2 izbové byty predaj - Košický kraj str.23

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj útulný a moderne riešený 1,5-izbový byt, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania a výbornej investičnej príležitosti. Byt sa nachádza na začiatku obľúbeného sídliska Nad jazerom, na Bukoveckej ulici v lokalite, ktorá spája mestský život s blízkosťou prírody a jazera. Mimoriadna cena 154 900 platí len do 15. 08. 2026. Majiteľ uprednostní kupujúceho s financovaním z vlastných zdrojov, čo môže urýchliť celý proces predaja. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu 40 m² praktická dispozícia 1,5-izbového bytu 8. poschodie z 10 bytový dom v dobrej kondícii k bytu patrí pivnica aj kumbál BENEFITY BYTU ideálna voľba pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom oddelená spacia časť poskytuje viac súkromia a komfortu svetlý interiér s príjemnou atmosférou dostatok úložného priestoru vďaka kumbálu a pivnici praktická dispozícia s efektívne využitým každým metrom štvorcovým bez potreby dalších investícií LOKALITA NAD JAZEROM BUKOVECKÁ začiatok sídliska = rýchla dostupnosť do centra mesta blízkosť jazera a prírody ideálne na relax, šport a prechádzky kompletná občianska vybavenosť v okolí MHD, obchody, služby pokojné prostredie s dobrou komunitou Cena 154 900 vrátane provízie, právneho servisu a bezpečného prevodu Kontakt na makléra Martin Tkáč 421 908 158 068 tkacmyrealtyagents.sk

Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný a výborne dispozične riešený 2,5-izbový byt v osobnom vlastníctve na Užhorodskej ulici v mimoriadne obľúbenej mestskej časti Košice - Juh. Tento svetlý byt prešiel premyslenou zmenou dispozície, vďaka ktorej vzniklo moderné a funkčné mestské bývanie ideálne pre mladý pár, jednotlivca alebo ako skvelá investičná príležitosť na okamžitý prenájom. Hlavným benefitom je samostatná domáca pracovňa, ktorá vznikla presunutím pôvodnej kuchyne do obývacej izby, čím sa vytvoril otvorený a vzdušný denný priestor. PARAMETRE DISPOZÍCIA Úžitková plocha 50,41 m² pivnica priamo v bytovom dome Podlažie 3. podlažie z celkových 10 bytový dom disponuje 2 výťahmi Orientácia Juhovýchod Výhľad Príjemný panoramatický výhľad na mesto a okolitú prírodu Dispozičné riešenie Vstupná chodba s úložným priestorom Priestranná obývacia izba plynule prepojená s modernou kuchynskou časťou Samostatná nepriechodná spálňa Samostatná menšia izba pracovňa vhodná na home-office, šatník alebo detskú izbu Kúpeľňa a samostatná toaleta TECHNICKÝ STAV, VYBAVENIE NÁKLADY Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny rozvodov, podláh, stierok a sanity. Zariadenie bytu Byt sa predáva čiastočne zariadený. Konektivita V byte je zavedená optická sieť pre vysokorýchlostný internet a káblovú TV. Vykurovanie Spoľahlivé ústredné kúrenie. Nízke mesačné náklady Zálohové platby za energie sú vo výške iba 140 mesiac. LOKALITA Košice - Juh, Užhorodská ulica Mestská časť Juh patrí dlhodobo k najžiadanejším v Košiciach pre svoju skvelú dostupnosť. Užhorodská ulica je obklopená zeleňou a poskytuje pokojné bývanie s pešou dostupnosťou priamo do historického centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchodné centrá, nemocnica, školy, škôlky, parky a zastávky MHD. CENA 181 900 EUR Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, financovanie je možné bez problémov riešiť prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene je zahrnutý kompletný právny, administratívny a realitný servis pod renomovanou záštitou realitnej kancelárie Occam New Home. Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Kontakt na makléra Ing. Tibor Šesták I 421 917 295 708 OCCAM KOŠICE, BCT1, Moldavská cesta 8A, 040 11 Košice sestakoccam.sk I www.occam.sk

HAPPYREALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny 2 izbový tehlový byt v Košiciach Staré mesto, Jesenná ulica s rozlohou 31 m2 s pivnicou . Byte je spálňa, obývacia izba s kuchynským kútom, chodba, kúpeľňa s WC, pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou ,ktorá zahŕňa plávajúce podlahy, kuchynskú linku, nové rozvody vody a odpadu, elektroinštalácie, plastové okná, dlažbu, obklady, sprchovací kút, sanita . Súčasťou predaja je aj zariadenie ako umývačka riadu, chladnička, elektrická rúra, indukčná doska, mikrovlnka , práčka, nábytok, rozkladacia pohovka, bezpečnostné dvere. Výhodou tohto bytu sú aj nízke prevádzkové náklady. Lokalita ponúka bohatú občiansku vybavenosť - škôlka, škola, obchody, kostol, MHD .Byt sa nachádza blízko centra mesta Košice, do 5 minút. Vážení klienti, cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie, ktorá zahŕňa Kompletné realitné a právne poradenstvo súvisiace s postupom pri predaji, Preverenie nehnuteľnosti, Dohľad a zodpovednosť za celý priebeh od podpisu zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy až po prevod vlastníckych práv z predávajúcich na kupujúcich, Právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou Vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrh na vklad prevodu vlastníckych práv, Notárske poplatky za overovanie podpisov, Katastrálne poplatky potrebné na prevod vlastníckych práv, - Výber katastrálnej mapy na právne účely, - Sprostredkovanie súdno-znaleckého posudku, poistenie nehnuteľnosti, Preberací protokol a odovzdávanie nehnuteľnosti, prepis u dodávateľov energií, daňové priznanie a pod. Tešíme sa na spoluprácu. V rámci našich služieb Vám veľmi radi pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru za pre Vás výhodných podmienok.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, MČ Šaca, Železiarenská ul. Byt je po staršej rekonštrukcii. Súčasťou bytu je malá komora. Byt sa nachádza 44 poschodí. Celková obytná plocha 57 m2 Na prízemí pivnica 4 m2 Dostatok parkovacieho miesta pred bytovým domom. Okolo bytového domu príjemná zeleň, pred domom malé ihrisko. Bytový dom je aktuálne v rekonštrukcií, zateplenie fasády. Byt je bez balkónu. V blízkosti zastávky MHD, nákupné supermarkety LIDL,FRESH, predajňa SABI, lekáreň,nemocnica Šaca.

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome na ulici Československej armády, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc, v bezprostrednej blízkosti centra mesta a univerzít. Byt má výmeru 51,59 m² a nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu s príjemným výhľadom do pokojného vnútrobloku. Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou spojenou aj so zmenou dispozície. Výsledkom sú dve samostatné nepriechodné izby, čo robí byt praktickým nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu na dlhodobý prenájom. Veľkou výhodou je balkón, na ktorý je možný vstup z oboch izieb. Kúpeľňa a WC sú riešené samostatne. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Základné informácie 2-izbový byt výmera 51,59 m² tehlový bytový dom vyvýšené prízemie dve samostatné nepriechodné izby balkón prístupný z oboch izieb pivnica výhľad do pokojného vnútrobloku kúpeľňa a WC samostatne staršia rekonštrukcia dispozičná zmena výborná poloha v blízkosti centra a univerzít cena 201 900 Lokalita je jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút, pričom v okolí sa nachádzajú univerzity, školy, obchody, služby, zastávky MHD, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Vďaka polohe a dispozícii s dvoma samostatnými izbami predstavuje byt zaujímavú možnosť aj pre investora, napríklad na prenájom študentom alebo mladým pracujúcim. V prípade potreby vám vieme pomôcť aj s kompletným vybavením hypotekárneho úveru. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Infolinka 421 910 119 444

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou s výmerou 56 m², situovaný na Považskej ulici v jednej z vyhľadávaných lokalít mestskej časti Košice Západ. Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým atraktívnou polohou, praktickou dispozíciou a širokým využitím či už hľadáte komfortné bývanie v blízkosti centra, alebo nehnuteľnosť s perspektívou stabilného prenájmu. PRIESTOR, KTORÝ SI PRISPÔSOBÍTE PODĽA SEBA Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 a ponúka príjemnú a praktickú dispozíciu s dvoma samostatnými izbami a oddelenou kuchyňou. Súčasťou bytu je kúpeľňa, WC a loggia. K bytu patrí aj pivnica. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, pričom ponúka priestor na ďalšie úpravy podľa vkusu a predstáv nového majiteľa. Bytový dom je zrekonštruovaný a udržiavaný, čo prispieva ku komfortu každodenného bývania. LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Nová nemocnica sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, rovnako ako lekárska fakulta, obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Historické centrum Košíc je dostupné v priebehu niekoľkých minút pešo. Výborná dostupnosť MHD zároveň zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. Práve kombinácia blízkosti nemocnice, lekárskej fakulty, business centier a centra mesta robí z tejto lokality dlhodobo atraktívne miesto na bývanie aj prenájom. IDEÁLNA VOĽBA AJ AKO INVESTÍCIA Vďaka svojej polohe a dispozícii predstavuje byt zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu. Atraktívny môže byť najmä pre zdravotníkov, študentov, mladých profesionálov či ľudí pracujúcich v centre mesta a jeho okolí. Pre lepšiu predstavu o možnostiach nehnuteľnosti obsahuje fotodokumentácia aj vizualizácie možnej rekonštrukcie a moderného zariadenia, ktoré približujú, ako môže byt po modernizácii pôsobiť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový byt 56 m² loggia 4. poschodie 7 samostatné izby a samostatná kuchyňa čiastočná rekonštrukcia pivnica zrekonštruovaný bytový dom Košice Západ, Považská ulica Cena 189 000 Nehnuteľnosť s výbornou polohou, praktickou dispozíciou a potenciálom, ktorý oceníte pri vlastnom bývaní aj ako investíciu. Kontakt 421 911 900 062

2-IZBOVÝ BYT V PÔVODNOM STAVE MOLDAVA NAD BODVOU, ROŽŇAVSKÁ Flegra Comfort Reality ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na ulici Rožňavská v meste Moldava nad Bodvou. Byt s výmerou 55 m² sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu. Dispozične ponúka príjemný priestor, ktorý je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pôvodný stav predstavuje výhodu pre nového majiteľa, ktorý si môže vytvoriť moderné bývanie presne podľa svojich potrieb a vkusu. HLAVNÉ VÝHODY výmera 55 m² 2-izbový byt 2. poschodie zateplený bytový dom pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv lokalita Rožňavská, Moldava nad Bodvou Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale vzhľadom na dispozíciu a lokalitu aj ako investičná príležitosť. Flegra Comfort Reality bývanie s istotou.

Realitná kancelária VK Living Vám ponúka na predaj kompletné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite Sobraniec. Tento kompletne zariadený 2,5-izbový byt s výmerou 68 m² sa nachádza v tehlovom bytovom dome na Komenského ulici a k dispozícii má výnimočné bonusy vlastnú garáž s elektrickou bránou, vlastnú záhradku, balkón a priestrannú pivnicu cca 20 m². Byt nevyžaduje žiadne ďalšie veľké investície a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita Sobrance ulica Komenského Dispozícia 2,5-izbový byt Užitková plocha 68 m² Balkón Áno vstup z obývacej izby Pivnica Áno veľká, cca 20 m² Materiál bytového domu Tehla Stav Po rekonštrukcii Vykurovanie Vlastný plynový kotol Klimatizácia Áno DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt má veľmi praktické a vzdušné dispozičné usporiadanie Priestranná a svetlá obývacia izba s priamym výstupom na balkón Nepriechodná spálňa zaručujúca súkromie Veľká kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou Praktická špajza Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatná toaleta VYBAVENIE A VÝHODY BYTU Kompletné zariadenie Byt sa predáva vrátane nábytku a elektrospotrebičov ideálne na okamžité bývanie alebo prenajímanie bez dodatočných nákladov. Nízke náklady a komfort Bytový dom ma vlastný plynový kotol, klimatizácia zabezpečí príjemnú teplotu počas letných dní. Vlastná garáž Súčasťou ponuky je garáž s elektrickou bránou pre pohodlné a bezpečné parkovanie. Súkromná záhradka Priestor na relax, pestovanie alebo posedenie na čerstvom vzduchu. Extrémny úložný priestor Veľká pivnica s výmerou cca 20 m² poskytuje nadštandardné možnosti uskladnenia. Tehlová stavba Pokojné bývanie v tehlovom dome s výbornými tepelnými a izolačnými vlastnosťami.

Niektoré byty potrebujú rekonštrukciu. Tento už len nového majiteľa. Na ulici J. Murgaša v Michalovciach na vás čaká kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, v ktorom už nemusíte riešiť elektrinu, vodu, jadro ani ďalšie nákladné prerábky. Rekonštrukcia bola dokončená v apríli 2026 a byt je pripravený na okamžité bývanie. Chýba už len kuchynská linka, ktorú si nový majiteľ môže navrhnúť presne podľa svojho štýlu a potrieb bez kompromisov. Nachádza sa na 6. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. - 54 m² - pivnica - voľný ihneď Počas rekonštrukcie boli zrealizované nové rozvody elektriny a vody, nové radiátory, murované jadro, podlahy, stierky, napínané stropy s bodovým osvetlením, interiérové aj vstupné dvere, moderné obklady a nová sanita. Či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo byt ako investíciu na prenájom, toto je nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete pustiť bez ďalších veľkých investícií. S financovaním formou hypotekárneho úveru Vám ochotne a bezplatne pomôže náš skúsený hypotekárny špecialista, ktorý je Vám k dispozícii počas celého procesu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Výnimočná ponuka - bývanie, ktoré spája pulz centra mesta s pokojom zelene. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta, ponúka na predaj 2,5 izbový novozrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej a obľúbenej mestskej časti Košice Staré Mesto, ktorá dlhodobo patrí medzi najatraktívnejšie lokality na bývanie aj investovanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu prevedenia, funkčnosť a moderný, nadčasový dizajn. Novému majiteľovi tak ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Úžitková plocha bytu 56 m² loggia Poschodie 713 Stav kompletná rekonštrukcia K dispozícii ihneď Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom priestoru na praktické úložné riešenia, kuchyne prepojenej s obývacou časťou, z ktorej je zároveň výstup na loggiu, samostatnej spálne, ďalšej samostatnej izby, vhodnej napríklad ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľne so sprchovacím kútom a umývadlom, samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien,nové plávajúce podlahy,nové rozvody elektriny,nové rozvody vody a odpadu,sadrokartónové stropy,bezpečnostné vstupné dvere,nové bezfalcové interiérové dvere,kuchynskú linku vyrobenú na mieru,vstavané kuchynské spotrebiče,novú priestrannú kúpeľňu so sprchovacím kútom a umývadlom,závesy vyrobené na mieru. Výsledkom rekonštrukcie je moderný, čistý a príjemný interiér, v ktorom jednotlivé prvky vytvárajú jednotný a nadčasový celok. Byt je pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. LOKALITA Byt je situovaný v lokalite, kde sa prirodzene spája mestský život s pokojom zelene a zároveň ponúka príjemné výhľady na široké okolie. Mestská časť Košice Staré Mesto patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality mesta. Ponúka výbornú dostupnosť do historického centra, kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní aj možností na šport a oddych všetko potrebné pre komfortné mestské bývanie v pešej dostupnosti. V blízkosti ponúkanej nehnuteľnosti sa nachádza Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie, Univerzita Pavla Jozefa Šafárika aj Technická univerzita v Košiciach. Práve kombinácia širšieho centra mesta, výbornej dostupnosti a blízkosti univerzít robí z tejto nehnuteľnosti nielen atraktívne miesto na vlastné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť. V tejto lokalite je dlhodobo vysoký dopyt po prenájmoch, či už zo strany študentov, zamestnancov univerzít, mladých profesionálov alebo klientov hľadajúcich bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta. CENA Cena 2,5 izbového bytu je 234 990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 421 903 435 644 Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.

KOŠIČANIA POZOR, IBA 22 MIN DO KOŠÍC!!! KONTAKTUJTE IBA TEL0907 279 564, Pred počítačom som zriedkavo, som v teréne na obhliadkach!!! PREDÁME 2IZB BYT S BALKÓNOM V OBLUBENEJ A BEZPEČNEJ LOKALITE UPROSTRED ZELENE V MOLDAVE NAD BODVOU. JE VHODNÝ AJ PRE ZAMESTNANCOV U.S.STEELu KOŠICE, vzdialenosť iba 12min. od U.STEElu do MOLDAVY NAD BODVOU! Predáme 2IZB BYT S BALKÓNOM V BEZPEĆNEJ A TÍCHEJ LOKALITE UPROSTRED ZELENE V MOLDAVE NAD BODVOU na ul. SEVERNÁ . Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Disponuje zánovnou kuchynskou linkou , ako aj množstvom vstavaných úložných priestorov . V celom byte sú položené laminátové podlahy, pl.okná... K bytu patrí pivnica dole. V BLÍZKOSTI OC TERNO, MILK AGRO, FESH, iné obchody, lekáreň, zdravotnícke zariadenie, škola a škôlka, detské ihriská, športové ihriská, kaderníctvo, fitnescentrum všetko je v pešej dostupnosti. Okúzli Vás lokalitou s množstvom zelene a preto je vhodný pre tých , kto ocení kľud a zeleň... VÝBORNÁ INVESTICIA S POKOJNÝM BÝVANÍM !!! Toto miesto je ako stvorené pre pohodlný život s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. JE vhodný pre jednotlivca, párik, alebo aj na investíciu. Byt je útulný, teplý. Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. Obhliadka bytu viac napovie... KONTAKTOVAŤ TEL0907 279 564 . Ostatné informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne Certifikovaný realitný maklér NARKS RK Dôvera Alica Syzonová na tel. 0907 279 564. RADÍ PRIJMEME DO NÁŚHO TÍMU ŚIKOVNÚ, ZODPOVEDNÚ,KOMUNIKATÍVNU KOLEGYŇU NA POZÍCIU ASISTENTREALITNÝ MAKLÉR, KTORÁ OVLÁDA PRÁCU S POĆÍTAĆOM! JE VHODNÁ OSOBA, KTORÁ UŽ MÁ SKÚSENOSTI S REALITNÝM TRHOM, ALE AJ OSOBY,KTORÍ MAJÚ ASPOŃ PREDSTAVU O REALTACH. TIEŹ RADÍ PRIJMEME REALITNÝCH MAKLÉROV, KTORI VEDIA PREDÁVAŤ.

REZERVOVANÉ Mestská časť Košice II. - MČ Košice - Západ, sídlisko Terasa je Vašou srdcovkou a chcete sa stať majiteľom bytu v tejto lokalite? Chcete kúpiť nehnuteľnosť ako investíciu s výbornou možnosťou prenajímania? Ak áno, tak tento byt je určený Vám - Vitajte doma! Realitný maklér ALENA KATONOVÁ a RK ATOMIA Vám ponúka príjemné bývanie v 2 - izbovom byte s kuchynským kútom v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej MČ Košice - Západ, na sídlisku Terasa, na ul. Gudernova. Byt pozostáva z 2 obytných miestností, kuchynského kútu a príslušenstva, ktoré tvorí kúpeľňa s toaletou, predsieň, kumbál na spoločnej chodbe. Jeho úžitková výmera podľa portálu katastra je 41 m2 podlahová plocha bytu kumbál. Byt sa nachádza na 2.p.7.p.. Byt nemá balkón. V osobnom vlastníctve je aj podiel na pozemku pod obytným domom. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší majitelia. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU Byt tvoria 2 izby kuchynský kút kúpeľňa s toaletou kumbál. Viď foto pôdorysu bytu. Vstup do izby, kuchyne a príslušenstva je samostatný - ideálne v prípade prenájmu nehnuteľnosti. Byt je orientovaný na východ, ideálna orientácia v čase horúčav. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Byt je v pôvodnom stave s úpravami, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Jadro je umakartové s keramickým obkladom. ÚPRAVY V BYTE Rozvody a siete v byte sú nové ističe, čiastočne menené elektrické rozvody v lištách, čiastočne nové rozvody vody a odpadu. Stúpacie vedenia v jadre sú menené. Na radiátoroch sú diaľkovo odčítavané merače tepla a termostatické hlavice. Byt je napojený na teplo z TEHO KE. Okná Plastové okná termoizolačné dvojsklo - repasované v r. 2025, nové žalúzie. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce laminátové podlahy, v kuchynskom kúte, jadre a chodbe je dlažba. Steny Povrchové úpravy stien sú štukovými omietkami a na ľanopazderových priečkach sú tapety. Kuchynský kút kuchynská linka na báze dreva - 1,4 m s nerezovým drezom, plynový sporák s elektrickou rúrou. BYTOVÝ DOM Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii nová a zateplená strecha, zateplenie fasády, schodiská, vstupné brány, výťah. ĎALŠIE INFORMÁCIE Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania kúpy bytu formou hypotekárneho úveru. Predaj nie je ničím obmedzený. Susedia sú bezproblémoví, tichí a slušní. LOKALITA Pokojná a tichá lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých doležitých výhod veľkomesta -dobrou dopravnou infraštruktúrou - MHD, obchvaty a rýchle dojazdy do jednotlivých častí mesta Košice. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou obchodné centrá Erika, Cassovia, Galéria, MŠ, ZŠ, SŠ, poliklinika Terasa, UNLP, magistrát mesta Košice, pošty, sakrálne stavby, nové detské ihriská, športové kluby, kluby dôchodcov a iné. Viac na kosicezapad.sk. Tento byt si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonovagmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Exkluzívne pre Vás v našej realitnej kancelárii. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu našim nezávislým finančným agentom, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novom rezidenčnom projekte Nový dvor v centre Trebišova. Projekt vzniká kompletnou rekonštrukciou bývalej administratívnej budovy Allianz na moderný mestský dom s bývaním, obchodmi a službami. 2-izbové byty s výmerou 42 57 m² tvoria hlavnú časť projektu. Dispozície sú navrhnuté pre komfortné každodenné bývanie jednotlivca alebo páru, pričom ponúkajú dostatok priestoru na oddelenie dennej a nočnej časti. Jednou z hlavných výhod Nového dvora je poloha v stabilizovanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Centrum, obchody, služby, úrady, nemocnica či dopravné spojenia máte na dosah bez potreby každodenného dochádzania autom. Projekt ponúkne celkovo 48 bytov a 78 parkovacích miest. Parter budovy doplnia obchodné prevádzky, ktoré prirodzene prepoja bývanie s mestom. Koncept Nový dvor zároveň počíta so spoločnými priestormi a prostredím podporujúcim príjemné susedské bývanie. Základné informácie 2-izbové byty 42 57 m² kompletná rekonštrukciou existujúcej budovy centrum Trebišova kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 78 parkovacích miest v projekte obchodné priestory priamo v objekte vhodné na vlastné bývanie aj ako dlhodobá investícia Pre viac info navštívte www.novydvor.com

Ponúkam na predaj moderný 2 izbový byt v Starom Meste na Lomenej ulici v Košiciach. Byt s výmerou 57,69 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície, vďaka ktorej ponúka praktické a moderné bývanie. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu a predáva sa kompletne zariadený. DISPOZÍCIA - vstup do bytu je prepojený s otvoreným priestorom chodby a kuchyne, - priestranná obývacia izba 15 m2 s vnútornou loggiou, - samostatná spálňa, - kúpeľňa s vaňou, - samostatná toaleta V kuchyni sa nachádza vstavaná elektrická varná platňa a elektrická rúra, digestor aj umývačka riadu. Súčasťou ceny aj chladnička s mrazničkou. Jedným z benefitov bytu je kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, čo je pri panelových bytoch skôr rarita. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA zahŕňala nové rozvody elektriny, vody aj odpadu, zmenu dispozície, sadrokartónové stropy s bodovým LED osvetlením v celom byte, plávajúce podlahy, optický internet a bezpečnostné vstupné dvere. Ďalšou výhodou bytu je klimatizácia. Byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ. Orientácia SJ loggia Na prízemí bytového domu sa nachádza murovaná pivnica. Pivnice a spoločné priestory prešli nedávno takisto kompletnou rekonštrukciou. LOKALITA Lomená ulica v Starom meste v Košiciach ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej vzdialenosti nájdete obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka čomu máte všetko potrebné na dosah. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, pričom samotná lokalita si zachováva pokojný rezidenčný charakter s množstvom zelene.

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj 2-izbové byty v meste Strážske, nachádzajúce sa v kompletne zrekonštruovanej budove bývalého hotela. Bytový dom je zateplený a jeho súčasťou je výťah dostupný už od prízemia, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. V ponuke je celkovo 9 bytov, pričom každý byt bude odovzdaný v kvalitnom prevedení ŠTANDARD. Záujemca má zároveň možnosť kúpiť byt aj v stave holobyt, čo predstavuje zaujímavú alternatívu pre klientov, ktorí si chcú interiér dokončiť podľa vlastných predstáv alebo hľadajú nehnuteľnosť na investíciu. Byty majú výmeru približne 50 m² a vďaka kompletnej rekonštrukcii celej budovy ponúkajú moderné bývanie bez potreby zásadných dodatočných investícií. ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE BYTU ZAHŔŇA kuchynskú linku vyrobenú na mieru bez elektrospotrebičov, obložkové zárubne, interiérové dvere, závesné WC systém Geberit, sprchovací kút, umývadlo v kúpeľni, plávajúce podlahy v obytných izbách, dlažbu vo vstupnej chodbe, dlažbu v kúpeľni, dlažbu vo WC. Nový majiteľ tak získava dokončený byt, ktorý si stačí zariadiť nábytkom a spotrebičmi podľa vlastného vkusu. CENA BYTU V ŠTANDARDE JE 89.000 s DPH MOŽNOSŤ KÚPY HOLOBYTU Pre klientov, ktorí si chcú celý interiér navrhnúť podľa vlastného vkusu, je možné odkúpiť byt aj v stave holobyt. Cena holobytu 79 000 s DPH. Táto možnosť je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí si chcú byt dokončiť podľa vlastného konceptu a následne ho využiť na ďalší prenájom alebo predaj. Veľkou výhodou je, že v ponuke je až 9 bytov, takže projekt môže byť zaujímavý aj pre investora, ktorý uvažuje nad kúpou viacerých jednotiek. Byty sa nachádzajú v meste Strážske, ktoré ponúka kompletné zázemie pre každodenný život. MEGA realitná kancelária Vám pomôže s každým krokom na ceste k novému bývaniu alebo úspešnej investícii. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, dostupnosť jednotlivých bytov alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Bc. Tomáš Harasim RSc. 0915 186 745 tomasmegarealitka.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v budúcej novostavbe Viladomu VD2 v projekte Pod Zeleným Dvorom. Developerský projekt je v katastrálnom území Budimír, ale do obce ani nevchádzate, je to 7 minút jazdy autom od Auparku. Dokončenie IV. Q 2027. V cene parkovanie, štandard, pivnica!. Celá lokalita oplotená, s vlastnou občianskou vybavenosťou. Tento byt II etapy je uvoľnený, ostatné byty sú už vypredané. POPIS BYTU Veľkosť bytu 58 m2 vrátane pivnice balkón 5 m2 PODLAŽIE 2. NP1.posch., v dome je výťah V cene 1 parkovacie miesto pivnica na prízemí Vyhotovenie bytu v štandarde nejde o holobyt ŠTANDARD zahŕňa Bezpečnostné vstupné dvere trieda 3 Plastové okná 3-sklo vnútorné prevedenie antracit, 6-komorové profily Interiérové dvere ATVYN s obložkami Laminátové podlahy Egger lišty Keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC zn. Rako Závesné WC Geberit, umývadlá Geberit Vaňa, sprchový kút podľa pôdorysu, batérie Predpríprava na vonkajšie žalúzie Lokálna rekuperácia Podlahové vykurovanie s možnosťou chladenia Vybraný štandard si môžete prispôsobiť podľa vlastného vkusu výber farieb, materiálov, dokonca iných značiek! V cene nie je zahrnutá len kuchynská linka a svietidlá. PROJEKT A OKOLIE Moderný viladom s iba 8 bytmi Vlastná kotolňa vo viladome nízke náklady na bývanie Kvalitné prevedenie, štýlový dizajn Vybudovaná infraštruktúra materská škôlka, obchody, zdravotnícke zariadenia, kaviareňreštaurácia Asfaltové komunikácie, chodníky, osvetlenie zrealizovaná I.etapa, realizuje sa II. etapa V pláne dostupnosť MHD LOKALITA so strategickou polohou a výbornou dostupnosťou Košice 4 min, 7 min Aupark Prešov 15 min Vysoké Tatry 1 hodina Výjazd na D1 R4 okamžite INFO Príďte sa osobne presvedčiť o kvalite projektu do lokality na vzorový dom! V lokalite už dokončené niektoré domy 1.etapy. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte 0903 662004 JUDr. Adriana Saxová

REZERVOVANÉ Ponúkame Vám na predaj príjemný a skvele situovaný 2 - izbový byt s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície vo vyhľadávanej lokalite na ulici Vojenská v bezprostrednej blízkosti historického centra. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 2. poschodí z ôsmich so 6m loggiou. Je to obľúbený pražský typ bytu. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s vymeneným výťahom. K bytu patrí špajza pred bytom a pivnica. Celková výmera bytu je 43,66 m2. Orientácia na juh. Kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody, parky a reštaurácie. Iba 10 minút pešo od Hlavnej ulice, Amfiteátra, nemocnice a univerzít UPJŠ, TUKE. Výborné napojenie na MHD električky, autobusy. Ideálny byt na štartovacie bývanie alebo na okamžitý prenájom vďaka strategickej polohe. Reálne foto bytu!!! Byt je kúpou ihneď voľný. NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa nová elektroinštalácia murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra, nová sanita v kúpeľni a WC, Vybavenie kúpeľne zahŕňa zasklený sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka, samostatné WC, znížené stropy v celom byte nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové žalúzie bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

NOVINKA Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 1,5 - izbový byt s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Popradská v mestskej časti Košice-Západ. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 3. poschodí zo štyroch bez loggie. Bytový dom je zateplený. K bytu patrí pivnica. Celková výmera bytu je 37 m2. Orientácia na západ. Je v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Reálne foto bytu!!! Byt je kúpou ihneď voľný. NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa nová elektroinštalácia murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra, nová sanita v kúpeľni a WC, Vybavenie kúpeľne zahŕňa zasklený sprchovací kút so žľabom, umývadlo, zrkadlo so svetlom, práčka, WC znížené stropy v celom byte nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

KOMPLETNÚ AKTUÁLNU PONUKU nájdete na hunadyreality.sk EXKLUZÍVNE ponúkame na PREDAJ zariadený 2-izbák na Koceľovej ulici, ktorý sa nachádza na 1. poschodí v tehlovej zateplenej bytovke. Usporiadanie bytu vstupná chodba vstavaná šatníková skriňa a zrkadlo samostatná toaleta kúpeľňa rozmerovo veľkorysý sprchovací kút, keramické umývadlo kuchyňa indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra obývacia izba a samostatná nepriechodná izba. Dominantou obývacej izby je moderný kamenný obklad, ktorý dodáva priestoru elegantný a nadčasový vzhľad. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nových rozvodov, kúpeľne, kuchyne, podláh a okien. Disponuje ústredným vykurovaním s meračmi tepla na radiátoroch, je vo výbornom technickom stave, nevyžaduje ďalšie investície a je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo ako výhodná investícia na prenájom. Bonusom sú 2 pivnice v suteréne, ktoré poslúžia ako úložný priestor na uskladnenie vecí, ktoré nechcete mať priamo v byte. Lokalita ponúka ideálnu polohu s pešou dostupnosťou do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl a zdravotníckych zariadení, detské ihriská pre rodiny s deťmi a výbornú dopravnú dostupnosť MHD. Vďaka svojej polohe, dispozícii a technickému stavu je byt ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s výborným potenciálom dlhodobého prenájmu. VIRTUÁLNA PREHLIADKA httpsmy.matterport.comshow?m=MiGz7aM4wDh V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám ho predstavím osobne. Obhliadku si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0911 930 607. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vyhotovenia rezervačných a kúpnych zmlúv, úhrady správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností a súčinnosti advokátskej kancelárie. Samozrejmosťou je aj pomoc pri vybavení hypotekárneho financovania.

Na predaj 2 izbový byt na ul. Trieda SNP 55, sídlisko Terasa, Košice- Západ. Je možnosť aj zámeny za väčší 3 izbový zrekonštruovaný byt, samozrejme s doplatkom. Preferujem tieto lokality Terasa a Sever. Ponúknite, zavolajte. 2 izbový byt na predaj sa nachádza v žiadanej lokalite sídliska Terasa, v tichej časti sídliska. Príjemné bývanie Vám zabezpečuje poloha a orientácia bytu na sever a východ. Okná bytu sú smerované do parku, čo zabezpečuje ticho a nerušené bývanie. V letných mesiacoch zas príjemný chládok. Plnohodnotný 2 izbový byt v osobnom vlastníctve s rozlohou 51 m², na 2.NP, teda na 1. poschodí. Tento typ bytového domu je riešený bytovými jednotkami aj na prízemí, takže pod bytom sa nachádza byt, čo zabezpečuje, že byt je teplý a dostatočne vysoko z hľadiska bezpečnosti a príjemného pocitu z bývania. Predsieň s výmerou 8,57 m² je dostatočne priestranná, z predsiene je vstup do šatníka, dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a toalety. V predsieni je laminátová podlaha. Izby - obývačka s výmerou 16,39 m², spálňa s výmerou 10 m², v izbách sú udržiavané drevené parkety, dostatočne veľké, nepriechodné, čo zabezpečí Vaše súkromie. Kuchyňa s výmerou 9,23 m², je dostatočne veľká, ponúka priestor aj pre jedálenský stôl, kuchynská linka v tvare L, sporák na plyn, laminátová podlaha. Murovaný kumbál s výmerou 3,08 m je súčasťou bytu, ktorý určite oceníte. Kumbál slúži ako šatník so vstavanou skriňou do L hĺbka skrine 0,60 m. Vstavaná skriňa ostáva grátis v byte. Kúpeľňa s výmerou 2,56 m², samostatná. WC s výmerou 0,97 m², samostatné. K bytu nepatrí pivnica, nakoľko v byte je kumbál. Spoločné priestory sú k dispozícii, ako napr. kočikáreň. Mesačné náklady na bývanie nájom médiá sú do 200,- Eur. Výmera loggie bude 3,5 m². Byt momentálne nemá loggiu, ale v tomto roku 2026 sa bude konať ich výstavba a realizácia na celom bytovom dome. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2016 a 2021. Rekonštrukcia 2016 plastové okná zn. Slovaktual, bezpečnostné vchodové dvere zn. Mana. Rekonštrukcia 2021 Omietky, maľby. Bytové jadro je umakartové. Elektroinštalácia v byte je pôvodná, funkčná. Stupačky rozvody SV, TV a odpad v časti bytového murovaného jadra boli vymenené v roku 2019. Vykurovanie je zabezpečené centrálne TEHO, vykurovacie telesá radiátory sú liatinové rebrové s dobrou výhrevnosťou. Bytový dom je zateplený v roku 2010, má 2 x výťah osobný a nákladný, vchod je zabezpečený kamerovým systémom, vstupná brána na čip, elektrický vrátnik, domofóny, udržiavané spoločné priestory. BD je v procese, kedy v roku 2026 sa bude realizovať výstavba logií, nová elektroinštalácia a nové výťahy v bytovom dome. Energetický certifikát bytový dom má Energetický certifikát, nakoľko je momentálne schválená ďalšia rekonštrukcia, nový EC bude vydaný po dokončení Obnovy bytového domu. Lokalita a dostupnosť Bývanie na sídlisku TERASA je jedno z najvyhľadávanejších s vynikajúcou dostupnosťou do mesta, s výbornou občianskou vybavenosťou. Na dosah je MŠ a ZŠ Bernolákova so zameraním na výučbu cudzích jazykov, informatiky, prírodovedných predmetov, atď... Športové gymnázium, centrum voľného času pre deti CVČ, atď. V blízkosti sú obchodné centrá a obchody ako napr. OC Galéria, OC Terasa, potraviny Fresh, Lidl, pošta, zdravotné strediská, Fakultná nemocnica, Toryská pohotovosť, pizzeria, kaviareň, fitnes, kaderníctvo, atď... Detské ihriská, športoviská sú na dosah, krásna zeleň a miesto na oddych ako stvorené v dvoch parkoch ktoré obkolesujú bytový dom. Bývanie je vhodné pre všetky vekové kategórie. Verejné parkovanie je zabezpečené na okolitých parkoviskách v blízkom okolí bytového domu. Predaj zastrešuje akreditovaná spoločnosť MPREAL, Exkluzívne zastúpenie klienta. Komplexný servis je pre nás samozrejmosťou. Zabezpečujeme aj HU a znalecký posudok v spolupráci s kvalifikovanými odborníkmi. Predajná cena nehnuteľnosti je 189.900,- Eur stanovená na základe Cenového odhadu a analýzy. Zodpovedá aktuálnej trhovej cene. Byt sa predáva bez zariadenia.