4 izbový byt s terasou a pozemkom
ZÁKLADNÉ ÚDAJE KATEGÓRIE Typ nehnuteľnosti 4-izbový byt Obec Ľubovec Lokalita Rezidencia Ľubovec Rok kolaudácie 2025 Užitková plocha bytu 120 m² Výmera terasy 36,7 m² Výmera pozemku 67 m² Parkovanie 2 vyhradené parkovacie miesto Poschodie Poschodie dole sa nachádzajú 2 byty Stav nehnuteľnosti Novostavba kompletne nadštandardne a luxusne zariadený Vykurovanie Tepelné čerpadlo Smart ovládanie Prístupová cesta Nova asfaltová cesta Mesačné náklady cca 100 mesiac POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj výnimočný, nadštandardný a kompletne dizajnovo zariadený byt s výmerou až 120 m², nachádzajúci sa v komunitnom projekte Rezidencia Ľubovec developer FIDO.sk. Skolaudovaný bol v roku 2025 a nachádza sa na poschodí dole sú ďalšie 2 byty, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a príjemné bývanie. K objektu vedie nová asfaltová prístupová cesta. SMART TECHNOLÓGIE A BEZPEČNOSŤ Smart domácnosť Kúrenie a všetky hlavné systémy v byte sú plne Smart ovládané cez mobilný telefón. Kamerový systém Objekt je zabezpečený kamerovým systémom pre maximálny pocit bezpečia. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE K bytu patrí veľkoryso dimenzovaná terasa o výmere 36,7 m² vybavená pergolou s rozmermi 7 4 m, ktorá vytvára ideálny priestor na relax. Súčasťou predaja je aj vlastný pozemok o výmere 67 m² a 2 vyhradené parkovacie miesta. Byt bol zariaďovaný s dôrazom na najvyšší luxus, kvalitu a detail bez akýchkoľvek kompromisov Obývacia časť Nábytok Nábytok robený presne na mieru a exkluzívna sedacia súprava na mieru značky Cipex. Kuchyňa Kamenná pracovná doska Technistone, prémiové vstavané spotrebiče najvyššej rady Siemens a varná doska s integrovaným odsávaním BORA. Kúpeľňa WC Značková dlažba a obklady FAP, podomietkové batérie Hansgrohe najvyššej edície. Podlahy Osvetlenie V spálňachizbách celoplošne lepené koberce pre maximálny komfort, v chodbe, obývačke a kuchyni kvalitná dlažba, dizajnové svietidlá značky EGLO. Klimatizácia Klimatizačná jednotka Toshiba najvyššej produktovej rady. INŽINIERSKE SIETE A NÁKLADY Byt je napojený na obecný vodovod, čističku odpadových vôd ČOV a disponuje vlastným tepelným čerpadlom, čo v kombinácii s novostavbou zaručuje mimoriadne nízke prevádzkové náklady iba cca 100 mesiac. LOKALITA A VÝHODY Rezidencia Ľubovec spája pokojné bývanie obklopené prírodou s vynikajúcou dostupnosťou do Prešova aj Košíc. Vhodné pre náročného klienta, ktorý hľadá hotové, luxusné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Vzdialenosť od nákupneho centra novum 20 minút.