Liptovský Mikuláš - 3 izbové byty str.2

Directreal LMCity - Moderné bývanie v spojení s prírodou novostavby v Liptovskom Mikuláši, mestská časť Stošice Predstavujeme vám nový rezidenčný projekt, ktorý spája modernú architektúru, pokojné prostredie a výbornú dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša. Ak túžite po bývaní, kde si po práci oddýchnete na vlastnej záhrade alebo terase, no zároveň budete mať všetky služby na dosah, tento projekt je určený práve pre vás. Projekt tvoria dva bytové domy, pričom v každom sa nachádzajú iba dve samostatné bytové jednotky. Takéto riešenie prináša viac súkromia, pokojnejšie bývanie a atmosféru rodinného domu. Každý byt disponuje vlastným vonkajším priestorom. Byty na prízemí ponúkajú terasu a súkromnú záhradu, ideálnu na oddych, grilovanie či hry s deťmi. Byty na poschodí majú priestranný balkón a rovnako im prislúcha vlastná záhrada. Samozrejmosťou sú dve parkovacie státia a vlastný vonkajší odkladací priestor, ktorý poskytne dostatok miesta na bicykle, športové vybavenie či záhradné náradie. Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde, ktorý novým majiteľom výrazne uľahčí cestu k vysnívanému bývaniu. Súčasťou vybavenia sú plávajúce podlahy, interiérové dvere so zárubňami, vymaľované steny, zariadené kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatné WC. Dôraz bol kladený aj na moderné technológie a energetickú úspornosť. Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, nechýba ani predpríprava na exteriérové žalúzie, ktoré prispejú k vyššiemu komfortu bývania. Lokalita Stošice ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj všetkých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov. Ak hľadáte miesto, kde sa moderný dizajn stretáva s funkčnosťou, súkromím a pokojom, tento projekt si určite zaslúži vašu pozornosť. Doprajte si bývanie, ktoré spája to najlepšie z mestského života s pokojom prírody. Radi vám predstavíme všetky detaily osobne na obhliadke. Podlahová plocha m2 95 Loggia Terasa Výťah Nie Stav Novostavba Poschodie 12 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Áno Okná Plastové Kuchynská linka Nie Spotrebiče , Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha Svetové strany J,Z Kúrenie Podlahové Zdroj tepla Tepelné čerpadlo Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Garáž Parkovacie miesto 2x Prechodné izby Nie Pivnica Nie Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq5V Kontakt na makléra Martin Jančuška 421903270735 m.jancuskadirectreal.sk

Directreal LMCity - Priestranný 3-izbový byt v rodinnom dome so záhradou, garážou a altánkom Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt situovaný v rodinnom dome, ktorý spája komfort bývania v byte s výhodami rodinného domu. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite len pár minút od centra mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou. K bytu patrí krásna, udržiavaná záhrada poskytujúca dostatok súkromia na oddych, rodinné stretnutia či letné grilovanie. Príjemnú atmosféru dopĺňa altánok, ideálny na relax. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž a dostatok priestoru pre pohodlné parkovanie. Veľkou výhodou je tiché prostredie a zároveň výborná dostupnosť do centra mesta, obchodov, škôl, škôlok, zdravotných stredísk aj zastávok verejnej dopravy. Ak hľadáte bývanie s atmosférou rodinného domu, vlastnou záhradou a skvelou lokalitou, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Podlahová plocha m2 139 Loggia Nie Výťah Nie Stav Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie 1 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 200 Okná Plastové Kuchynská linka Zánovná Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka Kúpelňa Po rekonštrukcii WC Po rekonštrukcii Podlahy Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Svetové strany JZ Kúrenie Ústredné Zdroj tepla Zemný plyn Zateplený dom Nie Forma vlastníctva Osobné Garáž Áno Prechodné izby Áno Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq2I Kontakt na makléra Vladimír Španko 421915823807 v.spankodirectreal.sk

Popis Beplan Reality ponúka na predaj moderný 3-izbový apartmán v atraktívnej horskej lokalite Chopok Juh Apartmán č.7. K apartmánu prislúcha samostatná pivnica, prekryté parkovacie státie a jeho súčasťou sú aj dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych s výhľadmi na okolitú prírodu. Apartmán je zariadený a vybavený v modernom štýle s dôrazom na komfort a funkčnosť. Po dohode je možné prevziať nehnuteľnosť vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, čo umožňuje okamžité využívanie bez ďalších investícií. Apartmán sa momentálne krátkodobo prenajímaná cez službu Booking - tým pádom je možné si ho pred kúpou vyskúšat. Byt Úžitková plocha 58 m² Lokalita Chopok Juh je jedna z najvyhľadávanejších horských lokalít na Slovensku, priamo v srdci Nízkych Tatier v stredisku Jasná. Ponúka ideálnu kombináciu zimných športov a letnej turistiky v nádhernom prírodnom prostredí národného parku. V zimnej sezóne je lokalita vyhľadávaná najmä vďaka bezprostrednej blízkosti lyžiarskych tratí a lanoviek, v lete zas pre turistiku, cyklistiku a relax v horách. Chopok Juh je zároveň atraktívnou investičnou destináciou s celoročným dopytom po ubytovaní. Názor makléra Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť, a to aj vďaka veľmi pozitívnym hodnoteniam apartmánového domu na verejných rezervačných a hodnotiacich portáloch. Je vhodná na vlastnú rekreáciu aj na krátkodobý prenájom.. Cena byt 227.000 DPH prekryté parkovacie státie 15.000 DPH V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Karin Hajčík - 0917 226 234 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

3-IZBOVÝ BYT NA HURBANOVEJ ULICI LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Hurbanovej ulici v Liptovskom Mikuláši, ktorý sa nachádza v príjemnej lokalite len pár minút pešej chôdze od centra mesta. Byt má výmeru 63,2 m² vrátane menšej pivnice v suteréne bytového domu a pozostáva z vstupnej predsiene, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, priestrannej kuchyne s balkónom obývacej izby, spálne, detskej izby. Byt je v udržiavanom stave a v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Boli vymenené plastové okná, vymurované bytové jadro a kuchynská linka. V kuchynskej časti a v bytovom jadre bola vymenená aj elektroinštalácia. Ostatné rozvody v byte sú pôvodné. V izbách sa nachádzajú pôvodné, zachovalé parkety, v byte sú novšie panelové radiátory a zachované pôvodné interiérové dvere. Bytový dom je zateplený a po rekonštrukcii, pričom aktuálne prebieha zateplenie strechy. Byt zostáva čiastočne zariadený, a to vrátane kuchynskej linky s vybavením a šatníkovej skrine v predsieni, tak ako je vidieť na fotografiách. LOKALITA Veľkou výhodou je poloha bytu. Hurbanova ulica sa nachádza len pár minút pešo od centra Liptovského Mikuláša, pričom v pohodlnej pešej dostupnosti máte obchody, služby, reštaurácie, školy, zastávky MHD, autobusovú aj vlakovú stanicu. Praktická dispozícia, primeraná výmera a dobrá dostupnosť centra robia z bytu zaujímavú možnosť na vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť. V inzeráte sú použité vizualizácie vytvorené AI. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme trojizbový byt v meste Liptovský Mikuláš. Ako preferovaná lokalita je nábrežie poprípade 4. apríla. Klient má pripravenú hotovosť a hľadá byt po rekonštrukcii. Najviac mu vyhovuje tretie poprípade štvrté poschodie a s balkónom. Bytový dom musí mať výťah. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 931 038 alebo na annajambrichovahaloreality.sk. ID dopytu D-25490 Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Dizajnový a priestranný apartmán s terasou a výhľadom na Nízke Tatry sa nachádza v projekte Damian Jasná Hotel Resort Residences. Kompletne zariadený apartmán v prevedení deluxe s luxusným talianskym interiérom a rozlohou 72,42 m2 poskytuje dostatok priestoru na oddych a relaxáciu. Dispozícia apartmánu pozostáva z obývacej časti spojenej s kuchynkou, 3 izieb, 2 kúpeľní so sprchovacím kútom a vaňou a 2 samostatných toaliet. Terasa o rozlohe 13m2 je orientovaná na sever. Apartmán je vybavený prémiovými značkami, ako napr. sedačky Moroso, lampy Gervasoni, posteľe Materasso, či kuchynské spotrebiče SMEG. Rekuperačné jednotky Hoval zabezpečujú optimálne klimatické podmienky počas celého roka. Súčasťou ponuky je aj skladovací priestor o výmere 3,22 m2 a dokúpiť je možné aj vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži za 35 tis. Eur. Rezidenti rezortu majú prístup do wellness a spa s bohatou ponukou relaxačných a omladzujúcich procedúr. ID 104873 httpssvoboda-williams.skpredajbytydetail104873-demanovska-dolina A design and spacious apartment with a terrace and a view of the Low Tatras is located in the Damian Jasná Hotel Resort Residences project. The fully furnished deluxe apartment with a luxurious Italian interior and an area of 72.42 m2 provides enough space for rest and relaxation. The layout of the apartment consists of a living room connected to the kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms with shower and bathtub and 2 separate toilets. The terrace with an area of 13 m2 is oriented to the north. The apartment is equipped with premium brands, such as Moroso sofas, Gervasoni lamps, Materasso beds, or SMEG kitchen appliances. Hoval recuperation units ensure optimal climatic conditions throughout the year. The offer also includes a storage area of 3.22 m2 and a there is a possibility to buy a reserved parking space in the underground garage. Residents of the resort have access to the wellness and spa with a wide range of relaxing and rejuvenating procedures. ID 104873 httpsen.svoboda-williams.skslovak-saleapartmentsdetail104873-demanovska-dolina

Hľadáte pre svoju rodinu priestranné a slnečné bývanie s krásnou atmosférou, v tichej lokalite plnej zelene a na skok od Nízkych Tatier? Tento nadštandardne riešený 3-izbový byt v mestskej časti Liptovského Mikuláša - Demänová ponúka výbornú orientáciu na tri svetové strany, je pripravený na okamžité nasťahovanie a predáva sa kompletne zariadený. Byt sa nachádza v komunitnej časti obce s komornou zástavbou malých bytoviek a rodinných domov, ktorá zaručuje pokoj, súkromie a bezproblémové parkovanie priamo pri dome. Nehnuteľnosť je okrem trvalého bývania vhodná aj ako rekreačný byt. V blízkosti sú dostupné všetky atrakcie Liptove ako lyžiarske stredisko Jasná, akvaparky, turistické aj cyklistické trasy. Skibus a aquabus stojí v pešej dostupnosti od vchodu do bytovky. Dispozícia a orientácia na svetové strany Kuchyňa orientácia JUH Samostatná, plne vybavená kuchyňa presvetlená slnkom počas celého dňa, disponuje vlastným malým balkónom. Nachádza sa tu aj praktická špajza. V kuchyni je indukčná doska, umývačka riadu a vstavaná rúra. Obývacia izba orientácia ZÁPAD Veľkorysá a svetlá miestnosť s prístupom na veľký balkón, kde si vychutnáte príjemné popoludňajšie a večerné svetlo. Teplo domova zabezpečuje štýlová piecka na pevné palivo. 2 samostatné spálne orientácia VÝCHOD Nepriechodné izby orientované na ranné slnko, vhodné ako spálňa, detská izba či izba pre hostí. V spálni sa nachádzajú na mieru vyrobené vstavané skrine. Šatník Práčovňa Praktická samostatná miestnosť v byte, ktorá výrazne zjednodušuje organizáciu domácnosti a odkladanie vecí. Príslušenstvo K bytu prislúchajú dve pivnice jedna menšia a jedna veľká, čo poskytuje nadštandardný úložný priestor pre bicykle, lyže či sezónne vybavenie. V budúcnosti je možnosť dokúpenia garáže. Technický stav a vybavenie Staršia rekonštrukcia Byt je vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave, nevyžaduje žiadne okamžité investície. Kuchyňa a spálňa boli zrekonštruované pred 4 rokmi, zvyšok bytu prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 15 rokmi. Kúrenie Kombinácia vlastného plynového kotla a romantickej piecky v obývačke. Podlahy V celom byte sú kvalitné drevené podlahy, ktoré dodávajú priestoru teplo a útulnosť. Zariadenie Predáva sa kompletne zariadený stačí sa len nasťahovať. Lokalita a občianska vybavenosť Pokoj a zeleň Bytovka je obklopená prírodou v pokojnej časti Demänovej, mimo rušných sídlisk. Všetko po ruke V pešej dostupnosti sa nachádza obchod, reštaurácie, zastávka MHD do centra Liptovského Mikuláša aj zastávka SKI BUSU priamo do strediska Jasná Nízke Tatry. V obci sa nachádza aj materská škola a prvý stupeň základnej školy. Parkovanie Bezproblémové parkovanie v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku s našim maklérom. Monika Paulíková, 0908737, monika.paulikovaresidence-real.sk

Výnimočný 3izbový byt v top lokalite Nábrežie Liptovský Mikuláš Realitná kancelária RESIDENCE REAL ponúka na predaj mimoriadny a krásne zrekonštruovaný 3izbový byt 78,20 m² plus pivnice v jednej z najpokojnejších častí Liptovského Mikuláša Nábrežie, ul. Jána Dudu. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort mesta s atmosférou dediny, toto je presne ono. Tiché prostredie medzi záhradami, bez ruchu áut a mestského hluku, vytvára pocit, akoby ste bývali na vidieku no centrum máte pár minút pešo. Pokojné bývanie ako na dedine žiadny mestský hluk výhľad na zeleň a záhrady bezpečné a tiché prostredie pre rodinu cyklochodník, ihrisko, škôlka, škola aj StopShop v pešej dostupnosti Slnečný byt s 2 balkónmi s nerezovým zábradlím 4 m² spálňa východ 6 m² obývačka západ Zo západného balkóna je nádherný, ničím nerušený výhľad až na Choč ideálne miesto na večerné posedenie pri západe slnka. Dispozícia obývačka spojená s kuchyňou a chodbou 45 m², orientácia juh západ spálňa 16 m², orientácia východ detská izba 12,5 m², orientácia východ kúpeľňa a samostatné WC Orientácia VJZ zabezpečuje celodenné presvetlenie. Stav a vybavenie byt vo výnimočnom stave Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou nová elektroinštalácia nové vodovodné rozvody eurodrevené okná znížené stropy, nové stierky plávajúce podlahy dlažba kuchynská linka so vstavanou špajzou a spotrebičmi nová izolácia kúpeľne solárny ohrev vody, 200 l bojler krbová piecka akustické panely v obývačke, chodbe a detskej izbe Byt je vo výbornom stave stačí sa nasťahovať. 2 Murované pivnice 5,5 m² s jamou 8,5 m², obe s oknami Bytový dom 6 bytových jednotiek nová strešná krytina PVC fólia 052026 nové plastové okná na spoločných priestoroch nové omietky na schodišti nový vstup s elektronickým zámkom vlastná plynová kotolňa Bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky Ing. Peter Buocik, 0948 145 128, peter.buocikresidence-real.sk

Hľadáte tiché, komfortné a nadštandardné bývanie? Ponúkame vám na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt v tichej mestskej časti Liptovského Mikuláša Ondrašová. Základné parametre nehnuteľnosti Lokalita Liptovský Mikuláš Ondrašová Dispozícia 3-izbový byt veľkometrážny Úžitková plocha 140 m² Poschodie Prízemie v rodinnom dome celkovo 3 bytové jednotky Voľný od Január 2027 Popis bytu a vybavenie Byt s veľkorysou výmerou 140 m² poskytuje maximálne súkromie a komfort rodinného bývania. Skladá sa z dvoch samostatných izieb, dvoch kúpeľní, dvoch toaliet pričom jedna kúpeľňa s toaletou prislúcha priamo k hlavnej spálni a presvetlenej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kuchyňa Plne vybavená modernými elektrospotrebičmi vrátane chladničky, varnej dosky, umývačky riadu, rúry a mikrovlnnej rúry. Exteriér Z obývacej izby je priamy výstup do malej súkromnej záhradky, ideálnej na oddych. Kúrenie Centrálne kúrenie zabezpečujúce tepelnú pohodu počas celého roka. Parkovanie K bytu prislúchajú 2 vyhradené parkovacie miesta priamo v uzavretom dvore. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete Materskú škôlku Obchod s potravinami zmiešaným tovarom Zastávku MHD Finančné podmienky Cena prenájmu 800 mesiac cena je vrátane energií a internetu Depozit Vo výške 1-mesačného nájmu 800 Provízia RK Vo výške 1-mesačného nájmu 800 Zaujala vás táto ponuka? V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ján Guoth 421 905 50 27 27, jan.guothresidence-real.sk

Nadštandardný 139 m² byt s garážou, záhradou a potenciálom v podkroví bývanie ako v rodinnom dome priamo v Starom Meste Realitná kancelária Residence vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný, veľkometrážny byt, ktorý dokonale spája priestorový komfort rodinného domu s výhodami mestského života. Nachádza sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Starého Mesta v Liptovskom Mikuláši. Ak hľadáte bývanie, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť doslova na pár krokov, no po príchode domov si užijete ticho, súkromie a vlastnú záhradu, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. HLAVNÉ BENEFITY Komfort rodinného domu K bytu prislúcha polovičný podiel na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 793 m², altánok na relax a samostatná garáž. Obrovský potenciál Súčasťou predaja je aj podiel na podkroví s úžitkovou plochou cca 120 m², ktorý otvára dvere pre realizáciu ateliéru, ďalšej bytovej jednotky alebo veľkorysého úložného priestoru. Perfektná poloha Tichá ulica v rámci Starého Mesta zaručuje minimum ruchu a príjemnú susedskú atmosféru, pritom do úplného centra mesta prejdete pešo za pár minút. Nízke náklady Vlastné ústredné kúrenie s plynovým kotlom zabezpečuje kontrolu nad spotrebou, celkové mesačné náklady vrátane internetu sú len cca 200 . TECHNICKÉ INFORMÁCIE A DISPOZÍCIA 2. podlažie Podlahová plocha bytu 139 m² Konštrukcia Byt sa nachádza v tehlovom dome z roku 1950, pričom nadstavba 2. poschodia a podkrovia bola realizovaná v roku 1978. V dome sa nachádza len jeden ďalší byt na prízemí, čo zaručuje maximálne súkromie. Stav Posledná významná rekonštrukcia prebehla v roku 2015. Byt má osadené plastové okná a strecha je pokrytá kvalitnou škridlovou krytinou. Príslušenstvo K bytu patrí aj priestranná pivnica. Táto nehnuteľnosť predstavuje nadštandardné mestské bývanie pre rodinu, ktorá odmieta robiť kompromisy medzi priestorom a polohou. Vzhľadom na možnosť rozšírenia obytnej plochy v podkroví ide zároveň o výbornú investičnú príležitosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Kontakt Boris Barborík realitný maklér Residence real 0903 308 042 barborikresidence-real.sk

Residence realitná kancelária ponúka na predaj 3-izbový mezonetový apartmán v projekte Tatra City Residence, ktorý vzniká prestavbou bývalého objektu Prior v centre Liptovského Mikuláša. Mezonet ponúka dve podlažia, vďaka čomu je možné prakticky oddeliť dennú a nočnú časť bytu a zároveň vytvoriť príjemný priestor na bývanie. Byt je dokončený v kvalitnom štandarde vrátane podláh, interiérových dverí a sanity. Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové kúrenie a chladenie, ktoré zároveň prispievajú k efektívnej prevádzke apartmánu. Dispozícia a vybavenie 3-izbový mezonet dve podlažia praktické oddelenie dennej a nočnej časti kvalitný štandard dokončenia podlahové kúrenie a chladenie možnosť dokúpenia skladového priestoru možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži alebo vonkajšieho parkovacieho státia Výborná poloha v centre mesta Nachádzate sa v absolútnom centre Liptovského Mikuláša. Pešia zóna, kaviarne a kultúra sú pár krokov od dverí. Lyžiarske stredisko Jasná a Aquapark Tatralandia sú v tesnom dosahu, čo zaručuje celoročný dopyt po ubytovaní.. Cena 211 631 s DPH 3-izbový mezonet predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v centre mesta s netradičnou dispozíciou, prípadne nehnuteľnosť s investičným potenciálom. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií o dostupných mezonetoch a aktuálnych možnostiach parkovania a skladových priestorov.

Realitná kancelária Residence ponúka na predaj 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Palúdzka v Liptovskom Mikuláši, situovaný v novostavbe skolaudovanej v roku 2021. Byt sa nachádza na 2. podlaží z 4 v bytovom dome s výťahom. Ide o príjemné komorné bývanie, keďže bytový dom má iba 20 bytov. Pod bytom sa nachádza ešte jedno bytové podlažie, takže byt nie je umiestnený priamo nad prízemím. Celková výmera bytu s príslušenstvom je 77,40 m², z toho byt 68,70 m² balkón 3,40 m² pivnicasklad 5,70 m² Dispozícia a vybavenie Byt je prakticky dispozične riešený. Z priestrannej vstupnej chodby sa dostanete do všetkých miestností. Pri vstupe sa nachádza vstavaná šatníková skriňa a veľký rolldor, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a vytvára hlavný spoločenský priestor bytu. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón orientovaný na západ, kde si môžete vychutnať popoludňajšie posedenie alebo večerný západ slnka. Kuchyňa je kompletne vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a vstavanými spotrebičmi. Dve samostatné spálne sú orientované na východ. V oboch izbách sa nachádza vstavaný nábytok vyrobený na mieru vrátane postelí a kvalitných matracov. Kúpeľňa je spojená s WC a nachádza sa v nej vaňa. Praktickým riešením je práčka a sušička umiestnená vo vstavanej skrini vyrobenej na mieru. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený tak, ako je prezentovaný na fotografiách. Komfort bývania Byt ponúka viacero prvkov, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania podlahové vykurovanie v celom byte rekuperačná jednotka v každej izbe exteriérové žalúzie na všetkých oknách plastové okná s trojsklami pre lepšiu tepelnú izoláciu bezpečnostné vstupné dvere kvalitné plávajúce podlahy v obytných miestnostiach keramická dlažba v chodbe a kúpeľni kompletný nábytok vyrobený na mieru Kombinácia rekuperácie a exteriérových žalúzií prináša príjemný komfort aj počas spánku možnosť úplného zatienenia miestnosti a zároveň neustáleho prísunu čerstvého vzduchu bez potreby otvárania okien. Balkón a pivnica K bytu patrí balkón s výmerou 3,40 m², orientovaný na západ. Je vhodný na rannú kávu, popoludňajší oddych alebo večerné posedenie. Veľkou výhodou je aj pivnicasklad s výmerou 5,70 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, lyží, sezónnych vecí a ďalšieho vybavenia domácnosti. Priamo za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko. Parkovanie je k dispozícii bezprostredne pred bytovým domom. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku, na ktorom je bytový dom postavený. Lokalita Palúdzka patrí medzi vyhľadávané časti Liptovského Mikuláša. V bezprostrednom okolí sa nachádza občianska vybavenosť a zároveň je lokalita dobre dostupná do centra mesta. Približná dostupnosť nákupné centrum s potravinami, lekárňou, reštauráciou a kaviarňou približne 5 minút pešo centrum Liptovského Mikuláša približne 5 minút autom Liptovská Mara mestská pláž približne 10 minút autom Jasná približne 20 minút autom Mesačné náklady Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne správca bytového domu 160 elektrina približne 30 Investičné využitie Byt je aktuálne prenajatý. Nový majiteľ môže pokračovať v existujúcom nájme a využívať byt ako investíciu, alebo po ukončení nájmu byt využívať na vlastné bývanie či osobné účely. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá novšie bývanie bez potreby ďalších investícií, s kompletným zariadením, dostatkom úložného priestoru a dobrou dostupnosťou do mesta aj do okolitých rekreačných lokalít. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je uvedené na fotografiách. Financovanie kúpy Vám radi pomôžeme zabezpečiť od preverenia možností financovania až po samotné vybavenie hypotekárneho úveru. Pri záujme o obhliadku alebo ďalšie informácie kontaktujte Michal Jurkuliak Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliakresidence-real.sk

Chcete pre svoju rodinu priestranné bývanie plné svetla, kde stačí len prísť a rovno bývať? Realitná kancelária Residence vám ponúka na predaj príjemný a slnečný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou a úžitkovou plochou 72,13 m², ku ktorému prislúcha presklená loggia 3,49 m² a pivnica 1,74 m². Byt sa nachádza na 5. poschodí v bytovom dome, ktorý prejde v blízkej dobe zateplením. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je okamžite pripravený na nasťahovanie bez potreby nutných investícií. Predáva sa čiastočne zariadený. Dispozícia a vybavenie bytu Obývacia izba Srdce bytu s orientáciou na juh, priechodná do spálne a kuchyne, vďaka čomu pôsobí priestor otvorene a prepojene. Kuchyňa Krásna kuchynská linka s dostatkom pracovného aj úložného priestoru, orientovaná na juh s prístupom denného svetla počas celého dňa. Ďalšie 2 samostatné izby Orientované na západ, ideálne ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Kúpeľňa Veľkoryso riešená kúpeľňa, ktorá disponuje vaňou aj sprchovým kútom, pračkou a sušičkou. Chodba Vstavané skrine vyrobené na mieru poskytujú dostatok úložného priestoru. Presklená logia 3,49 m² Skvelé miesto na odpočinok využiteľné v každom ročnom období. Pivnica 1,74 m² Praktická pivnica s osvetlením a vlastnou elektrickou zásuvkou. Hlavné výhody nehnuteľnosti Skvelá orientácia Juh obývačka, kuchyňa a Západ izby byt je mimoriadne svetlý, teplý a energeticky úsporný. Kompletné vybavenie kúpeľne Zriedkavá kombinácia vane aj sprchového kúta spolu s práčkou a sušičkou. Plánované zateplenie bytového domu Garancia budúcich nižších nákladov na bývanie a zhodnotenia investície. Náklady na bývanie sa však už zvyšovať nebudú. Pripravené k nasťahovaniu Byt nevyžaduje okamžité stavebné úpravy. Lokalita Obľúbené sídlisko Podbreziny ponúka kompletnú občiansku vybavenosť školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, ihriská a výbornú dostupnosť do centra mesta aj do prírody Liptova. Ak máte záujem o viac informácií, alebo si chcete dohodnúť obhliadku, kontaktujte nášho makléra Monika Paulíková, 0908737, monika.paulikovaresidence-real.sk

Na predaj 3-izbový byt s balkónom v obľúbenej časti Liptovského Mikuláša Ponúkame na predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 61,5 m², situovaný na Nábreží Dr. A. Stodolu. Byt je v pôvodnom stave, nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú bývanie prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia a orientácia Byt má praktické rozloženie miestností s orientáciou na sever a západ, čo zabezpečuje príjemné svetelné podmienky Obývacia izba Priestranná a svetlá. Samostatná kuchyňa Oddelená od obytnej časti. 2 samostatné spálne Jedna orientovaná na sever, druhá na západ s výstupom na balkón. Príslušenstvo Kúpeľňa a samostatné WC. Stav nehnuteľnosti Byt v minulosti prešiel čiastočnou úpravou, no momentálne je určený na kompletnú rekonštrukciu. To novému majiteľovi otvára dvere k zmene dispozície či modernizácii materiálov podľa súčasných štandardov bývania. Bytový dom Samotný objekt prešiel rozsiahlou modernizáciou, čo zaručuje dlhú životnosť a nižšie náklady na prevádzku Kompletné zateplenie a nová strecha. Zrekonštruované spoločné priestory vrátane plastových okien. Nový výťah. Elektronický vrátnik a modernizovaný bezbariérový vstup. Lokalita, ktorú si obľúbite. Bývanie na Nábreží patrí k najžiadanejším v meste vďaka spojeniu prírody a dostupnosti Aktívny oddych Len pár krokov od vchodu sa napojíte na obľúbený cyklochodník, ideálny na beh, bicykel či prechádzky. Pre rodiny Bezprostredná blízkosť modernej detskej zóny a ihrísk zaručuje bezpečné vyžitie pre najmenších. Bezproblémové parkovanie Priamo pri bytovom dome boli vybudované nové parkovacie plochy, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. V prípade záujmu o obhliadku resp. viac informácií kontaktuje makléra Boris Barborík 0903 308 042

Vymeňte ranné zápchy a strácanie času rozvážaním detí za život, kde máte všetko na dosah ruky. Objavte veľkorysé rodinné byty v Tatra City Residence projekte, ktorý mení pravidlá mestského bývania. Zabudnite na staré byty na sídliskách. Ponúkame vám priestor, kde má každý člen rodiny svoje súkromie, a moderné technológie, ktoré sa postarajú o vaše pohodlie počas celého roka. Prečo Tatra City Residence tou najlepšou voľbou pre rodiny? Priestor, ktorý dýcha Veľkometrážne 3-izbové byty s premyslenou dispozíciou. Oddelená denná časť obývačka s kuchyňou od nočnej zóny zaručí pokoj, aj keď máte návštevu. Terasy a loggie Výhľad z loggie na hory alebo súkromie terasy v zelenom vnútrobloku? Väčšina bytov disponuje priestrannými vonkajšími plochami. Bezpečné vnútroblokové átrium Medzi blokmi rezidencie vzniká súkromná zóna s parkovou úpravou. Vaše deti sa môžu hrať v bezpečí, zatiaľ čo vy relaxujete pár metrov od nich. Koniec stresu s parkovaním Už žiadne krúženie okolo paneláku. Z podzemnej garáže vyjdete suchou nohou výťahom priamo k vašim dverám. Všade pešo, všade blízko Školy a škôlky V pešej dostupnosti do pár minút. Nákupy Obchody a služby máte doslova pod oknami. Voľný čas Park, kaviarne či športoviská máte vždy po ruke Parametre rodinného bývania Rozlohy Od veľkorysých 80 m² až po byty presahujúce 100 m² . Štandard Hliníkové okná s trojsklom dokonalé odhlučnenie, prémiová sanita. Cena od 271.497,- Príďte si vybrať svoj nový domov Rodinné byty v takomto štandarde sú v Liptovskom Mikuláši nedostatkovým tovarom. Rezervujte si obhliadku a zažite ten rozdiel naživo.

Residence realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v projekte Rezidencia Bocian v mestskej časti Palúdzka, Liptovský Mikuláš. Byt s výmerou 69,12 m² sa nachádza na 3. poschodí a disponuje veľkou terasou s výmerou až 24,51 m². Juhovýchodná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie bytu. Základné informácie výmera bytu 69,12 m² terasa 24,51 m² poschodie 3. orientácia juhovýchod kobka pri byte prevedenie štandard plánovaná kolaudácia 2028 Dispozícia Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Z obývacej izby je prístup na priestrannú terasu, ktorá ponúka dostatok priestoru na posedenie, oddych alebo vytvorenie príjemnej zelenej zóny. Vybavenie V cene bytu je zahrnutá klimatizácia vonkajšie žalúziepergola na terase. k bytu patrí aj kobka umiestnená v jeho blízkosti. Lokalita Rezidencia Bocian sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Palúdzka s dobrou dostupnosťou do centra Liptovského Mikuláša. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj možnosti na šport a oddych. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto alebo garážové státie. Veľká terasa, príjemná orientácia a praktická dispozícia robia z tohto bytu zaujímavú voľbu pre komfortné bývanie v Liptovskom Mikuláši. Residence realitná kancelária 421 903 705 703 projektyresidence-real.sk

Residence realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 66,49 m² v novom developerskom projekte Petrovičovo nábrežie v Liptovskom Mikuláši. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie a dostatok priestoru pre pohodlný život páru aj rodiny. Nachádza sa v pokojnej lokalite pri rieke Váh, pričom centrum Liptovského Mikuláša je vzdialené len pár minút. Petrovičovo nábrežie je koncipované ako komorný bytový projekt, ktorý pozostáva z dvoch menších bytových domov s celkovo iba 26 bytmi. Výhodou je spojenie pokojného prostredia pri Váhu s komfortom mestského bývania a dobrou dostupnosťou všetkej občianskej vybavenosti. Byt bude odovzdaný dokončený v štandarde. K modernému bývaniu prispieva vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla, exteriérové žalúzie a predpríprava na klimatizáciu. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka a pre komfortné parkovanie je možné dokúpiť garážové parkovacie státie. Cena bytu je 245 000 . Ak hľadáte moderný 3-izbový byt v novostavbe, ktorý ponúka dostatok priestoru, pokojné prostredie pri Váhu a zároveň blízkosť centra, Petrovičovo nábrežie je miesto, ktoré stojí za pozornosť. Petrovičovo nábrežie moderné bývanie pri Váhu. Žite v prúde mesta. Residence realitná kancelária 421 903 705 703 projektyresidence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť priestranný 3-izbový mezonetový byt priamo v srdci Liptovského Mikuláša. Tento byt spája komfort rodinného domu, moderný dizajn a prestížnu polohu v centre mesta. Byt sa nachádza na 6. a 7. poschodí bytového domu a ponúka až 212 m² podlahovej plochy pivnicu v suteréne. Dispozícia a vybavenie Prvé podlažie priestranná obývacia izba so sedačkou a TV, prepojená s plne vybavenou kuchyňou, 3 balkóny s výhľadom na mesto, pracovňa a samostatné WC. Druhé podlažie dve spálne menšia so svojou kúpeľňou a WC, veľká spálňa s nadštandardnou kúpeľňou, šatníkom a samostatnou práčovňou. Výhody a technické vybavenie trojstranná orientácia východjuhzápad maximálne presvetlenie počas dňa, všetky inžinierske siete voda, elektrina 230380V, kanalizácia, optický internet, ústredné kúrenie a dodávka TÚV, parkovanie v uzavretom dvore bytového domu. Prečo práve tento byt? nadštandardná výmera a moderná dispozícia, unikátna poloha priamo v centre mesta, výborná investičná príležitosť vhodné na bývanie alebo ako lukratívny prenájom. Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt Boris Barborík 0903 308 042

Realitná kancelária RESIDENCE Real ponúka 3-izbový byt v blízkosti železničnej a autobusovej stanice v Liptovskom Mikuláši. Nachádza sa na 3.poschodí bytového domu s jedným vchodom. Orientácia bytu je západ-sever. V okolí je mnoho zelene, zároveň dostatok parkovacích miest. Centrum mesta je v pešej dostupnosti do 10 min. Byt je starší, bytové jadro je murované. Má plastové okná. V izbách je pôvodná drevená parketová podlaha. V chodbe je plávajúca podlaha, ktorá potrebuje výmenu. Byt sa dá ľahko zrekonštruovať, zväčšiť kúpeľňu, prepojiť obývačku s kuchyňou a tým si vytvoriť modernú dispozíciu. Výmera bytu 61,29 m2 Liptovský Mikuláš je atraktívne mesto s celoročným využitím ponúka pohodlné mestské bývanie, prácu, služby a zároveň rýchly prístup k turistike, lyžovaniu a rekreačným aktivitám v okolí Nízkych a Západných Tatier. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Radi vám pomôžeme s hypotekárnym poradenstvom. Ing. Peter Buocik Residence Real 0948 145 128 peter.buocikresidence-real.sk

Tatra City Residence Svetová architektúra v centre Liptovského Mikuláša Projekt mení budovu ikonického obchodného domu Prior na moderné rezidenčné bývanie presahujúce štandard regiónu. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na harmonické spojenie s okolím a s regiónom Liptova. Naše byty a apartmány sú výsledkom prieniku kvalitných stavebných riešení a premyslených dispozícií. Rezidenčný komplex pozostáva z 3 budov, pričom jedinečný genius loci pôvodného objektu A doplnia novostavby objektov B a C. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 76,06 m², ktorý zaujme nielen praktickou dispozíciou, ale aj možnosťou vytvorenia ďalšieho priestoru vďaka loftovej úprave. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je orientovaný na juh, vďaka čomu ponúka príjemné presvetlenie interiéru počas dňa. Hlavné benefity bytu Úžitková plocha bytu 76,06 m² Loggia 9,72 m² Orientácia juh 2. poschodie 3 izby s praktickou dispozíciou Možnosť loftovej úpravy v izbách aj nad kúpeľňou a chodbou Moderný štandard bývania Moderný rezidenčný projekt s upraveným vnútroblokom Viac priestoru podľa vašich predstáv. Veľkou výhodou bytu je možnosť loftovej úpravy, ktorá umožňuje efektívne využiť priestor nad vybranými časťami bytu. Loft môže vzniknúť v izbách, ako aj nad kúpeľňou a chodbou, čím získate ďalší úložný alebo obytný priestor podľa svojich potrieb. Celková plocha s loggiou 85,78 m². Tatra City Residence ponúka moderné mestské bývanie v lokalite, kde máte obchody, služby, školy, škôlky aj možnosti oddychu na dosah. Príďte si vybrať svoj nový domov. Rodinné byty v takomto štandarde sú v Liptovskom Mikuláši nedostatkovým tovarom. Rezervujte si obhliadku a zažite ten rozdiel naživo.