Predaj - Malacky str.2

JKVREAL predaj priestranný, skvelý 2-izbový byt v centre Malaciek Hľadáte domov, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? U NÁS STE SPRÁVNE - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video - obhliadky! - Inzerujeme na viac realitných portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Skvelá príležitosť k splneniu sna o vlastnom byte. VÝHODY kupujete 2 izbový byt v centre mesta po kompletnej rekonštrukcii skvelá príležitosť, veľký 60 m2 balkón 3m2 a pivnica, skladový priestor na 1 poschodí z 3 poschodovej bytovky dve nepriechodné izby samostatná kuchyňa murovaná kúpelka s vaňou samostatné VC domový vrátnik všetky inžinierske siete optika, internet a tv na dosah plná občianska vybavenosť vhodný pre rodinu s deťmi, ale aj na podnikanie tichá, lokalita, dobrí a pohodoví susedia voľné parkovanie pred bytovkou skvelá dostupnosť všade CENA odmena RK - vypracovanie kúpnych zmlúv - úhrada poplatku pre kataster - notárske overenie podpisov - až po zápis na list vlastníctva - odovzdanie a prepis energií BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS - zdarma na počkanie prepočet hypotéky - spolu vyberieme banku s najnižším úrokom - vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie - až do výšky 100 z kupovanej ceny nehnuteľnosti - vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke Raz vidieť Vám dá viac než tisíc slov Obhliadku si dohodnite skôr než Vás niekto oberie o túto skvelú príležitosť! KONTAKT Pre bližšie informácie a dohodnutia termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať Mobil421 944 204 272 alebo na gelinger.jkvrealgmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV REAL Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Malacky. Ponuka Na Predaj 3-izbový byt v centre Malaciek Byt sa nachádza na 4 poschodí Plocha bytu 76 m2 loggia a murovaná pivnica o ploche 6m2 Dispozícia Samostatné, priestranné, nepriechodné tri izby Kuchyňa s kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi Murovaná, samostatná kúpeľňa a samostatné wc Murovaná komora, veľa úložného priestoru Stav Celý byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2015 Výmena jadra za murovanú kúpeľňu a wc, rozvody IS, nová elektroinštalácia, plastové okná, murovaná komora nové podlahy, Interiérové dvere, vchodové dvere, vstavaný nábytok Bytový dom je zateplený aj zateplená nová päť ročná strecha. Vstup je zabezpečený domovým vrátnikom v modernom prevedení. Parkovanie voľné, bezplatné. VÝHODY Pohodový susedia, dobrá dostupnosť do obchodu a službám, škôlky, základné školy, stredné školy, skvelá dostupnosť MHD, ŽSR, cukrárne, kultúra, kaviarne a ihriská pre deti, všetko po ruke, oddychové zóny, turistika, športoviská interiér, exteriér, to je skvelé miesto pre bývanie a oddych v okresnom meste Malacky. Celá nehnuteľnosť je na predaj v cene 169 000,-eur CENA - vypracovanie kúpnych zmlúv - úhrada poplatku pre kataster - notárske overenie podpisov - až po zápis na list vlastníctva - odovzdanie bytu a prepis energií BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS - zdarma na počkanie prepočet hypotéky - spolu vyberieme banku s najnižším úrokom - vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie - až do výšky 100 z kupovanej ceny nehnuteľnosti - vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke KONTAKT 421 944 204 272, gelinger.jkvrealgmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Realitná kancelária REMAX Mr Mrs Vám ponúka na predaj 1,5-izbový byt v Malackách, ktorý spája praktickú dispozíciu, výbornú polohu v centre mesta a pohodlie bývania na dosah všetkých služieb. Byt s výmerou 33 m² vrátane pivnice sa nachádza na 1. poschodí zatepleného tehlového bytového domu na vyhľadávanej ulici 1. mája. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor hneď pri vstupe. Nasleduje samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, vhodná na pohodlné stolovanie. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba spojená so spálňovou časťou, ktorá ponúka flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou je aj kúpeľňa s vaňou a samostatnou toaletou. Vybavenie a technický stav Byt sa predáva zariadený podľa dohody. Súčasťou vybavenia je zachovalá kuchynská linka, takmer nová práčka, nová chladnička, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra a LCD televízor, k dispozícii je aj optický internet. Okná sú plastové, kúpeľňa je síce v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Samotný bytový dom je tehlový, zateplený, s novou fasádou a novou strechou, čo zaručuje nízke náklady na energie. Parkovanie je bezproblémové, priamo pri bytovom dome. Veľkou výhodou je poloha v samotnom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, služby aj autobusová zastávka sú v pešej dostupnosti. Byt je v súčasnosti prenajatý spoľahlivému nájomníkovi, ktorý môže po dohode zostať, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť nájomné pri podobných bytoch v tejto lokalite sa pohybuje približne 550 650 mesačne. Zhrnutie výhod 1,5-izbový byt s výmerou 33 m² aj s pivnicou v centre Malaciek poschodie zatepleného tehlového domu s novou fasádou a strechou Praktická dispozícia so vstavanou skriňou a jedálenským kútom Predáva sa zariadený, vrátane takmer novej práčky a novej chladničky Plastové okná, optický internet Bezproblémové parkovanie priamo pri dome Výborná občianska vybavenosť a MHD v pešej dostupnosti Aktuálne prenajatý vhodný aj ako investícia Osobne vnímam tento byt ako skvelú voľbu pre každého, kto hľadá bývanie v centre diania, no zároveň chce mať kľud domova a rovnako dobre poslúži aj ako stabilná investícia s existujúcim nájomníkom. Kombinácia polohy, technického stavu domu a kompletného vybavenia je pri byte tejto veľkosti naozaj vzácnosťou. Cena nehnuteľnosti 130 000 V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0907 446 343 marketa.rusnakovare-max.sk Markéta Rusňáková , REMAX Mr Mrs

Na predaj garzonka v Malackách, ulica D.Skuteckého. Vhodná aj ako investičná nehnutelnosť. Dlhodobo tam žijú slušní nájomníci. Rozmery 25m2, s balkonom. Na 6.poschodí s výťahom Pre viac info treba volať.

PRAKTICKÁ GARSÓNKA V MALACKÁCH VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ, ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM A INVESTIČNÝ POTENCIÁL MAXIM REAL ponúka na predaj garsónku s výmerou 25,97 m² na Pezinskej ulici v Malackách. Vďaka polohe s rýchlou dostupnosťou centra, stanice aj obchodov je nehnuteľnosť zaujímavou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia určená na následný prenájom. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu. Samotná garsónka disponuje plastovými oknami a kuchynskou linkou. Byt je bez balkóna, no vďaka 3 oknám je krásne presvetlený. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná zateplená fasáda, výmena elektrických rozvodov a stúpačiek. Obyvatelia majú k dispozícii aj spoločný priestor na odkladanie bicyklov. LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO PORUKE Jednou z hlavných výhod tejto ponuky je poloha na Pezinskej ulici v Malackách, ktorá spája výbornú občiansku vybavenosť s dobrou dopravnou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza OC Malavia, železničná a autobusová stanica, centrum mesta, obchody aj služby, vďaka čomu väčšinu každodenných potrieb vybavíte bez nutnosti dochádzania autom. Výhodou je zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D2 a dobrá dostupnosť viacerých priemyselných a logistických zón v Malackách a okolí. Kombinácia občianskej vybavenosti, dopravného spojenia a blízkosti pracovných zón robí z tejto lokality praktické miesto na bývanie a zároveň zaujímavú voľbu z pohľadu následného prenájmu. BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA? OBOJE DÁVA ZMYSEL. Výmera necelých 26 m² v kombinácii s dobrou dostupnosťou robí z garsónky praktickú nehnuteľnosť pre jednotlivca, prípadne štartovacie bývanie. Zároveň môže osloviť kupujúceho, ktorý hľadá menšiu investičnú nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho prenájmu. Celková cena vrátane sprostredkovateľskej odmeny 109.000 Ak hľadáte dostupné bývanie v Malackách alebo nehnuteľnosť, ktorá môže dávať zmysel aj z investičného pohľadu, rada vám garsónku osobne predstavím. Mgr. Anita Kurka, tel. 0907 622 224, kurkamaximreal.sk - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom priamo v centre Malaciek na Záhoráckej ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v bytovom dome s novým výťahom. Má výmeru 80 m² plus balkón o rozlohe 3 m² a prislúcha k nemu aj pivničná kobka. Byt je v pôvodnom stave, pričom boli vymenené plastové okná, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných požiadaviek. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne s jedálenským kútom, kúpeľne a samostatného WC. Byt je orientovaný na dve svetové strany JZSV, pričom balkón je orientovaný na juhozápad a kuchyňa na severovýchod. Veľkou výhodou je, že bytový dom aktuálne prechádza komplexnou obnovou, ktorá zahŕňa nové zasklené balkóny, rekonštrukciu spoločných priestorov, nové výťahy a výmenu stúpačiek. Budúci majiteľ tak nebude musieť v blízkej budúcnosti riešiť ďalšie významné investície do spoločných častí domu. Byt sa nachádza priamo v centre mesta, v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti obchodov, škôl, škôlok, úradov, kaviarní, reštaurácií aj zastávok verejnej dopravy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj ako investícia. Cena nehnuteľnosti je 190.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 195.000,-Eur celkom. Kontakt Mgr. Anita Kurka, kurkamaximreal.sk, 0907 622 224 - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

HK Real partners Vám ponúka 2 izbový byt, ulica Záhorácka, Malacky. Nachádza sa na 1. poschodí z 7. Rozloha 50 m2. S balkónom. S výťahom. Výborná lokalita, v centre. Dispozícia vstupná chodba, samostatná kuchyňa. Výstup na balkón je z kuchyne. Obývačka, samostatná spálňa. V kúpeľni vaňa. WC samostatné. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Kompletne zariadený. Vhodný ako investičný byt, na prenájom. Bytový dom po rekonštrukcii. je zateplený a vymenené sú stupačky. Lokalita patrí medzi obľúbené v Malackách. Záhorácka je priamo v centre, v blízkosti sú obchody, reštauracie, detské ihriská, autobusová zastávka, lekáreň a všetko, čo k centru patrí. Okresné mesto Malacky poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane nemocnice s dobrou dostupnosťou do Bratislavy diaľnica D2, autobus, vlakové spojenie. PARKOVANIE verejné v okolí bytového domu. Kúpou voľný. Nízke mesačné náklady 180,-Eur. Cena nehnuteľnosti 150 000. Vrátane provízie pre RK. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, právny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra 100 poradenstvo. KONTAKT 0903234033 Mail kontakthanahkreal.sk

Na predaj Vám ponúkame veľký 3. izbový byt v Malackách na ulici D. Skuteckého. Byt o výmere 79,17 m2 sa nachádza na 6. poschodí z 8. s výťahom. Patria k nemu dva priestranné balkóny a murovaná pivnica o výmere 3 m2. Dispozícia - vstupná chodba, 3x nepriechodná izba, 2x balkón, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, samostatné WC. Orientácia bytu je VZ balkón je na východnú stranu . Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii vrátane nových výťahov a stúpačiek. Lokalita bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť tohto sídliska ako je pošta, potraviny, lekárske stredisko, reštaurácia, bar. V okolí sa nachádza základná škola a škôlka. Priamo pri bytovke sa nachádza viacero detských ihrísk. Cena nehnuteľnosti je 186.000,-Eur aj so sprostredkovateľskou províziou, ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, služby hypotekárneho poradcu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 inforealwest.sk

ADAMS REALITY ponúka na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Malacky na Záhoráckej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a ponúka veľmi príjemnú kombináciu veľkorysej dispozície, dvoch loggií, klimatizácie, pivničnej kobky a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Celková výmera nehnuteľnosti vrátane pivnice a dvoch loggií predstavuje 65,15 m². Samotný byt má podlahovú plochu 54,97 m², pivničná kobka má 2,46 m² a dve loggie spolu 7,72 m². Byt pôsobí vzdušne, jednotlivé miestnosti majú veľmi dobré rozmery a vďaka vyššiemu podlažiu ponúka dostatok prirodzeného svetla, väčší pocit súkromia a príjemné otvorené výhľady na Malacky a okolie. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná predsieň s výmerou 10,55 m². Je dostatočne veľká na praktické úložné riešenia a zároveň vytvára prirodzené oddelenie vstupnej časti od obytných miestností. Dominantou bytu je obývacia izba s výmerou 17,77 m². Ide o príjemný a dobre využiteľný priestor, v ktorom sa dá vytvoriť plnohodnotná oddychová aj spoločenská zóna. Veľké rozmery miestnosti umožňujú variabilné usporiadanie podľa potrieb nového majiteľa. Samostatná spálňa má 14,04 m² a ponúka dostatok priestoru na pohodlnú manželskú posteľ aj úložné priestory. Vďaka svojej veľkosti nepôsobí stiesnene a vytvára pokojné zázemie oddelené od dennej časti bytu. Veľkou výhodou je samostatná kuchyňa s výmerou 7,31 m². Kuchynská časť je oddelená od obývačky, takže varenie nenarúša oddychovú zónu a byt si zachováva praktickú klasickú dispozíciu. Kúpeľňa má 4,36 m² a samostatné WC 0,94 m². K bytu patria dve loggie, ktoré spolu ponúkajú ďalších 7,72 m² priestoru. Využiť ich možno na rannú kávu, malé posedenie, pestovanie rastlín alebo ako praktický doplnkový priestor. PREČO TENTO BYT ZAUJME? Pri 2-izbových bytoch býva často kompromisom menšia kuchyňa, úzky vstupný priestor alebo nedostatok úložného miesta. Tu je dispozícia riešená veľmi komfortne obývacia izba aj spálňa majú príjemné rozmery, kuchyňa je samostatná a predsieň poskytuje veľa priestoru na praktické odkladanie vecí. Byt preto nepôsobí ako malý štartovací byt, ale ako plnohodnotné bývanie, v ktorom sa dá pohodlne fungovať dlhodobo. Dve loggie zároveň rozširujú možnosti využitia bytu počas teplejších mesiacov. Jednu možno zariadiť ako oddychovú zónu s posedením a druhú využívať praktickejšie podľa potrieb nového majiteľa. Vyššie poschodie prináša viac súkromia, príjemný nadhľad nad okolím a otvorenejší výhľad. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité užívanie bez potreby rozsiahlych stavebných úprav. Rekonštrukcia sa týkala technických aj povrchových častí bytu, bytového jadra, rozvodov, podláh, obkladov, interiérových prvkov a vstupných dverí. Súčasťou bytu sú plastové okná so žalúziami a klimatizácia, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania počas letných mesiacov. Veľkým plusom je fakt, že kupujúci nevstupuje do nehnuteľnosti, ktorú by musel po kúpe niekoľko mesiacov rekonštruovať. Byt je vhodný aj pre záujemcu, ktorý chce kúpiť nehnuteľnosť a začať ju využívať bez zdĺhavých stavebných prác. BYTOVÝ DOM Kompletnou rekonštrukciou prešiel aj bytový dom a spoločné priestory. Dom je udržiavaný a vybavený výťahom. Umiestnenie bytu na 8. poschodí prináša príjemný odstup od ruchu ulice a zároveň dostatok denného svetla. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický priestor na odkladanie sezónnych vecí, športového vybavenia či ďalších predmetov, ktoré nie je potrebné skladovať priamo v byte. LOKALITA Záhorácka ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Malackách najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotné stredisko, lekárne, služby, detské ihriská, športoviská, reštaurácie a kaviarne. Výborná je aj dostupnosť do centra mesta, na autobusovú a železničnú stanicu. Okolie domu tak ponúka všetko potrebné pre každodenný život bez nutnosti zdĺhavého dochádzania cez celé mesto. Lokalita je zároveň praktická aj pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou mimo Malaciek. Byt môže byť veľmi dobrou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. Vďaka dispozícii, kompletnej rekonštrukcii, klimatizácii, dvom loggiám a dobrej polohe je zaujímavý aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Ide o nehnuteľnosť pre kupujúceho, ktorý hľadá pohodlné mestské bývanie, nechce absolvovať rozsiahlu rekonštrukciu a zároveň ocení priestor navyše, dve loggie, pivnicu, klimatizáciu a výťah. BYT JE OKAMŽITE K DISPOZÍCII. CENA 169 990 vrátane RK ADAMS REALITY Tel. 421 915 340 692 E-mail infoadamsreality.sk Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku. Zabezpečíme kompletný právny servis, pomoc s financovaním prostredníctvom hypotekárneho úveru a bezpečný priebeh celého prevodu nehnuteľnosti od rezervácie až po odovzdanie bytu.

ADAMS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj veľmi príjemný, slnečný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 65 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na ulici Prvého mája v Malackách. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií. Byt je kompletne zariadený, klimatizovaný, veľmi svetlý a pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkým benefitom je aj samotná lokalita. Ulica Prvého mája patrí medzi príjemné a vyhľadávané časti Malaciek, pričom byty sa tu na predaj objavujú len zriedkavo. Budúci majiteľ tak získava nielen komfortné bývanie, ale aj nehnuteľnosť v stabilnej a atraktívnej lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt úžitková plocha 65 m² 1. poschodie osobné vlastníctvo kompletná rekonštrukcia klimatizácia kompletne zariadený pivnica v suteréne bytového domu ústredné kúrenie internet a káblová TV tehlová konštrukcia okamžite voľný DISPOZÍCIA Byt má prakticky riešenú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na spoločné trávenie času. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, veľkej obývacej izby, samostatnej kuchyne, dvoch samostatných spální a kúpeľne spojenej s WC. Dve samostatné izby poskytujú flexibilné využitie ako hlavná spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Obývacia izba pôsobí vďaka veľkým oknám vzdušne a príjemne. Byt je celkovo veľmi slnečný a počas dňa má dostatok prirodzeného svetla, čo výrazne dotvára príjemnú atmosféru celého interiéru. Samostatná kuchyňa ponúka dostatok pracovného a úložného priestoru a je vybavená tak, aby ju nový majiteľ mohol okamžite využívať. STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom aj vizuálnom stave. Nie je potrebné riešiť zdĺhavé stavebné úpravy ani ďalšie zariaďovanie. Predáva sa kompletne zariadený tak, ako je zobrazený na fotografiách, čo je veľkou výhodou najmä pre klienta, ktorý sa chce nasťahovať bez ďalších starostí. Kompletnou rekonštrukciou prešiel aj samotný bytový dom, ktorý je udržiavaný a pôsobí veľmi príjemne. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na bicykle, športové vybavenie alebo sezónne veci. KLIMATIZÁCIA A KOMFORT Byt je klimatizovaný, čo poskytuje výrazne vyšší komfort najmä počas horúcich letných mesiacov. V kombinácii so svetlým interiérom, príjemnou dispozíciou a kvalitnou rekonštrukciou ide o bývanie, ktoré je pripravené na každodenné komfortné využívanie bez kompromisov. LOKALITA Ulica Prvého mája patrí medzi veľmi príjemné lokality v Malackách. Veľkou výhodou je, že aj napriek blízkosti centra je pri bytovom dome bezproblémové parkovanie priamo pred domom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, lekárne, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, banky, služby, autobusová aj železničná stanica. Malacky zároveň ponúkajú výborné dopravné spojenie s Bratislavou a jednoduché napojenie na diaľnicu D2. Ide o lokalitu, ktorá je vhodná na každodenné mestské bývanie, ale zároveň si zachováva pokojnejší rezidenčný charakter. HLAVNÉ VÝHODY kompletná rekonštrukcia bytu kompletne zrekonštruovaný bytový dom výmera 65 m² 1. poschodie klimatizácia veľmi slnečný a svetlý interiér praktická dispozícia dve samostatné spálne samostatná kuchyňa kompletné zariadenie podľa fotografií pivnica bezproblémové parkovanie pred domom centrum Malaciek vyhľadávaná lokalita byty sa tu predávajú len zriedkavo okamžite k dispozícii vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť CENA 185 000 vrátane provízie Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s bezpečným prevodom vlastníckeho práva. Byt je okamžite voľný a pripravený na nasťahovanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ADAMS REALITY 421 915 340 692 infoadamsreality.sk

Ponúkame na predaj garsónku s výmerou 25,97 m² na Pezinskej ulici v Malackách, ktorá je zaujímavou príležitosťou pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s potenciálom stabilného dopytu po prenájme. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s pešou dostupnosťou železničnej a autobusovej stanice, centra mesta, obchodov a služieb. Vďaka svojej polohe je vhodná najmä na dlhodobý prenájom jednotlivcovi alebo pracujúcemu človeku, ktorý dochádza za prácou. Byt sa nachádza na prvom vyvýšenom poschodí. Nehnuteľnosť ponúka praktickú výmeru a výbornu dostupnosť. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná aj autobusová stanica. V blízkosti sa nachádzajú obchody a služby. Byt je ihneď dostupný. Cena 110.000 Eur vrátane provízie RK Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať, rada si s Vami dohodnem obhliadku.

V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 33,39 m², situovaný v širšom centre mesta Malacky na Partizánskej ulici. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží zo štyroch v komornom nízkopodlažnom bytovom dome. Vďaka praktickej výmere, výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. STAV A VYBAVENIE BYTU Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave a budúcemu majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie a zariadenia podľa vlastných predstáv. V byte už boli vymenené pôvodné okná za plastové. Ohrev vody zabezpečuje vlastný moderný elektrický ohrievač Ariston Velis. K bytu patrí samostatná murovaná pivnica s výmerou približne 3 m², ktorá poskytuje praktický priestor na odkladanie bicyklov, sezónnych vecí alebo športového vybavenia. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 120 . PARKOVANIE Parkovanie je možné na vonkajších parkovacích miestach pri bytovom dome a v jeho okolí. LOKALITA Veľkou výhodou ponuky je poloha v širšom centre Malaciek s kompletnou občianskou vybavenosťou. V dostupnom okolí sa nachádzajú materská a základná škola, obchodné reťazce a ďalšie prevádzky, pošta a banky, zdravotné stredisko, železničná a autobusová stanica, kostol, mestský park, cyklotrasy a možnosti športového vyžitia. Poloha umožňuje pohodlný prístup k službám aj k verejnej doprave bez nutnosti každodenného používania auta. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Byt predstavuje zaujímavú možnosť pre jednotlivca, mladý pár, seniora alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu a následný prenájom. Priložené ilustračné vizualizácie vrátane videa ukazujú jednu z možností, ako môže byt po modernizácii vyzerať. Nezobrazujú jeho súčasný stav. CENA 115 000 Cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, zabezpečenie prípravy zmluvnej dokumentácie a základný správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať Telefón 0905 280 985 E-mail a.moserovaamosreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AMOSreality s.r.o. Informácie ako aj všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.amosreality.sk Realitná kancelária AMOSreality s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska www.zrks.sk V PRÍPADE SPOLUPRÁCE S AMOS REALITY S.R.O. - oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti, - financujeme právny servis spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri ponuky na financovanie rôzne bankové ústavy a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok, - preveríme stav nehnuteľnosti z katastrálnej mapy a z listu vlastníctva - v prípade potreby predaja Vašej aktuálnej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta, - vyriešime kompletný realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti

Ponúkame na predaj 2 izbový byt o výmere 50,49 m2 vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta Malacky časť Domky ul. Bernolákova. Byt sa nachádza v nadstavbe na 5. poschodí z 5 a bol kolaudovaný v roku 2006. Je bez výťahu a balkónaloggie. K bytu prislúcha murovaná pivnica a možnosť využívať 2 spoločné väčšie pivnice kočikárne. Byt sa predáva zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez ďalších počiatočných investícií, alebo podľa dohody. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Byt je ideálnou voľbou pre pár, alebo mladú rodinu. Cena nehnuteľnosti je 149.000,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt Peter Chvála, chvalamaximreal.sk, tel. 0908 438 722 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu je tu pre vás zdarma, a výška úveru bude aspoň 70.000, refundujeme vám 150 z poplatku za znalecký posudok. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

IRG Realitné Centrum Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na Bernolákovej ulici v Malackách. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu a ponúka príjemných 80,76 m² podlahovej plochy. K bytu prislúcha loggia o výmere 3,45 m² a veľká pivnica s výmerou 7,35 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2009 a je veľmi dobre udržiavaný. Bytový dom bol zrekonštruovaný v roku 2014. Dispozícia bytu vstupná chodba, obývacia izba, spálňa s výstupom na loggiu, samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. Byt je príjemne riešený a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Mesačné náklady sú približne 270 pre 4-člennú rodinu. Lokalita Bernolákova ulica sa nachádza priamo v centre Malaciek a ponúka komfort mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V bezprostrednom okolí sú obchody, reštaurácie, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť aj možnosti na oddych a voľný čas. Väčšinu každodenných potrieb je možné vybaviť pohodlne pešo, čo predstavuje jednu z najväčších výhod tejto lokality. Výbornou pridanou hodnotou je zároveň dobré dopravné napojenie Malaciek smerom na Bratislavu a okolité obce. Lokalita tak spája výhody života v centre s praktickou dostupnosťou pre každodenné fungovanie. Vďaka svojej výmere, praktickej dispozícii, loggii a veľkorysej pivnici je byt vhodný pre rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste si mohli pozrieť priestor a príjemnú atmosféru bytu naživo. Radi Vás prevedieme Vaším novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle 0907 338 407.

IRG Realitné Centrum Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s dvomi balkónmi na Skuteckého ulici v Malackách. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Medzi veľké výhody patrí, že v bytovom dome boli vymenené stupačky aj výťah, čo novému majiteľovi prináša vyšší komfort bývania a nižšie starosti s budúcimi investíciami. Celková podlahová plocha bytu je 79 m², ku ktorým prislúchajú 2 balkóny a pivnica. Dispozícia bytu vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, priestranná obývacia izba s balkónom, spálňa s balkónom, izba, samostatná kuchyňa. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo ako výhodná investícia na prenájom. Lokalita Skuteckého ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Malackách s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, nákupné centrá, zdravotné stredisko, nemocnicu, banky, športoviská aj priestory na oddych. Samozrejmosťou je výborné autobusové aj vlakové spojenie. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava Brno, vďaka čomu je byt ideálnou voľbou aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou. Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste si naplno vychutnali priestor a príjemnú atmosféru tejto nehnuteľnosti. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle 0907 338 407.

Predstavte si rannú kávu na terase, letné večere pod holým nebom, priestor na oddych aj spoločné chvíle s rodinou. A to všetko bez starostí spojených s bývaním v rodinnom dome. V modernom rezidenčnom projekte Corvus Atrium v Malackách na vás čaká výnimočný 4-izbový byt na najvyššom podlaží, ktorý spája veľkorysý interiér s terasou, akú v bežných bytových ponukách nenájdete. Tento byt je posledný voľný skolaudovaný byt. Základné informácie 4-izbový byt 4KK 4 poschodie zo 4 Interiér 147,78 m² Terasa a zelená strecha 123,74 m² Celková výmera 271,52 m² Cena 325 000 Skolaudovaný, voľný ihneď k nasťahovaniu. Dispozícia Byt ponúka výborne riešený priestor pre komfortné rodinné bývanie priestranná vstupná chodba, veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, 3 samostatné izby, 2 kúpeľne, samostatné WC, technická miestnosť, rozľahlá terasa s priestorom na oddych, stolovanie aj mestskú záhradu. Štandard bytu podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, klimatizácia exteriérové žalúzie, kvalitné moderné vyhotovenie, energeticky úsporné riešenia. sanita, obklady, podlahy, dvere, bezpečnostné vchodové dvere Lokalita Projekt Corvus Atrium sa nachádza vo vyhľadávanej časti Malaciek s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj kompletné služby. Rýchle napojenie na diaľnicu D2 zabezpečuje pohodlné spojenie s Bratislavou aj Českou republikou. Prečo práve tento byt? Mimoriadna celková výmera 271,52 m² Terasa s rozlohou viac ako 120 m² 2 kúpeľne a technická miestnosť Najvyššie podlažie s vysokou mierou súkromia Skolaudovaný byt pripravený na okamžité bývanie Ideálna voľba pre náročného klienta alebo rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor bez kompromisov. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka priestor rodinného domu spojený s komfortom moderného mestského bytu, táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou. 421 948 895 966 predajatops.sk

V exkluzívnom zastúpení majiteľa predávame zrekonštruovaný a kompletne zariadený byt v Malackách. Dispozične funguje ako dvojizbový, je ladený do jemnej sivej a dubového dreva a je ihneď voľný k nasťahovaniu, bez ďalších úprav a nákupov. Základné údaje Celková výmera 43 m² byt 36 m², murovaná pivnica 4 m², lódžia na medziposchodí 3 m² Poschodie 6. z 8, výťah v dome Dom zateplená fasáda, spoločné priestory po rekonštrukcii 2018 Parkovanie bezplatné verejné parkovanie pri dome Náklady na bývanie 100 mesačne na osobu Rekonštrukcia bez kompromisov Byt prešiel kompletnou premenou od základov nové rozvody elektriny a vody, nové murované jadro aj stúpačky. Optická prípojka T-Com zaručuje rýchle pripojenie. O bezpečie sa stará vstupné bezpečnostné dvere s čipom a kamerou. Interiérové dvere v dubovom prevedení sú vybavené 3-bodovým zamykaním. Kuchyňa a jedáleň Dizajnová kuchynská linka s LED podsvietením a integrovanými USB-A a USB-C zásuvkami. K nej patrí kompletná sada spotrebičov chladnička, mraznička, sklokeramická doska, digestor, rúra, mikrovlnka a umývačka riadu. Dizajnová jedálenská zostava dotvára priestor pre pohodlné stolovanie. Spálňa s dvojakou funkciou Čalúnená manželská výklopná posteľ s integrovanou TV a pracovný stolík s USB nabíjaním. Cez deň elegantná pracovňa či obývací kút, večer pohodlná spálňa. Kúpeľňa ako súkromné spa Prémiový 5-bodový LED sprchový panel s dažďovou sprchou, vodopádom, masážnymi tryskami a displejom s nastaviteľnou teplotou. Podsvietené zrkadlo s tromi úrovňami intenzity a práčka dopĺňajú výbavu. Lokalita Všetko dôležité v pešej vzdialenosti škôlka, škola, ihrisko, obchody, MHD, pošta, kaviarne, vlaková stanica a les na prechádzky. Cena je 147000 eur provízia. Cena zahŕňa kompletné vybavenie, takže sa nemusíte starať o nákupy ani zariaďovanie. Byt je voľný ihneď. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na 0952696199.

Ponúkame Vám na predaj moderný mezonetový 2i byt s podkrovím na ul. Břeclavská v centre mesta Malacky. Byt sa nachádza na 44 poschodí zatepleného bytového domu, ktorý prešiel v roku 2016 nadstavbou podledeho poschadia a to aj vonkajším zateplením a novou fasádou bytového domu. Celková výmera bytu predstavuje 61,05 m2. Byt je možné odkúpiť aj so zámerom ďaľšieho prenájmu spolu s nájomníkmi!! Interiér bytu má charakter moderného mezonetového bytu, s možnosťou využitia podkrovného priestoru ako variant ďaľšej izby na spanie, prípadne aj ako miestnosť pre šatník. Kúpelňa v byte je priestranná a veľmi vkusne zariadená, disponuje priestranným sprchovacím kútom, prepojená je s toaletou. Kuchynská linka je príjemne oddelená od obývacej časti bytu, má osadený tzv. barový pult pre rannú kávu... Na podlahách bytu je osadená plávajúca podlaha v kombinácii s vkusnou keramickou dlažbou v kúpeľni bytu. Stropy v byte sú sadrokartónové spolu s osadeným stropným osvetlením. Kúrenie bytu je samostatné pomocou plynového kotka kombinovanéo s oceľ. radiátormi. Byt má osadenú klimatizáciu. Vchodové dvere bytu sú bezpečnostné. DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva zo vstupnej chodby. Z chodby sa vchádza do samostatnej obývačky prepojenej s oddelonou kuchyňou, spálne a kúpeľne. V byte sa nachádza aj technic. miestnosť. Spálňa je v byte oddelená od obývačky a vytvára tak príjemný priestor na spanie. Podkrovný priestor v byte je veľkým benefitom s rôznym využitím. Kúpeľňa je prepojená s toaletou. ZARIADENIE BYTU Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi elektr. rúra, plynov. varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor. LOKALITA Lokalita bytového domu je kľudnou, ale zároveň vyhľadávanou lokalitou mesta Malacky, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, obchody, kaviarne a samozrejme centrum mesta. Veľkým benefitom bývania je aj výborná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy s dobrým napojením sa na D2 a bratislavský mestský obchvat. BENEFITY BYTU - vyhľadávaná lokalitaCENTRUM - možnosť postúpenia prenájmu aj s nájomníkmi Byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná príležitosť so zámerom následného prenájmu!! V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 421 905 982 409, alebo e-mailom na espanespan.sk Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Ponúkame na predaj zariadený 2i byt vo vyhľadávanje lokalite na ul. 1. Mája priamo v centre mesta Malacky. K bytu ponúkame zároveň aj možnosť odkúpenia samostatnej garáže v blízkosti bytu, čo je príjemným benefitom v rámci možnosti krytého parkovania. Nie je však podmienkou pre kúpu bytu. Byt prešiel v roku 2011 kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmený podláh, kuchyne, ale zároveň aj úpravou dispozície. Celková výmera bytu predstavuje 62,89 m2. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 3 m2. Byt sa nachádza na 33 poschodí zatepleného bytového domu, ktorý prešiel v roku 2023 rekonštrukciou exteriéru, a to vonkajším zateplením a novou fasádou. Interiér bytu ponúka praktické dispozičné riešenie, kde každá z izieb je samostatne oddelená. V rámci úpravy dispozície bytu vytvorili pôvodný majitelia bytu priestor pre šatník. Kúpelňa je dostatočne veľká, má osadenú rohovú vaňu, kúpeľnový nábytok a toaletou. Vstavaný nábytok v predsieni, šatníková skriňa v spálni a kompletná kuchynská linka sú zahrnuté do ceny bytu. Na podlahách bytu je osadená plávajúca podlaha v kombinácii s keramickou dlažbou v kúpeľni bytu. Byt má osadenú klimatizáciu. Vchodové dvere sú bezpečnostné. DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde je samostatne určený priestor aj pre šatník. Z chodby sa vchádza do samostatnej obývačky, samostatnej kuchyne, spálne a kúpeľne. Spálňa je v byte oddelená od obývačky a vytvára tak samostatný priestor na spanie. Kúpeľňa je dostatočne priestranná a je spojená s toaletou. ZARIADENIE BYTU Byt sa predáva KOMPLETNE zariadený, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi elektr. rúra, plyn. varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a autom. práčka. Vstavané skrine a ostatný nábytok v byte sú súčasťou zariadenia bytu. LOKALITA Lokalita bytového domu na ulici 1. Mája je kľudnou, ale zároveň vyhľadávanou lokalitou mesta Malacky, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, obchody, kaviarne aj centrum mesta. Veľkým benefitom bývania je aj výborná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy s dobrým napojením sa na D2 a bratislavský mestský obchvat. BENEFITY BYTU - vyhľadávaná lokalitaCENTRUM - praktická dispozícia Byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná príležitosť so zámerom následného prenájmu!! V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 421 905 982 409, alebo e-mailom na espanespan.sk Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

B10 Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v zateplenom bytovom dome priamo v centre obce Gajary, ktorý predstavuje výbornú príležitosť pre každého, kto si chce svoje bývanie vytvoriť od základov presne podľa vlastných predstáv. - Byt sa nachádza na 1. poschodí komorného bytového domu s iba šiestimi bytovými jednotkami a disponuje podlahovou plochou 50,34 m². K nehnuteľnosti navyše prislúcha skutočne nadštandardná pivničná kobka s výmerou približne 7 m², ktorá poskytuje výrazne viac úložného priestoru, než býva pri dvojizbových bytoch štandardom. - DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIAVeľkou výhodou bytu je jeho praktické dispozičné riešenie, ktoré prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Denná časť je orientovaná na severovýchod, zatiaľ čo nočná časť smeruje na juhozápad. Byt tak získava príjemné rozloženie svetla počas celého dňa a zároveň poskytuje dobrý základ pre komfortné bývanie jednotlivca, páru či mladej rodiny. - PRIESTOR, KTORÝ SI VYTVORÍTE PODĽA SEBAByt je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo však môže byť pre budúceho majiteľa jeho najväčšou výhodou. Namiesto platenia za staršiu rekonštrukciu, ktorá nemusí vyhovovať vašim predstavám, máte možnosť vytvoriť si celý interiér od začiatku od technického riešenia cez materiály až po výsledný dizajn. - Okná boli v minulosti vymenené, vykurovanie je centrálne. Stúpačky a vnútorné rozvody sú v pôvodnom stave, takže nový majiteľ môže v rámci rekonštrukcie vyriešiť technickú aj vizuálnu stránku bytu komplexne a podľa súčasných štandardov. Výhodou sú zároveň nízke mesačné náklady na bývanie. - BYTOVÝ DOMSamotný bytový dom je zateplený a pozostáva iba zo šiestich bytových jednotiek, vďaka čomu ponúka pokojnejší a osobnejší charakter bývania než veľké bytové komplexy. Praktickým benefitom je tiež bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. - GAJARY POKOJNEJŠIE BÝVANIE S DOBROU DOSTUPNOSŤOUByt sa nachádza priamo v centre Gajár, vďaka čomu má nový majiteľ každodennú občiansku vybavenosť pohodlne dostupnú. Silnou stránkou lokality je zároveň jej poloha. Okresné mesto Malacky je vzdialené približne 5 minút jazdy a poskytuje široké možnosti nákupov, služieb, zdravotnej starostlivosti, školstva, športu či ďalšej občianskej vybavenosti. - Do Bratislavy sa autom dostanete približne za 30 minút, čo z Gajár robí zaujímavú alternatívu aj pre ľudí, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou do hlavného mesta, no preferujú pokojnejšie bývanie mimo jeho ruchu. - IDEÁLNY PRVÝ VLASTNÝ BYTVďaka výmere, praktickej dispozícii, nízkym prevádzkovým nákladom a možnosti kompletnej rekonštrukcie predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú voľbu najmä ako štartovacie bývanie pre mladý pár alebo menšiu rodinu. Tu nekupujete predstavu niekoho iného. Dostávate priestor, z ktorého si môžete vytvoriť vlastný domov presne podľa seba. - 50,34 m² podlahovej plochycca 7 m² pivničná kobka1. poschodieiba 6 bytov v domezateplený bytový domvymenené oknácentrálne vykurovanienízke nákladybezproblémové parkovaniecentrum GajárMalacky cca 5 minút Bratislava cca 30 minút- V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140410 Cena 129 900 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku