2 izbové byty predaj - Liptovský Mikuláš str.2

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt č.204 v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje kolaudácia 112025 na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka Zádverie 5,5 m2 Chodba 3,53 m2 Kúpelňa 4,24 m2 Spálňa 14,23 m2 Obývacia izba 29,19 m2 Kuchynský kút 5,67 m2 Balkón 8,14 m2 Pivničná kobka 3,27 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 73,1 m2. Smart Home Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie inteligentné bývanie. Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu Regulácia kúrenia Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovanímLuxusná kúpeľňa Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod a i. . Parkovacie státie vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt č.304 v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje kolaudácia 112025 na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka Zádverie 4,9 m2 Chodba 3,53 m2 Kúpelňa 4,24 m2 Spálňa 14,23 m2 Obývacia izba 29,19 m2 Kuchynský kút 5,67m2 Balkón 8,14 m2 Pivničná kobka 3,9 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 72,84 m2. Smart Home Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie inteligentné bývanie. Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu Regulácia kúrenia Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním Luxusná kúpeľňa Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. . Parkovacie státie vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený mezonetový byt č.4 nachádzajúci sa v komornom apartmánovom dome s iba 5 bytovými jednotkami, v obci Demänová. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu komfortu a bezprostrednej blízkosti najlepších turistických atrakcií Liptova. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie povinný doplatok 8 000 k predajnej cene. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Vstup do bytu sa nachádza na prízemí budova z roku 2008 a ponúka funkčné usporiadanie 1 NP zádverie 2,21 m2, kuchyňa 5,6 m2, kúpeľňa s WC 3,54 m2, obývacia izba so schodiskom 18,01 m2. 2 NP izba 25,78 m2, z ktorej je výstup na južne orientovanú loggiu o výmere 7,2 m2. Celková úžitková plocha bytu je 55,14 m² loggia 7,2 m2. LOKALITA Demänová je jednou z najžiadanejších lokalít na Liptove. Byt sa nachádza v časti s výbornou občianskou vybavenosťou, potraviny a zastávka MHDSki-busu len 100 metrov od domu, napojenie na diaľnicu 2,6 km. Dostupnosť Pár minút autom do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry a k vodnému parku Tatralandia. Bývajte pod horami ešte túto sezónu! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 39 33 99.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt č.1 nachádzajúci sa v komornom apartmánovom dome s iba 5 bytovými jednotkami, v obci Demänová. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu komfortu a bezprostrednej blízkosti najlepších turistických atrakcií Liptova. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie povinný doplatok 8 000 k predajnej cene. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. poschodí budova z roku 2008 a ponúka funkčné usporiadanie - Obývacia izba s kuchynským kútom 18,27 m2 s východne orientovaným balkónom o výmere 4 m2 - Spálňa 9,42 m2 - Chodba 5,06 m2 - Kúpeľňa s WC 4,15 m2 Celková úžitková plocha bytu je 36,9 m² balkón 4 m2. LOKALITA Demänová je jednou z najžiadanejších lokalít na Liptove. Byt sa nachádza v časti s výbornou občianskou vybavenosťou, potraviny a zastávka MHDSki-busu len 100 metrov od domu, napojenie na diaľnicu 2,6 km. Dostupnosť Pár minút autom do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry a k vodnému parku Tatralandia. Bývajte pod horami ešte túto sezónu! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 39 33 99.

Ponúkame na predaj krásny, svetlý 2-izbový byt v novostavbe kolaudácia 2021 na vyhľadávanom sídlisku Nábrežie 4. apríla. Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Denná časť bytu spája obývačku s jedálňou a kuchyňou. Súčasťou je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, veľký rozťahovací stôl so stoličkami, pohodlný priestranný gauč využiteľný aj na spanie pre hostí, konferenčný stolík a televízor. Atmosféru dotvárajú kvalitné záclony a zatemňovacie závesy šité na mieru. V spálni sa nachádza manželská posteľ, zabudovaný šatník a televízor. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, toaletou, umývadlom so skrinkou, podsvieteným zrkadlom a automatickou práčkou. Príjemným benefitom je podlahové kúrenie. V stenách bytu sa nachádza špeciálna odhlučňovacia vrstva, ktorá zaručuje absolútne ticho a súkromie od susedov. Rozloha bytu je 55,25 m², Loggia s terasou má rozlohu 9,43 m² a je prístupná z obývačky aj zo spálne. Je to ideálne miesto na pestovanie byliniek, rannú kávu alebo večerný pohár vína s nádherným výhľadom na Háj Nicovô. K bytu patrí sklad o rozlohe 3,44 m² nachadzajúci sa priamo na poschodí a ďalší uzamykateľný priestor - pivnica na prízemí. Orientácia bytu je na sever. Byt je však krásne presvetlený vďaka dizajnovým svetlíkom v obývacej izbe a jedálni. Dvojposchodová budova s výťahom má dostatočne široké a priestranné chodby a ponúka služby priamo pod nosom. Na prízemí nájdete potraviny otvorené aj cez víkend, kvetinárstvo, balíkoBOXy a príjemnú reštauráciu s letnou terasou. Pri budove aktuálne vzniká nová oddychová zóna plná zelene, stromov a lavičiek. Parkovanie pri budove je bezproblémové. Lokalita bytu je prémiová - pre rodiny, šport, gastro služby. Všetko dôležité máte na skok do 5 10 minút pešo. Materská a základná škola hneď vedľa budovy, susediace zdravotné stredisko s ambulanciami. Obľúbená pizzeria s detským kútikom, pekáreň, zeleovoc, kaderníctvo, reštaurácie. Hokejový a atletický štadión 3 min., plaváreň, areál vodného slalomu 8 min., squash, bowling, soľná jaskyňa, cyklochodník popri Váhu a detské ihriská s interiérovou herničkou. Centrum mesta-Námestie osloboditeľov je vzdialené cca 10 minút príjemnou prechádzkou. Môžete si tu vychutnať kaviarne, cukrárne či tradičné podujatia Stoličné dni, Švábkafest, Vianočné trhy. Zastávky autobusov sú v tesnej blízkosti. Tento byt má skvelý INVESTIČNÝ potenciál. Vďaka polohe priamo pod Tatrami je byt perfektnou voľbou pre krátkodobý prenájom. Lyžiarske stredisko Jasná je vzdialené len 15 20 minút autom, pričom v zime môžete využiť pravidelný skibus. V rýchlej dostupnosti sú aj aquaparky Tatralandia, Bešeňová, Zookontakt a nespočetné množstvo turistických trás. Príďte sa o kvalitách tohto bytu presvedčiť osobne. Bývanie, ktoré spája pulz mesta a krásnu prírodu, čaká možno práve na vás. Realitná kancelária Finanzpartner reality patrí k profesionálom na trhu. U nás sa postaráme o kompletný právny servis a bezplatne vám pomôžeme s najvýhodnejším financovaním kúpy prostredníctvom úveru. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0904 366 704.

Predstavujeme vám Rezidenciu Hodžova nový rezidenčný projekt, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné spracovanie a atraktívnu polohu v blízkosti centra Liptovského Mikuláša. Architektúra projektu sa odlišuje od bežnej bytovej výstavby. Veľké presklené plochy, netradičné línie a zelená strecha dodávajú budove nadčasový charakter a vytvárajú jedinečné bývanie, ktoré prirodzene zapadá do okolitého prostredia. Jednou z najväčších predností projektu je samotná lokalita. Centrum mesta, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská aj ďalšie služby máte len pár minút od domova. Rezidencia Hodžová tak ponúka komfort mestského bývania bez kompromisov. Za projektom stojí lokálny staviteľ s bohatými skúsenosťami, ktorý má za sebou viacero úspešne realizovaných projektov a osobne dohliada na priebeh výstavby. Dôraz na kvalitné spracovanie, výber materiálov a individuálny prístup patria medzi základné hodnoty, na ktorých je Rezidencia Hodžová postavená. Projekt ponúka moderné byty rôznych dispozícií s dôrazom na komfort, funkčnosť a vysoký štandard vyhotovenia. K dispozícii sú aj parkovacie miesta s prípravou na nabíjanie elektromobilov. Rezidencia Hodžova predstavuje výnimočnú príležitosť pre vlastné bývanie aj investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít Liptova. Predaj projektu zabezpečuje exkluzívne spoločnosť OVERENÉ REALITY. Kompletnú ponuku voľných bytov, pôdorysy, štandard vyhotovenia, vizualizácie a aktuálny cenník nájdete na www.hodzova.sk alebo na httpshodzova.skbyty-na-predaj Samuel Hromuľák 0910 535 020 hromulakoverenerealityrk.sk Bianka Dzurišová 0905 892 348 dzurisovaoverenerealityrk.sk

Moderné bývanie v centre Liptovského Mikuláša môže mať podobu premysleného priestoru, kvalitného vyhotovenia a každodenného komfortu. Rezidencia Hodžova prináša nadčasovú novostavbu, ktorá spája mestský život s príjemnou atmosférou domova. Ponúkame vám 2-izbový byt s celkovou výmerou 55,99 m², ktorý zaujme praktickou dispozíciou, svetlou dennou časťou a priestranným balkónom. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a pohodlie, ktoré oceníte pri každodennom bývaní aj dlhodobo ako investíciu. Celková výmera 55,99 m² Cena 143 942 Čo robí tento byt výnimočným? Praktická a efektívna dispozícia Priestranný balkón pre chvíle oddychu SMART videovrátnik v štandarde Hliníkové okná ALUPROF s izolačným trojsklom Príprava na elektrické exteriérové žalúzie Energeticky úsporná novostavba s nízkymi prevádzkovými nákladmi Výborná poloha v centre mesta Ideálna voľba pre vlastné bývanie aj investíciu Rezidencia Hodžova prináša bývanie, ktoré spája kvalitu, moderné technológie a výnimočnú polohu v srdci Liptova. Kompletné pôdorysy, štandard vyhotovenia, vizualizácie a všetky informácie nájdete na httpshodzova.sk Samuel Hromuľák 0910 535 020 OVERENÉ REALITY Bianka Dzurišová 0905 892 348 dzurisovaoverenérealityrk.sk

019-112-IRBIa Hľadáte ideálne miesto pre oddych, rodinné dovolenky alebo výhodnú investíciu s rýchlou návratnosťou? Predstavujeme vám útulný mezonetový apartmán v jedinečnom rezorte Holiday Village Tatralandia, ktorý sa nachádza len pár krokov od najväčšieho aquaparku na Slovensku Aquaparku Tatralandia! Lokalita, ktorú si zamilujete Liptov patrí medzi najobľúbenejšie destinácie na Slovensku vďaka svojej výnimočnej polohe medzi pohoriami, termálnym prameňom a blízkosti lyžiarskych stredísk. Len pár minút autom nájdete Lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry Liptovská Mara vodné športy, vyhliadkové plavby Turistické trasy, jaskyne, skanzeny, cyklotrasy Aquapark Tatralandia otvorený počas celého roka, s množstvom atrakcií, wellness centrom a termálnymi bazénmi Miestna gastronómia a kultúra O apartmáne Mezonet s výmerou 59,24 m² z toho terasa 10 m² sa nachádza v radovej zástavbe romantickej dovolenkovej osady. Architektúra je inšpirovaná horským štýlom biele fasády, šikmé strechy s drevenými detailmi, udržiavané okolie a zeleň. Dispozícia Prízemie priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou, kúpeľňa s WC, chodba a terasa orientovaná na juhozápad Poschodie samostatná spálňa s výstupom na balkón Kapacita 42 osoby Kompletne vybavený a zariadený Dva vstupy hlavný a priamo z terasy Parkovanie priamo pri objekte Detské ihrisko, jazierko a oddychové zóny v areáli Zimná atmosféra ako z pohľadnice Na fotografiách vidno, že v zime sa celý rezort mení na rozprávkovú dedinku. Zasnežené strechy, lesknúce sa cestičky a pokojné prostredie vytvárajú dokonalé miesto na oddych aj počas sviatkov a prázdnin. Aj mimo hlavnej letnej sezóny si lokalita zachováva svoj pôvab najmä vďaka celoročnej prevádzke aquaparku a blízkosti lyžiarskych centier. Skvelá investícia Apartmán je bez právnych obmedzení, umožňuje voľné vyťažovanie prenájom vo vlastnej réžii, mesačné náklady zahŕňajú správu, recepciu a energie. Vďaka atraktivite lokality a celoročnej návštevnosti ide o stabilnú investíciu s výnosom. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám poskytneme ďalšie informácie, fotografie alebo osobnú obhliadku. Iryna Bielichko 0950 275 059 BeMi realitná kancelária 974 01 Banská Bystrica Kapitulská 12

Directreal LMCity - Priestranný 2-izbový byt s veľkým balkónom v Liptovskom Mikuláši ideálny na bývanie aj investíciu Hľadáte bývanie, ktoré spája výbornú lokalitu, komfort a investičný potenciál? Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí vo vyhľadávanej časti Liptovského Mikuláša, len pár minút od centra mesta. Byt vás očarí svojou praktickou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a veľkým balkónom, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych počas celého roka. Vďaka priestranným izbám je ideálny na komfortné bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny. Lokalita patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športoviská. Zároveň sa byt nachádza v blízkosti najväčších atrakcií Liptova, ako sú Tatralandia, Liptovská Mara, Jasná Nízke Tatry, Bešeňová či množstvo turistických a cyklistických trás. Táto poloha robí z bytu výbornú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s vysokým potenciálom prenájmu počas celého roka. Výhody bytu veľký balkón, pivnica, svetlé a vzdušné priestory, výborná lokalita len pár minút od centra mesta, kompletná občianska vybavenosť, blízkosť Tatralandie, Liptovskej Mary, Jasnej a Bešeňovej, ideálny na bývanie aj investíciu. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Tento byt ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania, skvelej lokality a investičného potenciálu. Podlahová plocha m2 71 Loggia Balkón Výťah Nie Stav Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie 2 Konštrukcia bytu Zmiešaná Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 170 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Chladnička,Elektrický sporák,Elektrická varná doska Kúpelňa Po rekonštrukcii WC Po rekonštrukcii Podlahy Plávajúca podlaha Svetové strany Z Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq5Q Kontakt na makléra Vladimír Španko 421915823807 v.spankodirectreal.sk

Hľadáte miesto, kde si môžete užívať krásy Liptova a zároveň využiť jeho investičný potenciál? Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán v obľúbenom rezorte Maladinovo pri Liptovskom Mikuláši. Nachádza sa v jednej z najatraktívnejších rekreačných oblastí Liptova v tesnej blízkosti aquaparku Tatralandia a brehu Liptovskej Mary. Premyslený priestor pre dokonalý oddych Apartmán ponúka prakticky riešenú dispozíciu vhodnú na rodinné pobyty, rekreačné využitie aj krátkodobé ubytovanie. Obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí príjemné miesto na spoločné chvíle, zatiaľ čo samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pokoja. - rozloha 38,73 m² balkón - k apartmánu patrí aj parkovacie miesto Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa spojená s toaletou a balkón, ktorý ponúka ďalší priestor na rannú kávu alebo oddych. Potenciál na brehu Liptovskej Mary Poloha v celoročne vyhľadávanej turistickej oblasti vytvára z apartmánu zaujímavú investičnú príležitosť. Blízkosť obľúbených atrakcií a široké možnosti letného aj zimného vyžitia oslovujú návštevníkov počas celého roka. Apartmán tak spája možnosť vlastnej rekreácie s potenciálom krátkodobého prenajímania v čase, keď ho majiteľ sám nevyužíva. To najlepšie z Liptova na dosah Rezort Maladinovo sa nachádza v atraktívnom prostredí pri Liptovskej Mare, len pár minút od centra Liptovského Mikuláša. Priamo v rezorte sa nachádza reštaurácia, wellness centrum aj pivné kúpele. V bezprostrednom okolí nájdete - pláž Liptovskej Mary približne 300 m, - aquapark Tatralandia približne 350 m, - kontaktnú ZOO a Hurricane Factory približne 5 minút pešo, - centrum Liptovského Mikuláša približne 3 km, - turistické trasy, cyklotrasy a možnosti vodných športov, - lyžiarske strediská a ďalšie atrakcie regiónu. Výnimočná poloha v bezprostrednej blízkosti Liptovskej Mary a aquaparku Tatralandia robí z tejto nehnuteľnosti atraktívne miesto na oddych aj zaujímavú investičnú príležitosť. Cena 115 000,- Tento apartmán je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár či rodinu, ktorá túži po vlastnom mieste na Liptove, ako aj pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite s celoročným turistickým potenciálom.

Realitná kancelária Residence ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe v obľúbenej časti Palúdzky v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza na 4. podlaží zo 4 v bytovom dome s výťahom, čo zároveň predstavuje najvyššie podlažie objektu. Ponúka tak dostatok súkromia, príjemné výhľady a minimálne rušenie hlukom zo susedných bytov. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2023 a pozostáva len z 15 bytov, čo vytvára príjemnú komornejšiu atmosféru bývania. Byt je predávaný kompletne zariadený tak, ako je prezentovaný na fotografiách. Od nábytku, postele a úložných priestorov až po kompletne vybavenú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. Nový majiteľ tak nemusí riešiť ďalšie zariaďovanie ani väčšie investície. Dispozícia a vybavenie Dominantnou časťou bytu je obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na balkón. Obývacia izba je moderne a vkusne zariadená a spolu s kuchyňou tvorí otvorený, praktický priestor. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi. Súčasťou obývacej časti je moderná sedacia súprava a nábytok, ktorý je súčasťou predaja a tv. Z obývacej izby je priamy výstup na zastrešený balkón orientovaný na juh. Celý priestor je vďaka južnej a západnej orientácii príjemne presvetlený počas dňa. Samostatná spálňa je orientovaná na juh a je kompletne zariadená. Nachádza sa v nej dizajnová posteľ, nábytok vyrobený na mieru a množstvo úložného priestoru. V byte sa ďalej nachádza samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, sprchový kút s podomietkovou batériou, umývadlo s podomietkovou batériou, podsvietené zrkadlo, kúpeľňový nábytok vyrobený na mieru, samostatná technická miestnosť s práčkou, vstupná chodba s prakticky riešeným úložným priestorom. Komfort bývania Byt ponúka viacero prvkov, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania podlahové vykurovanie v celom byte rekuperačná jednotka v každej izbe exteriérové žalúzie na všetkých oknách plastové okná s trojsklami pre lepšiu tepelnú izoláciu bezpečnostné vstupné dvere kvalitné plávajúce podlahy v obytných miestnostiach keramická dlažba v chodbe a kúpeľni kompletný nábytok vyrobený na mieru Kombinácia rekuperácie a exteriérových žalúzií prináša príjemný komfort aj počas spánku možnosť úplného zatienenia miestnosti a zároveň neustáleho prísunu čerstvého vzduchu bez potreby otvárania okien. Pri vstupe do bytu sa nachádzajú bezpečnostné dvere. Vstupná chodba je navrhnutá s dôrazom na praktické využitie priestoru a úložné možnosti. Súčasťou vstavanej skrine je aj podsvietenie aktivované pohybovým senzorom. Bytový dom a parkovanie Bytový dom bol postavený v roku 2023 a má výťah. Súčasťou predaja je kryté parkovacie státie, ktoré sa nachádza priamo pri vstupe do bytového domu pod strechou. Na prízemí sa zároveň nachádza pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor. Predmetom predaja je 2-izbový byt, podiel na pozemku pod bytovým domom, kryté parkovacie státie, pivničný priestor. O správu bytového domu sa stará INTEN Eura. Mesačné náklady predstavujú približne 190 , z toho približne 150 tvorí bytový správca a 40 elektrická energia. Cena 248 000 Z uvedenej ceny predstavuje 17 000 kryté parkovacie státie. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený tak, ako je prezentovaný na fotografiách. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru a nastavením financovania kúpy. Lokalita Palúdzka patrí medzi vyhľadávané časti Liptovského Mikuláša. Ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň pohodlné napojenie smerom k Liptovskej Mare, Jasnej a ďalším rekreačným lokalitám. Približná dostupnosť nákupné centrum s potravinami, lekárňou, reštauráciou a kaviarňou približne 5 minút pešo centrum Liptovského Mikuláša približne 5 minút autom Liptovská Mara mestská pláž približne 10 minút autom Jasná približne 20 minút autom Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez potreby ďalších investícií, s kompletným zariadením, dostatkom úložného priestoru, krytým parkovaním a komfortnými technológiami. Pri záujme o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Michal Jurkuliak Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliakresidence-real.sk

Realitná kancelária Residence ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na ulici Branislava Lichardusa v obľúbenej mestskej časti Palúdzka v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Ponúka príjemnú orientáciu na východ a juh, dostatok denného svetla a praktickú dispozíciu vhodnú na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Dispozícia a interiér Dominantou bytu je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá vytvára vzdušný a prirodzene presvetlený spoločenský priestor. Kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená spotrebičmi, takže nový majiteľ môže byt využívať bez potreby ďalšieho zariaďovania. Obývacia izba ponúka pohodlnú sedačku, televízor a dostatok priestoru na oddych aj každodenné fungovanie. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón orientovaný na juh. Balkón poskytuje príjemné miesto na posedenie, dostatok slnečného svetla počas dňa a výhľady do okolia. Spálňa je orientovaná na juh a ponúka dostatok úložného priestoru v priestrannej vstavanej skrini vyrobenej na mieru. Súčasťou zariadenia je aj pohodlná posteľ. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou. Toaleta je samostatná. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia, takže je pripravený na okamžité užívanie alebo pokračovanie v prenájme. Komfort a technické vybavenie Pri návrhu bytu sa myslelo aj na komfort a energetickú efektívnosť podlahové vykurovanie v celom byte samostatná regulácia vykurovania prostredníctvom termostatu rekuperačná jednotka v oboch obytných miestnostiach exteriérové žalúzie na všetkých oknách plastové okná s izolačným trojsklom bezpečnostné vstupné dvere drevená podlaha v obývacej izbe a spálni keramická dlažba v chodbe, kúpeľni a WC nábytok vyrobený na mieru Kombinácia rekuperácie, trojskiel a exteriérových žalúzií prináša príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Exteriérové žalúzie zároveň umožňujú regulovať množstvo slnečného žiarenia a zabezpečujú väčšie súkromie. Parkovanie a úložný priestor K bytu patrí kryté parkovacie státie pre jedno vozidlo, ktoré je súčasťou predaja a jeho hodnota predstavuje 17 000 . Súčasťou bytového domu je aj pivnica, ktorá poskytuje praktický dodatočný úložný priestor na bicykle, športové vybavenie, sezónne veci alebo ďalšie predmety, ktoré nechcete mať priamo v byte. Investičná príležitosť Byt je aktuálne prenajatý a predáva sa spolu s existujúcim nájomníkom, ktorý uhrádza nájomné vo výške 720 mesačne. Pre nového majiteľa tak predstavuje možnosť pokračovať v existujúcom prenájme a nadviazať na fungujúci investičný model bez potreby hľadať nového nájomníka. Zároveň však nie je podmienkou pokračovanie nájmu. Byt je možné po dohode využiť aj na vlastné bývanie. Mesačné náklady Mesačné náklady predstavujú približne 190 , z toho bytový správca približne 150 elektrina približne 40 Správu bytového domu zabezpečuje INTEN EÚRA. Lokalita Palúdzka Palúdzka patrí medzi vyhľadávané časti Liptovského Mikuláša. Výhodou je kombinácia pokojného bývania, dobrej dostupnosti do mesta a zároveň rýchleho napojenia smerom na Liptovskú Maru, Jasnú a ďalšie rekreačné lokality Liptova. Približná dostupnosť nákupné centrum s potravinami, lekárňou, reštauráciou a kaviarňou približne 5 minút pešo centrum Liptovského Mikuláša približne 5 minút autom Liptovská Mara mestská pláž približne 10 minút autom Jasná približne 20 minút autom Cena Konečná kúpna cena 232 900 Cena zahŕňa byt, príslušný podiel na pozemku pod bytovým domom, kompletné zariadenie a kryté parkovacie státie pre jedno vozidlo v hodnote 17 000 . Byt je zaujímavou kombináciou moderného bývania, kompletného zariadenia, kvalitného technického vybavenia a možnosti okamžitého využitia na prenájom. Pri záujme o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Michal Jurkuliak Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliakresidence-real.sk

Residence realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 59,73 m² v novom developerskom projekte Petrovičovo nábrežie v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza na 1. poschodí a ponúka príjemné a praktické bývanie v pokojnej lokalite pri rieke Váh, pričom centrum mesta máte stále na dosah. Vďaka svojej veľkorysej výmere poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Projekt Petrovičovo nábrežie je navrhnutý ako komorné mestské bývanie pozostáva len z dvoch menších bytových domov s celkovo 26 bytmi. Ponúka tak príjemnejšie a pokojnejšie prostredie bez charakteru veľkého bytového komplexu. Byt bude odovzdaný dokončený v štandarde. Samozrejmosťou je moderné vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla, exteriérové žalúzie a predpríprava na klimatizáciu. K bytu patrí aj pivničná kobka, pričom možnosť dokúpenia je aj garážové parkovacie státie. Cena bytu je 205 000 . Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt v novostavbe, ktorý ponúka pokojné bývanie pri Váhu a zároveň výbornú dostupnosť do mesta, Petrovičovo nábrežie môže byť práve tou správnou voľbou. Petrovičovo nábrežie moderné bývanie pri Váhu. Žite v prúde mesta. Residence realitná kancelária 421 903 705 703 projektyresidence-real.sk

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v projekte Tatra City Residence v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu a ponúka praktickú dispozíciu s celkovou výmerou 39,37 m². Súčasťou bytu je loggia s výmerou 3,22 m² orientovaná na západ, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC, vstupnej chodby a loggie. Vďaka premyslenému riešeniu je byt vhodný pre jednotlivcov, páry aj ako investícia na prenájom. Byt sa predáva v kvalitnom štandarde. Hliníkové okná s trojsklom zabezpečujú dobré tepelnoizolačné vlastnosti aj účinné odhlučnenie, čím prispievajú ku komfortnému bývaniu počas celého roka. Súčasťou projektu Tatra City Residence je upravené vnútroblokové átrium so zeleňou a oddychovou zónou. Obyvateľom je k dispozícii aj podzemné parkovanie s výťahom, ktorý vedie priamo k bytom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, kaviarne, športoviská aj park, vďaka čomu máte všetko potrebné na dosah. Základné informácie 2-izbový byt Výmera bytu 39,04 m² Loggia 3,22 m² Poschodie 3. nadzemné podlažie Orientácia východ Ak hľadáte moderné bývanie v dobrej lokalite alebo nehnuteľnosť vhodnú ako investíciu, tento byt v projekte Tatra City Residence je výbornou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0903 705 703, projektyresidence-real.sk.

Hľadáte bývanie, kde sa každý deň budete cítiť ako na dovolenke? Ponúkame vám exkluzívnu príležitosť moderne zariadeného 2-izbového apartmánu v obľúbenom dovolenkovom komplexe Maladinovo, situovanom priamo pri brehu Liptovskej Mary, v srdci Liptova. Základné informácie Dispozícia 2-izbový apartmán obývačka s kuchynským kútom samostatná spálňa Vybavenie kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie Lokalita Maladinovo obľúbený rezort s výbornou dostupnosťou k atrakciám ako Tatralandia, Liptovský Mikuláš, lyžiarske strediská a turistické trasy Parkovanie jedno parkovacie státie v cene Výhody bývania v Maladinove Prístup k reštauráciám, wellness centru, športoviskám a rekreačným aktivitám priamo v areáli. Nehnutelnosť vhodná na rekreačný prenájom. Bezprostredná blízkosť Liptovskej Mary ideálne na letné športy aj relax Celoročná atmosféra dovolenky bez kompromisov medzi komfortom a oddychom Tiché a bezpečné prostredie s upraveným areálom a službami na úrovni hotelového štandardu. Zažite luxusné bývanie v prírode bez toho, aby ste sa museli vzdať mestského komfortu! Cena- 118 500 V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Sebastian Droppa 421 903 526 742 dropparesidence-real.sk

Hľadáte miestečko pre seba alebo investíciu, ktorá spája moderný mestský dizajn s okamžitým ziskom? Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový apartmán v novostavbe Rezidencia Palúdzka v Liptovskom Mikuláši. Ide o kompletne vyladený biznis model s dvojročnou históriou a špičkovým hodnotením 4,91 na Airbnb a Booking.com. Hotový produkt pre náročných investorov Apartmán sa predáva ako plne funkčná prevádzka kompletne zariadený v modernom mestskom štýle a s vybudovaným renomé. Nemusíte nič rozbiehať, stačí prevziať kľúče a pokračovať v úspešnom prenájme. Nadštandardné riešenie a absolútny komfort Bezbariérový mestský priestor Apartmán na prízemí ponúka pohodlný prístup pre všetkých hostí bez nutnosti používať schody či výťah. Unikátne prepojenie s exteriérom K interiéru 45,56 m² prislúcha predzáhradka s veľkorysou terasou 36 m². Privátny prístup z parkoviska Súčasťou predaja je vlastné parkovacie miesto hneď pri apartmáne. Cez uzamykateľnú bráničku v predzáhradke prejdete z auta priamo do bytu ideálne na rýchle vyloženie nákupov či batožiny. Technológie pre 21. storočie Elektrické podlahové kúrenie DEVI, dotykový monitor vrátnika a bezkľúčový vstup do budovy cez PIN kód, ktorý umožňuje plne automatizovaný check-in hostí. Príslušenstvo K apartmánu patrí aj praktická murovaná pivnica na prízemí. Strategická poloha v rámci mesta Lokalita Palúdzka je synonymom pre rýchlu dostupnosť a komfortný mestský život Žiadne dopravné zápchy pri výjazde na diaľnicu alebo pri ceste do centra. Všetko na dosah Kaufland je vzdialený len 2 minúty chôdze, veľké nákupné stredisko dosiahnete pešo za 10 minút. Ideálny východiskový bod pre turistov, ktorí hľadajú moderné mestské ubytovanie s blízkosťou kompletnej infraštruktúry. Celkové mesačné náklady sú spolu cca 170,- . CENA 179 000 bez DPH Tento štýlový apartmán predstavuje inteligentné spojenie nehnuteľnosti a zabehnutej služby. Využite príležitosť vlastniť moderný mestský apartmán, ktorý pracuje za vás od prvého dňa. Pre viac informácií a termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Boris Barborík, 421 903 308 042, barborikresidence-real.sk

Residence realitná kancelária vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí v atraktívnom rezidenčnom projekte Rezidencia Bocian v mestskej časti Palúdzka. Tento byt je súčasťou pilotného projektu, ktorý prináša nový štandard bývania byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený. Základné informácie výmera bytu 37 m² balkón 6,7 m² kobka 3,3 m² umiestnená priamo vedľa bytu poschodie 1 stav štandard kompletné zariadenie plánovaná kolaudácia rok 2028 Byt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a moderný dizajn. Pri realizácii budú použité kvalitné materiály, ktoré zabezpečia dlhú životnosť a komfort bývania. Prevedenie štandard zahŕňa kompletné dokončenie interiéru vrátane podláh, interiérových dverí, kúpeľne so sanitou a obkladmi, ako aj kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. V rámci pilotného projektu je byt zároveň dodávaný kompletne zariadený a vybavený nábytkom, čo znamená, že nový majiteľ získava bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií stačí si priniesť osobné veci. Dispozícia bytu je riešená prakticky s dôrazom na efektívne využitie priestoru a dostatok denného svetla, pričom balkón poskytuje príjemný priestor na oddych. Lokalita Palúdzka je dynamicky sa rozvíjajúca mestská časť s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj možnosti na šport a oddych. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto garážové státie Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať 421 903 705 703 projektyresidence-real.sk

Vymeňte ranné zápchy a zdĺhavé presuny, kde máte všetko poruke. Objavte moderný 2-izbový byt v projekte Tatra City Residence, ktorý prináša komfort mestského života v spojení s kvalitným prevedením a príjemnou atmosférou domova. Ponúkame vám prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 39,37 m² a loggiou 3,22 m² , situovaný na 3. nadzemnom podlaží s orientáciou na východ. Vďaka premyslenej dispozícii získate útulný priestor na bývanie aj oddych, doplnený o dostatok denného svetla počas ranných hodín. Prečo si vybrať práve tento byt? Moderná dispozícia Komfortná denná časť spojená s kuchyňou a samostatná spálňa vytvárajú ideálne bývanie pre jednotlivcov aj páry. Loggia pre váš oddych Príjemný priestor na rannú kávu či večerný relax. Kvalitný štandard Hliníkové okná s trojsklom zabezpečia výborné odhlučnenie a tepelný komfort počas celého roka. Bezpečné a upravené okolie Súčasťou rezidencie je vnútroblokové átrium so zeleňou a oddychovou zónou. Komfort bez kompromisov K dispozícii je podzemné parkovanie s výťahom priamo k bytom, takže už žiadne hľadanie voľného miesta či nepríjemné presuny v nepriaznivom počasí. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah školy a škôlky v pešej dostupnosti obchody a služby priamo v okolí kaviarne, športoviská a park na pár krokov od domu Parametre bytu 2-izbový byt Výmera bytu 39,37 m² Loggia 3,22 m² Poschodie 3. NP Orientácia východ Príďte si pozrieť svoj nový domov osobne. Moderné bývanie v projekte Tatra City Residence ponúka ideálne spojenie komfortu, lokality a kvalitného prevedenia v srdci Liptovského Mikuláša.

Residence realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí v atraktívnom rezidenčnom projekte Rezidencia Bocian v mestskej časti Palúdzka, Liptovský Mikuláš. Ponúka prakticky riešenú dispozíciu, dostatok denného svetla a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie výmera bytu 40,14 m² balkón 6,49 m² kobka pri byte poschodie 1 stav štandard plánovaná kolaudácia rok 2028 Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromias. Balkón vytvára ideálne miesto na oddych pri rannej káve alebo večernom posedení. V cene bytu získate aj nadštandardné vybavenie novú kuchynskú linku, klimatizáciu, vonkajšie žalúzie. Lokalita Rezidencia Bocian sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Palúdzka, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj možnosti na oddych v prírode. Lokalita je ideálnym miestom pre pohodlné mestské bývanie. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto, garážové státie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Residence realitná kancelária 421 903 705 703 projektyresidence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE ponúka na predaj štýlový a kompletne zariadený 2-izbový apartmán v rezorte Hotel Demänová Apartments, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Liptova. Apartmán s výmerou 63 m² a balkónom o veľkosti 10 m² ponúka komfortné zázemie pre vlastnú rekreáciu aj atraktívnu investičnú príležitosť. Nachádza sa v novostavbe z roku 2024 a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Výhodou je možnosť zapojenia apartmánu do hotelového programu, ktorý zabezpečuje jeho prenájom a správu počas vašej neprítomnosti. Majitelia zároveň môžu využívať služby rezortu vrátane wellness centra, športovísk a obľúbenej reštaurácie Celebrate, ktorá je súčasťou komplexu. Lokalita Demänová ponúka celoročné vyžitie v blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Jasná, Tatralandia, Liptovská Mara, množstvo turistických trás a cyklotrás. Cena je 217 000 DPH V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Sebastian Droppa, 421 903 526 742, dropparesidence-real.sk