1 izbové byty predaj - Košice str.5

REZERVOVANÝ! 1-IZBOVÝ DRUŽSTEVNÝ BYT S LOGGIOU NA PREDAJ ATÉNSKA ULICA, KOŠICE SÍDLISKO ŤAHANOVCE. Hľadáte štartovací byt alebo výhodnú investíciu? Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj svetlý 1-izbový družstevný byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Košice Sídlisko Ťahanovce, na Aténskej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v udržiavanom bytovom dome s výťahom. Celková výmera je 39 m², pričom samotný byt má 35 m². Je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, takže novému majiteľovi ponúka možnosť zrekonštruovať si ho presne podľa vlastných predstáv. K bytu patrí aj loggia a pivnica. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obytnej izby s výstupom na loggiu, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Vykurovanie je centrálne a samozrejmosťou je aj internetové pripojenie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, zastávky MHD atď. Vďaka nízkym mesačným nákladom a veľkému záujmu o 1-izbové byty v tejto lokalite je nehnuteľnosť skvelou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s výborným potenciálom prenájmu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopkodiamondreality.sk

PREDANÉ! Diamond Reality Vám exkluzívne predstavuje na predaj štýlový 1,5-izbový byt po kompletnej, novej a kvalitnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome na ulici Tolstého č. 1, v obľúbenej lokalite Košice Sever. Celková výmera bytu je 36 m² a súčasťou bytu je aj pivnica. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. BYT NEMÁ BALKÓN ANI LODŽIU! Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spálne, čo poskytuje praktické a pohodlné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa najmä novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, nové sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, nové dlažby a obklady, sadrokartónové stropy, nové radiátory, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami a bezpečnostné oceľové vchodové dvere atď. V kuchyni je nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, ako aj granitový drez s batériou. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň je byt ideálny aj ako investícia na prenájom. Mesacné náklady sú približne 125 eur. Cena bytu je 199.999 EUR vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo prostredníctvom e-mailu sopkodiamondreality.sk

REZERVOVANÝ Mgr. Lukáš Sopko a Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj modernú a prakticky riešenú garsónku v stave holobytu, situovanú vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Terasa, časť Luník II. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Univerzitnej Novej nemocnice a Lekárskej fakulty UPJŠ, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť pre študentov aj zdravotníkov. Byt nachádzajúci sa na 713 poschodí je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra a pohodlné napojenie na MHD. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, zeleň aj športoviská, vďaka čomu je bývanie na Terase dlhodobo jednou z najobľúbenejších možností v Košiciach. NEVÁHAJTE a DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES. Cena nehnuteľnosti je 134.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese sopkodiamondreality.sk.

Kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v historickom centre Košíc Mäsiarska ulica Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj moderne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice Staré Mesto, priamo na Mäsiarskej ulici. Byt s výmerou 41 m² sa nachádza na prízemí bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa vrátane zariadenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obytnej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a vstupnej chodby. K bytu prislúcha mimoriadne priestranná pivnica s výmerou až 19 m², ktorá ponúka dostatok miesta na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či ďalšieho vybavenia. Príjemným benefitom je možnosť využívať spoločný dvor a terasu, ktoré poskytujú pokojné miesto na oddych priamo v centre mesta. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu. Vďaka atraktívnej polohe v historickom centre Košíc je vhodná na dlhodobý prenájom, ale aj krátkodobé ubytovanie prostredníctvom platforiem Airbnb či Booking.com. Byt tak ponúka zaujímavý potenciál stabilného výnosu. Parkovanie je možné zabezpečiť prostredníctvom rezidentskej parkovacej karty po splnení podmienok rezidentského parkovania. Základné informácie 1-izbový byt na Mäsiarskej ulici, Košice Staré Mesto, výmera bytu 41 m², pivnica s výmerou 19 m², prízemie bytového domu, kompletná rekonštrukcia, predaj vrátane zariadenia, spoločný dvor a terasa, vhodný na bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. CENA 179.990 EUR. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopkodiamondreality.sk

REZERVOVANÝ! Ponúkame na predaj kompletne a nanovo zrekonštruovaný 1,5 izbový byt na Bernolákovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 48. poschodí bytového domu a disponuje lodžiou o výmere cca 4 m². Samotný byt má výmeru 35 m² a prislúcha k nemu aj pivnica. Dispozične pozostáva z jednej samostatnej izby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, predsiene a kúpeľne spojenej s WC. Byt prešiel kompletnou novou rekonštrukciou a predáva sa zariadený tak, ako je možné vidieť na fotografiách. Moderné prevedenie, praktická dispozícia a príjemný interiér vytvárajú ideálne bývanie pre jednotlivca, pár alebo aj ako investičnú nehnuteľnosť vhodnú na prenájom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Cena 195.000 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopkodiamondreality.sk

Mgr. Kamil Špegár Diamond Reality ponúka na predaj 1-izbový byt s priestrannou loggiou na Hemerkovej ulici, Košice Sídlisko KVP. Ponúkam na predaj príjemný a prakticky riešený 1-izbový byt na Hemerkovej ulici, vo vyhľadávanej lokalite Košice Sídlisko KVP. Byt má výmeru 36 m², nachádza sa na 1. poschodí a vďaka južnej orientácii ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Hlavné výhody bytu výmera 36 m² široká loggia ideálna na rannú kávu či oddych pivnica južná orientácia nízke mesačné náklady vymenené stúpačky bytový dom je zateplený nový výťah byt je kúpou voľný verejné parkovanie v okolí bytového domu Lokalita, kde máte všetko poruke Sídlisko KVP patrí medzi obľúbené košické lokality najmä vďaka množstvu zelene, dobrej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj množstvo možností na prechádzky, šport a oddych. Ideálna voľba na bývanie aj investíciu Byt je vhodný pre jednotlivca, mladý pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. Veľkým benefitom sú nízke prevádzkové náklady, žiadaná lokalita, priestranná loggia a dostupnosť bytu ihneď po kúpe. Hemerkova ulica Košice, KVP 36 m² južná orientácia široká loggia kúpou voľný Ak hľadáte praktický byt v lokalite s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Košíc, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Kamil Špegár Diamond Reality spegardiamondreality.sk www.kamilspegar.sk

REZERVOVANÉ! Na predaj 1,5-izbový byt s dvomi lodžiami Ždiarska ulica, Košice Nad jazerom. Ponúkam na predaj prakticky riešený 1,5-izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Košice Nad jazerom, na Ždiarskej ulici. Byt má úžitkovú plochu 42 m² dve lodžie o výmere 2x po 3,5 m² a nachádza sa na 5. poschodí z 12 v bytovom dome s dvomi výťahmi. Je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu vrátane výmeny okien, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže upraviť presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Veľkou výhodou sú až dve lodžie a k bytu prislúcha aj pivnica. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť na následný prenájom. Cena 147.000 vrátane provízie a kompletného realitného servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopkodiamondreality.sk

Kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v historickom centre Košíc Mäsiarska ulica Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj moderne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice Staré Mesto, priamo na Mäsiarskej ulici. Byt s výmerou 41 m² sa nachádza na prízemí bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa vrátane zariadenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obytnej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a vstupnej chodby. K bytu prislúcha mimoriadne priestranná pivnica s výmerou až 19 m², ktorá ponúka dostatok miesta na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či ďalšieho vybavenia. Príjemným benefitom je možnosť využívať spoločný dvor a terasu, ktoré poskytujú pokojné miesto na oddych priamo v centre mesta. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu. Vďaka atraktívnej polohe v historickom centre Košíc je vhodná na dlhodobý prenájom, ale aj krátkodobé ubytovanie prostredníctvom platforiem Airbnb či Booking.com. Byt tak ponúka zaujímavý potenciál stabilného výnosu. Parkovanie je možné zabezpečiť prostredníctvom rezidentskej parkovacej karty po splnení podmienok rezidentského parkovania. Základné informácie 1-izbový byt na Mäsiarskej ulici, Košice Staré Mesto, výmera bytu 41 m², pivnica s výmerou 19 m², prízemie bytového domu, kompletná rekonštrukcia, predaj vrátane zariadenia, spoločný dvor a terasa, vhodný na bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. CENA 179.990 EUR. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopkodiamondreality.sk

Hľadáte byt vo výbornej lokalite, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Palárikovej ulici v Košiciach, vo vyhľadávanej lokalite v bezprostrednej blízkosti Auparku a centra mesta. Byt má výmeru približne 36 m², nachádza sa na 9. poschodí z 13 a jeho veľkou výhodou je loggia a východná orientácia. BYT Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva možnosť zrealizovať kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Nemusíte robiť kompromisy s rekonštrukciou po predchádzajúcom majiteľovi dispozíciu, materiály aj štýl bývania si môžete navrhnúť sami. K bytu patrí aj pivnica. Základné údaje 1-izbový byt výmera cca 36 m² poschodie z 13 loggia orientácia na východ pôvodný stav pivnica BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel obnovou. Komfort bývania zvyšujú až tri nové výťahy, čo je praktické najmä pri bývaní na vyššom poschodí. LOKALITA Jedným z najsilnejších benefitov tejto ponuky je práve poloha. Palárikova ulica ponúka mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. Aupark, historické centrum mesta, obchody, služby, reštaurácie či kaviarne máte na dosah pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť zastávky MHD, obchody, školy, zdravotnícke zariadenia aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy mesta. Vďaka polohe tak nemusí byť byt zaujímavý iba ako vlastné bývanie, ale aj ako nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Loggia, vyššie poschodie, východná orientácia, možnosť rekonštrukcie podľa seba a predovšetkým výborná poloha v blízkosti centra Košíc. Ak hľadáte menší byt s potenciálom na mieste, kde máte mesto prakticky na dosah ruky, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na možnosti, ktoré tento byt ponúka.

Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným výhľadom na mesto? Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 36 m² nachádzajúci sa na Titogradskej ulici v tichej časti sídliska KVP. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8, čo prináša dostatok súkromia, pokojné bývanie a krásne výhľady na mesto. Súčasťou bytu je loggia orientovaná na východnú stranu, kde si môžete vychutnať ranné slnko a výhľad na Košice. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Bytové jadro je v pôvodnom, zachovalom a udržiavanom stave, čo novému majiteľovi umožňuje využívať ho okamžite alebo si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. V byte sú osadené plastové okná.. Bytový dom je udržiavaný a prešiel obnovou. K dispozícii je nový výťah, renovovaná strecha a zrekonštruované spoločné priestory. Základné informácie Titogradská ulica, Košice KVP Výmera bytu 36 m² Loggia s výhľadom na mesto Orientácia východ poschodie z 88 Čiastočná rekonštrukcia Pôvodné udržiavané bytové jadro Plastové okná Nový výťah Renovovaná strecha Zrekonštruované spoločné priestory Pivnica Sídlisko KVP patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a množstvu zelene. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj športoviská. Lokalita zároveň ponúka rýchle spojenie do centra mesta aj výbornú dostupnosť do prírody. Tento byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a krásnemu výhľadu ponúka príjemné bývanie v jednej z obľúbených častí sídliska KVP.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt, Košice I - Sídlisko Ťahanovce, 39 m2, 4.p.8.p., loggia, výťah. Byt je po staršej rekonštrukcii, má plastové okná, murované jadro, plávajúce podlahy, dlažbu. K bytu patrí pivnica. Možnosť pripojenia na internet. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou MHD. Byt výbornou voľbou, či už z hľadiska bývania alebo investície. Kontakt 421905307037

Hľadáte štartovací byt, na bývanie, alebo prenájom. Bez starostí s minimálnymi mesačnými nákladmi ? Na pešo do 10 minút a ste v centre mesta Košíc. Situovaný v budove Kosmalt, ul. Kysucká 16, Luník II, Košice-Západ, sídlisko Terasa v blízkosti Novej nemocnice, VÚSCH, trhovisku a bezprostrednej v blízkosti Kina Družba ktoré sa má zmeniť na moderné multifunkčné kultúrne centrum pre Terasu, aj celé Košice. ZARA REALITY v zastúpení ing. Rastislav Leško, ponúka exkluzívne na predaj Šikovný 1 izbový byt NOVÁ rekonštrukcia. KOMPLETNE ZARIADENÝ moderným nábytkom KLIMATIZÁCIA s funkciou chladenia a ohrevu vzduchu. výmera bytu 20,77 m2 loggia 3 m2 nachádza sa na ideálnom 413. poschodí virtuálna 3D PREHLIADKA na stránke ZARA REALITY recepcia v bytovom dome otvorená nepretržite 247 LOBBY nad recepciou, určené na oddych, čítanie kníh, alebo posedenie ÁTRIUM v bytovom dome 3 nové výťahy kolaudácia bytového domu 2024 bez pivnice napojený na optický internet a TV osobné vlastníctvo spoluvlastnícky podiel na pozemku orientovaný na západ s výhľadom do parku, tichej lokality, mimo hluku cesty. vykurovanie- centrálne cez výmenikovú stanicu v budove NOVÁ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA nové vchodové bezpečnostné dvere, nábytok na mieru, elektrické rozvody, omietky, plastové okná, plávajúca podlaha, oddelená kúpeľňa, oddelená toaleta, vstavaný šatník Dispozícia vstupná chodba, oddelené WC, oddelená kúpeľňa so sprchovacím kútom, izba spojená s kuchynským kútom, oddelenou zónou na spanie a loggia. IZBA celá miestnosť je prepojená. Vstavaná nábytková zostava s bohatým úložným priestorom pozdĺž steny je navrhnutá tak, že v chodbe je miesto pre kabáty, botník, policový systém na uloženie vecí. Nadväzuje na kuchynskú časť v ktorej je kuchynská linka na mieru so zabudovanou menšou chladničkou s mrazničkou, vstavanou mikrovlnou rúrou s funkciami elektrickej rúry, elektrická varná doska, umývadlo. K dispozícií je aj nová automatická práčka. Vybavený nábytkom gauč, posteľ s úložným priestorom, koberec, stolík, stolík pod TV, písací stôl, stolička, skriňa s policovým a závesným systémom, TV,... Kúpeľňa keramický obklad, dlažba, odsávanie, sprchovací kút, umývadlo, zrkadlo s led osvetlením. Toaleta oddelená, závesná. Odsávanie, keramický obklad. LOGGIA o výmere 3 m2 s výstupom cez francúzske okno v izbe. Priestranná s miestom aj pre balkónový nábytok. PARKOVANIE je možné na parkoviskách v okolí bytového domu. BUDOVA Kosmaltu prešla zateplením, obnovou vrstiev obvodového plášťa zateplením budovy kontaktným zatepľovacím systémom a strešných konštrukcií. Modernizáciou a stavebnými úpravami došlo k zmene - k zníženiu energetických požiadaviek a tým aj znížením potreby tepla na vykurovanie. VNÚTORNÉ ÁTRIUM SÍDLISKO TERASA - Patrí stále medzi najlepšie a najžiadanejšie. Električková trať i viaceré autobusové línie, vedú priamo cez Terasu, čím ponúkajú pohodlný prístup do centra a okolia bez nutnosti vlastnenia auta. Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra RASTISLAV LEŠKO na 0903 105 232, sms-kou, alebo emailom na rastislav.leskozara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY Keď sa sny stávajú realitami...

JOZUE REALITY Vám v exkluzívnom zastúpení Ing. Milanom Drotárom ponúka na predaj 1-izbový byt na Levočskej ulici v mestskej časti Košice Nad jazerom. Byt prešiel rekonštrukciou a zaujme najmä veľkorysou výmerou 42 m², dvoma zasklenými lodžiami a nízkymi mesačnými nákladmi. Nachádza sa v strednej časti sídliska, v dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Byt je teplý a svetlý. BYT A DISPOZÍCIA Byt má celkovú výmeru 42 m² a pozostáva z jednej obytnej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne, WC, vstupnej chodby a dvoch zasklených lodžií. K bytu patrí aj pivnica. Rekonštrukcia bytu zahŕňa Vymenené plastové okná, plávajúca podhla v izbe a ostatných priestoroch je dlažba, stierky v celom byte, kuchyňa a bytové jadro je vymurované kde prešla aj kompletná výmena elektroinštalácie a vodoinštalácie. Lodžie sú zrekonštruované a zateplené. Jedna lodžia má posuvné okno a druhá lodžia otváracie okna. V byte je robený nábytok na mieru. V izbe je vymenený radiátor, a v kuchyni je pôvodný. Na chodbe je vstavaná skriňa, vešiakové stena, veľký botník, úložný priestor na chodbe do kuchyne a kuchynská linka. V byte sú vymenené všetky interiérové dvere a vstupné bezpečnostné. V byte sú urobené prípojky na TV a internet. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, plynovým sporákom, elektrickou teplovzdušnou rúrou a digestorom. Ostatný nábytok a ďalšie zariadenie bytu môžu po dohode zostať súčasťou predaja. Byt má dobrú dispozíciu a dobudúcna je možná rekonštrukcie na 2 izbový byt. K bytu je odkúpený pozemok. MESAČNÉ NÁKLADY Veľkou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady bytové družstvo 96 elektrina 20 plyn 7 Celkové uvádzané mesačné náklady tak predstavujú približne 123 . DOHODA NA CENE MOŽNÁ LOKALITA Levočská ulica sa nachádza vo veľmi dobre dostupnej časti sídliska Košice Nad jazerom, hneď na jeho začiatku. V okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, základná škola, materská škôlka, pošta, zdravotné zariadenie, a zastávky MHD s dobrou dostupnosťou do mesta. Sídlisko zároveň ponúka množstvo zelene a možnosti na šport či oddych v okolí Jazera. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky 0917 389 436 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

EXKLUZÍVNE Moderný 1 izbový byt v kompletne zrekonštruovanom objekte Košice, Sídlisko KVP Hľadáte štýlové štartovacie bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť s nízkymi mesačnými nákladmi? Ponúkame na predaj atypický malometrážny byt v obľúbenej lokalite Košice Sídlisko KVP pri OC Grunt. Byt sa predáva v stave holobytu štandardu. Základné parametre nehnuteľnostiUžitková plocha 38,04m² Poschodie 3. nadzemné podlažie bez balkóna Stav bytu Holobyt Lokalita Košice Sídlisko KVP, v tesnej blízkosti OC Grunt Cena 137 900 EUR Bytový dom prešiel kompletne dôkladnou rekonštrukciou. V rámci obnovy bola realizovaná Nová strecha a nové vnútorné priečky Kompletná výmena rozvodov a nová elektroinštalácia Nové vykurovanie Vďaka kompletnej rekonštrukcii budovy vás čaká bezstarostné bývanie s veľmi nízkymi mesačnými prevádzkovými nákladmi. Hlavné výhody nehnuteľnosti Nízke režijné náklady vďaka kompletnej obnove objektu. Možnosť dokončenia na mieru voľnosť pri výbere materiálov, podláh, obkladov a kuchynskej linky k dispozícii vizualizácie. Atraktívna a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Skvelá dopravná dostupnosť a bezproblémové parkovanie v okolí. Vhodné ako štartovacie bývanie pre jednotlivcapár alebo ako skvelá investícia na následný prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať 0915 906 434

EXKLUZÍVNE Moderný 1 izbový byt v kompletne zrekonštruovanom objekte Košice, Sídlisko KVP Hľadáte štýlové štartovacie bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť s nízkymi mesačnými nákladmi? Ponúkame na predaj atypický malometrážny byt v obľúbenej lokalite Košice Sídlisko KVP pri OC Grunt. Byt sa predáva v stave holobytu štandardu. Základné parametre nehnuteľnostiUžitková plocha 38,85 m² Poschodie 3. nadzemné podlažie bez balkóna Stav bytu Holobyt Lokalita Košice Sídlisko KVP, v tesnej blízkosti OC Grunt Cena 141.900 EUR Bytový dom prešiel kompletne dôkladnou rekonštrukciou. V rámci obnovy bola realizovaná Nová strecha a nové vnútorné priečky Kompletná výmena rozvodov a nová elektroinštalácia Nové vykurovanie Vďaka kompletnej rekonštrukcii budovy vás čaká bezstarostné bývanie s veľmi nízkymi mesačnými prevádzkovými nákladmi. Hlavné výhody nehnuteľnosti Nízke režijné náklady vďaka kompletnej obnove objektu. Možnosť dokončenia na mieru voľnosť pri výbere materiálov, podláh, obkladov a kuchynskej linky k dispozícii vizualizácie. Atraktívna a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Skvelá dopravná dostupnosť a bezproblémové parkovanie v okolí. Vhodné ako štartovacie bývanie pre jednotlivcapár alebo ako skvelá investícia na následný prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať 0915 906 434

EXKLUZÍVNE Moderný 1 izbový byt v kompletne zrekonštruovanom objekte Košice, Sídlisko KVP Hľadáte štýlové štartovacie bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť s nízkymi mesačnými nákladmi? Ponúkame na predaj atypický malometrážny byt v obľúbenej lokalite Košice Sídlisko KVP pri OC Grunt. Byt sa predáva v stave holobytu štandardu. Základné parametre nehnuteľnostiUžitková plocha 41,44 m² Poschodie 3. nadzemné podlažie bez balkóna Stav bytu Holobyt Lokalita Košice Sídlisko KVP, v tesnej blízkosti OC Grunt Cena 149 900 EUR Bytový dom prešiel kompletne dôkladnou rekonštrukciou. V rámci obnovy bola realizovaná Nová strecha a nové vnútorné priečky Kompletná výmena rozvodov a nová elektroinštalácia Nové vykurovanie Vďaka kompletnej rekonštrukcii budovy vás čaká bezstarostné bývanie s veľmi nízkymi mesačnými prevádzkovými nákladmi. Hlavné výhody nehnuteľnosti Nízke režijné náklady vďaka kompletnej obnove objektu. Možnosť dokončenia na mieru voľnosť pri výbere materiálov, podláh, obkladov a kuchynskej linky k dispozícii vizualizácie. Atraktívna a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Skvelá dopravná dostupnosť a bezproblémové parkovanie v okolí. Vhodné ako štartovacie bývanie pre jednotlivcapár alebo ako skvelá investícia na následný prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať 0915 906 434

Priamo oproti hotelu DoubleTree by Hilton, len pár krokov od Hlavnej ulice, ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový apartmán.28m22poschodie Interiér spája charakter vysokých stropov s čistými líniami a premysleným LED osvetlením .Klimatizácia zabezpečuje komfort aj počas letných dní. Výsledkom je príjemný priestor, ktorý je pripravený na okamžité využívanie. Adresa v historickom centre prináša to najlepšie z mestského života na dosah ruky reštaurácie, kaviarne, kultúru aj železničnú stanicu. Apartmán tak ponúka zaujímavú príležitosť na vlastné využitie aj prenájom. Pod názvom Apartmán Amadeus má už svoju prezentáciu v oblasti krátkodobého ubytovania. Obhliadky po dohode Jaroslava Pandošová a Renáta Sopková TUreality 421 41 321 7800 0903 253 799 0944 145 918 pandosovatureality.sk sopkovatureality.sk

Bývanie pri centre s lodžiou a klimatizáciou 1-izbový byt na Palárikovej ulici, Košice Chcete mať obchody, dopravu aj centrum mesta blízko svojho domova? TU reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Palárikovej ulici v Košiciach. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt s výmerou 35 m² plus lodžia je situovaný na 9. poschodí zatepleného bytového domu. Súčasťou ponuky je presklená lodžia a pivnica. Pohodlný prístup zabezpečuje bezbariérový vstup, dva osobné a jeden nákladný výťah. Dom je vybavený elektronickým vrátnikom. Rekonštrukcia s dôrazom na pohodlie Vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere ADLO. Kuchyňa ponúka modernú linku so vstavanou umývačkou riadu Gorenje, elektrickým sporákom MORA a mikrovlnnou rúrou Dieter Knoll. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom so systémom SAT a termostatickou batériou, úsporným WC SAT Optim Flush, umývadlom a zrkadlom. K vybaveniu patrí aj systém Kalyx X na ochranu pred vodným kameňom. Príjemnú teplotu počas letných dní zabezpečuje klimatizácia Hisense s výkonom 3,5 kW. Plastové okná Salamander s trojsklom dopĺňa LED osvetlenie, pri ktorom si diaľkovým ovládačom nastavíte intenzitu aj farbu svetla. Byt sa predáva bez nábytku, s kuchynskou linkou a uvedenými spotrebičmi. Nový majiteľ si tak môže zariadenie vybrať podľa vlastného vkusu. Mesto na dosah V blízkosti nájdete Aupark, OC Dargov, biznis centrum DUETT aj zastávky MHD. Pešo sa dostanete na Hlavnú ulicu i na železničnú a autobusovú stanicu. Okolie poskytuje obchody, služby, školy a škôlky potrebné na každodenný život. Výhody tejto ponuky kompletná rekonštrukcia, presklená lodžia a pivnica, klimatizácia a okná s trojsklom, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, bezbariérový prístup a tri výťahy, poloha v blízkosti centra mesta. Ak vás ponuka oslovila, kontaktujte nás. Radi vám byt predstavíme na osobnej obhliadke. Jaroslava Pandošová 0903 253 799 pandosovatureality.sk Renáta Sopková 0944 145 918 sopkovatureality.sk TU reality 421 41 321 7800

TUreality ponúka na predaj 1-izbový byt o výmere 41 m² nachádzajúci sa na Ťahanovciach. Byt je prerobený, má murované jadro a plastové okná. Dispozične ponúka veľkú kúpeľňu a zasklený balkón o výmere 3,6 m². Nachádza sa na 6. poschodí, vďaka čomu ponúka pekný výhľad. Výhodou je aj priestranná chodba pred vstupom do bytu, ktorá je spoločná len s jedným susedom. Táto chodba sa dá uzamknúť a poskytuje tak dodatočný úložný priestor a taktiež odhluční chodbu od ostatných susedov. Lokalita je veľmi príjemná a praktická priamo pod bytovým domom sa nachádza veľké parkovisko, ihrisko a zastávka autobusu, potraviny sú dostupné v pešej vzdialenosti približne do 5 minút. Byt sa prenajíma bez nábytku. Cena dohodou Pre viac informácii kontaktujte prosím maklérku Renáta Sopková-Jaroslava Pandošová sopkovatureality.sk, pandosovatureality.sk , 421413217800, 0944 145 918, 0903 253 799

Ponúkam na postúpenie práva a povinnosti budúceho kupujúceho k 1-izbovému bytu B.2.02 v projekte Byty Medická v Košiciach Terasa. Projekt je aktuálne vo výstavbe. Podľa zmluvy má byť výstavba dokončená najneskôr do decembra 2026. Uzatvorenie budúcej kúpnej zmluvy je podľa zmluvy stanovené najneskôr na apríl 2027. Ponuka je vhodná na vlastné bývanie aj ako nehnuteľnosť na prenájom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE podlahová plocha bytu 38,04 m² balkón 7,28 m² samostatný nebytový priestor sklad B.2.00.03 1,30 m² 2. nadzemné podlažie stav pri odovzdaní holobyt podlahové vykurovanie DISPOZÍCIA Podľa pôdorysu byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, obytnej miestnosti s kuchynskou časťou a balkóna. Dispozícia zároveň vytvára praktický výklenok pre spaciu časť, ktorý umožňuje lôžkovú zónu prirodzene oddeliť od dennej časti bytu a vytvoriť tak väčší pocit súkromia. Pri vhodnom interiérovom riešení je možné spaciu časť opticky alebo funkčne oddeliť od obývacej zóny. Výrazným benefitom bytu je balkón s výmerou 7,28 m². Pri 1-izbovom byte predstavuje hodnotný vonkajší priestor vhodný na sedenie, oddych alebo odkládací priestor. Súčasťou ponuky je aj samostatný sklad B.2.00.03 s výmerou 1,30 m², umiestnený na podlaží pri spoločnej chodbe. Poskytuje praktický dodatočný úložný priestor mimo samotného bytu. LOKALITA Projekt Byty Medická vzniká na Medickej a Považskej ulici v Košiciach Terasa. Podľa oficiálnych informácií projektu je centrum Košíc približne 10 minút chôdze a Univerzitná nemocnica L. Pasteura približne 5 minút chôdze. Poloha projektu je vhodná pre vlastné mestské bývanie aj investičné využitie na prenájom. ŠTANDARD PROJEKTU Podľa oficiálne zverejneného štandardu projektu sú súčasťou riešenia budovy okrem iného podlahové vykurovanie, plastové okná s izolačným trojsklom, akustické tehlové medzibytové deliace steny, bezpečnostné vstupné dvere, príprava pre TV, internet a telefón, optický rozvod, bezbariérový vstup a dva osobné výťahy. Byt bude odovzdaný v stave holobyt, čo umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných požiadaviek. FORMA PREDAJA POSTÚPENIE PRÁV Predmetom ponuky je postúpenie práv a povinností budúceho kupujúceho zo zmluvy o budúcej kúpnej zmluve na nového záujemcu. Podľa zmluvných podmienok je postúpenie možné so súhlasom budúceho predávajúceho developera. HLAVNÉ BENEFITY nový 1-izbový byt v projekte vo výstavbe Košice Terasa, Medická Považská 2. nadzemné podlažie podlahová plocha bytu 38,04 m² priestranný balkón 7,28 m² samostatný sklad B.2.00.03 s výmerou 1,30 m² holobyt a podlahové vykurovanie približne 10 minút pešo do centra Košíc približne 5 minút pešo k Univerzitnej nemocnici L. Pasteura plánované ukončenie výstavby december 2026 vhodné na vlastné bývanie aj prenájom CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY Cena nehnuteľnosti je 179 900 EUR. Pri postúpení práv je platba 120 040 EUR. Následný doplatok developerovi vo výške 59 860 EUR je splatný podľa podmienok zmluvy. Súčasťou ponuky je byt B.2.02 a samostatný sklad B.2.00.03. Parkovacie miesto nie je súčasťou ponuky. Podrobnosti k postúpeniu práv a zmluvná dokumentácia budú poskytnuté vážnemu záujemcovi. Upozornenie Časť fotografií použitých v inzeráte môže mať charakter vizualizácie a slúži na predstavu o budúcom vzhľade projektu alebo možnom riešení interiéru.