Predaj - Košice str.48

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome na ulici Československej armády, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc, v bezprostrednej blízkosti centra mesta a univerzít. Byt má výmeru 51,59 m² a nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu s príjemným výhľadom do pokojného vnútrobloku. Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou spojenou aj so zmenou dispozície. Výsledkom sú dve samostatné nepriechodné izby, čo robí byt praktickým nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu na dlhodobý prenájom. Veľkou výhodou je balkón, na ktorý je možný vstup z oboch izieb. Kúpeľňa a WC sú riešené samostatne. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Základné informácie 2-izbový byt výmera 51,59 m² tehlový bytový dom vyvýšené prízemie dve samostatné nepriechodné izby balkón prístupný z oboch izieb pivnica výhľad do pokojného vnútrobloku kúpeľňa a WC samostatne staršia rekonštrukcia dispozičná zmena výborná poloha v blízkosti centra a univerzít cena 201 900 Lokalita je jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút, pričom v okolí sa nachádzajú univerzity, školy, obchody, služby, zastávky MHD, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Vďaka polohe a dispozícii s dvoma samostatnými izbami predstavuje byt zaujímavú možnosť aj pre investora, napríklad na prenájom študentom alebo mladým pracujúcim. V prípade potreby vám vieme pomôcť aj s kompletným vybavením hypotekárneho úveru. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Infolinka 421 910 119 444

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou s výmerou 56 m², situovaný na Považskej ulici v jednej z vyhľadávaných lokalít mestskej časti Košice Západ. Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým atraktívnou polohou, praktickou dispozíciou a širokým využitím či už hľadáte komfortné bývanie v blízkosti centra, alebo nehnuteľnosť s perspektívou stabilného prenájmu. PRIESTOR, KTORÝ SI PRISPÔSOBÍTE PODĽA SEBA Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 a ponúka príjemnú a praktickú dispozíciu s dvoma samostatnými izbami a oddelenou kuchyňou. Súčasťou bytu je kúpeľňa, WC a loggia. K bytu patrí aj pivnica. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, pričom ponúka priestor na ďalšie úpravy podľa vkusu a predstáv nového majiteľa. Bytový dom je zrekonštruovaný a udržiavaný, čo prispieva ku komfortu každodenného bývania. LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Nová nemocnica sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, rovnako ako lekárska fakulta, obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Historické centrum Košíc je dostupné v priebehu niekoľkých minút pešo. Výborná dostupnosť MHD zároveň zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. Práve kombinácia blízkosti nemocnice, lekárskej fakulty, business centier a centra mesta robí z tejto lokality dlhodobo atraktívne miesto na bývanie aj prenájom. IDEÁLNA VOĽBA AJ AKO INVESTÍCIA Vďaka svojej polohe a dispozícii predstavuje byt zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu. Atraktívny môže byť najmä pre zdravotníkov, študentov, mladých profesionálov či ľudí pracujúcich v centre mesta a jeho okolí. Pre lepšiu predstavu o možnostiach nehnuteľnosti obsahuje fotodokumentácia aj vizualizácie možnej rekonštrukcie a moderného zariadenia, ktoré približujú, ako môže byt po modernizácii pôsobiť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový byt 56 m² loggia 4. poschodie 7 samostatné izby a samostatná kuchyňa čiastočná rekonštrukcia pivnica zrekonštruovaný bytový dom Košice Západ, Považská ulica Cena 189 000 Nehnuteľnosť s výbornou polohou, praktickou dispozíciou a potenciálom, ktorý oceníte pri vlastnom bývaní aj ako investíciu. Kontakt 421 911 900 062

Viac informácií nájdete na httpsfialkova.sk. Fialková residence prináša moderné mestské bývanie s prepracovaným architektonickým riešením, s funkčnou a nadčasovou dispozíciou. Použité vysoko kvalitné technológie spĺňajú vysoké nároky s ohľadom na energetickú efektívnosť a úsporu prevádzkových nákladov ako aj vytvárajú podmienky pre ekologické bývanie s energetickým ohodnotením A0. Rezidenčný projekt je situovaný v tesnej blízkosti plánovaného, rozmerom veľkorysého parku, ktorý ponúkne priestor pre relaxáciu, hry ako aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi, čím sa stane srdcom komunity.

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová Vám ponúkajú moderné bývanie v obľúbenej mestskej časti Košíc- Západ Terasa. Hlavné benefity ponuky - kompletná, úplne nová rekonštrukcia - výmera 65m2 loggia - 1. poschodie pod bytom sa nachádza ďalší byt - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - pivnica prislúchajúca k bytu - zariadenie v cene gauč v tvare L, konferenčný stolík, koberec, jedálenský stôl 4 stoličky Interaktívny pôdorys nájdete na našej stránke impulzreal alebo na tejto stránke httpsfloorplanner.comprojects189289537spaceplanner Lokalita Košice Západ Terasa Čapajevova ulica Lokalita Čapajevovej ulice je pokojnou ulicou a má výbornú pešiu dostupnosť do centra mesta. - kompletná občianska vybavenosť, pár minút Nová nemocnica, Košice - pár krokov od vchodu nájdete detské ihriská, materské školy a základné školy. Blízkosť parku a zelene robí túto lokalitu ideálnou pre prechádzky - výborné napojenie na MHD električky, autobusy a rýchly prístup na hlavné dopravné uzly mesta Dispozícia a stav bytu - byt prešiel kompletnou, novou rekonštrukciou - denná časť obývačka opticky prepojená s kuchyňou - nočná časť 2x samostatná, nepriechodná spálňa zabezpečujúca maximálne súkromie, extra šatník medzi izbami - loggia nachádza sa v menšej spálni a je orientovaná do parku - kúpeľňa a toaleta sú oddelené, čo zvyšuje komfort ranného zhonu - vybavenie kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, nové interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere Bytový dom - bytový dom je po kompletnej obnove - poloha na 1. poschodí je praktická pre rodiny s deťmi aj staršie osoby, pričom pod bytom je byt Byt je kompletne dokončený a priložené fotografie zodpovedajú stavu dokončenia. Zhrnutie a odporúčanie makléra 3 izbový byt na Čapajevovej je ideálnym riešením pre ľudí, ktorí hľadajú hotové bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita na rozhraní Severu a Terasy patrí k top adresám v Košiciach vďaka bohatej zeleni a kompletnej infraštruktúre. Vďaka polohe blízko nemocnice a 2 nepriechodným izbam, výhodná možnosť prenajímania, rovnako bývania pre vlastnú potrebu. Odporúčam osobnú obhliadku. Cena zahŕňa kompletný servis Právne služby, služby financovania hypotéka, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a 100 servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom profesionálov. Kontakt Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra Lucia Talianová, 421948797013, talianovaimpulzreal.sk certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska. Impulz Real S nadhľadom profesionálov, s rešpektom k vašim potrebám.

Exkluzívny 3-izbový podkrovný mezonet v Starom Meste dokonalé bývanie, alebo investícia, ktorá sa neopakuje! Tento úplne nový mezonet čaká na svojho prvého majiteľa náročného milovníka moderného dizajnu, ktorý ocení ticho, kvalitu a atmosféru, akú inde nenájde. Ponúkame na predaj kompletne zariadený, výnimočný 3-izbový podkrovný mezonet s úžasnou rozlohou 85,7 m², situovaný vo vnútrobloku pokojnej Moyzesovej ulice. Nachádza sa v slnečnom a tichom dvore s maximálnym súkromím a bezpečím a pritom len pár krokov od samotného centra mesta. Luxusný interiér v štýle Contemporary Byt bol navrhnutý dizajnérom s dôrazom na eleganciu, modernú funkcionalitu a nadštandardné vyhotovenie. Každý detail tu má svoje miesto a svoj význam. Špičkové vybavenie zahŕňa Podlahové kúrenie pre váš komfort, Klimatizáciu a exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním, Strešné okná, ktoré zaplavujú interiér prirodzeným svetlom, Bezfalcové interiérové dvere a dizajnové svietidlá pre dokonalý vizuálny dojem, Elegantné podlahy, štýlové obklady a dlažby, ako aj unikátne dekoračné lišty prvé svojho druhu na Slovensku!, Sadrokartónové podhľady s LED podsvietením, ktoré vytvárajú príjemnú a modernú atmosféru, Tento mezonet ponúka viacero úrovní a zón, ktoré flexibilne zohľadnia vaše individuálne potreby Hlavná spálňa s prakticky integrovaným odkladacím priestorom ideálna na šatstvo a sezónne veci, Detská izba rozdelená na dve úrovne útulná horná spacia časť a spodná zóna určená na hranie či učenie, Priestranná obývačka spojená s dizajnovou kuchyňou vytvára ideálny priestor na spoločné chvíle, Horné otvorené podlažie ponúka univerzálne využitie ako pracovňa a relax zóna. V cene bytu je zahrnuté kompletné zariadenie vrátane TV, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru bez kompromisov na estetike. Novostavba v Starom Meste príležitosť, ktorá sa už nemusí zopakovať ! Projekt bol skolaudovaný v decembri 2024 a ponúka len 8 bytových jednotiek. Byt je ihneď k dispozícii, pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií či čakania. Navyše možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo vo dvore. Prečo je táto ponuka výnimočná? Vďaka novému územnému plánu, ktorý výrazne obmedzuje novú výstavbu v centre, sa takáto príležitosť nebude opakovať. Spojenie moderného komfortu s historickým duchom Starého Mesta robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na život, aj lukratívnu investíciu. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku 0919 025 458

Projekt sa nachádza vo vnútrobloku Moyzesovej ulice, v tichom a uzavretom dvore, ktorý poskytuje výnimočné súkromie a bezpečnosť, a pritom je len na skok od pulzujúceho centra mesta. Každý byt je vybavený podlahovým kúrením a veľkoformátovými hliníkovými trojsklo oknami a bude odovzdaný v nadštandarde podľa návrhu renomovaného dizajnéra v štýle Contemporary. Tento vysoký štandard zahŕňa kvalitné podlahové povrchy, dizajnové svietidlá, interiérové bezfalcové dvere, elegantné obklady a dlažby, kompletne zariadené kúpeľne a WC a štýlové dekoračné podlahové lišty prvé na Slovensku ! Navyše sú v bytoch sadrokartónové podhľady s LED podsvietením, ktoré dodávajú priestoru modernú a sofistikovanú atmosféru. V cene bytu je zahrnutá dizajnová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi na mieru, vstavaná skriňa a kompletná dizajnová kúpeľňa! Taktiež zariadené spálne, TV, práčka, sušička. Tento 3-izbový byt s rozlohou 68 m² a terasou je jedinečnou príležitosťou na kúpu novostavby v Starom Meste, kde nový územný plán obmedzuje výstavbu. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Odovzdanie ihneď

Moderný interiér, príjemná atmosféra a výborná lokalita, tento krásne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Bielocerkevskej ulici ponúka bývanie, ktoré si môžete dotvoriť presne podľa vlastných predstáv. Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám prináša exkluzívne na predaj krásne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Bielocerkevskej ulici v Košiciach, v mestskej časti Dargovských hrdinov, Furča. Byt ponúka príjemných 65 m², nachádza sa na 2. poschodí, disponuje loggiou a pivnicou a vďaka kompletnej rekonštrukcii nevyžaduje ďalšie zásadné investície. Predáva sa čiastočne zariadený. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Bielocerkevská ulica, Košice, Dargovských hrdinov Typ 3 izbový byt Výmera 65 m² Poschodie 2. Loggia áno Pivnica áno Stav bytu kompletná rekonštrukcia Stav bytového domu kompletne zrekonštruovaný a zateplený Výťah nový Zariadenie byt sa predáva čiastočne zariadený O BYTE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli menené aj všetky rozvody a inžinierske siete v byte. Interiér pôsobí moderne, čisto a veľmi príjemne. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť vo veľmi dobrom technickom stave, bez potreby ďalších zásadných investícií. Výmera 65 m² poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie páru aj rodiny. Veľkým benefitom je loggia, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, a k bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Byt sa predáva čiastočne zariadený, vďaka čomu si nový majiteľ môže zachovať vybrané vybavenie a zároveň si interiér dotvoriť podľa vlastného vkusu. BYTOVÝ DOM Veľkou výhodou tejto ponuky je aj samotný bytový dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a zateplením. Súčasťou obnovy je aj nový výťah, čo spolu s upravenými spoločnými priestormi dotvára veľmi dobrý technický stav domu a komfort každodenného bývania. LOKALITA Bielocerkevská ulica sa nachádza na Furči, v mestskej časti Košice Dargovských hrdinov, a ponúka výbornú kombináciu občianskej vybavenosti, dostupnosti a množstva zelene. V okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život, zastávky MHD, potraviny a obchody, školy a materské školy, zdravotné služby, lekárne, detské a športové ihriská, reštaurácie a ďalšie služby. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta a ostatných častí Košíc. Lokalita je preto veľmi praktickou voľbou pre rodiny, páry aj každého, kto chce mať všetko potrebné v pohodlnej dostupnosti od svojho domova. PREČO PRÁVE TENTO BYT? kompletná rekonštrukcia všetky rozvody v byte menené výmera 65 m² loggia pivnica 2. poschodie zrekonštruovaný a zateplený bytový dom nový výťah čiastočné zariadenie v cene výborná občianska vybavenosť obľúbená lokalita Furče Ak hľadáte kvalitne zrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou, dobrou výmerou a výbornou občianskou vybavenosťou, táto ponuka na Bielocerkevskej ulici určite stojí za osobnú obhliadku. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na 0911 790 792. Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

Výnimočná ponuka - bývanie, ktoré spája pulz centra mesta s pokojom zelene. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta, ponúka na predaj 2,5 izbový novozrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej a obľúbenej mestskej časti Košice Staré Mesto, ktorá dlhodobo patrí medzi najatraktívnejšie lokality na bývanie aj investovanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu prevedenia, funkčnosť a moderný, nadčasový dizajn. Novému majiteľovi tak ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Úžitková plocha bytu 56 m² loggia Poschodie 713 Stav kompletná rekonštrukcia K dispozícii ihneď Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom priestoru na praktické úložné riešenia, kuchyne prepojenej s obývacou časťou, z ktorej je zároveň výstup na loggiu, samostatnej spálne, ďalšej samostatnej izby, vhodnej napríklad ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľne so sprchovacím kútom a umývadlom, samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien,nové plávajúce podlahy,nové rozvody elektriny,nové rozvody vody a odpadu,sadrokartónové stropy,bezpečnostné vstupné dvere,nové bezfalcové interiérové dvere,kuchynskú linku vyrobenú na mieru,vstavané kuchynské spotrebiče,novú priestrannú kúpeľňu so sprchovacím kútom a umývadlom,závesy vyrobené na mieru. Výsledkom rekonštrukcie je moderný, čistý a príjemný interiér, v ktorom jednotlivé prvky vytvárajú jednotný a nadčasový celok. Byt je pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. LOKALITA Byt je situovaný v lokalite, kde sa prirodzene spája mestský život s pokojom zelene a zároveň ponúka príjemné výhľady na široké okolie. Mestská časť Košice Staré Mesto patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality mesta. Ponúka výbornú dostupnosť do historického centra, kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní aj možností na šport a oddych všetko potrebné pre komfortné mestské bývanie v pešej dostupnosti. V blízkosti ponúkanej nehnuteľnosti sa nachádza Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie, Univerzita Pavla Jozefa Šafárika aj Technická univerzita v Košiciach. Práve kombinácia širšieho centra mesta, výbornej dostupnosti a blízkosti univerzít robí z tejto nehnuteľnosti nielen atraktívne miesto na vlastné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť. V tejto lokalite je dlhodobo vysoký dopyt po prenájmoch, či už zo strany študentov, zamestnancov univerzít, mladých profesionálov alebo klientov hľadajúcich bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta. CENA Cena 2,5 izbového bytu je 234 990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 421 903 435 644 Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.

NOVINKA Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 3 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Južná trieda v zateplenom bytovom dome. Byt je na 2. poschodí z piatich bez výťahu. K bytu patrí pivnica. Celková výmera bytu je 56 m2. Orientácia na západ do tichej ulice. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Reálne foto bytu. NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa murované jadro, stierky, vnútorná dorábaná loggia so zásuvným otváraním nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra, nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, práčka samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

KORIJKOV AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový dizajnový byt v tichej lokalite Furče Lidické námestie, Košice - Dargovských hrdinov. Byt má orientačnú výmeru 64,6 m² a nachádza sa na 10. poschodí z 12 v bytovom dome. Bytový dom je zrekonštruovaný zateplenie, strecha, vstup a má 2 výťahy. Vchod do bytového domu je monitorovaný kamerovým systémom a zabezpečený kontrolovaným vstupom vstup aj výstup je možný len pomocou čipu alebo po autorizácii majiteľom bytu cez domáci vrátnik. Dispozícia vstupná chodba 7,7 m², obývacia izba 16,9 m², samostatná spálňa 11,3 m², izba 8,9 m², kuchyňa 8,1 m², komora 3,1 m², kúpeľňa 3,3 m², samostatné WC 0,9 m², šatník 1,5 m². K bytu prislúcha aj pivnica 1,68 m². Byt je kompletne zrekonštruovaný, od plastových okien, murovaného jadra, kvalitných plávajúcich podláh, vstavaných skríň, kuchyne na mieru po spotrebiče, klimatizáciu... Praktickým benefitom bytu je skrytá komora a šatník, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru bez narušenia dizajnu interiéru. Lokalita Lidické námestie sa nachádza v obľúbenej časti Košíc s množstvom zelene a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti je zastávka MHD, FRESH, LIDL. Výhodou je dobrá dopravná dostupnosť MHD s rýchlym spojením do centra Košíc, ako aj dostatok parkovacích možností v okolí bytového domu. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi aj ako investičná príležitosť na prenájom. Cena bytu 229.900 cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením. LINK na 3D virtuálnu prehliadku httpsmy.matterport.comshow?m=2j491e2oHi2

CassaReal Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku na Zupkovej ulici č. 10 v Košiciach. Byt zaujme príjemným výhľadom do zelene, slnečnou západnou orientáciou, uzatvorenou loggiou a nízkymi mesačnými nákladmi. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výhodná investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu 24 m² vrátane pivnice loggia priestranná loggia 4 m² pivnica na prízemí 2 m² mesačné náklady približne 110 elektrina poschodie 18 západná, slnečná orientácia kompletná rekonštrukcia vrátane elektrických, vodovodných a odpadových rozvodov v byte moderné murované jadro kúpeľňa so sprchovým kútom nová kuchynská linka so spotrebičmi bezpečnostné vchodové dvere uzatvorená loggia s plastovými oknami BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zateplenom a udržiavanom bytovom dome, ktorý prešiel viacerými rekonštrukciami. nový moderný výťah vymenené stúpačky vody a odpadu v celom bytovom dome zrekonštruovaná strecha zrekonštruované spoločné priestory nové vchodové brány nové poštové schránky nový elektrovrátnik HLAVNÉ VÝHODY krásny výhľad na Košice cez koruny stromov slnečná západná orientácia priestranná uzatvorená loggia kompletná rekonštrukcia nízke mesačné náklady parkovanie priamo pri bytovom dome výborná dostupnosť MHD poliklinika a pošta v blízkej dostupnosti nákupné centrum len pár krokov cez cestu LIDL a FRESH v pešej dostupnosti blízkosť Lesoparku Furča IDEÁLNA AJ AKO INVESTÍCIA Garsónka predstavuje praktické bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár, no zároveň je veľmi zaujímavá aj z investičného hľadiska. Vďaka lokalite, nízkym mesačným nákladom a kompletnej rekonštrukcii je vhodná na dlhodobý prenájom bez potreby ďalších investícií. CENA A DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE Cena 129 990 Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Byt je bez tiarch a vecných bremien.

Ponúkam Vám na predaj 3 izbový byt s loggiou v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na ul. Bielocerkevská - sídl. Dargových hrdinov, v Košiciach. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorý hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu s možnosťou realizácie vlastného dizajnového riešenia, s pekným panoramatickým výhľadom na Košice a praktickú dispozíciu s nepriechodnými izbami. ZÁKLADNÉ ÚDAJE lokalita ul. Bielocerkevská, Dargovských hrdinov podlahová plocha bytu 65,11 m2 plocha balkóna 4,07m2 plocha pivnice 1,87 m2 poschodie 4. poschodie POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí bytového domu s výťahom od prízemia. Pozostáva z 3 nepriechodných obytných miestnosti a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň a pivnica. Byt je pôvodnom stave čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, okrem okien, tie boli vymenené za plastové. BYTOVÝ DOM - prešiel rozsiahlou rekonštrukciou zateplenie, nový výťah, upravené spoločné priestory VÝHODY - majestátny panoramatický výhľad na mesto - priestrannosť a poloha bytu veľmi žiadaná a vyhľadávaná v blízkosti obchodov a služieb, MŠ, ZŠ, detských ihrísk, či zelene CENA a PLATBA - byt je v OV, bez tiarch - správca bytové domu Stavebné bytové družstvo - 171.000,- Eur - mesačné náklady 130,- Eur energie - kúpu je možné financovať v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám bezplatne poradíme - cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ Mestská časť Košice II. - MČ Košice - Západ, sídlisko Terasa je Vašou srdcovkou a chcete sa stať majiteľom bytu v tejto lokalite? Chcete kúpiť nehnuteľnosť ako investíciu s výbornou možnosťou prenajímania? Ak áno, tak tento byt je určený Vám - Vitajte doma! Realitný maklér ALENA KATONOVÁ a RK ATOMIA Vám ponúka príjemné bývanie v 2 - izbovom byte s kuchynským kútom v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej MČ Košice - Západ, na sídlisku Terasa, na ul. Gudernova. Byt pozostáva z 2 obytných miestností, kuchynského kútu a príslušenstva, ktoré tvorí kúpeľňa s toaletou, predsieň, kumbál na spoločnej chodbe. Jeho úžitková výmera podľa portálu katastra je 41 m2 podlahová plocha bytu kumbál. Byt sa nachádza na 2.p.7.p.. Byt nemá balkón. V osobnom vlastníctve je aj podiel na pozemku pod obytným domom. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší majitelia. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU Byt tvoria 2 izby kuchynský kút kúpeľňa s toaletou kumbál. Viď foto pôdorysu bytu. Vstup do izby, kuchyne a príslušenstva je samostatný - ideálne v prípade prenájmu nehnuteľnosti. Byt je orientovaný na východ, ideálna orientácia v čase horúčav. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Byt je v pôvodnom stave s úpravami, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Jadro je umakartové s keramickým obkladom. ÚPRAVY V BYTE Rozvody a siete v byte sú nové ističe, čiastočne menené elektrické rozvody v lištách, čiastočne nové rozvody vody a odpadu. Stúpacie vedenia v jadre sú menené. Na radiátoroch sú diaľkovo odčítavané merače tepla a termostatické hlavice. Byt je napojený na teplo z TEHO KE. Okná Plastové okná termoizolačné dvojsklo - repasované v r. 2025, nové žalúzie. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce laminátové podlahy, v kuchynskom kúte, jadre a chodbe je dlažba. Steny Povrchové úpravy stien sú štukovými omietkami a na ľanopazderových priečkach sú tapety. Kuchynský kút kuchynská linka na báze dreva - 1,4 m s nerezovým drezom, plynový sporák s elektrickou rúrou. BYTOVÝ DOM Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii nová a zateplená strecha, zateplenie fasády, schodiská, vstupné brány, výťah. ĎALŠIE INFORMÁCIE Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania kúpy bytu formou hypotekárneho úveru. Predaj nie je ničím obmedzený. Susedia sú bezproblémoví, tichí a slušní. LOKALITA Pokojná a tichá lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých doležitých výhod veľkomesta -dobrou dopravnou infraštruktúrou - MHD, obchvaty a rýchle dojazdy do jednotlivých častí mesta Košice. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou obchodné centrá Erika, Cassovia, Galéria, MŠ, ZŠ, SŠ, poliklinika Terasa, UNLP, magistrát mesta Košice, pošty, sakrálne stavby, nové detské ihriská, športové kluby, kluby dôchodcov a iné. Viac na kosicezapad.sk. Tento byt si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonovagmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Exkluzívne pre Vás v našej realitnej kancelárii. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu našim nezávislým finančným agentom, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Palárikovej ulici v Košiciach, v bezprostrednej blízkosti centra mesta, Hlavnej ulice a obchodného centra Aupark. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Celková výmera 48 m² - Podlahová plocha bytu 42 m² - Loggia 6 m² - Poschodie 5.5 - Cena 179 990 Byt v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená kuchynská linka, vybudované murované bytové jadro a osadené plastové okná. K praktickému vybaveniu patria dve vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou bytu je absencia nosných priečok v interiéri, vďaka čomu ponúka možnosť zmeny dispozície a prestavby na 2-izbový byt podľa vlastných predstáv. Súčasťou bytu je priestranná 6 m² loggia a kumbál nachádzajúci sa na spoločnej chodbe. Bytový dom je zrekonštruovaný, udržiavaný a má príjemné susedské prostredie. Fotodokumentácia ponuky obsahuje aj vizualizácie možnej rekonštrukcie a zariadenia bytu, ktoré predstavujú jeho potenciál po modernizácii. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s výborným potenciálom jednoduchého a stabilného prenájmu. Atraktívna poloha zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť a centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút pešo. Byt je kúpou ihneď voľný. Cena 185 000 Kontakt 421 911 900 062

Diana Reality ponúka na predaj 1- izbový byt na Azovskej ulici, sídlisko nad Jazerom, v blízkosti vodnej plochy jazera. Byt sa nachádza na 4. poschodí, bez balkóna,prešiel staršou rekonštrukciou, v byte sa ale málo bývalo, výmera 41 m2, vrátane pivnice a kumbálu na poschodí. Byt je vhodný ako investičný vzhľadom k príjemnej lokácii alebo ako štartovací byt. Bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti jazera. Cena 155 000,- EUR. Kontakt 0911 1234 02. V inzercii sú použité AI úpravy AIRAmax

Nie každý byt musí byť po kompletnej rekonštrukcii, aby dával zmysel. Niekedy je práve zaujímavé kúpiť byt, v ktorom už boli urobené tie dôležité veci, no zároveň vám zostáva priestor rozhodnúť sa, ako má vyzerať jeho finálna podoba. Presne taký je tento 3-izbový byt na Juhoslovanskej ulici v Košiciach Ťahanovciach. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12, v pekne udržiavanom bytovom dome s príjemným výhľadom a severovýchodnou orientáciou, vďaka ktorej si interiér užíva prirodzené svetlo počas podstatnej časti dňa. 72 m², ktoré dávajú zmysel Samotný byt ponúka 72 m² podlahovej plochy, ku ktorým patrí ešte približne 3 m² loggia. Dispozícia troch izieb ponúka dostatok priestoru pre pár, mladú rodinu aj pre človeka, ktorý chce mať jednu izbu navyše ako pracovňu alebo hosťovskú izbu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nachádzajú sa v ňom zachované omietky, nové plastové okná vymenené v roku 2022 a bezpečnostné vstupné dvere. Nejde teda o byt, do ktorého musíte okamžite investovať desiatky tisíc eur len preto, aby ste sa mohli nasťahovať. Zároveň však máte možnosť postupne si ho modernizovať podľa vlastného vkusu a predstáv. A práve v tom môže byť jeho výhoda. Niečo navyše, čo pri 3-izbových bytoch poteší K bytu nepatrí iba samotných 72 m². Na poschodí máte k dispozícii vlastnú komoru, ktorá dokáže vyriešiť množstvo vecí, na ktoré v samotnom byte často jednoducho nie je miesto. Ďalší úložný priestor poskytuje vlastná pivnica na prízemí. A potom je tu lodžia. Približne 3 m² priestoru, kde si môžete ráno vypiť kávu, pestovať bylinky alebo jednoducho na chvíľu vypnúť od každodenného ruchu sídliska. Majitelia su takisto ochotný ponechať v byte zachovalý nábytok ako súčasť kúpnej ceny bez akýchkoľvek doplatkov. Na druhej strane, ak bude nový majiteľ realizovať kompletnú rekonštrukciu, byt bude kompletne vyprataný. Dom, v ktorom poznáte svojich susedov Samotný bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. K dispozícii sú nové výťahy osobný aj nákladný, čo oceníte nielen pri sťahovaní, ale aj pri každodennom fungovaní. Veľkým plusom je aj samotná atmosféra domu. Slušní susedia, stabilné bývanie a žiadne krátkodobé prenájmy vytvárajú prostredie, ktoré pôsobí pokojne a rezidenčne. Mesačné náklady sú približne 195 . Správu bytového domu zabezpečuje Územné bytové družstvo Ťahanovce. LOKALITA Pri bývaní nie je dôležité iba to, čo máte za dverami bytu. Rovnako dôležité je, čo máte za dverami bytového domu. A práve v tomto je Juhoslovanská 3 veľmi praktická adresa. Na sídlisku Ťahanovce máte väčšinu každodenných potrieb v pohodlnom dosahu potraviny, obchody, služby, škôlky, školy, ihriská, športoviská aj MHD. V bezprostrednom okolí Juhoslovanskej sa nachádza balíkomat, služby, gastro prevádzky či fitness centrum. Pre rodinu je príjemným bonusom materská škola priamo na Juhoslovanskej a dostupnosť ďalších škôl a škôlok v rámci sídliska. Na väčší nákup nemusíte cestovať cez polovicu mesta. V rámci sídliska máte napríklad CENTRAL SHOPPING, BILLA Ťahanovce, KLAS Potraviny OC Mila a ďalšie obchody a služby. A potom je tu druhá stránka Ťahanoviec, ktorú oceníte najmä po práci. Zeleň, detské ihriská, športoviská a blízkosť prírody dávajú sídlisku viac než len funkčný charakter. Na krátku prechádzku, vybehnutie s deťmi alebo so psom nemusíte plánovať výlet stačí vyjsť z domu. Praktická je aj dostupnosť MHD, ktorá zabezpečuje spojenie s ďalšími časťami Košíc. Najbližšie zastávky sú v pešej dostupnosti, takže auto nemusí byť podmienkou každodenného fungovania. V skratke podlahová plocha 72 m² loggia 3 m² 9. poschodie 12 orientácia severovýchod čiastočná rekonštrukcia plastové okná menené v roku 2022 bezpečnostné vstupné dvere vlastná komora na poschodí vlastná pivnica na prízemí kompletne rekonštruovaný bytový vchod v roku 2022 nový osobný aj nákladný výťah slušní susedia bez krátkodobých prenájmov v bytovom dome mesačné náklady približne 195 správca ÚBD Ťahanovce Tento byt môže byť zaujímavou voľbou pre človeka, ktorý nechce kupovať ani úplne pôvodný byt, ani platiť prémiu za rekonštrukciu, ktorú by si možno aj tak časom prerobil podľa seba. Je to priestor, ktorý už funguje a zároveň vám necháva možnosť rozhodnúť sa, čo s ním bude ďalej.

KORIJKOV AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový kompletne zrekonštruovaný byt na Belehradskej ulici v Košiciach Sídlisko Ťahanovce. Byt má orientačnú výmeru 61,6 m² a nachádza sa na poslednom 10. poschodí v bytovom dome s výťahom. Dispozícia vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, lódžia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou plastové okná, murované jadro, nové rozvody elektriny a vody, kvalitné plávajúce podlahy a dlažby, nové interiérové dvere, moderná kúpeľňa aj obklady. Súčasťou bytu je kuchynská linka, inak sa byt predáva nezariadený nový majiteľ si tak môže interiér zariadiť úplne podľa vlastných predstáv. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Lokalita Belehradská ulica sa nachádza v pokojnej časti sídliska Ťahanovce, obklopenej zeleňou a s priamym prístupom do Čermeľského údolia a mestského lesoparku. V bezprostrednej blízkosti sú zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta, materská a základná škola, obchody, lekáreň, pošta aj športoviská a detské ihriská. V okolí bytového domu je dostatok parkovacích možností. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom. Cena bytu 216.900 cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením. LINK na 3D virtuálnu prehliadku httpsmy.matterport.comshow?m=A93e8J7GNU3

Ponúkam na predaj moderný 2 izbový byt v Starom Meste na Lomenej ulici v Košiciach. Byt s výmerou 57,69 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície, vďaka ktorej ponúka praktické a moderné bývanie. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu a predáva sa kompletne zariadený. DISPOZÍCIA - vstup do bytu je prepojený s otvoreným priestorom chodby a kuchyne, - priestranná obývacia izba 15 m2 s vnútornou loggiou, - samostatná spálňa, - kúpeľňa s vaňou, - samostatná toaleta V kuchyni sa nachádza vstavaná elektrická varná platňa a elektrická rúra, digestor aj umývačka riadu. Súčasťou ceny aj chladnička s mrazničkou. Jedným z benefitov bytu je kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, čo je pri panelových bytoch skôr rarita. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA zahŕňala nové rozvody elektriny, vody aj odpadu, zmenu dispozície, sadrokartónové stropy s bodovým LED osvetlením v celom byte, plávajúce podlahy, optický internet a bezpečnostné vstupné dvere. Ďalšou výhodou bytu je klimatizácia. Byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ. Orientácia SJ loggia Na prízemí bytového domu sa nachádza murovaná pivnica. Pivnice a spoločné priestory prešli nedávno takisto kompletnou rekonštrukciou. LOKALITA Lomená ulica v Starom meste v Košiciach ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej vzdialenosti nájdete obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka čomu máte všetko potrebné na dosah. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, pričom samotná lokalita si zachováva pokojný rezidenčný charakter s množstvom zelene.

Pri výbere prvého bývania aj investičnej nehnuteľnosti rozhoduje najmä poloha. Centrum mesta, každodenné pohodlie a možnosť dostať sa všade pešo sú výhody, ktoré oceníte ako majiteľ aj ako budúci prenajímateľ. TUreality ponúka na predaj 1-izbový byt len dve minúty chôdze od Auparku, ktorý spája atraktívnu adresu s praktickými výhodami kompletne zariadeného bývania. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom a v roku 2020 prešiel rekonštrukciou. Príjemným rozšírením obytného priestoru je zasklený balkón miesto na rannú kávu, chvíľu s knihou alebo oddych po pracovnom dni. Adresa, ktorá dáva zmysel aj pri prenájme Blízkosť obchodov, pracovných príležitostí, služieb a MHD predstavuje dobrý základ pre atraktivitu bytu medzi záujemcami o prenájom. Budúci majiteľ zároveň získava nehnuteľnosť s kompletným zariadením, čo uľahčuje prípravu na prenájom a šetrí čas pri jej zariaďovaní. Prvé vlastné bývanie s mestom na dosah. Ak hľadáte svoj prvý domov, tento byt vám ponúka vlastný priestor a pohodlie života v centre. Nákupy, stretnutia s priateľmi či večera v meste sa zaobídu bez zdĺhavého dochádzania. Vďaka zariadeniu môžete na nové bývanie nadviazať bez náročného plánovania interiéru. Hlavné prednosti bytu - poloha v centre, len 2 minúty pešo od Auparku, - rekonštrukcia z roku 2020, - predaj vrátane kompletného zariadenia, - zasklený balkón, - 1. poschodie v bytovom dome s výťahom, - vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Či už plánujete prvé bývanie, alebo rozšírenie svojho investičného portfólia, tento byt stojí za osobnú obhliadku. Pri serióznom záujme a promptnom jednaní je priestor na individuálnu dohodu o cene. Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jaroslava PandošováRealitný maklérpandosovatureality.sk, 421 41 321 7800, 421 903 253 799

FÉNIX reality vám exkluzívne ponúka na predaj útulný 3-izbový byt s výmerou 53 m² na Krupinskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na príjemnom druhom poschodí, je po staršej, praktickej rekonštrukcii, nové jadro bytu, okná, podlahy má klimatizáciu, 6 metrovú loggiu a kumbál. Orientácia je na západ. Bytový dom je zateplený, bez výťahu. Výborný štartovací byt pre mladú rodinu, alebo stabilná investícia na prenajímanie. Tiché prostredie Kalvárie je plné zelene a je žiadané aj pre svuju dostupnosť do centra mesta iba 15 minút pešo, je to vyhľadávané miesto na prechádzky, oddych a šport. Má nízku zaľudnenosť, vďaka čomu lokalita nepôsobí preplnene ako klasické sídliská. V blízkom okruhu sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Vďaka kombinácii pokoja, zelene a blízkosti do centra si nehnuteľnosti na Kalvárii dlhodobo udržiavajú vysokú trhovú hodnotu a predstavujú stabilnú investíciu. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám pomôžeme aj s financovaním vášho nového bývania. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky, servis a sprostredkovateľskú províziu. V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0908 624 776