Košický kraj - 4 izbové byty str.9

Reality Zemplín ponúka na predaj zrekonštruovaný 4i byt s loggiou vo Vysokej nad Uhom. K bytu patria až dve garáže, krytá terasa a všetky benefity pokojného vidieckeho bývania. Hlavné benefity bytu pokojné bývanie bez ruchu mesta a bezpečné prostredie pre rodinu s deťmi kompletná rekonštrukcia stačí sa nasťahovať a bývať vlastné ústredné kúrenie s kotlom byt sa predáva takmer kompletne zariadený k bytu patria až dve vlastné garáže krytá terasa ideálna na letné grilovačky a posedenia bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome nedávno kompletne zrekonštruovaný bytový dom škola a škôlka len pár minút od bytu viac súkromia, menej hluku a príroda na dosah priestor na oddych a rodinný život mimo mestského zhonu Lokalita Vysoká nad Uhom ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou materskou školou, základnou školou 1. 4. ročník, multifunkčným ihriskom, potravinami Jednota, barom a pizzeriou s cateringom. Obcou preteká rieka Uh a výhodou je aj dostupnosť do okolitých miest Michalovce sú vzdialené približne 25 minút autom a Veľké Kapušany len 13 minút. Byt Dispozične byt pozostáva z predsiene vybavenej botníkom a vešiakovou stenou. Hneď po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta. Ďalej vstupujeme do priestrannej jedálne zariadenej jedálenským stolom so stoličkami a vstavanými komodami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Dominantu priestoru tvorí murovaný krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladných zimných večerov. Po pravej strane sa nachádza obývacia izba vybavená sedacou súpravou, komodami a s výstupom na loggiu. Na ňu nadväzuje samostatná izba, ktorá v súčasnosti slúži ako hosťovská izba s rozkladacím gaučom. Z jedálne sa dostaneme do spálne so vstavanou skriňou a zároveň do kuchyne, na ktorú nadväzuje praktická technická miestnosť poskytujúca dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, rúrou na pečenie a praktickým barovým stolom so stoličkami na každodenné stolovanie. Na kuchyňu nadväzuje samostatná technická miestnosť, v ktorej sa nachádza práčka, sušička, umývačka riadu a zároveň ponúka dostatok úložného priestoru. O vykurovanie bytu sa stará vlastný plynový kotol v kombinácii s elektrickým bojlerom využívajúcim nočný prúd. Samozrejmosťou sú medené rozvody elektriny. Bytový dom prešiel rekonštrukciou strechy, ktorá je nová, zateplená a izolovaná 30 cm vrstvou sklenej vaty, čo prispieva k lepšej energetickej efektivite bývania. K bytu prislúcha pivnica a záhradka, ktorá ponúka priestor na pestovanie vlastnej zeleniny, kvetov alebo vytvorenie príjemnej oddychovej zóny. Súčasťou predaja sú aj dve samostatné garáže s elektrickou prípojkou, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie a zároveň poskytujú dostatok priestoru na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov či náradia. Príjemným bonusom tejto nehnuteľnosti je krytá terasa, ktorá vytvára ideálne miesto na letné grilovačky, rodinné posedenia s priateľmi alebo pokojné chvíle pri rannej káve. Výmera byt 74,79 m² interiér 72,19 m² loggia 2,60 m², pivnica 4,44 m², garáž 16,74 m², druhá garáž 14.84 m² a krytá terasa o výmere 15 m². Cena 136.000 Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

NOVINKA Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 4 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Sputniková na sídlisku Nad Jazerom. Byt je na 7. poschodí zo siedmich so 6 m loggiou. Ide o obľúbený pražský typ bytu. K bytu patrí špajza pred bytom a pivnica. Bytový dom je zateplený. Celková výmera bytu je 71 m2. Orientácia na východ a západ. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Reálne foto bytu!!! NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa príprava na klimatizáciu murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra, nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC s umývadlom so skrinkou, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

Bývanie v Bytoch Jantárová znamená viac než len skvelú polohu. Je to životný štýl, ktorý spája komfort, dostupnosť a mestský pôvab. Príďte sa presvedčiť, prečo je náš bytový komplex ideálnym miestom pre váš nový domov v srdci mesta Košice. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 4 izbové byty v projekte BYTY JANTÁROVÁ v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, na ulici Jantárová. Projekt prináša moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, kvalitné prevedenie a výbornú dostupnosť všetkých služieb, pričom centrum mesta máte vzdialené len pár minút pešo. Projekt pozostáva z troch bytových domov, ktoré okrem bytových jednotiek ponúkajú občiansku vybavenosť s komerčnými priestormi či kaviarňou. Súčasťou projektu je podzemné parkovanie, ustúpené podlažia s terasami, moderné komunikačné jadrá a kvalitné technické zázemie. Ponúkame 4 izbové byty o rozlohe viac ako 112 m2 s dvoma terasami o rozlohe vyše 25 m2 a 50 m2. Dispozícia bytu predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, priestranná chodba, 3 spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Byty sú navrhnuté v štandarde navrhnutom s dôrazom na funkčnosť, akustický komfort a dlhodobú životnosť. Projekt disponuje energetickým certifikátom A0 a jeho súčasťou je aj zelená strecha, ktorá prispieva k ekologickému a príjemnému mestskému bývaniu. Štandard bytov zahŕňa plávajúce podlahy, keramické dlažby a obklady, interiérové dvere osadené do obložkových zárubní a kompletne dokončené kúpeľne aj s limitovaným zariadením. Okná s izolačným trojsklom zabezpečujú tepelný aj zvukový komfort a použité materiály boli vyberané s dôrazom na kvalitu a moderný vzhľad interiéru. Bonusom je kuchynská linka vrátane spotrebičov v cene bytu. Projekt Byty Jantárova ponúka vonkajšie parkovacie miesta a rovnako aj vnútorné garážové státie. Cena vnútorného parkovacieho miesta v garáži je 22 000 a dvojitého parkovacieho miesta 30 000 . Plánovaný termín kolaudácie - polovica roka 2029. Projekt Byty Jantárová ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života a príjemného prostredia so zeleňou len pár krokov od vášho nového domova. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodných centier, škôl a škôlok, supermarketov, polikliniky či nemocnice. Lokalita zároveň ponúka výbornú dopravnú dostupnosť - zastávky MHD sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, hlavná vlaková aj autobusová stanica sú na dosah ruky a medzinárodné letisko je vzdialené len niekoľko minút autom. K dispozícii tak máte celú metropolu východu, spojenie s okolitými mestami a ideálny priestor pre váš pracovný aj rodinný život. Všetky informácie o projekte nájdete na našom webe bytyjantarova.sk Ceny nehnuteľností sa pohybujú od 530 000 vrátane právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt v novostavbe situovanej v jednej z najvyhľadávanejších lokalít, ktorá ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania, súkromia a kvalitného zázemia pre rodinu. Tento nadštandardný byt zaujme veľkorysou výmerou, priestrannou terasou a orientáciou na juh a západ, vďaka čomu je interiér počas celého dňa príjemne presvetlený prirodzeným svetlom. Byt disponuje úžitkovou plochou 102 m2 a priestrannou terasou o výmere 36 m2 s možnosťou využívania ešte väčšej plochy. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatnej toalety a praktického šatníkaskladu. Byt ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie aj reprezentatívne mestské bývanie pre náročnejších klientov. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je nielen samotný byt, ale aj kvalitne udržiavaný rezidenčný projekt s vlastnou záhradou, detským ihriskom a oddychovou zónou, ktoré vytvárajú príjemné a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi aj pokojné trávenie voľného času. Technické vybavenie a štandard 15 ročná novostavba, priestranná terasa, orientácia juhzápad, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, šatníksklad, veľkoformátové presklenie zabezpečujúce dostatok svetla. K bytu je možnosť dokúpeni vnútorného parkovacieho státia s pivnicou a vonkajšieho krytého parkovacieho státia. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti mesta a ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra aj množstvo zelene. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, kaviarne, reštaurácie, športoviská, detské ihriská, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Samotný rezidenčný areál pôsobí veľmi pokojne a bezpečne, pričom obyvateľom poskytuje príjemné komunitné bývanie s dôrazom na súkromie a komfort. Cena tejto nehnuteľnosti je 380 000 vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na dlhodobý prenájom nový, štýlovo zariadený 4-izbový rodinný dom v obci Geča, ktorá sa nachádza len pár minút od mesta a v blízkosti priemyselného parku Valaliky Volvo. Dom s úžitkovou plochou 120 m² je situovaný na pozemku o výmere 545 m² a poskytuje ideálne zázemie pre komfortné rodinné bývanie. Interiér je kompletne zariadený a navrhnutý s dôrazom na pohodlie a moderné technológie. O príjemnú klímu počas celého roka sa postará stropná klimatizácia, zatiaľ čo podlahové kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom zabezpečí efektívne a úsporné vykurovanie. Atmosféru domova dotvára krb v obývacej časti. Na pozemku nájdete aj záhradný domček a súkromnú vírivku, ktoré vám umožnia relaxovať po náročnom dni. Dom je napojený na inžinierske siete elektrina, voda, septik. Obec Geča ponúka príjemné pokojné bývanie s dostupnou občianskou vybavenosťou, ako sú potraviny, škôlka či základné služby. Výborná poloha zároveň zabezpečuje rýchly prístup do Košíc aj k významným zamestnávateľom v okolí. Dom je k dispozícii na dlhodobý prenájom. Podmienkou je zloženie depozitu vo výške dvoj mesačného nájmu a úhrada nájomného mesiac vopred. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný komfort, súkromie a výbornú lokalitu, tento dom je ideálnou voľbou pre vás. We offer for long-term rent a brand-new, stylishly furnished 4-room family house in the village of Geča, located just a few minutes from Košice and close to the Valaliky industrial park Volvo. The house has a usable area of 120 m² and is situated on a 545 m² plot, providing an ideal space for comfortable family living. The interior is fully furnished and designed with an emphasis on comfort and modern technologies. A ceiling air-conditioning system ensures a pleasant indoor climate throughout the year, while underfloor heating combined with a heat pump provides efficient and cost-effective heating. The cozy atmosphere is enhanced by a fireplace in the living area. The property also features a garden house and a private hot tub, perfect for relaxing after a long day. The house is connected to utilities including electricity, water, and a septic system. The village of Geča offers peaceful living with basic civic amenities such as grocery stores, a kindergarten, and essential services. Its excellent location ensures quick access to Košice as well as major employers in the surrounding area. The house is available for long-term rent. The rental conditions include a security deposit equal to two months rent and one months rent payable in advance. If you are looking for a home that combines modern comfort, privacy, and a great location, this property is the perfect choice for you.

So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti Vám FINTIP Real v spolupráci s Mgr. Kristínou Dulovou ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s lodžiou Námestie Ľ. Štúra, Moldava nad Bodvou Byt sa nachádza na 1. 8 poschodí zatepleného bytového domu a vďaka svojej dispozícii ponúka pohodlné bývanie pre rodinu. Rekonštrukcia bola realizovaná približne pred 4 rokmi, pričom nehnuteľnosť je udržiavaná a pripravená na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo -priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, -spálne, -dvoch detských izieb, -kúpeľne, -samostatnej toalety, -priestrannej lodžie. Veľkou výhodou je vstup na lodžiu z dvoch miestností z kuchyne aj z obývacej izby, čo vytvára príjemný priestor na rannú kávu, oddych či posedenie s rodinou. MODERNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel približne pred 4 rokmi kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové elektrické rozvody novú vodoinštaláciu nové plastové okná nové omietky nové podlahy v celom byte kuchynskú linku vyrobenú na mieru moderne riešenú kúpeľňu samostatnú toaletu Kuchyňa je veľmi príjemným srdcom bytu nechýba praktická kuchynská linka na mieru a elegantné LED osvetlenie, ktoré dodáva priestoru modernú a útulnú atmosféru. O komfort počas teplejších dní sa postará klimatizácia v obývacej izbe. Bytový dom je zateplený a taktiež prešiel rekonštrukciou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Námestie Ľudovíta Štúra, Moldava nad Bodvou Poschodie 1. poschodie Počet izieb 4, k bytu prislúcha pivnica a kumbál Lodžia áno, vstup z kuchyne aj obývacej izby Klimatizácia áno Stav kompletná rekonštrukcia približne pred 4 rokmi Cena 175 000 PREČO PRÁVE TENTO BYT? Ak hľadáte moderné, pohodlné a bezstarostné bývanie, do ktorého už nie je potrebné investovať rozsiahle rekonštrukcie, tento byt môže byť ideálnou voľbou. Praktická 4-izbová dispozícia, príjemne prepojená kuchyňa s obývacou izbou, klimatizácia, lodžia s výstupom z dvoch miestností a kvalitná rekonštrukcia vytvárajú veľmi príjemný priestor pre rodinné bývanie. Lokalita Námestie Ľ. Štúra patrí medzi obľúbené lokality v Moldave nad Bodvou s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody, služby, ihriská. Cena zahŕňa Kompletný právny a realitný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad, poplatky za kataster a prípadné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať Maklér Mgr. Kristína Dulová Telefón 0911332532 E-mail mgrkristina.dulovagmail.com

Len pár krokov od Hlavnej ulice, v jednej z najznámejších historických pasáží centra Košíc, ponúkame na predaj mestský penthouse s vlastnou terasou a podzemným parkovaním. Päťizbový byt v Pasáži Valentina s úžitkovou plochou 114 m² a terasou o výmere 8,8 m² je najväčším bytom v pasáži. Nachádza sa v kompletne zrekonštruovanej tehlovej budove s novým výťahom, reprezentatívnymi spoločnými priestormi, mramorovými dlažbami a exkluzívnymi butikmi. Pasáž prepája Hlavnú a Mäšiarsku ulicu, čo z tejto adresy robí jednu z najvyhľadávanejších lokalít historického centra Košíc. Spojenie prestížnej adresy, súkromia, kvalitnej rekonštrukcie a nadčasového interiéru vytvára ponuku, ktorá sa v tejto lokalite objavuje len výnimočne. Päťizbový byt s úžitkovou plochou 114 m² a terasou o výmere 8,8 m² je zároveň najväčším bytom v Pasáži Valentína. Nachádza sa v kompletne zrekonštruovanej tehlovej budove s novým výťahom, reprezentatívnymi spoločnými priestormi, mramorovými dlažbami a exkluzívnymi butikmi priamo v pasáži. Samotná pasáž ponúka priame prepojenie na Hlavnú ulicu, čo z tejto adresy robí jednu z najvyhľadávanejších lokalít historického centra Košíc. Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu materiálov, komfort a vizuálnu čistotu priestoru. Dominantou je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, kde takmer štvormetrová výška stropu, dizajnové lustre, mramorová dlažba a benátsky štuk vytvárajú atmosféru mestského bývania s výrazným charakterom. Prirodzené svetlo vstupuje do priestoru cez veľkoformátové presklenie s výstupom na súkromnú terasu. Funkčný dizajnový krb prirodzene dotvára staromestskú atmosféru bytu. Kuchyňa je riešená v nadčasovom bielom prevedení so zabudovanými spotrebičmi vrátane kávovaru, mikrovlnnej rúry, rúry na pečenie, umývačky riadu a dizajnového digestora. Elegantná kameninová pracovná doska spolu s kameninovým drezom podčiarkujú vysoký štandard spracovania. Byt ďalej disponuje tromi samostatnými izbami, šatníkom, dvomi kúpeľňami a praktickou práčovňou s odkladacím priestorom, práčkou a sušičkou. Prvá kúpeľňa je vybavená keramickou vaňou, toaletou, bidetom a umývadlom, zatiaľ čo druhá ponúka moderný dizajnový sprchový kút, toaletu, bidet a štýlové strieborné umývadlo. Použité obklady, sanita aj svietidlá boli vyberané s dôrazom na nadčasovosť a kvalitu. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia v spálni aj v dennej časti, podlahové kúrenie v obývacej izbe s kuchyňou, vlastný plynový kotol a kvalitné strešné okná značky Velux. V obývacej izbe sú strešné okná vybavené elektronickým tienením a automatickým ovládaním s dažďovým senzorom, v ostatných miestnostiach sú manuálne rolety. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere a výťah v bytovom dome. Nesmiernou výhodou v tejto historickej lokalite je vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži s pohodlným prístupom z Mäsiarskej ulice. Cena parkovacieho miesta je 50 000. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v samotnom historickom centre mesta, poloha vnútri pasáže izoluje interiér od akéhokoľvek mestského ruchu. Na najvyššom poschodí sa nachádzajú iba dva byty, čo znásobuje pocit intimity a exkluzivity. Mesačné zálohové platby správcovi BYTEX predstavujú 216 . Byt sa predáva kompletne zariadený nadštandardným dizajnovým nábytkom, presne tak, ako ho prezentuje fotodokumentácia. Architekt o byte premýšľal s dôrazom na estetiku a trvácnosť od hladkých sadrových omietok v kombinácii s exkluzívnym talianskym benátskym štukom, až po luxusnú mramorovú dlažbu. Vzhľadom na lokalitu, dispozíciu a úroveň prevedenia predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá okamžité, bezstarostné bývanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. Vzhľadom na svoju neopakovateľnú polohu v najprestížnejšej adrese Košíc a bezchybný stav je nehnuteľnosť zároveň excelentnou investičnou príležitosťou na dlhodobý prenájom pre top manažment či náročnú medzinárodnú klientelu. Srdečne vás pozývame na osobnú obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Ing. Lorant Szabo 0910 584 228 infoferovo.sk

Veľký 4-izbový byt v žiadanej lokalite výhľad iba dva byty na poschodí. Priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej časti Trebišova na ulici M. R. Štefánika, za Sociálnou poisťovňou. Byt sa nachádza v prvom vchode bytového domu, na 8. poschodí z 8, vďaka čomu ponúka pekný otvorený výhľad na mesto a okolie. Veľkou výhodou je samotná výmera a dispozícia. Byt má podlahovú plochu 82,28 m², k tomu patrí balkón s výmerou 5,10 m² a pivnica 1,86 m². Všetky spálne sú nepriechodné, čo robí dispozíciu praktickou aj pre väčšiu rodinu. Byt pozostáva z priestrannej predsiene, kuchyne, obývacej izby, troch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a dokonca dvoch komôr priamo v byte. Najväčšia izba má viac ako 20 m², ďalšie tri izby majú každá približne 12 m². Orientácia bytu je na východ a západ. Na východ sú orientované spálňa, kuchyňa a obývacia izba s veľkým balkónom, na západ ďalšie dve izby. Byt je tak prirodzene presvetlený z oboch strán počas rôznych častí dňa. Byt sa nachádza v pôvodnom stave s umakartovým bytovým jadrom a je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Výhodou je, že pri rekonštrukcii neplatíte navyše za cudzie riešenia či úpravy, ktoré by vám nemuseli vyhovovať dispozícia a veľkorysá výmera dávajú veľmi dobrý základ na vytvorenie moderného rodinného bývania. Bytový dom má zateplenú severnú stranu obvodového múru a správcom je Bytový podnik. Na poschodí sa nachádzajú iba dva byty, čo znamená podstatne menej pohybu ľudí pred bytom a zároveň nižšie zaťaženie spoločných priestorov na podlaží. Silnou stránkou ponuky je aj lokalita za Sociálnou poisťovňou, ktorá patrí medzi obľúbené časti mesta aj kvôli blízkosti do mestského parku. Napriek polohe v centre ponúka množstvo zelene a prakticky kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Obchody, služby, školy, úrady či centrum mesta máte na dosah bez potreby každodenného používania auta. Základné údaje - podlahová plocha bytu 82,28 m² - balkón 5,10 m² - pivnica 1,86 m² - 3 nepriechodné spálne - 2 komory - kúpeľňa samostatné WC - orientácia východzápad - pôvodný stav - iba 2 byty na poschodí Cena 130 000 . V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948 781 210

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt typu pražský s výmerou 92 m², nachádzajúci sa na Tokajíckej ulici v Košiciach mestskej časti Dargovských hrdinov Furča. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Veľkou výhodou je 6 m² loggia, ako aj kumbál priamo pred bytom a pivnica. Byt ponúka veľký potenciál na rekonštrukciu Byt je v pôvodnom stave. Ide o vyhľadávaný pražský typ bytu, pri ktorom je možné meniť dispozíciu nenosné priečky je možné odstrániť a pri rekonštrukcii vytvoriť úplne nové dispozičné riešenie. Jednou z možností je aj úprava kúpeľne a WC tak, aby vznikli dve toalety. V byte sa nachádzajú plastové okná na jednej strane. Bytový dom Bytový dom už prešiel čiastočnou rekonštrukciou - vymenený výťah, - bytový dom je zateplený z jednej strany, - priebežne boli realizované ďalšie údržbové práce. Výborná lokalita Veľkým benefitom nehnuteľnosti je výborná poloha. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. - MHD a autobusové zastávky, - potraviny Lidl a FRESH, - polikliniku, - poštu, - materskú a základnú školu, - detské ihriská, - reštaurácie a služby, - OC Ondava, - množstvo zelene a možnosti na prechádzky a oddych. Lokalita Dargovských hrdinov ponúka zároveň dobrú dostupnosť do ostatných častí Košíc. Základné informácie Typ 4-izbový byt Výmera 92 m² Loggia cca 6 m² Poschodie 3.8 Stav pôvodný stav, vhodný na rekonštrukciu Typ bytu pražský K bytu patrí kumbál pred bytom pivnica Výťah áno, vymenený Bytový dom čiastočne zateplený Veľký 4-izbový byt s výbornou výmerou, veľkou loggiou a možnosťou vytvoriť si modernú dispozíciu presne podľa vlastných predstáv. Ideálna príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v dobre vybavenej lokalite Furče.

Rezidencia Štúrová moderné bývanie s charakterom v centre mesta projekt s reálnou hodnotou, nie len novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva cca 50 cm ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- Základné informácie 15 bytov v projekte 2 nadzemné podlažia vysoké stropy hrubé murivo výborná izolácia kompletná rekonštrukcia strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie pivnice a skladové priestory --- Parkovanie a súkromie Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. 12 parkovacích miest priamo v areáli súkromné a pokojné prostredie --- Lokalita Štúrova ulica, Košice centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- Prečo si vybrať tento projekt? bývanie s charakterom limitovaný počet bytov iba 15 kombinácia histórie a moderného štýlu ideálne na bývanie aj investíciu --- Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, infopartnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959

Nadštandardné bývanie v pokojnej zelenej lokalite elegantný 4-izbový byt s garážovým státím na Ďumbierskej ulici. Spojenie dizajnu, komfortu a súkromia len pár minút od centra mesta. Realitná kancelária RELCOM Vám exkluzívne ponúka na prenájom výnimočný 4-izbový byt v modernej novostavbe na Ďumbierskej ulici v Košiciach. Táto nehnuteľnosť predstavuje spojenie nadčasového dizajnu, kvalitných materiálov a komfortného mestského bývania v pokojnom zelenom prostredí. Byt s výmerou 92 m² 2x balkón 10 m² s bol navrhnutý architektonickým štúdiom s dôrazom na čisté línie, funkčnosť a elegantnú atmosféru. Súčasťou prenájmu je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Táto ponuka je určená pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie bez kompromisov. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Interiér bytu pôsobí vzdušne, harmonicky a zároveň veľmi prakticky. Denná časť prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, čím vytvára ideálny priestor na každodenný život aj spoločenské stretnutia. Dispozícia pozostáva z vstupnej haly s úložným priestorom vyrobeným na mieru, elegantnej kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC, hlavnej spálne, druhej izby vhodnej ako spálňa alebo detská izba, pracovne alebo hosťovskej izby, veľkorysej obývacej časti spojenej s kuchyňou a jedálňou, balkóna orientovaného do tichej zelene. Celý byt je zariadený kvalitným dreveným nábytkom na mieru a vybavený prémiovými spotrebičmi značky Miele. Veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a podčiarkujú príjemnú atmosféru interiéru. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na estetiku, komfort a vysoký štandard bývania. Možný začiatok nájmu ihneď LOKALITA Ďumbierska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Košiciach. Ponúka ideálnu kombináciu súkromia, zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť -kvalitné školy a škôlky, -obchody a služby, -kaviarne a reštaurácie, -športoviská a oddychové zóny, -zastávky MHD. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí preferujú pokojné bývanie v reprezentatívnom prostredí s rýchlym prístupom do centra mesta. CENA Byt sa v uvedenom štandarde prenajíma za cenu 1800mesačne energie 150 2osoby parkovacie státie od 90. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Depozit je 5.400. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, nájomných zmlúv, preberacieho protokolu a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 421 903 435 644 Jana Jaššová, Licencovaná Realitná kancelária RELCOM.

NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE NA ĎUMBIERSKEJ ULICI Hľadáte reprezentatívne bývanie v modernej novostavbe, v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta? Realitná kancelária RELCOM Vám exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardný 4-izbový byt na Ďumbierskej ulici, ktorý v sebe spája sofistikovaný dizajn, kvalitné materiály, premyslenú dispozíciu a vysokú úroveň každodenného komfortu. Byt s výmerou 92 m² dopĺňa priestranný balkón s výmerou 10,08 m² a parkovacie miesto priamo v podzemnej garáži. INTERIÉR A DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží modernej novostavby s výťahom. Už pri vstupe pôsobí interiér elegantným a harmonickým dojmom. Priestranná vstupná hala prirodzene nadväzuje na hlavnú dennú zónu, ktorú tvorí veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Otvorený priestor je príjemne presvetlený a navrhnutý s dôrazom na čisté línie, funkčnosť a komfort. Z dennej časti je vstup na priestranný balkón, ktorý vytvára ideálne miesto na rannú kávu, pokojný oddych alebo večerné posedenie. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC, vstupnej haly, balkóna s výmerou 10,08 m². Byt bol navrhnutý architektonickým štúdiom tak, aby spĺňal vysoké nároky na estetiku, praktickosť a nadčasové bývanie. ŠTANDARD A VYBAVENIE Interiér je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a pôsobí uceleným, elegantným a reprezentatívnym dojmom. Kuchyňa je vybavená prémiovými vstavanými spotrebičmi značky Miele, ktoré podčiarkujú vysoký štandard nehnuteľnosti. Spálne disponujú vstavaným nábytkom vyhotoveným na mieru, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru bez narušenia čistého vizuálu interiéru. Každý detail bytu bol zvolený s dôrazom na kvalitu, komfort a dlhodobú hodnotu bývania. K bytu patrí parkovacie miesto priamo v podzemnej garáži, ktoré zabezpečuje pohodlné, bezpečné a bezproblémové parkovanie počas celého roka. LOKALITA Ďumbierska ulica predstavuje ideálnu kombináciu pokojného mestského bývania a výbornej dostupnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite obklopenej zeleňou a parkom, ktorá ponúka dostatok súkromia a príjemnú atmosféru pre každodenný život. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a lokalita zároveň poskytuje rýchlu dostupnosť do centra mesta. Táto ponuka je určená klientovi, ktorý ocení kvalitu, súkromie, estetiku a komfort na vysokej úrovni. Možný začiatok nájmu ihneď LOKALITA Ďumbierska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Košiciach. Ponúka ideálnu kombináciu súkromia, zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť -kvalitné školy a škôlky, -obchody a služby, -kaviarne a reštaurácie, -športoviská a oddychové zóny, -zastávky MHD. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí preferujú pokojné bývanie v reprezentatívnom prostredí s rýchlym prístupom do centra mesta. CENA Byt sa v uvedenom štandarde prenajíma za cenu 1650mesačne energie 200 2osoby parkovacie státie od 90. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Depozit je 4.950. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, nájomných zmlúv, preberacieho protokolu a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 421 903 435 644 Jana Jaššová, Licencovaná Realitná kancelária RELCOM.

REALITY HOUSE Vám ponúka slnečný 4 izbový byt Ponúkame Vám na predaj veľmi príjemný, priestranný a slnečný 4 izbový byt na sídlisku Východ na Leningradskej ulici, blízko Kasární. - byt je čiastočne zrekonštruovaný pred 15 rokmi - nové bezpečnostné vstupné dvere ADLO - murované jadro so sprchovacím kútom - toaleta zvlášť - pekný otvorený priestor v obývacej izbe, sadrokartónový strop - klimatizácia - veľký priestranný balkón v obývacej izbe - plastové kvalitné okná, plávajúce podlahy - k bytu patrí pivnica - byt sa ponúka aj s čiastočným zariadením - orientácia bytu je východ - západ - s dostatkom slnka - vo vstupnej chodbe sa nachádza 2 x špajza Byt sa nachádza v peknom čistom zrekonštruovanom vchode, s bezbariérovým výťahom. Nízke náklady na bývanie - 180 mesačne. Byt sa nachádza blízko základnej školy, blízko škôlky a blízko Potravín. Obhliadka je možná kedykoľvek. V cene je zahrnutý kompletný právny aj hypotekárny servis spojený s predajom nehnuteľností. Kontakt REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 tel 0915 377 087 Bc. Denisa Hanusičová

Sú veci, ktoré pri byte zmeníte jednoducho. Farby, podlahy, kuchyňu či zariadenie. Výmeru, polohu a poschodie však nezmeníte. A práve v týchto troch veciach má tento byt veľmi dobré karty. Na ulici Komenského v Trebišove ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s podlahovou plochou 94,66 m², situovaný na 8. poschodí bytového domu s rekonštruovaným výťahom. Takmer 95 m² je pri štvorizbovom byte priestor, ktorý cítiť. Štyri obytné miestnosti dopĺňa samostatná kuchyňa s miestom na stolovanie, predsieň, kúpeľňa, WC a špajza. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 2,02 m². Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou a je obývateľný v súčasnom stave. Zároveň však ponúka dostatok priestoru na to, aby si ho nový majiteľ postupne upravil podľa vlastných predstáv a vytvoril z neho moderné rodinné bývanie. A ôsme poschodie? Tu ho považujeme za výhodu. Nad vami už nikto nebýva, takže žiadne kroky, posúvanie stoličiek či detské preteky o siedmej ráno. Navyše získavate príjemný nadhľad nad okolím a pekný otvorený výhľad z balkóna, ktorý je jednou z vecí, ktoré fotografie dokážu iba naznačiť. Silnou stránkou bytu je aj jeho poloha na Komenského ulici. Základná škola je doslova cez cestu stačí prejsť cez priechod pre chodcov. V tesnej blízkosti sa nachádza nákupné centrum a ďalšia občianska vybavenosť, pričom autobusová aj železničná stanica sú približne 5 minút chôdze. Bytový dom zatepleny, zateplenie dokončené v 2025, strecha rekonštruovaná v 2025. Praktickou výhodou je tiež možnosť parkovania nielen v okolí bytového domu, ale aj pri neďalekom nákupnom centre, približne 70 metrov od vchodu. 94,66 m². Štyri izby. Balkón s výhľadom. Posledné poschodie bez susedov nad hlavou. Škola cez cestu a všetko potrebné na pár minút pešo. Ak hľadáte byt pre rodinu a namiesto kompromisov pri každom metri štvorcovom chcete predovšetkým priestor a dobrú polohu, tento byt na Komenského stojí za osobnú obhliadku. Na byte neviaznu žiadne ťarchy. Cena 129.900. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948 781 210.

Súkromie, priestor a štýl. Hľadáte bývanie, ktoré nie je tuctové? Alebo priestor, kde môžete spojiť komfortné bývanie s pokojnou prácou či podnikaním? Ponúkame na prenájom jedinečný 4-izbový podkrovný mezonet na Jaroslawskej ulici v Michalovciach. Byt sa nachádza na 2. poschodí budovy bez výťahu a zaberá celé podlažie, vďaka čomu ponúka maximálne súkromie. Do bytu vedie samostatný vstup priamo z ulice, pričom vstup aj samotný byt sú zabezpečené alarmom. Dispozícia 1. podlažie 81,8 m² priestranná obývacia izba, kompletne zariadená kuchyňa, dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC. 2. podlažie 27,5 m² veľká podkrovná miestnosť s množstvom možností využitia. Práve mezonetové podlažie robí tento byt výnimočným. Môže slúžiť ako domáca kancelária, ateliér, štúdio, miestnosť na cvičenie, masáže, krajčírska dielňa alebo kreatívny priestor. Ak pracujete z domu alebo podnikáte, len ťažko nájdete podobnú kombináciu bývania a pracovného zázemia. Výhody bytu celková úžitková plocha 109,3 m², podkrovný mezonet, celé 2. poschodie patrí iba tomuto bytu, samostatný vstup priamo z ulice, klimatizácia, alarm, bezpečnostné dvere, maximálne súkromie, pokojné prostredie, výborná poloha priamo v centre mesta. Tento byt je určený pre nájomníkov, ktorí ocenia priestor, súkromie a kvalitu bývania. Ideálny je pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie s možnosťou vytvoriť si vlastnú kanceláriu, ateliér alebo pracovný priestor priamo doma. Podmienky prenájmu Nájomné 900 mesiac vrátane energií pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške dvoch mesačných nájmov a nájomné za aktuálny mesiac, hľadáme dlhodobého nájomníka s minimálnou dobou nájmu 2 roky, domáce zvieratá nie sú povolené. Ak hľadáte výnimočný priestor, ktorý ponúka viac než len bývanie, rád vám tento mezonet osobne predstavím. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť, že niektoré nehnuteľnosti sa jednoducho nedajú opísať fotografiami. Blažej Mikuláško 0948781212

Tento 4 izbový byt je presne niečo medzi domom a panelákom. A práve v tom je jeho najväčšia výhoda. Máte súkromie a kontrolu ako v dome, ale bez jeho ceny, starostí a záväzkov. Zároveň ide o úplne inú úroveň bývania než klasický panelák. Dvojposchodová bytovka, len tri byty na poschodí. V praxi rovnaký počet susedov, ako má moderná rezidenčná ulica len o 100 000 lacnejšie než dom. Byt sa nachádza na 2. poschodí a ponúka - viac ako 78 m² úžitkovej plochy - 4 priestranné izby - samostatné WC a kúpeľňu - balkón na prádlo aj rannú kávu - murovanú pivnicu cca 5 m² Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol žiadne centrálne kúrenie, žiadne neprehľadné vyúčtovania. Náklady máte pod kontrolou, rovnako ako v dome. Garáž nie je v cene bytu. Je však možnosť dokúpiť murovanú garáž, ktorá sa nachádza priamo na prízemí bytového domu. A ak vám chýba dvor, grilovačky či bazén pre deti hneď pred domom je pozemok s výmerou viac ako 100 m², ktorý si viete upraviť podľa seba altánok, gril, bazén pre deti. Nie je to hotová záhrada, ale priestor, ktorý si vytvoríte presne podľa svojich potrieb. Veľkým plusom lokality je aj okolie domu. V pešej dostupnosti máte hrádok s lesopark, ideálne na prechádzky, deti, kočík alebo len vypnutie po práci. Zároveň je tu bezproblémové parkovanie priamo pri bytovke, čo je v meste čoraz väčšia výhoda. Najväčší bonus? Ste priamo v meste Michalovce. Na nákup, kávu či večerné pivo si viete zájsť pešo. Deti majú všetko poruke od škôlky až po gymnázium. Ak vám tento typ bývania dáva zmysel, zavolajte mi. Nie zajtra, nie keď si to premyslíme. Na tejto adrese sa byty nepredávajú často. Väčšinou sa dedia. Ak hľadáte rozumné rodinné bývanie v meste Michalovce, ktoré kombinuje súkromie, priestor a kontrolu nad nákladmi, toto je presne ten prípad, ktorý sa dlho opakovať nebude. Blažej Mikuláško, 0948781212

Čiastočne zariadený 4-izbový byt na sídlisku Juh, Zakarpatská ulica. Ponúkame na predaj pekný a plne funkčný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Juh, konkrétne na Zakarpatskej ulici. Byt je v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch a pripravený pre nového majiteľa. Nachádza sa na ideálnom 1. poschodí zatepleného bytového domu. Táto lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a skvelou dostupnosťou do mesta. Celková rozloha bytu je 74 m² vrátane balkóna o výmere 2,5 m², ktorý je kompletne zasklený, čo zvyšuje komfort bývania a šetrí energie. K bytu prislúcha aj praktická pivnica. Byt sa predáva ako čiastočne zariadený, pričom veľkým nadštandardom pre zdravé bývanie sú špičkové certifikované spotrebiče v cene čistička vzduchu Therapy Air a čistička vody Aqueena Pro, obe od prémiovej firmy Zepter. Byt je v dobrom, plne funkčnom stave. Veľkou výhodou je dispozične preložené bytové jadro, v ktorom bola kompletne vymenená elektroinštalácia. Kúpeľňa je nadštandardne riešená a nachádza sa v nej vaňa aj samostatný sprchovací kút. Toaleta je samostatná. Dispozícia bytu pozostáva z veľkej a priestrannej kuchyne, dominantnej obývacej izby a ďalších troch samostatných izieb. Plyn je v byte odpojený. Mesačné náklady pre správcu bytového domu sú vo výške 205 45 za elektrinu. Cena 118 000 Tento priestranný byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá zdravé a bezpečné bývanie bez právnych tiarch v dobrej štvrti. Viac informácií na telefónnom čísle 0903 068 075.

Na predaj Priestranný 4-izbový dvojgeneračný byt s balkónom Rožňava, Sídlisko Juh. Ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s prívlastkom dvojgeneračný v osobnom vlastníctve, situovaný vo výbornej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite na sídlisku Juh v Rožňave. Tento typ bytu je v tejto lokalite vzácnosťou a predstavuje ideálnu voľbu pre väčšiu rodinu alebo ako výhodnú investíciu na prenájom. Byt prešiel staršou, no plne funkčnou rekonštrukciou, čo umožňuje okamžité plnohodnotné bývanie, prípadne postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Vďaka výbornej orientácii na východ a západ je byt počas celého dňa slnečný, svetlý a pôsobí veľmi vzdušne. Predáva sa kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách stačí sa nasťahovať! Základné parametre a výhody Vlastníctvo Osobné bezproblémové financovanie hypotekárnym úveromCelková plocha 91 m² vrátane balkónaPríslušenstvo Pivnica o výmere 2 m²Orientácia Východ Západ dokonalé presvetlenie po celý deňStav bytu Staršia rekonštrukcia čistý, zachovalý a plne obývateľný stav Byte sa nachádza klimatizácia. Bytový dom Zateplený, s čistými a slušnými spoločnými priestormi. Lokalita Sídlisko Juh kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti základné a materské školy, obchody, pošta, detské ihriská, lekáreň, zastávka MHD, dostatok zelene .viac informácii vám radi poskytneme na tel.č. 0903068075

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový podkrovný byt s výmerou 102 m², nachádzajúci sa v pokojnej a tichej lokalite blízko centra mesta. Nachádza sa na 4. najvyššom poschodí menšieho bytového domu, čo zároveň zabezpečuje príjemné súkromie a pokoj. Byt ponúka príjemné bývanie s veľkorysým priestorom a množstvom úložných možností. Výhodou je pokojné prostredie bez hluku z hlavnej cesty a zároveň výborná dostupnosť do centra mesta. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, troch ďalších izieb, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Z kuchyne je výstup na loggiu, ktorá ponúka príjemný priestor na posedenie a oddych. Jednotlivé izby poskytujú dostatok priestoru na vytvorenie spálne, detskej izby, pracovne či šatníka podľa potrieb nových majiteľov. Jedna z izieb môže byť vďaka svojej polohe využívaná aj ako praktický šatník alebo pracovňa. Veľkou výhodou bytu je prístup na povalu priamo z chodby pomocou spúšťacích schodov. Povala momentálne nie je využívaná ako obytný priestor, slúži však ako veľkorysý úložný priestor, ktorý poskytuje množstvo miesta na uskladnenie sezónnych vecí, vybavenia domácnosti či osobných vecí. Kúpeľňa je priestranná a vybavená vaňou aj samostatným sprchovacím kútom. Byt má vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie a ohrev vody. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Byt je možné ponechať zariadený, prípadne sa po dohode môže odovzdať bez zariadenia, podľa predstáv a potrieb nového majiteľa. Mesačné náklady na bývanie sú približne 230 . Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v pokojnej lokalite, no zároveň chce mať centrum mesta na dosah. Veľkým benefitom je aj nadštandardné množstvo úložného priestoru a variabilita jednotlivých izieb. Pri serióznom záujme je možná dohoda na cene. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne ponúkame na predaj 4 izb.byt na Ladožskej ulici v Košiciach Nad Jazerom. Byt o výmere 77m2 3m2 loggia sa nachádza na 9. posch. Na poschodí sú iba 2 byty. Dispozícia a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou so zmenou dispozície s murovaným bytovým jadrom, čo výrazne zvýšilo jeho funkčnosť a pocit vzdušnosti. Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, z chodby sa vstupuje do 3 izieb. Srdcom bytu je svetlá obývacia izba, z ktorej sa pohodlne vstupuje do kuchyne a do 4. izby. murované bytové jadro so zmenou dispozície, kúpeľňa s WC, veľká rohová vaňa kuchynská linka, samostatne stojaci sporák, 2 nepriechodné izby maximálne súkromie a ideálne podmienky pri prenájme bytu, plastové okná, žalúzie, drevené zárubne a interiérové dvere, na chodbe a v kuchyni je dlažba, v izbách plávajúca podlaha. zasklená loggia s pekným výhľadom, rolety pivnica Nepriechodné izby zaručujú maximálny pokoj pre všetkých členov domácnosti. Tento byt je atraktívny aj z investičného pohľadu ideálny pre dlhodobý prenájom párom, rodinám alebo nájomníkom, ktorí majú radi vodné športy. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou zateplená fasáda, nový výťah, elektronický vstupný vrátnik, úprava spoločných priestorov a loggií. V rámci obnovy domu boli vymenené aj stupacie rozvody. Lokalita Byt sa nachádza na sídlisku s kompletnou občianskou vybavenosťou, v tesnej blízkosti je ihrisko, obchody, školy, škôlky, fitness centrum, kostol, MHD. Okolie bytového domu je upravené, čisté spoločné priestory, pokojná atmosféra. Tento 4-izbový byt na Ladožskej ulici spĺňa všetky požiadavky na komfortné a praktické mestské bývanie.. V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri aj prepis médií. všetko za Vás zabezpečíme. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č 0911 369 329 JUDr. Ľudmila Baštiová, PhD.