Malacky - ponuka str.6

Hľadáme 3izbový byt pre konkrétnych a serióznych klientov. Máme záujem o 3izbový byt pričom stav nehnuteľnosti nie je rozhodujúci všetko závisí od ceny. Klienti preferujú mestské časti s dobrou dostupnosťou, ideálne s balkónom alebo loggiou v Malackách. Cena okolo 175 000 eur. Ponúkam vám kvalitnú prezentáciu nehnuteľnosti, individuálny prístup a reálnu šancu na úspešný a rýchly predaj za férových podmienok. Naše poskytované služby sú BEZ POPLATKOV. Spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnou praxou a každého kupujúceho zodpovedne preverujeme. Vopred ďakujem za každú ponuku teším sa na spoluprácu! Ak predávate byt alebo o niečom viete, budem rád, ak ma budete kontaktovať. Mgr. Anita Kurka 0907 622 224 kurkamaximreal.sk

Prenájom 3 izbový byt s terasou, novostavba, Gen. M.R.Štefánika, Malacky. 3 izbový byt na prízemí, 80 m² terasa 15 m² Domáce zvieratá Nie Parkovanie pred domom v cene pre 1 auto, bezbariérový prístup Vstupná chodba s odkladacím priestorom. Kuchyňa kompletne moderne zariadená. Rozkladací jedálenský stôl so stoličkami. Sklokeramická varná doska. Teplovzdušná rúra. Riady Tescoma. Chladnička s mrazničkou. Obývacia izba kompletne moderne zariadená. Samostatná. Dve nepriechodné spálne. S manželskou posteľou. So skriňami. V kúpeľni sprchový kút spolu s WC. Kúpeľňa je priestranná s oknom. Práčka, nový vysávač, sušiak na prádlo. Blízko do centra. Sedenie so záhradným nábytkom. Upravený dvor s kvetinami. Všetko je nové ešte nepoužívané. Stojan na bicykle.

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt s výmerou 61 m² a balkónom o výmere približne 2 m², ktorý prešiel postupnou rekonštrukciou a novému majiteľovi ponúkne bývanie bez nutnosti veľkých investícií. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka o výmere približne 3 m² a majiteľ môže využívať aj spoločnú kočikáreň. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome na Partizánskej ulici v pokojnej časti Malaciek. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je zobrazené na fotografiách, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez ďalších počiatočných investícií. Počas posledných rokov prešiel byt postupnou rekonštrukciou 1. etapa rekonštrukcie 2023 vybudované murované jadro, zväčšená kúpeľňa, rekonštrukcia toalety, plastové okná 2. etapa rekonštrukcie 2024 a 2025 znížené stropy, čiastočná výmena elektroinštalácie, modernizácia kuchynskej časti, podlahy Súčasťou bytu je nová kuchyňa vyhotovená začiatkom roka 2025 na mieru so vstavanými spotrebičmi, ktorá vytvára moderný a funkčný priestor pre každodenný život. Najväčšou výhodou pre nového majiteľa je, že väčšina finančne náročných rekonštrukčných prác už bola zrealizovaná. Byt je pripravený na okamžité bývanie a prípadné úpravy je možné dokončiť podľa vlastného vkusu. Bytový dom taktiež prešiel viacerými obnovami nová strecha, nové vstupné dvere, elektrický vrátnik, nové poštové schránky. Prečo si vybrať práve tento byt? príjemná a pokojná lokalita, bezproblémové parkovanie v okolí domu, príjemná rekonštrukcia, vrchné podlažie bez susedov nad hlavou, ktoré prináša viac súkromia a pokojnejšie bývanie, byt pripravený na okamžité užívanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, pár alebo klientov, ktorí hľadajú bývanie bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie. Vďaka novej kuchyni, zrekonštruovanému jadru a vrchnému podlažiu ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia a potenciálom dotvoriť si ho podľa vlastných predstáv. Cena nehnuteľnosti je 172.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 Eur, refundujeme Vám 150 Eur z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Hľadáme 3 izbový byt pre konkrétnych a serióznych klientov. Máme záujem o trojizbový byt s balkónom alebo lodžiou v meste Malacky. Preferujem byty, ktoré sa nenachádzajú na najvyššom poschodí. Maximálna cena je 190 000 eur. Ponúkam vám kvalitnú prezentáciu nehnuteľnosti, individuálny prístup a reálnu šancu na úspešný a rýchly predaj za férových podmienok. Naše poskytované služby sú BEZ POPLATKOV. Spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnou praxou a každého kupujúceho zodpovedne preverujeme. Vopred ďakujem za každú ponuku teším sa na spoluprácu! Ak predávate byt alebo o niečom viete, budem rád, ak ma budete kontaktovať. Mgr. Anita Kurka 0907 622 224 kurkamaximreal.sk

Mimoriadna ponuka exkluzívnej rekonštrukcie 2i bytu v centre Malaciek PRÁVE TERAZ ! ! Ulica pomenovaná po najslávnejšom slovanskom kniežati Pribinovi je najvyhľadávanejšou lokalitou v Malackách! NAJLEPŠIE MIESTO PRE ŽIVOT Okresné mesto Malacky už niekoľko krát vyhralo prvé miesto v súťaži o najlepšie mesto na Slovensku! Poloha je priam ideálna,nakoľko disponuje priamym napojením na diaľnicu D2 Brno-Bratislava-Viedeň.Do Čiech,Rakúska či Maďarska je to len pár minút autom.. Mesto má úžasnú históriu,treba vyzdvihnúť najmä Františkánsky kláštor a Pálfyovský zámok,ale aj skvele vybudovanú modernú infraštruktúru. Občianska vybavenosť je absolútna,vrátane nemocnice,mestskej športovej haly s plavárňou a wellness svetom,zimnej športovej haly,letného kúpaliska,obrovského oddychového parku priamo v centre mesta,kde nájdete okrem iného futbalový štadión a športoviská rôzneho typu.. Obchody,kaviarničky, najväčšie detské ihrisko a športoviská sú len pár metrov od bytovky. Môj TIP Najlepšia vináreň v meste je vzdialená len 200 metrov a najlepšia reštaurácia spojená s pivárňou je cca 50 metrov od nehnuteľnosti! LOKALITA Pribinova ulica spája centrum s tichšou rezidenčnou štvrťou.Bezpečnosť tejto zóny je maximálna.Blízko je škôlka,škola aj stredná škola-gymnázium. BYTOVÝ DOM ..prešiel nedávno komplexnou rekonštrukciou.Zateplenie,nová strecha,nové komíny,plastové okná v spoločných priestoroch,hliníkové vchodové dvere na oboch stranách,nové zvončeky aj schránky,renovácia zábradlia,zateplenie pivničných priestorov,nová elektrika,nové stupačky plyn aj odpad aj voda,nové osvetlenie,nové balkóny a optický internet. Ďalej boli vybudované nové široké chodníky zo zámkovej dlažby okolo celej bytovky,parková úprava - nový trávnik a komplet nové parkovisko za domom spolu so stojiskom kontajnerov. DISPOZÍCIA BYTU V DOME Byt ma ideálnu dispozíciu v dome,presne v strede,na prvom poschodí - takže ho vykurujú susedia z každej strany.Balkón je dostupný z obývačky. Orientácia JV zabezpečuje dobrú svetlosť. Byt vlastní pôvodný prvý majiteľ. Susedia sú pôvodní,veľmi dobré vzťahy. Vchod má len 9 bytov,čo vytvára atmosféru skôr rodinného charakteru. BÝVANIE Dispozícia bytu je perfektne rozdelená na dve časti - ľavá polovica bytu je nočná časť a pravá strana denná časť. Zo vstupnej haly sa ide do kúpeľne,samostatnej toalety a spálne.Na druhej strane je obývačka so vstupom na balkón a kuchyňa. PIVNICA,KOČÍKAREŇ A PARKING Pivnica je čerstvo zrekonštruovaná Zateplenie,nová elektrika,nové osvetlenie,nová drevená značková podlaha,nové omietky,nová maľovka,renovácia zárubne a dverí. Kočíkareň-bicykláreň je k dispozícii vedľa pivnice. Parking vyriešený priamo za domom pre rezidentov bytového domu. REKONŠTRUKCIA INTERIÉRU BYTU Dokončená bola v septembri 2026 a vykonala ju odborne známa stavebná firma.Projekt navrhovali a realizovali známi bratislavskí architekti. Staromestská klasika s vysokými stropmi bola rozbitá až na tehlu a nahradila ju moderná rekonštrukcia v duchu talianskej elegantnej línie.. Interiér je nadčasový,v tónoch bielej,cappuccina a dreva.Rozvoniava jazmín,yuzu a v pozadí kvety japonskej záhrady.Nábytok dovezený z Talianska,vázy z Muránskeho skla.Záclony na mieru zo šifónu.A mnoho ďaľšieho.. BEST-SELLER !! Na našej stránke má táto rekonštrukcia viac ako 350.000 zhliadnutí a stovky pozitívnych komentárov a reakcií.. Nové okná,omietky,balkón,dvere,kľučky,stropy,osvetlenie nadštandart voliteľný tón zafarbenia svetla,elektro,voda,odpady,plyn,vypínače,zásuvky,rekuperácia,radiátory merače,dlažby,obklady španielske-rektifikované,podlaha-parkety vzor dub vodeodolné,kvalitná sanita,toaleta,kuchyňa na mieru s potravinovou skriňou až po strop,nové garnýže..atď.. Žiadne sadrokartóny neboli použité. Nová biela maľovka. Parkety navoskované špeciálnym krémom. Nehnuteľnosť je profesionálne vyčistená! TREBA VIDIEŤ !!! ŽIADNE ŤARCHY,ANI BREMENÁ! Maklér je na trhu viac ako 20 rokov,Vaša spokojnosť vopred zaručená! Ak váhate aj Vy s predajom alebo s prenájmom nehnuteľnosti,ozvite sa nám a my Vás prevedieme celým procesom rýchlo a bezpečne.. Úver vybavíme za Vás,žiadne starosti,robíme všetky banky.. V cene je kompletný právny servis,provízia realitnej spoločnosti a celý proces predaja. Ak Vás zaujala naša ponuka,neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle 00421 905 923 923. Cena je 184.900 eur !

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PREDAJ veľký 3 izbový byt na ulici F. Malovaného v meste Malacky. byt 84 m2 balkón extra spoločný balkón na poschodí veľká pivničná kobka murovaná 2,45 m2 6 p. 7 orientácia Z V samostatné nepriechodné izby pôvodný 4 izbový byt prerobený na 3 izbový - rekonštrukcia 15 r. optické siete plastové okná sieťky na oknách ústredné kúrenie byt sa predáva čiastočne zariadený bytový dom zateplený plyn byt ponúka dostatočný úložný priestor so vstavanými skriňami vymenené stúpačky 2017 vodomer a čidlá na vykurovanie vymenené odpočet meračov vykurovania na diaľku rekonštrukcia strechy pred 8 r. kamerový systém vo vchode vchodová brána na čip bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu parkovanie bez parkovacej politiky voľný ihneď byt bez tiarch Mesačné náklady 218 eur 1 osoba pod bytovým domom sa nachádza večierka najbližie plánované opravy v dome - výmena výťahu Lokalita Ulica F. Malovaného sa nachádza v meste Malacky, súčasť sídliska ,,Sídlisko Juh,,. Ide o najkratšiu ulicu v obytnej zóne. Lokalita je tichá a rezidenčná. Nehnuteľnosť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, menšie lokálne potraviny u Kvaššaya, bankomat, novinový stánok, kozmetika, masáže, kaviareň, bar, reštaurácia napr. Oliveto, prípadne balíkové služby. V okolí sa nachádza materská škola Štúrova ulica, základná škola ZŠ Štúrova, zdravotné stredisko a ambulancie v okolí. Voľný čas a šport viacero detských ihrísk priamo pri bytovkách športoviská basketbalové ihrisko, futbalové plochy Výhody príjemné prostredie tichá lokalita kompletná občianska vybavenosť materská škola, základná škola potraviny, obchody, kaviarne športoviská vhodné na rodinné bývanie príjemní susedia blízkosť prírody Záhoria Doprava Hlavné autobusové linky smer Bratislava 205, 245, 246, 299 smer Láb, Jablonové regionálne spojenia Vlaky linka S20 smer Bratislava hl. stanica, Kúty rýchlik Praha, Budapešť, Berlín Varšava výhoda dobré napojenie aj na medzinárodnú dopravu Auto rýchle napojenie na diaľnicu D2 dostupnosť Bratislava cca 25-30 minút hranice s Rakúskom Kittse, Hohenau Zaujala Vás ponuka? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať na telefónnom čísle 421 904 283 991 NEPLATÍTE právny servis NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Resido Concept Vám ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Town Park Malacky, situovaný na Lesnej ulici v príjemnom a pokojnom prostredí v blízkosti Zámockého parku. Byt s celkovou výmerou 72,5 m² ponúka komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu, súkromie a praktické vybavenie. Súčasťou bytu je priestranná 30 m² terasa so záhradou a markízou, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, posedenie či rodinné chvíle. Základné informácie 3-izbový byt celková výmera bytu 72,5 m² terasa so záhradou 30 m², markíza pivničná kôpka 9 m² s priestranným regálom a pracovným stolom so zverákom. 2 garážové parkovacie státia 2 nástenné držiaky na bicykle obývacia izba s 55 TV moderná kuchyňa so vstavanými prémiovými spotrebičmi umývačka riadu, rúra, chladnička a mraznička spálňa s priestranným vstavaným šatníkom detská izba so vstavaným šatníkom kúpeľňa s infrasaunou, práčkou a sušičkou samostatné WC s integrovaným bidetom hlinené omietky francúzske okná exteriérové hliníkové žalúzie elektrické podlahové kúrenie klimatizácia solárne kolektory na ohrev teplej úžitkovej vody s 300l zásobníkom alarm bytový dom je monitorovaný kamerovým systémom byt je voľný ihneď Lokalita a parkovanie Town Park Malacky sa nachádza na Lesnej ulici v pokojnej rezidenčnej lokalite v blízkosti Zámockého parku. Ide o príjemné prostredie vhodné najmä pre rodinné bývanie, kde sa snúbi pokoj rezidenčnej štvrte s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a centra mesta. Lokalita je obľúbená medzi mladými rodinami a ponúka príjemné podmienky pre každodenný život, oddych aj trávenie voľného času. Blízkosť Zámockého parku zároveň poskytuje možnosť prechádzok, športu a relaxu priamo v okolí bývania. K bytu patria aj dve garážové parkovacie státia. Cena 990 mesiac nájomné 200 mesiac energie správa bytu, teplo, voda a elektrina Celková mesačná platba 1 190 . Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške dvoch mesačných nájmov a provízia realitnej kancelárie 1 100. Názor makléra Tento byt ma zaujal najmä tým, že ponúka kombináciu komfortu rodinného bývania, nadštandardného vybavenia a pokojného prostredia. Veľkým benefitom je vlastná terasa so záhradou, dve garážové parkovacie státia a veľkorysá pivničná kôpka s pracovným stolom a úložným systémom. Interiér zároveň ponúka množstvo praktických prvkov od prémiových kuchynských spotrebičov, vstavaných šatníkov a klimatizácie až po infrasaunu, sušičku či elektrické podlahové kúrenie.Príjemnú atmosféru bývania dotvárajú francúzske okná, hlinené omietky a priame prepojenie interiéru s terasou a záhradou. Ak hľadáte bývanie, v ktorom sa budete cítiť skôr ako vo vlastnom dome než v klasickom bytovom dome, tento byt určite stojí za pozornosť. Vyhotovené fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska NARKS.

INVESTIČNÁ GARZÓNKA S NÁJOMNÍKMI MALACKY OKAMŽITÝ VÝNOS Ponúkame na predaj investičnú garzónku na ulici Skuteckého v Malackách, ktorá je aktuálne prenajatá a poskytuje okamžitý výnos bez potreby hľadať nového nájomcu. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom a kamerovým systémom pri vstupe. Celková výmera predstavuje 25 m² plus balkón o výmere 2,5 m². Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, disponuje plastovými oknami, sprchovým kútom a praktickým dispozičným riešením. Byt sa predáva vrátane existujúceho nájomného vzťahu, čo z neho robí zaujímavú príležitosť pre investorov. Byt je možný kúpiť aj bez nájomníkov, je to o dohode. Výhody nehnuteľnosti aktuálne prenajatý byt okamžitý pasívny príjem balkón plastové okná čiastočná rekonštrukcia zateplený bytový dom výťah kamerový systém pri vstupe kompletná občianska vybavenosť v okolí výborná dostupnosť do Bratislavy Technické údaje Lokalita Skuteckého, Malacky Výmera bytu 25 m² Balkón 2,5 m² Poschodie 57 Rok výstavby 1977 Stav čiastočná rekonštrukcia Investičné parametre Mesačné náklady 170 Cena 85 000 Investičné nehnuteľnosti s existujúcimi nájomníkmi sú na trhu vyhľadávané najmä investormi, ktorí hľadajú stabilný príjem bez ďalších vstupných nákladov a starostí s obsadzovaním bytu. Bližšie info a obhliadky na t.č. 0915 777 177

Hľadáte priestranný byt v top lokalite, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Realitná Kancelária Metrixreal Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom v priamom centre Malaciek na Záhoráckej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo ako investícia s možnosťou rekonštrukcie na mieru. Základné informácie Úžitková plocha 80 m² balkón 3 m² Poschodie 7. 8. poschodie s novým výťahom Stav bytu Pôvodný stav vymenené sú len plastové okná pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv Príslušenstvo Balkón, pivničná kobka Dispozícia a orientácia bytu Byt má vynikajúce, vysoko funkčné dispozičné riešenie s tromi samostatnými izbami Priestranná vstupná chodba 3x nepriechodná izba skvelé pre súkromie členov rodiny Kuchyňa s jedálenským kútom Kúpeľňa a samostatné WC Orientácia na dve svetové strany JZ SV Slnečný balkón je orientovaný na juhozápad, kuchyňa na severovýchod. Veľkým benefitom tejto ponuky je, že bytový dom momentálne prechádza kompletnou rekonštrukciou. Nemusíte sa obávať budúcich investícií do spoločných priestorov. Nové zasklené balkóny Zrekonštruované spoločné priestory Nové výťahy Vymenené stúpačky Lokalita Byt sa nachádza priamo v centre mesta Malacky na Záhoráckej ulici. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť obchody, úrady, školy, škôlky, kaviarne a zastávky MHD. PREČO PRÁVE TENTO BYT? 80 m² úžitkovej plochy 3 samostatné nepriechodné izby balkón 3 m² centrum Malaciek možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv nový výťah a obnovovaný bytový dom kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT PRE OBHLIADKU Ing. Ľubor Nôta realitný maklér Tel. 421 903 982 561 E-mail notametrixreal.sk Metrixreal s.r.o. Drieňová 34, 821 02 Bratislava Ružinov E-mail infometrixreal.sk Tel. 0951 778 117

- Diana Novotná reality, kontakt 0905 194 940, novotna.dianagmail.com ponúka - Hľadáte byt, ktorý má výbornú polohu, priestor aj štýl? Tento 10 rokov dozadu zrekonštruovaný 3-izbový byt vás osloví hneď pri prvej návšteve. Byt, ktorý spája komfort aj skvelú lokalitu. - Lokalita Malacky, centrum, ul. Štúrova, 5.podlažie s 8, s výťahom ! a s loggiou s výhľadom do zelene. - Výmera bytu 73m² - Loggia 4 m² ideálna na rannú kávu či večerný oddych - Pivnica 3 m² a spoločná pivnica na odkladanie bicyklov. - Stav kompletne zrekonštruovaný v roku 2016 nové plávajúce podlahy, dlažby, čiastočne vymenené elektrické rozvody, nové interiér.dvere, vchodové dvere bezpečnostné. - Zariadenie byt sa predáva zariadený, vrátane vstavaných skríň v spálni a na v detskej izbe, posteli, obývacej steny, manželskej postele, kuch.linky a samostatnej kúpelne, toalety - Byt je svetlý, priestranný a veľmi vkusne zariadený, s dôrazom na detail a funkčnosť. Prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou v roku 2018 a predáva sa zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších väčších investícií. - Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie jednotlivca, páru aj ako výbornú investičnú príležitosť. - Bonusom je loggia, ktorá rozširuje obytný priestor a pivnica poskytujúca praktický úložný priestor. - Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou aj ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu. - Výborná dostupnosť do centra Malaciek aj do Bratislavy. - Odporúčam! - V cene sú zahrnuté už aj všetky právne poplatky. - Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme a pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. -V prípade záujmu kontaktujte prosím DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, alebo mailom novotna.dianagmail.com

LUXUSNÝ 3-izbový byt v novostavbe City Residence 2x parkovanie Základné informácie Lokalita City Residence, Malacky Dispozícia 3-izbový byt Úžitková plocha 65 m 2 10 m2 loggia Poschodie 3. z 5 s výťahom Stav Novostavba, luxusné prevedenie Výhody bytu Moderná architektúra Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších novostavieb v meste. Priestranná loggia Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Parkovanie bez starostí K bytu prislúchajú 2 podzemné parkovacie miesta, čo je v meste obrovský benefit. Vysoký štandard Kvalitné materiály a vkusné zariadenie uspokoja náročného klienta. Cena a podmienky Mesačné nájomné 900 Depozit 900 Provízia pre RK 700 Byt je voľný 1.4.2026 Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky Janette Bőhm 0905 438 605, janette.bohmmk-real.sk LUXUSNÝ 3-izbový byt v novostavbe City Residence 2x parkovanie Základné informácie Lokalita City Residence, Malacky Dispozícia 3-izbový byt Úžitková plocha 65 m 2 10 m2 loggia Poschodie 3. z 5 s výťahom Stav Novostavba, luxusné prevedenie Výhody bytu Moderná architektúra Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších novostavieb v meste. Priestranná loggia Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Parkovanie bez starostí K bytu prislúchajú 2 podzemné parkovacie miesta, čo je v meste obrovský benefit. Vysoký štandard Kvalitné materiály a vkusné zariadenie uspokoja náročného klienta. Cena a podmienky Mesačné nájomné 900 Depozit 900 Provízia pre RK 700 Byt je voľný 1.4.2026 Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky Janette Bőhm 0905 438 605, janette.bohmmk-real.sk

- Diana Novotná hľadám pre svojich klientov - Pre našich klientov STÁLE súrne hľadám 1. až 2.izb. byt na kúpu v Malackách, alebo aj v okolí. Platba hotovosť, aj cez hypo.úver-s predschváleným úverom. - Môže byť centrum, aj sídlisko Juh, aj okolité obce, mestá Stupava, Rohožník. - Pôvodný stav, aj čiastočne zrekonštruované aj zrekonštruované.. - Cena závisí od konkrétnej ponuky.. Za Vaše ponuky ďakujem... - Garantujem bezpečný predaj, komplexný organizačný servis v oblasti kúpy a predaja nehnuteľností, poskytnem Vám právny servis, kompletné hypotekárne poradenstvo... - Vypracujeme pre Vás zadarmo právne zmluvy Zmluva o budúcej zmluve, Kúpna zmluva, Návrh na vklad, Preberací protokol Zaplatíme za Vás notárske poplatky, všetky katastrálne správne poplatky. - V prípade záujmu kontaktujte prosím DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, novotna.dianagmail.com

DIANA NOVOTNÁ reality, kontakt 0905 194 940, mail novotna.dianagmail.com ponúka - CENA 148 000,- EUR, ALE AJ DOHODOU!! -Na predaj útulný 2-izbový byt priamo v centre Malaciek, situovaný v tehlovom bytovom dome. Byt s výmerou 51 m² s menším balkónikom ponúka praktické dispozičné riešenie, príjemnú atmosféru a výbornú polohu v pešej dostupnosti centra mesta. - Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa podľa dohody aj so zariadením, takže je možné sa nasťahovať bez nutnosti veľkých počiatočných investícií. - Hlavné benefity Byt ponúka priestrannú a krásne veľkú obývaciu izbu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie, relax aj príjemné posedenie s rodinou či priateľmi s východom na balkón. 2-izbový byt na 2.poschodi.. vlastný ohrev teplej vody s novým plynovým prietokovým ohrievačom.. ešte v záruke nové rozvody elektriny s novou poistnou skrinkou okná spálňa a kuchyňa sú orientované do dvora 51 m² samotná obytná plocha loggia 2,5m2 pivnica 2,5 m2 tehlový bytový dom čiastočná rekonštrukcia možnosť kúpy aj so zariadením centrum Malaciek mesačné náklady 130 eur poplatky byt.družstvu, 20 eur elektrina, 20 eur plyn - 2 osoby vhodný pre mladý pár, jednotlivca alebo ako investičný byt - Plánované zatepenie, nová fasáda, oprava balkónov už budúci rok ! - Veľkou výhodou je práve lokalita v centre, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, banky, zdravotnú starostlivosť aj možnosti na voľnočasové aktivity. - Byt je vhodný nielen na pohodlné bývanie, ale predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. - Ak hľadáte príjemný 2-izbový byt v centre Malaciek, ktorý ponúka pokojný výhľad do zelene a zároveň všetky výhody mestského bývania, určite stojí za pozornosť. -Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať prosím na čísle DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, alebo mailom novotna.dianagmail.com - V cene sú zahrnuté už aj všetky právne poplatky spojené s prevodom bytu. - Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme a pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt A411 v II. etape rezidenčného projektu CORVUS ATRIUM v Malackách. Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nové bývanie spájajúce modernú architektúru, praktické riešenia a pohodlie každodenného života. Byt je situovaný na 4. podlaží a disponuje celkovou výmerou 71,48 m². Z toho 58,09 m² tvorí interiér a ďalších 13,39 m² pripadá na exteriér, ktorý ponúka príjemný priestor na relax, rannú kávu či večerné posedenie. Premyslená dispozícia 3KK poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie a zároveň umožňuje prakticky zariadiť jednotlivé miestnosti podľa vlastných predstáv. K príjemnému bývaniu prispieva aj moderné technické vybavenie podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti, klimatizácia a exteriérové elektrické žalúzie. Štandard taktiež zahŕňa kvalitné obklady, dlažby a sanitárne vybavenie od overených výrobcov. Budúci majiteľ tak získava možnosť dotvoriť si svoj nový domov bez potreby riešiť základné vybavenie samostatne. Hlavné benefity bytu A411 3-izbový byt 4. podlažie celková výmera 71,48 m² interiér 58,09 m² exteriér 13,39 m² praktická dispozícia 3KK podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou klimatizácia exteriérové elektrické žalúzie kvalitné obklady, dlažby a sanita Možnosť dokúpiť parkovacie miesto a kobku. Cena 218 700 CORVUS ATRIUM predstavuje moderné bývanie v Malackách, kde sa kladie dôraz nielen na samotné byty, ale aj na kvalitné a príjemné prostredie pre život. Projekt ponúka priestor vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv a zároveň využívať výhody novovznikajúcej mestskej štvrte.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt A203 v pripravovanej II. etape rezidenčného projektu CORVUS ATRIUM v Malackách, ktorý prináša moderné bývanie s dôrazom na komfort, kvalitné prevedenie a príjemné prostredie. Byt sa nachádza na 2. podlaží a disponuje praktickou dispozíciou s celkovou výmerou 71,18 m². Interiér s výmerou 57,66 m² ponúka dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie, pričom jeho veľkou výhodou je 13,52 m² veľký exteriér, ktorý vytvára príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo posedenie s rodinou a priateľmi. Pri návrhu projektu sa myslelo aj na komfort bývania. Byt je vybavený podlahovým kúrením s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti, klimatizáciou a exteriérovými žalúziami. Praktické technické riešenia tak zabezpečujú príjemnú teplotu a komfort počas celého roka. CORVUS ATRIUM ponúka viac než len samotný byt vzniká tu moderná mestská štvrť s kvalitným verejným priestorom, množstvom zelene a premysleným prostredím pre každodenný život. Byt sa predáva v prevedení štandard. Hlavné benefity bytu A203 3-izbová dispozícia interiér 57,66 m² exteriér 13,52 m² celková výmera 71,18 m² podlahové kúrenie s vlastnou reguláciou v každej miestnosti klimatizácia v cene exteriérové žalúzie moderné bývanie v novovznikajúcej mestskej štvrti Cena 211 000 K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto a kobku. CORVUS ATRIUM je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný a komfortný domov s dostatkom priestoru a zároveň chcú zostať v príjemnom prostredí Malaciek.

Ponúkam na predaj 3 izbový kompletne zariadený byt, na Ceste mládeže v Malackách. Úžitková plocha bytu je 86m2. K bytu prislúcha záhrada 200m2 s terasou. Byt sa skladá z troch izieb, kúpeľne, toalety a špajze. V byte sa nachádza klimatizácia. Byt sa nachádza na prízemí v 11 ročnej bytovke v tichej lokalite. V byte je plynové kúrenie s vlastným kotlom, čím vznikajú len malé mesačné náklady na bývanie. Je položená nová plávajúca podlaha. Taktiež kotol je nový, aj s vlastným bojlerom. Vstup na záhradu je samostatne cez bránku, ale aj z obývacej izby. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné Fornox, 9 bodové s betónovou zárubňou. Na záhrade je letná terasa, ktorá sa v chladných mesiacoch uzavrie sťahovacou fóliou, takže sa dá využiť skoro celý rok. Taktiež je na záhrade záhradný domček na bicykle a naradie. V letných mesiacoch je na záhrade bazén s ohrevom. Byt sa predáva súkromne takže sa neplatí realitke nič naviac.pre bližšie info ma kontaktujte.

CORVUS ATRIUM vzniká ako moderná mestská štvrť navrhnutá s dôrazom na kvalitný verejný priestor, množstvo zelene a komfortné bývanie. Súčasťou projektu budú upravené vnútrobloky, oddychové zóny, detské ihriská, pešie trasy a príjemné spoločné priestory, ktoré vytvoria bezpečné a atraktívne prostredie pre každodenný život. Lokalita zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné dopravné napojenie na Bratislavu a blízkosť prírody, vďaka čomu spája výhody mestského bývania s pokojnou atmosférou. Základné informácie Apartmán A408 Dispozícia 2KK Interiérová plocha 46,41 m² Lodžia 11,39 m² Celková výmera 57,80 m² Podlažie 4. podlažie Predpokladaná kolaudácia 2028 Cena 187400 K apartmánu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto a kobka Apartmán sa predáva ako holobyt, pričom je možné jeho dokončenie do štandardu podľa výberu klienta. V cene je zahrnuté podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na exteriérové žalúzie, kvalitné technické prevedenie novostavby. Prečo si vybrať CORVUS ATRIUM? moderná architektúra a kvalitné stavebné prevedenie, premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na funkčnosť, priestranná lodžia s výmerou 11,39 m², pokojná lokalita v blízkosti prírody, kompletná občianska vybavenosť v meste Malacky, výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava, moderné spoločné priestory a zelené vnútrobloky. Projekt CORVUS ATRIUM je určený pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v príjemnom prostredí s pohodlnou dostupnosťou všetkých služieb aj hlavného mesta. V prípade záujmu o viac informácií, aktuálnu ponuku alebo osobnú prezentáciu projektu nás neváhajte kontaktovať. predajatops.sk 421 948 895 966

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový apartmán A208 v pripravovanej II. etape rezidenčného projektu CORVUS ATRIUM v Malackách. CORVUS ATRIUM vzniká ako moderná mestská štvrť navrhnutá s dôrazom na kvalitný verejný priestor, množstvo zelene a komfortné bývanie. Súčasťou projektu budú upravené vnútrobloky, oddychové zóny, detské ihriská, pešie trasy a príjemné spoločné priestory, ktoré vytvoria bezpečné a atraktívne prostredie pre každodenný život. Lokalita zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné dopravné napojenie na Bratislavu a blízkosť prírody, vďaka čomu spája výhody mestského bývania s pokojnou atmosférou. Základné informácie Apartmán A208 Dispozícia 2KK Interiérová plocha 46,41 m² Terasa 11,39 m² Celková výmera 57,80 m² Predpokladaná kolaudácia 2028 Štandard Apartmán sa predáva ako holobyt, pričom za príplatok je možné jeho dokončenie do štandardu podľa výberu klienta. V cene je zahrnuté podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na exteriérové žalúzie, kvalitné technické prevedenie novostavby. Prečo si vybrať CORVUS ATRIUM? moderná architektúra a kvalitné stavebné prevedenie, premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na funkčnosť, priestranná terasa na oddych, pokojná lokalita v blízkosti prírody, kompletná občianska vybavenosť v meste Malacky, výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava. Projekt CORVUS ATRIUM je určený pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v príjemnom prostredí s pohodlnou dostupnosťou všetkých služieb aj hlavného mesta. V prípade záujmu o viac informácií, aktuálnu ponuku alebo osobnú prezentáciu projektu nás neváhajte kontaktovať. 421 948 895 966 predajatops.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt A102 v novovznikajúcom projekte CORVUS ATRIUM v Malackách, ktorý prináša moderné bývanie v príjemnom prostredí s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a kvalitné prevedenie. Rezidenčný projekt je navrhnutý ako moderná mestská štvrť, ktorá kombinuje komfortné bývanie s dostatkom zelene a priestorom na oddych. Budúce vnútrobloky ponúknu upravenú zeleň, oddychové zóny, detské ihriská, pešie komunikácie a spoločné priestory vhodné na trávenie voľného času. Výhodou projektu je aj poloha v Malackách, ktorá poskytuje dostupnosť obchodov, služieb, škôl a ďalšej občianskej vybavenosti, pričom Bratislava je vďaka rýchlemu napojeniu na D2 na dosah. Základné informácie Byt A102 Dispozícia 3KK Interiérová plocha 70,79 m² Exteriér 96,33 m² Celková výmera 167,12 m² Podlažie 1. podlažie Predpokladaná kolaudácia 2028 Cena 249 700 Možnosť dokúpiť pivničnú kobku a garážové parkovacie státie. Technické prevedenie Nehnuteľnosť je ponúkaná v stave štandard. Súčasťou vybavenia bytu je podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na exteriérové žalúzie, kvalitné technické riešenia zodpovedajúce novostavbe. Čo ponúka CORVUS ATRIUM? moderné bývanie v novostavbe, priestranné 3-izbové dispozičné riešenie, nadštandardne veľký exteriér s výmerou až 96,33 m², celkovú výmeru 167,12 m², pokojné prostredie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť Malaciek, rýchlu dostupnosť Bratislavy a napojenie na D2, možnosť prispôsobiť si dokončenie bytu vlastným predstavám. CORVUS ATRIUM je vhodnou voľbou pre rodiny, páry aj klientov, ktorí hľadajú priestranné moderné bývanie s veľkorysým vonkajším priestorom. Byt A102 zaujme najmä svojou nadštandardnou exteriérovou plochou 96,33 m², ktorá ponúka množstvo možností na vytvorenie súkromnej oddychovej zóny, záhrady či priestoru na trávenie voľného času. Pre viac informácií o byte A102, cenovej ponuke alebo možnostiach dokončenia nás neváhajte kontaktovať. predajatops.sk 421 948 895 966

Ponúkame na predaj 2-izbový byt A112 v novovznikajúcom projekte CORVUS ATRIUM v Malackách, ktorý prináša moderné bývanie v príjemnom prostredí s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a kvalitné prevedenie. Rezidenčný projekt je navrhnutý ako moderná mestská štvrť, ktorá kombinuje príjemné bývanie s dostatkom zelene a priestorom na oddych. Budúce vnútrobloky ponúknu upravenú zeleň, oddychové zóny, detské ihriská, pešie komunikácie a spoločné priestory vhodné na trávenie voľného času. Výhodou projektu je aj poloha v Malackách, ktorá poskytuje dostupnosť obchodov, služieb, škôl a ďalšej občianskej vybavenosti, pričom Bratislava je vďaka rýchlemu napojeniu na D2 na dosah. Základné informácie Byt A112 Dispozícia 2KK Interiérová plocha 45,84 m² Exteriér 35,85 m² Celková výmera 81,69 m² Podlažie 1. podlažie Predpokladaná kolaudácia 2028 Cena 189 600 K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto a kobka Technické prevedenie Nehnuteľnosť je ponúkaná v stave holobytu, pričom klient má možnosť zvoliť si za príplatok dokončenie interiéru podľa svojho výberu štandardu. Súčasťou vybavenia bytu je podlahové vykurovanie s individuálnymi termostatmi, príprava na klimatizáciu, príprava na exteriérové žalúzie, kvalitné technické riešenia zodpovedajúce novostavbe. Čo ponúka CORVUS ATRIUM? moderné bývanie v novostavbe funkčné dispozičné riešenia nadštandardne veľký exteriér s výmerou 35,85 m² pokojné prostredie s množstvom zelene kompletná občianska vybavenosť Malaciek rýchla dostupnosť Bratislavy a napojenie na D2 možnosť prispôsobiť si dokončenie bytu vlastným predstavám CORVUS ATRIUM je vhodnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj investorov, ktorí hľadajú modernú nehnuteľnosť s výbornou dostupnosťou a veľkorysým vonkajším priestorom. Pre viac informácií o byte A112, cenovej ponuke alebo možnostiach dokončenia nás neváhajte kontaktovať. predajatops.sk 421 948 895 966