Predaj - Košice str.26

Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt s loggiou na Hemerkovej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice Sídlisko KVP. Byt zaujme vkusnou kompletnou rekonštrukciou a polohou, ktorá spája výbornú občiansku vybavenosť s blízkosťou zelene. Nachádza sa na ideálnom 6. poschodí z 8. Celková výmera vrátane loggie je 42 m², z čoho samotný byt tvorí 36 m² a loggia 6 m². Priestranná loggia ponúka príjemné miesto na rannú kávu či oddych po pracovnom dni. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Kompletnou rekonštrukciou prešiel aj bytový dom. Je zateplený, má nový výťah, kamerový systém a zrekonštruované spoločné priestory. Príjemnú atmosféru bývania dotvárajú slušní a kultivovaní susedia. Lokalita ponúka výborné zázemie pre každodenný život, pričom blízkosť zelene vytvára priestor na prechádzky a relax. Byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca či pár, ako aj zaujímavou príležitosťou na investíciu s následným prenájmom. Cena 159 990 Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 421 911 900 062.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Bielocerkevskej ulici v Košiciach, na sídlisku Dargovských hrdinov Furči. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 a predáva sa prevažne zariadený. Jeho najväčšou prednosťou je zmenená dispozícia. Úpravou bytového jadra vzniklo výrazne viac priestoru pre kuchyňu. Tá je pekne riešená, ponúka dostatok miesta na každodenné fungovanie a spolu s novým usporiadaním prispieva k svetlejšiemu a vzdušnejšiemu dojmu z bytu. Rekonštrukcia a stav V roku 2017 bola realizovaná úprava bytového jadra. WC sa premiestnilo na druhú stranu chodby a kúpeľňa sa presunula tak, aby sa zväčšil priestor kuchyne. V kuchyni bola osadená nova na mieru realizovaná kuchynská linka. Elektrické rozvody sa menili v kuchyni, kúpeľni, WC a na chodbe - v izbách elektrické rozvody menené neboli. V tom istom roku sa položili podlahy v celom byte. Podlahy v izbách už nesú známky používania a nový majiteľ môže zvážiť ich výmenu podľa svojich predstáv. Izby sú udržiavané, no pri rekonštrukcii neprešli takými úpravami ako kuchyňa a bytové jadro. Bytový dom Bytový dom je zateplený a má čerstvo zhotovený nový výťah. Hlavné výhody - 3-izbový byt na 2. poschodí z 8 - upravená dispozícia s priestrannou kuchyňou - kuchyňa a bytové jadro obnovené v roku 2017 - zateplený bytový dom a nový výťah vo výstavbe - byt sa predáva prevažne zariadený - možnosť prispôsobiť si izby vlastnému štýlu Lokalita Bielocerkevská ulica leží na Furči, v zabehnutej košickej mestskej časti Dargovských hrdinov. Sídlisko ponúka každodennú občiansku vybavenosť, školy, obchody, ihriská aj spojenie mestskou hromadnou dopravou. Je to praktická lokalita pre ľudí, ktorí hľadajú dostupné mestské bývanie s dobrým pomerom ceny a úžitku. Mesačné náklady Platba správcovi je 192 mesačne. Elektrina a plyn sa platia navyše. Ak hľadáte byt s príjemne veľkou kuchyňou a priestorom na postupné úpravy podľa seba, radi vám ho predstavíme na obhliadke.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 68 m2, ktorý je v pôvodnom stave a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt disponuje - výmerou 68 m2, - priestrannou 6 m2 loggiou, - praktickým kumbálom hneď vedľa bytu, - pivnicou. Pôvodný stav bytu umožňuje novému majiteľovi navrhnúť si interiér presne podľa svojho vkusu a potrieb. Od kuchyne a kúpeľne až po jednotlivé detaily bývania. Pod bytom sa nachádza sušiareň, ktorá je v zimnom období vyhrievaná. Sídlisko Nad jazerom patrí medzi obľúbené košické lokality najmä vďaka spojeniu kompletnej občianskej vybavenosti a možností na oddych či šport. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, MHD aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Ak hľadáme nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť na svoj vysnívaný domov, táto ponuka môže byť ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena 198.000

Ak máte radi mestský život a chcete ho mať doslova za dverami svojho bytu, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Ponúkame priestranný 3-izbový mezonet s výmerou 99 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí v absolútnom centre Košíc, v obľúbenej Valentína pasáži medzi Hlavnou a Mäsiarskou ulicou. Dispozícia a príslušenstvo 3-izbový mezonet s výmerou 99 m² šatník 2 x kúpeľňa kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi 2. poschodie klimatizácia vnútorné garážové parkovacie miesto bývanie priamo v historickom centre Košíc výťahpriamo z garáže Výhody bývania v centre Košíc Hlavná ulica len pár krokov od domu kaviarne, reštaurácie a bary v bezprostrednom okolí divadlá, kultúra a spoločenský život butiky, obchody a kompletná občianska vybavenosť historické pamiatky a kostoly na dosah všetko potrebné vybavíte pohodlne pešo Tento mezonet je ideálnou voľbou pre človeka, ktorý nechce iba bývať v Košiciach, ale chce Košice skutočne žiť. Ranná káva na Hlavnej, večera v obľúbenej reštaurácii, divadlo či večerná prechádzka historickým centrom všetko máte doslova pár krokov od svojho domova. Veľkorysých 99 m², mezonetové riešenie, klimatizácia a vlastné garážové parkovanie v absolútnom centre vytvárajú kombináciu, ktorá sa v ponuke neobjavuje často. Cena bytu 429 990 Cena garážoveho parkovacieho miesta 39 990 Kontakt Braňo Čuri, 0918 783 223

Predstavujeme vám exkluzívnu ponuku 3-izbového bytu B2.01 v projekte Vrátna Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historickej budovy na Vrátnej ulici č.15 v centre Košíc. Ide o jedinečný butikový projekt určený pre tých, ktorí hľadajú spojenie prestížnej adresy, kvalitnej architektúry a pokojného bývania priamo v srdci mesta. Vrátna Residence ponúka iba šesť priestranných bytov rozmiestnených na troch podlažiach. Na každom poschodí sa nachádzajú len dva byty, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia, tichú atmosféru a komfortné bývanie. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčné dispozičné riešenie, veľkorysý priestor a kvalitné materiály, ktoré spĺňajú požiadavky moderného mestského bývania. Byt B2.01, ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, ponúka interiér s výmerou 80,7 m², pavlač s rozlohou 13,7 m² a praktickú kobku s výmerou 4,3 m². Veľkorysá dispozícia, vysoký štandard vyhotovenia a komorný charakter projektu vytvárajú ideálne miesto pre komfortné bývanie v centre mesta. Byt sa predáva v prevedení štandard - podlahy, sanity, dlažby, interiérové dvere. Kuchyňa nie súčasťou vyhotovenia. Jednou z najväčších výhod projektu je jeho výnimočná poloha. Hlavná ulica s reštauráciami, kaviarňami a kultúrnym životom je vzdialená len niekoľko krokov. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, bánk, lekární a nemocnice. Blízky Mestský park ponúka priestor na oddych, šport aj prechádzky a výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup k autobusovej aj železničnej stanici. Vrátna Residence je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v centre Košíc bez kompromisov. Spája historický charakter lokality s moderným štandardom bývania a vytvára priestor, ktorý ponúka pokoj, súkromie aj mestský život na dosah. Cena bytu B2.01 je 399 990 . Ak hľadáte výnimočný byt na jednej z najprestížnejších adries v Košiciach, radi vám predstavíme všetky detaily tejto ponuky osobne. Kontakt Branislav Čuri 421 918 783 223 curibranislavcuri.sk

Melior Reality by Braňo Čuri Vám do predaja ponúka exkluzívne štartovací byt alebo výbornú investičnú ponuku. Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt v atraktívnej novostavbe na Strojárenskej ulici v Košiciach, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Byt s výmerou 30 m² disponuje priestrannou slnečnou terasou o veľkosti 15 m² orientovanou do tichého vnútrobloku, čo vytvára ideálne miesto na oddych a relax. Súčasťou bytu je aj pivnica. Mesačné náklady cca 100,- eur. Vonkajšie parkovacie miesto 13 m2 za doplatok 30 000,- eur Hlavné výhody novostavba s 2 nadzemnými podlažiami iba jedno poschodie nad terasou kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom veľká terasa orientovaná do pokojného vnútrobloku výborná investičná príležitosť na krátkodobý prenájom pešia dostupnosť do centra mesta v komplexe sa nachádzajú potraviny a lekáreň v blízkosti kaviarne, služby a kompletná občianska vybavenosť murovaná pivnica v cene Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia s okamžitým potenciálom prenájmu. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s nastavením a správou prenájmu. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Jana Staňová - realitný maklér 421 907 940 010

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj priestranný 4,5-izbový byt s výmerou 120 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Cesta pod Hradovou v Košiciach. Byt zaujme predovšetkým svojou nadštandardnou výmerou a praktickou dispozíciou, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie aj pre tých, ktorí ocenia väčší osobný priestor. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera 120 m² dispozícia 4,5 izby 2 kúpeľne druhá kúpeľňa priamo v spálni balkón orientácia východzápad rekonštruovaný kompletne zariadený bytový dom bez výťahu pripravený na okamžité bývanie Veľkým benefitom bytu sú dve kúpeľne, pričom jedna z nich je priamo súčasťou spálne. Toto riešenie prináša väčšie súkromie a komfort a zároveň výrazne zvyšuje praktickosť bývania pre viacčlennú domácnosť. Vďaka orientácii na východ a západ ponúka byt príjemnú kombináciu ranného aj popoludňajšieho svetla. Ak hľadáte veľkorysý byt s priestorom a komfortom rodinného domu, no zároveň chcete zostať v Košiciach, výmera 120 m² ponúka možnosti, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Jana Staňová realitný maklér 421 907 940 010 Melior Reality by Braňo Čuri

Melior Reality by Branislav Čuri ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 110 m², situovaný na 1. poschodí rezidenčného projektu Villapark v pokojnej lokalite Myslava Na kope, Košice. LOKALITA Myslava patrí medzi vyhľadávané mestské časti Košíc najmä vďaka pokojnejšiemu prostrediu, množstvu zelene a príjemnej rezidenčnej atmosfére, pričom si zachováva dobrú dostupnosť do mesta. Lokalita Na kope je charakteristická prevažne rezidenčnou zástavbou a ponúka príjemné prostredie pre komfortné rodinné bývanie. V Myslave sa nachádza materská škola, zdravotné stredisko s lekárňou, športoviská, obchody, služby a ďalšia základná občianska vybavenosť. BYT Byt sa predáva dokončený v štandarde, ktorý zahŕňa dubovú podlahu, dlažby, interiérové dvere a kompletne dokončenú kúpeľňu. Novému majiteľovi tak zostáva už len zariadiť interiér podľa vlastného štýlu a vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Veľkorysá výmera 110 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 5,38 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 4-izbový byt výmera 110 m² 1. poschodie dokončený v štandarde dubová podlaha dlažby interiérové dvere dokončená kúpeľňa balkón 5,38 m² rezidenčný projekt Villapark Myslava Na kope, Košice Byt je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú nadštandardne veľkorysý priestor, pokojné rezidenčné bývanie a interiér pripravený na finálne zariadenie podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu kontaktujte Bc. Jana Staňová 421 907 940 010 Melior Reality by Branislav Čuri

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 506b Tento 2-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera 49,44 m2 7,83 m2 balkón Dispozícia vstupná chodba, samostatná spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Orientácia juhzápad Cena bytu vrátane DPH Holobyt 183 017 Štandard 213 509 Luxusný štandard 215 666 Parkovacie miesto 25 000 Parkovací systém Parklift 15 000 Začiatok výstavby jar 2025 Kolaudácia zima 2027 Viac informácii o projekte, ako aj pôdorys bytu a vybavenie štandardov nájdete na webovej stránke pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt Branislav Čuri - 0918 783 223

GH Real Vám ponúka na predaj výnimočný priestranný 4-izbový tehlový byt situovaný v jednej z najprestížnejších lokalít Starého Mesta, na rohu ikonických ulíc Poštová a Moyzesova! Táto adresa spája atmosféru historického centra s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou všetkého, čo mestský život ponúka. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome s novým výťahom! Celková podlahová plocha bytu je 116,44 m², pričom k bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 5,70 m². Príjemným bonusom sú dva balkóny, jeden prístupný z obývacej izby a druhý z jednej z izieb. BYT Dispozícia bytu je premyslená a ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dominantou bytu je centrálna priestranná chodba, z ktorej sú prístupné jednotlivé miestnosti. Dennú časť tvorí veľkorysá obývacia izba plynulo prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor ideálny na spoločné trávenie času. Nočnú časť tvoria tri samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. K dispozícii je tiež kúpeľňa, samostatné WC s umývadlom, technická miestnosť a praktická komora. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá bola realizovaná poctivo a s dôrazom na funkčnosť a dlhodobú životnosť použitých materiálov. V rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, osadené nové drevené okná a nové balkónové dvere. Hoci je rekonštrukcia staršieho dáta, byt je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité užívanie. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej variabilita. Vzhľadom na to, že vnútorné priečky sú murované z tehly, nový majiteľ má možnosť upraviť dispozíciu podľa vlastných predstáv a potrieb, či už pre rodinné bývanie alebo moderné mestské bývanie s otvoreným konceptom. BYTOVÝ DOM Pozornosť si zaslúži aj samotný bytový dom, ktorý prešiel viacerými významnými obnovami. Zrealizovaná bola rekonštrukcia strechy, obnova fasády, výmena stúpačiek, vstupných dverí a inštalácia nového výťahu, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania a dlhodobej hodnote nehnuteľnosti. Ak hľadáte priestranný byt s charakterom, výbornou dispozíciou a prestížnou adresou v historickom centre mesta, táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť spojiť mestský život s komfortným bývaním vo veľkorysom priestore. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0907 425 613

GH Real ponúka na predaj dizajnový 1-izbový bytgarsónku zariadenú v japonskom štýle na Kysuckej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza v čerstvo kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a je situovaný na 10. poschodí. Jeho kompletné zariadenie na mieru, navrhnuté našou dizajnérkou, poskytuje ideálnu príležitosť byt okamžite prenajať v danej lokalite evidujeme vysoký dopyt, s prenájmom Vám radi pomôžeme, prípadne sa do bytu rovno nasťahovať. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ Čerstvá kompletná rekonštrukcia byt je ešte nikdy neobývaný Skvelá občianska vybavenosť potraviny, reštaurácie, MHD, nemocnica, Lekárska fakulta, obchodné centrum Výborná dopravná dostupnosť 5 minút autom 15 minút pešo od centra 247 recepcia v bytovom dome vysoká úroveň bezpečnosti Veľký dopyt po nájomnom bývaní v danej lokalite byt je možné okamžite prenajať približne za 650 700 mesačne Predpokladané výnosové percento 5 Nízke mesačné náklady ŠPECIFIKÁCIA BYTU Úžitková plocha 21 m² Plocha loggie 3 m² Poschodie 1012 Mesačné náklady cca 100 správca Orientácia bytu západ ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU V bytovom dome prebehla rozsiahla rekonštrukcia zateplenie, výmena výťahov, modernizácia inžinierskych sietí, úprava spoločných priestorov, interiéru aj exteriéru a ďalšie stavebné úpravy. LOKALITA Kysucká ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice Západ, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná najmä pre svoju výbornú dostupnosť do centra mesta a príjemné rezidenčné prostredie. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby, ktoré zabezpečujú komfortné každodenné fungovanie. Veľkou výhodou je tiež výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu, vďaka čomu je centrum mesta dostupné v priebehu niekoľkých minút. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možnosti na oddych či športové aktivity. V blízkosti sa nachádzajú parky a miesta vhodné na prechádzky alebo rekreáciu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, ale aj ľudia, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie. TIP MAKLÉRA Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť bez starostí bez potreby ďalšieho zariadenia či zdĺhavého hľadania nájomníkov. Byt je dostupný okamžite a ponúka atraktívne výnosové percento spolu s dlhodobým rastovým potenciálom hodnoty nehnuteľnosti. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo Vám radi pomôžu aj s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia pre Vás najvýhodnejšie financovanie na trhu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0944 209 770.

.. v tomto byte sa viete vrátiť v čase, alebo ho zmeniť na nepoznanie. Bohumír Zaujec RECLOUD Reality partner prináša na predaj 3 izbový byt v lokalite, ktorá je v Košiciach jedna z najlepších. V strede sídliska Mier, uprostred zelene, s rýchlym prístupom do centra mesta, na Hlinkovej ulici. Byt v pôvodnom stave je veľmi zachovalý a predáva sa so zariadením. To umožňuje byt okamžite užívať, alebo ho prenajať. Ak máte predsa len iné plány, jeho modernizácia ponúka viaceré možnosti. INFO rozloha 62,5 m2 poschodie 55 3 izby samostatná kuchyňa predsieň kúpelňa a oddelené WC na podlahách sú parkety a plávajúca podlaha balkón a 1 izba sú orientované na juho-západ, ostatné izby na severo-východ murovaná pivnica na prízemí má 1 m2 nad bytom je čiastočne strecha a bytový priestor bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený s upravenými a čistými spoločnými priestormi a novým výťahom pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest plná občianska vybavenosť, obchody, BILLA, školaškôlka, sú dostupné do pár minút pešo, alebo z blízkej zastávky MHD možnosti aktívneho oddychu a prechádzok na neďalekú Aničku Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 kúpnej ceny. Nájdem Vám najlacnejšiu hypotéku. Poďte si pozrieť tento byt. Viac info na mojich kontaktoch.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 20 m² do ktorého vám stačí priniesť si len osobné veci. Byt sa nachádza na ulici Vodárenska, blízko parku Anička. Hlavné výhody nehnuteľnosti Ideálne štartovacie bývanie Perfektné riešenie na osamostatnenie bez nutnosti ďalších vstupných investícií. Výborná investičná príležitosť Byt je okamžite pripravený na prenájom. Nájomcu môžete mať do pár dní od podpisu zmlúv a nehnuteľnosť vám začne ihneď generovať výnos. Kompletné vybavenie v cene Nábytok, postel, závesy, záclony,kuchynská linka so spotrebičmi a kuchynským riadom. Základné parametre Užitková plocha 20 m² Stav Kompletne zariadený Cena 122 000 Zaujala vás táto ponuka a chcete si byt pozrieť naživo? Veľmi rada vám ho osobne ukážem a preberieme aj možnosti jeho prípadného prenajímania. Kontakt pre obhliadky Monika Zelenayová 0917 623 834 Zavolajte, rada vám byt ukážem.

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt v prestížnom projekte Palác Jeney, situovanom priamo v historickom centre Košíc na Štefánikovej ulici. Jedinečná nehnuteľnosť spája charakter historickej architektúry s komfortom moderného mestského bývania. Palác Jeney je národnou kultúrnou pamiatkou, ktorá prešla rozsiahlou obnovou s dôrazom na zachovanie pôvodných architektonických a remeselných prvkov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 4-izbový byt výmera 120 m² 1. nadzemné podlažie historická budova po komplexnej obnove nový výťah možnosť súkromného parkovania vo dvore prestížna lokalita v centre Košíc BYT Veľkorysá výmera 120 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné mestské bývanie. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s charakterom a nechce robiť kompromis medzi lokalitou, priestorom a reprezentatívnosťou bývania. Vysoké nároky na obnovu objektu a spojenie historických prvkov so súčasnými štandardmi vytvárajú atmosféru, ktorú v klasickej novostavbe nenájdete. Palác Jeney ponúka iba obmedzený počet bytov, vďaka čomu si zachováva komorný a exkluzívny charakter. PALÁC JENEY Palác Jeney patrí k významnému architektonickému dedičstvu Košíc. Pri obnove bola zachovaná jeho historická hodnota vrátane charakteristických architektonických a remeselných detailov. Fasáda objektu bola kompletne obnovená a zreštaurovaná. Výsledkom je spojenie histórie, noblesy a moderného komfortu na jednej z najžiadanejších adries v meste. LOKALITA Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha.Palác Jeney sa nachádza priamo v centre Košíc, pričom v pešej dostupnosti máte prakticky všetko potrebné pre každodenný život Hlavnú ulicu, Mestský park, reštaurácie, kaviarne, kultúru, obchody aj služby. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Mestský park približne 1 minúta centrum mesta približne 2 minúty železničná a autobusová stanica približne 4 minúty mestská krytá plaváreň približne 5 minút obchodné centrá približne 6 minút Výhodou je tiež výborná dostupnosť MHD a možnosť súkromného parkovania priamo vo dvore objektu. VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KOŠÍC Palác Jeney nie je iba miestom na bývanie. Je to nehnuteľnosť pre klienta, ktorý ocení historickú hodnotu, nadčasovú architektúru, veľkorysý priestor a jednu z najlepších lokalít v Košiciach. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jana Staňová 421 907 940 010 Melior Reality by Braňo Čuri

Predstavujeme vám exkluzívnu ponuku 4-izbového bytu B1.02 v projekte Vrátna Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historickej budovy na Vrátnej ulici č.15 v centre Košíc. Ide o jedinečný butikový projekt určený pre tých, ktorí hľadajú spojenie prestížnej adresy, kvalitnej architektúry a pokojného bývania priamo v srdci mesta. Vrátna Residence ponúka iba šesť priestranných bytov rozmiestnených na troch podlažiach. Na každom poschodí sa nachádzajú len dva byty, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia, tichú atmosféru a komfortné bývanie. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčné dispozičné riešenie, veľkorysý priestor a kvalitné materiály, ktoré spĺňajú požiadavky moderného mestského bývania. Byt B1.02, ktorý sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží, ponúka interiér s výmerou 77,77 m², predzáhradku s rozlohou 11,06 m² a praktickú kobku s výmerou 4,20 m². Veľkorysá dispozícia, vysoký štandard vyhotovenia a komorný charakter projektu vytvárajú ideálne miesto pre komfortné bývanie v centre mesta. Byt sa predáva v prevedení štandard - podlahy, sanity, dlažby, interiérové dvere. Kuchyňa nie súčasťou vyhotovenia. Jednou z najväčších výhod projektu je jeho výnimočná poloha. Hlavná ulica s reštauráciami, kaviarňami a kultúrnym životom je vzdialená len niekoľko krokov. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, bánk, lekární a nemocnice. Blízky Mestský park ponúka priestor na oddych, šport aj prechádzky a výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup k autobusovej aj železničnej stanici. Vrátna Residence je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v centre Košíc bez kompromisov. Spája historický charakter lokality s moderným štandardom bývania a vytvára priestor, ktorý ponúka pokoj, súkromie aj mestský život na dosah. Cena bytu B1.02 je 389 990 . Ak hľadáte výnimočný byt na jednej z najprestížnejších adries v Košiciach, radi vám predstavíme všetky detaily tejto ponuky osobne. Kontakt Branislav Čuri 421 918 783 223 curibranislavcuri.sk

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v historickom centre s výmerou 101 m², ktorý sa nachádza na Starej Baštovej ulici v Košiciach v Starom Meste. Len krok od mestského ruchu, a predsa v pokoji. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a svojou výmerou ponúka množstvo možností na vytvorenie bývania presne podľa predstáv nového majiteľa. Veľkou výhodou sú až dve kúpeľne a možnosť upraviť nielen samotný interiér, ale aj dispozičné riešenie bytu podľa individuálnych potrieb. Príjemným benefitom bytového domu je spoločné nádvorie, ktoré poskytuje priestor na posedenie, oddych a trávenie voľných chvíľ mimo ruchu mesta. K bytu navyše prislúcha nadštandartne veľká pivnica, ktorá má 14 m². Základné informácie 4-izbový byt úžitková plocha 101 m² prízemie 2 kúpeľne možnosť dispozičných úprav priestor na vytvorenie interiéru podľa vlastného vkusu rezidenčné parkovanie v okolí spoločné nádvorie pivnica 14 m² Lokalita Stará Baštová ponúka výnimočné mestské bývanie priamo v historickom centre Košíc. V pešej dostupnosti sa nachádza Mestský park, železničná stanica aj obľúbená Hlavná ulica s množstvom kaviarní, reštaurácií, obchodov a kultúrneho vyžitia. Kompletná občianska vybavenosť je tak doslova na dosah ruky. Napriek bezprostrednej blízkosti centra ponúka samotná lokalita príjemný pokoj a súkromie, čo vytvára ideálne spojenie mestského života a komfortného bývania. Táto nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre každého, kto hľadá veľkorysý priestor v centre Košíc s možnosťou pretvoriť si ho podľa vlastných predstáv či už na komfortné mestské bývanie, alebo ako investičnú nehnuteľnosť. 101 m², štyri izby, dve kúpeľne a historické centrum Košíc, priestor, ktorý si môžete vytvoriť po svojom. Bc. Jana Staňová - realitný maklér 421 907 940 010 Melior Reality by Braňo Čuri

Hľadáte byt v obľúbenej lokalite Košice - Nad jazerom, kde máte prírodu, služby aj dobrú dostupnosť mesta na dosah? Tento 3-izbový byt na Baltickej ulici ponúka presne tú kombináciu, ktorú ocení rodina aj záujemca hľadajúci nehnuteľnosť, pri ktorej nemusíte začínať od nuly. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má výmeru 64,86 m2 loggia 1,04 m2 a prislúcha k nemu aj pivnica. - kúpeľňa je zrekonštruovaná, je mimo pôvodného stavu - kuchyňa bola dispozične zväčšená - nová elektroinštalácia v kuchyni, kúpeľni a chodbe - nové omietky v celom byte, realizované približne pred 2 rokmi. Nový majiteľ tak môže pokračovať v úpravách podľa vlastného vkusu, pričom časť dôležitých prác je už hotová. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby, zdrvotnú starostlivosť, MHD aj možnosti športového vyžitia. Veľkým benefitom je neďaleké jazero, cyklochodníky a množstvo zelene, ideálne miesto na prechádzky, beh, bicykel či oddych po práci. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na potenciál tohto bytu osobne. CENA 195.000

Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt v jedinečnom developerskom projekte HRBOVÁ RESIDENCE na Červenom brehu, v mestskej časti Košice Sever. Tento projekt je synonymom nadčasovej architektúry, prémiových materiálov a maximálneho komfortu. Prečo HRBOVÁ RESIDENCE? Exkluzívna lokalita Prestížna adresa s panoramatickým výhľadom na celé Košice. Unikátne bývanie Len jeden byt na poschodie záruka súkromia a bezpečnosti. Výťah priamo do bytu. Nadštandardná kvalita Inteligentné technológie, zelené strechy, špičkové hliníkové okná, vonkajšie žalúzie a odvetraná fasáda. Ekologické riešenia Tepelné čerpadlá a zelené strechy pre nízke prevádzkové náklady a ekologickú udržateľnosť. Parametre bytu A1 Plocha bytu 115,17 m² Terasa 8,83 m² Garáž Priestranná vnútorná garáž 55,96 m² Pivnica 19,68 m² Orientácia Východ-juh-západ-sever Poschodie 12 Byt je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť, moderný dizajn a prvotriedne vybavenie. Technologické a dizajnové vychytávky Kúrenie a chladenie Vlastné tepelné čerpadlo, klimatizácia, možnosť podlahového chladenia. Inteligentný systém Automatické ovládanie kúrenia, tienenia a bezpečnostných systémov. Vzduchotechnika Čerstvý vzduch v každej miestnosti s rekuperáciou a ventiláciou. Prémiové materiály Hliníkové okná, talianske dlažby, bezpečnostné sklenené zábradlia a moderné omietky. Terénne úpravy Zatrávnené a esteticky upravené plochy s nízkymi nárokmi na údržbu. Cena bytu A1 dohodou Byt je pripravený na kúpu projekt je už dokončený a kolaudácia prebieha. Kontakt Branislav Čuri 0918 783 223 Certifikovaný maklér NARKS Pre viac informácií a detailný pohľad si pozrite video skopírovaním tohto linku httpsyoutu.bel6iBq30urDI?si=lViHOJm9Rist3gky Splňte si sen o bývaní na najvyššej úrovni. Zavolajte ešte dnes!

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 3-izbový byt č. 3.16 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 66,5 m² a priestranným balkónom o výmere 5,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo 2-izbový byt s výmerou 66,5 m² priestranný balkón 5,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere bezpečnostné trieda bezpečnosti 3, bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha širšie centrum Košíc, HolubyhoRastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa podlahy obytných miestností laminátové parkety vrátane líšt možnosť výberu z viacerých dekorov interiérové dvere plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 230 505,60 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 255 495,60 EUR s DPH Kontakt BRANISLAV ČURI REALITY 0918 783 223

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 2-izbový byt č. 2.09 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 57,6 m² a priestranným balkónom o výmere 6 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo 2-izbový byt s výmerou 57,6 m² priestranný balkón 6 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere bezpečnostné trieda bezpečnosti 3, bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha širšie centrum Košíc, HolubyhoRastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa podlahy obytných miestností laminátové parkety vrátane líšt možnosť výberu z viacerých dekorov interiérové dvere plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 194 244 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 216 234 EUR s DPH Kontakt BRANISLAV ČURI REALITY 0918 783 223