2 izbové byty predaj - Nitriansky kraj str.10

Na predaj Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v centre Nitry Štefánikova ulica, 66 m² Ponúkame vám na predaj moderný a štýlovo zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 66 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Štefánikovej ulici v Nitre, len pár krokov od OC Mlyny a pešej zóny. Lokalita Byt je situovaný v srdci mesta všetka občianska vybavenosť obchody, školy, škôlky, reštaurácie, MHD je v pešej dostupnosti. Ideálne miesto pre mestský život s výbornou dostupnosťou. Dispozícia a rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou nové elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, nové stierky, podlahy, interiérové dvere, moderná kúpeľňa a kuchyňa vrátane spotrebičov. Dispozícia priestranná vstupná chodba obývacia izba s prechodom do kuchyne 2 samostatné nepriechodné izby kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC Výhody výborná poloha v centre mesta kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií výborná orientácia a svetlosť bytu vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom Výmera 66 m² Cena dohodou Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Byt, ktorý sme zrekonštruovali, je už predaný! Ďakujeme za veľký záujem. Pripravujeme ďalšie zrekonštruované byty na predaj. Ak hľadáte moderné bývanie kvalitnú rekonštrukciu férovú cenu ozvite sa nám do správy. Radi vám pošleme info o ďalších ponukách ešte pred zverejnením.

VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT 70 m² S BALKÓNOM NOVOMESKÉHO ULICA, KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Hľadáte priestranný byt bez starostí, kde bude všetko úplne nové? Máme pre vás ideálnu ponuku! Na predaj ponúkame veľký 2-izbový byt o výmere 70 m² na vyhľadávanej Nezábudkovej ulici, ktorý bude kompletne zrekonštruovaný do moderného štandardu. Dispozícia a výhody balkón na oddych špajzka praktický úložný priestor pivnica Byt prejde kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové elektrické rozvody znížené stropy murované jadro kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi varná doska rúra digestor umývačka riadu chladnička s mrazničkou mikrovlnná rúra vstavaná skriňa na chodbe nové interiérové dvere s obložkovou zárubňou bezpečnostné vchodové dvere Byt bude pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií stačí prísť a bývať. Fotografie sú ilustračné z podobného bytu po našej realizovanej rekonštrukcii. Viac informácií vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Volajte nonstop, aj cez víkendy!

Na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Komárno, Mederčská ulica Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt o výmere 53 m² na vyhľadávanej Mederčskej ulici v Komárne. Byt prechádza kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu bude ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez ďalších investícií stačí sa nasťahovať. Rekonštrukcia zahŕňa nové elektrické rozvody znížené stropy pre moderný vzhľad nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami nové bezpečnostné vchodové dvere kompletne nová kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlovou skrinkou a zrkadlom Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi chladnička s mrazničkou mikrovlnná rúra elektrická rúra umývačka riadu digestor indukčná varná doska Dôležité Fotografie sú z identického bytu a slúžia ako ukážka štandardu prevedenia. Dokončenie bytu je plánované do 20.4.2026. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Viac informácií Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Volajte nonstop, aj cez víkendy!

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny a priestranný dvojizbový byt s výmerou 66 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí trojposchodového bytového domu bez výťahu v obľúbenej lokalite neďaleko centra mesta Nové Zámky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia Dispozične byt ponúka komfortné a praktické riešenie. Vstupná chodba disponuje vstavanými skriňami, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, modernej kuchyne so vstavanou kuchynskou linkou a spotrebičmi, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a balkóna, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Interiér bytu je zariadený vkusne a funkčne s dôrazom na pohodlie a praktickosť každodenného bývania. Lokalita Lokalita bytu je mimoriadne atraktívna najmä vďaka blízkosti centra mesta, kde máte všetko potrebné na dosah. Pešou dostupnosťou sa dostanete k obchodom, službám, úradom aj možnostiam oddychu. Zároveň však ponúka pokojné bývanie s možnosťou parkovania vo dvore bytového domu, čo zvyšuje komfort každodenného života. Vďaka svojej výbornej polohe, veľkorysej výmere, kompletnej rekonštrukcii a predaju so zariadením predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších starostí alebo výhodnú investičnú príležitosť na prenájom. Cena 140 000 Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj dvojizbový, čiastočne rekonštruovaný a zariadený tehlový byt s výmerou 59,38 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu v tichej a príjemnej časti mesta Komárno. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia Dispozične byt ponúka príjemne riešený priestor pozostávajúci z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Vďaka svojej výmere poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie a zároveň ponúka možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou a predáva sa zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez potreby okamžitých veľkých investícií. Vybavenie Bytový dom je tehlový a nehnuteľnosť disponuje aj dvomi pivnicami v suteréne, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. K dispozícii je ústredné plynové kúrenie a optické internetové pripojenie. Veľkou výhodou sú dobré možnosti parkovania v okolí bytového domu. Lokalita Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Nákupné centrum KLOKAN sa nachádza približne 300 metrov od bytového domu, v blízkom okolí sú dostupné obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je aj príjemné prostredie a dobrá dostupnosť do centra Komárna. Tento byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné 2-izbové bývanie v tehlovom bytovom dome, v pokojnej lokalite a s dobrou dostupnosťou služieb. Cena 75 900 Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj dvojizbový byt v novostavbe priamo v centre Nových Zámkov. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a disponuje úžitkovou plochou 41 m². Vďaka kvalitnému vyhotoveniu, praktickému dispozičnému riešeniu a atraktívnej polohe je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry, seniorov aj investorov. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Súčasťou bytu je aj priestranná loggia, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych, a praktický sklad umiestnený v spoločných priestoroch bytového domu. Vybavenie Nehnuteľnosť sa predáva pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. V celom byte sú položené plávajúce podlahy, kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou a kúpeľňa moderným sprchovacím kútom. Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady, ktoré zabezpečuje energeticky úsporné riešenie novostavby. Ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom solárnych panelov umiestnených na streche bytového domu, čo výrazne znižuje mesačné náklady na bývanie. Byt je vybavený elektrickým podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje komfortné a rovnomerné vykurovanie počas celého roka. Lokalita Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste. Priamo v centre Nových Zámkov máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, banky, reštaurácie, kaviarne aj zastávky verejnej dopravy. Všetky služby potrebné pre pohodlný mestský život sú dostupné pešo. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre každého, kto hľadá moderné bývanie bez starostí alebo byt s vysokým investičným potenciálom. Vďaka svojej polohe, kvalitnému prevedeniu a nízkym prevádzkovým nákladom je pripravená splniť očakávania aj náročnejších záujemcov. Cena 119 000 Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt nachádzajúci sa na prízemí. Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a kvalitné štandardné vybavenie, vďaka čomu predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny. Celková podlahová plocha bytu je 59,57 m². Dispozícia Dispozícia je prakticky riešená a ponúka priestranné zádverie, otvorenú dennú časť pozostávajúcu z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnú izbu, kúpeľňu s WC, praktickú špajzu a samostatnú odkladaciu miestnosť, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Vybavenie Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti pre maximálny komfort a úsporu energií, kompletne zariadenú kúpeľňu vrátane sanity, jednu klimatizačnú jednotku s prípravou na ďalšie klimatizácie v každej izbe, moderné laminátové podlahy, interiérové dvere a praktický odkladací priestor na chodbe. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj kuchynská linka v cene 17 000 . Lokalita V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, materských škôl, zdravotníckych zariadení, športovísk, reštaurácií a zastávok verejnej dopravy. Lokalita spája moderné mestské bývanie s príjemným prostredím vhodným na každodenný život. Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, vďaka čomu sú mestá Nové Zámky, Dunajská Streda, Nitra, Győr aj Bratislava pohodlne dostupné autom. Cena 149 000 Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj príjemný a prakticky riešený dvojizbový byt v modernej novostavbe SkyTower v Nových Zámkoch. Byt s celkovou podlahovou plochou 47,92 m² predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nové bývanie s výbornou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti, ale zároveň môže byť atraktívnou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom. Byt sa nachádza v novostavbe SkyTower, ktorá ponúka moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite v širšom centre Nových Zámkov. Veľkou výhodou je kombinácia príjemného rezidenčného prostredia a dostupnosti centra mesta, kam sa dostanete približne za päť minút chôdze. Dispozícia Dispozične je byt navrhnutý prakticky a účelne, aby poskytoval dostatok komfortu pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu. Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, ktorá prirodzene prepája jednotlivé miestnosti. Hlavnú obytnú časť tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor vhodný na každodenné bývanie, oddych aj posedenie s návštevami. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a priestoru na umiestnenie manželskej postele, šatníkovej skrine a ďalšieho potrebného nábytku. Súčasťou bytu je tiež kúpeľňa a prakticky riešená vstupná chodba. Príjemným benefitom je balkón s výmerou 4,41 m², ktorý rozširuje obytný priestor a ponúka možnosť vytvoriť si vlastné miesto na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas teplejších mesiacov. Stav a vybavenie Byt sa odovzdáva v štandarde bez kuchynskej linky. Nový majiteľ tak získava možnosť zariadiť si kuchyňu presne podľa vlastných predstáv, potrieb a vkusu. Je možné zvoliť si vlastné materiály, farebné prevedenie, spotrebiče aj celkový dizajn kuchynskej časti tak, aby prirodzene ladila s obývacou izbou. Byt je vybavený elektrickým podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort v celom interiéri. Ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom solárneho systému, vďaka čomu majiteľ hradí len náklady za studenú vodu, čo predstavuje významnú výhodu z pohľadu prevádzkových nákladov. Bytový dom disponuje výťahom, čo prispieva ku komfortnému každodennému využívaniu nehnuteľnosti. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku, ktoré poskytujú praktické riešenie pre parkovanie a uskladnenie osobných či sezónnych vecí. Lokalita Nové Zámky Novostavba SkyTower sa nachádza v pokojnej časti Nových Zámkov, pričom zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. Centrum je vzdialené približne päť minút pešej chôdze, takže mnohé každodenné vybavovanie môžete pohodlne absolvovať bez potreby využitia automobilu. Veľkou výhodou lokality je aj blízkosť Nemocnice s poliklinikou Nové Zámky, ktorá sa nachádza približne 200 metrov od bytového domu. V okolí sa nachádzajú školy a materské školy, obchody, reštaurácie, služby, zdravotnícke zariadenia a ďalšia občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný každodenný život. Nové Zámky zároveň predstavujú významné regionálne centrum s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou. Mesto ponúka množstvo možností na nákupy, šport, kultúrne a spoločenské aktivity, pričom vďaka železničnému aj cestnému spojeniu je dobre dostupné aj z okolitých miest a obcí. Investičný potenciál Vďaka svojej výmere, praktickej dvojizbovej dispozícii, novostavbe a polohe v blízkosti centra môže byť byt zaujímavou voľbou aj pre klientov, ktorí uvažujú nad investíciou do nehnuteľnosti. Dvojizbové byty patria medzi vyhľadávané typy nehnuteľností na dlhodobý prenájom a lokalita v blízkosti centra, nemocnice, škôl a služieb môže byť atraktívna pre rôzne skupiny nájomníkov. V rámci projektu SkyTower sú aktuálne k dispozícii aj ďalšie dvojizbové byty s výmerami približne od 47 do 55 m², čo umožňuje vybrať si dispozíciu a veľkosť podľa individuálnych požiadaviek. Kolaudácia nehnuteľnosti je plánovaná na 2. kvartál 2027. Fotografie predstavujú vizualizáciu nehnuteľnosti a slúžia pre lepšiu predstavu o jej budúcej podobe. Cena 120 000 s DPH Cena 131 070 s DPH vrátane parkovacieho státia a pivničnej kobky Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt v pripravovanom rezidenčnom projekte na Eötvösovej ulici v Komárne. Byt s výmerou 52 m² ponúka komfortné mestské bývanie s dôrazom na kvalitné prevedenie, moderné technológie a nízke prevádzkové náklady. Dispozícia bytu Byt je navrhnutý s dôrazom na praktické a moderné využitie priestoru. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na každodenné bývanie aj oddych. Spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu. Súčasťou bytu je kúpeľňa, toaleta a balkón alebo terasa podľa konkrétneho typu bytu. Veľkým benefitom sú nadštandardne vysoké stropy od 3 do 3,7 metra, ktoré dodávajú interiéru výnimočný charakter a zároveň ponúkajú možnosť vytvorenia loftového priestoru alebo štýlového spacieho hniezda. Vybavenie a technické prevedenie Byt sa predáva kompletne dokončený v kvalitnom štandarde vrátane podláh, dlažieb, obkladov, interiérových dverí a sanity. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka. Projekt ponúka moderné technologické riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie podlahové vykurovanie, vlastná kotolňa, hliníkové okná, fotovoltické panely na streche, energetická trieda A0, nízke mesačné náklady. K dispozícii je možnosť dokúpenia parkovacieho státia priamo vo dvore bytového domu alebo samostatnej garáže, čo predstavuje veľkú výhodu najmä v centre mesta. Lokalita Projekt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Komárno na Eötvösovej ulici, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra aj kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby aj možnosti voľnočasových aktivít. Lokalita zároveň poskytuje pokojné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a komfortom pre každodenný život. Výstavba projektu začína v 2. kvartáli 2026 a kolaudácia je plánovaná na 4. kvartál 2026. Cena 174 000 Možnosť dokúpenia parkovacieho státia 22 127,70 Cena garáže 30 737,70 Fotografie zahŕňajú vizualizácie pre lepšiu predstavu. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária HQ Business Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v meste Šahy. Byt s celkovou výmerou 51,55 m² sa nachádza na najvyššom podlaží zatepleného tehlového bytového domu. V roku 2017 prešiel kompletnou rekonštrukciou a jeho veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený. Nový majiteľ tak nemusí riešiť rekonštrukciu ani zariaďovanie byt je pripravený na okamžité bývanie, prípadne na ďalšie využitie ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha 51,55 m² 2 izby Tehlový bytový dom 3 poschodie Bez výťahu Pivnica Zateplený bytový dom Spoločné ústredné vykurovanie Klimatizácia Byt sa predáva kompletne zariadený DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej izby, spálne a kúpeľne s WC. Kuchyňa ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy a jej súčasťou je jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba je priestranná a svetlá, s dostatkom priestoru na oddychovú aj úložnú časť. Samostatná spálňa disponuje klimatizáciou a veľkou šatníkovou skriňou so zrkadlovými posuvnými dverami. Kúpeľňa s WC je vybavená sprchovacím kútom a priestorom pre práčku a sušičku. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Kompletná rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2017. Pri rekonštrukcii sa dôraz kládol nielen na technickú stránku, ale aj na jednotný vzhľad interiéru. Súčasťou bytu sú Drevené eurookná Klimatizácia Talianska dlažba v obývacej izbe a spálni Nové stierky Znížené stropy Bodové osvetlenie Zrekonštruovaná kúpeľňa Kuchynská linka so spotrebičmi Kompletné zariadenie bytu Interiér je ladený do kombinácie bielej, čiernej a tmavosivej, ktorú dopĺňajú drevené eurookná. Byt pôsobí moderne a vďaka veľkým oknám má dostatok prirodzeného svetla. KOMPLETNE ZARIADENÝ Jednou z hlavných výhod ponuky je, že byt zostáva kompletne zariadený. Nábytok a vybavenie, ktoré vidíte na fotografiách, zostávajú súčasťou predaja Pre nového majiteľa to znamená minimum starostí a možnosť byt prakticky okamžite využívať na bývanie alebo prenájom. NÁKLADY NA BÝVANIE 180 mesiac elektrina približne 30 mesiac. CENA 79 000 Byt predstavuje zaujímavú voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú hotové bývanie bez potreby ďalšej rekonštrukcie a zariaďovania. Vďaka kompletnej výbave je zároveň vhodný aj pre investora, ktorý ho môže po kúpe prakticky okamžite ponúknuť na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnuté provízia realitnej kancelárie kompletný právny servis v spolupráci s advokátskou kanceláriou pomoc so zabezpečením najvýhodnejšieho financovania Kontakt Dominik Jankovič 421 903 771 330 dominik.jankovichqbusiness.sk

Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť príjemne od prvého momentu? Alebo investičnú nehnuteľnosť, ktorej hodnota bude dlhodobo rásť? Tento byt spája moderné bývanie, výbornú lokalitu a praktické riešenia, ktoré spríjemnia každodenný život. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 55 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a prémiovej lokalite Nitra Čermáň, na Matičnej ulici. Byt je situovaný v tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2010 a predáva sa kompletne zariadený, takže novým majiteľom stačí priniesť si osobné veci a bývať. DISPOZÍCIA BYTU Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a WC, priestranného balkóna. Veľkým benefitom sú vstavané šatníkové skrine v chodbe aj spálni, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru bez toho, aby uberali z obytného priestoru. VYBAVENIE Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi elektrickou rúrou, varnou doskou a digestorom. Samozrejmosťou je aj predpríprava na umývačku riadu a praktické barové sedenie, ktoré vytvára príjemný priestor na každodenné stolovanie. Súčasťou bytu je aj klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort počas horúcich letných dní. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, čo predstavuje výraznú úsporu času aj ďalších investícií. SVETLÝ BYT S PRÍJEMNOU ORIENTÁCIOU Z obývacej izby je výstup na priestranný balkón orientovaný na juhozápad, kde si môžete vychutnať popoludňajšie slnko a príjemné večery. Spálňa a jedno okno v obývacej izbe sú orientované na severovýchod, vďaka čomu je byt krásne presvetlený, no zároveň sa ani počas leta zbytočne neprehrieva. K BYTU PATRÍ pivničná kobka s výmerou približne 3 m², garážové státie pre jedno auto priamo pod bytovým domom. Bytový dom disponuje výťahom, pravidelne udržiavanými spoločnými priestormi a bezproblémovým prístupom. BYTOVÝ DOM A MESAČNÉ NÁKLADY Tehlový bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010, je zateplený a napojený na všetky inžinierske siete, optický internet, kúrenie je ústredné plynové. VEĽKOU VÝHODOU SÚ PRIAZNIVÉ MESAČNÉ NÁKLADY elektrina 22 mesiac, správa bytu 163 mesiac. Energetický certifikát nebol predložený. LOKALITA, KTORÁ PATRÍ MEDZI NAJŽIADANEJŠIE V NITRE! Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha. Čermáň patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Nitry a ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. Len pár minút chôdze od bytového domu nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život supermarkety Kaufland, Billa a Lidl, Family centrum, DM drogériu, poštu, zdravotné strediská, zastávky MHD, športovú halu, futbalové a multifunkčné ihriská, detské ihriská, ako aj materské a základné školy, gymnázium a stredné školy. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre mladé páry, rodiny s deťmi aj každého, kto chce mať všetky služby na dosah ruky. Vysoký dopyt po bývaní v tejto časti mesta zároveň robí z bytu výbornú investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? vyhľadávaná lokalita Čermáň kompletne zariadený byt bez ďalších investícií klimatizácia priestranný balkón garážové státie v cene pivničná kobka tehlový bytový dom s výťahom nízke mesačné náklady výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ideálny na bývanie aj ako investícia Byty v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka pohodlné bývanie, výbornú dostupnosť služieb a zároveň predstavuje bezpečnú investíciu do budúcnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nitra je moderné krajské mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a bohatým kultúrnym aj športovým vyžitím. Vďaka Univerzite Konštantína Filozofa v Nitre a Slovenskej poľnohospodárskej univerzite v Nitre je známa ako mesto mladých a študentov. Ponúka množstvo obchodov, služieb, parkov, cyklotrás aj obľúbené miesta ako Nitriansky hrad či Zobor. Je ideálnym miestom na bývanie. CENA BYTU bez garážového státia 190 000 EUR CENA GARÁŽOVÉHO STÁTIA 15 000 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt Mgr. Ľubica Bibeňová mobil 421903685322 e-mail lubica.bibenovafingopartner.sk stránka lubicabibenova.sk

Hľadáte bývanie, ktoré spája pohodlie, nízke mesačné náklady a výbornú lokalitu? Máme pre vás ideálnu ponuku. Ponúkame na predaj príjemný a moderne pôsobiaci 2-izbový byt s výmerou 46 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite mesta Vráble. Vďaka východnej orientácii je byt krásne presvetlený ranným slnkom a vytvára príjemnú atmosféru na každodenné bývanie. BYT PONÚKA PRAKTICKÚ DISPOZÍCIU vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchynským kútom samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou spojená s WC REKONŠTRUKCIA BYTU V roku 2012 prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou murované jadro nové obklady, dlažby a sanita plávajúce podlahy v izbách plastové okná s hliníkovými žalúziami nové stierky BYTOVÝ DOM Bytový dom je udržiavaný a prešiel viacerými obnovami zateplenie fasády rekonštruovaná strecha vstupné dvere na čip nové poštové schránky pravidelne upratované spoločné priestory Energetický certifikát A1 PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? nízke mesačné náklady do 150 bezproblémové parkovanie priamo pri dome pokojné a tiché prostredie ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom kompletná občianska vybavenosť na dosah Hneď vedľa bytového domu nájdete detské ihrisko, materskú a základnú školu, obchod Lidl a centrum mesta je dostupné pohodlnou pešou chôdzou za niekoľko minút. Byt sa predáva nezariadený iba s kuchynskou linkou, kombinovaným elektrickým sporákom s elektrickou rúrou a digestorom. Súčasťou inzercie sú vizualizácie, ktoré znázorňujú možný vzhľad bytu po rekonštrukcii. Či už hľadáte svoj nový domov alebo nehnuteľnosť na prenájom, tento byt spĺňa obe očakávania. Výborná poloha, praktická dispozícia a nízke prevádzkové náklady z neho robia zaujímavú investíciu s potenciálom stabilného prenájmu. CENA 110 000 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt Mgr. Ľubica Bibeňová mobil 421903685322 e-mail lubica.bibenovafingopartner.sk

Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s výmerou 62 m², ktorý bol praktickou dispozičnou úpravou prerobený na 3-izbový. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 11 vo vyhľadávanej lokalite Nitra Chrenová, Bajkalská ulica. Byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bola okrem modernizácie interiéru výrazne upravená aj pôvodná dispozícia. Vďaka premyslenému riešeniu vznikol priestor, ktorý ponúka tri samostatne využiteľné izby, pričom si zachováva príjemnú svetlosť a praktickosť. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA 2-IZBOVÉHO BYTU UPRAVENÁ NA 3-IZBOVÝ Pôvodná väčšia izba bola rozdelená na obývaciu izbu a spálňu. Priestory oddeľuje sadrokartónová priečka so svetlíkom a posuvnými dverami, vďaka čomu zostáva interiér vzdušný a presvetlený a zároveň poskytuje dostatok súkromia. AKTUÁLNA DISPOZÍCIA BYTU POZOSTÁVA Z vstupnej chodby, samostatného šatníka, kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC. Kompletná rekonštrukcia v roku 2015 REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇALA zmenu pôvodnej dispozície bytu, vymurovanie bytového jadra, zmenu dispozície kuchyne, kúpeľne a WC, rozdelenie pôvodnej izby na obývaciu izbu a spálňu, kompletnú výmenu elektroinštalácie, plastové okná, nové podlahy, nové interiérové dvere, novú kuchynskú linku so spotrebičmi, novú sanitárnu techniku, sadrokartónovú priečku so svetlíkom, posuvné dvere medzi obývacou izbou a spálňou. K bytu patrí presklená lodžia a murovaná pivnica. K dispozícii je aj spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou predaja je kuchynská linka so spotrebičmi, kuchynský stôl so stoličkami a šatníkové skrine v spálni a detskej izbe. Ostatné zariadenie je možné ponechať po dohode. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený a má novú fasádu. Pre pohodlný prístup na jednotlivé podlažia sú k dispozícii dva výťahy menší a väčší. Energetický certifikát k bytovému domu nebol predložený. VYHĽADÁVANÁ LOKALITA NITRA - CHRENOVÁ Byt sa nachádza v pokojnej časti Chrenovej, mimo hlavnej cesty, v príjemnom prostredí s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, univerzity, zdravotné strediská, nákupné centrá, obchody, služby, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy aj zastávky MHD. Výhodou je tiež množstvo parkovacích miest v okolí bytového domu. Cena 179 500 V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv, ktorá predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme aj s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt Mgr. Ľubica Bibeňová mobil 421 903 685 322 e-mail lubica.bibenovafingopartner.sk lubicabibenova.sk

Premium Living vám ponúka na predaj príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt v obľúbenom projekte COLORHOUSE 2 v Topoľčanoch. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2014. Bytový dom je monitorovaný kamerovým systémom, čo prispieva k väčšiemu pocitu bezpečia a komfortu obyvateľov. Pretým, ako si pozriete fotogalériu, skopírujte si nasledujúci odkaz a pozrite si video bytu httpsyoutu.be9PdQga4lhxI Byt má podlahovú plochu 52,81 m² a jeho najväčšou prednosťou je priestranná loggia s výmerou až 17,56 m². Celková výmera predstavuje 70,37 m². Loggia je úplne uzatvárateľná, vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia a príjemný priestor na oddych počas väčšej časti roka. Priamo z kuchyne máte pohodlný vstup na loggiu, ktorá ponúka dostatok priestoru na posedenie, rannú kávu alebo príjemný relax po pracovnom dni. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku, spotrebičov a vybavenia, takže je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. COLORHOUSE 2 je nízkoenergetický bytový projekt s priaznivými mesačnými nákladmi. Pri bývaní dvoch osôb sú náklady približne 130 mesačne. Parkovanie je možné v okolí bytového domu a zároveň je možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži, ktorá je súčasťou projektu. Lokalita projektu na sídlisku JUH v Topoľčanoch je ďalším významným benefitom. Obľúbené sídlisko ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dobré dopravné spojenie. V blízkom okolí sa nachádzajú nákupné centrá Kaufland a Tesco, ako aj pošta, lekáreň a ďalšie služby. Veľkou výhodou je aj blízkosť centra mesta, ktoré je pohodlne dostupné pešou chôdzou. Všetko potrebné máte skutočne na dosah. Názor makléra Tento byt je zaujímavý najmä svojou veľkou a úplne uzatvárateľnou loggiou, ktorá ponúka nadštandardný priestor na oddych a zároveň príjemné súkromie. Veľkou výhodou je aj praktická dispozícia, kompletné zariadenie, výťah, kamerový systém, nízke mesačné náklady a atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Už nepotrebujete toľko izieb, ale veľký priestor stále áno ? Pri sťahovaní z domu alebo väčšieho bytu býva práve toto najťažšie. Na Košickej ulici sa pôvodný 3-izbový byt zmenil na priestranný 2-izbový. Má 64 m², veľkú kuchyňu s jedálňou, samostatnú obývačku aj spálňu so zasklenou lodžiou. Menej izieb tu znamená viac miesta v tých, ktoré využívate každý deň. Keď vstúpite cez bezpečnostné dvere, prvé kroky Vás zavedú do kuchyne s jedálňou. Pri rekonštrukcii dostala priestor, aký v bežnom 2-izbovom byte často nenájdete. Krémová linka na mieru v tvare L ponúka miesto na varenie aj množstvo skriniek. Vybavená je sklokeramickou varnou doskou, digestorom, rúrou, mikrovlnkou, chladničkou a umývačkou riadu. Ďalší úložný priestor pokračuje pozdĺž okien. Tri okná privádzajú do miestnosti denné svetlo. Pri okrúhlom stole je miesto na spoločné jedlo aj dlhší rozhovor po ňom. Atmosféru dopĺňa dekoratívny krb, televízor a presklená vitrína. Pri vstupe majú kabáty a topánky svoje miesto na vešiaku a pri botníku so sedákom. Obývačka zostala samostatná. Má veľké okno, plávajúcu podlahu, stenu s dekoratívnym kameňom a klimatizáciu. Môžete tu pozerať film alebo si oddýchnuť bez toho, aby ste sedeli priamo v kuchyni. V spálni je vstavaná skriňa cez celú stenu a priamy vstup na zasklenú lodžiu. Odtiaľ sa pozeráte ponad strechy rodinných domov a ďalej na otvorené nebo. Lodžia pridáva bytu miesto, ktoré využijete na rannú kávu, kvety či chvíľu s knihou. Kúpeľňa má vlastné okno, vaňu aj samostatný sprchový box. Nachádza sa tu aj práčka. WC je oddelené a má vlastné umývadlo. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov elektriny, vody a kanalizácie. Má nové radiátory, kuchyňu na mieru so spotrebičmi, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, bezpečnostné vstupné dvere a interiérové dvere na mieru. Základné údaje Košická, Komárno 64 m² 2 izby, pôvodne 3 izby 7. poschodie zo 7, výťah Zasklená lodžia a pivnica Plastové okná s dvojsklom a vonkajšími žalúziami Ústredné vykurovanie, optický internet Zateplený panelový dom z roku 1976, správa SVB Možnosť parkovania pred domom Rozloženie miestností uvidíte na 3D pôdoryse medzi fotografiami. Na obhliadke potom zistíte to, čo z pôdorysu nevyčítate ako pôsobí priestor kuchyne, ako na seba nadväzujú miestnosti a aký je výhľad z lodžie. Zavolajte a vyberieme termín obhliadky cez týždeň alebo cez víkend. Príďte sa pozrieť, či je toto priestor, ktorý ste pri zmene bývania nechceli stratiť.

Niektoré byty ponúkajú len miesto na bývanie. Tento Vám pridáva aj vlastný priestor vonku. Predstavte si ráno s kávou na terase, večerné posedenie s priateľmi alebo jednoducho pocit, že po otvorení dverí nevstupujete len do bytu, ale aj do vlastnej predzáhradky s výmerou až 60 m². Práve to robí tento 2-izbový byt v projekte Danubia Residence ešte výnimočnejším. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a je orientovaný do tichého vnútorného dvora, čo zabezpečuje pokojné bývanie. Denná časť bytu je navrhnutá tak, aby vytvárala príjemný otvorený priestor pre každodenný život. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, vďaka čomu pôsobí vzdušne a poskytuje dostatok priestoru na spoločné chvíle. Zo spálne aj dennej časti je príjemný kontakt s exteriérom, ktorý rozširuje obytný priestor ďaleko za hranice samotného bytu. Dispozícia vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa samostatné WC balkón predzáhradka Výmera Byt 49,3 m² Balkón 10,95 m² Predzáhradka 60 m² Technické informácie novostavba kolaudácia 2024 samostatné elektrické podlahové vykurovanie rekuperácia vzduchu bojler s tepelným čerpadlom na ohrev teplej vody videovrátnik bezbariérový prístup vstupná rampa do areálu spoločná kočikáreň prístup na zelenú strechu pre obyvateľov domu železobetónová a tehlová konštrukcia zateplený bytový dom Byt sa predáva vrátane kuchynskej linky, digestora, rúry s mikrovlnkou, chladničky s mrazničkou, postele, šatníka, záclon, závesov a sieťok proti hmyzu vrátane balkónových dverí. Nový majiteľ sa tak môže bez ďalších investícií prakticky okamžite nasťahovať. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto. K dispozícii sú až tri parkovacie miesta, z ktorých si môže nový majiteľ vybrať. Takto o rok budete niekde bývať. Otázkou je, či to bude byt, z ktorého budete pozerať na cudzí trávnik, alebo byt, z ktorého otvoríte dvere do vlastnej 60 m² predzáhradky. Ak chcete mať jasno, či je to miesto, kde by ste sa cítili doma aj Vy, dohodnite si obhliadku.

Niektorí ľudia spoznajú pocit domova okamžite. Nie podľa parametrov, ale podľa toho, ako na nich priestor pôsobí ako celok. Byt je v pôvodnom stave, čo vytvára ideálnu príležitosť na rekonštrukciu bez obmedzení a prispôsobenie bývania vlastným predstavám. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového domu na okraji II. sídliska s výhľadom na zeleň a rodinné domy. Základné informácie 2-izbový byt vyvýšené prízemie výmera 58 m² vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa kuchyňa pivnica v suteréne domu Stav a vybavenie plastové okná klimatizácia Nie je ťažké predstaviť si, ako môže tento priestor o pár mesiacov vyzerať inak. Keď si tu vytvoríte vlastné riešenie, začne byt fungovať presne podľa toho, čo od neho očakávate vlastným tempom a bez zbytočných kompromisov. Či si chcete len overiť prvý dojem, alebo si v priestore potrebujete urobiť jasno, osobná obhliadka Vám dá odpoveď rýchlejšie než akýkoľvek ďalší opis. Termín obhliadky je možné dohodnúť telefonicky alebo písomne.

Hľadáte zrekonštruovaný byt presne podľa svojich predstáv? Nájsť taký hotový je takmer nemožné. Tento 2-izbový byt si však môžete vytvoriť od základov podľa seba. Na predaj je 2-izbový byt s podlahovou plochou 51 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu v pokojnej časti Hurbanova, v bezprostrednej blízkosti parku s detským ihriskom. K bytu patrí pivnica s výmerou približne 2 m², pričom celková výmera vrátane pivnice predstavuje 53 m². Byt je určený na kompletnú rekonštrukciu. Pôvodná kuchynská linka a bytové jadro už boli odstránené, vďaka čomu môže nový majiteľ pokračovať v rekonštrukcii a prispôsobiť si nové usporiadanie aj vybavenie svojim potrebám. Dispozíciu tvorí veľký vstupný priestor určený na vybudovanie kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a predsiene. Ďalej sa v byte nachádza obývacia izba s výstupom na balkón a samostatná spálňa. Byt je pripojený na mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn. Nachádza sa v ňom aj vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje individuálne vykurovanie. Výhodou nehnuteľnosti je praktické umiestnenie na 1. poschodí, blízkosť zelene, detského ihriska a verejného parkovania pri bytovom dome. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, pekáreň a ďalšia občianska vybavenosť. Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Pri osobnej návšteve najlepšie uvidíte potenciál bytu a pocítite, či je to priestor, v ktorom si viete predstaviť svoj nový domov. - podlahová plocha bytu 51 m² - pivnica približne 2 m² - celková výmera vrátane pivnice 53 m² - 2 izby, - 1. poschodie - balkón - vlastný plynový kotol - park a detské ihrisko pri bytovom dome, - verejné parkovanie - pokojná lokalita v Hurbanove

Zastavte sa na chvíľu. Toto nie je len byt. Toto je priestor, ktorý mení spôsob, ako bývate. Predstavte si ráno, keď si otvoríte dvere a namiesto balkóna Vás čaká terasa, ktorá má viac ako polovicu veľkosti samotného bytu a obklopuje ho z troch strán. Toto a ešte viac ponúka byt A401 v projekte Blok A na 4. poschodí. Čo robí tento byt iným ? terasa o výmere až 54,61 m² reálne rozšírenie bývania kuchyňa spojená s obývačkou 26,61 m² otvorený priestor bez kompromisov samostatná spálňa 9,96 m² šatník praktické riešenie úložného priestoru kúpeľňa WC celková plocha bytu 98,17 m² Ak Vás tento byt zaujal a chcete využiť možnosť pozrieť si ho naživo, ozvite sa a dohodnite si obhliadku.

Vstúpite dnu a v predsieni má miesto šatníková zostava kabáty a topánky tak nekončia v obývačke. Otvoríte druhé dvere a stojíte v obývačke s kuchyňou, ktorá zaberá viac ako polovicu bytu. Zmestí sa sem linka, jedálenský stôl aj sedačka a stále je kam prejsť. Vpravo sú dvere na lodžiu nie je to úzky balkón na vyvetranie bielizne, ale plocha pre stôl a dve kreslá, kde sa v teplých mesiacoch sedí celý večer. Vrátite sa a otvoríte spálňu. Je oddelená od dennej časti a určená len na spánok, takže televízor v obývačke tu neprekáža. Kúpeľňa je pripravená pre vaňu a umývadlo, WC je samostatné. Druhé poschodie znamená, že ste doma po niekoľkých schodoch a keď sa vám nechce, je tu výťah a bezbariérový vstup do domu. Pri menšom byte sa každé euro na energiách počíta dvakrát podlahu kúri a vodu ohrieva tepelné čerpadlo len pre tento byt, rekuperácia privádza čerstvý vzduch aj pri zatvorených oknách a na leto je predpríprava na klimatizáciu. Energetická trieda A0. Byt v bodoch 2-izbový byt na 2. poschodí, výťah a bezbariérový vstup do domu Podlahová plocha 50,35 m² lodžia 6,35 m², spolu 56,70 m² Obývačka s kuchyňou 26,41 m² spálňa 12,40 m² vstupná časť 5,99 m² Kúpeľňa 4,03 m² samostatné WC 1,52 m² Energetická trieda A0, skolaudovaná tehlová novostavba Vlastné tepelné čerpadlo podlahové kúrenie a ohrev vody len pre tento byt Rekuperácia so spätným získavaním tepla, predpríprava na klimatizáciu SMART systém, okná s izolačným trojsklom Akustické steny medzi bytmi, priečky so zvukovou izoláciou Protipožiarne bytové dvere, kamerový systém, čipové ovládanie vstupov Optické pripojenie do bytu, vlastný vodomer, predpríprava na závesné WC Steny vymaľované, vypínače a zásuvky osadené Parkovanie verejné v okolí domu, centrum Komárna pošta a tržnica vedľa Cena 132 999 vrátane podielu na príjazdovej ceste, elektromeru a provízie RK Dokončenie na kľúč developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás. Prvý vlastný byt, bývanie pre dvoch alebo investícia na prenájom rozhodujú tie isté tri veci centrum, priestor a nízke náklady. Tento byt ich má všetky, a keď ich raz máte, k tomuto rozhodnutiu sa už nemusíte vracať. Napíšte alebo zavolajte a dohodneme obhliadku, aj cez víkend. Kľúče mám ja, čas si vyberte vy. Korim Partners Robo Korim RSc. 0948 373 050 infokorimpartners.sk www.korimpartners.sk