Malacky - ponuka str.3

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2izbový byt v centre mesta, platba v hotovosti.

Realitná kancelária REMAX Mr Mrs Vám ponúka na prenájom útulný 2-izbový byt s výmerou 43,91 m² v bytovom dome Florián na Záhoráckej ulici v centre Malaciek, ktorý spája pohodlné bývanie, moderné vybavenie kuchyne a výbornú polohu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera 43,91 m² Dispozícia 2-izbový byt Poschodie 2. bez výťahu Parkovanie verejné pod bytovkou, možnosť prenájmu podzemného státia Dostupnosť ihneď voľný DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt tvorí kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou, na ktorú nadväzuje chodba vedúca do obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou. Kuchynská linka je vybavená chladničkou, indukčnou varnou doskou, digestorom, mikrovlnkou, rúrou a umývačkou riadu, takže je pripravená na plnohodnotné varenie bez potreby dokupovať spotrebiče. V obývačke nájdete televízor a klimatizáciu, ktorá dokáže spoľahlivo vychladiť aj priľahlú spálňu. Spálňa disponuje loggiou a je pripravená na zariadenie chýba v nej iba posteľ, ktorú si nájomník donesie alebo dokúpi, všetko ostatné vybavenie je v byte k dispozícii. LOKALITA Byt sa nachádza priamo v centre Malaciek, kde je v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchodné reťazce, MHD, kaviarne aj reštaurácie. ZHRNUTIE VÝHOD Centrum Malaciek s pešou dostupnosťou všetkého potrebného Plne vybavená kuchyňa chladnička, indukcia, digestor, mikrovlnka, rúra, umývačka riadu Klimatizácia s dosahom aj do spálne Loggia pri spálni Práčka priamo v kúpeľni Možnosť prenájmu podzemného parkovacieho miesta Ihneď voľný Tento byt oceníte najmä pre jeho polohu priamo v srdci Malaciek a praktické, plne funkčné zázemie kuchyne, ktoré ušetrí starosti s dokupovaním spotrebičov. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v centre mesta bez kompromisov na vybavenosti. PODMIENKY NÁJMU Nájom 1 osoba 729,23 mesiac 500 nájom 229,23 energie a služby, energieslužby sú vyrátané na 1 osobu Nájom 2 osoby 749,09 mesiac 500 nájom 249,09 energie a služby, energieslužby sú vyrátané na 2 osoby Depozit 1-mesačné nájomné 729,23 749,09 Podmienky maximálne 2 osoby bez domácich zvierat V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Markéta Rusňáková 0907 446 343 marketa.rusnakovare-max.sk

NA PRENÁJOM VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT SO SAUNOU A JACUZZI Radlinského ulica - centrum mesta Ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izbový byt o výmere 200 m², nachádzajúci sa v centre mesta na Radlinského ulici. Byt sa rozprestiera cez celé poschodie 3. poschodie bez výťahu, čo zabezpečuje maximálne súkromie bez susedov na poschodí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera 200 m² Dispozícia 3-izbový byt Poschodie 3. bez výťahu Pivnica Parkovanie 1 miesto vo dvore Dostupnosť ihneď voľný DISPOZÍCIA A VYBAVENIE priestranná obývacia izba s kuchyňou jedáleňou, 2x spálňa kúpeľňa s nadštandardným vybavením sauna Jacuzzi Byt je kompletne zariadený novým nábytkom. KOMFORT A RELAX veľká jacuzzi fínska sauna priamo v kúpeľni ideálne pre každodenný relax v súkromí EXTERIÉR balkón orientovaný na východnú stranu PODMIENKY NÁJMU Nájom 1 400 mesiac Depozit 1-mesačný nájom Podmienky maximálne 4 osoby bez domácich zvierat LOKALITA centrum mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti obchody, služby, reštaurácie, školy Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý priestor, súkromie a nadštandardné vybavenie v centre mesta. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária REMAX Mr Mrs Vám ponúka na predaj 1,5-izbový byt v Malackách, ktorý spája praktickú dispozíciu, výbornú polohu v centre mesta a pohodlie bývania na dosah všetkých služieb. Byt s výmerou 33 m² vrátane pivnice sa nachádza na 1. poschodí zatepleného tehlového bytového domu na vyhľadávanej ulici 1. mája. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor hneď pri vstupe. Nasleduje samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, vhodná na pohodlné stolovanie. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba spojená so spálňovou časťou, ktorá ponúka flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou je aj kúpeľňa s vaňou a samostatnou toaletou. Vybavenie a technický stav Byt sa predáva zariadený podľa dohody. Súčasťou vybavenia je zachovalá kuchynská linka, takmer nová práčka, nová chladnička, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra a LCD televízor, k dispozícii je aj optický internet. Okná sú plastové, kúpeľňa je síce v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Samotný bytový dom je tehlový, zateplený, s novou fasádou a novou strechou, čo zaručuje nízke náklady na energie. Parkovanie je bezproblémové, priamo pri bytovom dome. Veľkou výhodou je poloha v samotnom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, služby aj autobusová zastávka sú v pešej dostupnosti. Byt je v súčasnosti prenajatý spoľahlivému nájomníkovi, ktorý môže po dohode zostať, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť nájomné pri podobných bytoch v tejto lokalite sa pohybuje približne 550 650 mesačne. Zhrnutie výhod 1,5-izbový byt s výmerou 33 m² aj s pivnicou v centre Malaciek poschodie zatepleného tehlového domu s novou fasádou a strechou Praktická dispozícia so vstavanou skriňou a jedálenským kútom Predáva sa zariadený, vrátane takmer novej práčky a novej chladničky Plastové okná, optický internet Bezproblémové parkovanie priamo pri dome Výborná občianska vybavenosť a MHD v pešej dostupnosti Aktuálne prenajatý vhodný aj ako investícia Osobne vnímam tento byt ako skvelú voľbu pre každého, kto hľadá bývanie v centre diania, no zároveň chce mať kľud domova a rovnako dobre poslúži aj ako stabilná investícia s existujúcim nájomníkom. Kombinácia polohy, technického stavu domu a kompletného vybavenia je pri byte tejto veľkosti naozaj vzácnosťou. Cena nehnuteľnosti 130 000 V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0907 446 343 marketa.rusnakovare-max.sk Markéta Rusňáková , REMAX Mr Mrs

Realitná kancelária REMAX Mr Mrs Vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 84 m² na Veľkomoravskej ulici v Malackách, ktorý ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a pohodlné bývanie s balkónom, pivnicou a samostatnou garážou zahrnutou v cene nájmu. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu bez výťahu a je ihneď k dispozícii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera 84 m² Dispozícia 3-izbový byt Poschodie 4. bez výťahu Balkón prístup zo spálne Pivnica áno Parkovanie samostatná garáž v cene nájmu Kapacita maximálne 4 osoby Dostupnosť ihneď voľný DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu s oddelenou kuchyňou , samostatnou obývacou izbou s jedálňou a ďalšími dvoma izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Zo spálne je priamy vstup na balkón. Kúpeľňa a toaleta sú riešené samostatne, čo zvyšuje komfort pri každodennom fungovaní viacerých osôb. Veľkou výhodou bytu je množstvo úložného priestoru, vďaka ktorému je možné prakticky usporiadať všetky osobné veci bez potreby ďalšieho nábytku. Byt sa prenajíma zariadený v stave, v akom je zachytený na fotografiách. Jedinou výnimkou je matrac na jednej z postelí, ktorý si budúci nájomník zabezpečí podľa vlastných preferencií. Súčasťou prenájmu je aj pivnica a samostatná garáž, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie alebo ďalší priestor na uskladnenie vecí. LOKALITA Byt sa nachádza na Veľkomoravskej ulici v Malackách, v lokalite vhodnej na každodenné bývanie. Mesto Malacky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, reštaurácií a možností športového či voľnočasového vyžitia. Výhodou je aj dopravné spojenie s Bratislavou. ZHRNUTIE VÝHOD - Priestranný 3-izbový byt s výmerou 84 m² - Samostatná kuchyňa s jedálňou - Balkón s prístupom z kuchyne - Oddelená kúpeľňa a WC - Dostatok úložného priestoru - Zariadenie bytu podľa fotografií - Samostatná garáž zahrnutá v cene nájmu - Pivnica patriaca k bytu - Vhodný až pre 4 osoby - Ihneď voľný Tento byt oceníte najmä pre jeho veľkorysú výmeru, praktické rozdelenie miestností a dostatok úložného priestoru. Vďaka zariadeniu, balkónu a vlastnej garáži predstavuje vhodnú voľbu pre rodinu alebo nájomníkov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v Malackách bez potreby rozsiahleho dozariaďovania. PODMIENKY NÁJMU Mesačné nájomné 900 vrátane energií Maximálny počet osôb 4 Parkovanie samostatná garáž v cene Dostupnosť ihneď V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Markéta Rusňáková Tel. 0907 446 343 E-mail marketa.rusnakovare-max.sk

Ponúkam vám na prenájom 3-izbový v centre mesta po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza v centre mesta Malacky na ulici 1.mája na druhom poschodí s úžitkovou plochou 62 m2. STAV Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 ktorej súčasťou bola výmena všetkých rozvodov elektriky, vody a odpadov. Nové podlahy, omietky, dvere, kuchynská linka a kúpeľňa. DISPOZÍCIA Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpľne, kuchyne spojenej s obývacou izbou s výstupom na balkón orientovaný do tichej strany a dvoch samostatných izieb. K bytu prináleží pivnica. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome a je bezplatné. Podmienky nájmu 1x nájom 800 1x depozit 800.

Na predaj garzonka v Malackách, ulica D.Skuteckého. Vhodná aj ako investičná nehnutelnosť. Dlhodobo tam žijú slušní nájomníci. Rozmery 25m2, s balkonom. Na 6.poschodí s výťahom Pre viac info treba volať.

Hľadáme 3izbový byt pre konkrétnych a serióznych klientov. Máme záujem o 3izbový byt pričom stav nehnuteľnosti nie je rozhodujúci všetko závisí od ceny. Klienti preferujú mestské časti s dobrou dostupnosťou, ideálne s balkónom alebo loggiou v Malackách. Cena okolo 175 000 eur. Ponúkam vám kvalitnú prezentáciu nehnuteľnosti, individuálny prístup a reálnu šancu na úspešný a rýchly predaj za férových podmienok. Naše poskytované služby sú BEZ POPLATKOV. Spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnou praxou a každého kupujúceho zodpovedne preverujeme. Vopred ďakujem za každú ponuku teším sa na spoluprácu! Ak predávate byt alebo o niečom viete, budem rád, ak ma budete kontaktovať. Mgr. Anita Kurka 0907 622 224 kurkamaximreal.sk

PRAKTICKÁ GARSÓNKA V MALACKÁCH VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ, ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM A INVESTIČNÝ POTENCIÁL MAXIM REAL ponúka na predaj garsónku s výmerou 25,97 m² na Pezinskej ulici v Malackách. Vďaka polohe s rýchlou dostupnosťou centra, stanice aj obchodov je nehnuteľnosť zaujímavou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia určená na následný prenájom. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu. Samotná garsónka disponuje plastovými oknami a kuchynskou linkou. Byt je bez balkóna, no vďaka 3 oknám je krásne presvetlený. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná zateplená fasáda, výmena elektrických rozvodov a stúpačiek. Obyvatelia majú k dispozícii aj spoločný priestor na odkladanie bicyklov. LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO PORUKE Jednou z hlavných výhod tejto ponuky je poloha na Pezinskej ulici v Malackách, ktorá spája výbornú občiansku vybavenosť s dobrou dopravnou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza OC Malavia, železničná a autobusová stanica, centrum mesta, obchody aj služby, vďaka čomu väčšinu každodenných potrieb vybavíte bez nutnosti dochádzania autom. Výhodou je zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D2 a dobrá dostupnosť viacerých priemyselných a logistických zón v Malackách a okolí. Kombinácia občianskej vybavenosti, dopravného spojenia a blízkosti pracovných zón robí z tejto lokality praktické miesto na bývanie a zároveň zaujímavú voľbu z pohľadu následného prenájmu. BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA? OBOJE DÁVA ZMYSEL. Výmera necelých 26 m² v kombinácii s dobrou dostupnosťou robí z garsónky praktickú nehnuteľnosť pre jednotlivca, prípadne štartovacie bývanie. Zároveň môže osloviť kupujúceho, ktorý hľadá menšiu investičnú nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho prenájmu. Celková cena vrátane sprostredkovateľskej odmeny 109.000 Ak hľadáte dostupné bývanie v Malackách alebo nehnuteľnosť, ktorá môže dávať zmysel aj z investičného pohľadu, rada vám garsónku osobne predstavím. Mgr. Anita Kurka, tel. 0907 622 224, kurkamaximreal.sk - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom priamo v centre Malaciek na Záhoráckej ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v bytovom dome s novým výťahom. Má výmeru 80 m² plus balkón o rozlohe 3 m² a prislúcha k nemu aj pivničná kobka. Byt je v pôvodnom stave, pričom boli vymenené plastové okná, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných požiadaviek. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne s jedálenským kútom, kúpeľne a samostatného WC. Byt je orientovaný na dve svetové strany JZSV, pričom balkón je orientovaný na juhozápad a kuchyňa na severovýchod. Veľkou výhodou je, že bytový dom aktuálne prechádza komplexnou obnovou, ktorá zahŕňa nové zasklené balkóny, rekonštrukciu spoločných priestorov, nové výťahy a výmenu stúpačiek. Budúci majiteľ tak nebude musieť v blízkej budúcnosti riešiť ďalšie významné investície do spoločných častí domu. Byt sa nachádza priamo v centre mesta, v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti obchodov, škôl, škôlok, úradov, kaviarní, reštaurácií aj zastávok verejnej dopravy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj ako investícia. Cena nehnuteľnosti je 190.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 195.000,-Eur celkom. Kontakt Mgr. Anita Kurka, kurkamaximreal.sk, 0907 622 224 - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

HK Real partners Vám ponúka 2 izbový byt, ulica Záhorácka, Malacky. Nachádza sa na 1. poschodí z 7. Rozloha 50 m2. S balkónom. S výťahom. Výborná lokalita, v centre. Dispozícia vstupná chodba, samostatná kuchyňa. Výstup na balkón je z kuchyne. Obývačka, samostatná spálňa. V kúpeľni vaňa. WC samostatné. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Kompletne zariadený. Vhodný ako investičný byt, na prenájom. Bytový dom po rekonštrukcii. je zateplený a vymenené sú stupačky. Lokalita patrí medzi obľúbené v Malackách. Záhorácka je priamo v centre, v blízkosti sú obchody, reštauracie, detské ihriská, autobusová zastávka, lekáreň a všetko, čo k centru patrí. Okresné mesto Malacky poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane nemocnice s dobrou dostupnosťou do Bratislavy diaľnica D2, autobus, vlakové spojenie. PARKOVANIE verejné v okolí bytového domu. Kúpou voľný. Nízke mesačné náklady 180,-Eur. Cena nehnuteľnosti 150 000. Vrátane provízie pre RK. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, právny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra 100 poradenstvo. KONTAKT 0903234033 Mail kontakthanahkreal.sk

Na prenájom Vám ponúkame 2. izbový byt v úplnom centre Malaciek na Bernolákovej ulici. Byt o výmere 59 m2 je kompletne zariadený, bez balkónu a nachádza sa na 3. poschodí zo 4. bez výťahu. Tvorí ho priestranná vstupná chodba s veľkým vstavaným šatníkom, vybavenou kuchynskou linkou so spotrebičmi a kuchynským stolom so stoličkami, kúpeľňou s vaňou, WC a práčkou, spálňa so šatníkom a obývacia izba. K dispozícii je aj veľká pivnica. Voľný od 01.12.2026. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je poloha, ktorá poskytuje v blízkosti kompletnú občiansku vybavenosť. Nájomné 650,-Eurmes. s energiami a internetom Pri podpise zmluvy sa hradí nájom, depozit a sprostredkovanie pre RK. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na T 421 915 444 574 inforealwest.sk

Na predaj Vám ponúkame veľký 3. izbový byt v Malackách na ulici D. Skuteckého. Byt o výmere 79,17 m2 sa nachádza na 6. poschodí z 8. s výťahom. Patria k nemu dva priestranné balkóny a murovaná pivnica o výmere 3 m2. Dispozícia - vstupná chodba, 3x nepriechodná izba, 2x balkón, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, samostatné WC. Orientácia bytu je VZ balkón je na východnú stranu . Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii vrátane nových výťahov a stúpačiek. Lokalita bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť tohto sídliska ako je pošta, potraviny, lekárske stredisko, reštaurácia, bar. V okolí sa nachádza základná škola a škôlka. Priamo pri bytovke sa nachádza viacero detských ihrísk. Cena nehnuteľnosti je 186.000,-Eur aj so sprostredkovateľskou províziou, ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, služby hypotekárneho poradcu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 inforealwest.sk

ADAMS REALITY ponúka na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Malacky na Záhoráckej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a ponúka veľmi príjemnú kombináciu veľkorysej dispozície, dvoch loggií, klimatizácie, pivničnej kobky a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Celková výmera nehnuteľnosti vrátane pivnice a dvoch loggií predstavuje 65,15 m². Samotný byt má podlahovú plochu 54,97 m², pivničná kobka má 2,46 m² a dve loggie spolu 7,72 m². Byt pôsobí vzdušne, jednotlivé miestnosti majú veľmi dobré rozmery a vďaka vyššiemu podlažiu ponúka dostatok prirodzeného svetla, väčší pocit súkromia a príjemné otvorené výhľady na Malacky a okolie. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná predsieň s výmerou 10,55 m². Je dostatočne veľká na praktické úložné riešenia a zároveň vytvára prirodzené oddelenie vstupnej časti od obytných miestností. Dominantou bytu je obývacia izba s výmerou 17,77 m². Ide o príjemný a dobre využiteľný priestor, v ktorom sa dá vytvoriť plnohodnotná oddychová aj spoločenská zóna. Veľké rozmery miestnosti umožňujú variabilné usporiadanie podľa potrieb nového majiteľa. Samostatná spálňa má 14,04 m² a ponúka dostatok priestoru na pohodlnú manželskú posteľ aj úložné priestory. Vďaka svojej veľkosti nepôsobí stiesnene a vytvára pokojné zázemie oddelené od dennej časti bytu. Veľkou výhodou je samostatná kuchyňa s výmerou 7,31 m². Kuchynská časť je oddelená od obývačky, takže varenie nenarúša oddychovú zónu a byt si zachováva praktickú klasickú dispozíciu. Kúpeľňa má 4,36 m² a samostatné WC 0,94 m². K bytu patria dve loggie, ktoré spolu ponúkajú ďalších 7,72 m² priestoru. Využiť ich možno na rannú kávu, malé posedenie, pestovanie rastlín alebo ako praktický doplnkový priestor. PREČO TENTO BYT ZAUJME? Pri 2-izbových bytoch býva často kompromisom menšia kuchyňa, úzky vstupný priestor alebo nedostatok úložného miesta. Tu je dispozícia riešená veľmi komfortne obývacia izba aj spálňa majú príjemné rozmery, kuchyňa je samostatná a predsieň poskytuje veľa priestoru na praktické odkladanie vecí. Byt preto nepôsobí ako malý štartovací byt, ale ako plnohodnotné bývanie, v ktorom sa dá pohodlne fungovať dlhodobo. Dve loggie zároveň rozširujú možnosti využitia bytu počas teplejších mesiacov. Jednu možno zariadiť ako oddychovú zónu s posedením a druhú využívať praktickejšie podľa potrieb nového majiteľa. Vyššie poschodie prináša viac súkromia, príjemný nadhľad nad okolím a otvorenejší výhľad. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité užívanie bez potreby rozsiahlych stavebných úprav. Rekonštrukcia sa týkala technických aj povrchových častí bytu, bytového jadra, rozvodov, podláh, obkladov, interiérových prvkov a vstupných dverí. Súčasťou bytu sú plastové okná so žalúziami a klimatizácia, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania počas letných mesiacov. Veľkým plusom je fakt, že kupujúci nevstupuje do nehnuteľnosti, ktorú by musel po kúpe niekoľko mesiacov rekonštruovať. Byt je vhodný aj pre záujemcu, ktorý chce kúpiť nehnuteľnosť a začať ju využívať bez zdĺhavých stavebných prác. BYTOVÝ DOM Kompletnou rekonštrukciou prešiel aj bytový dom a spoločné priestory. Dom je udržiavaný a vybavený výťahom. Umiestnenie bytu na 8. poschodí prináša príjemný odstup od ruchu ulice a zároveň dostatok denného svetla. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický priestor na odkladanie sezónnych vecí, športového vybavenia či ďalších predmetov, ktoré nie je potrebné skladovať priamo v byte. LOKALITA Záhorácka ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Malackách najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotné stredisko, lekárne, služby, detské ihriská, športoviská, reštaurácie a kaviarne. Výborná je aj dostupnosť do centra mesta, na autobusovú a železničnú stanicu. Okolie domu tak ponúka všetko potrebné pre každodenný život bez nutnosti zdĺhavého dochádzania cez celé mesto. Lokalita je zároveň praktická aj pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou mimo Malaciek. Byt môže byť veľmi dobrou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. Vďaka dispozícii, kompletnej rekonštrukcii, klimatizácii, dvom loggiám a dobrej polohe je zaujímavý aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Ide o nehnuteľnosť pre kupujúceho, ktorý hľadá pohodlné mestské bývanie, nechce absolvovať rozsiahlu rekonštrukciu a zároveň ocení priestor navyše, dve loggie, pivnicu, klimatizáciu a výťah. BYT JE OKAMŽITE K DISPOZÍCII. CENA 169 990 vrátane RK ADAMS REALITY Tel. 421 915 340 692 E-mail infoadamsreality.sk Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku. Zabezpečíme kompletný právny servis, pomoc s financovaním prostredníctvom hypotekárneho úveru a bezpečný priebeh celého prevodu nehnuteľnosti od rezervácie až po odovzdanie bytu.

ADAMS REALITY Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný, svetlý a kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Malaciek na ulici Prvého mája. Byt sa nachádza na 1. poschodí udržiavaného bytového domu a svojou výbornou dispozíciou ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Vďaka veľkým oknám je počas celého dňa krásne presvetlený a pôsobí veľmi vzdušne. Prenajíma sa kompletne zariadený, takže je pripravený na nasťahovanie podľa dohody. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt 65m2 1. poschodie Kompletne zariadený Pivnica v suteréne Nasťahovanie po dohode Bez domácich zvierat DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, dvoch samostatných spální, veľkej obývacej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC, pivnice. Dispozícia bytu je praktická, poskytuje dostatok priestoru a množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. VÝHODY BYTU Výborná poloha priamo v centre mesta Svetlý a vzdušný byt Dve samostatné spálne Priestranná obývacia izba Kompletné zariadenie Pivnica Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti centra Malaciek na ulici Prvého mája. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, autobusová aj železničná stanica. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy aj na diaľnicu D2. CENA PRENÁJMU K nasťahovaniu ihneď Maximálne dvaja dospelí a jedno dieťa! bez zvierat! 699 mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájomné za prvý mesiac 699 vratný depozit 699 provízia realitnej kancelárie 699 KONTAKT ADAMS REALITY 421 915 340 692 infoadamsreality.sk

ADAMS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj veľmi príjemný, slnečný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 65 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na ulici Prvého mája v Malackách. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií. Byt je kompletne zariadený, klimatizovaný, veľmi svetlý a pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkým benefitom je aj samotná lokalita. Ulica Prvého mája patrí medzi príjemné a vyhľadávané časti Malaciek, pričom byty sa tu na predaj objavujú len zriedkavo. Budúci majiteľ tak získava nielen komfortné bývanie, ale aj nehnuteľnosť v stabilnej a atraktívnej lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt úžitková plocha 65 m² 1. poschodie osobné vlastníctvo kompletná rekonštrukcia klimatizácia kompletne zariadený pivnica v suteréne bytového domu ústredné kúrenie internet a káblová TV tehlová konštrukcia okamžite voľný DISPOZÍCIA Byt má prakticky riešenú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na spoločné trávenie času. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, veľkej obývacej izby, samostatnej kuchyne, dvoch samostatných spální a kúpeľne spojenej s WC. Dve samostatné izby poskytujú flexibilné využitie ako hlavná spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Obývacia izba pôsobí vďaka veľkým oknám vzdušne a príjemne. Byt je celkovo veľmi slnečný a počas dňa má dostatok prirodzeného svetla, čo výrazne dotvára príjemnú atmosféru celého interiéru. Samostatná kuchyňa ponúka dostatok pracovného a úložného priestoru a je vybavená tak, aby ju nový majiteľ mohol okamžite využívať. STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom aj vizuálnom stave. Nie je potrebné riešiť zdĺhavé stavebné úpravy ani ďalšie zariaďovanie. Predáva sa kompletne zariadený tak, ako je zobrazený na fotografiách, čo je veľkou výhodou najmä pre klienta, ktorý sa chce nasťahovať bez ďalších starostí. Kompletnou rekonštrukciou prešiel aj samotný bytový dom, ktorý je udržiavaný a pôsobí veľmi príjemne. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na bicykle, športové vybavenie alebo sezónne veci. KLIMATIZÁCIA A KOMFORT Byt je klimatizovaný, čo poskytuje výrazne vyšší komfort najmä počas horúcich letných mesiacov. V kombinácii so svetlým interiérom, príjemnou dispozíciou a kvalitnou rekonštrukciou ide o bývanie, ktoré je pripravené na každodenné komfortné využívanie bez kompromisov. LOKALITA Ulica Prvého mája patrí medzi veľmi príjemné lokality v Malackách. Veľkou výhodou je, že aj napriek blízkosti centra je pri bytovom dome bezproblémové parkovanie priamo pred domom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, lekárne, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, banky, služby, autobusová aj železničná stanica. Malacky zároveň ponúkajú výborné dopravné spojenie s Bratislavou a jednoduché napojenie na diaľnicu D2. Ide o lokalitu, ktorá je vhodná na každodenné mestské bývanie, ale zároveň si zachováva pokojnejší rezidenčný charakter. HLAVNÉ VÝHODY kompletná rekonštrukcia bytu kompletne zrekonštruovaný bytový dom výmera 65 m² 1. poschodie klimatizácia veľmi slnečný a svetlý interiér praktická dispozícia dve samostatné spálne samostatná kuchyňa kompletné zariadenie podľa fotografií pivnica bezproblémové parkovanie pred domom centrum Malaciek vyhľadávaná lokalita byty sa tu predávajú len zriedkavo okamžite k dispozícii vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť CENA 185 000 vrátane provízie Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s bezpečným prevodom vlastníckeho práva. Byt je okamžite voľný a pripravený na nasťahovanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ADAMS REALITY 421 915 340 692 infoadamsreality.sk

Ponúkame na predaj garsónku s výmerou 25,97 m² na Pezinskej ulici v Malackách, ktorá je zaujímavou príležitosťou pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s potenciálom stabilného dopytu po prenájme. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s pešou dostupnosťou železničnej a autobusovej stanice, centra mesta, obchodov a služieb. Vďaka svojej polohe je vhodná najmä na dlhodobý prenájom jednotlivcovi alebo pracujúcemu človeku, ktorý dochádza za prácou. Byt sa nachádza na prvom vyvýšenom poschodí. Nehnuteľnosť ponúka praktickú výmeru a výbornu dostupnosť. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná aj autobusová stanica. V blízkosti sa nachádzajú obchody a služby. Byt je ihneď dostupný. Cena 110.000 Eur vrátane provízie RK Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať, rada si s Vami dohodnem obhliadku.

V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 33,39 m², situovaný v širšom centre mesta Malacky na Partizánskej ulici. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží zo štyroch v komornom nízkopodlažnom bytovom dome. Vďaka praktickej výmere, výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. STAV A VYBAVENIE BYTU Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave a budúcemu majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie a zariadenia podľa vlastných predstáv. V byte už boli vymenené pôvodné okná za plastové. Ohrev vody zabezpečuje vlastný moderný elektrický ohrievač Ariston Velis. K bytu patrí samostatná murovaná pivnica s výmerou približne 3 m², ktorá poskytuje praktický priestor na odkladanie bicyklov, sezónnych vecí alebo športového vybavenia. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 120 . PARKOVANIE Parkovanie je možné na vonkajších parkovacích miestach pri bytovom dome a v jeho okolí. LOKALITA Veľkou výhodou ponuky je poloha v širšom centre Malaciek s kompletnou občianskou vybavenosťou. V dostupnom okolí sa nachádzajú materská a základná škola, obchodné reťazce a ďalšie prevádzky, pošta a banky, zdravotné stredisko, železničná a autobusová stanica, kostol, mestský park, cyklotrasy a možnosti športového vyžitia. Poloha umožňuje pohodlný prístup k službám aj k verejnej doprave bez nutnosti každodenného používania auta. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Byt predstavuje zaujímavú možnosť pre jednotlivca, mladý pár, seniora alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu a následný prenájom. Priložené ilustračné vizualizácie vrátane videa ukazujú jednu z možností, ako môže byt po modernizácii vyzerať. Nezobrazujú jeho súčasný stav. CENA 115 000 Cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, zabezpečenie prípravy zmluvnej dokumentácie a základný správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať Telefón 0905 280 985 E-mail a.moserovaamosreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AMOSreality s.r.o. Informácie ako aj všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.amosreality.sk Realitná kancelária AMOSreality s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska www.zrks.sk V PRÍPADE SPOLUPRÁCE S AMOS REALITY S.R.O. - oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti, - financujeme právny servis spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri ponuky na financovanie rôzne bankové ústavy a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok, - preveríme stav nehnuteľnosti z katastrálnej mapy a z listu vlastníctva - v prípade potreby predaja Vašej aktuálnej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta, - vyriešime kompletný realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti

Pre klienta a veľký záujem súrne hľadáme jednoizbový byt v Malackách a okolí. Cena podľa stavu a lokality do 140 tis. Rekonštrukcia výhodou, pôvodný stav neprekáža. Ponúknite... Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicovahaloreality.sk. ID dopytu D-27574 Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt o výmere 50,49 m2 vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta Malacky časť Domky ul. Bernolákova. Byt sa nachádza v nadstavbe na 5. poschodí z 5 a bol kolaudovaný v roku 2006. Je bez výťahu a balkónaloggie. K bytu prislúcha murovaná pivnica a možnosť využívať 2 spoločné väčšie pivnice kočikárne. Byt sa predáva zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez ďalších počiatočných investícií, alebo podľa dohody. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Byt je ideálnou voľbou pre pár, alebo mladú rodinu. Cena nehnuteľnosti je 149.000,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt Peter Chvála, chvalamaximreal.sk, tel. 0908 438 722 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu je tu pre vás zdarma, a výška úveru bude aspoň 70.000, refundujeme vám 150 z poplatku za znalecký posudok. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.