Košický kraj - 2 izbové byty str.23

Slnečná garsónka s presklenou loggiou v tesnej blízkosti centra mesta na Karpatskej ulici v Košiciach. Ponúkame na predaj príjemnú a funkčne riešenú garsónku s pekným výhľadom, situovanú vo vyhľadávanej lokalite na Karpatskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza v blízkosti Hlavnej pošty a v tesnej dostupnosti priameho centra mesta. Základné informácie Výmera bytu 24,06 m² Stav bytu Čiastočná staršia rekonštrukcia plastové okná, zasklená loggia Poschodie 3. poschodie z 12 Orientácia Západ teplý byt s pekným výhľadom Príslušenstvo Pivnica na prízemí bytového domu Dostupnosť K dispozícii ihneď Dispozícia bytu Predsieň Vstupná chodba, z ktorej sa samostatne vchádza do kúpeľne a samostatnej toalety. Obytná izba Obývacia izba, ktorej súčasťou je praktický kuchynský kút. Presklená loggia Prístupná priamo z obývačky, kompletne zasklená a orientovaná na západnú stranu. Bytový dom a lokalita Bytový dom Zateplený objekt vybavený dvoma výťahmi. Lokalita Karpatská ulica ponúka výbornú dostupnosť. V blízkosti sa nachádza Hlavná pošta, zastávky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Do historického centra mesta je to len pár minút pešou chôdzou. Byt je ihneď obývateľný, prípadne pripravený na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Je ideálny ako štartovacie bývanie, alebo ako výborná investičná príležitosť na následný prenájom vďaka lukratívnej polohe. Cena 139 900 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás môžete kontaktovať na čísle 0918 18 55 18

NOVINKA Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt - Popradská ul. - sídl. Terasa, Košice-Západ - na 3. poschodí zo 4. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu, v blízkosti supermarketu LIDL a plnej občianskej vybavenosti. Orientácia Západ. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 37 m2. K nemu prislúcha pivnica. Byt je bez loggie. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU bola zmenená dispozícia bytu - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - murovaný zasklený sprchový kút so žľabom, umývadlo, automatická práčka, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, závesné WC, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, - nové interiérové dvere obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - menené stupačky. BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! Fotky sú reálne. V našej réžii je - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou autorizovaná kúpna zmluva, - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu janaklapkova131gmail.com

REZERVOVANÝ Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt so 6-m dlhou loggiou - Vojenská ul. - Košice-Staré mesto. Nachádza sa na 2.poschodí z 8, v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, blízko centra mesta a plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 43,66 m2 loggia. K nemu prislúcha kumbál na chodbe pivnica. Orientácia bytu Juh. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU r. 2026, bola zmenená dispozícia bytu - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - zasklený sprchový kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, práčka, závesné WC, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi plynová varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, - nové interiérové dvere obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - menené stupačky, - vešiaková stena so skrinkami na mieru, - vstavaná skriňa na mieru. BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! Fotky sú reálne. V našej réžii je - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou autorizovaná kúpna zmluva, - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu janaklapkova131gmail.com

NOVINKA Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 1,5 izbový byt - Popradská ul. - sídl. Terasa, Košice-Západ - na 3. poschodí zo 4. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu, v blízkosti supermarketu LIDL a plnej občianskej vybavenosti. Orientácia Západ. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 37 m2. K nemu prislúcha pivnica. Byt je bez loggie. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - murovaný zasklený sprchový kút so žľabom, umývadlo, automatická práčka, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, závesné WC, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, - nové interiérové dvere obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - menené stupačky. BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! Fotky sú reálne. V našej réžii je - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou autorizovaná kúpna zmluva, - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu janaklapkova131gmail.com

Erik Kirchner a realitná kancelária HPartners Vám ponúka na postúpenie v exkluzívnom zastúpení 2 izbový byt v projekte Galla Home. Byt sa nachádza na 2. poschodí, podlahová plocha bytu je 58,65m2, súčasťou bytu je aj balkón o rozmere 4,95m2. Byt v danej konfigurácii a orientácii už nie je možné v projekte kúpiť. Jedná sa o byt s orientáciou do dvora. Byt sa predáva formou postúpenia práv. O projekte Projekt sa nachádza v mestskej časti Košice Sever, v tichej a zelenšej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, potraviny, lekárne, MHD zastávky či fitness centrá. Do centra mesta ste autom za 3 minúty, a vďaka výhodnej polohe máte rýchly prístup aj na mestský obchvat a diaľnicu. Lokalita je ideálna pre aktívny mestský život aj pokojné bývanie. Ku bytu prináleží parkovacie státie a kobka, ktoré niesú súčasťou ceny. cena za parkovacie státie 19 000 eur s dph a cena kobky 4 300 eur s dph. Vybavenie bytu - Byt bude zhotovený v štandarde vrátane podlahového kúrenia, kuchyne so spotrebičmi a podomietkovou predprípravou pre klimatizáciu do obývačky aj spálne. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky prípadne e-mailom. 421 905 326 843 erik.kirchnerh-partners.sk

Popis Hľadáte ideálny štartovací byt v tesnej blízkosti centra Košíc, alebo skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom? Neprehliadnite tento príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt s loggiou na ulici Ludmanská Košice - Juh, len pár krokov od OC Aupark a historického jadra mesta. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je okamžite obývateľný, alebo pripravený na prenájom. Ak hľadáte moderné bývanie podľa vlastných predstáv, kompletná rekonštrukcia posunie tento priestor na úplne novú úroveň. Nehnuteľnosť sa nachádza na najvyššom, 13. poschodí, čo novému majiteľovi zaručuje absolútny pokoj bez susedov nad hlavou a nádherný, otvorený výhľad na mesto. CENA A KONTAKT Cena 157.000,- vrátane kompletného právneho servisu Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 627 518. Dispozícia a stav ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia 2-izbový byt s loggiou pivnica Úžitková plocha 36 m² Poschodie 1313 zateplený bytový dom, zrekonštruované loggie, výťahy Orientácia Východ príjemné ranné slnko, byt sa v lete neprehrieva Stav staršia rekonštrukcia, udržiavaný a čistý stav Vlastníctvo osobné, kúpou okamžite voľný DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstupná chodba plynule prepojená s kuchynskou časťou Dve nepriechodné izby obývacia izba a spálňa Zo spálne je priamy výstup na príjemnú loggiu s výhľadom Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou K bytu prislúcha pivnica umiestnená na prízemí bytového domu Lokalita Lokalita v okolí Ludmanskej ulice patrí medzi najvyhľadávanejšie v Košiciach vďaka pešej dostupnosti do historického centra a k OC Aupark. Kompletná občianska vybavenosť V priamom dotyku nájdete materskú školu, základnú školu, obchody, reštaurácie, kaviarne a úrady. Doprava Vynikajúci prístup na kľúčové dopravné uzly a zastávky MHD skvelé spojenie do všetkých častí mesta. Oddych a relax Okolie domu tvorí udržiavaná zástavba s množstvom zelene, parkom a detským ihriskom priamo pri dome. Parkovanie Lokalita je súčasťou regulovanej rezidentskej zóny, čo uľahčuje parkovanie obyvateľom štvrte.

KORIJKOV AGENTS vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový apartmán v novostavbe Byty Popradská na Popradskej ulici v mestskej časti Košice - Západ. Apartmán má rozlohu 35,5 m², nachádza sa na 4. poschodí a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva zo samostatnej spacej časti, ktorá oddeľuje nočnú zónu a poskytuje súkromie, a z priestrannej obývacej časti s kuchyňou a jedálenským kútom. K bytu patrí kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC. Byt je orientovaný na východ. Byt je v novostavbe a je kompletne zariadený v moderných prírodných odtieňoch. Kuchynská linka má vstavané spotrebiče chladnička, mraznička, varná doska, rúra, umývačka riadu, k dispozícii je práčka a optický internet. Lokalita Výborná lokalita so skvelou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti je Lekárska fakulta UPJŠ, nemocnica a športový areál VŠA. Byt je preto ideálny pre študentov aj zdravotnícky personál. V okolí je dobrá občianska vybavenosť a zastávka MHD. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto. Cena 700 mesačne Cena je vrátane energií a internetu. Požadujeme 2-mesačný depozit. Byt je vhodný pre zodpovedných a slušných ľudí. Nefajčiarov. Byt je voľný od 01. 11. 2026.

Ponúkame na prenájom dvojizbový byt v centre mesta Spišská Nová Ves na Baníckej ulici. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, toalety a chodby. Prenajíma sa čiastočne zariadený ako je uvedené na fotografiách. Cena prenájmu 550 vrátane energii. Požadovaný dvojmesačný depozit bez domácich zvierat. Voľný ihneď. Číslo ponuky AS13046660.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v radovom dome v blízkosti centra mesta Spišská Nová Ves. Byt o celkovej podlahovej výmere 70 m2 pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne bez kuchynskej linky, kúpeľne s vaňou a WC, chodby. Byt je čiastočne prerobený - vymenené plastové okná s vonkajšími žalúziami, laminátové a keramické podlahy. Kúrenie je riešené elektr. konvertormi, ktoré nie sú momentáln osadené. Voda je ohrievaná pomocou elektr. bojlera. Do bytu je možné pripojiť plyn. Komínové teleso je funkčné, s možnosťou pripojenia krbovej vložky. V podkroví je možnosť vytvorenia obytného podkrovia. Z ulice je možné vytvoriť vchod s možnosťou využitia nehnuteľnosti na účely obchodu, ordinácie alebo kancelárie. Byt je orientovaný na severo-východ. K bytu prislúcha pivničný priestor. Možnosť parkovania rovno pred domom. Výborná viditeľnosť z hlavnej cesty, vhodná na bývanie aj na podnikanie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj veľmi pekný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v centre mesta v Spišskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu a vďaka južnej orientácii ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemný výhľad na mesto a okolité kopce. Byt má celkovú podlahovú výmeru 50 m² a pozostáva z obývacej izby s bezdverovým prechodom do kuchyne, spálne, kúpeľne s vaňou, WC a chodby. K bytu prislúchajú až dve pivnice s celkovou výmerou 3 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička. Ďalej byt disponuje plastovými oknami so sieťkami proti hmyzu, murovaným bytovým jadrom, vymenenou elektroinštaláciou, interiérovými dverami, laminátovými a keramickými podlahami, vstavanou skriňou v spálni a bezpečnostnými vchodovými dverami. Bytový dom prešiel obnovou vrátane zateplenia, výmeny spoločných rozvodov a rekonštrukcie strechy. Na bytový dom bol vypracovaný energetický certifikát B. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti na oddych a šport. Mesačné náklady na bývanie sú približne 180 . Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je predaj vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, ktoré je súčasťou kúpnej ceny. Novému majiteľovi tak umožňuje okamžité nasťahovanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre mladý pár, jednotlivca alebo investora, ktorý hľadá byt vo výbornom stave, s praktickou dispozíciou a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj atypický dvojizbový byt v priamom centre mesta Spišská Nová Ves na ul. Letná. Nehnuteľnosť postavená v roku 2009 pozostáva z kuchyne s obývacou izbou, spálne, kúpeľne, samostatnej toalety a chodby o celkovej podlahovej ploche 70 m2. V byte sú drevené strešné okná, v spálni plastové, drevené podlahy, murované jadro, protipožiarné dvere, vstavaná skriňa, vlastné kúrenie. K bytu prislúcha rozmerná pivnica. Tento byt predstavuje unikátnu príležitosť bývať v centre mesta. Číslo ponuky AS13046802. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

WatsoNova Košice moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Popis Hľadáte príjemné a kompletne zariadené bývanie na skok od centra Košíc? Pozrite si zrekonštruovaný 2-izbový byt s kuchynským kútom s výmerou 41 m² v zateplenom bytovom dome na Magurskej ulici katastrálne územie Huštáky, Košice Staré Mesto. Tento slnečný, južne orientovaný byt s lodžiou a aktuálne namontovanou novou klimatizáciou sa nachádza na 7. poschodí 77. Ponúka kvalitné bývanie s vynikajúcou pešou dostupnosťou do historického centra. Je voľný, a k dispozícii ihneď. PODMIENKY PRENÁJMU Cena 740 mesiac vrátane internetu a energií z toho fixné poplatky za energie činia 240 Depozit a platba pri podpise zmluvy sa skladá mesačný depozit a platba 1 mesiac vopred nájomné sa uhrádza k 20. dňu v mesiaci Byt sa prenajíma kompletne zariadený po dohode s majiteľom je možné zariadenie flexibilne doplniť Byt je striktne nefajčiarsky a nie je vhodný pre domáce zvieratá Dispozícia a stav BYT Podlažie 77 s novým moderným výťahom Celková podlahová plocha 41 m² lodžia Praktický bonus samostatný kumbál priamo na spoločnej chodbe Dispozícia vstupná chodba so vstavanými skriňami, otvorená obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa spojená s WC vaňa, umývadlo Orientácia južná svetlý a teplý byt po celý deň BYTOVÝ DOM Kompletne zateplený a vnútorne zrekonštruovaný interiér Nový, bezpečný a tichý výťah Bezpečný vstup vstupné dvere s elektronickým vrátnikom a kamerovým systémom Lokalita Príjemné prostredie plné zelene, zástavba panelových domov, hneď pri dome sa nachádzajú potraviny Fresh Lipa V pešej dostupnosti do 5 minút je kompletná občianska vybavenosť materská škola, základné, stredné aj vysoké školy, reštaurácie a kaviarne GES Club, kostol a zastávka MHD s vynikajúcim spojením Centrálna pešia zóna na Hlavnej ulici je vzdialená len pár minút chôdze Parkovanie lokalita je súčasťou rezidentskej zóny

Ponúkame na predaj útulný a príjemný 2 izbový byt v Košiciach, v Starom meste. Nachádza sa v staromestskom tehlovom bytovom dome z roku 1923 na 3. poschodí bez výťahu, nad ním sa nachádza podstrešný byt. Rozloha je 61 m2 a prislúcha k nemu pivnica s výmerou takmer 13 m2 a 2 x balkón. Ponúkaný byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej došlo k dispozičnej zmene z 1-izbového bytu na súčasný stav so zachovaním staromestkého charakteru. Aktuálne dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývačkou, jednej samostatnej spálne s priestranným šatníkom a komorou, samostatným WC, kúpeľňou so sprchovacím kútom a dvoch balkónov. Pri rekonštrukcii došlo k výmene pôvodných okien za eurookná a vstupných bezpečnostných dverí Sherlock, boli vybrúsené, namorené a nalakované pôvodné parkety, osadená kuchynská linka na mieru niektoré zabudované spotrebiče boli od vtedy vymieňané, vymenená elektroinštalácia 3 fázy, v celom byte realizované nové omietky omietky v kúpeľni s benátskym štukom, sadrokartónové podhľady vo vstupnej chodbe, etc. Interiérové dvere boli zachované pôvodné a rovnako boli zrekonštruované. Kúpeľňa bola dodatočne upravovaná aj v r. 2022. Ohrev vody je zabezpečený novým bojlerom z roku 2020. Kúrenie je kombinované - infrapanely a elektrické ohrievače. Pivnica prešla v roku 2019 tiež úpravou - nová podlaha a omietky. Veľkým kladom tejto nehnuteľnosti je jej poloha na okraji centra mesta. Lokalita teda poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť centra mesta, MHD, reštaurácií, kaviarní, škôl, škôlok, etc. Vďaka 2 balkónom s orientáciou na JV a SZ si môžete užiť krásny výhľad a zároveň sa rozhodnúť, kde is vypijete rannú či poobednú kávičku. Vzhľadom na parkovanie v rezidenčnej zóne máte kde parkovať. A keďže charakter bytu a jeho umiestnenie v lokalite zaručuje dobré podmienky pri prenájme, jedná sa o veľmi dobrú investíciu aj do budúcna. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov, mladé páry, aj ako investícia na prenájom. Na kúpu je možné čerpať HÚ.

Exkluzívne ponúkame na predaj 1,5 izbový, resp. 2-izbový byt 2kk na Adlerovej ulici, sídlisko Dargovských hrdinov v Košiciach. Nachádza sa v pekne zrekonštruovanom paneláku pražského typu na 2. poschodí s orientáciou na juh. Lokalita ponúka primerané parkovacie možnosti, blízkosť lesoparku, MHD, nákupných možností LIDL, Tesco, školy, škôlky. Byt má výmeru 42 m2 a aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou z 1-izbového bytu. Príslušenstvo tvorí komora pred bytom, pivnica a 6m dlhá loggia. Rekonštrukcia zahŕňa nové priečky, vyrovnanie podláh, sadrové omietky, novú elektroinštaláciu, plastové okná a vstupné dvere, interiérové dvere, kúpeľňu s vaňou a oddelené WC s veľkoformátovými obkladmi a podlahovým kúrením, laminátové podlahy, sadrokartónové podhľady, rampové svietidlá, LED podsvietenie, prípravu pre klimatizáciu, kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi elektrická varná doska a rúra na pečenie, vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor. Byt bude odovzdaný zariadený v chodbe a v spálni vstavaná skriňa, rozkladacia pohovka, konferenčný stolík, komoda pod TV, manželská posteľ s nočnými stolíkmi. Interiér bude dokončený v teplých kašmírových a čiernych tónoch v kombinácii s dubovým dekórom. Bytový dom prešiel zateplením, úpravou loggií zábradlia, dlažba a spoločných priestorov, výmenou výťahu, stupačiek a okien. Rekonštrukcia bude ukončená približne v polovici októbra 2026. Kúpa je možná aj na HÚ a v cene bude dodaný znalecký posudok.

Ponúkame na prenájom veľkorysý 2-izbový byt s výmerou 74 m², situovaný na vyvýšenom prízemí rodinného domu so samostatným vstupom a vlastnou bránkou. Byt prešiel čerstvou, kompletnou, rekonštrukciou a je plne zariadený moderným vybavením chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, televízor. Komfort zaručuje podlahové vykurovanie vlastným plynovým kotlom a kvalitná keramická dlažba. Dispozične je byt pripravený pre 3 osoby, ideálne ako komfortné bývanie pre firemných zamestnancov. K bytu patrí aj súkromná terasa, prístupná len z tohto bytu ideálne miesto na oddych po práci. Bezproblémové vonkajšie parkovanie. Výborná lokalita iba 800 m od historického centra Košíc, v pešej dostupnosti sa nachádza hypermarket Tesco a ďalšia občianska vybavenosť. Cena prenájmu pre 1. osobu 750 mesiac vrátane energií. pre 2. osoby 800 mesiac vrátane energií. pre 3. osoby 850 mesiac vrátane energií.

Exkluzívna ponuka prenájmu Moderný 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Košice Železníky Proximity real ponúka na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt, situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite na Ostravskej ulici v mestskej časti Košice Železníky. Nehnuteľnosť prešla dôkladnou, modernou rekonštrukciou a je pripravená poskytnúť komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Parametre nehnuteľnosti Lokalita Košice Železníky, Ostravská ul. Dispozícia 1,5-izbový byt Podlažie 2. poschodie výťah k dispozícii Stav Kompletná rekonštrukcia Zariadenie skrine, posteľ, gaučová súprava a nové spotrebiče práčka, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná doska na varenie, Vid foto - všetko ako je na fotografiách. Finančné podmienky a dostupnosť Mesačné nájomné 720 vrátane energií a internetu Depozit 1,5-mesačné nájomné 1080 Platba nájmu1 mesiac vopred Žiadne iné poplatky už na vyše neplatíte!!! Voľný ihneď! Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Byt kombinuje lukratívnu polohu s výbornou občianskou vybavenosťou, bezproblémovým parkovaním a esteticky čistým interiérom, ktorý uspokojí možno aj tie Vaše nároky na moderné bývanie. Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať telefonicky 0919404883 alebo e-mailom jitka.bokotejovaproximityreal.sk.

Na predaj priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice Sever Proximity real ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na Hroncovej ulici v mestskej časti Košice Sever. Byt je situovaný na prvom poschodí bytového domu s výťahom a disponuje príjemnou úžitkovou plochou 56 m² a balkónom. Veľkou výhodou je orientácia bytu do parku, vďaka čomu ponúka pokojné bývanie, dostatok súkromia a príjemný výhľad do zelene. Byt sa nachádza mimo ruchu hlavnej komunikácie, no zároveň máte centrum mesta na dosah. Byt je po rekonštrukcii a pripravený na bývanie. Nehnuteľnosť prešla približne pred 10 rokmi kompletnou rekonštrukciou. Zrekonštruované bolo murované bytové jadro, kúpeľňa aj samostatné WC. V byte boli vymenené elektrické rozvody, osadené nové obklady, dlažby a sanita. Súčasťou rekonštrukcie boli aj nové stierky a plastové okná. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších výrazných investícií. Vďaka dispozícii, vybaveniu a lokalite je vhodný aj na dlhodobý prenájom alebo ako investičná nehnuteľnosť. Internetové pripojenie je možné využívať vo všetkých miestnostiach, takže byt je vhodný aj na pohodlnú prácu z domu. Výborná lokalita Košice Sever patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka množstvu zelene, dobrej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra. V blízkom okolí nájdete materské a základné školy, Technickú univerzitu v Košiciach, Botanickú záhradu, amfiteáter, nákupné možnosti a služby, poštu a zdravotné stredisko, zastávky MHD, parky a množstvo možností na prechádzky či šport. K bytu patrí pivnica a k dispozícii je aj verejné vonkajšie parkovanie. Základné údaje Typ 2-izbový byt Lokalita Hroncova, Košice Sever Úžitková plocha 56 m² Balkón áno Pivnica áno Poschodie vyvýšené prízemie 1. podlažie Výťah áno Stav kompletne prerobený Vlastníctvo osobné Orientácia východ Vykurovanie centrálne Internet áno Parkovanie verejné vonkajšie Zariadenie byt sa predáva kompletne vybavený Ak hľadáte príjemné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra Košíc, tento byt môže byť tou správnou voľbou. Uvedená cena je konečná a zahŕňa Kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo radi vám bezplatne pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho financovania V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0919404883!

Celková cena 294 990 Vrátane kompletného značkového zariadenia, kumbálu na chodbe priamo pred bytom a vlastného parkovacieho miesta za rampami Táto lukratívna cena predstavuje na dnešnom realitnom trhu absolútne perfektnú a bezkonkurenčnú investíciu vzhľadom na to, že získate nielen špičkovú novostavbu v širšom centre s kompletným luxusným zariadením all-inclusive, ale aj vlastné bezpečné parkovacie miesto a praktický kumbál na chodbe priamo pred bytom bez akýchkoľvek ďalších doplatkov. Hľadáte útočisko, kde sa poctivá tehlová stavba stretáva s moderným luxusom? Realitná kancelária Proximity Real vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj unikátny, kompletne zrekonštruovaný a nadštandardne zariadený 2-izbový byt v prestížnej novostavbe RESIDENCE LE LYS DOR na Šoltésovej ulici. Tento byt je stvorený pre náročného klienta, ktorý hľadá spojenie moderných technológií, kvalitných materiálov a absolútneho súkromia v širšom centre Košíc. INTERIÉR V ŠTANDARDE ALL-INCLUSIVE S KVALITNÝM ZARIADENÍM Zabudnite na starosti so zariaďovaním. Byt sa predáva kompletne vybavený špičkovým, značkovým nábytkom a prémiovými spotrebičmi, ktoré sú už kompletne zahrnuté v cene stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. Otvorená denná zóna Veľkorysá obývacia izba je moderne spojená s kuchyňou, čo celému interiéru dodáva vzdušnosť, nádherný otvorený priestor a príjemnú atmosféru na spoločné chvíle. Obývacia izba Dizajnová obývacia stena prémiovej značky Dieter Knoll, pohodlný gauč, pred ktorým sa nachádza štýlový masívny konferenčný stolík, a obrovský televízor. Atmosféru dotvárajú znížené stropy a moderné ambientné osvetlenie. Kuchyňa Linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestorom s odvodom priamo do komína. Master Bedroom Kráľovský odpočinok na manželskej posteli s úložným priestorom, úplne novými matracmi a lôžkovinami. K dispozícii je obrovská vstavaná skriňa a druhý veľký televízor. Kúpeľňa Elegantne riešený priestor s vaňou, spojený s WC a vybavený setom práčky so sušičkou. Exteriér a balkóny Byt disponuje dvema slnečnými balkónmi s orientáciou na Západ, pričom na každý je samostatný výstup. Prvý balkón ponúka perfektný luxus priameho výstupu priamo zo spálne Master Bedroom. Druhý veľký balkón má výstup zo zóny obývacej izby a zároveň aj z kuchyne, čo predstavuje ďalší nadštandardný prvok pre váš komfort. Na oboch balkónoch sa nachádza kvalitné záhradné sedenie pripravené na rannú kávu či večerný relax. TECHNICKÉ PARAMETRE KOMFORT Konštrukcia Poctivý tehlový bytový dom kolaudácia 2022 s bezbariérovým výťahom. Dispozícia 2-izbový byt s dvoma balkónmi orientácia na Západ mimoriadne slnečný. Výmera 58 m² byt 6,6 m² 2x balkón 1,74 m² praktický kumbál na chodbe priamo pred bytom. Celková úžitková plocha 66,34 m². Poschodie 24 vyššie poschodie. Klíma Technológie 2x klimatizačná jednotka a vysokorýchlostný optický internet T-Com. Ticho a bezpečie Odhlučnené steny, laminátové podlahy, bezpečnostné dvere a vstup cez tri samostatné vchody. Celý objekt je pod neustálym dohľadom kamerového systému. LOKALITA PARKOVANIE V CENE Rezidencia na Šoltésovej ulici Košice - Juh spája pokoj rezidenčnej štvrte s výhodami bývania v tesnej blízkosti historického srdca mesta. Všetko na dosah Len pár minút chôdze na Hlavnú ulicu, do nákupného centra Aupark či do Kulturparku. Vybavenosť V okolí nájdete prestížne reštaurácie, kaviarne, nemocnicu, lekárne aj školy. Parkovanie K bytu prislúcha vlastné súkromné vonkajšie parkovacie miesto umiestnené priamo pred bytovým domom, ktoré je už zahrnuté v celkovej cene. Parkovacie miesto je prístupné cez rampy, čo zabezpečuje maximálny benefit, súkromie a vysokú bezpečnosť pre vaše vozidlo aj celý bytový dom. Z obidvoch balkónov a z celého bytu je na toto parkovacie miesto priamy výhľad. CENA A FINANCOVANIE Celková cena 294 990 Mesačné náklady cca 150 Energetický certifikát Kategória A úsporné a ekologické bývanie Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Je možné ho financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi a odborne pomôžeme. Zažite atmosféru tohto bytu naživo. Pozývame Vás na obhliadku nehnuteľnosti, ktorá v Košiciach predstavuje špičku aktuálnej ponuky. Kontaktujte ma ešte dnes Vierka Valyiková, Proximity Real Tel. číslo 0908 109 061 E-mail vierka.valyikovaproximityreal.sk

Hľadáte bývanie, kde máte všetko doslova na krok od dverí, a zároveň si chcete užívať pokoj vďaka zeleni v okolí? Proximity real ponúka na predaj výnimočný, rozľahlý 2-izbový byt s veľkorysou výmerou 59 m², balkónom a pivnicou, situovaný na 3. poschodí vo vyhľadávanej lokalite Košice - Sever. Byt sa nachádza v poctivom tehlovom bytovom dome, čo zaručuje skvelú atmosféru, výbornú klímu a pokojné bývanie. Jeho dispozícia je veľmi logická a príjemná. Pozostáva z veľkej chodby, peknej presvetlenej obývačky s francúzskym oknom a balkónom, z ktorej sa priamo prechádza do veľkej kuchyne. Ďalej tu nájdete spálňu s výhľadom do parku, samostatné WC, veľkú kúpeľňu a praktický kumbál vedľa kuchyne, ktorý ocení každá gazdinka. Byt prešiel rekonštrukciou vymenené boli elektrické rozvody, vypínače, zásuvky, okná, podlahy a osadené sú bezpečnostné vstupné dvere. Prečo si tento byt zamilujete Ideálna výmera 59 m² Pôsobí vzdušne a ponúka dostatok priestoru pre pohodlný život. Kompletná občianska vybavenosť Všetko potrebné máte len pár krokov od domu obľúbené kaviarne, nákupné centrá, reštaurácie, lekárne, obchody a služby. Skvelá dostupnosť Do centra to máte na chvíľku a zastávky MHD sú vzdialené do 100 metrov. Kombinácia mesta a zelene Po oboch stranách domu sa nachádzajú parky, ktoré dodávajú lokalite príjemný oddychový charakter. Bezproblémové parkovanie Veľká výhoda komfortné parkovanie priamo pri dome. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, pár, ale aj ako vynikajúca investícia na prenájom. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto skvelého bytu ešte dnes. Takýchto príležitostí nebýva veľa! V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0901711368. Allan Jarek