Košice - ponuka str.46

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj 3 izbový tehlový byt v mestskej časti Košice - Sever na ulici Čárskeho. O NEHNUTEĽNOSTI Tento 3-izbový byt sa nachádza na Čárskeho ulici v mestskej časti Košice Sever. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v 5-poschodovom bytovom dome a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt má výmeru 74 m², pričom k nemu prislúcha aj pivnica s rozlohou 2 m². Izby su naozaj priestranné so zachovalými parketami. Nehnuteľnosť je momentálne v úplne pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje maximálnu voľnosť pri dispozičných úpravách, rekonštrukcii a výbere materiálov či dizajnu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 3 samostatných izieb, kúpelne a WC. Vďaka svojej výmere a dispozícii ponúka byt dostatok priestoru na vytvorenie moderného, praktického a útulného bývania podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Hlavné výhody tejto nehnuteľnosti sú VOĽNÝ IHNEĎ - Tento byt poskytuje jedinečnú príležitosť začať s rekonštrukciou okamžite. BEZ ZAŤAŽENIA ÚVERU - Tento aspekt uľahčuje a urýchľuje celý proces kúpy LOKALITA - Pešo do centra mesta a zároveň v obklopení zelene, kompletná občianská vybavenosť OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice Sever, na Čárskeho ulici. Táto mestská časť patrí medzi vyhľadávané časti mesta vďaka príjemnému spojeniu pokojného bývania s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Čárskeho ulica ponúka bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a služieb. V okolí sa nachádzajú možnosti každodenných nákupov, školy, zdravotná starostlivosť, športové a voľnočasové aktivity, ako aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Lokalita zároveň poskytuje dobré napojenie na ostatné časti Košíc. Veľkou výhodou mestskej časti Košice Sever je aj blízkosť zelene a možností na oddych a aktívne trávenie voľného času. Okolie smerom na Čermeľ, Bankov či Hradovú ponúka množstvo príležitostí na prechádzky, cyklistiku a relax mimo ruchu mesta. Čárskeho ulica tak predstavuje zaujímavú lokalitu pre vlastné bývanie aj ako investíciu, najmä vďaka kombinácii dostupnosti, občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Košíc, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou.

Diamond Reality Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na prenájom modernú garsónku v TOP lokalite, v novostavbe Rezidencia Pri Radnici v Košiciach Staré Mesto. Byt sa nachádza v historickom centre mesta, v bezprostrednej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti, MHD, pričom priamo v rezidencii sú k dispozícii potraviny aj lekáreň. Ide o modernú, čistú a bezpečnú rezidenciu s kontrolovaným vstupom na čip alebo kód a s modernými výťahmi. Garsónka má úžitkovú plochu 30 m² a disponuje lodžiou o výmere 5 m². K bytu prislúcha pivnica a vonkajšie parkovacie miesto. Nachádza sa na 3. poschodí a je kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie. Vybavenie bytu zahŕňa klimatizáciu, práčku so sušičkou, kompletne vybavená kuchynská linka vrátane chladničky s mrazničkou, televízor, vysávač a ďalšie vybavenie potrebné pre komfortné bývanie. Spánok vám zabezpečí kvalitná sklápacia posteľ. Mesačné nájomné je 750 EUR a zahŕňa energie, vysokorýchlostný internet aj parkovacie státie. Pri podpise zmluvy sa uhrádza DEPOZIT vo výške 1.500 EUR. Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby. Nájomné je možné ponížiť o 50 eur mesačne za predpokladu, že nájomca nebude mať záujem o parkovacie státie. KONTROLUJEME REGISTER EXEKÚCIÍ !!! Virtuálnu 3D prehliadku nehnuteľnosti nájdete na odkaze httpsmy.matterport.comshow?m=UjMsjsYoRZd Kontaktujte prosím Kristínu Huliakovú na 0903 705 351, alebo huliakovadiamondreality.sk

3-izbový byt pražského typu s veľkou lodžiou Nešporova ulica, Košice - Terasa. Hľadáte bývanie vo vyhľadávanej lokalite so všetkým potrebným na dosah? Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt pražského typu na Nešporovej ulici, v obľúbenej košickej mestskej časti Západ Terasa. Byt má výmeru 55 m² a nachádza sa na 10. poschodí z 10 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s obnoveným výťahom. Prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou a ponúka priestor na dotvorenie podľa vlastného vkusu. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, menšia izba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a priestranná spálňa. K bytu patrí aj pivnica. Príjemným doplnkom je veľká lodžia prístupná z obývacej izby, ktorá sa tiahne pozdĺž obývačky a menšej izby. Výhodou pražského typu sú možnosti dispozičných úprav. Budúci majiteľ si môže ponechať súčasné trojizbové riešenie alebo zvážiť vytvorenie priestrannejšieho dvojizbového bytu. Konkrétne úpravy závisia od technických možností a odborného posúdenia. Lokalita patrí medzi hlavné prednosti tejto ponuky. Terasa tak spája pohodlie mestského bývania s dobrou dostupnosťou služieb. Cena bytu je 195.000 vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopkodiamondreality.sk

Ponúkam na predaj 1,5-izbový byt nachádzajúci sa na Užhorodskej ulici v mestskej časti Košice Juh Železníky. Byt s výmerou 40 m² sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť je v úplne pôvodnom stave, pričom boli vymenené plastové okná. Vďaka tomu predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. FOTO BYTU httpsdrive.google.comdrivefolders1nrYclb64F66ZMjr5pjeEslRLmALgjE2J Dispozícia bytu pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby so vstavanou skriňou. K bytu prislúcha aj praktický kumbál umiestnený pred bytom. Byt nedisponuje loggiou. Výhodou je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou do centra mesta a bezproblémovým parkovaním v okolí. Cena nehnuteľnosti je 156.000 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M., na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo e-mailom na sopkodiamondreality.sk.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Čárskeho ulici v Košiciach, v mestskej časti Sever. Byt s výmerou 76 m² sa nachádza na prízemí zatepleného tehlového bytového domu s vymenenou vstupnou bránou. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave vrátane pôvodných drevených okien, vďaka čomu ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia pozostáva z troch priestranných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, WC a vstupnej chodby. K bytu prislúcha aj pivnica. CENA 215.000 eur vrátane všetkých poplatkov a provízie RK. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., 0902 198 170, sopkodiamondreality.sk, Diamond Reality.

MARTIN SIMKO a DIAMOND REALITY vám ponúkajú na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite na ulici Obrancov mieru v Košiciach. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 4. poschodí bez výťahu a vďaka svojej veľkorysej výmere, praktickej dispozícii a príjemnej orientácii predstavuje komfortné bývanie pre rodinu, pár, ale zároveň aj zaujímavú investičnú príležitosť. Samotný byt má výmeru 72 m², pričom k bytu prislúcha balkón s výmerou 2,5 m² a až dve pivnice, ktoré poskytujú praktický úložný priestor. Byt je orientovaný na východ a juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa a príjemnú atmosféru v jednotlivých miestnostiach. Okolie bytového domu je plné zelene, vďaka čomu pôsobí bývanie príjemne a pokojne. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky a pôsobí mimoriadne priestranne. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch nepriechodných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. Kuchyňa je prakticky prepojená s obývacou izbou a zároveň disponuje samostatnou špajzou, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Z jednej zo spální je priamy výstup na balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu alebo krátky oddych. Veľkou výhodou je priestranná kúpeľňa vybavená vaňou aj samostatným sprchovacím kútom. Samostatná toaleta zároveň prispieva k praktickosti celého dispozičného riešenia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2000, pričom v rámci rekonštrukcie došlo aj k dispozičnej zmene, ktorá prispela k jeho súčasnému praktickému a vzdušnému usporiadaniu. Byt je v stave umožňujúcom bezproblémové bývanie a nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby nevyhnutných okamžitých investícií. Zároveň ponúka priestor na prípadné ďalšie úpravy, modernizáciu či dozariadenie podľa vlastných predstáv a vkusu. Byt sa predáva čiastočne zariadený, pričom v nehnuteľnosti zostáva väčšina zariadenia a elektrospotrebičov. Aktuálne je byt voľný, čo umožňuje jeho okamžité užívanie po dokončení predaja. Praktickým benefitom je aj vlastné elektrické kúrenie, ktoré umožňuje vlastníkovi ovplyvňovať spôsob vykurovania bytu. Samotný bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je zateplený, má novú strechu a upravené spoločné priestory. Bytový dom nedisponuje výťahom. K príjemnému dojmu prispieva aj udržiavaný vstup do bytového domu s peknou vstupnou bránou. Súčasťou vstupu je aj kamerový systém, ktorý prispieva k väčšiemu pocitu bezpečia obyvateľov. Veľkou výhodou je samotná lokalita na ulici Obrancov mieru, ktorá patrí medzi vyhľadávané časti Košíc. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD vrátane električiek a autobusov, obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný každodenný život. Výhodou je aj bezplatné parkovanie v okolí bytového domu, čo predstavuje praktický benefit pre vlastníkov aj ich návštevy. Vďaka svojej veľkorysej výmere, praktickej dispozícii, obľúbenej lokalite a možnosti okamžitého bývania predstavuje tento byt zaujímavú voľbu pre rodiny s deťmi, páry či záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Zároveň môže byť zaujímavou investičnou nehnuteľnosťou s potenciálom dlhodobého prenájmu. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a aktuálne je voľná. Cena tejto nehnuteľnosti je 239 900 vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu. Ak vás táto ponuka zaujala a hľadáte priestranné bývanie v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0903 255 172. Rád vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3 izbový byt 68 m2 lodžia na ulici Donská v Košiciach Nad Jazerom. Veľkou výhodou tejto ponuky je možnosť rekonštrukcie bytu priamo podľa predstáv budúceho majiteľa. Atraktívna a vyhľadávaná ulica situovaná na začiatku sídliska s dostupnosťou do centra mesta bez dopravných zápch a v bezprostrednej blízkosti rekreačnej zóny plnej kultúrneho, športového aj prírodného vyžitia. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí, prislúcha k nemu 4 m2 zasklená lodžia a pivnica na prízemí. V byte sú plastové okná a zasklená lodžia, inak je stav bytu pôvodný ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Naplánované sú v priebehu budúceho roka zateplenie bytového domu, lodžií a rekonštrukcia spoločných priestorov vrátane výťahu. Cena nehnuteľnosti v tomto stave je 199 000 Eur vrátane provízie pre RK. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda. Ak sa rozhodnete pre variatu ZREKONŠTRUOVANÉHO BYTU, vieme Vám zabezpečiť návrh a kompletnú realizáciu rekonštrukcie, pričom rozsah prác aj stupeň dokončenia si určuje kupujúci. Nemusíte kupovať už zrekonštruovaný byt a prispôsobovať sa vkusu predchádzajúceho vlastníka. Dispozíciu, materiály, farebnosť, vybavenie aj celkový štandard si môžete zvoliť podľa seba. Cena rekonštrukcie bude stanovená individuálne podľa zvoleného štandardu, materiálov, rozsahu požadovaných úprav a stupňa dokončenia. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. Dohodnite is termín obhliadky prípadne konzultácie na tel. čísle 0905 644 936

3 izbový byt s loggiou, Wuppertálska ulica, Košice KVP Na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice Sídlisko KVP, na Wuppertálskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a disponuje výmerou 60 m². Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov. Byt ponúka priestrannú obývaciu izbu, dve samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, vstupnú chodbu a loggiu, ktorá spríjemní každodenné bývanie. Dispozícia je praktická a poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život. Osobné vlastníctvo Sídlisko KVP patrí medzi obľúbené lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj množstvo zelene na voľnočasové aktivity. Viac informácií, fotografie, pôdorys a cenu Vám rád poskytnem telefonicky alebo na osobnej obhliadke.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2.IZBOVÝ BYT, STIEROVA ULICA, SÍDLISKO KVP V KOŠICIACH. Hľadáte ideálne bývanie v tichej, no skvele dostupnej lokalite? Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, o výmere 55 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí z 8 v obľúbenom a vyhľadávanom sídlisku KVP. Kľúčové prednosti Veľkorysá výmera 55 m² s praktickým dispozičným riešením Nové jadro kvalitné materiály a moderný dizajn Nová elektroinštalácia v celom byte, čím je zaručená bezpečnosť a komfort Plastové okná, ktoré zlepšujú izolačné vlastnosti a šetria náklady na energie Balkón, ideálny na relax a vychutnávanie si výhľadu Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Byt je vynikajúco udržiavanýn a pripravený na okamžité nasťahovanie Výborná lokalita Obchody, poliklinika, škola, škôlka, tenisové kurty všetko na dosah Tichá a bezpečná štvrť s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou Rýchle napojenie na MHD, čo zabezpečuje pohodlný prístup do centra mesta Tento byt je ideálny pre páry, rodiny s deťmi alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné, bezstarostné bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou vybavenosťou. Cena nehnuteľnosti 194.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu badzovadiamondreality.sk .

Na predaj 2-izbový byt s výmerou 53 m² na Azovskej ulici v Košiciach sídlisko Nad jazerom. Byt sa nachádza na prízemí 10-poschodového bytového domu, pričom pod bytom sa nachádzajú pivničné priestory. Bytový dom je zateplený a má nové výťahy. Jednou z najväčších predností bytu je jeho poloha na začiatku sídliska s priamym výhľadom na vodnú plochu Jazero. Spojenie výhľadu na vodu, blízkosti prírody a zároveň dobre dostupnej občianskej vybavenosti vytvára príjemné miesto na bývanie. DISPOZÍCIA Byt s praktickou dispozíciou pozostáva z vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne s WC, samostatného šatníka, pivnice. STAV BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka možnosť bývania bez potreby zásadných ďalších investícií. Výmera bytu je 53 m². Praktickým bonusom je samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt nemá balkón. LOKALITA NAD JAZEROM Byt sa nachádza v atraktívnej časti sídliska Nad jazerom, na jeho začiatku a v blízkosti vodnej plochy Jazero. Samotné Jazero ponúka množstvo možností na prechádzky, oddych, šport a aktívne trávenie voľného času. Okolie je vhodné pre ľudí, ktorí chcú mať prírodu a vodu doslova na dosah, no zároveň nechcú rezignovať na pohodlie mestského bývania. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potraviny a ďalšie obchody, služby, reštaurácie, školy, materské školy, zdravotná a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť MHD. Sídlisko Nad jazerom je napojené na električkovú a autobusovú dopravu, vďaka čomu je zabezpečené spojenie s centrom Košíc aj ďalšími mestskými časťami. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Ak hľadáte príjemné bývanie s výhľadom na vodu, kompletnou rekonštrukciou a všetkým potrebným na dosah, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č. 0908 549 945.

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný 2-izbový byt v srdci Košíc, na Czambelovej ulici. Tento príjemný a priestranný byt s výmerou 50 m² sa nachádza na 1. poschodí a je ideálny pre dve dospelé osoby, ktoré hľadajú pokojné a tiché prostredie. Byt je bez balkóna, avšak jeho výhodou je perfektná lokalita v centre mesta. Hlavné výhody Vynikajúca lokalita v blízkosti centra Košíc, so všetkými službami na dosah obchody, reštaurácie, kaviarne, verejná doprava. Pokojné prostredie, ktoré ponúka komfortné bývanie bez hluku a rušného mestského života. Byt je vhodný pre osoby, ktoré preferujú kvalitné bývanie bez domácich zvierat, v ne fajčiarskom prostredí. Mesačný nájom 800 EUR vrátane energií. Požaduje sa dvojmesačný depozit. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a čaká na nových nájomníkov, ktorí ocenia pohodlný a tichý priestor na bývanie. Ak hľadáte kvalitné a pohodlné bývanie v centre Košíc, tento byt môže byť práve pre vás! Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu badzovadiamondreality.sk .

Predaj 2-izbového bytu na Pajorovej ulici Na predaj ponúkame Vám 2-izbový byt situovaný na Pajorovej ulici v Košiciach, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ide o príjemnú adresu vhodnú na bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť, pričom všetko potrebné je dostupné v krátkej vzdialenosti. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Dom má zabezpečený vstup na čip a ponúka pokojné bývanie v dobre dostupnej časti mesta. Samotný byt je orientovaný na juh, takže interiér pôsobí svetlo a vzdušne. Veľké okná vpúšťajú do miestností dostatok denného svetla. Na podlahách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety uložené do klasického rybieho vzoru, ktoré dodávajú bytu charakter. Dispozične byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, oddelenej kuchyne, kúpeľne, WC a vstupnej chodby. Kuchyňa je uzatvárateľná posuvnými dverami a ponúka priestor aj na jedálenský kút. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a miestom pre práčku. Praktickým prvkom sú menšie okná, ktoré umožňujú prirodzené vetranie. WC je riešené samostatne. Vstupná časť bytu je dostatočne veľká na umiestnenie úložného priestoru. Nechýbajú ani bezpečnostné vstupné dvere. K nehnuteľnosti patrí vlastná pivnica. Byt bol v minulosti rekonštruovaný a v súčasnosti je vyprataný, čo umožňuje novému majiteľovi začať s úpravami alebo zariadením bez nutnosti vypratávania pôvodného vybavenia. Zaujímavým benefitom je možnosť budúcej zmeny dispozície. Pri kompletnejšej rekonštrukcii sa dá pracovať s presunutím kuchynskej časti a vytvorením väčšieho spoločenského priestoru. Súčasné miestnosti zároveň poskytujú priestor na vytvorenie pracovne, šatníka alebo ďalšieho menšieho obytného priestoru podľa konkrétneho návrhu. Poloha bytu je praktická najmä pre ľudí, ktorí chcú mať centrum Košíc na dosah bez toho, aby museli bývať priamo v najrušnejšej časti mesta. V okolí sú obchody, služby, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia, športové možnosti aj podniky na posedenie. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho prispôsobenia. Cena nehnuteľnosti 209.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu badzovadiamondreality.sk .

PREDANÝ 3-IZBOVÝ BYT PRI CENTRE KOŠÍC 70 m² Fibichová ul. Prémiová mestská adresa. Priestor pre vlastnú víziu. Investícia s potenciálom. Diamond Reality Mgr. Kamil Špegár ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu vo výbornej lokalite, len pár krokov od Auparku a historického centra Košíc. Lokalita, ktorá má hodnotu centrum mesta na dosah kompletná občianska vybavenosť obchody, reštaurácie, kaviarne a MHD výborná dostupnosť bez potreby auta Základné informácie výmera 70 m² uzavretá loggia 6 m² poschodie 2.7 osobné vlastníctvo pôvodný stav ideálny na rekonštrukciu Byt disponuje plastovými oknami, vnútorným šatníkom, kumbálom pred bytom a pivnicou. Bytové jadro je pôvodné, stúpačky sú už vymenené. Bytový dom zateplený nový výťah upravené spoločné priestory Prečo práve tento byt? skvelá poloha pri centre Košíc priestranná dispozícia pražského typu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv výborný potenciál na vlastné bývanie aj investíciu atraktívna nehnuteľnosť na následný prenájom Byt, ktorý čaká na nový príbeh. Možno práve ten váš. Mgr. Kamil Špegár Diamond Reality 0905 982 116 spegardiamondreality.sk www.kamilspegar.sk

Štýlový 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s priestrannou lodžiou na Furči! Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s výmerou 42 m², ktorý sa nachádza na Buzuluckej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice Dargovských hrdinov. Ak hľadáte príjemné bývanie bez potreby ďalších investícií, pripravené na okamžité nasťahovanie, tento byt môže byť pre Vás tou správnou voľbou. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, počas ktorej bola vymenená elektroinštalácia, plastové okná, podlahy, dlažby, obklady, omietky, interiérové dvere aj bezpečnostné vstupné dvere. Súčasťou rekonštrukcie je moderná kúpeľňa so sanitou, elegantná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a množstvo ďalších kvalitných prvkov, ktoré vytvárajú útulný a moderný domov. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC, vstupnej predsiene, komory, pivnice, priestrannej lodžie s dĺžkou 6 metrov a pekným výhľadom. V predsieni sa nachádzajú dve vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi. Kúpeľňa disponuje veľkým sprchovacím kútom, závesným WC, umývadlom so skrinkou a práčkou. V spálni sa nachádza ďalšia vstavaná skriňa a obývacia izba ponúka príjemný priestor na každodenný oddych. Byt je situovaný na 6. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Jeho juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Veľkým bonusom je klimatizácia, ktorá poskytne potrebný komfort počas horúcich letných dní. Mesačné náklady predstavujú približne 200 pre tri osoby. Lokalita a občianska vybavenosť Buzulucká ulica patrí medzi obľúbené lokality sídliska Furča. Do centra Košíc sa autom dostanete približne za 7 minút. Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, školy, materské školy, banky, služby aj zastávky MHD. Milovníkov športu, oddychu a prírody poteší blízkosť lesoparku a viacerých športovísk. Cena 177 000 vrátane všetkých poplatkov, provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopkodiamondreality.sk

Kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v historickom centre Košíc Mäsiarska ulica Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj moderne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice Staré Mesto, priamo na Mäsiarskej ulici. Byt s výmerou 41 m² sa nachádza na prízemí bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa vrátane zariadenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obytnej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a vstupnej chodby. K bytu prislúcha mimoriadne priestranná pivnica s výmerou až 19 m², ktorá ponúka dostatok miesta na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či ďalšieho vybavenia. Príjemným benefitom je možnosť využívať spoločný dvor a terasu, ktoré poskytujú pokojné miesto na oddych priamo v centre mesta. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu. Vďaka atraktívnej polohe v historickom centre Košíc je vhodná na dlhodobý prenájom, ale aj krátkodobé ubytovanie prostredníctvom platforiem Airbnb či Booking.com. Byt tak ponúka zaujímavý potenciál stabilného výnosu. Parkovanie je možné zabezpečiť prostredníctvom rezidentskej parkovacej karty po splnení podmienok rezidentského parkovania. Základné informácie 1-izbový byt na Mäsiarskej ulici, Košice Staré Mesto, výmera bytu 41 m², pivnica s výmerou 19 m², prízemie bytového domu, kompletná rekonštrukcia, predaj vrátane zariadenia, spoločný dvor a terasa, vhodný na bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. CENA 179.990 EUR. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopkodiamondreality.sk

Diamond Reality Vám predstavuje exkluzívnu ponuku - 1,5 izbový byt po KOMPLETNEJ, KVALITNEJ a NOVEJ REKONŠTRUKCII. Tento štýlový byt situovaný na 58 poschodí má výmeru 42m2 a nachádza sa na ulici Bernolákova, v lokalite Košice - Jazero. Dispozične byt pozostáva z chodby, kúpeľne, WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne. K bytu patrí PIVNICA a taktiež aj LODŽIA. Byt sa predáva zariadený ako vidíte na fotografiách. Kompletná rekonštrukcia okrem iného zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné - oceľové dvere, nové radiátory, nové obložkové zárubne a dvere, znížené stropy sadrokartónom, nové dlažby a obklady... V kuchyni bola zrealizovaná nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmivarná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a granitovým drezom s batériou. Bytový dom prešiel obnovou, kde v rámci rekonštrukcie boli vymenené okná, brána, zrealizované zateplenie a nový výťah. Okrem toho táto lokalita poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť a bezproblémové parkovanie, čo robí z tohto bytu ideálne miesto na život. Cena tohto bytu je 205.000 eur, vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte mi zavolať - Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., na číslo 0902 198 170, email sopkodiamondreality.sk.

REZERVOVANÝ!!! Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu vo vyhľadávanej lokalite Košice Juh, na Lomonosovovej ulici. Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať a zariadiť presne podľa vlastných predstáv? Táto ponuka môže byť ideálnou voľbou práve pre Vás. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Nehnuteľnosť je v takmer úplne pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi dostatok priestoru na vytvorenie bývania podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia bytu priestranná obývacia izba dve samostatné spálne kuchyňa predsieň kúpeľňa samostatné WC K bytu patrí aj veľká 6-metrová lodžia praktická komora samostatná pivnica Lomonosovova ulica patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality mestskej časti Košice Juh. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, materské školy, potraviny, obchodné centrá, zdravotné strediská, zastávky MHD, detské ihriská aj dostatok zelene. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút. Cena 249.990 EUR Cena zahŕňa všetky poplatky, kompletný právny servis a zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníckeho práva. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopkodiamondreality.sk

REZERVOVANÝ! Ponúkame na predaj kompletne a nanovo zrekonštruovaný 1,5 izbový byt na Bernolákovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 48. poschodí bytového domu a disponuje lodžiou o výmere cca 4 m². Samotný byt má výmeru 35 m² a prislúcha k nemu aj pivnica. Dispozične pozostáva z jednej samostatnej izby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, predsiene a kúpeľne spojenej s WC. Byt prešiel kompletnou novou rekonštrukciou a predáva sa zariadený tak, ako je možné vidieť na fotografiách. Moderné prevedenie, praktická dispozícia a príjemný interiér vytvárajú ideálne bývanie pre jednotlivca, pár alebo aj ako investičnú nehnuteľnosť vhodnú na prenájom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Cena 195.000 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopkodiamondreality.sk

Mgr. Kamil Špegár Diamond Reality ponúka na predaj 1-izbový byt s priestrannou loggiou na Hemerkovej ulici, Košice Sídlisko KVP. Ponúkam na predaj príjemný a prakticky riešený 1-izbový byt na Hemerkovej ulici, vo vyhľadávanej lokalite Košice Sídlisko KVP. Byt má výmeru 36 m², nachádza sa na 1. poschodí a vďaka južnej orientácii ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Hlavné výhody bytu výmera 36 m² široká loggia ideálna na rannú kávu či oddych pivnica južná orientácia nízke mesačné náklady vymenené stúpačky bytový dom je zateplený nový výťah byt je kúpou voľný verejné parkovanie v okolí bytového domu Lokalita, kde máte všetko poruke Sídlisko KVP patrí medzi obľúbené košické lokality najmä vďaka množstvu zelene, dobrej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj množstvo možností na prechádzky, šport a oddych. Ideálna voľba na bývanie aj investíciu Byt je vhodný pre jednotlivca, mladý pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. Veľkým benefitom sú nízke prevádzkové náklady, žiadaná lokalita, priestranná loggia a dostupnosť bytu ihneď po kúpe. Hemerkova ulica Košice, KVP 36 m² južná orientácia široká loggia kúpou voľný Ak hľadáte praktický byt v lokalite s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Košíc, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Kamil Špegár Diamond Reality spegardiamondreality.sk www.kamilspegar.sk

3-izbový byt s lodžiou a priestorom na Vaše predstavy Charkovská ulica, Košice-Furča. Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa svojho vkusu? Diamond Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v úplne pôvodnom stave na Charkovskej ulici, v mestskej časti Košice-Dargovských hrdinov. Praktická dispozícia a dobrá dostupnosť každodenných služieb z neho robia zaujímavú príležitosť na vytvorenie vlastného domova. Byt má vymenené okná za plastové, staršie plávajúce podlahy a dlažby. Byt s výmerou 66 m² sa nachádza na 2. poschodí z 6 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývacia izba, dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu patrí aj lodžia a pivnica o výmerecca 3 m2, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Všetko potrebné máte poruke. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj zdravotné strediská. Nechýba ani zeleň na prechádzky a oddych. Ak chcete o podobe svojho budúceho bývania rozhodovať sami, tento byt Vám na to ponúka dobrý základ. Dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť jeho možnosti osobne. Cena 195.000 . Vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopkodiamondreality.sk