Predaj - Košice-Západ str.2

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s výmerou 55 m² na Rožňavskej ulici v Košiciach mestskej časti Západ Terasa, ktorý v roku 2026 prešiel kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou od základov. Pri rekonštrukcii sa myslelo na každý detail. V byte boli kompletne nové steny a omietky, elektrické a ostatné rozvody, podlahy, radiátory aj interiérové dvere. Úplnou premenou prešla kúpeľňa so samostatným WC a nová je aj celá kuchyňa. Byt tak ponúka moderný interiér bez potreby ďalších rekonštrukcií a investícií. Veľkým benefitom je, že od dokončenia rekonštrukcie v byte ešte nikto nebýval. Budúci majiteľ bude jeho prvým obyvateľom po kompletnej renovácii a môže si tak vytvoriť úplne nový domov podľa vlastných predstáv. Byt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie stačí ho už len zariadiť nábytkom a doplnkami podľa vlastného vkusu. Dominantou bytu je úplne nová kuchynská linka, ktorá bola navrhnutá prakticky s dôrazom na dostatok pracovnej plochy a úložného priestoru. Svetlé a antracitové matné povrchy dopĺňajú čierne prvky, vďaka čomu kuchyňa pôsobí moderne a nadčasovo. Nechýba vstavaná rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu ani vstavaná chladnička. Celok dopĺňa čierny drez s batériou. Rovnako vydarená je aj nová kúpeľňa, ktorá je zariadená v príjemných neutrálnych a prírodných tónoch. Nachádza sa v nej priestranný sprchovací kút s čiernym rámom, hlavová aj ručná sprcha, dizajnové umývadlo so skrinkou a veľké okrúhle zrkadlo. Čierne detaily dodávajú kúpeľni moderný vzhľad a príjemný elegantný charakter. WC je samostatné. Praktickým bonusom je samostatná komora priamo oproti vstupu do bytu, ktorá poskytuje veľké množstvo úložného priestoru a umožní udržať domácnosť organizovanú bez zbytočného zapĺňania izieb. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v zateplenom panelovom bytovom dome bez výťahu. Vďaka orientácii na juh a západ je byt počas dňa krásne presvetlený a z okien ponúka príjemný výhľad do zeleného okolia. O komfort sa stará centrálne vykurovanie a mesačné náklady sú približne 230 . Parkovanie je verejné a bez problémov je možné zaparkovať v bezprostrednom okolí bytového domu. Lokalita na Rožňavskej ulici patrí medzi vyhľadávané časti Košíc Západ. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Na dosah máte OC Galéria, Lidl, Polikliniku Toryská, NTC, školy, škôlky, športoviská aj zastávky MHD. Byt je v osobnom vlastníctve, bez hypotéky a je ihneď voľný. Ak hľadáte byt, do ktorého môžete prísť, zariadiť si ho podľa vlastného vkusu a bývať v úplne novom interiéri bez nutnosti rekonštrukcie, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj garsónku s výmerou 22 m², situovanú na ulici Ľudová v Košiciach. Nachádza sa v žiadanej lokalite s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a kompletným mestským komfortom. Garsónka prešla čiastočnou rekonštrukciou. Dispozične ponúka praktické riešenie vhodné na pohodlné bývanie jednej osoby alebo páru, pričom vzhľadom na svoju polohu a veľkosť predstavuje zaujímavú možnosť ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť k obchodom, službám, školám, zdravotníckym zariadeniam, zastávkam MHD a ďalšej občianskej vybavenosti. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Košíc. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567.

Ponúkam na predaj príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt na Kežmarskej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice Západ Terasa. Ak hľadáte byt, do ktorého môžete prísť s kufrom a začať bývať, tento môže byť presne to, čo hľadáte. Predáva sa vrátane nábytku a zariadenia podľa fotografií, pričom v roku 2024 prešiel rekonštrukciou a pribudla aj klimatizácia. ČO VÁS V BYTE ČAKÁ? Byt má výmeru 54 m² 6 m² lodžia a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Dispozične ponúka priestrannú obývaciu izbu s výstupom na 6 m² lodžiu, samostatnú kuchyňu s kuchynskou linkou na mieru, kuchyňu vybavenú novými spotrebičmi chladnička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a plynový sporák, samostatnú spálňu s dostatkom priestoru, chodbu s praktickým úložným priestorom, kúpeľňu s veľkým sprchovacím kútom a práčkou, samostatné WC. K bytu prislúcha aj kumbál a pivnica, takže o úložný priestor rozhodne nebude núdza. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prešiel v roku 2024 rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované nové podlahy nové interiérové dvere nové radiátory kuchynská linka vyrobená na mieru nové spotrebiče vrátane chladničky a práčky klimatizácia Samsung murované bytové jadro Veľkou výhodou je aj západná orientácia, vďaka ktorej si môžete vychutnať príjemné popoludňajšie a večerné svetlo. O komfort počas slnečných dní sa postarajú vonkajšie rolety a klimatizácia. LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO PORUKE Kežmarská ulica ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí nájdete materské a základné školy, detské ihriská, potraviny, lekáreň, fitness centrá, služby aj obchodné centrum Galéria. Veľkým benefitom je aj výborná dostupnosť MHD zastávky električiek poskytujú pohodlné spojenie s centrom Košíc aj ďalšími mestskými časťami. CENA 219 000 Byt sa predáva zariadený a vybavený podľa fotografií. Pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Hľadáte byt, v ktorom sa spája príjemné bývanie, praktická dispozícia a výhľad do zelene? Práve pre vás môže byť tento 3-izbový byt na Ružinskej ulici, na obľúbenom sídlisku Terasa, tou správnou voľbou. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ môže využiť existujúce vybavenie a zariadenie bez nutnosti zariaďovať si domácnosť od základov. Veľkým benefitom je orientácia jednej strany bytu do pokojného parku, ktorá prináša príjemný kontakt s prírodou aj priamo z pohodlia domova. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ 3-izbový byt Lokalita Košice Západ, sídlisko Terasa, Ružinská ulica Výmera 64 m² Poschodie 2. poschodie Balkón áno, s výhľadom do zelene Pivnica áno, 1,2 m² Výťah bytový dom je bez výťahu Stav staršia rekonštrukcia Zariadenie byt sa predáva kompletne zariadený BYT, KTORÝ PONÚKA PRAKTICKÉ RIEŠENIA Byt má výmeru 64 m² a v minulosti prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované murované bytové jadro, vymenené elektrické rozvody a rozvody vody a plynu. Súčasťou úprav bolo aj zväčšenie kuchyne, čo prinieslo viac priestoru na každodenné fungovanie. Interiér je kompletne zariadený. Nový majiteľ tak môže využiť existujúce zariadenie a postupne si byt prispôsobovať vlastným predstavám a potrebám. BALKÓN S VÝHĽADOM, KTORÝ POTEŠÍ Jednou z príjemných predností bytu je jeho orientácia do pokojného parku. Z balkóna si môžete vychutnať pohľad na zeleň, rannú kávu na čerstvom vzduchu alebo chvíľu oddychu po náročnom dni. Ak uprednostňujete bývanie s výhľadom do zelene pred pohľadom na ďalšie bytové domy, táto nehnuteľnosť vás môže osloviť. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 1,2 m². V bytovom dome je k dispozícii spoločná kočikáreň, ktorú možno využiť napríklad na odkladanie bicyklov. TERASA LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Sídlisko Terasa patrí medzi obľúbené časti Košíc najmä vďaka občianskej vybavenosti, množstvu zelene a praktickému mestskému bývaniu. V okolí nájdete obchody, služby a ďalšiu občiansku vybavenosť potrebnú na každodenný život. Výhodou je aj blízkosť zelených plôch, ktoré ponúkajú priestor na prechádzky, oddych či trávenie voľného času. Cena nehnuteľnosti 229 000 Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 35 m², situovaný na Mikovíniho ulici v obľúbenej mestskej časti Košice-Západ Terasa. Byt sa nachádza na 2. poschodí v bytovom dome bez výťahu, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú nižšie podlažie a jednoduchý prístup k bytu. Byt je v pôvodnom stave, a preto predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Pri rekonštrukcii je možné priestor moderne a prakticky prispôsobiť vlastným potrebám, či už na komfortné bývanie, alebo ako investičný byt určený na prenájom. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru na vytvorenie príjemného a funkčného bývania. Výmera 35 m² je vhodná pre jednotlivca alebo pár a zároveň ide o zaujímavú veľkosť aj z pohľadu investície. Pôvodný stav umožňuje budúcemu majiteľovi rozhodnúť o materiáloch, farebnom prevedení aj celkovom štýle interiéru bez potreby prispôsobovať sa predchádzajúcej rekonštrukcii. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, ktoré predstavujú približne 130 mesačne, čo robí nehnuteľnosť zaujímavou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú príležitosť. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. Byt sa nachádza v lokalite Terasa, ktorá patrí medzi vyhľadávané časti Košíc. V okolí je kompletná občianska vybavenosť obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a zastávky MHD. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta aj do ostatných častí Košíc. Mikovíniho ulica ponúka príjemné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a zároveň dostatkom možností na každodenné fungovanie bez potreby využívať auto. Hlavné výhody nehnuteľnosti výmera 35 m² 1-izbový byt 2. poschodie bytový dom bez výťahu pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv nízke mesačné náklady približne 130 verejné parkovanie v okolí vyhľadávaná lokalita Košice-Západ Terasa kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Ak hľadáte byt v dobrej lokalite, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastného vkusu a zároveň nechcete platiť vysoké mesačné náklady, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovat na telefonnom čísle 0918 703 567.

Niektoré priestory najlepšie ukážu svoj potenciál až v novej podobe. BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na Kežmarskej ulici v mestskej časti Košice Západ. Byt s praktickou dispozíciou, loggiou a orientáciou na dve svetové strany je v úplne pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Budúcemu majiteľovi tak ponúka možnosť vytvoriť si kvalitný priestor na bývanie od základov a podľa vlastných predstáv. BYT Podlahová plocha bytu je 67,52 m² bez loggie. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s novým výťahom a je orientovaný na dve svetové strany. K bytu patrí loggia s výmerou 6,75 m² a praktickým benefitom je tiež pivnica s výmerou 1,2 m² umiestnená priamo na poschodí oproti bytu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Súčasťou bytu je loggia. VYBAVENIE A STAV Nehnuteľnosť je v úplne pôvodnom stave vrátane umakartového bytového jadra a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Nový majiteľ tak môže priestor od začiatku prispôsobiť svojim požiadavkám od dispozičných a materiálových riešení až po výsledný charakter interiéru. Úvodná fotografia inzerátu predstavuje AI vizualizáciu možného riešenia interiéru po rekonštrukcii. Ostatné fotografie zachytávajú skutočný aktuálny stav nehnuteľnosti. BYTOVÝ DOM A OKOLIE Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie, výmena vstupných dverí a stúpacích rozvodov. Súčasťou modernizácie je aj nový výťah. Okolie domu tvorí etablovaná rezidenčná zástavba s množstvom zelene a dostupnou občianskou vybavenosťou. PARKOVANIE Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. LOKALITA Kežmarská ulica sa nachádza v mestskej časti Košice Západ, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V dostupnom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, športoviská, zeleň aj zastávky MHD.Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra Košíc, ako aj pohodlné napojenie na hlavné mestské komunikácie a cestné ťahy vedúce mimo mesta s následným napojením smerom na Bratislavu. VÝHODY podlahová plocha 67,52 m² loggia 6,75 m² orientácia bytu na dve svetové strany kompletná rekonštrukcia podľa vlastných predstáv zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom CENA 199 990 EUR Realitný maklér Ing. Natália Herškovič, Tel. 0908 257 677, E-mail herskovicbosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie AI.

Ak hľadáte priestranný rodinný byt vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a nízkymi mesačnými nákladmi, táto ponuka na Sokolovskej ulici v Košiciach Terasa určite stojí za pozornosť. Na predaj ponúkame 4-izbový byt s výmerou 82 m² lodžia, nachádzajúci sa na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, nové rozvody vody a odpadu, murované bytové jadro a novú kuchynskú linku. V izbách boli zachované a repasované pôvodné drevené parkety, ktoré bytu dodávajú príjemný charakter, pričom ďalšie časti bytu dopĺňajú praktické vinylové podlahy. Dispozícia ponúka štyri obytné izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, predsieň, praktický šatník, lodžiu a 2x pivnicu. Vďaka dostatku samostatných miestností je byt ideálny pre rodinu s deťmi, ale zároveň ponúka priestor na pracovňu, hosťovskú izbu alebo domácu kanceláriu. Samostatný šatník predstavuje veľmi praktický benefit, ktorý výrazne zvyšuje úložný komfort a umožňuje zachovať obytné izby vzdušné bez potreby veľkého množstva skríň. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady približne 180 , čo je pri byte tejto veľkosti veľmi priaznivá hodnota. Terasa jedna z najobľúbenejších lokalít v Košiciach Košická Terasa patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie mestské časti. Je obľúbená pre výbornú dostupnosť do centra mesta, množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnícke zariadenia, detské ihriská, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka pohodlné každodenné fungovanie bez potreby zdĺhavého dochádzania a zároveň dostatok možností na oddych a voľnočasové aktivity. Sokolovská ulica ponúka príjemné rezidenčné bývanie v zabehnutej lokalite s výbornou infraštruktúrou. Základné parametre 4-izbový byt 82 m² lodžia samostatný šatník Košice Terasa, Sokolovská ulica 5.poschodie nový výťah zrekonštruovaný bytový dom murované jadro nová kuchynská linka nové rozvody elektriny, vody a odpadu repasované drevené parkety vinylové podlahy mesačné náklady 180 Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné rodinné bývanie v jednej z najlepšie vybavených častí Košíc, s dostatkom úložného priestoru a rozumnými prevádzkovými nákladmi.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita Košice Terasa Počet izieb 3 Poschodie 39 Celková plocha 63,65 m2 Podlahová plocha 59,82 m2 Stav Čiastočná rekonštrukcia Orientácia Z Správa bytového domu cca 220,-mes Elektrická energia cca 30,-mes DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, 3x izba, kuchyňa Kumbál na poschodí Pivnica POPIS BYTU Čiastočne zariadený Bezpečnostné dvere Plastové okná s interiérovými žalúziami Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou a mikrovlnnou rúrou Tri nepriechodné izby, ktoré je možné využiť ako obývaciu izbu, spálňu a detskú izbupracovňu Jedna z izieb disponuje veľkou vstavanou skriňou so zrkadlovými dverami V izbách sa nachádzajú laminátové podlahy, v kúpeľni je dlažba Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, WC a práčkou Sprchovací kút je vybavený hornou sprchovou hlavicou Možnosť zariadenia podľa vlastných predstáv BYTOVÝ DOM Zateplený bytový dom 2x výťah Čisté spoločné priestory LOKALITA A OKOLIE Dobrá dostupnosť do centra mesta Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Lidl, lekáreň, materské, základné a stredné školy, reštaurácie, kaviarne, pošta... V blízkosti MHD CENA NEHNUTEĽNOSTI A PLATBA 209 990,- Možnosť financovania prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na www.winnersreality.sklicitacia.

ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia 1i byt Podlahová plocha bytu 28m2 Poschodie 58 Stav Kompletná rekonštrukcia Orientácia Východ DISPOZÍCIA Veľká izba, kuchynský kút, vstupná chodba, kúpeľňa WC POPIS BYTU Bezpečnostné vchodové dvere Nová elektroinštalácia Murované jadro Kuchynská linka so spotrebičmi Kúpeľňa - sprchovací kút, práčka BYTOVÝ DOM Kompletná rekonštrukcia Nový výťah LOKALITA A OKOLIE Košice Terasa - Šafáriková ul. kompletná občianska vybavenosť materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská CENA A PLATBA cena bytu 139.990Eur možnosť financovať prostredníctvom hypoték Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na www.winnersreality.sklicitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám priestranný 3i byt s loggiou v novostavbe na Novej Terase Košice Západ Strážovská ul. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia 3 izbový byt Podlahová plocha bytu 81,4m2 Loggia 7,3m2 sklad na logii Poschodie 46 Stav Novostavba Orientácia Východ, Juh, Západ DISPOZÍCIA 2x nepriechodná izba, obývačka s kuchyňou, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt na 4. poschodí bezpečnostné vchodové dvere radiátory ovládané centrálnym termostatom sadrové omietky okná izolačné trojsklo nábytok na mieru v celom byte klimatizácia kúpeľňa samostatné WC loggia so skladom teplý slnečný byt BYTOVÝ DOM parkovanie s pivnicou v suteréne bytového domu výťah uzavretý vnútroblok s detským ihriskom LOKALITA A OKOLIE Košice Západ kompletná občianska vybavenosť materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA cena 389.990Eur možnosť dokúpiť vnútorné parkovacie státie s pivnicou za nim možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na www.winnersreality.sklicitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na sídlisku Terasa v Košiciach. Video bytu si môžete pozrieť na tomto linku httpswww.youtube.comshortsAAa6KW9H3HE ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita Košice - Terasa Ulica Obrody 2 Predmet 3 izbový byt Úžitková plocha byt 55 m2 vrátane pivnice bez loggie Poschodie 810 Orientácia JVJZ Stav kompletná rekonštrukcia Správca Bytové hospodárstvo s.r.o. Náklady správca 180 elektrina POPIS BYTU vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, 2x izba, kúpeľňa, WC, šatník, pivnica. VYBAVENIE BYTU byt je po čerstvej kompletnej rekonštrukcii rekonštrukcia zahŕňa nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, nové vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere, plastové okná, stierky, podlahy, zárubne, svietidlá, záclony a závesy, murované jadro, kuchynská linka so spotrebičmi, nová kúpeľňa a WC v kúpeľni je vaňa, skrinka s umývadlom a batériou, zrkadlo s osvetlením, keramický obklad kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou, indukčná varná doska, zabudovaná umývačka riadu, rúra, digestor, práčka, chladnička s mrazničkou samostatné WC byt je bez loggie k bytu prislúcha pivnica byt je kúpou voľný Bytový dom - nový výťah - zateplený bytový dom - rekonštrukcia strechy LOKALITA A OKOLIE byt sa nachádza na sídlisku Terasa kompletná občianska vybavenosť v okolí OC Galéria, materská škôlka, základná škola, pošta, lekárne, sieť obchodov a služieb bezproblémové parkovanie pred bytovým domom CENA a PLATBA 224.990,- EUR vrátane právneho servisu platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru pomôžeme Vám s jeho vybavením Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na www.winnersreality.sklicitacia.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v novostavbe Villa Borovica, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v príjemnom prostredí, dostatok súkromia a zároveň si chcú svoj nový domov dokončiť presne podľa vlastných predstáv. Byt má výmeru 53,90 m² a jeho veľkou prednosťou je priestranná terasa, alebo záhradka s výmerou až 38,30 m², ktorá ponúka krásne výhľady do okolitého borovicového lesa a vytvára ideálny priestor na rannú kávu, posedenie s priateľmi či oddych po náročnom dni. Byt sa predáva v stave holobytu, takže si môžete vybrať materiály, farby, podlahy, kuchyňu, kúpeľňu aj celkové zariadenie podľa svojho vkusu. TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE podlahové kúrenie, vlastná kotolňa s moderným tepelným čerpadlom, možnosť samostatného nastavenia kúrenia aj chladenia v každej izbe, rekuperácia v celom byte, príprava na klimatizáciu, elektrické rozvody, prípojky internetových sietí, video vrátnik, WC kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút, šatník, stúpačky, veľká terasa zahradka 38,30 m². K bytu prináleží aj parkovacie miesto. K dispozícii je celkovo možnosť parkovania v rámci areálu. Správca Probyt Plus Zálohové platby približne 121 mesiac pre 1 osobu elektrina približne 30 mesiac pre 1 osobu. CENA 232 000 Ak hľadáte moderný byt, ktorý vám ponúkne veľkorysú terasu, kvalitné technológie, príjemné prostredie a možnosť vytvoriť si interiér úplne podľa seba, Villa Borovica môže byť práve tým miestom, ktoré budete radi nazývať domovom. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na www.winnersreality.sklicitacia.

Ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii 2024 na Humenskej ulici v Košiciach. - Západ. Slnečný byt disponuje dvomi loggiami a nachádza sa na 48 poschodí. Bytový dom je situovaný v peknom a tichom prostredí v obklopení zelene, hneď pred bytovým domom je detské ihrisko. Byt bol pôvodne 4-izbový, po rekonštrukcii bol dispozične upravený na 3-izbový, vďaka čomu ponúka priestrannejšie a vzdušnejšie miestnosti. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Predmet 3-izbový byt, 2x loggia, pivnica Ulica Humenská Úžitková plocha 68 m2 2x loggia pivnica Poschodie 48 Stav kompletná rekonštrukcia 2024 Orientácia J, V, Z DISPOZÍCIA - z chodby je vstup do oddelenej toalety s umývadlom, priestrannej kúpeľne, detskej izby a obývacej izby s kuchyňou prechodnej so spálňou, vstup na loggiu je z detskej izby a z obývacej izby POPIS BYTU byt sa nachádza na 48 poschodíň predáva sa so zariadením nadštandardná kompletná rekonštrukcia bytu 2024 murované jadro, zmena dispozície, menené elektrické rozvody, rozvody vody, vstavaná skriňa, interiérové dvere Porta Doors, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba znižované stropy chodba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta vstavaný šatník na chodbe poskytuje prakticý úložný priestor príjemnú atmosféru dodáva bytu najmä v letných mesiacoch zabudovaná klimatizácia kuchynská linka s ostrovčekom, kúpeľňa aj samostatné WC boli navrhnuté na mieru spoločnosťou Siko, kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a priestranná kúpeľňa s oknom je vybavená nábytkom, vaňou aj sprchovým kútom k bytu prislúcha 2x loggia spolu o rozlohe cca 7 m2 rolety deň noc v celom byte manželská posteľ a nočné stolíky z masívu všetky batérie hansgrohe optický internet bytový dom je zateplený, výťah po rekonštrukcii, menené stupačky, spoločné priestory na prízemí LOKALITA a OKOLIE tichá lokalita s množstvom zelene dobré parkovacie možnosti kompletná občianska vybavenosť Fresh, Billa, pošta, poliklinika, detské ihriská, materské školy, základné školy, gymnázium dopravná vybavenosť mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť na okolité sídliská CENA a PLATBA cena 249.990 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na www.winnersreality.sklicitacia.

Bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru na každodenný život a zároveň možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na Petzvalovej ulici v Košiciach, v mestskej časti Západ Terasa. Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investícia na následný prenájom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt má výmeru 70 m² a nachádza sa na vyvýšenom prízemí panelového bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná a vybudované murované bytové jadro. Vykurovanie je ústredné. K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z troch obytných izieb a príslušenstva. Dispozícia poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie plnohodnotného bývania a zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť ďalších úprav interiéru podľa vlastných potrieb a predstáv. LOKALITA Petzvalova ulica sa nachádza v mestskej časti Košice-Západ Terasa. Ide o mestskú lokalitu s dobrou dostupnosťou do centra Košíc a občianskou vybavenosťou v okolí. Výhodou je dostupnosť obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti a možností verejnej dopravy. BENEFITY - 3-izbový byt s výmerou 70 m² - Plastové okná - Murované bytové jadro - Pivnica - Lokalita Košice Terasa - Dobrá dostupnosť do centra mesta - Možnosť ďalších úprav podľa vlastných predstáv Cena tejto nehnuteľnosti je 214 900 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku a objavte jej potenciál na vlastné oči. Norbert Nemes 0948 368 588 Licencovaný realitný maklér NARKS

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt garsónka v zrekonštruovanom bytovom dome na Kysuckej ulici, mestskej časti Košice Západ Terasa. Byt o celkovej výmere 24 m² 21 m² byt 3 m² loggia sa nachádza na 5. poschodí z 12 a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako je zobrazené na fotografiách. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou nové stúpačky a rozvody, zateplenie, nová fasáda, zrekonštruované spoločné priestory, výmena okien a výťahov. Nové medzibytové betónové steny znižujú prenos hluku a zvyšujú komfort bývania. Interiér bytu je prakticky a moderne riešený - plastové okná, sadrokartónové stropy, nové omietky - bezpečnostné a interiérové dvere Porta - lamely opticky oddeľujú spací kút od kuchyne - kúpeľňa s novou sanitou a samostatné závesné WC - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje Byt sa predáva vrátane nábytku a spotrebičov, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, práčky, TV, kávovaru a pracovného kútika. Výhody a lokalita - byt je vo vyhľadávanej lokalite s veľmi dobrým prístupom do centra a k MHD - v blízkosti Lekárska fakulta, Nová nemocnica, biznis centrá, školy a kompletná občianska vybavenosť - zrekonštruovaný bytový dom s recepciou 247 a tromi novými výťahmi - uzavretá oddychová zóna minipark a miniknižnica - nízke mesačné náklady 135 komplet Investičný potenciál - ideálna investícia na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - očakávaný mesačný výnos z nájmu 650 700 - lokalita patrí medzi najžiadanejšie pre nájomcov v Košiciach Cena 131 000 Osobné vlastníctvo voľný ihneď možnosť financovania hypotekárnym úverom

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt garsónku na Kysuckej ulici v mestskej časti Košice Západ Terasa. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom prevažne pre študentov z lekárskej fakulty, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - celková výmera 24 m² - byt 21 m² - loggia 3 m² - poschodie 8. z 12 - mesačné náklady 135 vrátane všetkých poplatkov BYT A JEHO VYBAVENIE Interiér bytu je riešený prakticky a moderne s dôrazom na dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie. Súčasťou predaja zostáva - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Gorenje - vstavaná skriňa na chodbe Byt ďalej ponúka - plastové okná - sadrokartónové stropy - nové omietky - bezpečnostné vstupné a interiérové dvere Porta - kúpeľňu s novou sanitou - samostatné závesné WC Nábytok zobrazený na fotografiách slúži na ilustračné účely. KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vymenené boli stúpačky a rozvody, zrealizované zateplenie a nová fasáda, rekonštruované spoločné priestory, vymenené okná a výťahy. Nové medzibytové betónové steny zároveň prispievajú k zníženiu prenosu hluku a zvyšujú komfort bývania. K dispozícii je recepcia 247, tri nové výťahy, uzavretá oddychová zóna s miniparkom a miniknižnicou. LOKALITA Kysucká ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Košíc aj k občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádza Lekárska fakulta, Nová nemocnica, biznis centrá, školy, služby a zastávky MHD. Ide o vyhľadávanú lokalitu, ktorá je atraktívna aj z pohľadu dlhodobého a krátkodobého prenájmu. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt môže byť vhodnou voľbou aj pre investora. Vzhľadom na lokalitu a dispozíciu je vhodný na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Očakávaný mesačný výnos z prenájmu je 650 700 a lokalita patrí medzi žiadané časti Košíc z pohľadu nájomného bývania. Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom. S vybavením financovania a hypotekárnym poradenstvom Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

CHCELI BY STE MAŤ VLASTNÝ INVESTIČNÝ BYT? TU JE PRÍLEŽITOSŤ ZA 47 990 Asi každý by chcel mať aspoň jeden byt, ktorý mu každý mesiac prináša príjem. Problémom býva vysoká vstupná cena, potreba hypotéky, rekonštrukcia, zariaďovanie a následné hľadanie spoľahlivého nájomníka. Tu toto všetko odpadá. Ponúkame jedinečnú možnosť získať kompletne nový, zariadený a už prenajatý 1-izbový byt na Kysuckej ulici v Košiciach Terasa, v projekte Kosmalt. VSTUPNÁ CENA LEN 47 990 Bez potreby vybavovať klasickú hypotéku na kúpu bytu. Bez potreby rekonštrukcie. Bez zariaďovania. Bez hľadania nájomníka. Všetko je už pripravené. Vy jednoducho vstúpite do fungujúcej investície. BYT, KTORÝ UŽ ZARÁBA 1-izbový byt s výmerou 24 m² je kompletne novo zariadený nová kuchynská linka, nábytok aj kompletné vybavenie. Nachádza sa na 1. poschodí, je orientovaný na východ a situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice Terasa. A čo je najdôležitejšie? Byt je už prenajatý. Nájomná zmluva je uzatvorená od 1. 9. 2026 a mesačné nájomné predstavuje 650 vrátane médií okrem internetu. Nemusíte teda kupovať byt, následne ho prerábať, zariaďovať, fotografovať, inzerovať a niekoľko týždňov hľadať nájomníka. Tu je všetko hotové od prvého dňa. AKO JE MOŽNÁ CENA 47 990 ? Nejde o klasický predaj bytu v osobnom vlastníctve. Predmetom prevodu je postúpenie existujúcich družstevných práv a povinností k tomuto konkrétnemu 1-izbovému bytu. Družstevné byvanie je veľmi obľúbené v západných krajinách a v Košiciach je to prvé takéto byvanie. Vďaka tomu nepotrebujete zaplatiť plnú trhovú cenu klasického 1-izbového bytu v Košiciach. Podľa existujúcej zmluvy má držiteľ práv po 5 rokoch možnosť odkúpiť nehnuteľnosť za zostatkovú cenu. Kompletné podmienky postúpenia aj následného odkúpenia vám samozrejme vysvetlíme a zmluvnú dokumentáciu si môžete pred rozhodnutím preštudovať. PRE KOHO JE TÁTO PONUKA? Najmä pre človeka, ktorý má k dispozícii 47 990 vlastných zdrojov a namiesto toho, aby ich nechal ležať na účte, chce mať investíciu spojenú s nehnuteľnosťou a pravidelným nájmom. Je to možnosť, ako sa dostať k investičnému bytu bez potreby kupovať dnes klasický 1-izbový byt za násobne vyššiu sumu. Navyše už máte vyriešené to, čo pri investičnom byte zaberá najviac času byt je nový, zariadený a má nájomníka. Ak už dlhšie premýšľate nad tým, že by ste chceli mať aspoň jeden investičný byt v Košiciach, toto môže byť príležitosť, pri ktorej nepotrebujete riešiť klasickú kúpu za vysokú cenu ani všetky starosti okolo nej. Vstupná cena 47 990 Pre viac informácií o fungovaní investície, mesačných nákladoch, nájomnej zmluve a podmienkach následného odkúpenia ma kontaktujte. Košice Terasa Kysucká ulica projekt Kosmalt

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou vo vyhľadávanej lokalite Košice II Západ Terasa. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre komfortné rodinné bývanie, ako aj skvelú investičnú príležitosť na následný prenájom. Základné informácie Výmera 70 m² loggia 4 m² Poschodie 5. 10. poschodie s výťahom Orientácia Západ Sever Stav bytu Čiastočná rekonštrukcia plastové okná, zrekonštruované a veľmi pekné bytové jadro, nová sanita, novšia kuchynská linka. Podlahy V izbách sú kvalitné drevené podlahy, na chodbe a v kuchyni plávajúca podlaha, na loggii dlažba. Praktická dispozícia nepriechodné izby Vstupná chodba Priestranná obývacia izba so vstupom na loggiu Samostatná spálňa Druhá veľká detská izba alebo spálňa Kuchyňa, samostatná komora Kúpeľňa a samostatné WC Bytový dom Bytový dom prešiel kompletnou modernizáciou zateplenie fasády, nová strecha, nové vchodové dvere, schránky, elektronické zvončeky, interiérová dlažba a automatické posuvné dvere na fotobunku. Obyvateľom sú k dispozícii dva nové výťahy 1 nákladný, 1 osobný a spoločné priestory na prízemí. Vchod je čistý, slušný a s bezproblémovými susedmi. Bonus k bytuK nehnuteľnosti je možné dokúpiť samostatnú garáž situovanú priamo pred bytovým domom. Cena garáže je dohodou. Lokalita Vyhľadávaná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, parky, detské ihriská, obchody, reštaurácie, služby a OC Galéria. Bezproblémové parkovanie priamo pred domom. BYT JE KÚPOU OKAMŽITE VOĽNÝ. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a profesionálne poradenstvo v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať Iveta Hanzely tel. číslo 421 948 291 316 Reality Amvet Group Sme certifikovaná realitná kancelária a členom Realitnej únie SR Sme certifikovaná realitná kancelária a členom Realitnej únie SR

Ponúkame Vám Exkluzívne na predaj 3 izbový byt v OV po kompletnej rekonštrukcii s lodžiou o výmere 55m2 v žiadanej lokalite Košice II mestská časť Západ Terasa , na ul. Rožňavská. Tento byt ponúka príjemné rodinné bývanie, ako aj skvelú investičnú príležitosť na následný prenájom. Základné informácie Výmera 55 m² loggia 6 m² Poschodie vyvýš. prízemie 3p. Orientácia VJ Stav bytu Kompletná rekonštrukcia, zmena dispozície, plastové okná, murované jadro, nová sanita, nové podhľady - stropy, nové stupačky, nová kuchynská linka vstavané spotrebiče, zasklenná lodžia. Podlahy V izbách a kuchyni je plávajúca podlaha, na chodbe, kúpeľni, WC, lodžii je dlažba, . Praktická dispozícia nepriechodné izby Vstupná chodba Obývacia izba zo vstupom na lodžiu Samostatná veľká spálňa 12,3m2 Detská izba Kuchyňa prepojená s obývacou izbou Kúpeľňa a samostatné WC Veľkou výhodou je komora na chodbe, oproti vstupu do bytu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Benefitom je nová zasklenná lodžia, pre príjemné strávené chvíle po celý rok vešanie prádla jeseň, zima, jar. Bytový dom Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej strechy, zateplenia novej fasády vstupná brána, zvončeky, schránky, nové lodžie, čo je veľký benefit pre technický stav budovy a nákladov do budúcnosti. Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory a komory. Vchod je čistý, slušný s bezproblémovými susedmi. Lokalita Vyhľadávaná štvrť s výbornou dostupnosťou do centra a okolia s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola, škôlka, obchody, poliklinika Toryská, NTC, LIDL, OC Galéria, parky, detské ihriská, reštaurácie, služby MHD. Parkovanie priamo pred domom. BYT JE KÚPOU VOĽNÝ. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a profesionálne poradenstvo v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať na Tel. čísle Iveta Hanzely 421 948 291 316 Reality Amvet Group Sme certifikovaná realitná kancelária a členom Realitnej únie SR

Najvyšší štandard, kvalitné materiály, nadčasový interiér a veľkorysá 12 m² terasa, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor smerom do zeleného vnútroblokového parku. To všetko v obľúbenej rezidenčnej štvrti Nová Terasa, len na skok od centra Košíc. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný a štýlový 2-izbový byt s vlastnou terasou, ktorý spája kvalitné bývanie, premyslený interiér a príjemný vonkajší priestor na každodenný oddych či posedenie s priateľmi. Krásny 2-izbový tehlový byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 moderného bytového domu na Súľovskej ulici, v rezidenčnom komplexe Nová Terasa 2. etapa ocenenom titulom Stavba roka 2017. Byt ponúka 54 m² podlahovej plochy a k tomu nadštandardnú 12 m² terasu so skladom, ktorá sa stáva prirodzeným pokračovaním obytného priestoru. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 2-izbový byt podlahová plocha 54 m² terasa 12 m² 2. poschodie 4 kolaudácia 2017 kompletné dokončenie interiéru 2025 optický internet protipožiarne vstupné dvere dizajnové vybavenie v nadštandarde DISPOZÍCIA Dispozícia je praktická, vzdušná a veľmi príjemne prepojená s terasou, na ktorú je výstup z oboch obytných miestností. veľkorysá obývacia izba 24 m² s kuchynským kútom, pracovným ostrovom a výstupom na terasu priestranná spálňa 12,5 m² so šatníkom 4,8 m² a vstavanou skriňou kúpeľňa s vaňou samostatné WC veľká terasa 12 m² so skladovým priestorom 1 m² ORIENTÁCIA A NÁKLADY orientácia východ mesačné náklady cca 220 LOKALITA NOVÁ TERASA Nová Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie moderné rezidenčné štvrte v Košiciach. Kvalitná architektúra, upravené vnútrobloky, množstvo zelene a príjemné spoločné priestory vytvárajú komfortné prostredie pre moderné mestské bývanie. Veľkou výhodou je výborná poloha centrum Košíc máte na dosah pešo aj autom. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú detské ihriská, oddychové zóny, škôlka, zastávky MHD, nemocnica, obchody a kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádza aj UPJŠ a Univerzitná nemocnica L. Pasteura. VÝHODY BYTU - obľúbená lokalita Nová Terasa - kvalitný tehlový bytový dom - novostavba z roku 2017 - 54 m² podlahovej plochy - veľká 12 m² terasa - veľkorysá obývacia izba 24 m² - spálňa so šatníkom - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa s vaňou oddelené wc - centrum mesta na dosah - bezbariérový prístup a väčší výťah Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný interiér, kvalitné prevedenie, výbornú lokalitu a vlastný vonkajší priestor, nezmeškajte tento krásny byt. CENA 329.000 Viac INFO Vám rád poskytne Andrej ĎURICA Senior Realitný Maklér CASSAREAL 0911078864 duricacassareal.sk - CassaReal Nájdeme Vám domov -