája historický charakter lokality s moderným štandardom bývania a vytvára priestor, ktorý ponúka pokoj, súkromie aj mestský život na dosah. Cena bytu B3.02 je 459 990 . Ak hľadáte výnimočný byt na jednej z najprestížnejších adries v Košiciach, rád vám predstavím všetky detaily tejto ponuky osobne. Kontakt Branislav Čuri 421 918 783 223 curibranislavcuri.sk

Interné ID F008-211-STK Ponúkame na prenájom svetlý 1,5-izbový byt o výmere 44 m2 na Kuzmányho ulici. Rekonštruovaný byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom, s kompletnou občianskou vybavenosťou v tesnom okolí NC Cassovar, potraviny Agromilk, Fresh, hlavná pošta, v pešej dostupnosti do centra mesta. Dispozícia a vybavenie bytu vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou priestranná obývačka spojená s kompletne vybavenou kuchyňou a čiastočne oddeleným kútom na spanie samostatná kupeľňa vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou samostatné WC veľká zasklená loggia dĺžka 6m na príjemné posedenie s výhľadom na západ Podmienky nájmu Cena mesačne 700 vrátane energií bez internetu Depozit vo výške 1-mesačného nájmu V cene nie je zahrnutá provízia pre RK vo výške 1-mesačného nájmu Byt je vhodný pre páry aj jednotlivcov. V byte nie je dovolené fajčiť a držať domáce zvieratá. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť osobne. PharmDr. Stanislav Krivák, PhD 0948 392 949 stanislav.krivakfpreality.sk Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Realitná kancelária ELI REAL Vám so súhlasom majiteľa ponúka skvelú možnosť bývania alebo investície v podobe viac ako 84 m² podkrovného komfortu v centre Košíc, momentálne fungujúceho ako úspešný Airbnb apartmán. V samotnom srdci historického centra, priamo na Alžbetinej ulici, ponúkame na predaj jedinečný 3 izbový podkrovný byt s rozlohou viac než 85 m². Byt bol skolaudovaný v roku 2008 a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozične je riešený ako trojizbový, so samostatným kúrením a klimatizáciou. Praktickosť dopĺňa funkčný krb, ktorý dokáže spríjemniť zimné večery a dotvoriť atmosféru domova. Nachádza na poslednom poschodí bytového domu, čo mu dodáva príjemný pocit súkromia. Okrem toho ponúka množstvo úložného priestoru, čo je pri podkrovných bytoch obzvlášť cenné. Predáva sa kompletne zariadený, takže budúci majiteľ si môže priniesť iba osobné veci a okamžite bývať. Samozrejmosťou sú nízke mesačné náklady. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom na základe rezidenčnej karty ročný poplatok cca 50 . Okrem možnosti nadštandartného bývania, táto nehnuteľnosť ponúka aj skvelú investičnú príležitosť, keďže v súčasnosti funguje ako apartmán cez Booking a Airbnb a má vybudovanú klientelu. Záujemca má dokonca možnosť pokračovať v tomto modeli prenajímania s tým, že súčasní majitelia ponúkajú pomoc so správou nehnuteľnosti, ak by zostala v ponuke krátkodobých prenájmov. Cena bytu je stanovená na 349 990 a zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prepisom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Ak teda hľadáte bývanie s dušou v centre Košíc alebo investíciu, ktorá sa vám začne zhodnocovať okamžite, tento byt je pripravený splniť oboje a my Vás o tom radi presvedčíme na osobnej obhliadke, ktorú si vieme dohodnúť, či už mailom alebo telefonicky. Bc. Alena Kimlerová kimlerováelireal.sk 0911034189

VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE KOŠÍC PRIESTRANNÝ BYT 90 m² S PIVNICOU A SAMOSTATNÝM VSTUPOM TU Reality ponúka na predaj priestranný byt s výmerou 90 m², situovaný v meštianskom bytovom dome v atraktívnej lokalite v centre Košíc. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou veľkorysou výmerou, ale predovšetkým samostatným vstupom, samostatným meraním energií a zaujímavým potenciálom pre bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A VÝMERA - bytová plocha 90 m² - spoločná pivnica 15 m² - samostatný vstup z podchodu na dvore - priestranný interiér s možnosťou prispôsobenia vlastným predstavám TECHNICKÉ VYBAVENIE Byt disponuje - plynovým kúrením - čiastočným podlahovým kúrením - možnosťou vykurovania prostredníctvom novopostavených kachlí na tuhé palivo - samostatným meračom plynu - samostatným meračom elektriny - samostatným meračom vody - trojfázovou elektrickou prípojkou 400 V - optickým internetom Samostatné meranie energií predstavuje významnú výhodu z hľadiska kontroly a hospodárnosti prevádzky. MOŽNOSŤ ZÁHRADY Za bytovým domom sa nachádza záhrada s výmerou približne 70 m², ktorú je možné v prípade záujmu dokúpiť k bytu. Vlastná záhrada priamo v centre Košíc ponúka možnosť vytvorenia súkromného priestoru na oddych, posedenie či pestovanie zelene. ATRAKTÍVNA LOKALITA Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite centra Košíc. V bezprostrednom okolí máte historické centrum mesta, kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kultúrne vyžitie aj kompletnú mestskú infraštruktúru. Výhodou je zároveň samostatný vstup z dvorovej časti, ktorý poskytuje väčšiu mieru súkromia. IDEÁLNE BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Nehnuteľnosť je vhodná na - vlastné bývanie, - viacgeneračné bývanie, - investičné využitie, - prípadne kombináciu bývania a podnikania. Veľkou výhodou je možnosť kúpy aj druhého, samostatného bytu v rovnakom meštianskom dome. HLAVNÉ BENEFITY 90 m² bytovej plochy 15 m² pivnica samostatný vstup samostatné meranie energií plynové kúrenie čiastočné podlahové kúrenie kachle na tuhé palivo 400 V trojfázová prípojka optický internet možnosť dokúpenia záhrady cca 70 m² centrum Košíc CENA 450 000 Byt je možné kúpiť samostatne alebo spolu s druhým bytom nachádzajúcim sa v rovnakom meštianskom dome. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra Branislav Paciga 421 41 321 7800 infotureality.sk

VÝNIMOČNÝ PODKROVNÝ BYT 135 m² V CENTRE KOŠÍC MEŠTIANSKY DOM, PIVNICA A MOŽNOSŤ ZÁHRADY TU Reality ponúka na predaj veľkorysý podkrovný byt s výmerou 135 m², nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite centra Košíc, v charakteristickom meštianskom bytovom dome. Nehnuteľnosť ponúka kombináciu veľkej úžitkovej plochy, historického charakteru, samostatného vstupu a výborného umiestnenia v centre mesta. DISPOZÍCIA A VÝMERA - bytová plocha 135 m² - samostatná pivnica 18 m² - samostatný vstup po schodisku z dvorovej časti - veľkorysý priestor vhodný na vytvorenie moderného mestského bývania Byt je ihneď k dispozícii. TECHNICKÉ VYBAVENIE Byt disponuje - plynovým kúrením - čiastočným podlahovým kúrením - možnosťou vykurovania krbom na tuhé palivo - samostatným meračom plynu - samostatným meračom elektriny - samostatným meračom vody - trojfázovou elektrickou prípojkou 400 V - optickým internetom Samostatné meranie energií umožňuje efektívnu kontrolu prevádzkových nákladov. ZÁHRADA V CENTRE KOŠÍC K bytu je možné dokúpiť záhradu s výmerou približne 70 m², ktorá sa nachádza za bytovým domom. Vlastný zelený priestor v samotnom centre mesta predstavuje nadštandardný benefit a ponúka možnosť vytvorenia príjemnej súkromnej oázy. PARKOVANIE Ďalšou výhodou je možnosť rezidenčného parkovania. LOKALITA Atraktívna poloha v centre Košíc ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný mestský život. Historické centrum, kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kultúra a mestská infraštruktúra sú dostupné prakticky na dosah. Napriek centrálnej polohe poskytuje byt vďaka samostatnému vstupu z dvorovej časti príjemnú mieru súkromia. BÝVANIE, INVESTÍCIA AJ PODNIKANIE Vďaka svojej veľkorysej výmere môže byť byt zaujímavý pre - náročnejšie vlastné bývanie, - viacgeneračné bývanie, - investičné využitie, - podnikateľské využitie, - kombináciu bývania a podnikania. Zaujímavou možnosťou je tiež kúpa oboch bytov v rámci jedného meštianskeho domu. V takom prípade získate spolu 225 m² bytovej plochy 33 m² pivničných priestorov možnosť dokúpenia záhrady cca 70 m². HLAVNÉ BENEFITY 135 m² bytovej plochy 18 m² samostatná pivnica samostatný vstup samostatné meranie energií plynové kúrenie čiastočné podlahové kúrenie možnosť kúrenia krbom na tuhé palivo 400 V trojfázová prípojka optický internet ihneď k dispozícii možnosť rezidenčného parkovania možnosť dokúpenia záhrady cca 70 m² centrum Košíc CENA 550 000 Byt je možné kúpiť samostatne alebo spolu s druhým bytom nachádzajúcim sa v rovnakom meštianskom dome. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra Branislav Paciga 421 41 321 7800 infotureality.sk

VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE KOŠÍC DVA SAMOSTATNÉ BYTY V JEDNOM MEŠTIANSKOM DOME MOŽNOSŤ ZÁHRADY TU Reality ponúka na predaj dva samostatné byty nachádzajúce sa v jednom meštianskom bytovom dome v atraktívnej lokalite centra Košíc. Ide o nehnuteľnosť s výrazným potenciálom pre vlastné bývanie, viacgeneračné bývanie, investičné využitie alebo kombináciu bývania a podnikania. Veľkou výhodou je, že oba byty majú samostatné vstupy a samostatné merače energií, pričom sa nachádzajú v rámci jedného bytového domu. PRÍZEMNÝ BYT 90 m² Na prízemí bytového domu sa nachádza priestranný byt s výmerou 90 m². výmera bytu 90 m² spoločná pivnica 15 m² samostatný vstup z podchodu na dvore plynové kúrenie čiastočné podlahové kúrenie možnosť vykurovania prostredníctvom novopostavených kachlí na tuhé palivo samostatné merače plynu, elektriny a vody trojfázová elektrická prípojka 400 V optický internet Cena 450 000 PODKROVNÝ BYT 135 m² Na prvom poschodí toho istého meštianskeho domu sa nachádza veľkorysý podkrovný byt s výmerou 135 m². výmera bytu 135 m² samostatná pivnica 18 m² samostatný vstup po schodisku z dvorovej časti plynové kúrenie čiastočné podlahové kúrenie možnosť vykurovania krbom na tuhé palivo samostatné merače plynu, elektriny a vody trojfázová elektrická prípojka 400 V optický internet ihneď k dispozícii možnosť rezidenčného parkovania Cena 550 000 ZÁHRADA V CENTRE KOŠÍC Za bytovým domom sa nachádza záhrada s výmerou približne 70 m², ktorú je možné v prípade záujmu dokúpiť k bytu. Vlastná záhrada predstavuje v samotnom centre Košíc mimoriadne zaujímavý benefit a ponúka možnosť vytvoriť si súkromnú zelenú oázu priamo v centre mesta. LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU Jednou z najväčších predností tejto ponuky je lukratívna poloha v centre Košíc. Historické centrum, kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kultúra aj mestská infraštruktúra sú dostupné prakticky na dosah. Nehnuteľnosť zároveň ponúka zaujímavú kombináciu mestského života a súkromia, keďže oba byty majú samostatné vstupy z dvorovej časti. POTENCIÁL PRE BÝVANIE AJ INVESTÍCIU Možnosť kúpy jedného bytu ponúka samostatné využitie. Kúpa oboch bytov v rámci jedného meštianskeho domu však predstavuje ešte zaujímavejšiu príležitosť. Spolu získate 225 m² bytovej plochy 33 m² pivničných priestorov možnosť dokúpenia záhrady cca 70 m² Takáto kombinácia veľkorysej výmery, historického charakteru meštianskeho domu, samostatných vstupov, samostatného merania energií a lukratívnej polohy v centre Košíc je na trhu skutočne zaujímavá. HLAVNÉ BENEFITY JEDEN MEŠTIANSKY DOM DVA SAMOSTATNÉ BYTY 225 m² BYTOVEJ PLOCHY 33 m² PIVNIČNÝCH PRIESTOROV MOŽNOSŤ ZÁHRADY cca 70 m² SAMOSTATNÉ VSTUPY SAMOSTATNÉ MERANIE PLYNU, ELEKTRINY A VODY TROJFÁZOVÁ PRÍPOJKA 400 V OPTICKÝ INTERNET CENTRUM KOŠÍC MOŽNOSŤ REZIDENČNÉHO PARKOVANIA CENA Prízemný byt 90 m² 450 000 Podkrovný byt 135 m² 550 000 Záhrada cca 70 m² možnosť dokúpenia Byty je možné kúpiť samostatne, ale aj ako celok. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií a možnosť obhliadky kontaktujte makléra Branislav Paciga, 421 413217800, infotureality.sk

Ponúkam Vám Váš vysnívaný byt. Môžete nasťahovať bez ďalších investícií a zároveň mať centrum Košíc na pár minút pešo. Na Tyršovom nábreží ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt sa predáva vrátane zariadenia, je ihneď voľný a vďaka vlastnému plynovému kúreniu ponúka aj nižšie prevádzkové náklady. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí 1. nadzemné podlažie, pričom pod bytom sú pivnice, čo zabezpečuje väčšie súkromie aj tepelný komfort. Základné informácie Cena 199 000 Výmera 58 m² Tehlový bytový dom s výťahom Vyvýšené prízemie Pivnica Parkovanie pri dome Tichá poloha mimo hlavnej cesty Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane zmenenej dispozície, novej elektroinštalácie, vody, odpadu, plynu a kúrenia, vlastného plynového kotla na kúrenie aj ohrev vody, nových radiátorov, nových omietok, interiérových dverí a zárubní, repasovaných drevených parkiet, nových obkladov, dlažieb a sanity, plastových okien so žalúziami a sieťkami. Premyslená dispozícia vstupná chodba, komora priamo v byte, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, samostatná spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou. Zariadenie ostáva v byte Súčasťou predaja je TV, práčka, sušička, sporák, mikrovlnná rúra, plynový kotol. Praktickým bonusom je aj vonkajší sušiak na okne. Lokalita Tyršovo nábrežie patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Košiciach. V pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, zastávky MHD, školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj možnosti na prechádzky popri rieke. Pre koho je byt ideálny? pre jednotlivca alebo pár, ako štartovacie bývanie bez ďalších investícií, ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite. Ak vás táto ponuka zaujala, rada vám poskytnem viac informácií a dohodnem termín obhliadky.

Ponúkam na predaj výnimočný 3-izbový byt na vyhľadávanej adrese Zimná 20 v Košice, kde sa byty objavujú na trhu len zriedka. Ide o ideálnu kombináciu centra mesta, kvalitnej tehlovej stavby a pokojného bývania. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Základné údaje podlahová plocha bytu 80 m² pivnica 6 m² byt nemá balkón tehlový bytový dom orientácia východ obývacia izba s kuchyňou spálňa západ detská izba do tichého uzavretého dvora Dispozícia a rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, realizovanou s dôrazom na detail, funkčnosť a nadčasový dizajn podľa návrhu interiérového architekta. zmenená dispozícia prepojená kuchyňa s obývacou izbou samostatná kúpeľňa a oddelené WC praktické riešenie pre komfortné bývanie kompletné nové rozvody elektrina, voda, kúrenie, plyn nové omietky, dlažby, obklady, sanita drevené podlahy bezpečnostné vchodové dvere znížené stropy so zabudovaným osvetlením LED prvky vstavané skrine veľká knižnica na mieru v chodbe Kuchyňa na mieru Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi chladnička mraznička umývačka riadu mikrovlnná rúra rúra plynový sporák Kúpeľňa a komfort Kúpeľňa je navrhnutá s dôrazom na komfort a estetiku priestranný sprchovací kút na mieru 160 90 cm so zasúvacími dverami elegantná murovaná lavička, ktorá dotvára praktickosť aj dizajn celého priestoru elektrické podlahové kúrenie Devi Samostatná toaleta oddelené WC s podomietkovým systémom Geberit Atmosféra a lokalita Byt pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a harmonicky. Každý detail bol premyslený tak, aby vytváral funkčný a estetický celok. Zimná ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Košiciach centrum mesta na dosah kompletná občianska vybavenosť pokojné bývanie v kvalitnom tehlovom dome uzavretý dvor so zeleňou Prečo je tento byt výnimočný? moderná a nadčasová rekonštrukcia bez kompromisov predáva sa zariadený kvalitné materiály a riešenia na mieru výborná dispozícia a orientácia samostatné WC ako praktický benefit lokalita, kde sa byty predávajú len výnimočne pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to premyslený priestor, ktorý ponúka komfort, štýl a pokoj priamo v centre mesta. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať rada vám byt osobne predstavím.

Hľadáte byt s charakterom v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc? Na Zimnej ulici ponúkame na predaj priestranný 2-izbový tehlový byt s výmerou 70 m², vysokými 2,8 m stropmi a veľkorysými izbami, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na 1. poschodí tehlového bytového domu pod bytom je ďalší byt a patrí k nemu aj pivnica v suteréne. Základné informácie Úžitková plocha 70 m² poschodie Tehlový bytový dom Výška stropov 2,8 m Pivnica v suteréne Dispozícia Byt ponúka praktické rozloženie miestností s oddelenou dennou a nočnou časťou. vstupná chodba, komora, kúpeľňa s WC orientovaná do dvora, priestranná kuchyňa 19 m² do tichého vnútrobloku, obývacia izba 20 m² orientovaná do dvora, samostatná izba 19 m² orientovaná do ulice. Technický stav Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného štýlu bez kompromisov. tehlová stavba, ústredné kúrenie, plynový prietokový ohrievač na teplú vodu, plynový sporák, nové vstupné brány, bytový dom je zateplený zo strany vnútrobloku. Lokalita, ktorá si drží hodnotu Zimná ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Košiciach. Centrum mesta máte na dosah, rovnako ako univerzity, školy, obchody, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia či kaviarne. Vďaka polohe je byt ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom najmä pre študentov a pracujúcich v centre mesta. Kontakt Ak vás táto ponuka zaujala, rada vám poskytnem viac informácií a dohodnem s vami termín osobnej obhliadky.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 73 m2 na ulici Park Angelinum. Kompletne zariadený byt poskytujúci komfortné bývanie sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, s výbornou polohou v blízkosti centra mesta. Dispozícia a vybavenie bytu vstupná chodba so šatníkovou skriňou priestranná obývačka zariadená novou sedačkou spojená s kompletne vybavenou kuchyňou 2 samostatné izby s pohodlnými posteľami veľký samostatný šatník s dostatočným úložným priestorom priestranná kúpeľňa s WC vybavená práčkou a sušičkou Podmienky nájmu Cena mesačne 1000 vrátane energií, internetu a TV Depozit vo výške 1000 EUR V cene nie je zahrnutá provízia pre RK vo výške mesačného nájmu Byt je vhodný pre jednotlivcov, páry, aj rodiny. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť osobne. PharmDr. Stanislav Krivák, PhD 0948 392 949 stanislav.krivakfpreality.sk Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 4 izbový byt o výmere 77 m2 na Puškinovej ulici. Vkusne zrekonštruovaný byt sa nachádza na 6. poschodí tehlového bytového domu s balkónom, z ktorého si pri rannej káve alebo večernom posedení môžete vychutnať nádherný výhľad na centrum mesta. Dispozícia a vybavenie bytu vstupná chodba s oddeleným úložným priestorom vkusne zariadená priestranná obývačka spojená s kompletne vybavenou kuchyňou samostaná spálňa s manželskou posteľou 2 menšie samostatné izby samostatná kupeľňa s práčkou a samostatné WC balkón na príjemné posedenie s krásnym výhľadom na centrum Podmienky nájmu Cena mesačne 1300 vrátane energií, internetu a TV Depozit vo výške 1-mesačného nájmu V cene nie je zahrnutá provízia pre RK Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť osobne. PharmDr. Stanislav Krivák, PhD 0948 392 949 stanislav.krivakfpreality.sk Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.