Košický kraj - ponuka str.18

REZERVOVANÉ DO 48 HODÍN!!! 3-izbový byt s terasou okolo celého bytu Inovecká ulica. Na Inoveckej ulici ponúkam na predaj príjemný, veľký a zariadený 3-izbový byt, ktorý spája pohodlné bývanie s dostatkom priestoru na oddych aj spoločné chvíle. Byt má podlahovú plochu 80,6 m² a nachádza sa na 27. poschodí približne 6-ročného tehlového bytového domu s výťahom. Je v osobnom vlastníctve a orientovaný na juhovýchod. Terasa s výmerou 29,8 m² obkolesuje celý byt a ponúka výhľady do okolitej zelene aj na mesto. Jej pozdĺžne usporiadanie umožňuje vytvoriť si viacero príjemných zákutí na rannú kávu, posedenie či pestovanie rastlín. Zastrešenie poskytuje ochranu pred priamym slnkom a rozširuje možnosti jej využitia. Dispozíciu bytu tvorí predsieň a chodba, veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC s umývadlom, terasa obkolesujúca celý byt. Srdcom bytu je priestranná denná časť. Obývacia izba poskytuje dostatok miesta na pohodlnú sedačku aj kreslo a plynulo nadväzuje na jedálenský priestor. Veľké okná a presklené dvere prepájajú interiér s terasou a prinášajú do miestnosti denné svetlo. Kuchynská linka v tvare L kombinuje svetlé lesklé plochy s dreveným dekorom pracovnej dosky a zásteny. Ponúka dostatok úložného aj pracovného priestoru, vstavanú rúru, mikrovlnnú rúru, varnú dosku a digestor. Pracovnú plochu osvetľuje podlinkové osvetlenie. Spálňa - manželská posteľ a vstavaná skriňa so zrkadlovou časťou. Druhú samostatnú izbu si môžete zariadiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa vlastných potrieb. Kúpeľňa je ladená do neutrálnych béžových tónov. Nachádza sa v nej priestranný presklený sprchovací kút, umývadlo so závesnou skrinkou, úložná skrinka a priestor na práčku so sušičkou. Samostatná toaleta má vlastné umývadlo. Praktické úložné priestory dopĺňajú vstavané skrine v predsieni a na chodbe. Interiér zjednocujú podlahy v drevenom dekore, neutrálne farby a drevené interiérové dvere. Byt sa ponúka zariadený. K bytu je možné samostatne dokúpiť vnútorné parkovacie miesto za 25 000 , vonkajšie parkovacie miesto za 20 000 , pivnicu za 5 000 . Cena bytu je 385.000 vrátane provízie pre sprostredkovateľa. Parkovacie miesta a pivnica nie sú zahrnuté v cene bytu. Cena bytu spolu s oboma parkovacími miestami a pivnicou je 435 000 . Ak hľadáte byt s priestrannou dennou časťou, dvoma samostatnými izbami a veľkou terasou, túto ponuku sa oplatí vidieť osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese sopkodiamondreality.sk.

REZERVOVANÝ!!! Priestranný 3-izbový byt so zasklenou lodžiou a klimatizáciou v Košiciach na ulici Turgenevova číslo 12. Ponúkame na predaj príjemný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 68 m², ktorý zaujme praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a priestrannou zasklenou lodžiou. Nachádza sa na najvyššom - 88. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Dispozíciu tvorí pekná vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné izby a kúpeľňa spojená s WC. Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú zasklenú lodžiu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych. K dispozícii je aj kumbál na spoločnej chodbe a pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa Plastové okná s trojsklom z roku 2012 a vymenené radiátory. Rekonštrukciu bytového jadra vrátane elektrických a vodovodných rozvodov v jadre. Vymenené interiérové dvere a vstupné dvere s bezpečnostným zámkom. Bodové osvetlenie na chodbe. Plávajúce podlahy v izbách, kuchyni a na chodbe, keramickú dlažbu v kúpeľni s WC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru od spoločnosti Atvyn, plynovou varnou doskou, teplovzdušnou rúrou, digestorom, vstavanou umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou. V kúpeľni sa nachádza vaňa a WC. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine na chodbe, v spálni aj v ďalšej izbe. Príjemnú teplotu počas teplých dní pomáha udržiavať klimatizácia. Panelový bytový dom je zateplený vrátane strechy a balkónov a disponuje novým výťahom. Spoločné priestory sú čisté a udržiavané, príjemné bývanie dopĺňajú dobré susedské vzťahy. Lokalita ponúka výborné zázemie pre každodenný život aj voľný čas. V blízkosti sa nachádza nemocnica, park so športoviskami, Materská škola Turgenevova 7, Základná škola na Ostrovského ulici, športové gymnázium aj Biznis Centrum BTC2. Dostupnosť škôl, zelene a služieb ocenia rodiny s deťmi aj záujemcovia všetkých vekových kategórií. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. Diamond Reality 0902 198 170 sopkodiamondreality.sk

Kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v historickom centre Košíc Mäsiarska ulica Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj moderne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice Staré Mesto, priamo na Mäsiarskej ulici. Byt s výmerou 41 m² sa nachádza na prízemí bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa vrátane zariadenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obytnej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a vstupnej chodby. K bytu prislúcha mimoriadne priestranná pivnica s výmerou až 19 m², ktorá ponúka dostatok miesta na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či ďalšieho vybavenia. Príjemným benefitom je možnosť využívať spoločný dvor a terasu, ktoré poskytujú pokojné miesto na oddych priamo v centre mesta. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu. Vďaka atraktívnej polohe v historickom centre Košíc je vhodná na dlhodobý prenájom, ale aj krátkodobé ubytovanie prostredníctvom platforiem Airbnb či Booking.com. Byt tak ponúka zaujímavý potenciál stabilného výnosu. Parkovanie je možné zabezpečiť prostredníctvom rezidentskej parkovacej karty po splnení podmienok rezidentského parkovania. Základné informácie 1-izbový byt na Mäsiarskej ulici, Košice Staré Mesto, výmera bytu 41 m², pivnica s výmerou 19 m², prízemie bytového domu, kompletná rekonštrukcia, predaj vrátane zariadenia, spoločný dvor a terasa, vhodný na bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. CENA 179.990 EUR. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopkodiamondreality.sk

PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT PRI CENTRE KOŠÍC JUŽNÁ TRIEDA 76 m² Diamond Reality Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou vo výbornej lokalite na Južnej triede v Košiciach, len pár krokov od Auparku a historického centra mesta. Táto vyhľadávaná mestská lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky MHD. Vďaka výbornej dostupnosti môžete pohodlne fungovať aj bez každodenného používania auta. Byt má výmeru 76 m² a nachádza sa na 7. poschodí z 12. Prislúcha k nemu lodžia s výmerou približne 3,5 m² a pivnica o výmere cca 2,5 m² . Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a prešla čiastočnou rekonštrukciou. Celková plocha bytu a príslušenstva teda je 73,5 m²byt 2,5 m²pivnica 3,5 m²lodžia. Dispozícia pozostáva z troch obytných miestností, vstupnej chodby, praktického šatníka, samostatného WC, kúpeľne a lodžie. Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa plastové okná, plávajúce podlahy, murované bytové jadro a úpravu elektroinštalácie. V bytovom dome už boli vymenené stúpacie rozvody aj vstupná brána. Bytový dom je zateplený a má nový výťah. Medzi najväčšie prednosti tejto nehnuteľnosti patrí výborná poloha v blízkosti centra Košíc, veľkorysá výmera, praktická dispozícia a lodžia. Byt poskytuje priestor na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa a predstavuje zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu určenú na následný prenájom. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. Diamond Reality 0902 198 170 sopkodiamondreality.sk

Štýlový 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s priestrannou lodžiou na Furči! Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s výmerou 42 m², ktorý sa nachádza na Buzuluckej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice Dargovských hrdinov. Ak hľadáte príjemné bývanie bez potreby ďalších investícií, pripravené na okamžité nasťahovanie, tento byt môže byť pre Vás tou správnou voľbou. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, počas ktorej bola vymenená elektroinštalácia, plastové okná, podlahy, dlažby, obklady, omietky, interiérové dvere aj bezpečnostné vstupné dvere. Súčasťou rekonštrukcie je moderná kúpeľňa so sanitou, elegantná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a množstvo ďalších kvalitných prvkov, ktoré vytvárajú útulný a moderný domov. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC, vstupnej predsiene, komory, pivnice, priestrannej lodžie s dĺžkou 6 metrov a pekným výhľadom. V predsieni sa nachádzajú dve vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi. Kúpeľňa disponuje veľkým sprchovacím kútom, závesným WC, umývadlom so skrinkou a práčkou. V spálni sa nachádza ďalšia vstavaná skriňa a obývacia izba ponúka príjemný priestor na každodenný oddych. Byt je situovaný na 6. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Jeho juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Veľkým bonusom je klimatizácia, ktorá poskytne potrebný komfort počas horúcich letných dní. Mesačné náklady predstavujú približne 200 pre tri osoby. Lokalita a občianska vybavenosť Buzulucká ulica patrí medzi obľúbené lokality sídliska Furča. Do centra Košíc sa autom dostanete približne za 7 minút. Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, školy, materské školy, banky, služby aj zastávky MHD. Milovníkov športu, oddychu a prírody poteší blízkosť lesoparku a viacerých športovísk. Cena 177 000 vrátane všetkých poplatkov, provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopkodiamondreality.sk

Kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v historickom centre Košíc Mäsiarska ulica Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj moderne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice Staré Mesto, priamo na Mäsiarskej ulici. Byt s výmerou 41 m² sa nachádza na prízemí bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa vrátane zariadenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obytnej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a vstupnej chodby. K bytu prislúcha mimoriadne priestranná pivnica s výmerou až 19 m², ktorá ponúka dostatok miesta na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či ďalšieho vybavenia. Príjemným benefitom je možnosť využívať spoločný dvor a terasu, ktoré poskytujú pokojné miesto na oddych priamo v centre mesta. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu. Vďaka atraktívnej polohe v historickom centre Košíc je vhodná na dlhodobý prenájom, ale aj krátkodobé ubytovanie prostredníctvom platforiem Airbnb či Booking.com. Byt tak ponúka zaujímavý potenciál stabilného výnosu. Parkovanie je možné zabezpečiť prostredníctvom rezidentskej parkovacej karty po splnení podmienok rezidentského parkovania. Základné informácie 1-izbový byt na Mäsiarskej ulici, Košice Staré Mesto, výmera bytu 41 m², pivnica s výmerou 19 m², prízemie bytového domu, kompletná rekonštrukcia, predaj vrátane zariadenia, spoločný dvor a terasa, vhodný na bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. CENA 179.990 EUR. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopkodiamondreality.sk

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt s lodžiou v mestskej časti Košice - Západ na ulici Šafárikova trieda. O NEHNUTEĽNOSTI Jedná sa o moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Šafárikovej triede. Tento priestranný 3-izbový byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí bytového domu na ulici Šafárikova trieda. Byt ponúka 68 m² úžitkovej plochy, pričom k bytu prislúcha aj zasklená lodžia a pivnica. Spálňa a druhá izba je orientovaná smerom do zelene, čo zabezpečuje maximum súkromia, pokoj a príjemné ticho. Ide o veľmi príjemnú a kľudnú juhovýchodnú orientáciu bez rušivého ruchu z ulice. Bytový dom prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou približne pred 5 rokmi, vďaka čomu ponúka komfortné a moderné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Rekonštrukcia bytu zahŕňala - kompletnú výmenu elektroinštalácie, - nové rozvody vody, odpadu a odsávania, - nové stierky v celom byte, - nové podlahy a dlažby, - nové zárubne a interiérové dvere, - nové bezpečnostné vchodové dvere, - samostatné WC s novými obkladmi, - v kúpeľni sa nachádza vaňa aj nový sprchovací kút a nové umývadlo, - predpríprava na klimatizáciu. Kúpeľňa je priestranná a napriek starším obkladom ponúka praktické riešenie s vaňou aj sprchovacím kútom. Dispozícia bytu - priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou, - spálňa so vstavanou skriňou a výstupom na zasklenú lodžiu, - samostatná izba, - obývacia izba a kuchyňa, ktorá je orientovaná na severozápad Kuchyňa je vybavená - vstavanou chladničkou s mrazničkou, - plynovým varným sporákom, - elektrickou rúrou, - digestorom, - predprípravou na umývačku riadu Byt sa predáva vrátane zariadenia a vybavenia, ktoré sa nachádza na fotografiách. Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou, vďaka ktorej pôsobí moderne, upravene a poskytuje obyvateľom vysoký komfort a bezpečnosť. V rámci rekonštrukcie bolo realizované - kompletné zateplenie bytového domu, - nové lodžie, - nová dlažba v spoločných priestoroch, - nový výťah, - moderný kamerový systém v celom bytovom dome, - videovrátnik s otváraním na odtlačok prsta, - kompletná modernizácia spoločných priestorov. Veľkou výhodou je aj veľmi dobré susedstvo a príjemná atmosféra v bytovom dome. Bytový dom je po rekonštrukcii naozaj vo veľmi peknom a udržiavanom stave a ponúka svojim obyvateľom komfort, bezpečnosť a moderné spoločné priestory. OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Jednou z veľkých výhod tejto lokality je OC Erika, ktoré sa nachádza v bezprostrednom okolí bytového domu. Ide o menšie lokálne obchodné centrum, kde máte množstvo praktických služieb a prevádzok doslova na pár minút od domu. V OC Erika nájdete napríklad potraviny, Drogériu, lekáreň, kvetinárstvo, či ďalšie menšie prevádzky a služby. Súčasťou centra je aj Bowling Erika a Bowling Pub, takže nechýba ani možnosť príjemného posedenia či voľnočasového vyžitia. Pre každodenný život je veľkou výhodou aj dostupnosť ďalšej občianskej vybavenosti, škôlok, detských ihrísk a športovísk v okolí. Priamo pri OC Erika sa nachádzajú aj detské ihriská, basketbalové ihrisko, park pre psov a ďalšie možnosti aktívneho trávenia voľného času. Lokalita tak ponúka veľmi príjemnú kombináciu pokojného bývania a všetkého potrebného na každodenný život v pešej dostupnosti od nákupu potravín a drogérie cez lekáreň a služby až po možnosti oddychu a športu. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka priestor, pokoj, súkromie, kvalitnú rekonštrukciu a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť na dosah, tento byt určite stojí za pozornosť. Byt je pripravený na bývanie bez nutnosti veľkých ďalších investícií a predáva sa vrátane zariadenia a vybavenia, ktoré vidíte na fotografiách. Príďte sa presvedčiť osobne tento byt ponúka veľmi príjemnú kombináciu komfortu, súkromia a výbornej lokality.

PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU LODŽIOU LOMONOSOVOVA ULICA, KOŠICE JUH Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu vo vyhľadávanej mestskej časti Košice Juh, na Lomonosovovej ulici. Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať a zariadiť presne podľa svojich predstáv? Táto nehnuteľnosť v pôvodnom stave ponúka ideálny základ na vytvorenie moderného a pohodlného domova podľa vlastného vkusu. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby dvoch samostatných spální kuchyne vstupnej predsiene kúpeľne samostatného WC K bytu navyše prislúcha veľká 6-metrová lodžia praktická komora priamo pred bytom samostatná pivnica Lomonosovova ulica patrí medzi obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, materské školy, potraviny, obchodné centrá, zdravotné strediská, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene. Centrum Košíc je vzdialené len niekoľko minút. Cena 234.000 vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Cena zahŕňa všetky poplatky, kompletný právny servis a zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníckeho práva. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopkodiamondreality.sk

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2.IZBOVÝ BYT, STIEROVA ULICA, SÍDLISKO KVP V KOŠICIACH. Hľadáte ideálne bývanie v tichej, no skvele dostupnej lokalite? Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, o výmere 55 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí z 8 v obľúbenom a vyhľadávanom sídlisku KVP. Kľúčové prednosti Veľkorysá výmera 55 m² s praktickým dispozičným riešením Nové jadro kvalitné materiály a moderný dizajn Nová elektroinštalácia v celom byte, čím je zaručená bezpečnosť a komfort Plastové okná, ktoré zlepšujú izolačné vlastnosti a šetria náklady na energie Balkón, ideálny na relax a vychutnávanie si výhľadu Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Byt je vynikajúco udržiavanýn a pripravený na okamžité nasťahovanie Výborná lokalita Obchody, poliklinika, škola, škôlka, tenisové kurty všetko na dosah Tichá a bezpečná štvrť s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou Rýchle napojenie na MHD, čo zabezpečuje pohodlný prístup do centra mesta Tento byt je ideálny pre páry, rodiny s deťmi alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné, bezstarostné bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou vybavenosťou. Cena nehnuteľnosti 194.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu badzovadiamondreality.sk .

Realitný maklér pre Košice Patrik Janok z Diamond Reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj zaujímavý 3-izbový tehlový zariadený byt v širšom centre Košíc v lokalite Sever. Základné informácie Lokalita Košice Sever, Vodárenská ulica Rozloha 63 m² Cena 219 990 vrátane provízie RK a bezpečného prevodu Poschodie 67 s novým nákladným výťahom K Dispozícii Pivnica a balkón Prednosti a vybavenie bytu Atmosféra a dispozícia Byt disponuje veľmi dobrou atmosférou, je ideálny pre rodinu alebo ako skvelá investičná príležitosť. Technický stav Staršia rekonštrukcia ,vymenené elektrické rozvody, murované jadro, plávajúce podlahy, plastové okná. Úložný priestor Veľké vstavané šatníkové skrine v predsieni a spálni. Interiérové prvky Medzi obývačkou a detskou izbou sa nachádzajú posuvné dvere z borovicového dreva. Jadro Samostatná toaleta a kúpeľňa vybavená vaňou. Výhľady Z okien kuchyne a spálne je pekný výhľad na kopec Hradová a rekreačnú oblasť Anička. Lokalita a okolie Všetko potrebné na každodenný život je v pešej dostupnosti Obchody a služby Potraviny Billa, Fresh, Teta drogerie Vzdelanie Materské a základné školy Oddych a príroda Bezprostredná blízkosť parku Anička a Čermeľského údolia Bytový dom Bytový dom prešiel revitalizáciou a zateplením. Vo vchode žijú slušní a ústretoví susedia, čo svedčí o dobrej správe a údržbe domu. m.0905 513 697

REZERVOVANÉ!!! 4-izbový byt po rekonštrukcii 77 m² Košice Nad jazerom Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 77 m² vo vyhľadávanej lokalite Košice Sídlisko Nad jazerom. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a v rokoch 2024 2025 prešiel rekonštrukciou a modernizáciou. Vďaka štyrom samostatným obytným miestnostiam ponúka dostatok priestoru pre rodinu, ale aj možnosť vytvoriť si samostatnú pracovňu na home office. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Košice Nad jazerom Typ 4-izbový byt Výmera 77 m² Poschodie 2. Rekonštrukcia 2024 2025 Cena 252 000 vrátane provízie realitnej kancelárie REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt bol postupne modernizovaný a upravený s dôrazom na praktické a komfortné bývanie. V rámci rekonštrukcie a úprav boli realizované najmä nové stierky, znížené sadrokartónové stropy vo viacerých miestnostiach, napínaný strop v obývacej izbe, úpravy elektroinštalácie, nové zárubne a dvere, klimatizácia, vnútorné a vonkajšie žalúzie, nové podlahy vo vybraných miestnostiach, vstavaná skriňa v spálni, úpravy kúpeľne a samostatného WC. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, detskej izby, pracovneďalšej izby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Obývacia izba Priestranná obývacia izba ponúka dostatok miesta na pohodlnú oddychovú zónu. V rámci rekonštrukcie boli realizované nové stierky a moderný napínaný strop. Kuchyňa Samostatná kuchyňa je prakticky riešená a poskytuje dostatok pracovného aj úložného priestoru. Spálňa Spálňa disponuje vstavanou skriňou, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru. Súčasťou sú vnútorné aj vonkajšie žalúzie, koberec a radiátor. Detská izba Svetlá detská izba má nové stierky, znížený sadrokartónový strop, vnútorné aj vonkajšie žalúzie a novšiu podlahu. Pracovňa štvrtá izba Samostatná miestnosť môže slúžiť ako pracovňa, ďalšia detská izba alebo hosťovská izba. Nachádza sa tu klimatizácia, vnútorné žalúzie, koberec a radiátor. Kúpeľňa Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom so skrinkou a ďalším úložným priestorom na kozmetiku. Súčasťou rekonštrukcie boli obklady, dlažba, vodovodné batérie a znížený sadrokartónový strop. Samostatné WC Praktickou súčasťou bytu je samostatná toaleta s obkladom, dlažbou a zníženým stropom. Vstupná chodba Chodba ponúka úložný priestor v podobe chodbovej skrine a skrinky na topánky. Aj tu boli realizované nové stierky, podlaha a znížený sadrokartónový strop. LOKALITA Sídlisko Nad jazerom patrí medzi obľúbené košické lokality, ktoré spájajú kompletnú občiansku vybavenosť s množstvom zelene a možnosťami na oddych či šport. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny, ktoré hľadajú komfort mestského bývania a zároveň chcú mať možnosti rekreácie a voľnočasových aktivít v blízkom okolí. CENA 252 000 v prípade vážneho záujmu je dohoda možá Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt v Košiciach s výmerou 77 m², po rekonštrukcii a bez potreby rozsiahlych ďalších investícií, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Kontakt Mgr.Miroslava Uhrinová 0949 729 188 miroslava.uhrinovamirealreality.sk

3 izbovy byt na predaj. prazsky typ. Byt si mozte prerobit podla vasich predastav , steny upravit, zmenit rozmery stien. Kosice IV, Juh, Oštepova ulica. REALITKY NEVOLAT. 0904403906 7 posch. zo 7 posch vhodny na prenajom. blizko centra. su tam 2 podnajomnici.ktori by ostali, ak ho kupite na prenajom.

VÝHĽAD NA HORY. INTERIÉR NA MIERU. VÁŠ NOVÝ DOMOV V SLANCI. Predstavte si ráno s kávou na balkóne a krásnym výhľadom na Slanské vrchy. Za vami interiér, v ktorom spolu ladia materiály, nábytok aj detaily. A pred domom vlastné parkovacie miesto. Tento 3-izbový byt v novostavbe v obci Slanec vás zaujme výhľadom aj kvalitným vyhotovením. Ponúka výmeru 70 m², nachádza sa na 1. poschodí a patrí k nemu balkón, pivnica aj parkovacie miesto v cene. Na detailoch záleží. Tu ich nájdete v každej izbe. Nábytok na mieru využíva priestor naplno a dodáva bytu jednotný štýl. Vstavané šatníky poskytujú miesto na všetko, čo potrebujete mať poruke. Kvalitná vinylová podlaha a interiérové dvere so zárubňami vyrobenými na mieru dotvárajú zladený interiér. Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi ponúka priestor na každodenné varenie aj prípravu večere pre návštevu. Prvotriedne materiály podčiarkujú kvalitu bývania a bezpečnostné vstupné dvere sa postarajú o pocit istoty. Čo si na tomto byte obľúbite? 3 izby a výmeru 70 m² Novostavbu na 1. poschodí Balkón s krásnym výhľadom na Slanské vrchy Nábytok na mieru v každej izbe a vstavané šatníky Prvotriedne materiály a kvalitnú vinylovú podlahu Kuchyňu so vstavanými spotrebičmi Interiérové dvere a zárubne na mieru Bezpečnostné vstupné dvere Pivnicu a parkovacie miesto zahrnuté v cene Výhľad vás pritiahne. Interiér vás presvedčí. Kontaktujte nás a príďte si pozrieť svoj možný nový domov v Slanci.

Hľadáte priestranné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? GH Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový rohový byt na ulici Boženy Němcovej. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu výbornej polohy, dostatku denného svetla a skvelého dispozičného riešenia. Vďaka rohovej polohe má byt unikátny benefit až tri samostatné loggie jedna väčšia a dve menšie, ktoré ocení každý, kto si rád vychutnáva rannú kávu na čerstvom vzduchu alebo hľadá dodatočný priestor na relax. Lokalita ponúka perfektnú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a množstvo zelene hneď pod oknami. Byt je vhodný pre rodinné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom pre študentov blízkych univerzít. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Užitková plocha 68,3 m² Poschodie 2. poschodie 11 Orientácia Juhovýchod, juhozápad a severozápad svetelný a teplý byt počas celého dňa Stav Kompletná rekonštrukcia Zariadenie Predáva sa čiastočne zariadený Parkovanie Rezidentské parkovanie priamo pri dome HLAVNÉ VÝHODY BYTU Unikátna dispozícia s 3x loggiou Vďaka rohovej polohe bytu prislúchajú až tri samostatné loggie, ktoré poskytujú dostatok priestoru na relax, posedenie pri káve či pestovanie rastlín. Prirodzené svetlo Orientácia bytu až na tri svetové strany zabezpečuje výborné svetelné podmienky a príjemnú atmosféru v interiéri. Kompletná rekonštrukcia Jadro, stropy, podlahy aj elektrické vedenie boli rekonštruované. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Lokalita Košice Sever patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné pre pohodlný život Školy a vzdelávanie V blízkosti sa nachádzajú univerzity TUKE, UPJŠ a UVLF, obchodná akadémia, ako aj materská a základná škola ideálne pre rodiny aj ako investícia na prenájom. Zeleň a relax Okolie je plné vzrastlej zelene a parkov, vhodné na prechádzky či športové aktivity. V pešej dostupnosti je amfiteáter a botanická záhrada. Občianska vybavenosť Obchody, reštaurácie, pošta, úrady aj zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária.

Bývanie len pár minút od Košíc, s lesoparkom Furča na dosah. Byt má juhovýchodnú orientáciu a balkón smerujúci do pokojnej časti lokality. Ranné slnko na balkóne, popoludní príjemné svetlo v dennej časti. Balkón je orientovaný do vnútra lokality s zástavbou rodinných domov, vďaka čomu ponúka otvorený výhľad a väčšiu mieru súkromia. V cene bytu je zahrnuté parkovacie miesto, komora aj dokončenie v štandarde. Spôsob predaja a financovanie Byt je opäť dostupný formou postúpenia od pôvodného budúceho kupujúceho. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť 26 z kúpnej ceny z vlastných zdrojov. Zvyšok kúpnej ceny sa uhrádza postupne podľa priebehu výstavby, s možnosťou financovania hypotekárnym úverom. Plánované dokončenie IV. štvrťrok 2027 Popis bytu Dispozícia 2-izbový byt 2kk Plocha bytu 51,17 m² balkón 4,88 m² komora Podlažie 2. NP 1. poschodie, výťah samozrejmosťou Orientácia juhovýchod, balkón otočený do pokojnej vnútornej časti lokality Bonusy v cene bytu 1x parkovacie miesto Komora Byt v štandarde, nejde o holobyt Štandard zahŕňa Tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním aj chladením Energetickú triedu A0,materiál - keramzit betón - výborná izolácia tepla aj zvuku Plastové okná s trojsklom antracit Bezpečnostné vstupné dvere Interiérové dvere s obložkami, Laminátové podlahy Egger, dlažbu pri vstupe, v kúpeľni a na WC Kompletne zariadenú kúpeľňu závesné WC a umývadlo, obklady sprchový kútvaňu a batérie Predprípravu na exteriérové žalúzie Lokálnu rekuperáciu Vybraný štandard si môžete prispôsobiť podľa seba farby, materiály aj iné značky. V cene nie je zahrnutá len kuchynská linka a svietidlá. Lokalita so strategickou polohou Košice 5 min začiatok mesta Aupark 10 min Prešov 15 min Vysoké Tatry 1 hodina Napojenie na D1, R2 a R4 okamžite Lesopark Furča Zelený Dvor - priamo za lokalitou Projekt Pod Zeleným Dvorom Komorný Viladom s výťahom a vlastnou kotolňou Pokojné prostredie s rodinnými domami Vybudovaná infraštruktúra asfaltové cesty, chodníky, osvetlenie. I. etapa je dokončená a prebieha výstavba II. etapy Plánovaná vybavenosť materská škola, potraviny, lekáreň, kaviareň s terasou, detské ihrisko, zelená oddychová zóna Ak vás byt zaujal, príďte sa pozrieť do lokality a presvedčte sa o kvalite projektu priamo na mieste. Takýto byt s parkovaním v cene a pokojným výhľadom sa uvoľní len výnimočne. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Sarah Saloňová 0905 575 505

Ponúkame Vám na prenájom pekný, dizajnový 2,5-izbový kompletne zrekonštruovaný byt s balkónom, nachádzajúci sa na ulici Obrancov mieru, v mestskej časti Košice-sever. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5, má rozlohu 52m2 a prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi. Bytový dom je zrekonštruovaný, bez výťahu. DISPOZÍCIA predsieň, kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba s francúzskym oknom s výstupom na balkón, veľká samostatná spálňa, malá spálňa oddelená závesom, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta LOKALITA Vyhľadávaná lokalita blízko Univerzity veterinárskeho lekárstva a Technickej univerzity. Ľahká dostupnosť do centra autom aj pešo. ZHODNOTENIE Pekný 2,5-izbový byt s prakticky zmenenou dispozíciou. Príjemná južná orientácia bytu zaručuje dostatok slnečného svetla. Výborná lokalita kde budete mať všetko na dosah. CENA NÁJMU 800,-eurmesiac vrátane energií a internetu Byt je vhodný na dlhodobý prenájom pre 1- 2 pracujúce osoby alebo študentov, bez domácich miláčikov. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť vratný depozit v sume 800,- eur. Minimálna doba nájmu je 1 rok. - For rent a nice, designer 2.5-room completely renovated apartment with a balcony, located on Obrancov mieru street close to vet university and TUKE. The apartment is located on the 2nd floor of 5, has an area of 52m2 and is rented completely furnished and equipped with appliances. DISPOSITION hallway, kitchen with dining area, living room with French window with exit to the balcony, large separate bedroom, small bedroom separated by a curtain, bathroom with bathtub, separate toilet Sought-after location near the University of Veterinary Medicine and the Technical University. Easy access to the center by car and on foot. Nice 2.5-room apartment with a practically changed layout. The pleasant southern orientation of the apartment guarantees plenty of sunlight. Excellent location where you will have everything within reach. RENTAL PRICE 800,-eurmonth including utilities and internet The apartment is suitable for long-term rental for 1-2 working people or students, without pets. When signing the rental agreement, a refundable deposit of 800,- euros is required. The minimum rental period is 1 year.

DOSTALI SME DOPYT! AstonReal súrne hľadá pre klienta 3-izbový byt v Spišskej Novej Vsi. Cena nehnuteľnosti do 135.000,- . Najlepšie v pôvodnom stave. Za všetky ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0905 210 092 alebo na e-mail luptakastonreal.sk

AstonReal hľadá pre klienta 3-izbový byt s balkónom v Spišskej Novej Vsi. Celková rozloha bytu od cca 68 m2. Cena nehnuteľnosti do 120.000,- . Najlepšie aspoň po čiastočnej rekonštrukcii a tehlový bytový dom. Za všetky ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0905 210 092 alebo na e-mail luptakastonreal.sk

2,5-izbový mezonet 68 m² s garážou 20 m² priamo v bytovom dome, Spišská Nová Ves Hurbanova ulica AstonReal exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 2,5-izbový mezonetový byt s vlastnou garážou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Spišská Nová Ves na tichej Hurbanovej ulici. Táto slepá ulica ponúka pokojné bývanie s minimálnou premávkou, pričom centrum mesta máte len niekoľko minút chôdze od domu. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome. Vznikol ako kvalitná nadstavba, ktorá bola kolaudovaná v roku 2004, pričom strecha bytového domu je zateplená. Celková výmera bytu je 68 m² a jeho mezonetové riešenie vytvára príjemný pocit bývania podobný rodinnému domu. Dispozícia Prízemná časť bytu priestranná obývacia izba, detská izba, kuchyňa so samostatnou špajzou, kúpeľňa s vaňou a WC. Podkrovná časť útulná pracovňa s priestorom na spanie, ideálna ako domáca kancelária, hosťovská izba alebo relaxačná zóna. Veľkým bonusom je možnosť odkúpenia približne 12 m² podkrovného priestoru, čím vzniká príležitosť na rozšírenie pracovne alebo vytvorenie ďalšej plnohodnotnej izby. Technický stav a vybavenie Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a ponúka komfortné bývanie bez nutnosti väčších investícií. kvalitné drevené podlahy v obytných miestnostiach, keramická dlažba v kuchyni a kúpeľni, plastové okná, vlastné plynové vykurovanie, ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol Protherm, praktická špajza priamo pri kuchyni, nízke prevádzkové náklady vďaka vlastnému vykurovaniu. Garáž, ktorá poteší každého motoristu Súčasťou predaja je samostatná garáž s výmerou 20 m², situovaná priamo na prízemí bytového domu. Garáž prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka vybavenie, ktoré sa dnes vidí len zriedka nová elektroinštalácia, kvalitná liata podlaha, montážna jama, prívod vody s umývadlom, príprava na pripojenie vysokotlakového čističa WAP, zateplené garážové dvere, množstvo úložného priestoru. Ideálne riešenie nielen na parkovanie, ale aj pre domácich majstrov, motorkárov alebo ako dielňa. Lokalita Hurbanova ulica patrí medzi obľúbené lokality Spišskej Novej Vsi. Nachádza sa v pokojnej slepej ulici s minimálnou dopravou, čo ocenia rodiny s deťmi aj ľudia hľadajúci pokojné bývanie. Výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta, obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení aj ďalšej občianskej vybavenosti. Prečo práve tento byt? mezonetové riešenie s atmosférou rodinného domu, dispozícia 2,5 izby, podlahová plocha 68 m², možnosť rozšírenia podkrovia o ďalších približne 12 m², vlastné plynové vykurovanie, kvalitná tehlová stavba, samostatná kompletne zrekonštruovaná garáž priamo v dome, pokojná lokalita v slepej ulici, výborná dostupnosť do centra. Cena v RK. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac priestoru, súkromia a bonus v podobe vlastnej garáže, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 210 092 alebo email luptakastonreal.sk Radi Vám tento jedinečný mezonet osobne predstavíme.

Na predaj moderný 3-izbový byt s balkónom v žiadanej lokalite sídliska Východ Spišská Nová Ves. AstonReal ponúka na predaj slnečný a dispozične veľmi dobre riešený 3-izbový byt o výmere 61 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska Východ na ulici Fraňa Kráľa v Spišskej Novej Vsi. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome so zatepleným opláštením a ponúka komfortné bývanie v lokalite, ktorá patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti mesta. Dispozícia bytu vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba, spálňa so šatníkom, detská izba s výstupom na balkón, murované bytové jadro, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, technická miestnosť, balkón, dve pivnice. Rekonštrukcia a vybavenie Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované nové rozvody elektriny v celom byte, plastové okná plávajúce podlahy v obytných izbách, keramická dlažba v chodbe a kúpeľni, podlahy v kuchyni a obývacej izbe vyrovnané samonivelačnou hmotou, vstavaná skriňa na chodbe, murované bytové jadro. Veľkou výhodou je praktická dispozícia bytu, dostatok úložného priestoru a príjemná svetelnosť počas celého dňa. Názor makléra Tento byt považujem za veľmi dobrú voľbu najmä pre mladú rodinu alebo kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez nutnosti veľkých počiatočných investícií. Kombinácia tehlového bytového domu, rekonštrukcie elektroinštalácie, balkóna a dvoch pivníc je dnes v tejto lokalite veľmi žiadaná. Sídlisko Východ patrí v Spišská Nová Ves medzi stabilne vyhľadávané lokality s dobrou dostupnosťou služieb, škôl, obchodov aj parkovania. Práve tehlové bytové domy majú dlhodobo vyšší záujem zo strany kupujúcich pre lepšie tepelno-akustické vlastnosti a príjemnejšiu atmosféru bývania. Osobne vnímam ako veľké plus aj technickú miestnosť a samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt pôsobí veľmi útulne, má praktické rozloženie izieb a zároveň dobrý potenciál udržať si hodnotu aj do budúcna. Ak hľadáte byt, do ktorého sa dá nasťahovať bez zásadných rekonštrukcií a v lokalite, ktorá má stabilný dopyt, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Cena Cena je uvedená v realitnej kancelárii. Kontakt 0905 210 092 E-mail luptakastonreal.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. AstonReal Váš spoľahlivý partner v realitách.