Liptovský Mikuláš - ponuka str.5

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt č.204 v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje kolaudácia 112025 na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka Zádverie 5,5 m2 Chodba 3,53 m2 Kúpelňa 4,24 m2 Spálňa 14,23 m2 Obývacia izba 29,19 m2 Kuchynský kút 5,67 m2 Balkón 8,14 m2 Pivničná kobka 3,27 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 73,1 m2. Smart Home Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie inteligentné bývanie. Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu Regulácia kúrenia Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovanímLuxusná kúpeľňa Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod a i. . Parkovacie státie vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Ponúkame na prenájom podkrovný 1-izbový byt v Liptovskom Mikuláši. Byt je orientovaný na sever, čo zabezpečuje príjemnú klímu bez prehrievania najmä v letných mesiacoch. Byt je voľný ihneď. Hlavné výhody bytu Presvetlený a vzdušný priestor Praktické rozvrhnutie pozostáva z prepojenej obývacej časti s kuchyňou a jednej samostatnej izby. Moderný štandard Elektrické podlahové kúrenie po celom byte garantuje maximálny tepelný komfort počas zimy. Bezpečnosť a technológie Byt je vybavený alarmom a videovrátnikom. V objekte je plne k dispozícii internetové pripojenie IMAFEX. Pohodlné parkovanie Parkovacie miesto bez stresu priamo pred bytovým domom. Podmienky prenájmu Cena 600 mesiac pre 2 osoby v prípade 1 osoby možná dohoda na cene Internet IMAFEX V réžii nájomcu Vratný depozit 2-mesačné nájomné Platba 1-mesačné nájomné vopred Provízia pre RK Vo výške 1-mesačného nájmu zahŕňa sprostredkovanie prenájmu, vypracovanie nájomnej zmluvy a kompletný právny servis Preferencie Hľadáme nájomcov bez domácich zvierat, ideálne nefajčiarov. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať 0915 825 202 slavka.kubelovarealityalpia.sk

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt č.3 nachádzajúci sa v komornom apartmánovom dome s iba 5 bytovými jednotkami, v obci Demänová. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu komfortu a bezprostrednej blízkosti najlepších turistických atrakcií Liptova. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie povinný doplatok 8 000 k predajnej cene. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. poschodí budova z roku 2008 a ponúka funkčné usporiadanie - Izba s kuchynským kútom 25,87 m2 s južne orientovanou loggiou o výmere 6,4 m2 - Chodba 6,16 m2 - Kúpeľňa s WC 4,18 m2 Celková úžitková plocha bytu je 36,21 m² loggia 6,4 m2. LOKALITA Demänová je jednou z najžiadanejších lokalít na Liptove. Byt sa nachádza v časti s výbornou občianskou vybavenosťou, potraviny a zastávka MHDSki-busu len 100 metrov od domu, napojenie na diaľnicu 2,6 km. Dostupnosť Pár minút autom do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry a k vodnému parku Tatralandia. Bývajte pod horami ešte túto sezónu! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 39 33 99.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený mezonetový byt č.4 nachádzajúci sa v komornom apartmánovom dome s iba 5 bytovými jednotkami, v obci Demänová. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu komfortu a bezprostrednej blízkosti najlepších turistických atrakcií Liptova. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie povinný doplatok 8 000 k predajnej cene. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Vstup do bytu sa nachádza na prízemí budova z roku 2008 a ponúka funkčné usporiadanie 1 NP zádverie 2,21 m2, kuchyňa 5,6 m2, kúpeľňa s WC 3,54 m2, obývacia izba so schodiskom 18,01 m2. 2 NP izba 25,78 m2, z ktorej je výstup na južne orientovanú loggiu o výmere 7,2 m2. Celková úžitková plocha bytu je 55,14 m² loggia 7,2 m2. LOKALITA Demänová je jednou z najžiadanejších lokalít na Liptove. Byt sa nachádza v časti s výbornou občianskou vybavenosťou, potraviny a zastávka MHDSki-busu len 100 metrov od domu, napojenie na diaľnicu 2,6 km. Dostupnosť Pár minút autom do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry a k vodnému parku Tatralandia. Bývajte pod horami ešte túto sezónu! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 39 33 99.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt č.1 nachádzajúci sa v komornom apartmánovom dome s iba 5 bytovými jednotkami, v obci Demänová. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu komfortu a bezprostrednej blízkosti najlepších turistických atrakcií Liptova. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie povinný doplatok 8 000 k predajnej cene. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. poschodí budova z roku 2008 a ponúka funkčné usporiadanie - Obývacia izba s kuchynským kútom 18,27 m2 s východne orientovaným balkónom o výmere 4 m2 - Spálňa 9,42 m2 - Chodba 5,06 m2 - Kúpeľňa s WC 4,15 m2 Celková úžitková plocha bytu je 36,9 m² balkón 4 m2. LOKALITA Demänová je jednou z najžiadanejších lokalít na Liptove. Byt sa nachádza v časti s výbornou občianskou vybavenosťou, potraviny a zastávka MHDSki-busu len 100 metrov od domu, napojenie na diaľnicu 2,6 km. Dostupnosť Pár minút autom do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry a k vodnému parku Tatralandia. Bývajte pod horami ešte túto sezónu! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 39 33 99.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt č.304 v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje kolaudácia 112025 na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka Zádverie 4,9 m2 Chodba 3,53 m2 Kúpelňa 4,24 m2 Spálňa 14,23 m2 Obývacia izba 29,19 m2 Kuchynský kút 5,67m2 Balkón 8,14 m2 Pivničná kobka 3,9 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 72,84 m2. Smart Home Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie inteligentné bývanie. Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu Regulácia kúrenia Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním Luxusná kúpeľňa Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. . Parkovacie státie vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Atraktívna lokalita, komfortné bývanie! Ponúkame na prenájom exkluzívny 2-izbový byt na ul. Chrenoviská v Liptovskom Mikuláši. Novostavba s výťahom a vlastným parkovacím miestom. Oceníte podlahové kúrenie, vonkajšie elektrické žalúzie a priestrannú loggiu s južnou orientáciou. Súčasťou kuchyne na mieru je elektrický sporák, sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a práčkou. Samostatné WC. Byt s rozlohou 51 m² je kompletne zariadený stačí sa len nasťahovať. Voľný od 01.10.2026! Cena prenájmu 700 mesiac vrátane energií, TV a internetu max. pre 2 osoby. Vratná zábezpeka 1000 Provízia pre RK za sprostredkovanie a právny servis vo výške 1-mesačného nájmu. Nepremeškajte príležitosť bývať v tomto komfortnom byte! V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0915 825 202slavka.kubelovarealityalpia.sk

Ponúkame na predaj krásny, svetlý 2-izbový byt v novostavbe kolaudácia 2021 na vyhľadávanom sídlisku Nábrežie 4. apríla. Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Denná časť bytu spája obývačku s jedálňou a kuchyňou. Súčasťou je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, veľký rozťahovací stôl so stoličkami, pohodlný priestranný gauč využiteľný aj na spanie pre hostí, konferenčný stolík a televízor. Atmosféru dotvárajú kvalitné záclony a zatemňovacie závesy šité na mieru. V spálni sa nachádza manželská posteľ, zabudovaný šatník a televízor. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, toaletou, umývadlom so skrinkou, podsvieteným zrkadlom a automatickou práčkou. Príjemným benefitom je podlahové kúrenie. V stenách bytu sa nachádza špeciálna odhlučňovacia vrstva, ktorá zaručuje absolútne ticho a súkromie od susedov. Rozloha bytu je 55,25 m², Loggia s terasou má rozlohu 9,43 m² a je prístupná z obývačky aj zo spálne. Je to ideálne miesto na pestovanie byliniek, rannú kávu alebo večerný pohár vína s nádherným výhľadom na Háj Nicovô. K bytu patrí sklad o rozlohe 3,44 m² nachadzajúci sa priamo na poschodí a ďalší uzamykateľný priestor - pivnica na prízemí. Orientácia bytu je na sever. Byt je však krásne presvetlený vďaka dizajnovým svetlíkom v obývacej izbe a jedálni. Dvojposchodová budova s výťahom má dostatočne široké a priestranné chodby a ponúka služby priamo pod nosom. Na prízemí nájdete potraviny otvorené aj cez víkend, kvetinárstvo, balíkoBOXy a príjemnú reštauráciu s letnou terasou. Pri budove aktuálne vzniká nová oddychová zóna plná zelene, stromov a lavičiek. Parkovanie pri budove je bezproblémové. Lokalita bytu je prémiová - pre rodiny, šport, gastro služby. Všetko dôležité máte na skok do 5 10 minút pešo. Materská a základná škola hneď vedľa budovy, susediace zdravotné stredisko s ambulanciami. Obľúbená pizzeria s detským kútikom, pekáreň, zeleovoc, kaderníctvo, reštaurácie. Hokejový a atletický štadión 3 min., plaváreň, areál vodného slalomu 8 min., squash, bowling, soľná jaskyňa, cyklochodník popri Váhu a detské ihriská s interiérovou herničkou. Centrum mesta-Námestie osloboditeľov je vzdialené cca 10 minút príjemnou prechádzkou. Môžete si tu vychutnať kaviarne, cukrárne či tradičné podujatia Stoličné dni, Švábkafest, Vianočné trhy. Zastávky autobusov sú v tesnej blízkosti. Tento byt má skvelý INVESTIČNÝ potenciál. Vďaka polohe priamo pod Tatrami je byt perfektnou voľbou pre krátkodobý prenájom. Lyžiarske stredisko Jasná je vzdialené len 15 20 minút autom, pričom v zime môžete využiť pravidelný skibus. V rýchlej dostupnosti sú aj aquaparky Tatralandia, Bešeňová, Zookontakt a nespočetné množstvo turistických trás. Príďte sa o kvalitách tohto bytu presvedčiť osobne. Bývanie, ktoré spája pulz mesta a krásnu prírodu, čaká možno práve na vás. Realitná kancelária Finanzpartner reality patrí k profesionálom na trhu. U nás sa postaráme o kompletný právny servis a bezplatne vám pomôžeme s najvýhodnejším financovaním kúpy prostredníctvom úveru. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0904 366 704.

Predám mezonetový apartmán v Via Jasná v Demänovej. Nehnuteľnosť sa pýši nielen svojou jedinečnou lokalitou a dostupnosťou, v objekte sa nachádza wellness, recepcia, kongresová sála, reštaurácia. Pri kúpe apartmánu viete mať zabezpečený celý chod prenajímania. Benefity a výhody pre majiteľa apartmánu sa dozviete telefonicky alebo na osobnej obhliadke. Celková rozloha apartmánu je 37m2 20m2 je navyše v rámci užívania. Informácie o nehnuteľnosti lokalita Demänová, poschodie 33, - výťah, - 2x balkón, Apartmanový dom, podlahová plocha apartmánu 37 m2 20m2 navyše v rámci užívania apartmánu, - kompletná rekonštrukcia, plastové okná, orientácia apartmánu je na západ, - kúpeľňa s toaletou. Cena je 176 000 vrátane provízie. Tešíme sa na vás na obhliadke. fotografie sú chránené autorským právom.

V mestskej časti Okoličné exkluzívne ponúkame 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome s podlahovou plochou 66,40 m², ku ktorému patrí aj pivnica s výmerou 3,50 m². Jedným z hlavných benefitov bytu je už vymenená elektroinštalácia. Novému majiteľovi tak zostáva možnosť prispôsobiť si dizajn, kuchyňu, kúpeľňu a ostatné časti interiéru podľa vlastného vkusu bez toho, aby platil za rekonštrukciu predchádzajúceho majiteľa. BYT 3 izby podlahová plocha 66,40 m² pivnica 3,50 m² 3. poschodie tehlový bytový dom vymenená elektroinštalácia bezpečnostné vstupné dvere praktická dispozícia príjemný výhľad nízke mesačné náklady verejné parkovanie pri bytovom dome DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne, ďalšej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kúpeľne a samostatného WC. Vďaka klasickej a funkčnej dispozícii poskytuje dostatok priestoru pre pár aj rodinu s deťmi. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Tehlový bytový dom. Viac ako 66 m² obytnej plochy. Tri samostatné izby. Vymenená elektroinštalácia. Pivnica. Pokojné prostredie. A možnosť vytvoriť si interiér presne podľa seba. OKOLIČNÉ Okoličné ponúka pokojnejší spôsob bývania s množstvom zelene a zároveň dobrou dostupnosťou do centra Liptovského Mikuláša. V okolí nájdete občiansku vybavenosť, MHD, detské ihriská či cyklotrasu popri Váhu. Lokalita je vhodná najmä pre ľudí, ktorí chcú spojiť dostupnosť mesta s pokojnejším prostredím.

Predstavujeme vám Rezidenciu Hodžova nový rezidenčný projekt, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné spracovanie a atraktívnu polohu v blízkosti centra Liptovského Mikuláša. Architektúra projektu sa odlišuje od bežnej bytovej výstavby. Veľké presklené plochy, netradičné línie a zelená strecha dodávajú budove nadčasový charakter a vytvárajú jedinečné bývanie, ktoré prirodzene zapadá do okolitého prostredia. Jednou z najväčších predností projektu je samotná lokalita. Centrum mesta, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská aj ďalšie služby máte len pár minút od domova. Rezidencia Hodžová tak ponúka komfort mestského bývania bez kompromisov. Za projektom stojí lokálny staviteľ s bohatými skúsenosťami, ktorý má za sebou viacero úspešne realizovaných projektov a osobne dohliada na priebeh výstavby. Dôraz na kvalitné spracovanie, výber materiálov a individuálny prístup patria medzi základné hodnoty, na ktorých je Rezidencia Hodžová postavená. Projekt ponúka moderné byty rôznych dispozícií s dôrazom na komfort, funkčnosť a vysoký štandard vyhotovenia. K dispozícii sú aj parkovacie miesta s prípravou na nabíjanie elektromobilov. Rezidencia Hodžova predstavuje výnimočnú príležitosť pre vlastné bývanie aj investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít Liptova. Predaj projektu zabezpečuje exkluzívne spoločnosť OVERENÉ REALITY. Kompletnú ponuku voľných bytov, pôdorysy, štandard vyhotovenia, vizualizácie a aktuálny cenník nájdete na www.hodzova.sk alebo na httpshodzova.skbyty-na-predaj Samuel Hromuľák 0910 535 020 hromulakoverenerealityrk.sk Bianka Dzurišová 0905 892 348 dzurisovaoverenerealityrk.sk

Moderné bývanie v centre Liptovského Mikuláša môže mať podobu premysleného priestoru, kvalitného vyhotovenia a každodenného komfortu. Rezidencia Hodžova prináša nadčasovú novostavbu, ktorá spája mestský život s príjemnou atmosférou domova. Ponúkame vám 2-izbový byt s celkovou výmerou 55,99 m², ktorý zaujme praktickou dispozíciou, svetlou dennou časťou a priestranným balkónom. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a pohodlie, ktoré oceníte pri každodennom bývaní aj dlhodobo ako investíciu. Celková výmera 55,99 m² Cena 143 942 Čo robí tento byt výnimočným? Praktická a efektívna dispozícia Priestranný balkón pre chvíle oddychu SMART videovrátnik v štandarde Hliníkové okná ALUPROF s izolačným trojsklom Príprava na elektrické exteriérové žalúzie Energeticky úsporná novostavba s nízkymi prevádzkovými nákladmi Výborná poloha v centre mesta Ideálna voľba pre vlastné bývanie aj investíciu Rezidencia Hodžova prináša bývanie, ktoré spája kvalitu, moderné technológie a výnimočnú polohu v srdci Liptova. Kompletné pôdorysy, štandard vyhotovenia, vizualizácie a všetky informácie nájdete na httpshodzova.sk Samuel Hromuľák 0910 535 020 OVERENÉ REALITY Bianka Dzurišová 0905 892 348 dzurisovaoverenérealityrk.sk

Spoločnosť Overené Reality Vám ponúka na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici 1. mája v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu v pokojnom prostredí s výhľadom do zelene. Samotný byt má čistú podlahovú plochu 80,5 m², pričom k nemu patrí presklená lodžia a nadštandardne veľká pivnica s výmerou približne 12 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, pričom posledná modernizácia bola realizovaná v roku 2025. Vďaka kvalitnému prevedeniu a premyslenej dispozícii ponúka bývanie bez potreby ďalších investícií. Dominantou priestrannej obývacej izby je funkčný krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň slúži ako doplnkový zdroj tepla. Komín je pravidelne kontrolovaný a revidovaný. Z obývacej izby je priamy výstup na presklenú lodžiu s výhľadom na záhradky a pokojné okolie, ideálne na rannú kávu či večerný oddych. Moderná kuchynská linka vyhotovená v roku 2025 je vybavená vstavanými spotrebičmi a ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby s krbom a výstupom na lodžiu, spálne so vstavanými skriňami, ďalšej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľne s podlahovým vykurovaním a samostatného WC. Veľkou výhodou je vlastné plynové kúrenie, ktoré umožňuje regulovať teplotu a spotrebu podľa vlastných potrieb. Stenové teplovodné kúrenie na severnej stene zabezpečuje v detskej izbe rovnomerné a príjemné teplo. Byt je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami, plastovými oknami so žalúziami a optickým internetom. K bytu je možné prenajať si záhradku v blízkosti bytového domu. Je vhodná na oddych, pestovanie alebo rodinné posedenia. Pokračovanie nájmu bude závisieť od nového majiteľa a podmienok záhradkárskeho zväzu. V prípade záujmu je možné samostatne rokovať aj o kúpe murovanej garáže v blízkosti bytového domu. Garáž nie je súčasťou predajnej ceny bytu. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom, vlastným kúrením, krbom a možnosťou využívať záhradku, pričom parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom alebo v prípade záujmu vo vlastnej garáži, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Video skutočného stavu Nehnuteľnosti nájdete tu httpsyoutu.beuScpA1WGRJw Cena 229 000 Kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo, prepis nehnuteľnosti aj bezpečný priebeh celého predaja sú u nás samozrejmosťou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Nikola Jánošová 0907 327 146 janosovaoverenerealityrk.sk OVERENÉ REALITY Predávame nehnuteľnosti. Budujeme dôveru.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 78 m², ktorý sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Palúdzka v Liptovskom Mikuláši. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho veľkou výhodou je priestranná zasklená loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a zároveň rozširuje obytný priestor bytu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera 78,36 m² priestranná zasklená loggia pripravený na okamžité nasťahovanie 4. poschodie zo 6 bytový dom je zateplený lokalita Palúdzka, Liptovský Mikuláš Lokalita Byt sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádza škola, materská škola, potraviny a ďalšie služby potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Byt je vhodný pre rodinu, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0910 535 020 hromulakoverenerealityrk.sk

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt o výmere 70 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nábrežie v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s plastovými oknami, pričom v bytovom dome prebehla rekonštrukcia spoločných priestorov aj výťahu. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. V blízkosti sa nachádza škôlka, škola, potraviny, reštaurácie, pivovar či cyklochodník. Do centra mesta sa dostanete pohodlne pešo za pár minút. Výhody nehnuteľnosti - 3-izbový byt -slnečný byt - zateplený bytový dom - plastové okná - rekonštruované spoločné priestory a výťah - výborná lokalita Nábrežie - kompletná občianska vybavenosť - pešia dostupnosť centra mesta V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0910 535 020 hromulakoverenerealityrk.sk

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj moderný apartmán s rozlohou 39 m², situovaný v prestížnom rezorte Maladinovo, priamo pri brehu Liptovskej Mary. Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania a investičnej príležitosti v srdci Liptova. Dispozícia a vybavenie Spálňa s manželskou posteľou Obývacia časť s rozkladacím gaučom vhodným na spanie pre dve dospelé osoby Plne vybavený kuchynský kút Komfortne zariadená kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Stropné infra vykurovanie Bezbariérový prístup Možný odpočet DPH Apartmán bol postavený v roku 2020 s použitím kvalitných stavebných materiálov, čo zaručuje jeho dlhodobú hodnotu a nízke prevádzkové náklady. Rezort Maladinovo ponúka Wellness centrum so saunami a vírivkami Reštauráciu Bernard Pub s výbornou kuchyňou a pivnými kúpeľmi Súkromnú pláž priamo pri Liptovskej Mare Detské ihrisko a vnútornú herňu Blízkosť aquaparku Tatralandia 5 minút chôdze Tento apartmán je vhodný nielen na osobné využitie, ale aj ako investícia s možnosťou prenájmu a zaujímavým ročným výnosom. Cena 118 000 vrátane kompletného vybavenia a parkovacieho miesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Dzurišová 0905892348, dzurisovaoverenerealityrk.sk Nezabudnite si pozrieť video skutočného stavu Nehnuteľnosti youtu.be7pE-L75HawA

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt nachádzajúci sa na 1.poschodí v historickom bytovom dome v centre mesta. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej izby, komory, samostatnej kuchyne s kuchynskou linkou ,kúpelne a WC. Byt je novo zariadený, po kompletnej rekonštrukcii podlahy, steny, rozvody, obklady, vstavané vybavenie a podobne. Byt sa prenajíma zariadený, súčasťou zariadenia je rozkladací gauč,kuchyňa, jedálenský stôl, stoličky, skrine, konzolové a konferenčné stolíky a iné vybavenie ako je vyobrazené na fotografiách. Byt je prípadne možné dozariadiť podľa vlastných predstáv. Výhodou je tiež že byt má vlastný bojler na ohrev TÚV, teda platíte len za skutočné množstvo teplej vody ktorú spotrebujete. Kúrenie je zabezpečované centrálne z mestskej kotolne čo zabezpečuje úspornosť energie a regulované ceny médií. Byt je vhodný k nasťahovaniu ihneď. Byt sa nachádza v bytovom dome s bohatou históriou súvisiacou s mestom Liptovský Mikuláš. Tento honosný historický dom v sebe kombinuje klasické a moderné prvky. Bytový dom nedávno prešiel kompletnou modernizáciou aby poskytoval komfortné bývanie jeho užívateľomnová strecha a rozvody, zrekonštruované spoločné časti domu chodby, vstupy s elektronickým čipom, schránky, zvončeky, rozvody dátových káblov a iné vybavenie. Nakoľko bytovka sa nachádza v centre mesta v tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť, v susedstve domu je taktiež viacero veľkých bezplatných verejných parkovísk zabezpečujúce bezproblémové parkovanie prakticky hneď pri bytovke. Cena 520 mesiac vrátane záloh na energie pri podpísaní zmluvy je potrebné zaplatiť nájom za aktuálny mesiac a vratnú kauciu 520 a jednorázový poplatok 150 pre RK za sprostredkovanie prenájmu. V prípade ak máte vlastné zariadenie zľava z ceny 10 Eurmesiac. Bližšie informácie na tel. 0948 344 656,kagroupsk10gmail.com

019-112-IRBIa Hľadáte ideálne miesto pre oddych, rodinné dovolenky alebo výhodnú investíciu s rýchlou návratnosťou? Predstavujeme vám útulný mezonetový apartmán v jedinečnom rezorte Holiday Village Tatralandia, ktorý sa nachádza len pár krokov od najväčšieho aquaparku na Slovensku Aquaparku Tatralandia! Lokalita, ktorú si zamilujete Liptov patrí medzi najobľúbenejšie destinácie na Slovensku vďaka svojej výnimočnej polohe medzi pohoriami, termálnym prameňom a blízkosti lyžiarskych stredísk. Len pár minút autom nájdete Lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry Liptovská Mara vodné športy, vyhliadkové plavby Turistické trasy, jaskyne, skanzeny, cyklotrasy Aquapark Tatralandia otvorený počas celého roka, s množstvom atrakcií, wellness centrom a termálnymi bazénmi Miestna gastronómia a kultúra O apartmáne Mezonet s výmerou 59,24 m² z toho terasa 10 m² sa nachádza v radovej zástavbe romantickej dovolenkovej osady. Architektúra je inšpirovaná horským štýlom biele fasády, šikmé strechy s drevenými detailmi, udržiavané okolie a zeleň. Dispozícia Prízemie priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou, kúpeľňa s WC, chodba a terasa orientovaná na juhozápad Poschodie samostatná spálňa s výstupom na balkón Kapacita 42 osoby Kompletne vybavený a zariadený Dva vstupy hlavný a priamo z terasy Parkovanie priamo pri objekte Detské ihrisko, jazierko a oddychové zóny v areáli Zimná atmosféra ako z pohľadnice Na fotografiách vidno, že v zime sa celý rezort mení na rozprávkovú dedinku. Zasnežené strechy, lesknúce sa cestičky a pokojné prostredie vytvárajú dokonalé miesto na oddych aj počas sviatkov a prázdnin. Aj mimo hlavnej letnej sezóny si lokalita zachováva svoj pôvab najmä vďaka celoročnej prevádzke aquaparku a blízkosti lyžiarskych centier. Skvelá investícia Apartmán je bez právnych obmedzení, umožňuje voľné vyťažovanie prenájom vo vlastnej réžii, mesačné náklady zahŕňajú správu, recepciu a energie. Vďaka atraktivite lokality a celoročnej návštevnosti ide o stabilnú investíciu s výnosom. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám poskytneme ďalšie informácie, fotografie alebo osobnú obhliadku. Iryna Bielichko 0950 275 059 BeMi realitná kancelária 974 01 Banská Bystrica Kapitulská 12

4-IZBOVÝ MEZONET AKO RODINNÝ DOM 113 m² 3 BALKÓNY PALÚDZKA Hľadáte byt, ktorý vám ponúkne priestor a súkromie rodinného domu, ale nechcete sa starať o dom, pozemok a jeho údržbu? Tento 4-izbový mezonet v Palúdzke môže byť presne to, čo hľadáte. Na dvoch plnohodnotných podlažiach ponúka až 113 m² úžitkovej plochy, 3 balkóny, krb, podlahové kúrenie a premyslenú dispozíciu vhodnú aj pre rodinné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a je pripravený na okamžité bývanie. PREČO PRÁVE TENTO MEZONET? 113 m² priestoru na dvoch podlažiach 4 plnohodnotné izby 3 balkóny najvyššie poschodie nad bytom už nikto nebýva kompletná rekonštrukcia v roku 2022 krb v obývacej izbe podlahové kúrenie trojsklá a sieťky na oknách každá izba má vlastný termostat zasklené balkóny pivnica mesačné náklady približne 200 pre 3 osoby DISPOZÍCIA Spodné podlažie tvorí vstupná chodba so špajzou, samostatná izba využiteľná ako pracovňa alebo spálňa, WC so sprchovým kútom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, druhá špajza a balkón. Obývacia izba s kuchyňou je orientovaná na juh a západ, takže interiér pôsobí príjemne svetlo a vzdušne. Súčasťou kuchyne sú vstavané spotrebiče a dominantou obývacej izby je krb. Horné podlažie predstavuje súkromnú nočnú časť. Nachádzajú sa tu dve samostatné izby, väčšia spálňa s výstupom na zasklený balkón, ďalšia izba vhodná napríklad ako detská izba ktorá ma taktiež výstup na zasklenný balkón a priestranná kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami a oknom plus bojler. Nechýba ani samostatné WC s bidetom, umývadlom a oknom. BYT, KTORÝ PÔSOBÍ AKO DOM Veľkou výhodou je práve dispozícia na dvoch podlažiach. Denná časť zostáva oddelená od spální, vďaka čomu získate viac súkromia a pohodlia. A keďže ide o najvyššie poschodie, nad sebou už nemáte žiadnych susedov. Kompletná rekonštrukcia, moderné technické riešenia a hotový interiér zároveň znamenajú, že nový majiteľ nemusí riešiť rozsiahle stavebné úpravy. LOKALITA Mezonet sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Palúdzka v Liptovskom Mikuláši. V blízkom okolí máte kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita je zároveň ideálnym východiskom do Jasnej, Demänovskej doliny, Tatralandie, Bešeňovej či k Liptovskej Mare. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Pre rodinu, ktorá potrebuje veľa priestoru. Pre pár, ktorý nechce klasický byt. Pre človeka, ktorý túži po pocite bývania v dome, ale nechce riešiť starosti spojené s vlastným domom a pozemkom. 113 m², dve podlažia, 3 balkóny, krb a žiadny sused nad hlavou. Ak hľadáte byt, ktorý má charakter a priestor, určite odporúčam osobnú obhliadku. V prípade záujmu vám rád pomôžem aj s financovaním a zabezpečím celý proces kúpy. Michal Jurkuliak Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliakresidence-real.sk

Realitná kancelária Residence vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v mestskej časti Liptovského Mikuláša Palúdzka. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu a prenajíma sa kompletne zariadený. Celková výmera bytu je 48 m². K bytu prislúcha záhrada s výmerou 28 m². Byt sa nachádza na prízemí. Kúrenie je podlahové. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo a práčka so sušičkou. WC je samostatne. V cene nájmu je zahrnutý internet. K bytu patrí vyhradené parkovacie státie. Celkové mesačné náklady na prenájom sú 650 vrátane energií. Nájom sa platí mesiac vopred. Byt je vhodný pre 2 osoby. Nie sú povolené domáce zvieratá, podmienkou je nefajčiar. Podmienkou prenájmu je tiež zloženie depozitu vo výške 1 mesačného nájmu. Nájomca platí aj províziu realitnej kancelárii vo výške jednomesačného nájomného. Byt je v dobrom technickom stave, voľný od 1.11.2026 , prenajíma sa zariadený tak ako je na fotografiách. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Sebastian Droppa, 421 903 526 742, dropparesidence-real.sk