Nitriansky kraj - 2 izbové byty str.7

Ponúkam na prenájom nový, nadštandardne zariadený 2-izbový byt na Pivovarskej ulici v Nitre, ktorý čaká na svojho prvého nájomníka. Nábytok na mieru, kvalitné materiály a premyslené detaily vytvárajú elegantný priestor pre pohodlné bývanie. Celková výmera 55 m2 vrátane balkóna a skladu. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Jeho prednosťou je veľký balkón s výhľadom na Kalváriu, klimatizácia a rekuperácia. K bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto a samostatný sklad vhodný napríklad na bicykel. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynskou časťou a vstupom na balkón, samostatnej spálne, kúpeľne a oddeleného WC s umývadlom. Vybavenie bytu Kuchyňa je vybavená novými spotrebičmi - vstavanou umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou a kapsulovým kávovarom. Súčasťou vybavenia je aj riad a drobné spotrebiče. Jedálenský a konferenčný stôl z dubového masívu zaliateho epoxidom dodávajú interiéru osobitý charakter. V obývacej izbe sa nachádza pohodlná rozkladacia rohová sedačka s úložným prietorom a polohovateľnými operkami. Spálňa ponúka novú posteľ s matracom s rozmermi 180 x 200 cm, úložný priestor a vstavanú skriňu s integrovaným kútom. Kúpeľňu dotára veľkoformátový obklad, osvetlená zrkadlová skrinka, ďalšia závesná skrinka a práčka so sušičkou. Vo vstupnej chodbe je veľká šatníková skriňa a praktický priestor na odkladanie domácich potrieb. Ideálna voľba pre záujemcu, ktorý ocení nové bývanie, kvalitné zariadenie a komfort do posledného detailu. Cena mesačného nájmu je 900 vrátane energií, optického internetu a parkovacieho miesta. Doprajte si bývanie, v ktorom sa elegancia spája s každodenným pohodlím. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949 621 882

Ponúkame na prenájom útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt na Tatranskej ulici v Nových Zámkoch. obývačka spojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa chodba kompletne zariadený vrátane spotrebičov a TV 2. poschodie 600 mesiac vrátane energií Byt má veľmi príjemnú atmosféru a praktickú dispozíciu stačí sa nasťahovať. Obhliadky 0915 139 029

Ponúkame na predaj tri úplne nové 2-izbové byty v novostavbe na ulici L. Kassáka priamo v centre mesta. Každý byt je možné kúpiť samostatne , prípadne je možná kúpa viacerých bytov alebo celého podlažia ako zaujímavej investičnej príležitosti na prenájom. V budove sa nachádzajú iba tri bytové jednotky, čo zabezpečuje pokojné bývanie, súkromie a minimum susedov. Základné informácie výmera 44 m² balkón ku každému bytu podlahové kúrenie klimatizácia samostatný skladový priestor ku každému bytu spoločná miestnosť na odpad novostavba pred kolaudáciou Na prízemí budovy budú obchodné a kancelárske priestory, vďaka čomu budete mať služby priamo na dosah. Prečo práve tieto byty? centrum mesta nízke náklady na bývanie vhodné na vlastné bývanie aj prenájom len tri bytové jednotky v budove možnosť kúpy jedného, dvoch alebo všetkých troch bytov Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte na čísle 0915 139 029.

Prémiový 2-izbový byt v projekte RIVIERA Nitra Výhľad, kompletné zariadenie a parkovanie v cene! Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt v prémiovej novostavbe RIVIERA v Nitre, ktorá spája moderné bývanie, vysoký štandard a jednu z najatraktívnejších lokalít mesta. Byt sa nachádza na Pieskovej ulici v Nitre, priamo v blízkosti rieky Nitra a rozsiahlych zelených plôch. Projekt RIVIERA ponúka príjemné a pokojné bývanie v dotyku s prírodou, zároveň však s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Bonusom je nádherný výhľad a jedinečná atmosféra lokality pri rieke. Dispozícia a priestor Byt má úžitkovú plochu 48 m² balkón s výmerou 5,6 m². Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Každý meter štvorcový bol navrhnutý a využitý s dôrazom na praktickosť a komfort. Súčasťou bytu je aj šikovne riešený pracovný kút, ktorý je umiestnený v otváracom priestore a v prípade potreby poskytuje ideálne miesto na prácu z domu bez toho, aby narúšal komfort hlavnej obytnej časti. Veľkým benefitom je tiež množstvo úložného priestoru, ktoré ocenia aj tí najnáročnejší. Kompletné zariadenie vo vysokom štandarde Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi, vybranými s dôrazom na dizajn, funkčnosť a dlhodobú kvalitu. Interiér je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Komfort počas celého roka zabezpečuje aj klimatizácia. K bytu prislúcha pivničná kobka vonkajšie parkovacie miesto v cene balkón 5,6 m² kompletné zariadenie a kvalitné spotrebiče klimatizácia Lokalita, ktorá má hodnotu Projekt RIVIERA ponúka výnimočné spojenie moderného mestského života a bývania v tesnom kontakte s prírodou. Priamo pri projekte sa nachádza rieka Nitra, množstvo zelene a v blízkosti aj Nitriansky park Sihoť, ktorý poskytuje ideálny priestor na prechádzky, šport či oddych. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť. V pešej alebo blízkej dostupnosti nájdete MHD, reštaurácie, služby, ihriská a všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Centrum Nitry je vzdialené len pár minút autom. Ideálne bývanie aj investícia Vďaka renomé projektu RIVIERA, kvalitnému spracovaniu, atraktívnej lokalite pri rieke a kompletnému zariadeniu predstavuje tento byt výbornú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s potenciálom dlhodobého zhodnotenia a prenájmu. Prémiový projekt. Kvalitné zariadenie. Výnimočná lokalita pri rieke. Komfort bez kompromisov. V byte je aktuálne preverený a spoľahlivý nájomca so záujmom pokračovať v prenájme. Ak hľadáte moderný byt, do ktorého stačí prísť a bývať, prípadne investičnú nehnuteľnosť v jednej z najzaujímavejších lokalít Nitry, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na čísle 0918 413 554 alebo na jasnikovajkvreal.sk

Ponúkam na dlhodobý prenájom udržiavaný a kompletne zariadený 2-izbový byt v spodnej časti Klokočiny v Nitre. Byt sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je centrum mesta, stanica, obchody, pošta aj lekári. Neďaleko bytového domu sa nachádza zastávka MHD a výhodou je dobrá dostupnosť do priemyselného parku. Podlahová plocha 51 m2 Byt sa nachádza na prízemí 7-poschodového bytového domu a je po čiatočnej rekonštrukcii. K bytu neprislúcha pivnica. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných a nepriechodných izieb, oddelenej kuchyne, kúpeľne a toalety. Vybavenie bytu byt sa prenajíma kompletne zariadený v jednotnom štýle. Ponúka dostatok úložného priestoru, nové spotrebiče a plne vybavenú kuchyňu. Je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Voľný je od 1.11. a nájomná zmluva sa podpisuje minimálne na jeden rok. Cena mesačného nájmu je 670 vrátane energií a internetu 500 nájomné 170 energie a internet Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 670. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0949 621 882

PREDANÝ! ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT V SRDCI MESTA ŠTÚROVA ULICA Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj, zeleň, výbornú lokalitu a zároveň moderný stav bez nutnosti ďalších investícií? Práve ste ho našli. Ponúkame na predaj krásny, svetlý a veľmi príjemný 2-izbový byt o výmere 61 m² na 1. poschodí vo vyhľadávanej lokalite na Štúrovej ulici. Byt sa nachádza v tichej zelenej časti s kompletnou pešou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pokojného bývania obklopeného zeleňou. Byt prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi peknom, udržiavanom stave. Dispozícia pôsobí vzdušne, moderne a útulne zároveň. Ideálne bývanie pre pár, jednotlivca alebo ako investičný byt na prenájom. BENEFITY BYTU 61 m² výborná dispozícia 1. poschodie tichá lokalita plná zelene kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti rekonštruovaný a veľmi zachovalý stav výborná investičná príležitosť okamžite obývateľný bez ďalších väčších investícií INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byty v tejto lokalite patria dlhodobo medzi najžiadanejšie v rámci Nitry. Predpokladaný mesačný prenájom podobného bytu sa pohybuje približne od 750 900 mesačne. stabilná lokalita vysoký dopyt po prenájmoch vhodné ako uloženie kapitálu potenciál ďalšieho rastu hodnoty nehnuteľnosti Cena 176 500 V prípade záujmu o viac fotografií, videoobhliadku alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

2-IZBOVÝ BYT 69 m² NITRA STARÉ MESTO 176 000 VEĽKOMETRÁŽNY 2-IZBOVÝ BYT V POKOJNEJ LOKALITE STARÉHO MESTA LEN KÚSOK OD CENTRA Hľadáte bývanie, kde máte priestor veľkého bytu, pokojné prostredie a zároveň centrum Nitry na dosah? Tento príjemný 2-izbový byt s výmerou 69 m² ponúka presne túto kombináciu. Nachádza sa v obľúbenej časti Nitry Staré Mesto, v pokojnom rezidenčnom prostredí s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra. DISPOZÍCIA Byt s praktickou a príjemne priestrannou dispozíciou pozostáva z vstupnej chodby priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou veľkej obývacej izby samostatnej spálne kúpeľne samostatného WC praktickej špajzekomory veľkej pivnice Veľkou výhodou je práve 69 m², čo je na 2-izbový byt nadštandardná výmera. Byt tak ponúka dostatok priestoru nielen pre jednotlivca či pár, ale aj pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy v priestore. LOKALITA, KTORÁ MÁ ČARO Staré Mesto patrí medzi vyhľadávané časti Nitry ponúka pokojné bývanie a zároveň výbornú pešiu dostupnosť do centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, školy, MHD aj možnosti na prechádzky a oddych. A práve kombinácia pokojnej rezidenčnej lokality blízkosti centra robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu aj z investičného pohľadu. CENA 176 000 69 m² iba 2 551 m² Pre predstavu, aktuálna ponuka z Wilsonovho nábrežia predstavuje pri 66 m² a cene 186 000 približne 2 818 m². Nehnutelnosti.sk INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt tejto veľkosti môže byť zaujímavý aj ako dlhodobá investícia na prenájom. Aktuálne sa napríklad na Wilsonovom nábreží ponúka 59 m² 2-izbový byt za 670 mesiac vrátane energií a internetu. TOP Reality Pri kúpe za 176 000 by orientačný model vyzeral napríklad takto Modelový nájom Ročný príjem Hrubý výnos 650 mes. 7 800 4,43 700 mes. 8 400 4,77 750 mes. 9 000 5,11 800 mes. 9 600 5,45 Ide o orientačný hrubý výpočet pred nákladmi, daňami, prípadnou neobsadenosťou a financovaním reálny nájom závisí od stavu, zariadenia a konkrétnej polohy bytu. PREČO PRÁVE TENTO BYT? 69 m² veľkorysá výmera na 2-izbový byt Staré Mesto výborná dostupnosť pokojná rezidenčná lokalita praktická dispozícia samostatné WC špajzakomora veľká pivnica vhodný na vlastné bývanie zaujímavý aj ako investícia 176 000 2 551 m² Byt, ktorý dáva zmysel nielen dnes, ale aj do budúcnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať

PRENÁJOM LUXUSNÝ HISTORICKÝ BYT V CENTRE NITRY Reprezentatívne bývanie prestížne firemné priestory Ponúkame na prenájom výnimočný, nadštandardný byt v samotnom centre Nitry, ktorý spája noblesu prvej republiky s moderným architektonickým dizajnom. Tento byt je určený pre klientov, ktorí nehľadajú kompromisy, ale kvalitu, štýl a nadčasovú hodnotu. Byt sa nachádza v historickom tehlovom dome z rokov 1925 1928, ktorý bol pôvodne postavený pre spoločenskú elitu učiteľov a mestských úradníkov. Hrubé múry, ideálna orientácia a precízny konštrukčný systém robia z tejto nehnuteľnosti jeden z najkvalitnejších obytných domov v Nitre. Klimatizácia nie je potrebná dom prirodzene udržiava príjemnú teplotu počas celého roka. Premyslená rekonštrukcia s architektkou Byt s výmerou 90 m² 10 m² pivnica prešiel kompletnou a veľmi citlivou rekonštrukciou v spolupráci s architektkou. Pôvodná dispozícia bola upravená tak, aby spĺňala nároky moderného bývania a zároveň si zachovala historický charakter. Dominantou bytu sú vysoké stropy a pôvodné zachované keramické kachle, ktoré dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru noblesného mestského bývania. Dispozícia a vybavenie veľkorysá denná časť obývacia izba s jedálňou a kuchyňou s ostrovom dizajnová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi indukčná varná doska s odsávaním, podsvietené elektrické zásuvky priestranná spálňa orientovaná do tichého vnútrobloku posteľ z masívu, nové obojstranné matrace detská izba pracovňa ideálna aj ako home office elegantná kúpeľňa, technická miestnosť s práčkou vlastný kotol a bojler úplná nezávislosť v kúrení a ohreve vody Použité materiály masívne drevené podlahy veľkoformátová talianska dlažba dizajnový nábytok a svietidlá Lokalita tichá a prestížna ulica v centre Nitry pešia dostupnosť do úplného centra mesta ideálne aj ako reprezentatívne priestory pre advokáta, architekta, konzultanta či firmu Bonusy byt je úplne nový po rekonštrukcii ešte neobývaný prenajíma sa kompletne a nadštandardne zariadený voľný IHNEĎ RENT EXCLUSIVE HISTORIC APARTMENT IN THE HEART OF NITRA Luxury living Representative business premises We offer for rent an exceptional, high-end apartment located in the very center of Nitra, combining First Republic elegance with contemporary architectural design. This property is ideal for the most demanding clients as well as for prestigious business or representative use law office, consultancy, executive residence. The apartment is situated in a historic brick building from 19251928, originally built for teachers and city officials the social elite of its time. The buildings thick walls, ideal orientation and superior construction quality make it one of the finest residential buildings in Nitra. Air conditioning is unnecessary, as the apartment maintains a naturally pleasant indoor climate year-round. Architectural reconstruction With a total area of 90 m² 10 m² cellar, the apartment has undergone a complete, high-quality reconstruction in cooperation with an architect. The original layout was redesigned to meet modern living standards while preserving the historical soul of the space. The apartments most striking feature is the high ceilings and original preserved ceramic stoves, creating a unique atmosphere of elegant First Republic living. Layout equipment spacious open-plan living area with dining space and kitchen island designer kitchen with built-in appliances induction hob with extractor, illuminated electric drawers large bedroom facing a quiet inner courtyard solid wood bed, new double-sided mattresses additional room suitable as a study or home office stylish bathroom, technical room with washing machine private boiler and water heater full independence in heating and hot water Materials and finishes solid wood floors large-format Italian tiles designer furniture and lighting Location quiet and prestigious street in central Nitra walking distance to the city center ideal as representative offices or a premium residence Key advantages brand new after reconstruction never occupied rented fully and luxuriously furnished available immediately

Bývanie v srdci mesta, priestor a komfort, ktorý oceníte počas celého roka. Ponúkame na prenájom 2-izbový byt! Rozloha bytu je 60 m², situovaný priamo v centre Nitry. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, prenajíma sa zariadená a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Veľkým benefitom je samotné umiestnenie bytu v komornom objekte, kde sa na 1. poschodí nachádzajú iba tri bytové jednotky. Prízemie tvoria obchodné priestory bez gastro prevádzok, čo prispieva k príjemnejšiemu charakteru bývania. Dispozícia a vybavenie Na ploche 60 m² ponúka byt vzdušnú a praktickú dispozíciu. Tvorí ju obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou samostatná spálňa, vstupná chodba kúpeľňa s vaňou Komfort počas teplejších mesiacov zabezpečuje klimatizácia v obývacej izbe aj v spálni. Byt sa prenajíma zariadený, vďaka čomu je vhodný pre nájomcu, ktorý hľadá bývanie bez zdĺhavého zariaďovania. Lokalita Poloha v úplnom centre mesta prináša komfort každodenného života s občianskou vybavenosťou prakticky na dosah. Obchody, služby, kaviarne, reštaurácie či možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia sú dostupné v pešej vzdialenosti. Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat ktorí chcú spojiť komfort priestranného bytu s mestským životom a výbornou dostupnosťou. Nájom 600 mesiac Energie 140 mesiac Depozit vo výške 2 mesačných nájmov Poplatok RK Dostupný je ihneď Tesím sa na vás na obhliadke! Kvetoslava Jasníková 0940 214 034 jasnikovakjkvreal.sk

Svetlý 2-izbový byt s úžasným výhľadom Hľadáte miesto, kde si po celom dni oddýchnete pri západe slnka a vytvoríte si domov presne podľa seba? Tento svetlý a vzdušný 2-izbový byt na 11. poschodí vás očarí hneď pri vstupe. Ponúka dokonalý únik nad mestské strechy a výhľady, ktoré vás neprestanú baviť. Najväčšie benefity bytu Výhľad, ktorý berie dych Vďaka vysokému poschodiu máte výhľad na okolitú prírodu, vodnú plochu a nekonečný horizont. Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný pohár vína. Dva výťahy v bytovom dome Bývanie na 11. poschodí je maximálne pohodlné. V bytovke sú k dispozícii dva výťahy, takže sa nemusíte obávať ranného zdržania na ten svoj nebudete nikdy dlho čakať. Dvojitá bezpečnosť a súkromie O svoj pokoj a majetok sa báť nemusíte. Pred samotným vstupom do bytu sa nachádzajú uzamknuté spoločné vchodové dvere, ktoré oddeľujú chodbu od zvyšku poschodia. Že by vám niečo zmizlo alebo sa k dverám dostal niekto nepovolaný, naozaj nehrozí. Prémiové chladenie Daikin Horúce letné dni v tomto byte určite nebú. V byte je nainštalovaná špičková klimatizácia značky Daikin jedna z najlepších a najspoľahlivejších na trhu, ktorá vám zabezpečí dokonalú klímu za každého počasia. Zariadenie podľa vašich predstáv Byt sa prenajíma nezariadený, čo vám dáva jedinečnú možnosť priniesť si vlastný nábytok a vdýchnuť priestoru vlastný štýl. Po dohode s budúcimi nájomníkmi je však možné byt dozariadiť podľa potrieb. Dispozícia a príslušenstvo Priestranná vstupná chodba s peknou plávajúcou podlahou. Dve samostatné, veľké a svetlé izby s veľkými oknami, ktoré prepúšťajú množstvo prirodzeného svetla. Kompletne obložená kúpeľňa v príjemných teplých tónoch s klasickou vaňou ideálna na relax, umývadlom a toaletou. Veľký balkón s praktickým zastrešením. K bytu prislúcha aj bezpečná murovaná pivnica, ktorá ponúka skvelý a suchý úložný priestor pre bicykle, sezónne veci či kufre. Pre koho je byt určený? Byt je pre svoju dispozíciu a atmosféru ideálny pre mladý pár, pracujúcich profesionálov alebo kohokoľvek, kto ocení bezpečné, pokojné bývanie s výborným výhľadom a možnosťou prispôsobiť si interiér podľa seba. Cena 650 mesiac vrátane energií wifi na vlastné náklady Cena nájmu 650 mesiac Depozit 650 Sprostredkovanie 500 Neváhajte ma kontaktovať 0940 630 282 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bývanie s takýmto výhľadom a komfortom sa na trhu dlho neohreje!

Ponúkam na prenájom priestranný, veľkometrážny 2 izbový byt s nadštandardnou úžitkovou plochou 70 m2.Byt sa nachádza v modernej novostavbe Panorama v lokalite Čermáň Nitra a prenajíma sa kompletne zariadený. V blízkom okolí bytu nájdete kompletnú sieť obchodov, služieb, kaviarní, reštaurácií a výbornú dostupnosť na MHD či hlavné uzly. Podlahová plocha 70 m2 Byt pozostáva -vstupná chodba s úložným priestorom, samostatný šatníkpracovňa, samostatná spálňa, moderná kúpeľňa, priestranná obývacia izba plynule prepojená s plne vybavenou kuchyňou, balkón. Vybavenie bytu plastové okná, v každej miestnosti je plávajúca podlaha okrem kúpeľne, v kúpeľni sa nachádza dlažba. V spálni je veľká manželská posteľ, v obyvácej izbe gauč, obývačková stena, TV, stôl a stoličky, v kúpeľni vaňa, umývadlo, wc. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, TV, internet, kompletný nábytok v obývacej izbe, spálni a chodbe. Cena mesačného nájmu je 780 vrátane energií. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949 621 882.

Ponúkam na prenájom komfortný 2-izbový byt v projekte Dúhové bývanie na Potravinárskej ulici v Nitre. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Podlahová plocha 46 m2 Byt sa nachádza na 2. poshcodí. K bytu patrí balkón s výmerou 6 m2, pivnica a vyhradené parkovacie miesto. Byt pozostáva z dvoch izieb, kuchynskej časti, chodby, kúpeľne a balkóna. Vybavenie bytu Okrem nábytku a spotrebičov je k dispozícii aj riad, kuchynské potreby, mixér a ďalsie vybavenie domácnosti. Na chodbe sa nachádza veľký vstavaný rolldoor, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez detí a domácich zvierat. Voľný je ihneď. Cena mesačného nájmu je 750 vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta. Depozit je vo výške jedného mesačného nájmu, teda 750 . V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949 621 882

max. 4 osoby 2-izbový byt s klímou a súkromím 11. poschodie Hľadáte pre seba alebo svojich zamestnancov slušné, bezpečné a čisté bývanie, kde budete mať po náročnom dni v práci skutočné súkromie a pokoj? Zabudnite na preplnené ubytovne. Tento priestranný 2-izbový byt na 11. poschodí ponúka výborné zázemie pre partiu 4 pracujúcich 2 osoby na izbu. Výhodná cena iba 300 na osobu! Pri plnom obsadení 4 osobami zaplatíte za komfortné bývanie v byte len 300 mesačne na jedného. V cene získate oveľa viac súkromia, pokoja a priestoru než v klasickom ubytovacom zariadení. Najväčšie výhody tohto bývania Zariadenie podľa dohody Byt je momentálne nezariadený, no po dohode s nájomníkmi ho vieme kompletne dozariadiť posteľami a základným nábytkom. Do každej z dvoch veľkých izieb sa pohodlne zmestia dve samostatné postele. Špičková klimatizácia Daikin Po celom dni na stavbe alebo vo výrobe oceníte prémiovú klimatizáciu značky Daikin. V lete byt dokonale vychladí a zabezpečí vám príjemný spánok a regeneráciu . Dva rýchle výtahy Bytový dom disponuje dvoma výtahmi, takže ráno pri odchode do práce ani večer pri návrate nebudete nikdy strácať čas čakaním. Maximálna bezpečnosť Pred samotným vstupom do bytu sa nachádzajú uzamknuté spoločné vchodové dvere, ktoré oddeľujú chodbu od schodiska a výťahov. Vaše osobné veci, náradie či elektronika sú tak v úplnom bezpečí a prístup na chodbu majú len obyvatelia poschodia. Murovaná pivnica K bytu prislúcha bezpečná murovaná pivnica, ktorá je ideálna na uskladnenie sezónnych vecí, kufrov, bicyklov alebo pracovného náradia. Dispozícia bytu 2 samostatné, veľké izby každá ideálna ako spálňa pre 2 osoby. Priestranná chodba s plávajúcou podlahou. Kúpeľňa s klasickou vaňou na zaslúžený relax po práci, umývadlom a toaletou. Veľký, zastrešený balkón s pekným výhľadom na oddych. Koho hľadáme? Hľadáme slušnú, poriadkumilovnú a stabilnú partiu pracujúcich kolegov, prípadne firmu, ktorá hľadá dlhodobé a dôstojné ubytovanie pre svojich zamestnancov. Celková cena za byt 1 200 mesiac pri 4 osobách = 300 osoba vrátane energiíwifi na vlastné náklady Zabezpečte si bývanie s vlastným súkromím a komfortom ešte dnes. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte 0940 630 282 Cena nájmu 300 osoba Depozit 300 osoba Sprostredkovanie 200 osoba

Hľadáte svoje prvé spoločné bývanie, ktoré si pretvoríte podľa vlastných predstáv? Alebo hľadáte bezpečnú investíciu v lokalite, kde o nájomníkov nebude núdza? Tento byt na ulici Ku Bratke je presne to, čo hľadáte. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Rozloha 62 m² veľkorysá plocha na 2-izbový byt Poschodie Vyvýšené prízemie pohodlný prístup, viac súkromia ako na klasickom prízemí Stav Pôvodné, ale mimoriadne udržiavané jadro a elektroinštalácia. Byt je čistý a okamžite obývateľný, prípadne pripravený na rekonštrukciu. V byte sú osadené plastové okná a všetky interiérové dvere sú vymenené za nové tak, aby farebne ladili s novými podlahami v izbách. Bonusy Špajza priamo v kuchyni, latková pivnica k bytu, vonkajšie rolety v obývačke aj spálni pre dokonalé súkromie a termoreguláciu. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí mesta. Poliklinika Sanat hneď na dosah ruky, Billa, COOP Jednota, všetky obchody po ruke. Parkovanie Priamo pred bytovým domom sa nachádza veľké parkovisko. Vybavenosť V tesnej blízkosti nájdete obchody, školy a škôlky všetko vybavíte pešo za pár minút. Šport a relax Lokalita je ideálna pre aktívnych ľudí vďaka blízkosti ZŠ 5 a priestorom na beh či prechádzky. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? Ideálny štart pre páry Vďaka rozlohe ponúka byt dostatok priestoru pre spoločný život aj budúcu detskú izbu či pracovňu. Skvelá investícia Byty v tejto lokalite si stabilne držia hodnotu a sú veľmi žiadané na prenájom. Rekonštrukcia bez starostí Chcete moderné bývanie, ale bojíte sa hľadania majstrov? Máme pre vás overený kontakt na odborníka, ktorý vám dokáže zrealizovať nové bytové jadro presne podľa vašich snov. Pri záujme o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0940 630 282

NADŠTANDARDNÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE ABSOLÚTNE CENTRUM NITRY 55 m² 4. POSCHODIE GARÁŽOVÉ STÁTIE PIVNIČNÁ KOBKA KUCHYŇA NA MIERU SLNEČNÝ BYT CENA 250 000 Hľadáte moderné bývanie priamo v centre Nitry, kde môžete nechať auto v garáži a prakticky všetko vybaviť pešo? Ponúkame na predaj krásny, nadštandardný 2-izbový byt v novostavbe v absolútnom centre Nitry, ktorý spája moderné bývanie, výbornú polohu a komfort vlastného krytého parkovania. Byt sa nachádza na 4. poschodí, má výmeru 55 m² a vďaka svojej orientácii pôsobí príjemne, vzdušne a je krásne presvetlený počas dňa. MODERNÝ INTERIÉR, KTORÝ MÁ ŠTÝL Srdcom bytu je príjemný denný priestor s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, ktorá prirodzene zapadá do moderného charakteru nehnuteľnosti. Byt sa predáva čiastočne zariadený, takže nový majiteľ si ho môže dotvoriť podľa vlastného vkusu bez potreby riešiť kompletné zariadenie od začiatku. Je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie bez kompromisov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE nadštandardný 2-izbový byt novostavba absolútne centrum Nitry výmera 55 m² 4. poschodie krásny a slnečný interiér kuchynská linka na mieru byt sa predáva čiastočne zariadený pivničná kobka na chodbe v bezprostrednej blízkosti bytu kryté a strážené garážové státie VLASTNÉ PARKOVANIE V CENTRE Veľkým benefitom tejto ponuky je kryté a strážené garážové státie. V absolútnom centre Nitry ide o komfort, ktorý výrazne zvyšuje hodnotu každodenného bývania prídete domov a nemusíte strácať čas hľadaním parkovacieho miesta. Praktickým bonusom je aj pivničná kobka umiestnená na chodbe blízko bytu, takže veci, ktoré nepotrebujete denne, máte pohodlne poruke. LOKALITA, KDE AUTO TAKMER NEPOTREBUJETE Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre Nitry. V pešej dostupnosti máte všetko potrebné pre pohodlný mestský život OC MLYNY OC PRIOR autobusovú a železničnú stanicu nemocnicu a lekárne potraviny a drogériu tržnicu reštaurácie, kaviarne a služby centrum mesta a jeho kompletnú občiansku vybavenosť Jednoducho vyjdete z domu a mesto máte na dosah. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Pretože spája to, čo sa pri kúpe bytu v centre hľadá najťažšie novostavbu výbornú adresu 55 m² vlastné garážové státie pivničnú kobku moderný interiér. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné komfortné bývanie, ale vďaka svojej polohe predstavuje aj zaujímavú možnosť pre klienta, ktorý hľadá kvalitnú nehnuteľnosť v centre mesta. CENA 250 000 Ak hľadáte byt, pri ktorom je najväčším luxusom nielen samotné bývanie, ale aj jeho adresa, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková 421 905 267 754 kolencikovargmail.com

BOSEN NITRA hľadá 1-2 izbový byt na Chrenovej v pôvodnom stave. Klient je hotovostný. Ponuky prosím volajte, alebo zasielajte na dolu uvedené kontaktné údaje. MAKLÉR Mgr. Daniela Škrobánková, 421 948 113 361, skrobankovabosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

R12 reality ponúka na predaj svetlý, veľkometrážny 2-izbový byt s výmerou 67 m² vo vyhľadávanej lokalite Nitra Čermáň na Hlbokej ulici. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2015, je vybavený klimatizáciou pre maximálny komfort počas letných dní a predáva sa kompletne zariadený. Nachádza sa na 2. z celkovo 7 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Dispozícia bytu Byt vyniká svojím veľkorysým priestorom a logickým rozložením izieb Veľká, priestranná predsieň s dostatkom miesta pre úložné systémy vstavané skrine. 2x veľká samostatná izba svetlá obývacia izba a spálňa. Samostatná kuchyňa s priamym východom na balkón, ideálny na rannú kávu alebo relax. Kúpeľňa a samostatná toaleta pre maximálny komfort bývania Lokalita a občianska vybavenosť Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej a tichej lokalite mestskej časti Čermáň s kompletnou občianskou vybavenosťou Obchod s potravinami sa nachádza v bezprostrednej blízkosti domu. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat R1. V okolí je dostatok zelene, detských ihrísk a kompletná sieť služieb školy, škôlky, zastávka MHD Technické parametre a cena Úžitková plocha 67 m² Poschodie 27 s výťahom Rekonštrukcia rok 2015 Bonusy Klimatizácia, kompletne zariadený

Hľadáte kompletne zariadený byt blízko centra, pri ktorom nemusíte riešiť parkovanie ani ďalšie náklady na internet? Na Cintorínskej ulici v Nitre ponúkame na prenájom štýlový 2-izbový byt s výmerou 70 m². K bytu patrí loggia, pivnica a súkromná garáž, ktorá je zahrnutá priamo v cene prenájmu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, prenajíma sa zariadený a nachádza sa na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, vlastný kotol aj bezpečnostné vstupné dvere. HLAVNÉ BENEFITY veľkorysá výmera 70 m² a kompletná rekonštrukcia byt sa prenajíma kompletne zariadený loggia, pivnica a klimatizácia vlastný kotol bezpečnostné vstupné dvere súkromná garáž, energie a internet zahrnuté v cene DISPOZÍCIA BYTU Zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou sa prechádza do priestrannej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Samostatná spálňa je zariadená veľkou manželskou posteľou a ponúka dostatok úložného priestoru. Súčasťou bytu je tiež kúpeľňa s WC a práčkou. Byt disponuje loggiou a prislúcha k nemu aj pivnica. Kuchyňa je vybavená potrebnými spotrebičmi. V byte zostáva nábytok, televízor, práčka aj úložné priestory, vďaka čomu sa nový nájomca môže nasťahovať bez potreby ďalšieho zariaďovania. VŠETKO DÔLEŽITÉ V PEŠEJ DOSTUPNOSTI Cintorínska ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj ku kompletnej občianskej vybavenosti. autobusová stanica približne 2 minúty pešo zastávka MHD do 3 minút železničná stanica približne 5 minút OC Mlyny a historické centrum približne do 10 minút v blízkosti školy, obchody, reštaurácie, nemocnica, pošta a lekárne PODMIENKY PRENÁJMU Byt je vhodný pre jednu osobu alebo pracujúci pár. Domáce zvieratá nie sú akceptované. Cena prenájmu 800 mesačne V cene sú zahrnuté energie, internet, súkromná garáž a pivnica. Depozit 900 Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Beáta Reichel, RSc. 421 905 440 705 reichelnitrianskereality.com Nitrianska realitná kancelária

Na predaj pekný, kompletne zariadený 2 izb. byt v novostavbe v absolútnom centre mesta, Coboriho ul. Byt s celkovou výmerou 52 m2 je situovaný na 4. a zároveň najvyššom poschodí novostavby bytového domu s výťahom. Bytový dom bol postavený v roku 2018 ako železobetónový skelet, čo prináša moderné konštrukčné riešenie a zároveň odlišný štandard oproti starším bytovým domom. Dispozícia bytu je jednoduchá a funkčná. Vstup do bytu je umožnený cez menšiu predsieň so skrinkou a zrkadlom. Z predsiene sa vchádza do kúpeľne spojenej s toaletou a do dennej časti bytu. Táto je tvorená kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, v ktorej je zároveň veľmi vhodne situovaný vstup na balkón príjemné miesto na rannú kávu alebo večerný dúšok vína a do samostatnej spálne. Moderná a praktická kuchyňa je kompletne zariadená vstavanými elektrospotrebičmi, disponuje množstvom skriniek a veľkou pracovnou doskou. V dennej časti je umiestnená aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje, aby i počas slnečných dní bolo v byte príjemne. Samostatná spálňa okrem súkromia a komfortu ponúka aj rozsiahly úložný priestor veľkej vstavanej skrine. Kúpeľňa spojená s toaletou je vybavená sprchovacím kútom so sprchovacím panelom, umývadlom a rebríkovým radiátorom. Parkovanie je možné v okolí bytového domu, tiež v parkovacom dome v tesnej blízkosti bytu možnosť mesačnej parkovacej karty, príp. kúpa parkovacieho miesta. Byt má priaznivé mesačné náklady 180 vrátane elektriny a správcovského poplatku. Predáva sa zariadený, pripravený k užívaniu, nevyžaduje žiadne ďalšie náklady. Vzhľadom na výbornú polohu, modernú stavbu, praktickú dispozíciu, nízke mesačné náklady a rozumnú cenu - je byt vhodný nielen ako mestské bývanie pre mladých ľudí, ale aj ako vynikajúca investíciu na prenájom s potenciálom do budúcnosti. Byt má vybudovanú širokú klientsku základňu na platforme Airbnb. Bývanie v centre mesta znamená mať pohodlne dostupnú občiansku vybavenosť a mestský život doslova na dosah služby, obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúru, úrady i dopravu. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu httpsprofibroker.skhypoteka stastiejedoma

Na predaj 2 izbový byt s balkónom, veľkorysá výmera 62 m², výborná investičná príležitosť. Ponúkame vám byt v pôvodnom stave, ktorý si môžete prerobiť podľa vašich predstáv. 2 izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít v Nitre, Chrenová, ulica Sitnianska. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, kumbál, 2 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa s východom na balkón, kúpeľňa a toaleta. K bytu prislúcha murovaná pivnica. V izbách sa nachádzajú pôvodné zachované drevené parkety. Byt sa nachádza na 6. poschodí Mesačné náklady 150 eur. Bytový dom je zrekonštruovaný, disponuje 2 výťahmi. Chrenová patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Nitry, je tu kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody a služby. Výborná dostupnosť MHD, plno zelene, detské ihriská. Najvyhľadávanejšia lokalita v prípade investície a prenájmu. Byt je ideálny pre ľudí, ktorý si chcú vytvoriť moderné bývanie podľa vlastných predstáv, ako aj veľmi výhodná a návratná investícia na prenájom. Prečo netreba dlho váhať a vybrať si práve tento byt? Jedna s TOP lokalít na Chrenovej, veľkorysá výmera, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Kompletný právny a poradenský servis zabezpečíme. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám poskytnú kompletné finančné poradenstvo a pomôžu vám s vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu httpsprofibroker.skhypoteka Šťastie je doma. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradovanitrianskereality.com