2 izbové byty predaj - Košice str.8

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení pekný veľký 2 izbový byt Košice-Dargovských hrdinov, rekonštrukcia, tichá lokalita - Ovručská ulica, Košice. Výmera bytu 59m2 Loggia áno 3m2 zamurovaná, s ponechaným otvorom a možnosťou vloženia okna a dverí Pivnica 2m2 Poschodie 18 Výťah áno, nový Počet izieb 2 Bytový dom zateplený Predávaná nehnuteľnosť patrí k najväčším typom bytov, s pekným dispozičným riešením, pričom už prešla pred 12 rokmi kompletnou rekonštrukciou, ktorá je síce staršia, avšak byt je v peknom a udržiavanom stave. Okná boli vymenené za plastové značky Rehau. Kúpeľňa je vymurovaná s priestrannou rohovou vaňou, ktorú však nie je problém vymeniť v prípade zdravotného obmedzenia za sprchový kút. Kuchyňa je priestranná s plnohodnotným jedálenským sedením, s kompletnými novými rozvodmi elektrika, voda, odpad, plyn, rovnako sú vymenené všetky rozvody aj v kompletných ostatných priestoroch, vrátane svetelných aj zásuvkových rozvodov. Podlahy sú v oboch izbách plávajúce dekór buk chodba, kúpeľňa a časť kuchyne je keramická dlažba. Stropy sú znížené sadrokartónové s bodový osvetlením, stierky štukové. Interiérové dvere v spálni, kúpeľni a wc sú vymenené za nové, vstup do obývačky je klenbový. Radiátory sú vymemené za kvalitne hliníkové. Nakoľko súčasní vlastníci loggiu nevyužívali vôbec, odstránili dvere balkónové aj okno, zamurovali steny za vonkajším zábradlím a osadili otváravé okná, čím získali ďalší priestor. To však nie je žiadnou prekážkou pri vrátení obývačky s loggiou do pôvodného stavu, nakoľko nové okno a dvere balkónové sa dajú osadiť nanovo do zachovaného otvoru, ten ostal na mieste a nezmenený. Súčasťou predaja je vstavaná skriňa na chodbe, skriňová stena v obývačke, kompletne zariadená kuchyňa vrátane spotrebičov, kuchynský stôl a spálňová izba. Kožená značková gaučová súprava v obývačke nie je súčasťou predaja, ale je možné sa dohodnúť na jej odkúpení. Byt je zabezpečený 7bodovým kovaním, má aj vlastný trezor. Mesačné náklady pre 2 člennú rodinu boli 145,-EUR vrátane fondu opráv a internetu. Lokalizácia bytu je výhodná, v blízkosti školy škôlky, poliklinika, zastávky MHD, pošta. Bytový dom je zateplený, nová strecha, nové loggie s presklením, nové okná v spoločných priestorov, nový výťah. Cena 185.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Hľadáte bývanie v pokojnom prostredí a byt, ktorý si môžete postupne upraviť podľa vlastných predstáv? Realitná kancelária ADOMIS ponúka na predaj 2-izbový byt na Gerlachovskej ulici v lokalite Podhradová, Košice Sever. Byt s výmerou 52 m² sa nachádza na 4. zo 4 poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Má balkón prístupný z obývacej izby a samostatnú nepriechodnú spálňu. Posledné poschodie prináša výhodu bývania bez susedov nad bytom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera 52 m², balkón s prístupom z obývacej izby, samostatná nepriechodná spálňa, 4. poschodie zo 4, bez výťahu, tehlový bytový dom, čiastočná rekonštrukcia, pivnica, byt pripravený na odovzdanie. STAV A VYBAVENIE V byte sa nachádzajú pôvodné drevené parkety. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, WC je oddelené. Čiastočne upravený interiér poskytuje priestor na ďalšiu modernizáciu podľa potrieb nového majiteľa. Bytový dom je zateplený, nová strecha, balkón s zastrešením, nové okná v spoločných priestorov. LOKALITA V blízkosti sa nachádzajú škola, materská škola, zastávky MHD a Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie. Pokojné prostredie Podhradovej dopĺňa dostupnosť služieb každodennej potreby. CENA 164 800 Bližšie informácie a termín obhliadky Vám poskytne Ing. Jozef Kurimský Licencovaný maklér NARKS 0915 894 939 Realitná kancelária ADOMIS ponúka - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní.

Ponúkam Vám Váš vysnívaný byt. Môžete nasťahovať bez ďalších investícií a zároveň mať centrum Košíc na pár minút pešo. Na Tyršovom nábreží ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt sa predáva vrátane zariadenia, je ihneď voľný a vďaka vlastnému plynovému kúreniu ponúka aj nižšie prevádzkové náklady. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí 1. nadzemné podlažie, pričom pod bytom sú pivnice, čo zabezpečuje väčšie súkromie aj tepelný komfort. Základné informácie Cena 199 000 Výmera 58 m² Tehlový bytový dom s výťahom Vyvýšené prízemie Pivnica Parkovanie pri dome Tichá poloha mimo hlavnej cesty Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane zmenenej dispozície, novej elektroinštalácie, vody, odpadu, plynu a kúrenia, vlastného plynového kotla na kúrenie aj ohrev vody, nových radiátorov, nových omietok, interiérových dverí a zárubní, repasovaných drevených parkiet, nových obkladov, dlažieb a sanity, plastových okien so žalúziami a sieťkami. Premyslená dispozícia vstupná chodba, komora priamo v byte, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, samostatná spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou. Zariadenie ostáva v byte Súčasťou predaja je TV, práčka, sušička, sporák, mikrovlnná rúra, plynový kotol. Praktickým bonusom je aj vonkajší sušiak na okne. Lokalita Tyršovo nábrežie patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Košiciach. V pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, zastávky MHD, školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj možnosti na prechádzky popri rieke. Pre koho je byt ideálny? pre jednotlivca alebo pár, ako štartovacie bývanie bez ďalších investícií, ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite. Ak vás táto ponuka zaujala, rada vám poskytnem viac informácií a dohodnem termín obhliadky.

Hľadáte byt s charakterom v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc? Na Zimnej ulici ponúkame na predaj priestranný 2-izbový tehlový byt s výmerou 70 m², vysokými 2,8 m stropmi a veľkorysými izbami, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na 1. poschodí tehlového bytového domu pod bytom je ďalší byt a patrí k nemu aj pivnica v suteréne. Základné informácie Úžitková plocha 70 m² poschodie Tehlový bytový dom Výška stropov 2,8 m Pivnica v suteréne Dispozícia Byt ponúka praktické rozloženie miestností s oddelenou dennou a nočnou časťou. vstupná chodba, komora, kúpeľňa s WC orientovaná do dvora, priestranná kuchyňa 19 m² do tichého vnútrobloku, obývacia izba 20 m² orientovaná do dvora, samostatná izba 19 m² orientovaná do ulice. Technický stav Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného štýlu bez kompromisov. tehlová stavba, ústredné kúrenie, plynový prietokový ohrievač na teplú vodu, plynový sporák, nové vstupné brány, bytový dom je zateplený zo strany vnútrobloku. Lokalita, ktorá si drží hodnotu Zimná ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Košiciach. Centrum mesta máte na dosah, rovnako ako univerzity, školy, obchody, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia či kaviarne. Vďaka polohe je byt ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom najmä pre študentov a pracujúcich v centre mesta. Kontakt Ak vás táto ponuka zaujala, rada vám poskytnem viac informácií a dohodnem s vami termín osobnej obhliadky.

Ponúkam na predaj 2-izbový tehlový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Košice Staré Mesto, ul. Československej armády. Byt s úžitkovou plochou 57,80 m² sa nachádza na 2. poschodí a vďaka praktickej dispozícii a výbornej polohe v širšom centre mesta je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Základné údaje bytu 2-izbový byt 2. poschodie 3-nadzemné podlažie podlahová plocha bytu 55,80 m² plocha bez balkóna balkón 2 m² latková pivnica 2 m² staršia čiastočná rekonštrukcia plastové okná plávajúce podlahy samostatná kuchyňa kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC praktická dispozícia s dvoma obytnými izbami Budova hlavná konštrukcia budovy tehla 3-podlažná budova bez výťahu bytový dom v etablovanej zástavbe Starého Mesta Rozloha bytu podlahová plocha bytu 55,80 m² balkón 2 m² pivnica - tatková 2 m² celková úžitková plocha vrátane pivnice 57,80 m² Dispozícia a stav Svetlý interiér ponúka klasickú a veľmi dobre využiteľnú dispozíciu pozostávajúcu z dvoch obytných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou a je v stave umožňujúcom okamžité bývanie, zároveň poskytuje novému majiteľovi priestor na ďalšiu modernizáciu podľa vlastných predstáv, vid. NAVRHOVANÝ STAV medzi fotkami Výhodou nehnuteľnosti je tehlová konštrukcia domu a umiestnenie bytu na 2. poschodí. K bytu patrí balkón s výmerou 2 m² a samostatná murovaná pivnica s výmerou 3 m², ktorá poskytuje praktický dodatočný úložný priestor. Tehlová stavba, druhé poschodie a balkón patria zároveň medzi pozitívne faktory, ktoré zvyšujú atraktivitu bytu. Lokalita Ulica Československej armády patrí medzi atraktívne lokality Košíc Starého Mesta. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí MHD, školy, obchody a služby. Poloha v širšom centre mesta v kombinácii s praktickou dispozíciou robí z bytu zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom. Náklady Mesačné náklady všetko spolu 120 energie a správcovské poplatky, 1 osoba-Sipo platby Ak hľadáte tehlový byt v širšom centre Košíc s praktickou dispozíciou, balkónom a murovanou pivnicou, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať. Cena 204.900 Maklér Vladimír Nemčík V prípade záujmu volajte 0911 322 252

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 59,29 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn. Veľkým benefitom je terasa 47,15 m² a balkón 7,31 m², ktoré výrazne rozširujú obytný priestor. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne a klimatizácia. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Čo tak bývať na Severe v Košiciach? Prečo áno? Jednoducho preto, lebo je tu všetko na dosah. Hľadáte štýlové štartovacie bývanie pre seba, alebo bezpečnú investíciu na prenájom v bezprostrednej blízkosti univerzít? JUDr. Marek Jurčišin a Nové bývanie - realitná kancelária ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 38 m² vo vynikajúcej lokalite Košice Sever ul. Študentská. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Dispozícia je premyslená do detailu tak, aby bol maximálne využitý priestor bytu. Priestranná vstupná chodba spája obidve samostatné izby. Hoci sa byt nachádza na prízemí, o vaše maximálne súkromie a bezpečnosť sa starajú moderné elektrické rolety. Obrovským benefitom sú mimoriadne nízke mesačné náklady len cca 125 , ktoré zabezpečuje elegantné a inteligentné riešenie tepelných rozvodov v byte. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií stačí si ho zariadiť podľa vlastných predstáv. Prečo práve tento byt Kompletná rekonštrukcia ušetríte čas, peniaze aj nervy s prerábkou. Perfektná lokalita Študentská ulica spája pokojné bývanie s pešou dostupnosťou do centra a k univerzitám. Nízke prevádzkové náklady iba 125 mesiac, čo zaručuje skvelú rentabilitu pri prenájme. Praktické elektrické rolety zabezpečujú tieň, akustický komfort a úplné súkromie. Základné informácie výmera 38 m² pivnica 2m² dispozícia vstupná chodba, obývačka a samostatná izba kúpeľňa samostatné WC elektrické rolety poschodie prízemie orientácia severozápad mesačné náklady cca 125 Lokalita Košice Sever patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v meste. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť školy, škôlky, obchody, MHD aj možnosti oddychu Anička, Čermeľ či Alpinka. Pre koho je byt ideálny Mladé páry hľadajúce svoje prvé spoločné bývanie. Študentov vysokých škôl vďaka strategickej polohe nehnuteľnosti. Investorov, ktorí chcú nehnuteľnosť okamžite prenajímať bez nutnosti investícií do rekonštrukcie. Byty v tejto lokalite sa predávajú rýchlo odporúčame dohodnúť si obhliadku čo najskôr. Kontakt JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail jurcisinnovebyvaniereality.sk N027-112-JUR Cena je konečná bez skrytých poplatkov. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Hľadáte štýlové bývanie v Starom Meste? Kompletne zrekonštruovaný 1,5i byt na Stromovej. Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s nezameniteľnou atmosférou, situovaný v tichej a zelenej lokalite širšieho centra Košíc na Stromovej ulici Staré Mesto. Byt má rozlohu 40,85 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Základné informácie Dispozícia 1,5-izbový byt Lokalita Stromová ulica, Košice - Staré Mesto Poschodie 05 Stav Kompletná, čerstvá rekonštrukcia nová elektroinštalácia, okná, vchodové dvere, interiérové dvere, stierky nový náter stien, podlahy, kúpeľňa kompletne nová vrátane sanity, nové svietidlá, nové vykurovacie telesá Klasický bytový dom pôsobí komunitne a pokojne Prečo si vybrať práve tento byt? Bez investícií do úprav Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou. Stačí namontovať kuchynskú linku a spotrebiče, priniesť nábytok a môžete bývať alebo okamžite prenajímať. Čaro Starého Mesta a ticho v jednom Stromová ulica spája to najlepšie pešiu dostupnosť do historického centra Košíc a zároveň pokojné bývanie plné zelene mimo hlavného mestského ruchu. Výborná dispozícia Svetlé izby a praktické prepojenie priestoru vytvárajú pocit vzdušnosti. Skvelá investičná príležitosť Vďaka svojej polohe v Starom Meste je byt mimoriadne atraktívny aj na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť obchody, kaviarne, reštaurácie, parky, zastávky MHD, materskú školu, základnú školu, univerzity a samotné centrum mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pred, prípadne za bytovým domom. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v inzeráte sú aktuálne. Zariadenie bytu nie je súčasťou inzerovanej ceny. Viac informácií na stránke httpsbytystromova.sk

Hľadáte štýlové bývanie v Starom Meste? Kompletne zrekonštruovaný 2izbový byt na Stromovej ulici. Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s nezameniteľnou atmosférou, situovaný v tichej a zelenej lokalite širšieho centra Košíc na Stromovej ulici Staré Mesto. Byt má rozlohu 53,73 m2 a nachádza sa na ideálnom 1. poschodí bytového domu. Základné informácie Dispozícia 2-izbový byt Lokalita Stromová ulica, Košice - Staré Mesto Poschodie 15 Stav Kompletná, čerstvá rekonštrukcia nová elektroinštalácia, okná, vchodové dvere, interiérové dvere, stierky nový náter stien, podlahy, kúpeľňa kompletne nová vrátane sanity, nové svietidlá, nové vykurovacie telesá Klasický bytový dom pôsobí komunitne a pokojne Prečo si vybrať práve tento byt? Bez investícií do úprav Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou. Stačí namontovať kuchynskú linku a spotrebiče, priniesť nábytok a môžete bývať alebo okamžite prenajímať. Čaro Starého Mesta a ticho v jednom Stromová ulica spája to najlepšie pešiu dostupnosť do historického centra Košíc a zároveň pokojné bývanie plné zelene mimo hlavného mestského ruchu. Výborná dispozícia Svetlé izby a praktické prepojenie priestoru vytvárajú pocit vzdušnosti. Skvelá investičná príležitosť Vďaka svojej polohe v Starom Meste je byt mimoriadne atraktívny aj na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť obchody, kaviarne, reštaurácie, parky, zastávky MHD, materskú školu, základnú školu, univerzity a samotné centrum mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pred, prípadne za bytovým domom. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v inzeráte sú aktuálne. Zariadenie bytu nie je súčasťou inzerovanej ceny. Viac informácií na stránke httpsbytystromova.sk

Ponúkame Vám na predaj 1,5 izbový byt v Košiciach Hľadáte štartovacie bývanie, alebo výhodnú investíciu? Ak áno, tento útulný a svetlý byt na 12.poschodí je presne to, čo hľadáte. Ponúka výnimočný výhľad na okolitú zeleň a nachádza sa v tichej časti sídliska Nad Jazerom, mimo hlavnej cesty s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel šikovnou rekonštrukciou v roku 2016, kedy zmenou dispozície z 1.izbového bytu vznikol plne funkčný 1,5 izbový byt. Veľkým benefitom je , že z oboch miestností je východ na samostatné lodžie, ktoré sú ideálne na príjemne strávené chvíľky pre Vás a Vašich blízkych. Byt je funkčný a okamžite obývateľný , prípadne pripravený k modernizácii miestností podľa Vašich predstáv. Priestor bytu nepotrebuje veľké úpravy, nakoľko bolo zrekonštruované jadro , urobené nové úpravy povrchov zvislých stien v izbách a výmena vnútorných rozvodov médií. V obývačke je k dispozícii priestranná vstavaná skriňa. Základné informácie úžitková plocha 41m2 poschodie 12.13. poschodie lokalita Košice Nad Jazerom dispozícia 1.5 izbový byt s dvoma lodžiami orientácia východ lokalita pár minút pešo cyklotrasa pri Hornáde, rekreačná zóna Jazera- ideálne na prechádzky a cyklistiku dostupnosť MHD rýchle spojenie s centrom Bytový dom prešiel rekonštrukciou balkónov, okien, výťahu a spoločných priestorov. Parkovanie v okolí bytovky je bezproblémové. Nepremeškajte túto príležitosť na pokojné bývanie, zavolajte ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a bezplatné poradenstvo k financovaniu.

Existujú byty, ktoré ponúkajú bývanie. A potom sú tu nehnuteľnosti, ktoré majú atmosféru, charakter a príbeh. Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s Realityspolu Vám ponúkajú na predaj výnimočný byt v meštianskom dome priamo v srdci Starého Mesta na vyhľadávanej Mäsiarskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza v historickej budove a zaujme už na prvý pohľad svojimi vysokými klenbami, vzdušnosťou a autentickými architektonickými prvkami. TECHNICKÉ PARAMETRE Úžitková plocha 110 m2 Poschodie 1. poschodie Stav pôvodný vymenené drevené okná Príslušenstvo praktická komora priamo na pavlači a pivnica v suteréne K bytu patrí podiel na spoločných priestoroch vrátane vnútrobloku, kde môžete parkovať aj so svojím autom. Byt je v pôvodnom stave, čo je jeho výhodou. Či snívate o minimalistickom štýle, luxusnom apartmáne alebo prestížnom bývaní, tu máte absolútnu slobodu v realizácii. Výška stropov nie je len estetickým bonusom umožňuje Vám vybudovať štýlovú galériu spacie poschodie, čím zvýšite úžitkovú plochu a dodáte bytu moderný loftový nádych. LOKALITA, ktorá sa nepredáva často Mäsiarska ulica patrí medzi najikonickejšie adresy centra Košíc. Bývanie na Mäsiarskej znamená mať to najlepšie na pár krokov od dverí - najlepšie kaviarne, reštaurácie, kultúrne inštitúcie, vysoké školy či výborná občianska vybavenosť. Hrubé múry historického domu Vám, ale zaručia žiadané súkromie. Nehnuteľnosti s takouto atmosférou sa objavujú na trhu len výnimočne. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie s charakterom a potenciálom vytvoriť niečo naozaj jedinečné, alebo pre investora so záujmom o atraktívnu nehnuteľnosť v centre mesta - táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ VEĽKORYSÝ 2-IZBOVÝ BYT 82 m² MALÁ PRAHA LETNÁ, KOŠICE CENA 324 000 Byt s atmosférou, ktorú v novostavbe nenájdete. Veľkorysý priestor, vysoké stropy a historické čaro prestížnej lokality. Ponúkame vám exkluzívne na predaj veľký 2-izbový tehlový byt s výmerou 82 m², situovaný na 2. poschodí pamiatkovo chráneného domu Malá Praha na Letnej ulici v Košiciach Starom Meste. 82 m² to už nie je bežný 2-izbový byt. Vďaka veľkorysej výmere ponúka mimoriadne priestranné miestnosti, vysoké stropy a príjemný pocit vzdušnosti. DISPOZÍCIA A HLAVNÉ BENEFITY 2-izbový byt 82 m² 2. poschodie loggia 6 m² veľké a priestranné izby nadštandardne veľká kuchyňa kúpeľňa s rohovou vaňou samostatné WC vysoké stropy nové veľkoformátové okná bezpečnostné vchodové dvere k bytu prislúcha pivnica podiel na podkroví s veľkým potenciálom MALÁ PRAHA DOM S DUŠOU Byt sa nachádza v tehlovom pamiatkovo chránenom dome Malá Praha, ktorý dodáva nehnuteľnosti jedinečnú atmosféru a charakter. Veľkým benefitom je aj vnútroblok s detským ihriskom, ktorý ponúka príjemný a bezpečný priestor priamo pri dome. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO 5 minút pešo do centra Košíc Technická univerzita priamo oproti Mestský park Komenského park výborná dostupnosť MHD kompletná občianska vybavenosť kaviarne, reštaurácie, obchody a služby na dosah BYT PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ NIEČO VÝNIMOČNÉ Ak nechcete obyčajný 2-izbový byt, ale veľkorysé bývanie s charakterom, vysokými stropmi, historickou atmosférou a skvelou polohou, určite si ho príďte pozrieť osobne. 82 m² 6 m² loggia historický dom podiel na podkroví Staré Mesto CENA 324 000 KONTAKT MAKLÉRKA Monika Vatrály 0905 327 688 vatralydiamondreality.sk Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Tento priestor treba zažiť osobne!

TU Reality ponúka na predaj zariadený 2 izbový byt na Kežmarskej ulici v obľúbenej mestskej časti Terasa-Košice. Byt má rozlohu 54 m² 6 m² lodžia, nachádza sa na 2 poschodí bytového domu bez výťahu, prislúcha k nemu kumbál aj pivnica. Predáva sa s nábytkom a zariadením ako je znázornené na fotografiach. K dispozícií je veľká obývačka s výstupom na balkón,plnevybavená kuchyňa s novými spotrebičmi chladnička, elektrická rúra, mikrovlná rúra a plynový sporák, chodba s úložným pristorom, kúpeľna s veľkým sprchovacím kútom a práčkou, samostatným WC a priestranou spálňou. Byt ma murované jadro a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 kedy boli vymenené podlahy, interierové dvere, radiátory, kuchynská linka na mieru, bola namontovaná klimatizácia zn. Samsung a zakúpene nové spotrebiče vrátane chladničky a práčky. Orientacia bytu je na západ, súčasťou okien sú vonkajšie rolety. V okolí sa nachádzaju základné a materské školy, detské ihriská, potraviny, lekáreň, fitnes centrá , OC Galéria, zastavka električiek s ľahkým prístupom do centra. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu kontaktujte realitnú maklérku Miroslava Tomková, 421413217800, infotureality.sk

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj slnečný 1 a 12 izbový byt pražského typu o výmere 39 m2 6 m2 loggia na ulici Važecká v MČ Nad jazerom v Košiach. Byt je na 3. pochodí, má balkón orientovaný na západ. K bytu patrí kumbál nachádzajúci sa pred bytom na spoločnej chodbe. Byt prešiel staršiou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa - menená kuchynská linka - nová klimatizácia - bezpečnostné vchodové dvere - zmenená dispozícia v jadre - menená sanita aj obklady - rekonštruovaná podlaha - plastové okná - vstavaná skriňa na chodbe - zasklená loggia DISPOZÍCIA vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, kúpelňa s WC Pri bytovom dome je bezproblémové parkovanie. V byte sú nízke náklady správcovi, len 127 eur, z toho fond opráv ja 39 eur. OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Výborná občianska vybavenosť, za bytovým domom detské, multifunkčné aj futbalové ihirsko, blízko obchodné centrá Važec, Tesco, Billa, Kaufland, Shopping gallery, materská škola, základná škola, detské ihriská. Výborne športové vyžitie v okolí cyklochodník, jazero s vlekom i s ďalšími multifunkčnými ihriskami. Z lokality je výborné napojenie do centra mesta po Slaneckej ulici aj električkovej trati po novej rekonštrukcii. CENA a PLATBA Platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru pomôžeme Vám s jeho vybavením. V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri aj prepis médií. všetko za Vás zabezpečíme. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č 0903 662004 JUDr. Adriana Saxová.

REZERVOVANÉ! Ponúkame Vám na predaj veľký 2- izbový byt v Košiciach, na Kurskej ulici, o rozlohe 58 m2 s presklenou loggiou na 8. poschodí z 8. v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. V byte prebehla rekonštrukcia vymenené plastová okná, bezpečnostné vchodové dvere, rekonštruovaná kúpeľňa, samostatné WC, murované jadro, sprchovací kút, umývadlo, obkladačky, dlažba, nové stúpačky, elektroinštalácia, znížené stropy s bodovými svetlami, vymenené obložkové zárubne a dvere, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a umývačkou riadu. V celom byte sú plávajúce podlahy a dlažba na chodbe. Byt je slnečný, orientovaný na juhozápad. K bytu prináleží pivnica. Je v osobnom vlastníctve. V bytovom dome prebehla rekonštrukcia zateplenie, výmena plastových okien, vchodová brána, svetlá na senzor, nový veľký výťah pre 6 osôb, ktorý zastavuje aj na medziposchodí čo je výhoda napr. pre mamičky s kočíkmi. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Tiché prostredie s pekným výhľadom na okolitú panorámu. Kompletná občianska vybavenosť, poliklinika, banky, pošta, potraviny Lidl, Fresh, Klas, detské ihrisko, les priamo pod oknami a neďaleko lesopark, kde je možnosť športového vyžitia cyklistika, beh, workaotové ihrisko, hubárčenie, v zime bežkovanie škola, škôlka, blízko 400 m zastávka MHD linky číslo 17, 71, 72, N5, RA6. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena 180 000 Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 888 706 alebo infoadomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO 0904 888 706

2-IZBOVÝ BYT NA TERASE PRI OC GALÉRIA PRI MAGISTRÁTE, VÝHĽAD NA KOŠICE ,PÁR MINÚT DO CENTRA MESTA KOŠICE EXKLUZÍVNE MAXEN REALITY Hľadáte 2-izbový byt na Terase, ktorý je pripravený na okamžité bývanie? Ponúkame svetlý 2-izbový byt na ulici Gudernova, Košiciach Západ, v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. ČO VÁS NA BYTE ZAUJME? krásny panoramatický výhľad na Košice a okolité kopce najvyššie poschodie viac súkromia a žiadni susedia nad vami praktická dispozícia 2-izbového bytu byt je voľný a pripravený na okamžité bývanie OC Galéria v pešej dostupnosti a pri Magistráte kumbál priamo pred bytom DISPOZÍCIA Byt s výmerou 40,45 m² sa nachádza na najvyššom 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Obývacia izba s kuchyňou vytvára príjemný otvorený priestor. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu. Na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine s veľkým úložným priestorom. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt ponúka plastové okná so žalúziami Deň a noc, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere a drevené zárubne, bezpečnostné vstupné dvere vyrobené na mieru, stierky a znížené podhľady, prerobenú elektroinštaláciu, murovanú kúpeľňu so sprchovacím kútom, umývadlo so skrinkou, práčku, WC, vstavané skrine na chodbe KUCHYŇA A OBÝVACIA IZBA Kuchynská linka je vybavená elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, komínovým digestorom, chladničkou, praktickým barovým sedením. LOKALITA KOŠICE, TERASA Veľkou výhodou je výborná poloha na Terase. OC Galéria máte v pešej dostupnosti, rovnako ako obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie, športoviská, parky a MHD. Výborná dostupnosť umožňuje pohodlné spojenie s centrom Košíc aj ostatnými mestskými časťami. VLASTNÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA Byt sa predáva voľný, takže ho môžete začať využívať prakticky okamžite. Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Predpokladaný nájom je približne 750,- mesačne. Mesačné náklady SBD vrátane médií sú približne 130 . HLAVNÉ BENEFITY 2-izbový byt 40,45 m² Gudernova Košice Západ Terasa 8. poschodie z 8 panoramatický výhľad západná orientácia byt po rekonštrukcii samostatná spálňa kuchyňa so spotrebičmi vstavané skrine murovaná kúpeľňa kumbál priamo pred bytom zateplený bytový dom nový výťah nízke mesačné náklady cca 130 voľný byt OC Galéria v pešej dostupnosti V bezprostrednom okolí sa nachádza Nová nemocnica, Lekárska fakulta UPJŠ, zastávky MHD, obchody, služby, lekárne, reštaurácie a zeleň. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do širšieho centra mesta. Páči sa vám lokalita, výhľad a dispozícia? Zavolajte mi a rada vám byt osobne predstavím. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane Kompletného právneho servisu kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom kolok na kataster nie sú v cene Hypotekárne poradenstvo ZDARMA Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

2-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII NA TERASE PRI OC GALÉRIA PÁR MINÚT DO CENTRA MESTA KOŠICE EXKLUZÍVNE MAXEN REALITY ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice Západ, sídlisko Terasa, na Gudernova ulica. Byt s výmerou 40,45 m² sa nachádza na najvyššom 8. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. K bytu patrí aj kumbál priamo pred vstupnými dverami, ktorý poskytuje praktický úložný priestor navyše. Veľkou prednosťou bytu je jeho otvorený panoramatický výhľad na Košice a okolité kopce. Západná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru a vyššie poschodie poskytuje dostatok súkromia. BYT JE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE AJ INVESTIČNE NA PRENÁJOM DISPOZÍCIA BYTU A TECHNICKÉ PARAMETRE plastové okná so žalúziami Deň a noc, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere a drevené zárubne, bezpečnostné vstupné dvere vyrobené na mieru, stierky a znížené podhľady, prerobená elektroinštalácia, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlo so skrinkou, práčka, WC, vstavané skrine na chodbe s veľkou úložnou kapacitou. KUCHYŇA PREPOJENÁ S OBÝVACOU IZBOU Prakticky riešená denná časť pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacou izbou, čím vzniká vzdušný a moderný priestor. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi elektrická rúra, plynová varná doska, komínový digestor, chladnička, praktické barové sedenie. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt sa predáva voľný, čo je výhodou pre nového majiteľa môže ho okamžite využívať na vlastné bývanie alebo ho pripraviť na prenájom. Vzhľadom na lokalitu, stav bytu a jeho dispozíciu je predpokladaný nájom približne 700 mesačne. Mesačné náklady SBD vrátane médií sú približne 130 mesačne. Investor tak získava hotový byt bez potreby ďalšej rekonštrukcie a s možnosťou okamžitého prenájmu. LOKALITA KOŠICE TERASA Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej poloha. OC Galéria je v pešej dostupnosti, rovnako ako kompletná občianska vybavenosť obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie, športoviská, parky a zastávky MHD. Výborná dostupnosť umožňuje pohodlné spojenie s centrom Košíc aj ostatnými mestskými časťami. HLAVNÉ VÝHODY vyhľadávaná lokalita Košice Terasa byt po rekonštrukcii, pripravený na okamžité bývanie murovaná kúpeľňa vstavané skrine kuchynská linka so spotrebičmi prerobená elektroinštalácia bezpečnostné dvere na mieru kumbál priamo pred bytom 8. poschodie z 8 panoramatický výhľad na Košice západná orientácia zateplený bytový dom nový výťah nízke mesačné náklady cca 130 predpokladaný nájom cca 700 mesačne kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti rýchla dostupnosť do centra Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnej dokumentácie, návrh na vklad do katastra, komunikáciu s katastrom nehnuteľností a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Ak hľadáte hotový 2-izbový byt v dobrej lokalite, ktorý môžete okamžite využívať na vlastné bývanie alebo ako investíciu na prenájom, radi vám ho predstavíme osobne. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku Eva Sajgóová 0905 592 984

Mgr. Helena Tóthová ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný a kompletne zariadený 2-izbový byt v novozrekonštruovanom objekte City Galéria na Považskej ulici v Košiciach sídlisko Terasa. Byt ponúka moderné bývanie, ktoré dokonale prepája komfort, praktickosť a výbornú lokalitu. Základné informácie Výmera 40 m² veľká loggia, otočený je na východ Poschodie 3. 8. poschodie s 2 novými výťahmi Stav Kompletná nová rekonštrukcia od stavu holobytu Vlastníctvo Osobné Dostupnosť Okamžite k nasťahovaniu Stav bytu a zariadenie Byt prešiel precíznou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené kompletne nové rozvody elektriny a vody. V byte sú nové stierky, maľby, kvalitná podlaha a moderné obklady. Kuchyňa Moderná linka so vstavanými spotrebičmi varná doska, rúra, chladnička, digestor. Kúpeľňa a WC Nová dizajnová kúpeľňa a samostatné, oddelené WC. Zariadenie Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotkách. Nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Bytový dom Objekt City Galéria prešiel v roku 2020 kompletnou a hĺbkovou rekonštrukciou vrátane všetkých spoločných priestorov, fasády, stúpačiek a výťahov. Dispozícia Vstupná chodba Obývacia izba prepojená s kuchyňou a loggiou Samostatná nepriechodná spálňa Kúpeľňa a oddelená toaleta Lokalita a výhody Košická Terasa je dlhodobo najvyhľadávanejšou lokalitou pre bývanie aj investíciu. Dostupnosť Centrum mesta len 3 minúty autom alebo 15 minút pešou chôdzou. Občianska vybavenosť V tesnej blízkosti sa nachádza OC Galéria, potraviny, Fakultná nemocnica, školy, škôlky a zastávky MHD. Parkovanie Bezproblémové, priamo pred bytovým domom. Cena a náklady Cena 204 990,- Eur Mesačné náklady 155,- Vhodné aj ako bezpečná investícia na okamžitý prenájom vďaka blízkosti nemocnice a centra. Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, kontaktujte ma na tel.čísle 412 907 909 963, alebo e-mailom hthelenatothova.com

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT NA PARTIZÁNSKEJ PRI AUPARKU, ZASKLENÁ LOGGIA, ZARIADENÝ MAXEN REALITY CENTRUM Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Partizánska v Košiciach Košice Juh. Byt bol dispozične zmenený z pôvodného 1-izbového na praktický 2-izbový byt so samostatnou obývacou izbou a spálňou. Nachádza sa na 13. poschodí čo ponúka príjemný výhľad, súkromie a zasklenú loggiu. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom vzhľadom na výbornú polohu pri Auparku, blízkosť Starého Mesta a železničnej stanice je možné uvažovať o prenájme približne 780 mesačne. Mesačné náklady BYTEX Bytový podnik 100,33 mesačne. DISPOZÍCIA obývacia izba samostatná spálňa samostatná kuchyňa kúpeľňa so sprchovacím kútom nová práčka WC Geberit chodba s uloženým priestorom na obuv zasklená loggia MODERNÁ KUCHYŇA je vybavená novou modernou vysokou kuchynskou linkou s množstvom úložného priestoru a vstavanými spotrebičmi indukčná varná doska elektrická rúra mikrovlnná rúra vstavaná chladnička Súčasťou vybavenia je aj práčka v kúpeľni KOMPLETNÉ ZARIADENIE Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ môže okamžite bývať alebo ho bez väčších ďalších nákladov pripraviť na prenájom. Obývacia izba pohodlná rohová sedačka do L jedálenský rozťahovací stôl so 4 stoličkami konferenčný stolík veľká skriňa s úložným priestorom Spálňa valenda s úložným priestorom šatníková skriňa Zariadenie je vo veľkej miere značky IKEA. ĎALŠIE VYBAVENIE bezpečnostné vstupné dvere obložkové interiérové dvere znížené stropné podhľady moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom WC Geberit zavedený internet Orange zasklená loggia priestranná kovová pivnica BYTOVÝ DOM Bytový dom je kompletne zateplený s Certifikátom a má 3 nové výťahy, na prízemí kovové pivnice. K dispozícii je aj technický priestor pod strechou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE výmera bytu 36 m2 pivnica 2m2 Loggia 3,5 m2 zasklená loggia priestranná pivnica poschodie 13. 13 mesačný nájom 100,33 internet Orange VÝBORNÁ LOKALITA KOŠICE JUH Byt sa nachádza na Partizánskej ulici v bezprostrednej blízkosti Auparku, s výbornou dostupnosťou do Starého Mesta Košíc a na železničnú stanicu. Ide o lokalitu vhodnú na pohodlné mestské bývanie aj na prenájom. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, MHD a centrum mesta. HLAVNÉ BENEFITY kompletne zrekonštruovaný byt dispozične zmenený z 1-izbového na 2-izbový samostatná spálňa a obývačka nová moderná vysoká kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi kompletne zariadený zasklená loggia priestranná pivnica bezpečnostné dvere zateplený bytový dom 3 nové výťahy zavedený internet Orange nízky mesačný nájom 100,33 vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom atraktívna poloha pri Auparku, Starom Meste a železničnej stanici Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnej dokumentácie, návrh na vklad do katastra, komunikáciu s katastrom nehnuteľností a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Ak hľadáte hotový 2-izbový byt v dobrej lokalite, ktorý môžete okamžite využívať na vlastné bývanie alebo ako investíciu na prenájom, radi vám ho predstavíme osobne. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku Eva Sajgóová 0905 592 984