Košice-Staré Mesto - ponuka str.9

Moderný maklér ponúka na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 80 m² na Svätoplukovej ulici v Košiciach Starom Meste. Byt zaujme veľkorysou výmerou, dvomi samostatnými spálňami, vlastným plynovým vykurovaním a polohou v blízkosti Mestského parku a centra mesta. Je ideálnou voľbou najmä pre pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá dlhodobé bývanie v pokojnejšej časti Starého Mesta s centrom Košíc v pešej dostupnosti. Základné údaje - Úžitková plocha 80 m² - Podlažie suterénne - Bytový dom tehlový - Zariadenie kompletne zariadený Praktická dispozícia a komfortné využitie Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální, samostatnej kuchyne, praktickej špajze a kúpeľne s WC. Byt má výmeru 80 m² a nachádza sa na suterénnom podlaží tehlového bytového domu. Interiér je zariadený a pôsobí útulne a domácky. Výraznými prvkami sú zachované drevené podlahy a tehlové prvky v interiéri. Súčasťou bytu je množstvo úložného priestoru a praktická špajza pri samostatnej kuchyni. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, vďaka čomu si nájomca môže regulovať vykurovanie podľa vlastných potrieb. Praktické dispozičné riešenie s dvomi samostatnými spálňami a veľkorysou výmerou ponúka komfortné využitie najmä pre pár alebo menšiu rodinu. Výhody nehnuteľnosti - 2 samostatné spálne - kompletne zariadený byt - vlastný plynový kotol - množstvo úložného priestoru - kompletná občianska vybavenosť v okolí - zastávky MHD v blízkom okolí - centrum mesta v pešej dostupnosti Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na Svätoplukovej ulici v Košiciach Starom Meste pri mestskom parku, ktorý ponúka priestor na prechádzky, beh, oddych alebo venčenie psa. Hlavná ulica je vzdialená približne 4 minúty pešo. V blízkom okolí nájdete reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, kompletnú občiansku vybavenosť a zastávky MHD. Lokalita ponúka kombináciu pokojnejšieho bývania, v blízkosti parku a centra mesta v pešej dostupnosti. Cena prenájmu 890mesiac vrátane vysokorýchlostného internetu 1 Gbs energie Orientačné náklady na plyn a elektrinu predstavujú približne 100mesiac pri dvoch dospelých osobách. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Robert Krajňák - 0948 366 797 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj výnimočný 3,5-izbový podkrovný byt s výmerou 111 m², situovaný priamo na Hlavnej ulici v historickom centre Košíc. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v historickom približne 300-ročnom meštianskom dome. Charakter bytu výrazne dotvára priznaný drevený krov, drevené trámy a šikmá strecha, ktoré mu dávajú nezameniteľnú atmosféru podkrovného bývania. Súčasťou bytu sú aj veľkorysé podkrovné úložné priestory s výmerou približne 3540 m², ktoré sa nachádzajú na chodbe a v spálni. Byt bol interiérovo zariadený približne pred 9 rokmi a posledných 6 rokov nebol obývaný. Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové kúrenie v celom byte, vlastné vykurovanie s vlastným kotlom a centrálna zabudovaná klimatizácia vo všetkých miestnostiach. K bytu patrí aj parkovacie miesto vo dvore, čo je pri tejto lokalite výraznou výhodou. Byt Úžitková plocha 111 m2 Dispozícia a stav Byt má 3,5-izbovú dispozíciu pozostávajúcu z obývacej izby, kuchyne, spálne, ďalšej izby a oddeleného priestoru využiteľného ako pracovňa alebo menšia izba. Dominantou interiéru je priestranná obývacia časť s priznanými drevenými trámami a šikmou strechou. Kuchyňa značky Dan Küchen je vybavená vstavanými spotrebičmi značky SIEMENS, chladničkou s nulovou zónou, samostatnou mrazničkou a chladničkou na víno. Priestranná kúpeľňa ponúka vaňu, samostatný sprchový kút, WC, bidet a dvojité umývadlo. K dispozícii je aj ďalšie samostatné WC v technickej miestnosti. Súčasťou vybavenia domácnosti je práčka a sušička značky Miele, na mieru vyrobené vstavané skrine z kvalitných materiálov, poplašný systém a požiarny alarm a vstupné bezpečnostné dvere sú vyrobené z dubového dreva Byt nemá pivnicu ani výťah. Lokalita Byt sa nachádza priamo na Hlavnej ulici v Košiciach, v historickom centre mesta. Je určený pre človeka, ktorý chce mať každodenný život skutočne na pešo reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, kultúru aj ďalšiu občiansku vybavenosť máte priamo v centre mesta. Lokalita zároveň vytvára zaujímavé podmienky pre využitie bytu na krátkodobý prenájom, keďže návštevníci Košíc môžu veľkú časť mesta využívať bez potreby automobilu. Názor makléra Tento byt podľa môjho názoru osloví predovšetkým dve skupiny kupujúcich. Prvou je človek, ktorý nechce bývať pri centre, ale priamo v centre a oceňuje možnosť vybaviť väčšinu svojho každodenného života pešo. Druhou je investor, ktorý hľadá nehnuteľnosť s atraktívnou polohou pre krátkodobý prenájom. Za najväčšiu pridanú hodnotu považujem kombináciu historickej atmosféry, veľkorysej výmery 111 m², podkrovného charakteru, moderného technického vybavenia, parkovania vo dvore a predovšetkým polohy priamo na Hlavnej ulici. Cena 509.000 Náklady závisia od spotreby energií. Pri dvoch osobách to bolo cca 250 . V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Róbert Krajňák - 0911 190 676 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený rekreačný 3-izbový apartmán s priestrannou terasou na ostrove Vir v Chorvátsku. Apartmán sa nachádza len 200 m od pláže a ponúka panoramatický výhľad na pohorie Velebit. K apartmánu patrí aj parkovacie miesto a prístup do spoločnej záhrady. Apartmán Úžitková plocha 51 m² Terasa 10 m² IS obecná voda, elektrina, kanalizácia Dispozícia Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou a výstupom na terasu s výhľadom na pohorie Velebit. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve samostatné dvojlôžkové izby. Orientácia apartmánu poskytuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad. Zariadenie Apartmán sa predáva kompletne zariadený, prípadne podľa dohody. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, spotrebiče, jedálenský stôl, sedacia súprava, manželské postele, úložné priestory a klimatizácia. Technický stav Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Je klimatizovaná, kúrenie je zabezpečené infra panelmi alebo klimatizáciou. Objekt je legalizovaný, dokumentácia je v poriadku. Mesačné náklady do 100 počas sezóny, v zime sa platí len udržiavací poplatok. Lokalita Ostrov Vir patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie severnej Dalmácie. Je prepojený s pevninou mostom, čo zabezpečuje pohodlný prístup autom bez potreby trajektu. Zadar je vzdialený 25 km, medzinárodné letisko cca 35 minút jazdy. V okolí je viac než 30 rôznorodých pláží piesočnaté, kamienkové aj skalnaté s čistým morom a pozvoľným vstupom vhodným aj pre deti. Ďalej tu nájdete cyklotrasy, turistické chodníky, vodné športy, ako aj kompletná občianska vybavenosť supermarkety, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta či ambulancia. Len pár kilometrov odtiaľto je starobylé mestečko Nin, známe svojím liečivým bahnom a historickým centrom. V blízkosti sú aj atrakcie ako Zadar či národné parky Paklenica, Kornati, Krka a Plitvice. Názor makléra Ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá výhodnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na prenájom, ako aj pre rodinu, pár či jednotlivca túžiacich po vlastnom dovolenkovom útočisku pri mori. Priestranná terasa s výhľadom na Velebit, blízkosť pláže a kompletné vybavenie zaručujú komfortné a bezstarostné bývanie či oddych. Ostrov Vir zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Každoročne ho navštevujú desaťtisíce turistov a dopyt po dovolenkových prenájmoch neustále rastie. Lokalita je obľúbená medzi Slovákmi, Čechmi, Poliakmi aj Nemcami, pričom ceny nehnuteľností majú stabilný rastový trend. Veľkou výhodou pri kúpe je pomoc pri prihlasovaní a kompletnom prepise energií. Cena 153.000 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Popis Hľadáte príjemné a kompletne zariadené bývanie na skok od centra Košíc? Pozrite si zrekonštruovaný 2-izbový byt s kuchynským kútom s výmerou 41 m² v zateplenom bytovom dome na Magurskej ulici katastrálne územie Huštáky, Košice Staré Mesto. Tento slnečný, južne orientovaný byt s lodžiou a aktuálne namontovanou novou klimatizáciou sa nachádza na 7. poschodí 77. Ponúka kvalitné bývanie s vynikajúcou pešou dostupnosťou do historického centra. Je voľný, a k dispozícii ihneď. PODMIENKY PRENÁJMU Cena 740 mesiac vrátane internetu a energií z toho fixné poplatky za energie činia 240 Depozit a platba pri podpise zmluvy sa skladá mesačný depozit a platba 1 mesiac vopred nájomné sa uhrádza k 20. dňu v mesiaci Byt sa prenajíma kompletne zariadený po dohode s majiteľom je možné zariadenie flexibilne doplniť Byt je striktne nefajčiarsky a nie je vhodný pre domáce zvieratá Dispozícia a stav BYT Podlažie 77 s novým moderným výťahom Celková podlahová plocha 41 m² lodžia Praktický bonus samostatný kumbál priamo na spoločnej chodbe Dispozícia vstupná chodba so vstavanými skriňami, otvorená obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa spojená s WC vaňa, umývadlo Orientácia južná svetlý a teplý byt po celý deň BYTOVÝ DOM Kompletne zateplený a vnútorne zrekonštruovaný interiér Nový, bezpečný a tichý výťah Bezpečný vstup vstupné dvere s elektronickým vrátnikom a kamerovým systémom Lokalita Príjemné prostredie plné zelene, zástavba panelových domov, hneď pri dome sa nachádzajú potraviny Fresh Lipa V pešej dostupnosti do 5 minút je kompletná občianska vybavenosť materská škola, základné, stredné aj vysoké školy, reštaurácie a kaviarne GES Club, kostol a zastávka MHD s vynikajúcim spojením Centrálna pešia zóna na Hlavnej ulici je vzdialená len pár minút chôdze Parkovanie lokalita je súčasťou rezidentskej zóny

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt s výmerou 119,1m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy cca 3,1 m, nadštandardné vstupné aj interiérové dvere 2,2m, zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou , 1 spálňa , kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, kúpeľňa s vaňou a s WC a schodisko na druhé podlažie, ktoré je tvorené jedným rozľahlým priestorom. Kúpeľne v byte sú úplne dokončené. V obývacej izbe sú okná s orientáciou na severovýchod do tichého dvora s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Vstupná chodba ponúka možnosť vlastnej domácej galérie, resp. je to fantastické miesto na umiestnenie Vašej zbierky umenia. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre rodinu, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu.

Ponúkame na predaj útulný a príjemný 2 izbový byt v Košiciach, v Starom meste. Nachádza sa v staromestskom tehlovom bytovom dome z roku 1923 na 3. poschodí bez výťahu, nad ním sa nachádza podstrešný byt. Rozloha je 61 m2 a prislúcha k nemu pivnica s výmerou takmer 13 m2 a 2 x balkón. Ponúkaný byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej došlo k dispozičnej zmene z 1-izbového bytu na súčasný stav so zachovaním staromestkého charakteru. Aktuálne dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývačkou, jednej samostatnej spálne s priestranným šatníkom a komorou, samostatným WC, kúpeľňou so sprchovacím kútom a dvoch balkónov. Pri rekonštrukcii došlo k výmene pôvodných okien za eurookná a vstupných bezpečnostných dverí Sherlock, boli vybrúsené, namorené a nalakované pôvodné parkety, osadená kuchynská linka na mieru niektoré zabudované spotrebiče boli od vtedy vymieňané, vymenená elektroinštalácia 3 fázy, v celom byte realizované nové omietky omietky v kúpeľni s benátskym štukom, sadrokartónové podhľady vo vstupnej chodbe, etc. Interiérové dvere boli zachované pôvodné a rovnako boli zrekonštruované. Kúpeľňa bola dodatočne upravovaná aj v r. 2022. Ohrev vody je zabezpečený novým bojlerom z roku 2020. Kúrenie je kombinované - infrapanely a elektrické ohrievače. Pivnica prešla v roku 2019 tiež úpravou - nová podlaha a omietky. Veľkým kladom tejto nehnuteľnosti je jej poloha na okraji centra mesta. Lokalita teda poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť centra mesta, MHD, reštaurácií, kaviarní, škôl, škôlok, etc. Vďaka 2 balkónom s orientáciou na JV a SZ si môžete užiť krásny výhľad a zároveň sa rozhodnúť, kde is vypijete rannú či poobednú kávičku. Vzhľadom na parkovanie v rezidenčnej zóne máte kde parkovať. A keďže charakter bytu a jeho umiestnenie v lokalite zaručuje dobré podmienky pri prenájme, jedná sa o veľmi dobrú investíciu aj do budúcna. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov, mladé páry, aj ako investícia na prenájom. Na kúpu je možné čerpať HÚ.

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt s výmerou 124,4 m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy cca 3,1 m, nadštandardné vstupné aj interiérové dvere 2,2m, zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom sa nachádza vstupnáchodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou , 2 spálne , kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a s WC a schodisko na druhé podlažie, ktoré je tvorené jedným rozľahlým priestorom. Kúpeľne v byte sú úplne dokončené. V obývacej izbe sú okná s orientáciou na severovýchod do tichého dvora s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre rodinu, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu.

Ak plánujete diverzifikovať svoje investície, Proximity real vám ponúka zvážiť mesto Užhorod Ukrajina, ktoré sa nachádza na hranici so Slovenskom, približne 85 km od Košíc. Ide o jeden z najbezpečnejších regiónov Ukrajiny, kde časť ľudí stále rozumie a používa slovenčinu. Mesto sa v posledných rokoch výrazne rozvíja pribúdajú nové reštaurácie, kaviarne, služby aj voľnočasové zóny, čo podporuje dopyt po bývaní a prenájme. Prémiový 3-izbový byt v rezidenčnom projekte Dream City v centre Užhorodu od top developera GAZDA. Byt má približne 115 m² premysleného priestoru, panoramatické okná a výstup na terasu. Interiér je riešený minimalisticky a nadčasovo, nábytok bol vyrobený na mieru podľa návrhu dizajnérky. Adresa vulytsia Hoidy, 10, Užhorod, Zakarpatská oblasť, 88000 Dispozícia obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou master spálňa 34 m² šatník, vlastná kúpeľňa, pracovné miesto detská izba hosťovská kúpeľňa WC samostatná práčovňa Prečo to dáva zmysel pre investora prémiový štandard a hotový interiér = rýchly štart prenájmu bez prerábok väčšia výmera a kvalitné zónovanie = vyššia cieľová skupina nájomcov centrum terasa panoramatické okná = lepšia likvidita pri budúcom predaji Cena a investičné čísla orientačne Cena 285 500 EUR Cena za m² približne 2 423 EURm² Odhad prenájmu 1 275 1 445 EUR mesiac Hrubý výnos bez nákladov a neobsadenosti približne 5,45 6,18 p.a.

Predaj Priestranný 1-izbový byt s dvoma loggiami na Tyršovom nábreží možnosť prerobiť na 1,5-izbový Proximity real ponúka na predaj svetlý a dobre dispozične riešený 1-izbový byt o výmere 40 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na Tyršovom nábreží v Košiciach. Byt sa nachádza na 6. poschodí a jeho veľkým benefitom sú dve samostatné loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na relax. Základné parametre a výhody Výmera 40 m² Dispozícia 1-izbový byt s možnosťou prestavby na 1,5-izbový byt Poschodie 6. poschodie Stav Zachovalý pôvodný stav skvelá príležitosť na rekonštrukciu a úpravu podľa vlastných predstáv Okná Plastové Exteriér 2 loggia Príslušenstvo Pivnica Lokalita Tyršovo nábrežie patrí medzi obľúbené lokality s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, MHD, školy, škôlky aj centrum mesta. Okolie ponúka dostatok zelene a možností na prechádzky či športové aktivity pri Hornáde. Vďaka výmere a možnosti zmeny dispozície na 1,5-izbový byt je nehnuteľnosť ideálna ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, prípadne ako výborná investícia na následný prenájom. Cena 173999 Uvedená cena je konečná a zahŕňa Kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo radi vám bezplatne pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho financovania. LINK NA VIDEO httpswww.youtube.comshortsgvQ9QaEmUGI V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0919404883 alebo e-mailom na jitka.bokotejovaproximityreal.

Proximityreal ponúka na prenájom byt od 01.12.2026 o výmere 170m2 3p.6p. v obytnom komplexe Palace na rohu ulíc Štefániková a Mlynská v úplnom centre mesta Košíc. Pozostáva z priestrannej chodby, 3 samostatných veľkorysých spální kde v každej je výstup na balkon , obývací priestor spojený s kuchynskou časťou a príjemne oddelenej jedálne. Dve veľké kúpelne ponúkaju aj vaňu aj sprchový kút. Byt je zariadený vrátane spotrebičov. Nadštandardné bývanie zahrňa aj dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, z ktorej sa dostanete do bytu priamo vlastným výťahom. Výnimočné bývanie s malým počtom bytov v komplexe s recepciou zaručuje súkromie a zároveň ponúka k využitiu všetky výhody centra , kde oceníte blízkosť mestkého parku , kúpaliska , množstva reštaurácii a obchodov Aupark 3 min. pešo. Byt je určený na dlhodobý prenájom s minimálnou dobou 1 rok. Vyžaduje sa dvojmesačný depozit. Uvedená cena je vrátane energií, internetu a parkovacích státí. V prípade záujmu,otázok a obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Nestihli ste si rezervovať byt v projekte Čížik? Nevadí. Niekto bol rýchlejší a teraz môžete byť rýchlejší vy. Ponúkame na odstúpenie moderný 3-izbový byt vo vyhľadávanom projekte Čížik na Alvinczyho ulici v Košiciach, ktorý spája mestský život, kvalitné prevedenie a priestor, kde sa budete cítiť ako doma ešte skôr, než si stihnete vybrať gauč. Základné informácie 3-izbový byt Výmera bytu 69,20 m² BalkónTerasa 26,60 m² áno, to už je skoro na malú letnú párty 5. poschodie Termín dokončenia výstavby 1.9.2027 Čomu neodoláte hlboké balkóny stropné chladenie a kúrenie energetická hospodárnosť A0 Štandard bytu bezpečnostné vstupné dvere laminátové podlahy hliníkové okná príprava na kuchynskú linku interiérové dvere protišmyková dlažba na balkóne dlažba a obklady v kúpeľni a WC umývadlo v kúpeľni a WC vaňa Bonusy, ktoré potešia Možnosť dokúpiť pivnicu 11.330 Možnosť dokúpiť garážové státie 20.400 Parkovacie miesto bolo vybrané strategicky aby ste mohli vykladať nákup či bicykel prakticky suchou nohou priamo do pivnice. Budúce ja vám poďakuje. Lokalita, ktorá dáva zmysel Projekt Čížik vzniká v širšom centre Košíc, len pár minút od historického centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť potraviny, školy, škôlky, poštu, parky, detské ihriská, služby aj výbornú dostupnosť MHD. Jednoducho lokalita, kde nemusíte plánovať polhodinovú expedíciu ani kvôli čerstvému pečivu. Projekt Čížik patrí medzi najžiadanejšie novostavby v Košiciach, takže podobné príležitosti sa objavujú len zriedka. Či už hľadáte nové bývanie alebo investíciu, toto je byt, ktorý má výborný potenciál aj atmosféru. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na čísle 0948 617 039 Možno práve toto bude adresa, kam si budete objednávať prvú pizzu do nového domova.

Jedna nehnuteľnosť, dva apartmány, dvojnásobný potenciál Štefánikova, Centrum Košíc Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť priamo v centre Košíc, ktorá je pripravená začať plniť svoj účel prakticky okamžite. Nebytový priestor s celkovou výmerou 70 m² je rozdelený na dva samostatné apartmány s výmerou 30 m² a 40 m², pričom každý disponuje vlastným vstupom, kuchyňou, kúpeľňou aj plnohodnotnou obytnou a spacou časťou. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Predmetom predaja je nebytový priestor s celkovou výmerou 70 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu na Štefánikovej ulici v centre Košíc. Priestor je funkčne rozdelený na dva samostatné apartmány s výmerou 30 m² a 40 m², pričom každý apartmán má vlastný samostatný vstup a funguje ako nezávislá jednotka. Oba apartmány prešli kompletnou rekonštrukciou a boli vytvorené s dôrazom na maximálne využitie priestoru, komfort a praktickosť. Každý disponuje vlastnou kuchyňou s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a vstavanými spotrebičmi, obytnou časťou, oddelenou spacou zónou so vstavanou šatníkovou skriňou a kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. O tepelný komfort sa stará vlastný plynový kotol a teplovodné podlahové vykurovanie. Samozrejmosťou je aj zavedený optický internet, čo je významným benefitom pri dlhodobom aj flexibilnejšom využití priestorov. Nehnuteľnosť je po technickej aj interiérovej stránke pripravená na ďalšie využitie bez potreby dodatočných investícií. DISPOZÍCIA Najväčšou prednosťou tejto ponuky je jej rozdelenie na dve samostatne prístupné a funkčne nezávislé jednotky. Menší apartmán s výmerou 30 m² ponúka vlastný vstup, kuchynskú časť s linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi, príjemnú obývaciu zónu, oddelenú spaciu časť so vstavanou šatníkovou skriňou a kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou. Druhý apartmán s výmerou 40 m² pracuje s rovnakou filozofiou, pričom väčšia výmera poskytuje ešte viac priestoru pre komfortnú dennú a spaciu časť. Aj tu sa nachádza samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, úložné priestory a kompletné hygienické zázemie. Výsledkom sú dva samostatné apartmány, ktoré je možné využívať nezávisle od seba, presne to, čo je pri investičnej nehnuteľnosti jedným z najzaujímavejších parametrov. LOKALITA Štefánikova ulica a centrum Košíc sú pri investičnej nehnuteľnosti argumentom samy osebe. Poloha ponúka výbornú dostupnosť historického centra, Hlavnej ulice, obchodov, služieb, gastronómie, kultúry, MHD a ďalšej kompletnej občianskej vybavenosti. Práve centrálna poloha výrazne rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti a okruh potenciálnych záujemcov. Apartmány môžu byť zaujímavé pre jednotlivcov, páry, pracujúcich, študentov či klientov, ktorí pri bývaní uprednostňujú centrum mesta a minimálnu závislosť od automobilu. Z investičného pohľadu je veľkou výhodou predovšetkým spojenie centrálnej adresy, dvoch samostatných jednotiek a už realizovanej kompletnej rekonštrukcie. BENEFITY - celková výmera 70 m² - nebytový priestor rozdelený na 2 samostatné apartmány - apartmány s výmerou 30 m² a 40 m² - samostatný vstup do každého apartmánu - kompletná rekonštrukcia oboch jednotiek - dve samostatné kuchyne - kuchynské linky na mieru so vstavanými spotrebičmi - samostatné obytné a oddelené spacie zóny - vstavané šatníkové skrine - vlastná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC v každom apartmáne - vlastný plynový kotol - teplovodné podlahové vykurovanie - optický internet - prízemie bytového domu - centrum Košíc Štefánikova ulica - možnosť samostatného využitia oboch apartmánov - bez potreby ďalšej rozsiahlej rekonštrukcie - zaujímavý potenciál pre investičné využitie Cena tejto nehnuteľnosti je 250.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Jedna kúpa. Dve samostatné jednotky. Jedna z najžiadanejších častí mesta. Michal Palko CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Vstúpte do nového životného štýlu v úplnom centre Košíc! Tento priestranný a štýlovo zrekonštruovaný 4 izbový byt na Podtatranského ulici je pripravený pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní s maximálnym komfortom. Michal Palko z Reality s VAMI vám prináša exkluzívnu príležitosť, ktorá je skutočne jedinečná. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Tento moderný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a disponuje úžitkovou plochou 106 m². Je kompletne zrekonštruovaný a vybavený najmodernejšími technológiami vrátane novej elektroinštalácie, vodoinštalácie, plastových okien a bezpečnostných dverí. Podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni vám zaručí komfortné bývanie počas chladných mesiacov. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka praktický úložný priestor. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo štyroch izieb, ktoré sú zariadené v modernom a elegantnom štýle. Kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi a dizajnovými prvkami, kde nechýba podlahové kúrenie pre extra pohodlie. Priestranná obývacia izba a luxusné izby sú ideálne na relax aj zábavu. V kúpeľni vás ráno privíta teplá podlaha a elegantné vybavenie. Tento byt bol navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort a štýl pre váš každodenný život. LOKALITA Podtatranského ulica v centre Košíc je prestížna adresa, ktorá vám ponúka všetky výhody mestského života. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne a kultúrne zariadenia. Výborná dostupnosť verejnej dopravy vám zaručí jednoduchý a rýchly presun po meste. Toto miesto kombinuje mestskú eleganciu s praktickosťou, čo ho robí ideálnym miestom na bývanie. BENEFITY - Kompletná rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou modernizáciou vrátane nových rozvodov, okien a bezpečnostných dverí. - Podlahové kúrenie Extra komfort v kuchyni a kúpeľni, ktorý oceníte najmä v zime. - Prestížna lokalita Centrum Košíc ponúka všetko, čo potrebujete od nákupov po zábavu. - Kompletne zariadený byt Stačí sa nasťahovať, všetko je pripravené pre váš nový životný štýl. - Pivnica Dodatočný úložný priestor, ktorý oceníte pri každodennom fungovaní. Cena tejto nehnuteľnosti je 489.000 Eur. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Kontaktujte nás a rezervujte si obhliadku už dnes! Tento byt čaká práve na vás. Michal Palko - 0914 700 107 CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme pekný 1 alebo 1,5 izbový byt s loggiou balkón a výťahom do 2 poschodia aj bez výťahu s rozlohou minimálne 40 m2 max 50 m2, po rekonštrukcii v lokalite Košice- Staré mesto, Terasa. Cena okolo 160 000,- EUR. Byt môže byť aj pôvodnom stave s cenou zodpovedajúcom stavu. Ponúknite prosím iba byty, ktoré nie sú na portáloch. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 433 990 alebo na miroslavklapachaloreality.sk. ID dopytu D-26506 Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme jednoizbový byt celá časť Košice I. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 207 579 alebo na antonkupcikhaloreality.sk. ID dopytu D-27167 Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Predaj meštiacky byt s vysokými stropmi a výborným investičným potenciálom - historické centrum mesta Košice. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať meštiacky byt z roku 1556 - výnimočný priestor, z ktorého si viete vytvoriť podkrovný mezonet povala momentálne nevyužívaná, k dokončeniu je nutná rekonštrukcia v historickej budove na Hlavnej ulici v Košiciach, len pár krokov od Dómu sv. Alžbety, Dolnej brány s archeoligickými artefaktami. 3Bytový dom má uzavretý vstup z Hlavnej ulice, pod bytom sú obchodné priestory a byty. Celková úžitková plocha 74 m² s podkrovím nutná prestavba vstupná chodba 2,89 m² obývacia izba 16,04 m² kuchyňa 10,80 m² kúpeľňa 3,88 m² WC 1,25 m2 spálňa 11,73 m² schodisko 0,84 m² povala 26,65 m2 mezonet pivnica 21,33 m² Orientácia bytu JUH. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, do bytu sa dostanete cez súkromný uzamykateľný vstup na pavlač, ktorá môže slúžiť aj na posedenie pri rannej kávičke. Okná sú orientované do dvora domu bez hluku z ulice. Tento byt je výnimočný svojím architektonickým riešením a zachovanými pôvodnými prvkami, ktoré mu dodávajú nezameniteľný charakter. Nosné drevené trámy, vysoké stropy, klemby a veľkorysý otvorený priestor pôsobia vzdušne a elegantne. Vybavenie bytu modernizácia 2 izieb, kuchyňa, kúpeľňa v roku 2012 nové inžinierske siete, kotol na ohrev teplej vody, prípojka plynu pred bytom kúpeľňa s vaňou a keramickým obkladom a keramickou dlažbou WC samostatné kombi laminátová podlaha Kuchyňa kuchynská linka, indukčná varná doska, elektrická rúra Lokalita, ktorá nemá konkurenciu Byt sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Košíc priamo v historickom centre, s bezprostrednou dostupnosťou všetkých kultúrnych, spoločenských a gastronomických možností mesta. Výhody tejto nehnuteľnosti prémiová adresa na Hlavnej ulici možnosť vytvorenia si vlastného priestoru podľa svojich preferencií výmera a atraktívna dispozícia historické prvky v kombinácii s modernou rekonštrukciou investičná príležitosť Ak túžite po bývaní, ktoré má charakter, veľkorysý priestor a výnimočnú polohu, tento byt vám ponúkne presne to, čo hľadáte. Radi vám ho osobne predstavíme. Posledné 3 fotografie sú pre Vás možnou inšpiráciou ako by tom mohlo vyzerať po rekonštrukcii. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle 421 905 473 512 alebo mailom visitrealvisitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

VÝNIMOČNÁ LOKALITA PRÉMIOVÉ POSCHODIE MODERNÝ BYT STARÉ MESTO Na predaj moderne zariadený a tichý 3-izbový byt s terasou v atraktívnej lokalite blízko centra Košíc, na Floriánskej ulici, v 5-ročnej novostavbe Floriánska Royal. Atmosféra Starého Mesta a námestia v pešej dostupnosti, no s výhodami novostavby. Pokojné ráno pri káve a dobrom jedle, prechádzka námestím Starého Mesta či večer v divadle to všetko máte na dosah ruky. Takéto ponuky sa na trhu objavujú len výnimočne. Byt v exkluzívnej lokalite na najvyššom podlaží, nad ktorým sa už nenachádza žiadny ďalší byt, ponúka aj očarujúci večerný výhľad na Dóm sv. Alžbety. Maximálny komfort a právnu istotu pri kúpe zabezpečuje právny servis poskytovaný nezávislým advokátom, pričom náklady na právne služby a poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností hradí predávajúci. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - podlahová plocha 66,90 m² - terasa 7,35 m² - 5. poschodie z 5 - kompletne zariadený nový nábytok - kvalitné materiály taliansky gres... - atraktívna lokalita - nízke prevádzkové náklady 153 mesiac správcovi, 2 osoby BYT - obývacia izba s kuchyňou, 2 samostatné izby, samostatná kúpeľňa a WC - ZVUKOVO a tepelne izolované steny medzi bytmi - vápenné omietky hladké vymaľovaný na bielo v r. 2025 - odtieň Biela Polar mat - okná plastové s izolačným trojsklom vyššia trieda - bezpečnostné dvere s 2 zámkami, s požiarnou ochranou - kvalitná klimatizácia Wind-Free - žulové kamenné parapety - videovrátnik - optický internet BYTOVÝ DOM - nízke náklady vlastná plynová kotolňa - bezpečnosť kamerový systém vo vchode - kvalita vonkajšia ušľachtilá omietka - lokalita v blízkosti centra Nejde o obyčajnú nehnuteľnosť. Ide o byt s potenciálom dlhodobo stabilnej hodnoty, najmä vďaka lokalite a obmedzenej ponuke aj v budúcnosti novostavieb v centre Starého Mesta. CENA 314.900 EUR 4 700 m² TRANSAKCIE PREDAJE v BYT. DOME UPLYNULÉ 3 MESIACE - 250.000 Eur - 63,05 m2 - holobyt nižšie podlažie - REALIZAČNÁ cena 3.965 m² - 265.000 Eur - 64,60 m2 - holobyt nižšie podlažie - REALIZAČNÁ cena 4.102 m² - 329.900 Eur - 64,65 m2 - zariadený - PONUKOVÁ cenaPREDANÉ 5.102 m² Prvý kontakt realizujte, prosím, cez E-MAIL kontaktný formulár dole

Hľadáte štýlové mestské bývanie v absolútnom centre diania, alebo bezpečnú investičnú príležitosť? Tento byt spĺňa obe podmienky na 100 . Mgr. Patrik Janok, RSc., realitný maklér pre Košice a okolie vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, dizajnový 1-izbový byt na Hlavnej ulici v Košiciach. Video si pozriete ak vložíte tento link do svojho prehliadača httpslnk.skkwe29 Hlavné prednosti bytu Kompletná rekonštrukcia Byt sa predáva kompletne a štýlovo zariadený. Tak ako bolo v minulosti v týchto bytoch zvykom, nudné biele steny oživili maľbami. V tomto byte s použitím akrylu. Byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície stačí sa nasťahovať alebo okamžite začať prenajímať. Historický šarm moderný komfort Vysoké stropy a elegantné klenby dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru, zatiaľ čo klimatizácia zabezpečí dokonalé pohodlie v každom ročnom období. Dispozícia a orientácia Byt sa nachádza na 1. poschodí s oknami orientovanými do dvora. Vlastné kúrenie Máte plnú kontrolu nad spotrebou a tepelnou pohodou. Technické informácie a dispozícia Úžitková plocha 32 m² Príslušenstvo K bytu prislúcha praktická komora umiestnená priamo pred bytovými dverami. Mesačné náklady Mimoriadne nízke spolu iba 104 bez internetu. Vďaka TOP polohe v srdci Košíc priamo na Hlavnej ulici je tento byt magnetom pre mladých ľudí, expatov či turistov. Prenejateľnosť bytu je mimoriadne vysoká, čo z neho robí ideálny produkt na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom napr. Airbnb s rýchlou návratnosťou. Cena 199.999 EUR. V cene je právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Ak hľadáte nehnutellnosť, kde sa spája mestský štýl, nízke náklady a prémiová investičná lokalita, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám byt predstavím osobne. m. 0905513697 janokdiamondreality.sk

Mgr.Patrik Janok, RSc. ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt na TOP adrese v Košiciach v Rezidencii Mlynská bašta. Video si môžete pozrieť ak si skopírujete tento link do svojho prehliadača httpslnk.skcxdg0 Lokalita Centrum mesta všetko dostupné pešo. Rozloha 46 m² 4m2 slnečný balkón orientovaný na juh. Poschodie 2. poschodie, výťah a BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP do bytu. Vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi ELEKTROLUX. Komfort Klimatizácia, zabezpečí ideálnu teplotu počas celého roka, WC a kúpeľňa sú oddelené. Atmosféra Byt pôsobí veľmi príjemne a útulne, ideálny na okamžité bývanie alebo následný prenájom. Parkovanie Cena 269.000 EUR zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. Túto nehnuteľnosť vám prináša Mgr. Patrik Janok, RSc., certifikovaný realitný maklér s ľudským prístupom ku klientovi. Volať môžete kedykoľvek m.0905513697

Už REZERVOVANÉ! Mgr.Patrik Jnaok,RSc. ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt na TOP adrese v Košiciach v Rezidencii Mlynská bašta. Video si môžete pozrieť ak si skopírujete tento link do svojho prehliadača httpslnk.skcxdg0 Lokalita Širšie centrum mesta všetko dostupné pešo. Rozloha 46 m² 4m2 slnečný balkón orientovaný na juh. Poschodie 2. poschodie, výťah a BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP do bytu. Vybavenie Byt sa predáva zariadený s nábytkom a spotrebičmi ELEKTROLUX., klimatizácia, WC a kúpeľňa sú oddelené. Atmosféra Byt pôsobí veľmi príjemne a útulne ideálny na následný prenájom,alebo aj bývanie v centre Košíc. Cena bytu j269 000 zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. Túto nehnuteľnosť vám prináša Mgr. Patrik Janok, RSc., certifikovaný realitný maklér s ľudským prístupom ku klientovi. Volať môžete kedykoľvek m.0905513697