2 izbové byty predaj - Nitriansky kraj str.2

2-IZBOVÝ BYT V ŠALI NA PREDAJ SÍDLISKO VÁH, 55 m², PRÍZEMIE Hľadáte byt vo výbornej lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah ruky? Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 55 m², situovaný na prízemí bytového domu na sídlisku Váh v Šali. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy a dvere. Mesačné náklady 220 Prečo si vybrať práve tento byt? - Výborná lokalita na sídlisku Váh v Šali - 55 m² praktického priestoru - Čiastočná rekonštrukcia plastové okná, podlahy a dvere - Prízemie pohodlný prístup do bytu - Kaufland v tesnej blízkosti nákupy bez zbytočného cestovania - Autobusová zastávka v blízkosti - Škola a materská škola na dosah - Lokalita, ktorú oceníte pri každodennom fungovaní. Všetko dôležité máte poruke, či už hľadáte bývanie pre seba, svoju rodinu alebo zaujímavú investičnú príležitosť. K bytu prislúcha aj pivnica a komora CENA 115 000 Ak hľadáte 2-izbový byt v Šali s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti, táto ponuka stojí za pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! POTREBUJETE POMÔCŤ S FINANCOVANÍM? Nemusíte sa obávať vybavovania hypotéky. S financovaním kúpy nehnuteľnosti vám radi pomôžeme a prevedieme vás celým procesom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

2-izbový byt na predaj v lokalite Šahy v okrese Levice Predstavte si domov, kde ráno nikam nemeškáte, čerstvé pečivo či kávu máte doslova na skok a po návrate z práce zaparkujete bez stresu priamo pred domom. V zastúpení majiteľa vám spoločnosť DKOM s.r.o. ponúka na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 2-izbový byt s balkónom na obľúbenej adrese Szondyho v Šahách. Tento byt v sebe spája poctivú architektúru, komfortné poschodie a strategickú polohu, vďaka ktorej máte celú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Poctivá tehla, priestor a ideálne 1. poschodie Byt disponuje nadštandardnou výmerou 62,7 m², ku ktorej prislúcha príjemný balkón s výmerou 2,8 m² a murovaná pivnica v suteréne. Nachádza sa na 1. poschodí tehlového bytového domu, čo predstavuje zlatý stred moderného bývania žiadne unavujúce šliapanie po schodoch s nákupom či kočíkom, no zároveň dostatočná výška nad terénom pre plné súkromie a bezpečie. Poctivé tehlové murivo zaručuje vynikajúcu akustickú pohodu a prirodzenú mikroklímu v zime výborne akumuluje teplo a v lete chráni pred horúčavami. Premyslená dispozícia s bonusom pre každú gazdinku Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a oddelenie dennej a nočnej zóny Vstupná chodba ponúka dostatok miesta na vstavaný šatník či vešiakovú stenu. Samostatná toaleta a kúpeľňa v pôvodnom stave čisté, udržiavané a plne funkčné, no zároveň vám dávajú voľnú ruku vytvoriť si moderné dizajnové zázemie podľa vlastného rozpočtu. Samostatná kuchyňa s neoceniteľným prvkom vlastnou špajzou komorou, vďaka ktorej zostane kuchynská linka vždy prehľadná a čistá. Veľkorysá obývacia izba, ideálna na spoločné chvíle s rodinou alebo pokojné večerné filmové posedenia. Samostatná spálňa s priamym výstupom na balkón, kde si môžete vychutnávať ranné lúče slnka a čerstvý vzduch. Okamžite obývateľný s priaznivými nákladmi Byt je vo veľmi dobrom, zachovalom stave. Okná už boli vymenené za kvalitné plastové, čo šetrí energie a tlmí vonkajší ruch. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti okamžitých investícií ideálne ako štartovacie bývanie pre mladý pár, pokojný domov na dôchodok alebo ako bezpečná investícia na dlhodobý prenájom. Mesačné prevádzkové náklady sú stabilné správcovský poplatok SBD Levice je cca 210 a energie vychádzajú na približne 20 . Kompletná vybavenosť priamo pred prahom Ulica Szondyho patrí k najvyhľadávanejším v meste. Za pár minút chôdze sa dostanete na Hlavné námestie, k obchodom, úradom, lekárom, školám aj kaviarňam. Pohodlné parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom. Cena 65 000 EUR Konečná cena vrátane kompletného právneho servisu, katastrálnych poplatkov a poradenstva Kontakt na makléra Mgr. Daniel Koman MBA RSc Telefón 0944 555 852 E-mail dkomsrogmail.com DKOM s.r.o., Hlavné Námestie 7, 936 01 Šahy

Túžite po nadštandardnom bývaní v Leviciach máme pre vás exkluzívny 2-izbový byt, ktorý vás očarí pokojnou atmosférou, súkromím a nádherným výhľadom. Byt sa nachádza v tichom prostredí a je krásne presvetlený, s priestrannou krytou terasou o výmere 7,7m2, ktorá je obložená drevom a pivnicou. Dispozícia bytu 52 m2 zahŕňa predsieň, modernú kuchyňu spojenú s obývacou izbou, z ktorej máte priamy prístup na terasu, spálňa, ktorá tiež umožňuje výstup na terasu a samozrejme kúpeľne so sprchovacím kútom pri spálni a samostatným WC pri vstupe do bytu ktorého súčasťou je technická miestnosti a priestor pre práčku a sušičku a samozrejme vstavaný šatník. Byt je vybavený modernými prvkami ako fasádne omietky v nadčasovej bielej farbe, kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool, tromi vstavanými šatníkmi, klimatizáciou, elektronickými žalúziami a bezpečnostnými dverami. K bytu je po dohode možné prikúpiť dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, kde máte možnosť uskladniť pneumatiky alebo iné predmety. Súčasťou je aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Bytovka je vybavená upratovacou službou, bezpečnostným kamerovým systémom a bezbariérovým prístupom, čo je ideálne napríklad pre rodinu s kočíkom. Byt sa predáva vrátane vstavaného nábytku kuchyňa, šatníky a vstavaných spotrebičov. Rozloha je 52,1m2, terasa má 7,7m2 Neváhajte a dohodnite si obhliadku. V prípade záujmu volať 0907 632 358. Neváhajte nás kontaktovať - radi vám pomôžeme a zabezpečíme pre vás kompletný servis od vypracovania zmlúv, cez prevod nehnuteľnosti, financovanie, až po služby súdneho znalca a geodeta. Všetko vybavíte pohodlne na jednom mieste.

Ponúkame na predaj 2- izbový byt v Topoľčanoch s výmerou 62 m2 a s praktickou dispozíciou. Byt ponúka priestrannú obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu s priestorom na jedálenský stôl, kúpeľňu, samostatné WC, chodbu a praktický šatník. Výhodou sú vymenené plastové okná, zateplený bytový dom, výťah. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7. Veľkým plusom je aj lokalita škola, škôlka a obchody sú v blízkom okolí a do centra Topoľčian je to len kúsok. HLAVNÉ VÝHODY 62 m² vymenené plastové okná samostatná spálňa a obývacia izba šatník samostatné WC 5. poschodie zo 7 výťah zateplený bytový dom škola, škôlka a obchody v blízkom okolí centrum mesta na dosah Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám byt osobne predstavíme. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Ing. Slavka Kutňanská tel. 0915 409 737 mail infotorea.sk

TRIAD reality Vám predstavuje ponuku moderných 2-izbových bytov v novostavbe SkyTower v Nových Zámkoch, ktorá spája súčasnú architektúru, komfort a dôraz na kvalitu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbové byty s výmerou od 47 do 55 m² Ku každému bytu patrí balkón Ceny od 131 000 do 159 000 s DPH Parkovacie státie a pivničná kobka v cene Byty sa predávajú v štandarde Plánovaná kolaudácia jar 2027 KOMFORT PREMYSLENÝ DO DETAILOV Elektrické podlahové vykurovanie s reguláciou teploty Plastové okná s trojsklom Predpríprava na klimatizáciu Dva výťahy a kamerový systém Zateplenie minerálnou vlnou Oplotený areál s kontrolovaným vjazdom Predpokladané mesačné náklady približne 140 VÝBORNÁ LOKALITA Centrum mesta, obchody, Lidl, školy, škôlky aj autobusová stanica sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Fotky so zariadením sú ilustračné. SkyTower prináša nadštandardné bývanie pre tých, ktorí oceňujú kvalitu, pohodlie a moderný dizajn. Za projektom stojí lokálna spoločnosť z Nových Zámkov, ktorá stavia s dôrazom na detail a poctivé remeslo. VYBERTE SI BYT PODĽA SVOJICH PREDSTÁV Stačí si vybrať poschodie a my Vám predstavíme aktuálne voľné byty, aby ste si mohli nájsť ten pravý. POMÔŽEME VÁM AJ S FINANCOVANÍM V TRIAD reality Vám radi pomôžeme s vybavením úveru a prevedieme Vás celým procesom kúpy od výberu nehnuteľnosti až po zabezpečenie financovania. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE NEHNUTEĽNOSTI V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vďaka čomu bude Váš proces kúpy jednoduchší a pohodlnejší. Doprajte si bývanie, v ktorom sa moderný dizajn stretáva s každodenným komfortom. Kontaktujte nás 0918 266 600 Radi Vám poskytneme viac informácií a predstavíme aktuálne dostupné byty. TRIAD reality Váš partner pri výbere správnej nehnuteľnosti

Moderné Reality ponúka na predaj moderné 2-izbové byty v novostavbe SkyTower v Nových Zámkoch. Byty sa nachádzajú v novostavbe, kolaudácia je plánovaná na jar 2027. Na výber sú rôzne 2-izbové byty s úžitkovou plochou od 47 m² do 55 m², pričom ceny bytov sa pohybujú od 131 000 do 159 000 s DPH. Byty sa predávajú v štandarde a sú pripravené na komfortné bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. Súčasťou každého bytu je balkón, pivničná kobka a parkovacie miesto, ktoré sú zahrnuté v cene. Parkovacie miesta sa nachádzajú v oplotenom areáli s vjazdovou rampou, čo zabezpečuje pohodlné a kontrolované parkovanie priamo pri bytovom dome. Bytový dom bude zateplený 16 cm minerálnou vlnou a k dispozícii budú dva výťahy. O bezpečnosť sa postará kamerový systém. V bytoch je navrhnuté elektrické podlahové vykurovanie, ktoré umožňuje reguláciu teploty s termostatmi. Okná sú plastové s trojsklom, čo prispeje k lepšej tepelnej aj zvukovej izolácii. V bytoch je zároveň pripravená predpríprava na klimatizáciu. SkyTower ponúka príjemné moderné bývanie v Nových Zámkoch a zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na investíciu a následný prenájom. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, Lidl, centum na 5 minút pešo, školy, škôlky a autobusová stanica. Výhody novostavba, byty predávané v štandarde, balkón, pivničná kobka, parkovacie miesto v cene, oplotené parkovanie s rampou, elektrické podlahové kúrenie, plastové okná s trojsklom, dva výťahy, kamerový systém, zateplenie 16 cm Nobasil, príprava na klimatizáciu a nízke predpokladané mesačné náklady. Energetický certifikát nie je ešte k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií voda, plyn, elektrina, kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti Mgr. Tomáš Mihalovics 421 907 532 685, infomodernereality.sk

Moderné Reality Vám ponúka na predaj tehlový 2-izbový byt s loggiou v centre mesta Šurany. Byt sa nachádza na 4.poschodí 4 poschodového zatepleného bytového domu bez výťahu s kamerovým systémom. Strecha bytového domu bola zateplená. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne s výstupom na loggiu, kuchyne, kúpeľne a toalety. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, stupačky, vystierkované steny a kuchynská linka. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. V byte sú položené laminátové podlahy a dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, jadro je pôvodné. V byte zostáva gauč, posteľ, skrine, kuchynská linka a sporák. K bytu prislúcha samostatná a spoločná pivnica. Výmera bytu je cca. 47m2 loggia. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Výhody tehlový bytový dom, lokalita centrum, loggia, zateplený bytový dom, samostatná pivnica. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Lidl, Tesco, Billa, nákupné centrum, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, autobusová stanica a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií voda, plyn, elektrina, kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti Mgr. Tomáš Mihalovics 421 907 532 685, infomodernereality.sk

RK-REALITA ponúka na predaj útulný 2-izbový byt na Klokočine, Jurkovičova ul., OV, 4.p., čiastočná rekonštrukcia staršia prerábka, v dobrom stave- plastové okná, murovaná kúpeľňa, kuchynská linka, plávajúce podlahy, dlažba, interiérové dvere, špajza, veľký šatník, zateplený bytový dom. V blízkosti LIDL, KAUFLAND, OC FAMILY, pošta, škola, škôlka, poliklinika, kostol, zástavka MHD, detské ihriská, výhľad na Borinu, Kalváriu. Aktuálne prenajatý spoľahlivej 4-člennej rodine, ktorá v nehnuteľnosti býva už viac ako 4 roky, riadne hradí nájomné. Možnosť pokračovať v prenájme. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie inf. Ing. Božiková tel. č 0944 316 729

Miesto, kde sa býva pohodlne už od prvého dňa. Niektoré byty zaujmú na prvý pohľad. Iné si vás získajú tým, čo ponúkajú do budúcnosti. Tento 2-izbový byt spája oboje výbornú polohu, kvalitný základ po rekonštrukcii a možnosť dotvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na 2. poschodí v zateplenom tehlovom bytovom dome, pri Trhovisku, ktorý prešiel zateplením približne pred šiestimi rokmi. V roku 2021 prešiel samotný byt rozsiahlou rekonštrukciou boli vymenené rozvody elektriny a vody, radiátory, podlahy, dlažby aj obklady. Vďaka tomu vás čaká pevný základ bez nákladných stavebných zásahov. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, chodba. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať alebo ho okamžite pripraviť na prenájom. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, digestor, plynový sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami, pohovka, skriňa a rozkladacie kreslo. Veľkým benefitom je priestranná pivnica s rozmermi približne 2,5 2 m, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. To, čo robí túto ponuku výnimočnou, je jej poloha. Byt sa nachádza vo frekventovanej časti mesta, pričom autobusová aj železničná stanica sú vzdialené len približne 3 minúty. Či už denne dochádzate za prácou, štúdiom alebo často cestujete, ušetríte čas každý jeden deň. V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo robí život pohodlnejším autobusovú a vlakovú stanicu, nemocnicu, obchody, trhovisko, taxislužbu, kompletnú občiansku vybavenosť. Ďalšie výhody zateplený tehlový bytový dom, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami, zavedený plyn, bezproblémové parkovanie priamo pri dome, príjemní susedia, nízke mesačné náklady. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Stačí už len pridať vlastný štýl a vytvoriť domov, do ktorého sa budete radi vracať. Ak hľadáte nehnuteľnosť na výbornom mieste s kvalitným základom a priestorom pre vlastné predstavy, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme na obhliadke. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie OYE Reality, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a všetky poplatky spojené s predajom. Nevyhovuje Vám táto ponuka? Kontaktujte nás. Radi Vám pomôžeme nájsť ideálne bývanie z ponuky celého trhu. _ Kontakt Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 levayoye.sk _ OYE REALITY, 2026 Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov poskytnutých tretími stranami. Texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom.

OYE Reality Vám ponúka na predaj útulný a čiastočne zariadený 2-izbový tehlový byt na vyhľadávanej Mederčskej ulici v Komárne. Predstavte si bývanie, kde ráno nemusíte sadnúť do auta, aby ste vybavili bežné povinnosti. Kde máte centrum mesta, obchody, školy, škôlky, služby, reštaurácie, zdravotnú starostlivosť aj oddych na dosah niekoľkých minút chôdze. Presne takýto komfort ponúka táto lokalita, ktorá patrí medzi dlhodobo najobľúbenejšie adresy v Komárne. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica, zastávky MHD, supermarkety a kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu je byt ideálny pre mladé páry, jednotlivcov aj ako investícia na prenájom. Byt s výmerou približne 53 m² sa nachádza na 3. poschodí zatepleného tehlového bytového domu bez výťahu. Vďaka svojej orientácii pôsobí príjemne svetlo a vytvára pocit skutočného domova. Dispozícia bytu vstupná chodba, priestranná, klimatizovaná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa poskytujúca dostatok súkromia, kúpeľňa s umývadlom a rohovou vaňou, samostatná toaleta s elektrickým bojlerom. K bytu prislúcha aj priestranná murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Prečo práve tento byt? - vyhľadávaná lokalita v širšom centre Komárna - kvalitná tehlová stavba - čiastočne zariadený byt po staršej kompletnej rekonštrukcii - klimatizácia pre maximálny komfort počas leta - kompletná občianska vybavenosť doslova na pár krokov - výborná voľba na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Ak hľadáte bývanie, ktoré Vám ušetrí čas, ponúkne pohodlie mestského života a zároveň príjemnú atmosféru domova, táto ponuka rozhodne stojí za Vašu pozornosť. Odporúčame osobnú obhliadku fotografie nikdy nedokážu sprostredkovať pocit, ktorý tento byt ponúka. _ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie OYE Reality, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Nevyhovuje Vám táto ponuka? Kontaktujte nás. Radi Vám pomôžeme nájsť ideálne bývanie z ponuky celého trhu. ___ Kontakt Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 levayoye.sk ___ OYE REALITY, 2026 Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov poskytnutých tretími stranami. Texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom.

SLNEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT V CENTRE KOMÁRNA RÁKÓCZIHO ULICA Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt na Rákócziho ulici v Komárne, situovaný na prízemí bytového domu. Výborná lokalita, ktorá spája pohodlie centra s blízkosťou prírody! Byt sa nachádza v atraktívnej časti mesta, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky obchody, služby, reštaurácie, školy, zdravotnú starostlivosť aj centrum mesta. Milovníci prírody a aktívneho oddychu si prídu na svoje. V blízkosti sa nachádza Váh, Dunaj, hrádze a cyklistické trasy. Lokalita ponúka skvelé možnosti na prechádzky, bicyklovanie, beh či príjemný relax pri vode. Rákócziho ulica má zároveň priame väzby na cyklistickú infraštruktúru mesta. Cyklistická trasa v okolí ponúka možnosť vyraziť popri Váhu smerom na Kolárovo a ďalej objavovať krásy okolitej prírody. Byt ponúka 2 izby prízemie slnečný a svetlý interiér čiastočná rekonštrukcia pivnica výborná poloha v centre mesta kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí blízkosť Váhu a Dunaja cyklistické a prechádzkové trasy vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Ideálna kombinácia bývanie v centre mesta a zároveň príroda a možnosti aktívneho oddychu len na skok. Neváhajte a príďte si pozrieť svoj nový domov osobne.

OYE Reality Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový tehlový byt s výmerou cca 60 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu na vyhľadávanej Zváračskej ulici v Komárne. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a vďaka svojej praktickej dispozícii predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť. Dispozícia bytu priestranná obývacia izba samostatná spálňa kuchyňa s jedálenskou časťou kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou vstupná chodba Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Mesačné režijné náklady cca 180 . Výhody nehnuteľnosti slnečný byt s príjemnou atmosférou tehlová bytovka praktická dispozícia dve pivnice poskytujúce dostatok úložného priestoru bezproblémové parkovanie kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti nákupné centrum v blízkosti množstvo zelene a oddychové možnosti pri mŕtvom ramene Váhu Lokalita ponúka výborné spojenie pokojného bývania s kompletnou infraštruktúrou a službami v okolí. Odporúčame osobnú obhliadku príďte sa presvedčiť o potenciáli tejto nehnuteľnosti osobne. Váš realitný konzultant Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 __ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a províziu realitnej kancelárie. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE Reality.

OYE Reality Vám ponúka na predaj mimoriadne príjemný a štýlovo zariadený tehlový byt s výmerou 57 m², situovaný na vyhľadávanom 1. poschodí zatepleného bytového domu v Komárne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz na estetiku, pohodlie a praktické využitie každého priestoru. Interiér je zariadený veľmi vkusne a harmonicky, vďaka čomu pôsobí útulne a moderne. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Veľkou prednosťou bytu je kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Premyslené riešenie kuchynskej linky, množstvo skriniek a ďalšie praktické úložné priestory poskytujú dostatok miesta aj pre viacčlennú domácnosť. V celom byte sa nachádza množstvo nábytku a úložných priestorov, ktoré boli citlivo začlenené do interiéru tak, aby byt zostal vzdušný, prehľadný a komfortný. Kompletné zariadenie môže po dohode zostať súčasťou predaja. Základné informácie a vybavenie výmera bytu 57 m², tehlový byt, vyhľadávané 1. poschodie, kompletná rekonštrukcia, plastové okná, vnútorné žalúzie, vonkajšie rolety v detskej izbe, elektrický bojler s objemom 80 litrov, optické internetové pripojenie, kompletne vybavená kuchyňa, vstavané spotrebiče vrátane umývačky riadu, množstvo praktických úložných priestorov, priestranná pivnica, kompletné zariadenie v cene podľa dohody, mesačné náklady približne 240 EUR pri viacčlennej domácnosti. Lokalita a občianska vybavenosť Ulica priateľstva má prevažne rezidenčný charakter a ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou každodenných služieb. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, lekáreň, reštaurácie, zásielkové miesta a ďalšie praktické služby. Rodiny s deťmi ocenia materskú školu priamo na Ulici priateľstva, ako aj dostupnosť základných škôl, detských ihrísk a športovísk. Neďaleko domu sa nachádza zastávka mestskej autobusovej dopravy Ulica priateľstva, Bašta II, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. Lokalita zároveň ponúka výborné možnosti na oddych a aktívne trávenie voľného času. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú Komárňanská pevnosť, termálne kúpalisko, krytá plaváreň, športové areály a obľúbená rekreačná zóna pri Mŕtvom ramene Váhu. Milovníci cyklistiky a prechádzok ocenia brehy Dunaja a Váhu, Alžbetin ostrov a napojenie na cyklotrasy v okolí mesta vrátane medzinárodnej dunajskej cyklotrasy EuroVelo 6. Historické centrum Komárna s Nádvorím Európy, obchodmi, kaviarňami, reštauráciami a ďalšími službami je ľahko dostupné autom, mestskou dopravou aj na bicykli. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú hotové, vkusné a prakticky zariadené bývanie s dostatkom úložného priestoru v pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť na investičné využitie. Byt si najlepšie vychutnáte osobne. Radi Vás privítame na obhliadke. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. __ Kontakt Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 levayoye.sk __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

OYE Reality ponúka na predaj moderné a úsporné 2-izbové tehlové byty s loggiou v novostavbe v centre Komárna. Päťposchodový bytový komplex so sedemnástimi bytovými jednotkami a troma kancelárskymi priestormi sa nachádza vedľa tržnice a pošty. V súčasnosti čakajú na svojich nových majiteľov posledné dvoj- a trojizbové byty a 2 kancelárske priestory. Byty sú postavené pasívnou technológiou, ktorá zahŕňa vysokokvalitnú izoláciu, tepelné čerpadlo, systém rekuperácie tepla a inteligentné riešenia pre domácnosti. Každý byt je vybavený vlastným tepelným čerpadlom. Náklady na energie budú v týchto bytoch mimoriadne nízke. Aktuálna ponuka 2-izbových bytov Byt 2C na 1. poschodí, rozloha s loggiou 56,70 m2, cena 132 999 vrátane prístupovej cesty a elektrickej prípojky Byt 3C na 2. poschodí, rozloha s loggiou 56,70 m2, cena 132 999 vrátane prístupovej cesty a elektrickej prípojky Pre ponuku 3 -izbových bytov s rozlohou od 76,05 m2 nás kontaktujte. Uvedené ceny sa vzťahujú na byty bez nábytku a vybavenia. Pre ceny bytov s príslušenstvom nás kontaktujte! Štandardná výbava bytov Podlahové kúrenie, zdrojom tepla bude značkové tepelné čerpadlo samostatne pre každý byt Vlastný vodomer pre každý byt. Príprava TÚV individuálne pre každý byt pomocou vlastného tepelného čerpadla Energetická hospodárnosť budovy je trieda A0 Inteligentný SMART systém Odvádzanie opotrebovaného vzduchu z hygienických priestorov a rekuperačné vetranie pomocou lokálnych vetracích jednotiek s rekuperáciou tepla Akustické steny medzi bytovými jednotkami Sadrokartónové SDK podhľady Bytové priečky so zvukovou izoláciou s dvojitým opláštením SDK Predpríprava na klimatizáciu Okná s izolačným trojsklom Predpríprava na závesné WC Protipožiarne bytové dvere Kamerový vstupný systém Namontované vypínače a zásuvky Vymaľované na bielo, hygienickým náterom Optika pevná linka, TV, internet priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo pre byty Obsahuje prvky holobytu Zariadený byt podľa vizualizácie alebo vlastnej predstavy Interiérové dvere montovaná zárubňa Dlažby obklady - kúpeľňa, WC Podlahové parkety - chodba, izby, kuchyňa Okrajové lišty pri stenách Vaňa, vaňová batéria so sprchovou hadicou a ružicou Umývadlo, umývadlová batéria páková stojanková WC - závesná misa Svietidlá - kúpeľňa, WC, vstupná chodba Vypínače, zásuvky - štandard biele Výhody Výborná lokalita v centre mesta Občianska vybavenosť na dosah - obchody, reštaurácie, služby, školy a škôlky, historické centrum mesta, nemocnica, rieka Váh, kúpalisko na pár minút Energeticky úsporné bývanie tehlový bytový komplex s vlastným tepelným čerpadlom Moderné a pohodlné byty - navrhnuté pre Váš maximálny komfort a pohodlie Bezpečnosť v každom smere - kamerový systém, bezpečnostné dvere a čipové ovládanie vstupov zaručujú bývanie v bezpečnom prostredí Výhodná investícia kvalitné stavebné materiály a moderné technológie garantujú, že Vaše rozhodnutie investovať do tohto projektu bude správne Inzerát obsahuje vizualizácie! Odporúčame obhliadku! __ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! Váš realitný konzultant Adrián Lévay, RSc. GSM 0905 777 001 E-mail levayoye.sk. __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE aalebo vlastníka nehnuteľností. OPEN YOUR EYES

2,5-izbový byt s balkónom na Komárňanskej ulici Nové Zámky Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt s balkónom na vyhľadávanej Komárňanskej ulici v Nových Zámkoch. Byt s výmerou 64 m² sa nachádza na 6. poschodí z 9 v bytovom dome s dvoma výťahmi. Dispozične ponúka dve priestranné izby, menšiu izbu so vstupom z kuchyne, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou, umývadlom a toaletou, balkón. V byte sú plastové okná, pričom jedno okno v obývacej izbe je ešte pôvodné. V paneláku je odkladací priestor pre bicykle, tzv. kočikáreň . Veľkou výhodou je výborná poloha byt sa nachádza len kúsok od centra mesta, s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Parkovanie pred bytovým domom je dostupné. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale vzhľadom na svoju polohu a dispozíciu aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Soňa Hóková 0911 741 730

2-izbový byt v centre Nových Zámkov s garážou skvelý potenciál na rekonštrukciu Na predaj 2-izbový byt v atraktívnej lokalite priamo v centre Nových Zámkov, len pár krokov od Hlavného námestia. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Byt je v pôvodnom, no udržiavanom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii a výbornej polohe má nehnuteľnosť veľký potenciál na modernú rekonštrukciu a je vhodná aj ako investičná nehnuteľnosť. Dispozícia Byt pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety, vstupnej chodby. V izbách sa nachádzajú pôvodné parkety v dobrom stave, v ostatných miestnostiach je PVC podlaha. Kuchyňa disponuje praktickou zabudovanou špajzou a na chodbe sa nachádza vytvorený odkladací priestor. Technický stav pôvodná elektroinštalácia, vlastné plynové kúrenie, pôvodné drevené okná, na všetkých oknách plastové vonkajšie rolety. Veľkou výhodou je príslušenstvo k bytu K bytu prislúcha garáž vo dvore a až 3 murované pivnice, každá s výmerou približne 8 m². Úložného priestoru je teda naozaj dostatok. Bytový dom má vlastný uzatvorený dvor s parkovou úpravou, v ktorom sa nachádza aj garáž. Vchod je čistý a udržiavaný, susedstvo je príjemné. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v úplnom centre Nových Zámkov, vo veľmi blízkej dostupnosti Hlavného námestia. V pešej vzdialenosti máte mestskú vybavenosť a všetko potrebné pre pohodlné bývanie. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú byt s charakterom, výbornou polohou a možnosťou kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Rovnako môže byť zaujímavou voľbou pre investora. Pri serióznom a slušnom jednaní je dohoda na cene možná. Kontakt a obhliadka Andrea Kesjar 0917 355 158

Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt s loggiou v Nových Zámkoch, ktorý práve prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou. Byt je po rekonštrukcii ešte nepoužívaný a ponúka svojmu novému majiteľovi možnosť bývať v modernom, komfortnom a kompletne pripravenom priestore bez potreby ďalších investícií. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu bez výťahu, v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, služby a zastávky MHD. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a ponúka aj praktickú loggiu, ktorá vytvára príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Kompletná rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na moderný vzhľad, funkčnosť a komfort nová moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi praktická vstavaná skriňa 2 klimatizácia pre príjemnú teplotu počas celého roka nové elektroinštalačné a vodoinštalačné rozvody nové podlahy a povrchy moderne zrekonštruovaná kúpeľňa nové interiérové prvky a vybavenie Prečo práve tento byt? Kompletne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité bývanie. Nemusíte riešiť rekonštrukciu, prerábky ani ďalšie veľké investície stačí si priniesť osobné veci a bývať. Výhodou je tiež lokalita v blízkosti centra Nových Zámkov, ktorá ponúka pohodlnú dostupnosť každodenných služieb a občianskej vybavenosti. Byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Cena bytu 125 000 Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. TRIAD reality Ing. Zuzana Luptáková 0918 266 600

LUXUSNÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE KOMÁRNO TRIAD reality Vám prináša na predaj elegantný 2-izbový byt v modernej novostavbe v Komárne, ktorý ponúka ideálne spojenie komfortu, praktickej dispozície a nadčasového bývania. S podlahovou plochou 59,57 m² je byt navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru, pohodlia a súkromia a zároveň pôsobil vzdušne a moderne. Svojou premyslenou dispozíciou je vhodný pre jednotlivca, pár, ale aj ako atraktívna investičná nehnuteľnosť. DISPOZÍCIA priestranné zádverie 6,71 m² veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou 27,61 m² samostatná spálňa 12,15 m² kúpeľňa s WC 7,78 m² praktická špajza 1,88 m² odkladacia miestnosť 3,44 m² NADŠTANDARD, KTORÝ TVORÍ KOMFORT Byt ponúka moderný štandard navrhnutý s dôrazom na pohodlie a kvalitu bývania podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti kompletne zariadená kúpeľňa so sanitou klimatizácia príprava na klimatizáciu v každej izbe kvalitné laminátové podlahy elegantné interiérové dvere praktický odkladací priestor na chodbe PREMYSLENÉ BÝVANIE DO KAŽDÉHO DETAILU Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou s výmerou 27,61 m², ktorá vytvára príjemný otvorený priestor pre každodenný život, relax aj posedenie s návštevami. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a vytvára príjemný priestor pre pokojný a komfortný oddych. Praktickou výhodou je aj samostatná špajza a odkladacia miestnosť, ktoré zabezpečia dostatok úložného priestoru bez zbytočného zaťažovania interiéru. ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE S MOŽNOSŤOU DOZARIADENIA Byt sa predáva v štandardnom vybavení bez zariadenia, čo Vám zároveň umožňuje vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu a predstáv. Ak však preferujete komfort bez starostí so zariaďovaním, byt je možné po dohode kompletne dozariadiť. Vytvoríme tak interiér, ktorý bude zodpovedať vašim požiadavkám, vkusu a životnému štýlu. Možnosť dozariadenia je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý chce moderné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie bez zdĺhavého zariaďovania a starostí. KOMFORTNÉ BÝVANIE S PRÉMIOVÝM POCITOM Moderná novostavba. Premyslená dispozícia. Veľkorysý obytný priestor. Kvalitný štandard. Byt, ktorý ponúka všetko podstatné pre komfortné a elegantné bývanie či už hľadáte svoje nové bývanie, alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom. CENA 149 000 s DPH Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis. PODLAHOVÁ PLOCHA 59,57 m² Komárno

Ponúkame exkluzívne na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu na ulici Michalská Bašta v Nových Zámkoch. Byt predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhodou je komorný bytový dom, uzatvorený dvor s elektronickou bránou, parkovanie vo dvore a spoluvlastnícky podiel na pozemku. HLAVNÉ BENEFITY pôvodný stav rekonštrukcia podľa vlastného vkusu vlastný plynový kotol ústredné kúrenie funkčné kachle ako doplnkový zdroj vykurovania uzatvorený dvor s elektronickou bránou parkovanie vo dvore vnútrobloku iba 2 byty na poschodí viac súkromia komora priamo v byte tehlový bytový dom z roku 1954 výmera bytu 54,75 m² veľká pivnica 8,51 m² strecha menená v roku 2018 stúpačky menené v roku 2010 plastové okná menené v obývacej izbe a spálni v roku 2013 pokojná lokalita blízko centra POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, vstupnej chodby a komory. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných potrieb vhodné riešenie pre vlastné bývanie aj investičný zámer. Výhodou je vlastný plynový kotol s ústredným kúrením, ktorý poskytuje kontrolu nad nákladmi na bývanie. Súčasťou bytu sú aj funkčné kachle, ktoré môžu slúžiť ako doplnkový zdroj vykurovania. K bytu prislúcha veľká pivnica s výmerou 8,51 m². POPIS BYTOVÉHO DOMU Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1954 a prešiel čiastočnou obnovou. Strecha bola menená v roku 2018, stúpačky boli menené v roku 2010. Menší počet bytov na poschodí iba 2 zabezpečuje pokojnejšie bývanie. Parkovanie je zabezpečené vo dvore, ktorý je uzatvorený a prístupný cez elektronickú bránu. Súčasťou vlastníctva je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. POPIS LOKALITY Michalská Bašta patrí medzi etablované časti mesta Nové Zámky s výbornou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, služby, školy aj dopravné spojenia. MESAČNÉ NÁKLADY plyn 70,- elektrická energia 15,- správcovská spoločnosť 65,- CENA 114 900,- vrátane poplatkov za kompletný realitný a finančný servis realitnej kancelárie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie URBANISTA.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predajkami-profit.sk jurkovicova.sk 421 908 926 791