Nitra - 3 izbové byty str.10

Ponúkame na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt na obľúbenej ulici Petzwalova v mestskej časti Klokočina v Nitre. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a vďaka svojej kompletnej rekonštrukcii je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. - Poschodie 57 - Výťah áno - Podlahová plocha bytu 79,94 m² - Balkón 3,09 m² - Pivnica 2,10 m² - Celková výmera 85,13 m² - Mesačné náklady 194 - Inžinierske siete elektrina, voda s prídavnou filtráciou, bez plynu - Vykurovanie ústredné radiátormi - Okná plastové Kompletná rekonštrukcia bytu 2022 Byt prešiel v období marec august 2022 rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala - nové rozvody elektriny, - nové rozvody vody vrátane prídavnej filtrácie, - nové stierky, - nové podlahy, - nové interiérové aj bezpečnostné vstupné dvere, - nové radiátory, - kompletne nové murované kúpeľňové jadro s modernými obkladmi, - novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, - vstavané skrine, Bytový dom Bytový dom prešiel v roku 2016 rozsiahlou obnovou - zateplenie a nová fasáda, - nová izolácia strechy, - rekonštrukcia spoločných priestorov, - modernizácia výťahu, - výmena stúpacích rozvodov, - nové hliníkové vstupné dvere s elektronickým vrátnikom, - nové poštové schránky. Správu bytového domu zabezpečuje OSBD. Lokalita Petzwalova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality nitrianskej Klokočiny. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Výhody bytu - kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií, - priestranná výmera viac ako 85 m² vrátane balkóna a pivnice, - výborné dispozičné riešenie, - krásny výhľad na Nitru - zrekonštruovaný bytový dom, - výťah, - obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, - vhodný na okamžité bývanie. Ak hľadáte priestranný, moderne zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie s krásnym výhľadom na Nitru.

Hľadáte pokojné bývanie vo vyhľadávanej lokalite Zobor? MMJ Reality ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v rodinnom dome v strednej časti Zobora v Nitre. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka príjemné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia bytu dve samostatné nepriechodné spálne, obývacia izba balkonom kompletne vybavená kuchyňa, kúpeľňa s WC. Čo vás poteší kompletne zariadený byt stačí sa nasťahovať, veľký balkón s príjemným posedením, pokojná a obľúbená lokalita Zobor, výborná dostupnosť do centra Nitry aj MHD, v blízkosti príroda, obchody, školy a kompletná občianska vybavenosť. Veľkým benefitom bytu je priestranný balkón, ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné večerné posedenie. Cena prenájmu 750 mesiac vrátane energií

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 61, Bratislava - Staré Mesto. VÁM PONÚKA V EXKLUZÍVNEJ PONUKE REZIDENČNÝ PROJEKT VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE NITRA - MLYNÁRCE. Ponúkame Vám možnosť kúpy bytu v atraktívnom projekte, s možnosťou zerezervovať si Vaše vysnívané bývanie. Ak sa pred kolaudáciou rozhodnete, že chcete odstúpiť od Rezervačnej Zmluvy, my od Vás odkúpime túto Rezervačnú Zálohu s 7,5 p.a. platí pre prvých 10 bytov zarezervovaných cez kod 1155 Ak chcete rezervovať byt použite promo Kód 1155 1. fáza projektu začiatok leto 2024 Prvá fáza zahŕňa výstavbu troch 7-podlažných bytových domov s kompletnou infraštruktúrou a priľahlými komunikáciami. Zima 2026 - Začiatok kolaudácie SO01.1 a SO01.2 Jar 2027 - Začiatok kolaudácie SO01.3 a SO01.4 Štandard bytov bez kuchynskej linky sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde akékoľvek prípravy vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod. je možná za nákladové ceny pri včasnom objednaní dvere vrátane zárubne a kovania omietka biela farba elektroinštalácia - zásuvky a vypínače osadené podľa projektu elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel predpríprava na internet a TV plastové okná s parapetmi podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni plávajúca podlaha kúpeľňa s WC dlažba a obklad balkónterasa dlažba vybavenie kúpeľne - umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, ventil vody pre práčku, rebríkový radiátor príprava na kuchynskú linku - prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami panelovými radiátormi Korad ventil kompakt, rozvedené plastohliníkovými potrubiami BalkónyTerasy zahrnuté v sume bytu v cene 500.-m2 Parkovanie možnosť dokúpenia vonkajšie státie 7 500.-ks, vonkajšie kryté státie 12 500.-ks priamo pod bytovými domami SO01.X , garážové státie -18.000.-ks len terasový bytový dom SO02, parkovací dom 12.000.-ks SO03 Pivničné kobky možnosť dokúpenia 1.600.-m2 priemerná veľkosť kobky 2,7 m2 všetky ceny sú s DPH PONUKA BYTOV - 3 izbové byty od - 76,02 m2 až po 85,21 m2 plus balkón od 6,12 m2 od ceny 216 800,- . Ak chcete rezervovať byt použite promo Kód 1155 Základné informácie Projekt OBYTNÝ SÚBOR DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA sa pripravuje v Nitre v k.ú. Mlynárce. Investičný zámer vychádza z aktivít zabezpečiť v meste Nitra podmienky pre rozvoj bývania v súlade s rozvojovou koncepciou a územným plánom mesta Nitra. Zámer je pokračovaním už existujúceho obytného súboru a je v súlade s koncepciou rozvoja predmetnej lokality a budúcim formovaním dopravnej koncepcie ako aj funkčnej a priestorovej organizácie na susediacich pozemkoch v zmysle územnoplánovacej dokumentácie mesta Nitra. Územie sa nachádza v zastavanom území mesta Nitra na plochách určených pre rozvojovú zástavbu. Celý projekt Plocha pozemku v m2 16 990 Bytova plocha v m2 14 852 Plocha zelene 6 898 Pocet parkovacich miest 377 státí 26 podzemných, 50 krytých, 114 vonkajších státí a 187 miest v parkovacom dome. Aktuálny stav projektu Začiatok prác na projekte sú naplánované na koniec roka 2024. Rezervácie sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. !!GARANCIA!! - 1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2.online právny servis a právne poradenstvo vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod 3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností 4.zabezpečenie znaleckého posudku 5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 247 online spolupracujeme s každou bankou 6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad ---gtzrýchlený vklad máte u nás za polovicu! - Našim klientom poskytujeme nasledovné služby kompletný právny servis a poradenstvo finančné služby cenovú analýzu nehnuteľnosti odkúpenie nehnuteľností home staging profesionálne fotenie 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na httpsoxfinreality.sk

Comfort Home Reality s.r.o. ponúka na predaj 3-izbový byt na sídlisku Klokočina v Nitre Na Hôrke. Tento byt sa nachádza na prvom poschodí nie prízemie v zateplenom bytovom dome s výťahom. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie s praktickým dispozičným riešením a možnosťou prispôsobenia si bývania podľa vlastných predstáv.. Základné informácie o byte Rozloha 59 m² 3 izby, nepriechodné Kúpeľňa s vaňou, oddelené WC Umakartové jadro Plastové okná Bez balkóna Pôvodný stav Plávajúca podlaha v izbách, dlažba v kuchyni a na chodbe Veľká pivnica k dispozícii k bytu Výhody lokality V pešej dostupnosti základná škola, materská škola, detské ihrisko, potraviny Okolie s množstvom zelene MHD spoje do všetkých smerov Cena 138 000 Uvedená cena nehnuteľnosti zahŕňa - kompletný servis spojený s inzerciou a ponukami - kompletný právny servis vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad - poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv , Kataster nehnuteľností - poradenstvo v oblasti financovania Radi Vám pomôžeme v každej fáze obchodu s nehnuteľnosťami- Comfort Home Reality s.r.o.- člen Realitnej únie Slovenskej republiky.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE na predaj 3 a pól izb byt na Partizánskej ulici v Nitre - všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk - výmera bytu je 72m2 plus balkón a pivnica - nachádza sa na 2. posch - byt prešiel kompletnou rekonštrukciou Vymenené plastové okná, elektrické a vodovodné rozvody, jadro, interiérové dvere, bezpečnostné dvere - predáva sa kompletne zariadený Dohodnite si obhliadku Patrik Bojda 0902 754 828 bojdatime4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE na predaj krásny 3 izb byt v obci Alekšince - všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk - výmera bytu je 65,65m2 plus 2x balkón - nachádza sa na 1.p - k bytu prislúchajú aj 3 pivnice - v roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou, kde sa zmenila aj dispozícii bytu - BENEFIT záhradka na ktorej, možte relaxovať - bytovka je tehlová a byt má vlastné plynové kúrenie, ktoré je v pivnici Vymeňte ruch mesta za príjemné prostredie na dedine Dohodnite si obhliadku Patrik Bojda 0902 754 828 bojdatime4dreams.sk

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Schurmannovej ulici v obľúbenej lokalite Nitra Staré Mesto. Byt disponuje podlahovou plochou 75 m², balkónom s výmerou 2 m² a pivnicou s výmerou 4 m². Nachádza sa na 4. poschodí zo 4 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým vstupom. Výhodou najvyššieho poschodia je väčšie súkromie, pokoj bez susedov nad bytom a otvorený výhľad na okolitú zeleň a mesto. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Strecha bytového domu je po rekonštrukcii. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, spálne, ďalšej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je funkčný a obývateľný. Nový vlastník by mal počítať najmä s novou maľovkou a lokálnymi opravami povrchov stien a stropov. Nehnuteľnosť tak ponúka priestor na estetické dotvorenie podľa vlastných predstáv bez potreby meniť jej praktickú dispozíciu. V byte sa nachádzajú plastové okná a klimatizácia. Predáva sa čiastočne zariadený, pričom konkrétny rozsah zariadenia bude predmetom dohody s majiteľkou. Základné informácie 3-izbový byt podlahová plocha 75 m² balkón 2 m² pivnica 4 m² poschodie 44 výťah a bezbariérový vstup zateplený panelový bytový dom zrekonštruovaná strecha plastové okná klimatizácia spoločné vykurovanie mesačné náklady približne 250 , v závislosti od spotreby a počtu osôb parkovanie v okolí bytového domu v rezidentskom režime Lokalita Schurmannova ulica patrí medzi praktické adresy Starého Mesta. Spája blízkosť centra Nitry s dostatkom zelene a výbornou dostupnosťou každodenných služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú mestský park, centrum mesta, potraviny, lekáreň, školy, zastávky MHD, obchody, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita je vhodná pre rodinné bývanie, pár aj kupujúceho, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu. Cena 189 900 V cene sú zahrnuté kompletné právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti a realitný servis počas celého procesu predaja. V prípade záujmu Vám vieme poskytnúť aj pomoc pri zabezpečení financovania. NÁZOR MAKLÉRA Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je kombinácia veľkorysej výmery, troch samostatne využiteľných izieb a vyhľadávanej polohy v Starom Meste. Najvyššie poschodie poskytuje pokoj a súkromie, zatiaľ čo balkón, pivnica a klimatizácia zvyšujú praktickú hodnotu bytu. Je vhodný najmä pre kupujúceho, ktorý uprednostňuje priestor a kvalitnú lokalitu a interiér si chce postupne prispôsobiť vlastnému štýlu. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá aj pre investičného kupujúceho. Staré Mesto patrí medzi vyhľadávané lokality na prenájom najmä vďaka blízkosti centra, mestského parku, občianskej vybavenosti a MHD. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Bc. Lea Ďuranová 0917 160 410 lea.duranovafindigo.sk

Naša realitná kancelária LP reality ponúka priestranný a vkusne zariadený 3-izbový BYT v super lokalite na Chrenovej, plne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľmi útulný byt s dobrou dispozíciou a množstvom úložného priestoru s bezproblémovým parkovaním na dobudovanom parkovisku priamo pred domom. Dispozícia 1 obývačka, 1 spálňa, 1 pracovňa šatník špajza s oknom balkón. Spálňa a pracovňa sú nepriechodné. V prípade potreby je možné do pracovne doplniť jednu posteľ. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. Úžitková plocha 78 m² . Balkón cca 1m 4m. Poschodie 4.8, výťah. Výhodou je aj orientácia bytu na dve svetové strany. Vybavenie bytu plne zariadený nábytkom, spotrebičmi, vrátane TV, a ďalším vybavením riady, mixér, váha,.... Celý byt je renovovaný a krásne uprataný, pripravený na pohodlné bývanie. K vybaveniu bytu patrí aj spálňový nábytok na mieru, kvalitné matrace, umývačka, zväčšená kúpeľňa s krásnou rohovou vaňou, práčka, sušička, vnútorné a vonkajšie žalúzie, ... Veľmi komfortné prostredie na bývanie Zelené prostredie ako v parku v tichej jednosmerke a vynikajúca občianska vybavenosť do 5 minút pešo niekoľko potravín, mäsiarstva, zdravotné strediská, lekárne, škola, škôlka, drogéria, fitko, večierka, tanečná škola,... Ncentro 3minúty autom. Veľa spojov MHD a bezproblémové parkovanie. Cena 620 Eur mesiac 230 eur energie vrátane rýchleho optického internetu 1 osoba alebo 250 eur 2 osoby. 3-členná rodina energie dohodou. Voľný ihneď. Preferovaný záujemcovia poriadkumilový a zodpovedný nájomníci. Jednotlivec, pár alebo rodina s väcsim dieťaťom Len dlhodobý prenájom min. 1 rok. Možné so psíkom, ktorý má vlasy nie chlpy. V prípade záujmu o obhliadku nás nevahajte kontaktovať.

Naša realitná kancelária LP reality ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v širšom centre Nitry Štúrova ul., ktorý kombinuje mestský život so súkromím, ktoré je v tejto lokalite skôr výnimkou. Byt sa nachádza v menšom tehlovom bytovom dome so 6 jednotkami vo súkromnom dvore čo vytvára kľudnú atmosféru. Vysoké stropy, veľkorysá výmera a veľký súkromný pozemok plný zelene vytvárajú pocit, ktorý sa vymyká bežným bytom. Kľúčové benefity nehnuteľnosti - Celý pozemok okolo domu je ohradený s elektrickou bránou. Parkovacích miest je dostatok pre vlastníkov bytov aj pre návštevy. - K bytu prislúcha právo užívania predzáhradky za domom. Ide o ideálny priestor na pestovanie vlastnej zeleniny a byliniek. - Vlastný plynový kotol, bojler a podlahové kúrenie znamenajú nezávislosť od centrálneho vykurovania a lepšiu kontrolu mesačných výdavkov. - Klimatizácia v obývačke a príprava na klimatizačné jednotky aj v izbách. - Spoločenstvo vlastníkov je bez úveru, čo zaručuje nízke mesačné náklady. - Pivnica s výmerou 17,40 m² poskytuje plnohodnotný skladovací priestor bicykle, sezónne veci, hobby. Dispozícia bytu je 82,93 m² ktorý je zložený z širokej chodba s veľkým botníkom, predsieň s bojlerom, kotlom a prípravou na práčku a sušičku. Ďalší benefit je skutočnosť, že pribudne sem na mieru robená skriňas dodatočným úložným priestorom. Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC s bidetovou sprchou a dvomi umývadlá mi vytvára rodinné zázemie. Samostatné WC s umývadlom a bidetovou sprchou len pre Vás. 2 samostatné izby so vstavanými skriňami Priestranná obývacia izba so skriňou pod televízor Veľkorysá kuchyňa s novou linkou a spotrebičmi - Komora na všestranné využitie Technický stav a obsah rekonštrukcie - Rekonštrukcia zahŕňa všetky kľúčové prvky vrátane elektriny, podlahového kúrenia, povrchov, svietidiel a nábytku na mieru. - Okná prešli kompletným servisom tesnenia, žalúzie, sieťky. Základné informácie - Adresa Štúrova 60, Nitra - 1. poschodie pod bytom sú zateplené pivnice - Obytná plocha 82,93 m² - Pivnica 17,40 m² - Podiel na pozemku pod bytovým domom áno V prípade záujmu si dohodnite nezáväznú obhliadku.

Naša realitná kancelária LP reality pripravuje k predaju ponuku 3 izboveho bytu na Klokočine na Murániho ulici. Dispozícia Byt o výmere 61.9m2 pozostáva zo vstupnej chodby ktorá člení byt na samostatné časti. Oproti vstupu je zariadená kuchyňa. Po ľavej strane je samostatná izba, ktorá sa dá využiť ako detská alebo hosťovská izba. Po pravej strane sa byť člení na spálňu a obývacia izba s balkónom. K bytu prináleží aj samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Náklady okolo 250 Lokalita NITRA - Diely sú kľudná lokalita v podstate na hranici mesta. Infraštruktúra Pred bytovým domom je vytvorená parkovacia infraštruktúra na 248 parkovacích miest. V okruhu 1 km 4 obchody, detské ihriská, základné školy aj materské škôlky, za domom centrum voľného času. V prípade záujmu o obhliadku nás kľudne kontaktujte.

IBA U NÁS Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 85 m² v obľúbenej lokalite Nitra Klokočina, ul. Čajkovského. Byt sa nachádza v bytovom dome z roku 1978 na 6. zo 7. poschodí, ktorý prešiel viacerými modernizáciami zateplená strecha, fasáda aj balkóny, vymenené stúpačky a rozvody. Vďaka kompletne zrekonštruovanému jadru a modernému vybaveniu je byt pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia 3 izby spálňa s balkónom, detská izba, obývačka, kuchyňa s komorou Kuchyňa je samostatná, so vstupom do obývačky a do chodby, kde je samostatná kúpeľňa a WC murované jadro Vlastná pivnica 23 m spoločná pivnica 3,5 x 4 m pre spoluužívanie pre 3 byty Rekonštrukcie a technický stav 2010 kompletná rekonštrukcia jadra murované, nová kúpeľňa a WC, kuchyňa Vymenené odpadové aj vodovodné stúpačky a rozvody Elektrické rozvody vymenené v jadre a v kuchyni čiastočne, skrinka ističov Zateplená strecha, fasáda a balkóny Okná plastové s dvojsklom, vymenené 20072010, rolety deňnoc Balkón uzavretý 2015 Podlahy plávajúce v celom byte, v detskej izbe PVClino dlažba - Kúpeľňa a WC Interiérové dvere vymenené 2015 - pôvodné zárubne Radiátory vymenené 20102015 Bytový dom je napojený na vlastnú výmenníkovú stanicu tepla Výťah v bytovom dome sa plánuje do konca roka 2026 realizovať kompletná výmena nové kabíny aj schodisko Vybavenie bytu zostáva - kuchynská linka, plynový sporák, jedálenský stôl, stoličky,.. - Spálňa komplet - Detská izba komplet - V obývačke - sedačka Náklady na bývanie pre 3-člennú domácnosť cca 240 mesiac fond opráv, voda, kúrenie a poplatky správcovi cca 25 mesiac elektrina cca 10 mesiac plyn Lokalita a občianska vybavenosť V pešej dostupnosti obchody Kaufland, Lidl, Billa. Blízko lekárne a ambulancie lekárov. Možnosť parkovania aj v okolí bytového domu. Príjemní a slušní susedia, pokojná rezidenčná štvrť _ Energetický certifikát nebol predložený. Byt bude po predaji voľný podľa dohody. Cena 172.000,- Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite bez nutnosti väčších investícií, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám zabezpečíme kompletný právny servis aj výhodné financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru v uvedenej cene za byt. Kontakt Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - SLAMKA NEHÉZ Reality s.r.o. FinGo.sk

Bývanie, do ktorého sa zamilujete... Moderný 3-izbový byt s vlastnou terasou a záhradkou na Chrenovej Hľadáte miesto, kde sa budete od prvého momentu cítiť ako doma? Kde sa spája komfort moderného mestského bývania s pokojom a slobodou rodinného domu? Tento nádherný 3-izbový byt na Gorazdovej ulici v obľúbenej mestskej časti Nitra Chrenová bol vytvorený presne pre takýto život. S láskou a dôrazom na každý detail si ho zariaďovali jeho prví majitelia. Byt sa nachádza na prízemí intímneho bytového domu s iba 3 bytovými jednotkami, vďaka čomu tu nájdete vytúžené súkromie, komunitnú atmosféru a pokoj od mestského ruchu. Predáva sa kompletne zariadený stačí si priniesť osobné veci a začať písať svoju vlastnú kapitolu . Základné parametre Dispozícia Výmera bytu 79 m² Terasa s predzáhradkou 44 m² Orientácia Juhovýchod byt je po celý deň zaliaty slnkom, teplý a nádherne presvetlený 2x samostatná neprechodná izba Priestranná obývacia izba elegantne prepojená s kuchyňou Samostatná kúpeľňa s vaňou Samostatné WC s umývadlom Vaša vlastná oáza pokoja Srdcom celého bývania je súkromná terasa s predzáhradkou 44 m² s kvalitným umelým trávnikom, kde si vychutnáte rannú kávu či večerné posedenie s priateľmi. Priamy vstup na terasu zo všetkých izieb! Príroda a čerstvý vzduch sú tak doslova na dosah ruky z každej miestnosti. Samostatná bránka z parkoviska umožňuje pohodlný prístup priamo na terasu nákupy či návštevy tak vybavíte bez prechádzania cez byt. Parkovanie Príslušenstvo 2 vlastné parkovacie miesta vo dvore 2 priestranné spoločné skladové priestory kobky na bicykle, kočík či sezónne veci Elektrická vstupná brána do dvora Video vrátnik pre váš maximálny pocit bezpečia Vybavenie Technický štandard Nábytok na mieru poctivá kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a väčšina nábytku robená presne na mieru Vlastné kúrenie samostatné plynové podlahové kúrenie s vlastným kotlom pre váš dokonalý tepelný komfort Klimatizácia v obývačke s jednotkou na streche predpríprava v oboch ďalších izbách Zdravý vzduch rekuperácia v každej miestnosti Maximálne súkromie elektrické hliníkové exteriérové žalúzie na všetkých oknách Konektivita rýchle optické internetové pripojenie Vďaka úsporným technológiám sú reálne mesačné náklady pre 2 osoby len cca 170 mesiac vrátane vody, elektriny, plynu, fondu opráv a správy. Lokalita Chrenová je srdcovka Nitry. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zeleň, školy, obchody a skvelú dostupnosť, pričom bývate v tichej a bezpečnej uličke. Byt je voľný a pripravený ihneď k nasťahovaniu. Príďte si nasať jedinečnú atmosféru tohto domova na osobnú obhliadku . Kontaktujte nás ešte dnes, veľmi radi vás ním prevedieme! VIAC FOTOGRAFIÍ A VŠETKY INFORMÁCIE NÁJDETE NA NAŠOM WEBE - aksalcrown.com

Realitná kancelária Olins, ponúka na predaj 3-izbový byt so zmenenou dispozíciou Nitra _ Štúrova ul. po rozsiahlej rekonštrukcii Byt rozsiahla rekonštrukcia vrátane celkovej elektroinštalácie a rozvodov znižované stropy sadrokartón zmena dispozície úžitková plocha 92 m2 pivnica 14 m2 podlažie 24 vlastné kúrenie a ohrev teplej vody Bytový dom čiastočná rekonštrukcia vymenené stúpačky Národná kultúrna pamiatka z roku 1924 rekonštrukcia fasády je plánovaná s podporou Štátu Dispozícia chodba 2 x priestranná izba kúpeľňa toaleta kuchyňa jedálenský kút s výstupom na lodžiu komora pracovňa Lokalita vyhľadávaná lokalita kompletná občianska vybavenosť zavedená parkovacia politika výborná dostupnosť Tento byt nie je len o štyroch stenách, ale o životnom štýle. Bytový komplex spája to najlepšie z mesta s benefitmi oddychovej zóny Všetko po ruke centrum mesta, k OC Mlyny alebo do mestského parku sa dostanete pešo za pár minút. Byt je svojou polohou ideálny na bývanie, ale aj ako investícia. Cena bytu 249 900,- K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát Uvedená predajná cena je vrátane kompletného právneho servisu zabezpečeného zmluvnou advokátskou kanceláriou a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľností prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu Vám zabezpečíme vypracovanie a úhradu Znaleckého posudku v cene nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte 421 911 190 431

TOP PONUKA Na predaj atypický 3,5-izbový byt v Nitre, Golianova ulica Ponúkame na predaj štýlový a priestranný 3,5-izbový byt s výmerou 78 m² veľký balkón nachádzajúci sa na 2. podlaží v menšom bytovom dome len s 3 bytovými jednotkami. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta. Ide o výnimočné a pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov, ktoré spája komfort bytu s atmosférou rodinného domu a BONUS - absolútne nízke náklady na bývanie! Základné informácie Dispozícia 3,5-izbový byt, vstupné schodisku, kuchyňa, k jednej izbe prislúcha šatník, kúpelňa s WC Výmera bytu 78 m² Balkóny veľký balkón Poschodie 2. podlažie 2 x parkovacie miesto Stav kompletná rekonštrukcia Výťah nie Pivnica nie Typ bývania atypické bývanie v menšom dome s iba 3 bytmi Lokalita Nitra Golianova ulica Hlavné výhody nehnuteľnosti Veľmi nízke náklady na bývanie vzhľadom k tomu, že tu nemáte žiadneho správcu, žiadne skryté a nezmyselné neodkontrolovateľné poplatky...platíte len to, čo naozaj miniete. Kompletná rekonštrukcia byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Krásny, veľký balkón ideálne na rannú kávu, oddych či posedenie s rodinou. 2x parkovacie miesto v cene. Atypické a pokojné bývanie iba tri bytové jednotky v dome zaručujú súkromie a komornú atmosféru. Kompletne zrekonštruovaný dom moderné a udržiavané bývanie v kvalitnej nehnuteľnosti. Výborná lokalita v pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, športoviská, lekár, pošta aj zastávka MHD. Lokalita Golianova ulica, Nitra Byt je k dispozícii k odpredaju od septembra 2026 Byt sa nachádza v príjemnej lokalite na Golianovej ulici, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné prostredie na bývanie. Cena nehnuteľnosti 187 000 Bližšie informácie Martina Chlebcová tel.kontakt 0948414282 email chlebcovarealitygmail.com

Pre videoobhliadku tejto nehnuteľnosti vložte nasledovný odkaz do prehliadača httpsyoutu.be0umiDqLxxeA Exkluzívne iba u NÁS. Na predaj nadštandardný 3-izb. veľkometrážny byt na 1.p. z 3, v tehlovej zateplenej bytovke byt je družstevný, po kompletnej vkusnej rekonštrukcii 1994 a 2015, vo vyhľadávanej lokalite Nitra - širšie centrum blízko do centra, do nákupného centra, aj napr. do mestského parku. Byt má podlahovú plochu 86 m2 s nasledovnou dispozíciou chodba,1x obyvačka s balkónom, 2x izba, 2x kúpeľňa s WC, kuchyňa s loggiou. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály. Na mieru urobená kuchynská linka, osadená zabudovanými spotrebičmi varná doska, el. rúra na pečenie, odsávač pár, umývačka riadu, chladnička. Na vykurovanie a ohrev TÚV, slúži vlastný, novší, kvalitný kondenzačný plynový kotol zn. BRÖTJE. Byt má aj satelitnú anténu a optický kabel v budove. K dispozícii je tiež pekný pivničný priestor o výmere 9,5 m2 a garáž 16 m2 s diaľkovým ovládaním. Užitková plocha tak činí 115 m2. Záhradka má výmeru 80 m2 a parkovacie miesto 10 m2. Môj tip Veľký 3- izb. byt vo vyhľadávanej lokalite Nitra- širšie centrum s nadštandardnou výmerou 2x balkón pivnica, garáž, záhradka, po rekonštrukcii, s vlastným kúrením, bezproblémové vlastné parkovanie garáž a 1x parkovanie na pozemku. K dispozícii tiež praktický pivničný priestor. Investícia do bývania s ktorou budete určite spokojný. Som makler na doporucenie- 15 rokov kvalitných realitných služieb je moja referencia od klientov. Moje profily na soc. sieťach navštevuje mesačne cca 250.000 návštevníkov. Pridaj sa aj Ty a odoberaj množstvo zaujímavých noviniek z oblasti kúpy a predaja nehnuteľností, financovania nehnuteľností, a množstvo videoprezentácií plné zaručene fungujúcich rád...A takto Ja pracujem insta mariocapek_maklernadoporucenie alebo httpswww.instagram.commariocapek_maklernadoporucenie?next=2F Facebook httpswww.facebook.commario.capek.75 www.youtube.comPeniazeHovoria www.maklernadoporucenie.sk Vypracoval som viac ako 1200 cenových odhadov na právne účely. Zaručene fungujúce odborné rady, ktoré si pozrie mesačne cca 250.000 klientov -Ako neprísť o polovicu svojho majetku! Kto Vám dnes zodpovedne ochráni Vaše celoživotné úspory... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to httpsyoutu.beHGfBKBZLbLE - Pozrite sa čo potrebujete v roku 2026 na to, aby ste pri predali bytdom za čo najvyššiu cenu... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to httpsyoutu.beABfMAA77tq4 - Predávate si byt sami? Ľahko môžete prísť o TISÍCE !!! Váš Byt = celý Váš majetok. Prečo riskovať... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to httpsyoutu.beVsOiDCZ7Pek - Takto môžete zdvihnúť predajnú cenu svojej nehnuteľnosti o tisíce Eur. Pozrite sa ako na to... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si httpsyoutu.beSVt3yfFFWGM - Nitra 5. najväčšie mesto v SR-čo keby som Vám povedal že sa tu dá bývať za ceny o akých sa ľuďom v Bratislave len sníva...Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to httpsyoutu.befUc1eFgJUbM -Kúpili ste investičný byt na hypotéku a nemôžete ho prenajať? Ako si zohnať spoľahlivého nájomníka, ktorý Vám bude hypo splácať. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to httpsyoutu.beoKxVDqpWXcc - Tieto chyby Vás budú stáť pri predaji nehnuteľnosti tisíce Eur! Oplatí sa hazardovať... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to httpsyoutu.bej0NBnrcU89o - Veľký problém, ktorý rieši tisíce ľudí na Slovensku a nedá im v noci spávať! A zažil ho asi každý z Vás. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to httpsyoutu.beo11XnF4yY5k - Je alebo nie je vlastné bývanie na Slovensku drahé? V Bratislave už stojí v niektorých novostavbách m2 aj 6.000,- Eur. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to httpsyoutu.be0pxitsgPb5Q -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 1 Tí, čo čakajú na zázrak, môžu stratiť... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to httpsyoutu.beWe9Fx7vCPRs -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 2 Napriek drahším hypotékam ceny nehnuteľností ďalej stúpajú. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača httpsyoutu.beYCbFidjIf2o -Čo má pravidelné chodenie do fitka a predaj nehnuteľnosti spoločné? Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to httpsyoutu.belsRzNCEDCw4 -Tak toto sa stane, ak prestrelítenadhodnotíte cenu Vašej nehnuteľnosti pri predaji... Vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to httpsyoutu.beB7ATIQN3Rvw Cena tejto nehnuteľnosti je vrátane provízie za kompletný servis a je schválená majiteľom.

CREDA REAL ESTATE ponúka na predaj nadštandardný 3-izb. byt, ktorý vznikol úpravou pôvodnej 4-izbovej dispozície. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti sídliska Chrenová a vďaka kombinácii veľkej metráže, vlastného kúrenia, garáže a záhradky predstavuje funkčnú alternatívu k rodinnému domu. Bytový dom sa ide v blízkej dobe kompletne rekonštruovať. -PARAMETRE BYTU- Úžitková plocha 91,73 m2 Podlažie 2 NP Dispozícia 3x samostatná nepriechodná izba, kuchyňa s jedálenským kútom, 2x balkón, kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC. Vykurovanie Vlastný plynový kotol umiestnený v technickej miestnosti pred vstupom do bytu zabezpečuje nezávislosť a priamu kontrolu nákladov. -GARÁŽ A TECHNICKÉ ZÁZEMIE- Súčasťou predaja je priestor na prízemí 1NP s celkovou výmerou 24,27 m2. Garáž Vybavená montážnou jamou. SkladDielňa Samostatná murovaná miestnosť s oknom, prístupná priamo z garáže. -EXTERIÉR A TECHNICKÉ VYBAVENIE- Záhrada K bytu patrí oplotená záhradka o výmere 40 m2 v dlhodobom bezodplatnom užívaní. Okná Plastové so žalúziami. Podlahy Laminátové podlahy v obytných izbách, chodbe a jedálni keramická dlažba v kuchyni a sociálnom zázemí. -LOKALITA- Bytový dom je obklopený vzrastlou zeleňou s bezproblémovým parkovaním priamo pri vchode. V pešom dosahu sa nachádza poliklinika, obchodné centrá, potraviny, materská a základná škola, zastávka MHD a kaviareň. Rýchle napojenie na obchvat Nitry R1 a dobrá dostupnosť do centra mesta.

EXKLUZÍVNE U NÁS! Realitná kancelária Realita ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení veľký, upravený 3 izbový byt Na Hôrke o výmere 82 m2, balkón z kuchyne s krásnym výhľadom na Zobor, kumbál šatník zo spálne, murované jadro, novšia kuchynská linka 5 ročná, novšie interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere a iné. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane výťahu. Príďte sa presvedčiť osobne a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac informácií na t.č. 0915 734 633

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný, čiatočne zariadený 3-izbový byt o rozlohe 87 m2 v Nitre, Beethovenova ulica. Byt pozostáva z dvoch spálni z jednej je výstup na loggiu, priestranej obývacej izby, kuchyne s komorou, kúpeľne a WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom je zateplený, má vymenené stupačky a výťah. K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát. Okolie ponúka dobrú občiansku vybavenost, vrátane obchodov a služieb. Dobre napojenie na verejnú dopravu je ďalšou výhodou tejto lokality. Ak hľadáte priestranný byt v príjemnom prostredí v Nitre, neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0949 535 445

CREDA REAL ESTATE ponúka na predaj 3izbový byt na prízemí s terasou, vlastným pozemkom a parkovacími miestami v pokojnej lokalite pri golfovom ihrisku s panoramatickým výhľadmi na Zobor. -BYT- Úžitková plocha 88,15 m2 Podlažie 1 NP Dispozícia chodba a zádverie, 2x izba, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné wc, technická miestnosť a úložný priestor Vstupné dvere bezpečnostné, protipožiarne, vrátane zárubne a kovania Okná Plastové- trojsklo s parapetmi a predprípravou na exteriérové žalúzie Vykurovanie podlahové Príprava na fotovoltiku a predpríprava na klimatizáciu. Predpríprava na optiku pri vstupe do bytu. Byt sa predáva v prevedení holobyt, možnosť dokončenia v štandarde. -EXTERIÉR- Terasa 15,11 m2 povrchová krytina- dlažba Pozemok možnosť výberu o výmere 197 m2, 206 m2 Parkovanie 2 parkovacie miesta priamo pred domom v cene bytu, napojené na novú asfaltovú komunikáciu s komplexným pouličným osvetlením -LOKALITA- Bytový rezort je v pokojnej tichej oblasti s výbornou dostupnosťou do centra Nitry cca 10 min a rýchlym napojením na diaľnicu. Bytové jednotky sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali prirodzené svetlo a ponúkali panoramatické výhľady na prírodu, zelené golfové ihrisko a vrch Zobor. V tesnej blízkosti sa nachádza wellness, hotel s reštauráciou. Priamy vstup na golfové ihrisko. V pešom dosahu je poliklinika, obchodné centrá, potraviny, materská a základná škola, zastávka MHD a kaviareň.

CREDA REAL ESTATE ponúka na predaj 3izbový byt s balkónom, parkovacími miestami, v pokojnej lokalite pri golfovom ihrisku s panoramatickým výhľadmi na Zobor. -BYT- Úžitková plocha 89,34 m2 Podlažie 2 NP Dispozícia chodba a zádverie, 2x izba, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné wc, súčasťou bytu je skladový priestor v podkroví Vykurovanie podlahové Vstupné dvere bezpečnostné, protipožiarne, vrátane zárubne a kovania Okná Plastové- trojsklo s parapetmi a predprípravou na exteriérové žalúzie Príprava na fotovoltiku a predpríprava na klimatizáciu. Predpríprava na optiku pri vstupe do bytu. Byt sa predáva v prevedení holobyt, možnosť dokončenia v štandarde. -EXTERIÉR- Balkón 11,49 m2 Parkovanie 2 parkovacie miesta priamo pred domom v cene bytu, napojené na novú asfaltovú komunikáciu s komplexným pouličným osvetlením -LOKALITA- Bytový rezort je v pokojnej tichej oblasti s výbornou dostupnosťou do centra Nitry cca 10 min a rýchlym napojením na diaľnicu. Bytové jednotky sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali prirodzené svetlo a ponúkali panoramatické výhľady na prírodu, zelené golfové ihrisko a vrch Zobor. V tesnej blízkosti sa nachádza wellness, hotel, reštaurácia. V pešom dosahu je poliklinika, obchodné centrá, potraviny, materská a základná škola, zastávka MHD a kaviareň.