Levice - ponuka str.10

Hľadáte 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome s balkónom vo vyhľadávanej lokalite? Táto nehnuteľnosť ponúka výbornú dispozíciu, dve murované pivnice a skvelý potenciál na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Predstavujem Vám svetlý 2-izbový byt s balkónom na ulici Kpt. Jána Nálepku v Leviciach v jednej z dlhodobo obľúbených a vyhľadávaných lokalít s pokojnou atmosférou a príjemným komunitným charakterom. Nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu. Je po staršej rekonštrukcii a vo veľmi zachovalom stave, takže novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania aj postupnej modernizácie podľa vlastného vkusu a potrieb. K dispozícii sú vizualizácie, ktoré ukazujú, ako štýlovo, útulne a funkčne môže tento priestor vyzerať. Kombinácia pokojnej lokality, praktického riešenia a kvalitného tehlového bytového domu robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu na bývanie aj ako investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha bytu 53 m² Balkón 3 m² Poschodie 3. bez výťahu Tehlový bytový dom zateplený, zrekonštruovaný Pivnice 5 m² a 4 m² murované Orientácia východ, západ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt ponúka praktickú dispozíciu s výborným základom pre moderné bývanie. Vstupná chodba so šatníkom Samostatná kuchyňa Obývacia izba Samostatná spálňa s výstupom na balkón Kúpeľňa Samostatné WC VÝHODY BYTU Tehlový, zateplený a zrekonštruovaný bytový dom Praktická dispozícia s možnosťou modernizácie 2 murované pivnice s celkovou výmerou 9 m² Balkón s príjemným výhľadom Orientácia na východ a západ zabezpečujúca dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa Vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta Ihneď k dispozícií LOKALITA Ulica Kpt. Jána Nálepku patrí medzi obľúbené časti Levíc. Lokalita ponúka príjemné prostredie, dostatok zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, služby aj možnosti na oddych. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Na tomto byte ma najviac oslovila kombinácia prirodzeného svetla, praktickej dispozície a pokojnej lokality. Je to typ nehnuteľnosti, ktorý ponúka pevný základ pre vytvorenie príjemného domova podľa vlastného štýlu, pričom zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v lokalite, ktorá si dlhodobo udržiava svoju atraktivitu. CENA a podmienky Cena bytu 89 990 Kúpou voľný, ihneď k dispozícii Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke. Teším sa na stretnutie. Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.

Byt na ulici M. R. Štefánika ponúka príjemné spojenie moderného prevedenia, komfortu a atmosféry, v ktorej sa môžete cítiť ako doma od prvého dňa. Výhľady na mesto, hrad a športový areál dodávajú bývaniu unikátny charakter. PREČO PRÁVE TENTO BYT? - občiansku vybavenosť pohodlne na dosah - presvetlený celý deň kvôli orientácii na tri svetové strany - moderný dizajn tvorí čisté a elegantné prostredie - vhodná voľba pre záujemcu, ktorý hľadá hotové a zariadené bývanie PARAMETRE - Výmera 66 m² - Poschodie 7 - Centrum mesta približne 3 minúty - Stav kompletná rekonštrukcia - Elektroinštalácia nová - Rozvody vody a odpadu nové - Bytové jadro nové - Stierky a maľovky nové - Bezpečnostné vstupné dvere - Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - Klimatizácia - Cena 147500 - Vonkajšie elektrické žalúzie - Byt sa predáva kompletne zariadený - Bytový dom nový výťah Lev reality Ak hľadáte hotové bývanie, kde nemusíte riešiť rekonštrukciu ani zariaďovanie, dohodnite si obhliadku a príďte si tento byt pozrieť osobne. Mgr. Daniel Pavlík Mobil 421 940 603 533 E-mail levreality1gmail.com

JMZ reality ponúka na predaj výstavbu nových bytov v blízkosti hradu a centra mesta Levíc, ktoré sú súčasťou rezidenčného projektu s vybudovanými cestami, chodníkmi a verejným osvetlením. Nadčasová moderná architektúra vo vyššom štandarde, kde každý prvok bude budovaný s dôrazom na kvalitné a moderné bývanie, ktoré spríjemní život novému vlastníkovi. Novovzniknutá Hradná ulica vytvára moderné rezidenčné bývanie v centre mesta. Druhá etapa výstavby nových bytov v dvojdomoch posúva bývanie o level vyššie, pretože ponúka praktické dispozičné riešenie minimálne 3 obytné miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu, technickú miestnosť a sklad, menšiu terasu a 1 parkovacie miesto. Dispozičné riešenie bytovej jednotky na 2. nadzemnom podlaží nového dvojdomu - chodba, predsieň cca 6 m2 - obývacia izba s výhľadom na mesto a hrad bude prepojená s priestrannou kuchyňou cca 35 m2 - kúpeľňa cca 6,5 m2 - 2 izby cca 13 m2 cca 9 m2 - šatník - technická miestnosť - terasa prístupná z priestorov kuchyne - sklad v prízemí domu cca 4 m2 Bytová jednotka bude vyhotovená v štandarde holopriestor, ktorého súčasťou bude zabezpečená predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie. Inžinierske siete elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia Každý byt bude samostatne napojený na prívod vody, elektrickej energie a s vlastným zdrojom tepla. Fungovať teda bude ako sebestačná bytová jednotka. Technické údaje Stavba je založená na základovej doske. Konštrukcia je tvorená z murovaných tvárnic. Všetky byty budú navzájom stavebne oddelené zdvojenými stenami a zvukovou izoláciou. Stropy - betónové, zateplené minerálnou izoláciou. Schodisko bude prefabrikované. Výplne otvorov moderné plastové okná s izolačným trojsklom. Vstupné dvere budú bezpečnostné. Povrchová úprava podlahy liata brúsená betónová. Vonkajšia silikátová omietka. Vnútorné strojové omietky. - Podlahové kúrenie, ktoré spolu s ohrevom teplej vody zabezpečí plynový kotol. Bytová jednotka sa predáva v stave holopriestor. Lokalita so skvelou orientáciou pre náročných klientov, ktorí hľadajú nové komfortné bývanie. Poloha rezortu je v bezprostrednej blízkosti centra mesta Levice, pešia dostupnosť do centra mesta 5 minút V blízkosti kompletná občianska vybavenosť , školy, škôlky, plaváreň, športová hala, tenisové kurty, nákupné centrá, pošta. V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať 0918 806 449. Maklér Slavomíra Machová

JMZ reality ponúka na predaj výstavbu nových bytov v blízkosti hradu a centra mesta Levíc, ktoré sú súčasťou rezidenčného projektu s vybudovanými cestami, chodníkmi a verejným osvetlením. Nadčasová moderná architektúra vo vyššom štandarde, kde každý prvok bude budovaný s dôrazom na kvalitné a moderné bývanie, ktoré spríjemní život novému vlastníkovi. Novovzniknutá Hradná ulica vytvára moderné rezidenčné bývanie v centre mesta. Druhá etapa výstavby nových bytov v dvojpodlažných dvojdomoch posúva bývanie o level vyššie, pretože ponúka praktické dispozičné riešenie minimálne 3 obytné miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu, technickú miestnosť, špajzu a sklad, prekrytú terasu cca 20 m2, malú záhradku a 2 parkovacie miesta. Dispozičné riešenie nových bytov na 1. nadzemnom podlaží dvojdomu - zádverie, chodba, cca 7 m2 - obývacia izba prepojená s priestrannou kuchyňou s výhľadom na mesto a hrad, cca 35 m2 - kúpeľňa - 7 m2 - miestnosť - izba cca 15m2 - miestnosť - izba cca 13 m2 - špajza úložný priestor pod schodiskom do 2.podlažia - sklad cca 4 m2 - prekrytá terasa prístupná z obývacej miestnosti a kuchyne bude oddelená dizajnovou deliacou stenou, ktorá zaistí súkromie od susedného bytu - cca 20 m2 Bytová jednotka bude vyhotovená v štandarde holopriestor s energetickým certifikátom - A1, ktorého súčasťou bude zabezpečená predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie. Inžinierske siete elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia Každý byt bude samostatne napojený na prívod vody, elektrickej energie a s vlastným zdrojom tepla. Fungovať teda bude ako sebestačná bytová jednotka. Technické údaje Stavba je založená na základovej doske. Konštrukcia je tvorená z murovaných tvárnic. Všetky byty budú navzájom stavebne oddelené zdvojenými stenami a zvukovou izoláciou. Stropy betónové, zateplené minerálnou izoláciou. Výplne otvorov moderné plastové okná s izolačným trojsklom. Vstupné dvere budú bezpečnostné. Povrchová úprava podlahy liata brúsená betónová. Vonkajšia silikátová omietka. Vnútorné strojové omietky. - Podlahové kúrenie, ktoré spolu s ohrevom teplej vody zabezpečí plynový kotol. Bytová jednotka sa predáva v stave holopriestor. Lokalita so skvelou orientáciou pre náročných klientov, ktorí hľadajú nové komfortné bývanie. Poloha rezortu je v bezprostrednej blízkosti centra mesta Levice, pešia dostupnosť do centra mesta 5 minút. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť , školy, škôlky, plaváreň, športová hala, tenisové kurty, nákupné centrá, pošta. V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať 0918 806 449. Maklér Slavomíra Machová

Na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s výmerou 69 m² 2 balkóny na Dopravnej ulici v Leviciach, situovaný na 8. poschodí z 12. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od základov. Celý interiér bol navrhnutý ako jeden funkčný celok s dôrazom na dispozíciu, dostatok úložného priestoru, nadčasové materiály a čistý dizajn. Výsledkom je hotový domov bez potreby ďalších investícií, ktorý sa predáva kompletne zariadený. Dispozícia Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou, samostatnej kuchyne, spálne, ďalšej samostatnej izby, kúpeľne, samostatného WC a samostatnej úložnej miestnosti vedľa spáľne s výmerou 2,9 m², využiteľnej aj ako šatník. K bytu patria dva balkóny, jeden prístupný z kuchyne a druhý z obývacej izby. Čo je súčasťou bytu Kuchyňa bola vyrobená na mieru s množstvom úložného priestoru, vysokými zostavami a zabudovanými spotrebičmi. Úložné riešenia boli navrhnuté tak, aby bol priestor využitý čo najefektívnejšie a zároveň zostal vizuálne čistý. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, vrátane nového nepoužívaného nábytku, kuchyne so spotrebičmi a TV. Rekonštrukcia zahŕňala byt komplexne, vrátane nových rozvodov, elektroinštalácie, povrchov, podláh, kúpeľne, samostatného WC, interiérových prvkov a kuchyne. Interiér je ladený v neutrálnych prírodných tónoch, vďaka čomu nepôsobí ako typická rekonštrukcia určená na predaj, ale ako ucelený domov navrhnutý s dôrazom na detail a každodenné fungovanie. Bytový dom Byt sa nachádza na 8. poschodí 12 podlažného panelového bytového domu. K dispozícii sú dva výťahy, z toho jeden nákladný. 3 izby 69 m² 2 balkóny samostatný šatníkúložná miestnosť 8. poschodie kompletná rekonštrukcia zariadený Byt je voľný ihneď. Súčasťou kúpnej ceny je znalecký posudok a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Toto nie je len byt. Toto je miesto, do ktorého vojdete a okamžite cítite, že sa oň niekto s láskou staral. Byt je útulný, čistý, harmonický a pripravený na to, aby ste si doň priniesli už len svoje osobné veci. Byt sa predáva kompletne zariadený, nachádza sa v tichej lokalite mesta a ponúka nádherný výhľad, ktorý si môžete vychutnávať každý deň. Samozrejmosťou je kompletná rekonštrukcia lodžia klimatizácia zaťahovacie rolety v každej izbe rolety dokonca aj na balkóne pivnica kompletné zariadenie Je to byt, ktorý na fotografiách vyzerá krásne, ale až pri osobnej obhliadke pochopíte, čím je výnimočný. Má atmosféru, teplo domova a ten príjemný pocit, že tu budete naozaj radi bývať. Ozvite sa mi a príďte sa naň pozrieť. Možno práve tu nájdete svoje nové miesto, ktoré budete volať domov.

JMZ reality ponúka exkluzívne na predaj garsónku na výbornej adrese ulica P .O. Hviezdoslava v Leviciach. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. podlaží 7 poschodového Bytového Domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou zateplenie, fasáda, plastové okná, vstupné vchodové dvere, poštové schránky, zvončeky, rozvody vody a kanalizácie stupačky a nový výťah. Do domu sú vlastníkom k dispozícii dva vstupy, jeden od hlavnej cesty a druhý z bočnej slepej ulici. K bytovej jednotke o celkovej výmere 21,46 m2 prislúcha murovaný pivničný priestor o výmere cca 3 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - Predsieň má vkusné vchodové dvere, na podlahe je gumolit. - Obytná izba bez kuchynskej linky nutná investícia, podlaha parkety na ktorých je tiež položený gumolit, plastové okno so žalúziami. Plynová prípojka v byte nie je. Pôvodný vlastník varil na elektrickom dvojvariči. Orientácia južná strana - Kúpeľňa s menšou vaňou, umývadlom, práčkou a oddelenou toaletou. STAV NEHNUTEĽNOSTI pôvodný. hnuteľnosť je obývateľná a funkčná, ale pre náročnejších záujemcov vhodná k rekonštrukcii a modernizácii. Byt sa predáva bez zariadenia. Bytový dom je čistý, precízne udržiavaný s predzáhradkou plnou zelene a okrasných rastlín. Súčasné aktuálne mesačné náklady za jednu osobu predstavujú cca 90 eur za nájomné a elektrinu. Kompletná občianska vybavenosť je zodpovedajúca statusu okresného mesta. V pešej dostupnosti je centrum mesta Levíc. Vďaka polohe a lokalite je byt vhodný ako investícia do budúcnosti !!! maklér Slavomíra Machová,

Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový byt na ul. Ľudovíta Štúra, priamo v centre Levíc oproti levickému parku. Byt má výmeru 67,66 m² a nachádza sa v tehlovom, zateplenom bytovom dome s vlastným uzavretým dvorom, kde parkujú výhradne vlastníci domu. V Leviciach ide o jednu z mála lokalít, kde je parkovanie naozaj bezproblémové. Stav a vybavenie kompletná rekonštrukcia nová elektroinštalácia, rozvody vody, podlahy, stropy kombinované kúrenie elektrické podlahové kúrenie kuchyňa, chodba, kúpeľňa krb prieduchy obývacia izba, spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou teplá voda zabezpečená bojlerom nízke mesačné náklady vďaka tehle a zatepleniu k bytu patrí veľká pivnica byt nemá balkón, výhodou je však súkromný dvor len pre vlastníkov Lokalita Top poloha v centre mesta 2 minúty pešo do centra Lidl, Kaufland v blízkosti kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti oproti mestskému parku Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom.

Priestranný 3-izbový byt na ulici M. R. Štefánika ponúka 69 m², tri izby a dva balkóny s krásnym výhľadom. Nachádza sa na 8. poschodí v bytovom dome s dvomi výťahmi a výhodou je poloha neďaleko centra mesta. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, udržiavaný a pripravený na bývanie. PREČO PRÁVE TENTO BYT? - vonkajšie elektrické žalúzie v spálni a detskej izbe - kvalitné bezpečnostné vchodové dvere - kamerový systém sníma priestor pred bytovým domom a vstupnú halu pri výťahoch - centrum mesta je dostupné pešo približne za 7 minút - škola, materská škola a občianska vybavenosť sa nachádzajú v blízkom okolí PARAMETRE - Lokalita ul. M. R. Štefánika, Levice - Typ 3-izbový byt - Výmera 69 m² - Poschodie 8. poschodie - Balkóny 2 - Stav čiastočná rekonštrukcia - Príslušenstvo špajza a pivnica vhodná aj na uloženie bicyklov - Bytový dom 2 výťahy - Dostupnosť možnosť predaja ihneď, termín odovzdania dohodou - Cena 123 000 Lev reality Ak hľadáte 3-izbový byt s dvomi balkónmi, pekným výhľadom a dobrou dostupnosťou do centra Levíc, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. Ozvite sa a radi vám byt predstavíme osobne. Mgr. Daniel Pavlík Mobil 421 940 603 533 E-mail levreality1gmail.com

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo výmere 75m2 s balkónom, špajzou, kumbálom a pivnicou, v okresnom meste Levice. Nachádza sa v zrenovovanom bytovom dome bez výťahu, na prvom poschodí. V byte prebehla dávnejšia rekonštrukcia ako plastové okná, stierky a maľovky, nové stupačky, laminátové podlahy. Aktuálne je možné ho prerobiť a zrenovovať podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Dispozícia chodba, z ktorej prechádzame do spálne, oproti je samostatná toaleta, kúpelňa, ďalej veľká a priestranná obývacia izba, z nej naľavo je detská izba a napravo vstup do kuchyne, za ktorou je špajza a šatník s denným svetlom. Tieto miestnosti je možné prepojiť a vytvoriť ďalšiu menšiu izbu, prípadne využiť priestor na novú kúpelňu. Len pár minút od bytového domu, v pešej dostupnosti, sú čerpacia stanica, autoumývárka, poliklinika Sanat, obchodný dom Priemstav a Perec, Tempo Jednota, Billa, neďaleko sú aj jasle, MŠ, niekoľko ZŠ a pošta. Parkovanie je možné v celom okolí bytového domu. Byt je priestranný a slnečný. Po rekonštrukcii je vhodný aj na ďalší prenájom. Odporúčam! V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. . . Miroslava Babocká 421 948 335 052 Time4dreams

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 2 izbový byt vo výmere 48m2 s LOGGIOU, KLÍMOU a PIVNICOU, v okresnom meste Levice. Nachádza sa v zateplenom, tehlovom bytovom dome. Prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou, vrátane ktorej boli menené rozvody vody, elektriny a odpadu, vchodové a interiérové dvere s obložkami, plastové okná, stierky a maľovky, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, nová kuchynská linka, klíma. Dispozične je riešený nasledovne - vchádzame do chodby. Po ľavej strane sa nachádza murované bytové jadro - wc prepojené s kúpelňou. Za ním je kuchyňa. Napravo obývacia časť bytu s klímou. Z nej prechádzame do spálne, ktorá má aj výstup na loggiu. Len pár minút od bytového domu, v pešej dostupnosti je poliklinika Sanat, potraviny Lidl, MŠ, ZŠ a niekoľko SŠ. Byt je pekný, udržiavaný a slnečný. Je vhodný nielen na bývanie ale aj ako investícia na ďalší prenájom. Odporúčam! V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového domova ešte dnes. . . Miroslava Babocká 421 948 335 052 Time4dreams

Tento byt ponúka tri nepriechodné izby, balkón a dostatok úložného priestoru. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7 a v roku 2012 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Výhodou je aj veľmi dobrá občianska vybavenosť, vďaka ktorej máte všetko potrebné pre každodenný život na dosah. PREČO PRÁVE TENTO BYT? - tri nepriechodné izby poskytujú dostatok súkromia a pohodlia - orientácia obývacej izby na západ a kuchyne na východ - balkón - Potraviny, poliklinika, škola a mnoho viac v okolí - bezpečnostné vstupné dvere PARAMETRE - Lokalita ul. Kpt. Nálepku, Levice - Typ 3-izbový byt - Poschodie 17 - Výmera bytu 66 m² - Balkón 2 m² - Celková výmera 68 m² - Orientácia obývacia izba na západ, kuchyňa na východ - Stav čiastočná rekonštrukcia - Rekonštrukcia v roku 2012 bytové jadro a plastové okná, stúpačky, vstavaná skriňa - Príslušenstvo špajza, pivnica a balkón - Bezpečnostné dvere - Cena 108 000 Lev reality Hľadáte praktický 3-izbový byt v Leviciach s dobrou občianskou vybavenosťou? Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte si byt pozrieť. Mgr. Daniel Pavlík Mobil 421 940 603 533 E-mail levreality1gmail.com

Budova Loft Parku patrila medzi prvé poschodové stavby v tejto časti Levíc. V roku 2026 dostala po kompletnej rekonštrukcii nový zmysel stala sa miestom pre moderné a pohodlné bývanie, vybudované práve pre Vás. Domov nespoznáte podľa veľkých slov. Spoznáte ho ráno, keď sa rýchlo dostanete do práce. Večer, keď máte kde zaparkovať. V zime, keď si sami nastavíte teplo. A každý deň podľa toho, že všetko funguje tak, ako má. PREČO LOFT PARK? čakajú tu na Vás krásne nové byty, výborná dostupnosť pri Gymnáziu Andreja Vrábla, centrum, obchody, služby a verejná doprava v dosahu, parkovacie miesta pri budove k bytom, možnosť prenájmu pivničnej kobky k bytu, vlastné vykurovanie a samostatné meranie spotreby, energetický certifikát A1. PONUKA BYTOV Loft Park prináša 16 nových nájomných bytov 1-izbové, 2-izbové, 2,5-izbové a 3-izbové dispozície, výmery od 24,62 m² do 91,51 m², nájomné od 330 mesačne s DPH, bez energií a služieb služby a energie sa pohybujú od 150 250EUR, podľa výmery bytu. ŠTANDARD, V KTOROM MÔŽETE HNEĎ BÝVAŤ Byty sú pripravené na nasťahovanie. Súčasťou je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, dokončená kúpeľňa, vinylové podlahy, interiérové dvere, vstavané skrine, pohovka a jedálenský stôl. Byty na 2. a 3. nadzemnom podlaží majú klimatizáciu, vybrané väčšie byty aj umývačku riadu. TECHNICKÝ ŠTANDARD Okná REHAU s trojsklom, 20 cm izolácia obvodového plášťa, 25 cm izolačnej peny v streche, systém Fatrafol, vlastný plynový kotol a samostatné meranie vody, elektriny a plynu v každom byte. Fotografie ukážu priestor. Až obhliadka vám však napovie, či v ňom vidíte svoju rannú kávu, návrat z práce a pokojný večer. Byty budú pripravené k nasťahovaniu v januári 2027. Prenájom exkluzívne zabezpečuje Lev Reality. Webová stránka httpsloft-park.lev-reality.sko-projekte Mgr. Daniel Pavlík 421 940 603 533

Budova Loft Parku patrila medzi prvé poschodové stavby v tejto časti Levíc. V roku 2026 dostala po kompletnej rekonštrukcii nový zmysel stala sa miestom pre moderné a pohodlné bývanie, vybudované práve pre Vás. Domov nespoznáte podľa veľkých slov. Spoznáte ho ráno, keď sa rýchlo dostanete do práce. Večer, keď máte kde zaparkovať. V zime, keď si sami nastavíte teplo. A každý deň podľa toho, že všetko funguje tak, ako má. PREČO LOFT PARK? čakajú tu na Vás krásne nové byty, výborná dostupnosť pri Gymnáziu Andreja Vrábla, centrum, obchody, služby a verejná doprava v dosahu, parkovacie miesta pri budove k bytom, možnosť prenájmu pivničnej kobky k bytu, vlastné vykurovanie a samostatné meranie spotreby, energetický certifikát A1. PONUKA BYTOV Loft Park prináša 16 nových nájomných bytov 1-izbové, 2-izbové, 2,5-izbové a 3-izbové dispozície, výmery od 24,62 m² do 91,51 m², nájomné od 330 mesačne s DPH, bez energií a služieb služby a energie sa pohybujú od 150 250EUR, podľa výmery bytu. ŠTANDARD, V KTOROM MÔŽETE HNEĎ BÝVAŤ Byty sú pripravené na nasťahovanie. Súčasťou je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, dokončená kúpeľňa, vinylové podlahy, interiérové dvere, vstavané skrine, pohovka a jedálenský stôl. Byty na 2. a 3. nadzemnom podlaží majú klimatizáciu, vybrané väčšie byty aj umývačku riadu. TECHNICKÝ ŠTANDARD Okná REHAU s trojsklom, 20 cm izolácia obvodového plášťa, 25 cm izolačnej peny v streche, systém Fatrafol, vlastný plynový kotol a samostatné meranie vody, elektriny a plynu v každom byte. Fotografie ukážu priestor. Až obhliadka vám však napovie, či v ňom vidíte svoju rannú kávu, návrat z práce a pokojný večer. Byty budú pripravené k nasťahovaniu v januári 2027. Prenájom exkluzívne zabezpečuje Lev Reality. Webová stránka httpsloft-park.lev-reality.sko-projekte Mgr. Daniel Pavlík 421 940 603 533

Budova Loft Parku patrila medzi prvé poschodové stavby v tejto časti Levíc. V roku 2026 dostala po kompletnej rekonštrukcii nový zmysel stala sa miestom pre moderné a pohodlné bývanie, vybudované práve pre Vás. Domov nespoznáte podľa veľkých slov. Spoznáte ho ráno, keď sa rýchlo dostanete do práce. Večer, keď máte kde zaparkovať. V zime, keď si sami nastavíte teplo. A každý deň podľa toho, že všetko funguje tak, ako má. PREČO LOFT PARK? čakajú tu na Vás krásne nové byty, výborná dostupnosť pri Gymnáziu Andreja Vrábla, centrum, obchody, služby a verejná doprava v dosahu, parkovacie miesta pri budove k bytom, možnosť prenájmu pivničnej kobky k bytu, vlastné vykurovanie a samostatné meranie spotreby, energetický certifikát A1. PONUKA BYTOV Loft Park prináša 16 nových nájomných bytov 1-izbové, 2-izbové, 2,5-izbové a 3-izbové dispozície, výmery od 24,62 m² do 91,51 m², nájomné od 330 mesačne s DPH, bez energií a služieb služby a energie sa pohybujú od 150 250EUR, podľa výmery bytu. ŠTANDARD, V KTOROM MÔŽETE HNEĎ BÝVAŤ Byty sú pripravené na nasťahovanie. Súčasťou je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, dokončená kúpeľňa, vinylové podlahy, interiérové dvere, vstavané skrine, pohovka a jedálenský stôl. Byty na 2. a 3. nadzemnom podlaží majú klimatizáciu, vybrané väčšie byty aj umývačku riadu. TECHNICKÝ ŠTANDARD Okná REHAU s trojsklom, 20 cm izolácia obvodového plášťa, 25 cm izolačnej peny v streche, systém Fatrafol, vlastný plynový kotol a samostatné meranie vody, elektriny a plynu v každom byte. Fotografie ukážu priestor. Až obhliadka vám však napovie, či v ňom vidíte svoju rannú kávu, návrat z práce a pokojný večer. Byty budú pripravené k nasťahovaniu v januári 2027. Webová stránka httpsloft-park.lev-reality.sko-projekte Prenájom exkluzívne zabezpečuje Lev Reality. Mgr. Daniel Pavlík 421 940 603 533

Niektoré byty pôsobia dobre na fotkách. Tento byt však vynikne až vo chvíli, keď doň vstúpite. Vzdušnosť, svetlo a nadčasová dispozícia vytvárajú pocit domova, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie. Čo Vás na tejto nehnuteľnosti očarí? Perfektná dispozícia pre rodinu Byt je rozdelený veľmi prakticky a nadčasovo. Denná časť je prirodzene oddelená od nočnej zóny, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre celú rodinu. 90 m² plných priestoru a svetla Vzdušný interiér, veľké izby a dostatok prirodzeného svetla vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Čiastočná rekonštrukcia a zariadenie Byt je čiastočne prerobený a pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou sú aj dve klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečia komfort počas horúcich letných dní. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome so sedlovou strechou. Skvelá lokalita pre rodiny 1.základná škola aj Gymnázium Andreja Vrábla sa nachádzajú doslova cez cestu. Ideálne riešenie pre rodiny s deťmi, ktoré chcú mať všetko na dosah. Výborná občianska vybavenosť Nákupné centrá aj železničná stanica sú vzdialené len približne 5 minút chôdze a do centra mesta sa dostanete za približne 10 minút. Pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou Dopravná ulica patrí medzi obľúbené lokality v Leviciach práve vďaka kombinácii dostupnosti, občianskej vybavenosti a pokojného bývania. Dispozícia bytu Vstupná chodba Samostatná toaleta Kúpeľňa 3 samostatné spálne Obývacia izba Kuchyňa Parametre nehnuteľnosti Typ 4-izbový byt Výmera 90 m² Klimatizácia 2x klimatizačná jednotka Stav čiastočne prerobený a čiastočne zariadený Pivnica áno Poschodie 2. poschodie Cena 139 000EUR Kontaktujte nás a nechajte sa previesť touto skvelou nehnuteľnosťou Mgr. Daniel Pavlík 421 940 603 533

Štýlové a priestranné bývanie v obľúbenej lokalite Na prenájom ponúkame komfortný 3izbový byt s rozlohou 72 m², situovaný v tichej časti Pereckej ulice v Leviciach. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra, obchodov, škôl, služieb aj MHD. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Dispozícia a vybavenie Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Pozostáva z obývacej izby s pohodlnou sedačkou, TV a moderným nábytkom Kuchyne s jedálenským stolom, chladničkou, sporákom, mikrovlnkou a umývačkou riadu Spálne s manželskou posteľou a veľkým úložným priestorom Detskej izby pracovne s písacím stolom a skriňami Kúpeľne s rohovou vaňou, práčkou a WC Priestranným šatníkom Byt má plastové okná, plávajúce podlahy, vlastné kúrenie a je príjemne svetlý počas celého dňa. Cena a podmienky Mesačné nájomné 730 vrátane energií internetu a TV Depozit 2x mesačný nájom Voľný ihneď Vhodný pre pracujúci pár alebo rodinu Kontakt Záujemcovia o obhliadku volajte na 421 948533590

SANTA Real, s.r.o. ponúka na predaj 1-izbový byt s výmerou 35,30 m², situovaný priamo v centre mesta Levice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia, takže je vhodný aj pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie výmera 35,30 m² 1-izbový byt bez balkóna kompletná rekonštrukcia nové stierky nové plávajúce podlahy nové radiátory vymenené rozvody vody a kanalizácie znížené stropy nové interiérové dvere kúpeľňa so sprchovým kútom byt sa predáva so zariadením Veľkou výhodou je výborná poloha v centre Levíc, s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Obchody, služby, reštaurácie, školy, zdravotnícke, športové zariadenia či možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia sú dostupné pohodlne pešo. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel. č. 0918 764 640. Tento útulný, kompletne zrekonštruovaný byt v centre mesta môže byť práve Vaším novým domovom alebo výhodnou investíciou. V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.

Nízkopodlažné bytové domy patria dlhodobo medzi najžiadanejšie formy mestského bývania. Ponúkajú viac súkromia, pokojnejšie prostredie, menej susedov a atmosféru, ktorú moderné veľké sídliská dokážu len ťažko nahradiť. Spoločnosť Lev Reality Vám predstavuje veľkorysý 3-izbový byt s výmerou 78 m² balkón 2,5 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí z 3 v nízko podlažnom činžiaku obklopenom množstvom zelene. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pod vedením profesionálneho developera, ktorý kladie dôraz na vysokú kvalitu spracovania, moderný dizajn a funkčné riešenia. Nový majiteľ získa nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie. Hlavné benefity nehnuteľnosti Pokojná lokalita plná zelene Vyhľadávaná časť mesta ponúka príjemné a pokojné bývanie s množstvom stromov a oddychových zón. Balkón orientovaný do zelene vytvára jedinečné miesto na rannú kávu či večerný relax. Profesionálna rekonštrukcia bez kompromisov Kompletná obnova bytu prebieha pod dohľadom skúseného developera s dôrazom na detail, kvalitu použitých materiálov a nadčasový vzhľad interiéru. Luxusná kuchyňa na mieru Dominantou dennej časti bude elegantná kuchynská linka v kašmírovej farbe s drevenou pracovnou doskou a zástenou. Samozrejmosťou sú vstavané spotrebiče vrátane rúry, varnej dosky, umývačky riadu, mikrovlnnej rúry. Moderné osvetlenie a prémiová atmosféra LED podsvietenie v obývacej izbe zvýrazňuje architektúru priestoru a vytvára exkluzívny charakter bývania. Rovnaký princíp osvetlenia bol použitý aj v sprchovom kúte, čím vzniká príjemná wellness atmosféra. Nadštandardná kúpeľňa Kompletne zariadená kúpeľňa ponúkne dvojité umývadlo, dvojité dizajnové zrkadlá, veľkorysý sprchový kút s LED osvetlením. Praktické samostatné WC Toaleta disponuje vlastným umývadlom, čo zvyšuje komfort každodenného používania pre celú rodinu. Komfort počas celého roka Súčasťou vybavenia je klimatizácia elegantne umiestnená pri balkónovej časti bytu, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Bezpečnosť a pokoj Nové bezpečnostné vstupné dvere poskytujú vyššiu úroveň ochrany a komfortu bývania. Parametre nehnuteľnosti Dispozícia 3-izbový byt Výmera 78 m² Balkón 2,5 m² Poschodie 23 Bezpečnostné dvere áno Cena 148 000 EUR Kontaktujte nás a nechajte sa previesť touto výnimočnou nehnuteľnosťou Mgr. Daniel Pavlík 421 940 603 533

Vyberte si svoj budúci byt na našej internetovej stránke httpsrezidencia-sladkovicova.lev-reality.sk MIESTO, KTORÉ MÁ IDENTITU A SKVELÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ Nie všetky novostavby sú rovnaké. Niektoré ponúkajú len priestor. Iné ponúkajú celkový komfort pre rezidentov. Rezidencia Sládkovičova vzniká citlivou transformáciou pôvodnej budovy a práve vďaka tomu prináša do Levíc bývanie, ktoré má príbeh, kontinuitu a architektonický význam. Takéto projekty sú v európskych mestách prirodzene vyhľadávané. Nie kvôli marketingu, ale kvôli tomu, čo predstavujú. ARCHITEKTÚRA A PRIESTOR Čisté línie, veľkorysé presklenia a prirodzené svetlo. Dispozície, ktoré nevznikli náhodou, ale z premysleného návrhu každodenného života. Denná zóna je otvorená, vzdušná a plynulo nadväzuje na exteriér. Vybrané byty ponúkajú galérie a výšku priestoru, ktorá mení vnímanie bývania. KOMFORT, KTORÝ BEZ KOMPROMISOV Parkovanie, pivničné kobky, služby v parteri. Kaviareň na dosah. Mesto na pár minút chôdze. Je to o komforte, ktorý začneš považovať za samozrejmosť. KVALITA, KTORÁ PRETRVÁVA Stavba je založená na pevnom železobetónovom systéme, ktorý zabezpečuje dlhodobú stabilitu a pokoj. Akustické riešenia prinášajú súkromie, ktoré je dnes čoraz vzácnejšie. Hliníkové okná s trojsklom, vonkajšie tienenie formou moderných hlinikových žalúzií a príprava na klimatizáciu vytvárajú prirodzený tepelný komfort počas celého roka. Bezpečnostné prvky a kontrolovaný vstup dopĺňajú pocit istoty, ktorý si uvedomíš až v momente, keď ho máš. PARAMETRE PROJEKTU 37 bytov a apartmánov 1 až 4 izbové dispozície Výmera 32 m² 106 m² Loftové byty s galériami Balkóny, loggie a terasy Pivničná kobka ku každému bytu Možnosť parkovania a zakúpenia rezidentného parkovacieho miesta Občianska vybavenosť priamo v parteri Voláme sa Lev Reality a exkluzívne zastupujeme predaj tejto skvelej nehnuteľnosti z poverenia investorov. Pri kontakte, Vám radi poskytneme ďalšie informácie, týkajúce sa štandardu bytov, cien a prehľadu voľných bytových jednotiek. Kontaktujte nás a nechajte sa previesť touto skvelou nehnuteľnosťou Mgr. Daniel Pavlík 421 940 603 533 Ing. Peter Benčat 421 905 559 813 Email levreality1gmail.com Web httpslev-reality.sk