Nitriansky kraj - 2 izbové byty str.10

Hľadáme zaujímavý 2 izbový byt v zaujímavej lokalite v Starom meste v Nitre. Stav bytu nerozhoduje, môže byť pôvodný stav aj rekonštrukcia. Za každú ponuku vopred ďakujeme. Viac informácií o tomto byte Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 079 636, alebo na mailovej adrese kuglerovavasereality.sk Predávatekupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Realitný maklér Peter Madleňák Vám exkluzívne ponúka na predaj komfortný 2-izbový byt v modernej novostavbe TABÁŇ v centre Nitry. Tento byt je ideálny pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny, ktoré hľadajú bývanie v centre mesta, v prestížnej lokalite s príjemnou atmosférou, výbornou dostupnosťou a vlastným parkovaním v podzemnej garáži. Moderný byt Výmera bytu podľa listu vlastníctva je približne 59 m². Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a veľkej lodžie s výhľadom na krásnu zeleň vnútrobloku. Príjemné bývanie v atraktívnej lokalite Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Na skok máte centrum mesta, univerzity, školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnícke zariadenia aj kaviarne. K bytu patrí aj kobka na odkladanie vecí. Mesačné náklady Správca voda, kúrenie a ostatné služby približne 198 Elektrina 38 Nitra patrí medzi najstaršie slovenské mestá s bohatou históriou a pulzujúcim životom. Dve univerzity, široká sieť škôl, obchodné centrá, kultúrne a športové zariadenia robia z Nitry ideálne miesto na život aj podnikanie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Vďaka rýchlemu napojeniu na rýchlostnú cestu R1 je mesto výborne dostupné z Bratislavy, Trnavy aj Banskej Bystrice. Cena 235 000 vrátane garážového parkovacieho miesta. V cene je zahrnutá moja provízia, kompletný právny servis zabezpečený renomovaným advokátom, autorizované zmluvy, všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri a ZADARMO zabezpečenie vybavenia hypotéky. Prezrite si všetkých 16 fotografií a 3D obhliadku, vďaka ktorej sa môžete po byte virtuálne prejsť, akoby ste v ňom boli osobne. Urobíte si tak lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti na stránke petermadlenak.sk. Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám byt osobne ukážem a postarám sa o celý priebeh kúpy tak, aby ste sa mohli spoľahnúť, že všetko prebehne bezpečne a bez starostí. Peter Madleňák realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na petermadlenak.sk. Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality

PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII ŠAĽA NEŠPOROVA ULICA KOMFORTNÉ MESTSKÉ BÝVANIE S NÍZKYMI NÁKLADMI A VÝBORNOU DISPOZÍCIOU NOVÝ DOMOV reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Nešporovej ulici v Šali. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výmerou 56,39 bez výťahu. Samotný bytový dom má iba tri nadzemné podlažia a osem susedov, vďaka čomu ponúka komornejšie a pokojnejšie prostredie Táto nehnuteľnosť zaujme najmä veľmi dobre využitou dispozíciou, nadštandardným množstvom úložného priestoru a nízkymi pravidelnými nákladmi na bývanie. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, bez tiarch a po kúpe je k dispozícii ihneď. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový byt lokalita Šaľa Nešporova ulica 1. poschodie zateplený bytový dom iba 3 nadzemné podlažia komornejší bytový dom s 8 susedmi bytový dom bez výťahu kompletná rekonštrukcia bezpečnostné vstupné dvere byt bez tiarch kúpou voľný ihneď DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Jednou z najväčších predností bytu je spôsob, akým je využitý jeho vnútorný priestor. Po vstupe sa nachádza priestranná chodba, z ktorej sú jednotlivé miestnosti prakticky dostupné. Veľkým benefitom je samostatný šatník a za ním ďalší úložný priestor špajza s vlastným oknom. Dispozícia pozostáva z priestrannej vstupnej chodby samostatného veľkého šatníka špajze s vlastným oknom obývacej izby samostatnej spálne kuchyne s kuchynskou linkou kúpeľne s rohovou vaňou a toaletou ŠATNÍK A ŠPAJZA PRIESTOR, KTORÝ V BYTE NAOZAJ OCENÍTE Samostatný šatník umožňuje uložiť oblečenie aj množstvo ďalších vecí bez toho, aby bolo potrebné obytné miestnosti zapĺňať veľkými skriňami. Za šatníkom sa nachádza samostatná špajza s vlastným oknom. Ide o praktický priestor na uskladnenie potravín, domácich potrieb alebo sezónnych vecí. Práve tieto dve miestnosti výrazne zvyšujú komfort každodenného bývania. REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a nový majiteľ tak nemusí začínať bývanie ďalšími rozsiahlymi investíciami. Rekonštrukcia a vybavenie zahŕňajú menenú elektroinštaláciu nové rozvody vody kvalitné drevené eurookná drevené interiérové dvere drevené zárubne nové podlahy v obytných miestnostiach nové dlažby zrekonštruovanú kúpeľňu rohovú vaňu kuchynskú linku bezpečnostné vstupné dvere NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Ďalším výrazným benefitom sú veľmi priaznivé prevádzkové náklady. Podľa údajov vlastníka predstavujú približne správca bytového domu 100 mesiac elektrická energia 25 mesiac plyn 8 mesiac internet a televízia podľa individuálne zvoleného poskytovateľa a programu Nízke mesačné náklady sú výhodou nielen pri vlastnom bývaní, ale aj v prípade kúpy nehnuteľnosti ako investície určenej na prenájom. BYTOVÝ DOM- Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s iba tromi nadzemnými podlažiami. Menší počet bytov a susedov vytvára pokojnejšie a osobnejšie prostredie na bývanie. Absencia výťahu pri polohe bytu na 1. poschodí nepredstavuje výrazné obmedzenie. LOKALITA ŠAĽA NEŠPOROVA ULICA Nešporova ulica patrí medzi etablované obytné lokality mesta Šaľa. Jej výhodou je najmä kompletná občianska vybavenosť dostupná v bezprostrednom okolí a možnosť vybaviť veľkú časť každodenných potrieb bez nutnosti dochádzať autom. V okolí sa nachádzajú materská škola základná škola detské ihriská športoviská potraviny priamo na ulici väčšie obchodné prevádzky v blízkom okolí zdravotná starostlivosť služby zastávky verejnej dopravy Nešporova ulica patrí do školského obvodu ZŠ s MŠ Jozefa Murgaša. Lokalita zároveň ponúka dobré možnosti na oddych, šport a prechádzky smerom k Váhu. Ide o miesto, ktoré spája praktické mestské bývanie s dostupnosťou zelene a možností na trávenie voľného času. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ - Nehnuteľnosť môže byť veľmi dobrou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie bez potreby rekonštrukcie. CENA - 124 000 Kompletné informácie a termín osobnej obhliadky Vám rada poskytnem. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Galanta 0949 836 883

VitoReality ponúka na prenájom kompletne zariadený a vybavený apartmán v novostavbe priamo v centre Nitry na Mostnej ulici. Apartmán s výmerou 45 m² ponúka moderný a prakticky riešený otvorený priestor, ktorý je rozdelený na dennú a spaciu časť. Súčasťou apartmánu je aj terasa s krásnym výhľadom na centrum mesta a Divadlo Andreja Bagara. Dispozícia kúpeľňa spojená s WC a sprchovým kútom, otvorená obývacia miestnosť, kompletne vybavená kuchynská časť s jedálenským priestorom, obývacia časť s gaučom a TV, spálňová časť s manželskou posteľou, hojdačka,šatník, vstup na priestrannú terasu. Apartmán sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Divadla Andreja Bagara, priamo v centre Nitry. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb. Vďaka svojej polohe a dispozícii je apartmán ideálny pre jednu osobu. Cena nájmu 800 mesiac vrátane energií a internetu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte 0904 515 067 infovitoreality.sk www.vitoreality.sk

PRENÁJOM 2-IZBOVÉHO BYTU V ZLATÝCH MORAVCIACH - CENTRUM MESTA Ponúkame na prenájom 2-izbový byt s balkónom a šatníkom - podlahová plocha 61,40 m2, nachádzajúci sa na 6.poschodí bytového domu. Byt je po rekonštrukcii - nové murované jadro, kúpeľňa - sprchový kút, samostatné WC, nová kuchynská linka. Byt pozostáva z priestrannej obývačky, nepriechodnej spálne, kuchyne s jedálňou - vstup na balkón, kúpeľňa, WC, šatník. Byt je plne vybavený a zariadený vrátane elektrospotrebičov. Cena prenájmu 550 EUR mesiac vrátane energií Voľný ihneď Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

2 izbový byt v tehle - svetlý byt v zateplenej bytovke s výbornou orientáciou. NOVINKA - 2 IZBOVÝ BYT S 2 BALKÓNMI - IHNEĎ VOĽNÝ MOŽNOSŤ KÚPY GARÁŽE S PRIAMYM VÝHĽADOM Z BYTU Ponúkame na predaj 2i byt o rozlohe 60m2, nachádzajúci sa na 2.p.3.p., rekonštruovaného zatepleného bytového domu v Zlatých Moravciach. Byt pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, komory, a predsiene. Byt disponuje balkónom, ktorý je situovaný v obývačke. Jedná sa o veľkorysé široké presklenie s výhľadom do tichého dvora. Kuchyňa má francúzsky balkón. K bytu prislúcha murovaná pivnica, o rozmeroch cca 1,5mx3m. Obytné miestnosti sú orientované na juhozápad. V izbách sa nachádzajú drevené parkety. Čo sa týka internetu, v bytovke je zavedená optika. BENEFITY - ZATEPLENÝ TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM - NOVÉ STUPAČKY - MOŽNOSŤ DOKÚPENIA GARÁŽE V BEZPROSTREDNEJ BLÍZKOSTI BYTU - REKONŠTRUOVANÁ KÚPEĽŇA - MUROVANÉ JADRO Byt prešiel rekonštrukciou v nasledovnom rozsahu - plastové okná - izolačné dvojsklo, vnútorné žalúzie - v kúpeľni sa nachádza vaňa a umývadlová skrinka so zrkadlom, WC je samostatné Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt, o výmere približne 40 m2 v kompletne zrekonštruovanom rodinnom dome so záhradou na ulici Pažiťská 11 v Topoľčiankach. Kompletná rekonštrukcia rodinného domu bola dokončená v roku 2025. Podlahové vykurovanie a teplá voda je zabezpečené vlastným tepelným čerpadlom pre byt. Dvojizbový byt pozostáva zo spoločnej vstupnej chodby k bytu, kúpeľne spojenej s WC, jednej spálne a jednej kuchyne spojenej s obývačkou. Dvojizbový byt je čiastočne zariadený novým nábytkom a novými spotrebičmi Samsung. Po dohode je možné dozariaďovať. K bytu prislúcha aj odkladací priestor na prízemí predmetného rodinného domu o výmere cca 8 m2. Byt je vhodný najmä pre mladé páry. Parkovanie pre osobné vozidlo je možné priamo na pozemku parkovisku pred rodinným domom. Cena nájmu za jeden byt 400,-EUR záloha na energie a služby 100,-EURmesačne. Požadovaná je dvojmesačná kaucia vo výške nájomného a energií. Voľné ihneď. Ponuka nie je určená pre RK. V prípade záujmu kontaktovať na tel. č. 0907 893 396

Ponúkame na prenájom príjemný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite pod Kalváriou v Nitre. Byt sa nachádza na 4. poschodí, výmera 52 m2 a prešiel kvalitnou rekonštrukciou. Je teplý, suchý, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou bytu je lodžia s nádherným výhľadom na Kalváriu. Byt je kompletne zariadený, zavedený internet. K bytu patrí vlastné parkovacie miesto a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Veľkou výhodou je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza centrum mesta, autobusová a železničná stanica, Fakultná nemocnica Nitra, školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj možnosti na oddych a šport. Výhody bytu - 2-izbový byt - kvalitná rekonštrukcia - kompletne zariadený - lodžia s výhľadom na Kalváriu - vlastné parkovacie miesto - kočikáreň - svetlý, teplý a suchý byt - výborná dostupnosť a občianska vybavenosť Cena vrátane energií 600 mes. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Tel 0944 438 824, realityjavas.

VitoReality ponúka na prenájom 2-izbový byt, kompletne zariadený, v centre mesta, aj s parkovaním na dvore. Byt je voľný od 30.10.2026. Nachádza sa na Sládkovičovej ulici, úplne v centre mesta. Dispozícia bytu chodba so vstavanou skriňou, spálňa s manželskou posteľou a veľký rolldoor skriňa, kúpeľňa spojená s WC, kde je aj vaňa s hydromasážou, kuchyňa s jedálňou vybavená všetkými elektrospotrebičmi, obývacia izba. K bytu patrí pivnica a parkovacie miesto v uzavretom dvore. Na dvore je aj spoločné sedenie na oddych. Cena 700 vrátane energií, TV, internet, možnosť prenajať vyhradené parkovacie miesto v uzavretom dvore za 50. Pre viac informácií 0904 515 067, infovitoreality.sk, www.vitoreality.sk

VitoReality ponúka na prenájom lukratívny, kompletne zariadený a vybavený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Za Ferenitkou v Nitre. Byt s výmerou 60 m² pivnica prešiel kvalitnou rekonštrukciou a je zariadený s dôrazom na komfort, praktickosť a kvalitné materiály. V celom byte sa nachádza nábytok vyrobený na mieru. Dispozícia vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou po celej dĺžke, moderná kuchyňa s jedálenskou časťou, kuchynská linka so všetkými elektrospotrebičmi, umývačka riadu, práčka, priestranná obývacia izba s krásnym výhľadom na rieku a OC Promenáda, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Byt je klimatizovaný a prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený, presne ako je prezentované na fotografiách. Lokalita Veľkou výhodou je výborná poloha s množstvom možností na oddych, šport aj nákupy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza rieka, OC Promenáda, park Sihoť, bezproblémové parkovanie. Ide o veľmi príjemnú a vyhľadávanú lokalitu v Nitre s krásnym okolím a výbornou dostupnosťou. Cena 800 mesiac vrátane energií a internetu Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte 0904 515 067 infovitoreality.sk www.VitoReality.sk

Ponúkame na dlhodobý prenájom príjemný 2-izbový byt v obci Nová Ves nad Žitavou, len približne 6 km od Vrábeľ. Byt má výmeru 47,3 m², pričom k bytu patrí pivnica 3,1 m² a vlastná garáž 15,91 m². Byt pozostáva z vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne s WC, pivnice. Byt je rekonštruovaný a vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi a vstavanými skriňami. Veľkou výhodou je garáž priamo pri bytovom dome a možnosť využívania spoločného dvora a záhradnej časti. Bytový dom je zateplený a nachádza sa v pokojnej lokalite. Nová Ves nad Žitavou Vráble cca 6 km Zlaté Moravce cca 12 km Nitra cca 30 km Cena 550 mesiac V cene byt garáž Požadovaný depozit 550 Preferovaný dlhodobý prenájom.

Ponúkame Vám na predaj kompletne prerobený 2 izbový byt Šahy, . Plocha úžitková 55,7 m2.Stav objektu kompletná rekonštrukcia. Byt bol kompletne prerobený , plastové okná, omietky, v izbách sú plávajúce podlahy a v ďalších miestnostiach je dlažba. V kuchyni je nová kuchynská linka, obklad a dlažba. Bytové jadro je murované. umývadlo, dlažba a obklad sú vkusne urobené, WC. Rozvody elektriky sú vymenené . Bez balkónu. Byt sa predáva bez zariadenia . Kúpou je byt ihneď voľný . V bytovom dome je výťah. V cene je zahrnutý Právny servis - vypracovanie zmlúv a vklad na kataster . V prípade potreby Vám sprostredkujeme hypotekárny úver - HÚ 0940123321

Realitná kancelária HD reality ponúka na predaj nadštandardný dvojizbový byt v Leviciach. Byt sa nachádza v skvelej lokalite s výbornou dostupnosťou. Byt je vo výmere 67m2. K dispozícii sú aj dva balkóny. OPIS Byt je v modernom v čerstvo zrekonštruovanom stave. Majitelia si dali záležať na kvalitnej rekonštrukcii, boli použité materiály vyššieho štandardu. Byt má upravené steny, renovované drevené parkety, modernú kuchynskú linku, nové okná, elektroinštaláciu. Dispozícia je prakticá , pozostáva z chodby, kúpeľne, z dvoch obytných izieb, priestrannej kuchyni.Bonusom sú dva balkóny s výhľadom na mesto. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a jemne hnedým keramickým obkladom. Bytový dom je v čistom udržiavanom stave, je zateplený a nachádza sa v príjemnej časti mesta. Majitelia v byte ponechávajú moderný nábytok štýlovú kuchynskú linku, jedálenský stôl, chodbovú zostavu, posteľ, skrine a ostatný nábytok. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na Tekovskej ulici príjemnej a vyhľadávanej lokalite. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra mesta, ako aj kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Lokalita ponúka pohodlné bývanie s obchodmi, službami, školami a ďalšími možnosťami pre každodenný život. Moderný byt predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí bez akejkoľvek investície. Stačí sa nasťahovať. Táto nehnuteľnosť môže byť aj atraktívna investičnú príležitosť. Predpoklad mesačného výnosu z nájmu je 600 . V prípade, že vás táto ponuka zaujala, alebo ak máte akékoľvek otázky neváhajte kontaktovať telefónne číslo- 0952270 770 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Radi vám pomôžeme aj s hypotékou,alebo možnosťami financovania a kúpy. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, vkusne zariadený 2-izbový byt s výmerou 61 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a najobľúbenejších lokalít Nitry na sídlisku Chrenová, ulica Sitnianska. Byt je ihneď voľný a obývateľný bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. Predstavuje ideálnu voľbu pre trvalé bývanie, ako aj vynikajúcu investičnú príležitosť na okamžitý prenájom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU Lokalita Nitra Chrenová, Sitnianska ulica č. 2 Užitková plocha 61 m² Poschodie 2. 11. poschodie zatepleného bytového domu Exteriér Loggia vstup z kuchyne Balkón vstup zo spálne Stav Kompletná rekonštrukcia vrátane stupačiek Bytový dom Nové výťahy, kamerový systém, nové schránky, vstupné dvere na čip DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Predsieň, chodba so vstavanou skriňou Dve samostatné nepriechodné izby priestranná obývačka a spálňa s výstupom na balkón Kuchyňa Decodom s kompletne vybavenou kuchynskou linkou a výstupom na loggiu Kúpeľňa s vaňou spojená s WC Samostatný šatník špajza poskytujúca dostatok úložného priestoru Murovaná pivnica Stav a zariadenie Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi vstavaná chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, automatická práčka. V obývačke je nainštalovaný olejový biokrb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru. Kvalitné plastové okná s trojsklom značky Salamander, optický internet. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Sídlisko Chrenová je dlhodobo považované za najlepšiu adresu pre bývanie v Nitre vďaka peknému okoliu a kompletnej infraštruktúre v najbližšom okolí V pešej dostupnosti Obchody, potraviny, lekárne, zdravotné stredisko, školy, škôlky Dostupnosť Zastávky MHD len pár krokov od domu, rýchle napojenie do centra mesta aj na obchvat R1 Cena nehnuteľnosti 179.000,- EUR. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie REMAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj 2 izbový byt 62 m2 v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANÉ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 53,82 m2 plus 7,56 m2 loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4 podlaží. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na východo západnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby 1,53 m2, obývacej izby 26,32 m2 s východom na loggiu 7,56 m2, kuchyne 5,80 m2, kúpeľne 4,56 m2, samostatnou toaletou 1,40 m2, spálne 14,21 m2 tiež s východom na loggiu. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie REMAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNY BONUS PRI REZERVÁCII BYTU V MESIACI SEPTEMBER ZÍSKATE PARKOVACIE MIESTO ZDARMA! Moderné a nadštandardné bývanie v Komárne SOHO PARK Hadovce Ponúkame Vám na predaj výnimočné dvoj-, troj- a štvorizbové byty v novovybudovanom obytnom komplexe SOHO PARK, situovanom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Hadovce, na okraji mesta Komárno. Prečo si vybrať SOHO PARK? Moderný a bezpečný uzavretý areál 24 bytových jednotiek s výmerou od 59 m² do 128 m² Nízke režijné náklady Tichá lokalita s dotykom prírody Parkovanie a garáže priamo v areáli Ihneď k dispozícii možnosť okamžitého nasťahovania A1 Dvojizbový byt,prízemie - 59,57m2 - CENA 139.825,-Euro A4 Trojizbový byt,prízemie -117,53m2 - CENA 275.872,-Euro B1 Štvorizbový byt,prízemie- 127,3m2 - CENA 298.804,-Euro A8 Trojizbový byt, 1.posch.-108,61m2 - CENA 254.934,-Euro A9 Dvojivbový byt, 1.posch.- 58,52m2 - CENA 137.361,-Euro B3 Trojizbový byt, 1.posch. -105,68m2- CENA 248.057,-Euro B4 Štvorizbový byt,1.posch. -128,36m2 -CENA 301.293,-Euro A13 Trojizbový byt, 2.posch.- 108,45m2 -CENA 254.559,-Euro A14 Dvojizbový byt, 2.posch.- 58.53m2 - CENA 137.384,-Euro B9 Dvojizbový byt, 2.posch.- 75,20m2 - CENA 176.513,-Euro Každý byt disponuje balkónom o výmere od 3,8 m² až do 18,6 m². K bytom na prízemí patrí aj súkromný dvor so záhradou ideálnou na relax. Štandardné vybavenie bytov Kompletné kúpeľne s kvalitnými keramickými obkladmi a sanitou Klimatizácia v jednej miestnosti príprava v ostatných izbách Laminátové podlahy v modernom dizajne Elegantné interiérové dvere Odkladací priestor na chodbe Elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti Vysoké stropy a presvetlené priestory, ktoré vytvárajú vzdušnú a príjemnú atmosféru Parkovanie Parkovacie státie 4 500 DPH Garážové státie 20 000 DPH v prípade rezervácie do konca júna parkovacie miesto ZDARMA Lokalita Hadovce, Komárno Hadovce ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou služieb. Do 10 minút sa dostanete do prírody aj do hlavnej obchodnej zóny OC Korzo, Lidl, Tesco, Kaufland, Family Center a ďalšie Rýchla dostupnosť do maďarského Komáromu cez nový cestný most Zástavka MHD a vlaková stanica v pešej dostupnosti 2-5 minút Zaujala Vás táto ponuka? Nečakajte, kým sa Vaše vysnívané bývanie predá inému! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. 0905 853 822 gabriela.horvathovare-max.sk Vaša realitná maklérka Gabriela Horváthová

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj 2-izbový byt 64 m² s loggiou v novostavbe SLNEČNÁ PLÁŇ Nitra, Kynek Hlavné benefity bytu Stav objektu Skolaudovaná novostavba, pripravená na odovzdanie. Vyhotovenie Moderný štandard podlahy, interiérové dvere, komplet sanita, obklady. Orientácia Juhozápadná strana zaručuje dostatok slnka počas celého dňa. Technológie Lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na klimatizáciu a na vonkajšie žalúzie. Využitie Ideálny ako štartovacie bývanie alebo výhodná investícia na následný prenájom. Dispozícia a výmery Celková plocha 64 m² Byt sa nachádza na 4. podlaží z 5 s výťahom. Konštrukciu tvorí železobetónový skelet a tehla. Centrálne kúrenie je riešené radiátormi. Bytový dom stojí mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje tiché bývanie. Obytná plocha bytu 56 m² Loggia vstup zo spálne 8 m² Vstupná chodba 11,53 m² Obývacia izba 13,68 m² Kuchynský kút 11,23 m² Spálňa 13,68 m² Kúpeľňa 4,69 m² Samostatná toaleta 1,13 m² Štandard a vybavenie v cene Kvalitné laminátové podlahy a dlažby. Biele interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Nadčasová sanita, obklady v kúpeľni a WC. Bezpečnostné vstupné dvere. Lokalita a parkovanie Bytový dom sa nachádza v tichej štvrti Nitra Kynek, ktorá nadväzuje na zástavbu rodinných domov a je obklopená prírodou. Dostupnosť Do centra mesta iba 58 minút autom, napojenie na diaľnicu R1 len 4 minúty. MHD Zastávky hromadnej dopravy sa nachádzajú priamo pri obytnom komplexe. Bonus Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži. Servis a právna ochrana. Veľmi rád Vám byt a lokalitu ukážem osobne. Pokiaľ tento byt nebude spĺňať vaše predstavy, rád Vám ukážem aj ďalšie ponuky a možnosti. Uvedená cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie REMAX, kompletný právny servis, vypracovanie autorizovaných zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri.

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt 96 m² s veľkým balkónom a garážovým státím Nový Polygon, Nitra Ponúkame na predaj výnimočný a nadštandardne priestranný 2-izbový byt s výmerou 96 m² v novostavbe Nový Polygon na Cintorínskej 13 v Nitre. Byt bol pôvodne navrhnutý ako 3-izbový, avšak dispozícia bola upravená na veľkorysý 2-izbový byt, vďaka čomu vznikol mimoriadne vzdušný a komfortný obytný priestor. Je ideálny pre klienta, ktorý uprednostňuje priestor, kvalitu a pohodlie pred množstvom menších izieb. Dominantou bytu je veľká otvorená denná časť, ktorá poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie aj reprezentatívne posedenie. Ďalším výrazným benefitom je veľký balkón, ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych. Interiér bol riešený s dôrazom na detail, funkčnosť a jednotný dizajn. Zariadenie a množstvo interiérových prvkov bolo vyhotovených na mieru, vďaka čomu byt pôsobí ucelene, elegantne a nadčasovo. K nehnuteľnosti patrí aj garážové parkovacie státie, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie. Samotný bytový dom je novostavba a svojim obyvateľom ponúka aj súkromné átrium, ktoré vytvára príjemný pokojný priestor a pridáva projektu ďalšiu úroveň komfortu a súkromia. Hlavné benefity nehnuteľnosti -nadštandardná výmera 96 m² -pôvodne 3-izbový byt upravený na veľkorysý 2-izbový -veľký balkón -interiér a zariadenie riešené na mieru -moderná novostavba -súkromné átrium bytového domu -garážové parkovacie státie -atraktívna poloha na Cintorínskej ulici v Nitre Ide o nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá niečo viac ako štandardný byt veľkorysé mestské bývanie s prémiovým pocitom, kvalitným interiérom, veľkým balkónom a komfortom novostavby. Byt svojím priestorom a dispozíciou ponúka úroveň bývania, ktorú pri klasických 2-izbových bytoch nájdete len výnimočne.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj 2-izbový byt 62 m² s loggiou v novostavbe SLNEČNÁ PLÁŇ Nitra, Kynek Hlavné benefity bytu Stav objektu Skolaudovaná novostavba, pripravená na odovzdanie. Vyhotovenie v stave holo byt, viete si ho dokončiť podľa vašich predstáv. Orientácia Juhovýchodná strana zaručuje dostatok slnka počas celého dňa. Technológie Lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Využitie Ideálny ako štartovacie bývanie alebo výhodná investícia na následný prenájom. Dispozícia a výmery Celková plocha 62 m² Byt sa nachádza na 2. podlaží z 5 s výťahom. Konštrukciu tvorí železobetónový skelet a tehla. Centrálne kúrenie je riešené radiátormi. Bytový dom stojí mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje tiché bývanie. Obytná plocha bytu 54 m² Loggia vstup zo spálne 8 m² Vstupná chodba 1,53 m² Obývacia izba 27,32 m² Kuchynský kút 5,80 m² Spálňa 14,21 m² Kúpeľňa 4,56 m² Samostatná toaleta 1,40 m² Štandard a vybavenie v cene Byt sa ponúka v stave holo byt Možnosť dokončenia aj developerom pýtajte si cenovú ponuku. Bezpečnostné vstupné dvere. Lokalita a parkovanie Bytový dom sa nachádza v tichej štvrti Nitra Kynek, ktorá nadväzuje na zástavbu rodinných domov a je obklopená prírodou. Dostupnosť Do centra mesta iba 58 minút autom, napojenie na diaľnicu R1 len 4 minúty. MHD Zastávky hromadnej dopravy sa nachádzajú priamo pri obytnom komplexe. Bonus Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži Servis a právna ochrana Veľmi rád Vám byt a lokalitu ukážem osobne. Pokiaľ tento byt nebude spĺňať vaše predstavy, rád Vám ukážem aj ďalšie ponuky a možnosti. Uvedená cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie REMAX, kompletný právny servis, vypracovanie autorizovaných zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj veľký 2 izbový byt novostavba v projekte Jurkovičova v meste Nitra na ulici Jurkovičova. Byt je o výmere 51,4 m2 1,6 m2 pivničná kobka. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné pre parkovanie kočikáreň kobky výťah. V bytovom dome bude 24 2-izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Zároveň k bytovému domu bude vybudované aj verejné parkovisko so 47 parkovacími miestami. Byty budú v prevedení štandard bez kuchynskej linky. - obvodové murivo bude železobetónová konštrukcia zateplenie a vnútorné priečky budú tehlové, - na stenách bude použitá sádrová alebo vápenno- cementová omietka s náterom bielej farby, - okná budú plastové s izolačným trojsklom, - vstupné dvere do bytov budú bezpečnostné s oceľovou zárubňou, interiérové dvere so zárubňami, - obytné miestnosti budú s laminátovou podlahou, kúpeľne s WC so sanitou s keramickou dlažbou a obkladom, lodžie s dlažbou, - vykurovanie bytov a ohrev TÚV bude riešené ústredným radiátorovým kúrením z výmenníkovej stanice tepla, - v obývacej miestnosti bude predpríprava na klimatizáciu, - súčasťou štandardu bude príprava na tienenie exteriérové žalúzie v podobe kastlíkov nad oknami a prívodu el. kábla., - zariaďovacie predmety umývadlo, WC budú z bielej keramiky okrem vane. Sprchovací kút bude pozostávať z vaničky a zasklenia, - WC bude závesné so zabudovanou nádržkou a splachovacím tlačítkom, batérie budú pákové, stojankové v prevedení chróm. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, pošta, poliklinika, školy, škôlky, zastávky MHD a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah ruky s dobrým dopravným napojením. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Výstavba sa už zahájila v októbri 2025 a termín dokončenia je plánovaný na 3Q 2027. Zvýhodnené financovanie! Získajte 7 zľavu pri platbe viac ako 15 z ceny bytu.