2 izbové byty predaj - Košický kraj str.13

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 506b Tento 2-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera 49,44 m2 7,83 m2 balkón Dispozícia vstupná chodba, samostatná spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Orientácia juhzápad Cena bytu vrátane DPH Holobyt 183 017 Štandard 213 509 Luxusný štandard 215 666 Parkovacie miesto 25 000 Parkovací systém Parklift 15 000 Začiatok výstavby jar 2025 Kolaudácia zima 2027 Viac informácii o projekte, ako aj pôdorys bytu a vybavenie štandardov nájdete na webovej stránke pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt Branislav Čuri - 0918 783 223

GH Real ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 59 m², situovaný na 1. poschodí bytového domu s novým výťahomna ulici prof. Hlaváča v Michalovciach. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. V rámci rekonštrukcie bola zrealizovaná nová elektroinštalácia, nové podlahy, nové stierky a kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa. Celkové prevedenie bytu pôsobí moderne a príjemne. Veľkou výhodou bytu je aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemný komfort počas horúcich letných mesiacov. Byt sa nachádza na 1. poschodí a bytový dom disponuje novým výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt je bez loggie. Základné informácie - výmera 59 m² - 2-izbový byt - 1. poschodie - kompletná kvalitná rekonštrukcia bytu - nová elektroinštalácia - nové podlahy - nové stierky - zrekonštruovaná kúpeľňa - klimatizácia - pivnica - nový výťah - bezproblémové parkovanie v okolí - byt je ihneď voľný Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je výborná lokalita v bezprostrednej blízkosti centra Michaloviec. Centrum mesta je dostupné približne 5 minút pešo, vďaka čomu máte všetko potrebné prakticky na dosah. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia, možnosti stravovania a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Výhodou sú zároveň dobré možnosti parkovania v okolí bytového domu. Kombinácia kompletnej rekonštrukcie, výmery 59 m², klimatizácie, pivnice, prvého poschodia, nového výťahu a výbornej polohy len približne 5 minút od centra mesta robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre jednotlivca, pár, ako aj klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú na investičný prenájom. Byt je navyše ihneď voľný, takže nový majiteľ ho môže začať využívať bez zbytočného čakania. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 228 222

GH Real ponúka na predaj 1.5-izbový byt s výmerou 42 m², situovaný na 4. poschodí z 8 v obľúbenej lokalite na Volgogradskej ulici v Michalovciach. Byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom na dlhodobý prenájom. Vďaka svojej praktickej výmere ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie a zároveň nevyžaduje vysoké mesačné náklady v porovnaní s väčšími bytmi. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované murované bytové jadro, výmena pôvodných okien za plastové a nové stierky v celom byte. Nehnuteľnosť tak ponúka dobrý základ pre okamžité bývanie, pričom nový majiteľ si môže prípadné ďalšie úpravy dokončiť podľa vlastného vkusu a predstáv. Výhodou nehnuteľnosti je aj rekonštruovaný bytový dom. V rámci rekonštrukcie boli zrealizované viaceré dôležité úpravy spoločných priestorov a technických častí domu. Veľkým plusom je nový výťah, ktorý zvyšuje komfort každodenného bývania. Bytový dom je celkovo udržiavaný a pôsobí moderne. Jedinou väčšou úpravou, ktorá zatiaľ nebola realizovaná, je zateplenie bytového domu. Volgogradská ulica ponúka príjemné a praktické bývanie s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu nie je potrebné za bežnými službami cestovať cez celé mesto. V pešej dostupnosti nájdete obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť či zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka dobré napojenie na ostatné časti Michaloviec a pohodlnú dostupnosť do centra mesta. Ide o lokalitu, ktorá je zaujímavá nielen pre vlastné bývanie, ale aj z pohľadu investície. 1,5-izbové byty sú vyhľadávané aj nájomníkmi, pričom praktická dispozícia a dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti. Základné informácie Výmera 42 m² Typ 1,5-izbový byt Poschodie 4. z 8 Stav čiastočná rekonštrukcia Murované bytové jadro Plastové okná Stierky v celom byte Bytový dom po rekonštrukcii Nový výťah Lokalita Volgogradská ulica, Michalovce Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre mladého človeka alebo pár, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie, ale takisto pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s investičným potenciálom. Výhodou je najmä praktická výmera, čiastočná rekonštrukcia, rekonštruovaný bytový dom a dobrá lokalita. Ak hľadáte cenovo dostupné bývanie v Michalovciach, ktoré si môžete postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv, tento 1,5-izbový byt môže byť tou správnou voľbou. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 2-izbový byt č. 2.09 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 57,6 m² a priestranným balkónom o výmere 6 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo 2-izbový byt s výmerou 57,6 m² priestranný balkón 6 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere bezpečnostné trieda bezpečnosti 3, bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha širšie centrum Košíc, HolubyhoRastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa podlahy obytných miestností laminátové parkety vrátane líšt možnosť výberu z viacerých dekorov interiérové dvere plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 194 244 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 216 234 EUR s DPH Kontakt BRANISLAV ČURI REALITY 0918 783 223

Hľadáte štartovací byt alebo výhodnú investíciu s potenciálom rastu len pár minút od centra mesta? MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na predaj 2-izbový byt v developerskom projekte ANICKA RESIDENCES NA Vodárenskej ulici č. 4 v atraktívnej lokalite v blízkosti Park Anička jednej z najvyhľadávanejších oddychových zón. Základné parametre Výmera 47,52 m² Stav štandard bez kuchynskej linky možnosť dotvoriť podľa vlastných predstáv Dokončenie 022027 Prečo práve tento byt? Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a moderný mestský život. Bude odovzdaný v kvalitnom štandarde podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom stačí dokončiť kuchyňu, zariadiť a bývať alebo okamžite prenajímať. Dispozícia obývačka s kuchynským kútom kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Lokalita, ktorá predáva sama Bezprostredná blízkosť Park Anička ponúka ideálne miesto na oddych, šport aj voľný čas. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti je MHD, Hypermarket Tesco, potraviny Fresh, Billa, DM Drogéria. Hlavné benefity novostavba v rozvíjajúcej sa oblasti nízke mesačné náklady vysoký dopyt po malometrážnych bytoch V blízkosti je veterinárna fakulta a Technická univerzita čo dodáva tomuto projektu veľký investičný potenciál na ďalší prenájom. Byt týchto parametrov je možné prenajať za 850mesiac Cena tohto bytu je 219.900,- EUR. V projekte sa nachádzajú aj 1-2 izbové byty. Kontaktujte nás ohľadom ďalších detailov a podmienkach financovania. Branislav Čuri 0918 783 223

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v obľúbenej košickej lokalite Nad jazerom, na Sputnikovej ulici. Zaujme najmä kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, praktickou dispozíciou a nízkymi mesačnými nákladmi. Byt s výmerou 39,24 m² sa nachádza na 7. poschodí bytového domu. Prislúcha k nemu pivnica s výmerou 1,5 m² a sklad s výmerou 1 m², ktorý sa nachádza priamo pred vstupnými dverami do bytu. Okná sú orientované na západ, pričom interiér ponúka dostatok prirodzeného svetla. Kompletná rekonštrukcia bola dokončená v júli 2025 a prebehla skutočne od podlahy až po strop. Nejde teda len o kozmetické úpravy byt prešiel komplexnou modernizáciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Je vybavený kuchynskou linkou značky Nobilia vyrobenou na mieru a bezpečnostnými vstupnými dverami ADLO. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez nutnosti ďalšieho zariaďovania či už na vlastné bývanie, alebo ako investíciu. Hlavné výhody nehnuteľnosti zmenená dispozícia, 7. poschodie, kompletná rekonštrukcia dokončená v júli 2025, rekonštrukcia od podlahy až po strop, kuchynská linka vyrobená na mieru, bezpečnostné dvere ADLO, kompletné zariadenie, mesačné náklady približne 100 správca a elektrina, vlastný kotol bytového domu, vďaka ktorému sú náklady na bývanie veľmi priaznivé, zateplený bytový dom, kamerový systém vo vchode, sklad priamo pred bytom, pivnica. Lokalita Nad jazerom patrí medzi vyhľadávané časti Košíc. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta, množstvo zelene, možnosti športového a rekreačného vyžitia, ako aj pohodlné spojenie MHD autobusom aj elektičkou. Ak hľadáte moderne zrekonštruovaný byt bez ďalších starostí, s nízkymi mesačnými nákladmi a v príjemnej lokalite, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ste náročnejší a radi by ste vlastnili výnimočný byt v historickom centre mesta Košice? Byt sa nachádza v jednej z najstarších budov v meste. Samotná budova sa bude v budúcnosti obnovovať a rekonštruovať. 2,5 izbový byt o rozlohe 57 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa plne zariadený. V centre mesta Košice, výhodná poloha. V blízkosti samotné historické centrum mesta, obchody, reštaurácie, kaviarne a na blízku Aupark. Vhodný na reprezentatívne bývanie v centre mesta, ale taktiež na investíciu a prenajímanie v rámci Booking alebo AirBnB. Detaily Príslušenstvo 2 kompletné veľké izby, 1 malá izba ako prísteľka, kuchyňa, chodba. Rozloha 57 m2 Murovaná kúpeľňa spolu s WC, umývadlo, vaňa so sprchou Samostatné kúrenie a ohrev vody kondenzačným kotlom na plyn Termostat v izbe Rekonštrukcia v rátane elektriky a vody Nové dvere a zárubne Kompletná rekonštrukcia rok 2021 Možnosť objednania za výhodných cenových podmienok parkovanie v pozemnej garáži Hotel Double Tree Hilton, dlhodobé aj krátkodobé. Náklady 150 mesačne vrátane elektriny a plynu

PETER MINARČÍK z MELIOR REALITY by Braňo Čuri ponúka na predaj 2-izbový byt s dobrou adresou na ulici Trieda SNP 61B, v lukratívnej mestskej časti Terasa. Priestranný 2 izbový svetlý byt s úžitkovou plochou 33 m2 Byt je novo a moderne zariadený. V byte je už aj práčka a chladnička. Dispozícia - 2 samostatné izby t.j. spálňa a obývačka kuchynský kút 2kk - kúpeľňa s toaletou - 2 lódžie Vykúrovanie centrálne t.j. radiátory. Tento byt je ideálnou voľbou ako pre jednotlivca, tak pre pár, ale aj ako investícia na prenájom. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Košice Terasa, s kompletnou občianskou vybavenosťou, MHD a obchodnými centrami na dosah, pričom do centra mesta sa dostanete za pár minút. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 9, v bytovom dome s dvoma výťahmi, vrátane nákladného. Bonusom sú dve lódžie. Možnosť okamžitého nasťahovania. Parkovanie je možné prenájmom parkovacieho miesta priamo pri vchode do bytového domu. Mesačné náklady 100správa elektrina Cena bytu je 169 990

GH Real ponúka na predaj 1,5-izbový byt s výmerou 42 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí z 8 na vyhľadávanej Kalinovskej ulici v mestskej časti Košice Dargovských hrdinov Furča. Byt je momentálne v pôvodnom stave, čo však predstavuje jeho veľkú výhodu, nový majiteľ si môže vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Na fotografiách je zároveň prezentovaná možná vizualizácia budúcej rekonštrukcie, ktorá ukazuje, aký potenciál tento priestor ponúka. Byt je pražského typu, ktorý ponúka zaujímavé dispozičné možnosti. Vďaka charakteru konštrukcie je možné priečky upraviť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak modernejšiu a vzdušnejšiu dispozíciu. Veľkou výhodou je, že bytový dom už prešiel kompletnou rekonštrukciou. K dispozícii je tak nový výťah a zrekonštruované spoločné priestory. K bytu zároveň prislúcha kumbál, ktorý poskytuje praktický úložný priestor, pivnica. Kalinovská ulica sa nachádza v mestskej časti Košice Dargovských hrdinov, známej aj ako Furča. Ide o lokalitu s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra Košíc. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Veľkou výhodou je aj blízkosť OC Lidl, pričom zastávky mestskej hromadnej dopravy sa nachádzajú v pohodlnej dostupnosti. Lokalita zároveň ponúka dobré napojenie na centrum mesta, pričom bývanie na Furči kombinuje dostupnosť mesta s pokojnejším prostredím sídliska a množstvom zelene. V okolí sa nachádzajú aj možnosti na šport, prechádzky a voľnočasové aktivity. Hlavné benefity nehnuteľnosti 1,5-izbový byt 42 m² 3. poschodie z 8 byt v pôvodnom stave ideálny na kompletnú rekonštrukciu Pražský typ možnosť úpravy priečok a dispozície kompletná rekonštrukcia bytového domu nový výťah vlastný kumbál pivnica vyhľadávaná lokalita Furča Dargovských hrdinov kompletná občianska vybavenosť dobrá dostupnosť do centra Košíc vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nechce platiť za cudziu rekonštrukciu, ale chce si vytvoriť nové bývanie úplne podľa seba. Ak hľadáte menší byt v dobrej lokalite s veľkým potenciálom a možnosťou vytvoriť si modernú dispozíciu podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť.

GH Real ponúka na predaj 2-izbový byt situovaný na Pajorovej ulici v atraktívnej lokalite Košice Staré Mesto. Byt zaujme predovšetkým svojou priestrannosťou, príjemnou atmosférou a výbornou polohou. Disponuje dvoma izbami a praktickým dispozičným riešením, ktoré ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň však predstavuje zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravená na bývanie a zároveň ponúka priestor na prípadné úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je samotná lokalita. Pajorova ulica sa nachádza v pokojnej časti Starého Mesta, pričom centrum Košíc máte doslova na dosah. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, školy či možnosti na oddych a kultúrne vyžitie. Výborná dostupnosť zároveň zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. Základné informácie výmera 55 m² 4 m² pivnica 2-izbový byt čiastočná rekonštrukcia atraktívna lokalita Košice Staré Mesto praktická dispozícia vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na čísle 421 915 089 834. Rada vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Zombovej ulici vo vyhľadávanej košickej mestskej časti Sídlisko KVP. Jeho najväčšou výhodou je priestranná terasa s výmerou až 12,5 m², ktorá pri bytoch tejto veľkosti rozhodne nie je bežným prvkom. Byt ponúka úžitkovú plochu 41,22 m², ku ktorej navyše prislúcha veľkorysá terasa s výmerou 12,5 m². Poskytuje dostatok priestoru na príjemné vonkajšie posedenie, oddych, pestovanie rastlín alebo trávenie času s rodinou a priateľmi. Počas teplejších mesiacov sa tak terasa stáva prirodzeným rozšírením obytného priestoru. V byte boli vymenené elektrické rozvody v bytovom jadre a v kuchynskej časti. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 105 plus elektrina a plyn. Hlavné výhody nehnuteľnosti úžitková plocha bytu 41,22 m², nanštandardne veľká terasa s výmerou 12,5 m², terasa ako ďalší priestor na oddych a posedenie, vymenené elektrické rozvody v bytovom jadre a kuchynskej časti, mesačné náklady približne 105 plus elektrina a plyn, obľúbená lokalita Sídlisko KVP, kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí, dobré spojenie MHD s ostatnými časťami Košíc. Zombova ulica sa nachádza v centrálnej časti Sídliska KVP, vďaka čomu ponúka pohodlný prístup ku každodenným službám. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchodné prevádzky, miestny úrad, banky, lekárne, materské a základné školy, detské ihriská, športoviská, reštaurácie a kaviarne. Neďaleko sú tiež nákupné možnosti v OC Grunt a zastávky MHD zabezpečujúce spojenie s centrom mesta. Lokalita je vhodná pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré chcú mať všetko potrebné poruke. Byt môže byť zaujímavou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Priestranná terasa mu zároveň dodáva benefit, ktorý ho výrazne odlišuje od bežnej ponuky bytov s podobnou výmerou. Ak hľadáte praktický byt v dobre vybavenej lokalite a zároveň túžite po vlastnom veľkom vonkajšom priestore, táto ponuka určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj dvojizbový byt na Husárskej ulici v Košiciach, ktorý je ideálnou voľbou ako investícia, ale aj na komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 2. poschodí v menšom bytovom dome s iba piatimi bytmi, čo zaručuje pokojné a súkromné bývanie. Má 43 m2. Dom je tehlový a prešiel kvalitnou rekonštrukciou v roku 2018. K bytu prislúcha pozemok v spoluvlastníctve pred budovou a taktiež záhrada za domom o výmere 545m2, ktorej súčasťou je aj vinná pivnica a jazierko, čo poskytuje výborný priestor na oddych, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v okolí sa nachádza množstvo obchodov, prevádzok a kaviarní. Výborná dostupnosť MHD a blízkosť zimného štadióna sú veľkým benefitom. Do centra Košíc sa dostanete pešo za približne 5 minút. Výhody -tehlový byt po rekonštrukcii 43 m2 - menší bytový dom len 5 bytov - v spoluvlastníctve pozemok záhrada 545 m2 - výborná lokalita Vhodné na bývanie aj investíciu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Bc. Jana Staňová - realitný maklér Kontakt 421 907 940 010

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj exkluzívny 2-izbový mezonetový byt s balkónom v Rezidencii Moyzesova. Rezidencii Moyzesova je projekt výnimočného mestského bývania, ktorý vznikol rekonštrukciou historickej neorenesančnej budovy v samotnom srdci Košíc. Táto stavba prešla citlivou obnovou, vďaka ktorej sa zachoval jej historický charakter a zároveň vzniklo moderné, nadčasové bývanie spĺňajúce najvyššie nároky na komfort. Je miestom, kde sa harmonicky spája história s nadštandardným prevedením. Pôvodné architektonické prvky dopĺňajú moderné technológie, kvalitné materiály a premyslené riešenia, ktoré vytvárajú jedinečný priestor na bývanie v centre mesta. Ak hľadáte výnimočnú adresu s neopakovateľnou atmosférou, Rezidencia Moyzesova ponúka ideálnu kombináciu historického dedičstva, prestíže a moderného životného štýlu. Každý byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa - drevené podlahy, - interiérové dvere, - dlažby a kompletnú sanitu, - vypínače a elektrické zásuvky, - sádrové omietky s nástrekom Airless, - prípravu na klimatizáciu, - drevené okná s izolačným trojsklom, - predprípravu na zabezpečovací systém, - inteligentný videovrátnik, - prípravu na exteriérové žalúzie napojené na meteostanicu, - inteligentné samoregulačné podlahové infra vykurovanie. Tento 2-izbový byt s balkónom orientovaným na severovýchod disponuje obývačkou s kuchyňou, samostatným WC a spálňou s kúpeľňou WC. Viac o projekte si môžete pozrieť na httpsrezidenciamoyzesova.sk Byt č. 2.01 Bc. Jana Staňová - realitný maklér 421 907 940 010

Melior Reality by Branislav Čuri ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 53 m2 situovaný na 11.poschodí z 12 bytového domu na Komenského ulici v Košiciach. Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený a disponuje novým výťahom. Samotný byt je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť zrekonštruovať si ho presne podľa predstáv. K bytu patrí zasklená loggia s výmerou 3,42m2 a pivnica s výmerou 1,44m2. Lokalita Veľkou prednosťou bytu je jeho vyhľadávaná poloha na Komenského ulici, v blízkosti centra Košíc. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť do centra mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, služby, školy, univerzity, zdravotná starostlivosť a zastávky MHD. Výhodou je aj blízkosť parku Komenského a množstva zelene, ktoré poskytujú priestor na oddych a voľnočasové aktivity. Vďaka polohe je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, pričom veľkým benefitom je práve kombinácia centrálnej lokality a možnosti vytvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Základné informácie - 2 izbový byt - výmera 53 m2 - zasklená loggia 3,42 m2 - pivnica 1,44 m2 - 11. poschodie z 12 - bytový dom zrekonštruovaný a zateplený - nový výťah - byt v pôvodnom stave - Komenského ulica, Košice - výborná dostupnosť do centra - kompletná občianska vybavenosť v okolí V prípade záujmu kontaktujte Bc. Jana Staňová 421 907 940 010 Melior Reality by Branislav Čuri

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj výnimočný byt s výmerou 81 m² na jednej z najžiadanejších adries v Košiciach priamo na Mlynskej ulici, s výhľadom na Jakabov palác. Lokalita, ktorá nepotrebuje kompromisy. Dóm svätej Alžbety, Hlavná ulica aj Mestský park sú vzdialené len pár krokov, pričom samotný byt ponúka atmosféru historického centra v spojení s veľkorysým priestorom a výrazným potenciálom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej si zachoval svoj pôvodný charakter. Dominantou sú mimoriadne vysoké stropy, masívne drevené dvere, drevené parkety a drevené okná. 81 m² kompletná rekonštrukcia vysoké stropy pôvodné historické prvky výhľad na Jakabov palác Mlynská ulica Nehnuteľnosť, ktorej najväčšou hodnotou je adresa, charakter a potenciál. Jana Staňová 421 907 940 010 Melior Reality by Braňo Čuri

GH Real ponúka na predaj príjemný 1,5-izbový byt s výmerou 42 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí z 8 na pokojnej Leningradskej ulici v Michalovciach. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry, seniorov alebo ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Medzi jeho hlavné benefity patrí murované bytové jadro a bezpečnostné vstupné dvere, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť bývania. Veľkou výhodou je samotný bytový dom, ktorý prešiel kompletnou obnovou. Zateplenie, rekonštruované spoločné priestory a nový výťah zabezpečujú pohodlné bývanie a zároveň prispievajú k nižším prevádzkovým nákladom. Vďaka polohe na 6. poschodí je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a ponúka pekný výhľad na okolie. Lokalita patrí medzi pokojné časti mesta najmä pre svoju výbornú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj dostatok zelene na oddych. Základné informácie 1,5-izbový byt Výmera 42 m² 6. poschodie z 8 Čiastočná rekonštrukcia Murované jadro Bezpečnostné vstupné dvere Zateplený bytový dom Nový výťah Výborná lokalita Ak hľadáte byt, ktorý spája príjemnú lokalitu, rozumnú výmeru a možnosť bývania bez väčších počiatočných investícií, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

Už vás nebaví bývať v malej garsónke a úprimne, ani vo veľkom byte na odľahlom sídlisku? V tomto prípade môže byť vynikajúcou voľbou práve tento byt takmer v centre mesta. Na Hlavnú ulicu sa dostanete behom pár minút aj pešo. Ak uprednostňujete mestskú dopravu, máte k dispozícii výborné spojenie električkou aj autobusmi. Či už hľadáte miesto pre seba, alebo premýšľate nad bytom, ktorý môže pracovať ako dobre profitujúca investícia, táto nehnuteľnosť dáva priestor obom možnostiam. Je ideálnou voľbou tak na krátkodobý, ako aj na dlhodobý prenájom! Výmera 54m2 murovaná pivnica Lukratívne 1. poschodie Dispozícia ponúka vstupnú chodbu so šatníkom, samostatnú vybavenú kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kúpeľňu s WC a vaňou, V pešej dostupnosti nájdete Aupark, nemocnicu, potraviny, základné, stredné a materské školy, Fittnes-centrum, nákupné stredisko, trhovisko s čerstvými domácimi výpestkami, zastávku MHD do 20m a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je kúpou voľný, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom predáva sa zariadený vrátane nábytku, spotrebičov, televízora a riadu. Pri rýchlom a serióznom jednaní je dohoda na cene možná!

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 2-izbový byt č. 2.05 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 67,6 m² a priestranným balkónom o výmere 11,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo 2-izbový byt s výmerou 67,6 m² priestranný balkón 11,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere bezpečnostné trieda bezpečnosti 3, bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha širšie centrum Košíc, HolubyhoRastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa podlahy obytných miestností laminátové parkety vrátane líšt možnosť výberu z viacerých dekorov interiérové dvere plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 227 553,60 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 252 543,60 EUR s DPH Kontakt BRANISLAV ČURI REALITY 0918 783 223

Hľadáte kompletne zariadený byt na vlastné bývanie alebo výhodnú investíciu s možnosťou okamžitého prenájmu len pár minút od centra Košíc? MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na predaj kompletne dokončený a zariadený 2-izbový byt v developerskom projekte na Vodárenskej ulici č. 6 v Košiciach. Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite v blízkosti Parku Anička, jednej z najvyhľadávanejších oddychových zón v meste. Základné parametre Výmera 39 m² Stav rekonštrukcia pôvodnej budovy, kompletne dokončený a zariadený byt Orientácia západ Klimatizácia Byt sa predáva vrátane zariadenia Prečo práve tento byt? Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a moderný mestský život. Veľkou výhodou je, že nemusíte riešiť dokončovanie ani zariaďovanie. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Súčasťou je kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi , práčka so sušičkou, klimatizácia aj ostatné zariadenie bytu. Dispozícia obývacia izba s kuchynským kútom a jedálenským stolom samostatná spálňa s manželskou posteľou kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC priestor na pracovňu Lokalita Bezprostredná blízkosť Parku Anička ponúka ideálne miesto na oddych, šport aj voľný čas. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra Košíc a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza MHD, hypermarket Tesco, Fresh, Billa či DM Drogéria. Hlavné benefity novostavba v rozvíjajúcej sa a vyhľadávanej lokalite kompletne dokončený a zariadený byt klimatizácia západná orientácia nízke mesačné náklady vysoký dopyt po malometrážnych bytoch možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu V blízkosti sa nachádza Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie a Technická univerzita v Košiciach, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál tejto nehnuteľnosti. Byt týchto parametrov je možné prenajímať približne za 800 mesačne. Ide o zaujímavú príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá modernú novostavbu v Košiciach bez potreby ďalších investícií do zariadenia, ale aj pre investora, ktorý chce nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom. Cena 199 900 vrátane kompletného zariadenia bytu. Kontakt Branislav Čuri, 0918 783 223

Ponúkame na predaj pekný moderný byt typu 2kk vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra a OC Aupark na Jantárovej ul. č. 12 v Košiciach, jedná sa o byt v OV o výmere 41m2 2x lodžia, nachádzajúci sa na 13.13.p. nad bytom je ešte cca 2m vysoké technické podlažie v komplet zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s 2 novými výťahmi, menenými stupačkami a vynovenými zasklennými lodžiami. V byte práve skončila nová kompletná rekonštrukcia - byt po rekonštrukcii ešte nebol obývaný, ktorá zahŕňa - murované jadro s novou sanitou a vaňou, - osobitné WC, - plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, - komplet menené elektrické rozvody až po hlavný istič pred bytom, - znížený strop v celom byte, - interiérové dvere s obložkami, - stierky, - vinylové podlahy, - dlažba, - bezpečnostné vchodové dvere, - klimatizácia, - kvalitná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. ELECTROLUX - indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor. Byt je teplý slnečný orientovaný na východ. Mesačné náklady sú len 78,-mesiac elektrina - plyn v byte nie je zapojený, ale dá sa zapojiť. Príslušenstvo bytu tvorí pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Vďaka nízkym nákladom a lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pešiu dostupnosť do centra mesta je byt vhodný aj ako investícia na prenajímanie, či už na krátkodobý alebo dlhodobý nájom. Medzi fotkami sú aj vizualizácie, ako by byt mohol byť zariadený.