Nitriansky kraj - 3 izbové byty str.20

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s výmerou 62 m², ktorý vznikol praktickou dispozičnou úpravou pôvodného 2-izbového bytu. Nachádza sa na 7. poschodí z 11 vo vyhľadávanej lokalite Nitra Chrenová, Bajkalská ulica. Bytový dom je zateplený, má novú fasádu a bezbariérový prístup. Pre pohodlný prístup na jednotlivé podlažia disponuje dvoma výťahmi menším a väčším. Energetický certifikát k bytovému domu nebol predložený. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA A KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU Byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola výrazne zmenená aj jeho pôvodná dispozícia s dôrazom na praktické a komfortné využitie priestoru. Z pôvodnej väčšej izby vznikla samostatná obývacia izba a spálňa, ktoré sú oddelené sadrokartónovou priečkou so svetlíkom a praktickými posuvnými dverami. Vďaka tomuto riešeniu zostáva priestor príjemne presvetlený a zároveň poskytuje dostatok súkromia. Zmenená bola tiež dispozícia kuchyne, kúpeľne a samostatného WC, čím vzniklo funkčné a praktické riešenie vhodné na každodenné bývanie. AKTUÁLNA DISPOZÍCIA BYTU POZOSTÁVA Z vstupnej chodby, samostatného šatníka, kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA vymurované bytové jadro, zmenu dispozície kuchyne, kúpeľne a WC, zmenu dispozície izieb, kompletnú výmenu elektroinštalácie, plastové okná, nové podlahy, nové interiérové dvere, novú kuchynskú linku so spotrebičmi, novú sanitárnu techniku, sadrokartónovú priečku so svetlíkom, posuvné dvere medzi obývacou izbou a spálňou. K bytu patrí presklená lodžia, murovaná pivnica a možnosť využívania spoločnej miestnosti na odkladanie bicyklov. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou predaja je kuchynská linka so spotrebičmi, kuchynský stôl so stoličkami a šatníkové skrine v spálni a detskej izbe. Ostatné zariadenie je možné ponechať po vzájomnej dohode. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, pár, ale aj ako investičná príležitosť. Ponúka výbornú kombináciu kompletnej rekonštrukcie, praktickej dispozície, dostatku prirodzeného svetla a atraktívnej lokality. Byt je pripravený na pohodlné bývanie bez potreby ďalších väčších úprav. VÝBORNÁ LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej časti Chrenovej, mimo hlavnej cesty, s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú školy a škôlky, univerzity, zdravotné strediská, nákupné centrá, obchody, služby, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy a zastávky MHD. Veľkou výhodou je aj bezproblémové parkovanie s množstvom parkovacích miest v okolí bytového domu. Nitra je moderné krajské mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a bohatým kultúrnym aj športovým vyžitím. Vďaka Univerzite Konštantína Filozofa v Nitre a Slovenskej poľnohospodárskej univerzite v Nitre je známa ako mesto mladých a študentov. Ponúka množstvo obchodov, služieb, parkov, cyklotrás aj obľúbené miesta ako Nitriansky hrad či Zobor. Je ideálnym miestom na bývanie. CENA 179 500 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt Mgr. Ľubica Bibeňová mobil 421903685322 e-mail lubica.bibenovafingopartner.sk stránka lubicabibenova.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový čiastočne zrekonštruovaný byt o rozlohe 81,79m2 v meste Levice. Ponúkame na predaj 3 izbový čiastočne zrekonštruovaný byt o rozlohe 81,79m2 v Leviciach, v blízkosti centra mesta. Cena 121 000 Základné údaje - Lokalita Levice - Rozloha bytu 81,79m2 - Stav čiastočná rekonštrukcia - Orientácia kuchyňa je na sever - Poschodie 57 - Výťah áno - Pivnica nie - Zateplenie áno - Parkovanie bezprostredné pri bytovke - Mesačné náklady 1 osoba cca 140 Popis nehnuteľnosti Byt sa nachádza na 5 poschodí bytového domu a pozostáva zo vstupnej chodby, po ľavej strane sa nachádza samostatné wc, po pravej strane sa nachádza menšia miestnosť, vhodná ako šatník alebo sklad, z chodby sa dostaneme do kuchyne vpravo, do detskej izby vľavo, rovno oproti vchodovým dverám je veľká obývacia izba avedľa kuchyne sa nachádza spálňa. Izby sú neprechodné. Byt disponuje balkónom a predáva sa čiastočne zariadený, resp. zariadenie zostane podľa dohody. V byte prebehla rekonštrukcia približne pred 10 rokmi. Boli urobené nové rozvody vody, elektriny a odpadu, plastové okná, kuchynská linka a kúpeľňa, nové bezpečnostné vchodové a interiérové dvere. V izbách sú parkety, v kuchyni a v chodbe je plávajúca podlaha a v kúpeľni dlažba. Okolie Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti centra mesta, s rýchlou dopravnou dostupnosťou do centra. Okolie bytovky je vybavené výbornou občianskou vybavenosťou ako je škôlka, banka, obchody,nákupné centrum, novinový stánok, pub, autobusová zástavka a hneď za bytovkou je detské ihrisko, kde máte deti pod kontrolou. Kúsok od bytovky sa nachádza park. Mesto Levice je okresným mestom a ponúka tak pracovné príležitosti ako aj veľa možností na oddychové a športové aktivity. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tento byt je ideálny pre rodinu s deťmi alebo ako investičná príležitosť, ako aj pre ľudí , ktorí hľadajú komfortné bývanie v peknom prostredí s príjemnými susedmi

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3,5-izbový byt s balkónom o výmere 77 m², situovaný na najvyššom 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu na Partizánskej ulici v obľúbenej lokalite Nitra Klokočina. Táto mestská časť patrí medzi najväčšie sídliská v Nitre a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj pohodlné mestské bývanie. Už na prvý pohľad vás osloví množstvo prirodzeného svetla, vzdušná dispozícia a jedinečný výhľad na mesto Nitra a vrch Zobor, ktorý si môžete vychutnávať každý deň. Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti sídliska s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného v pešej vzdialenosti nájdete MHD, obchody, supermarkety, zdravotné stredisko aj detské ihrisko. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome. Dispozícia, ktorá dáva zmysel - vstupná chodba - priestranná obývacia izba - kuchyňa - komora s oknom - spálňa - detská izba - priestranný šatník - kúpeľňa - samostatné WC Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, plávajúce podlahy v dvoch izbách, dlažba a obklad v kúpeľni a WC, pričom murované jadro je veľkým plusom. Zároveň ponecháva dostatok priestoru na realizáciu bývania presne podľa vašich predstáv. Bytový dom je kompletne obnovený zateplenie, nová fasáda, moderný výťah a elektronický vrátnik zabezpečujú komfort aj bezpečnosť. Energetický certifikát A1. K bytu patrí aj pivnica. Prečo je tento byt skvelá voľba? vyhľadávaná lokalita Klokočina Partizánska ulica najvyššie poschodie = viac súkromia a lepšie výhľady výborná dispozícia s úložným priestorom navyše tichá lokalita plná zelene ideálny aj ako investícia nájom cca 800 850 mesačne možnosť prerobiť si byt presne podľa seba Poznámka Fotografie v inzercii obsahujú aj vizualizácie možného budúceho stavu po rekonštrukcii. CENA 164 900 EUR pri vážnom záujme a serióznom jednaní je dohoda na cene možná V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt Mgr. Ľubica Bibeňová mobil 421903685322 e-mail lubica.bibenovafingopartner.sk stránka lubicabibenova.sk

Ponúkame na predaj krásny a moderne zariadený 3-izbový byt v pokojnej novovybudovanej lokalite obce Čechynce, vzdialenej len pár minút od Nitry. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome so štyrmi bytovými jednotkami a poskytuje komfortné bývanie ideálne pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Byt má výmeru 74 m² a vyniká praktickým dispozičným riešením, priestrannými izbami a množstvom prirodzeného svetla. Veľkým benefitom sú až 3 parkovacie miesta priamo pred bytovým domom, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie pre majiteľov aj návštevy. Súčasťou bytu je aj balkón s príjemným výhľadom, ideálny na rannú kávu či oddych po náročnom dni. Byt je príjemne presvetlený s orientáciou na východ a západ. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete voda, kanalizácia, elektrina, internet, klimatizácia. Energetický certifikát nebol predložený. DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba schodisko priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou spálňa detská izba kúpeľňa s WC, umývadlom a veľkým sprchovým kútom Interiér je zariadený moderne, vzdušne a nadčasovo v jemných farebných tónoch kombinovaných s dreveným dekorom, čo vytvára veľmi príjemnú atmosféru domova. V byte sa nachádza kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru s dostatkom úložného priestoru, pracovnej plochy a praktickou komorou. Samozrejmosťou sú značkové vstavané spotrebiče chladnička s mrazničkou indukčná varná doska digestor mikrovlnná rúra elektrická teplovzdušná rúra umývačka riadu V spálni sú priestranné vstavané šatníkové skrine vyrobené na mieru, farebne zladené s celým interiérom. Pri výstavbe aj dokončení bytu boli použité kvalitné materiály. Byt sa predáva kompletne zariadený. Obec Čechynce ponúka príjemné a pokojné rezidenčné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou, vďaka čomu je obľúbená najmä medzi mladými rodinami. Nájdete tu obecný úrad a základné služby poštu potraviny a menšie obchody základnú školu futbalové ihrisko a športové zázemie autobusové spojenie do Nitry a okolitých obcí kvalitné internetové pripojenie Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie v pokojnej novovybudovanej lokalite obce Čechynce, ktorá poskytuje príjemné bývanie mimo ruchu mesta a preplnených sídlisk. Byt ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného prostredia, súkromia a komfortu moderného bývania, pričom centrum Nitra je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, bezpečné prostredie a kvalitnejšie bývanie bez každodenného mestského ruchu. Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Nitry, tento byt je ideálnou voľbou. CENA 210 000 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt Mgr. Ľubica Bibeňová mobil 421903685322 e-mail lubica.bibenovafingopartner.sk stránka lubicabibenova.sk

PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU A ZÁHRADKOU V OBCI LOVCE 86 m² 69 900 V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 86 m², nachádzajúci sa v obci Lovce, len pár minút od Zlatých Moraviec. Byt je situovaný v pokojnom a tichom prostredí a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Veľkým benefitom je navyše vlastná garáž, dve pivnice a záhradka, vďaka čomu získate nielen samotné bývanie, ale aj praktický priestor navyše. HLAVNÉ BENEFITY 3-izbový byt 86 m² garáž 2 pivnice záhradka samostatné plynové kúrenie pokojné a tiché prostredie Zlaté Moravce v blízkej dostupnosti cena iba 69 900 BYT PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu a predstáv. Vďaka veľkorysej výmere 86 m² ponúka dostatok priestoru na vytvorenie komfortného bývania pre pár alebo rodinu. Zároveň môže byť zaujímavou voľbou aj ako štartovacie bývanie pre tých, ktorí hľadajú dostupnú nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti. VEĽA PRIESTORU ZA ROZUMNÚ CENU Kombinácia veľkej výmery, garáže, dvoch pivníc a záhradky robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre každého, kto hľadá pokojné bývanie mimo mesta a zároveň nechce robiť kompromisy v priestore. Cena 69 900 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Exkluzívne ponúkame na predaj, priestranný 3 izbový byt s výmerou 81,82 m², situovaný na 2. poschodí tehlovej dvojbytovky v pokojnej časti obce Pukanec. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zachovala jej pôvodný charakter a zároveň priniesla komfort pre moderné bývanie. Cena 59.900,- Základné údaje - Lokalita Pukanec, ul. Čierne blato 9030 - Konštrukcia tehlová - Kolaudácia 1980 - Rozloha bytu 81,82m2 - Stav bytu čiastočná rekonštrukcia 2016 - Orientácia kuchyňa a izba je na západ, 2 izby na východ - Poschodie 22 - Výťah nie - Balkón áno - Okná plastové áno - Pivnica áno, veľká zdielaná - Parkovanie verejné vlastná garáž - Vlastná záhrada pri bytovke - Mesačné náklady 210 ,- 2 osoby komplet Popis nehnuteľnosti Tehlová dvoj bytovka= maximálne súkromie, minimum susedov, s výbornou akustikou a tepelnými vlastnosťami. Byt ponúka tri plnohodnotné izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, chodbu, toaletu, komoru a balkón. Priestor pôsobí vzdušne, s možnosťou ďalších dispozičných úprav podľa preferencií nového majiteľa. Vlastná garáž záhradka Okolie Pukanec ponúka pokojné bývanie, čisté prostredie a výbornú dostupnosť do Banskej Štiavnice 20km či Levíc 20km. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu ticha, prírody a praktickej občianskej vybavenosti ako sú obchody, reštaurácie, kostoly, škola škôlka... Pukanec je historická obec v okrese Levice, ležiaca v severnej časti Bátovskej kotliny, obklopená hrebeňmi Štiavnického pohoria. Kedysi významné banské mesto, dnes je známe remeselnou tradíciou, vinohradníctvom a zachovanými pamiatkami. Dominantou je kostol sv. Mikuláša, staré banské diela a malebné výhľady na Sitno aj turistické chodníčky. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s výmerou 60 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí bytového domu na Šafárikovej ulici v Topoľčanoch. Bytový dom disponuje novým výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná a vybudované murované bytové jadro. Ponúka praktickú dispozíciu a zároveň priestor na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia bytu vstupná chodba kuchyňa 3 izby kúpeľňa s vaňou samostatné WC lodžia K bytu prislúcha aj pivnica. Výmera 60 m² Poschodie 4. Čiastočná rekonštrukcia Plastové okná Murované jadro Nový výťah Lodžia Pivnica Šafárikova ulica ponúka dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Hľadáte pre svoju rodinu slnečný trojizbový byt v tichej lokalite, dobrým parkovaním a bezprostrednej blízkosti školy? Zbystrite svoju pozornosť, máte unikátnu príležitosť získať SKUTOČNE VEĽKÝ 3 izbový byt s dvomi balkónmi. Nachádza sa na treťom poschodí zatepleného panelového domu na Komenského ulici v Komárne. Pozostáva z troch priestranných izieb, dvoch balkónov, predsiene, kuchyne a murovanej kúpeľne s oknom a WC. V nej je moderná rohová vaňa, prichystaná konštrukcia závesného WC a tiež pripravené miesto pre práčku a sušičku. V byte nedávno prebehla kompletná hrubá rekonštrukcia, počas ktorej sa vymenila elektroinštalácia, osadili sadrokartónové stropy a plastové okná. Nainštalovali sa dve klimatizačné jednotky, ktoré v lete príjemne ochladia vzduch a tiež sa kompletne vymenila podlaha. Kúrenie je ústredné a ohrev teplej vody zabezpečí bojler. Všetky dizajnové prvky bytu má však nový majiteľ vo svojich rukách a môže si ho dotvoriť podľa svojich predstáv. K bytu samozrejme prislúcha aj vlastná pivnica a spoločný úložný priestor. Ak je toto typ nehnuteľnosti, ktorú hľadáte, zavolajte nám a dohodneme si obhliadku.

Možno nehľadáte iba ďalší 3-izbový byt. Možno hľadáte miesto, kde má každá miestnosť svoj zmysel, kde nemusíte pracovať pri kuchynskom stole a kde sa veci nehromadia len preto, že ich nemáte kam odložiť. A práve v tom je tento byt na Rákócziho ulici v Komárne iný. Zaujímavé nie je len to, že má 3 izby a 72 m². Dôležitejšie je, čo sa s týmto priestorom podarilo urobiť. Dispozícia bola upravená tak, aby byt dobre fungoval v každodennom živote. Kúpeľňa je zväčšená. Posunutím priečky vznikla priestrannejšia spálňa. Pôvodná veľká komora dostala dve funkcie jedna časť zostala úložným priestorom, v druhej vznikla samostatná pracovňa. Keď prejdete bytom, všimnete si, ako po sebe miestnosti prirodzene nasledujú. Chodba vás zavedie do obývačky, spálne a detskej izby. Nájdete tu zväčšenú kúpeľňu so samostatným WC, priestrannú kuchyňu s vlastnou špajzou, komoru aj pracovňu. Na papieri je to 3-izbový byt. V živote vám ponúka viac samostatných priestorov, než by ste čakali. Predstavte si ráno. V kuchyni si v pokoji pripravíte kávu a nikoho nerušíte, kto si oddychuje v obývačke. Prácu vybavíte v pracovni, a keď skončíte, počujete, ako sa za vami zatvoria dvere a hlava sa vypne. Potraviny odložíte do špajze, sezónne veci do komory a izby zostanú vzdušné a upratané. Cítite, aká ľahká je domácnosť, v ktorej má všetko svoje miesto? Každý člen rodiny tu nájde kút pre seba a stále zostane priestor na spoločné chvíle. Byt si zachoval aj to, čo moderné interiéry často strácajú. Renovované drevené parkety sú príjemné pod nohami a teplé na pohľad. Drevená kuchynská linka dodáva pocit domova. Posuvné drevené dvere šetria miesto, a keď sa zasunú, ticho vám povie, že máte pokoj. Technické údaje Stav úplne prerobený byt, osobné vlastníctvo Výmera 72 m², 3 izby Rozvody nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a kanalizácie Okná plastové so žalúziami Podlahy v obytných izbách renovované drevené parkety, v kuchyni, kúpeľni a na chodbe keramická dlažba Vykurovanie centrálne Dom zateplený, 3-podlažný bytový dom, byt na II. poschodí Dispozícia obývačka, spálňa, detská izba, pracovňa, samostatná kuchyňa so špajzou, komora, kúpeľňa a samostatné WC Cena 124 000 Rákócziho ulica vám dáva mestské bývanie, pri ktorom máte centrum a služby pohodlne po ruke. Niektoré byty na fotkách vyzerajú väčšie, než sú. Pri tomto môžete zažiť opak čím dlhšie sa po ňom prechádzate, tým viac možností v ňom vidíte. Pri obhliadke vám ukážem každú miestnosť, pracovňu aj úložné priestory. Prejdete sa po parketách, otvoríte špajzu a sami si vyberiete, ktorá izba bude vaša. Zavolajte mi na 0948 373 050 a dohodnime si termín, ktorý vám vyhovuje. Róbert Korim Korim Partners

Otvoríte vstupné dvere a stojíte v chodbe, ktorá nie je len priechodom. Zmestí sa do nej šatníková skriňa, kočík aj topánky celej rodiny takže do zvyšku bytu vchádzate už len s tým, čo tam patrí. Z chodby vojdete do obývačky s kuchyňou. Je to najväčšia miestnosť bytu a je svetlá linka, jedálenský stôl pre celú rodinu aj pohodlná sedačka tu majú svoje miesto a deťom stále ostane kút na hranie. Otvoríte dvere na lodžiu a máte rannú kávu aj večeru vonku na prvom poschodí ste doma po pár schodoch, aj s nákupom, aj s kočíkom. Vrátite sa do chodby a zatvoríte za sebou dvere spálne. Nočná časť je od dennej oddelená, takže televízor v obývačke tu nikoho nebudí. V spálni nie je ani jedna skriňa oblečenie má vlastný šatník a v spálni zostane len posteľ, okno a ticho. Vedľa je druhá izba, ktorá poslúži ako detská, pracovňa alebo hosťovská. Zostáva kúpeľňa je projektovaná pre vaňu, sprchový kút aj dve umývadlá, takže sa ráno nikto pri zrkadle nestrieda. WC je samostatné. A čo tu riešiť nebudete? Staré rozvody, prievan z okien ani účty za kúrenie delené so susedmi. Kúri vlastné tepelné čerpadlo len pre tento byt, rekuperácia privádza čerstvý vzduch aj pri zatvorených oknách a na leto je pripravená klimatizácia. Energetická trieda A0. Byt v bodoch 3-izbový byt, 1. poschodie, výťah a bezbariérový vstup do domu Podlahová plocha 72,75 m² lodžia 6,10 m², spolu 78,85 m² Obývačka s kuchyňou 26,60 m² spálňa so šatníkom 16,49 m² izba 12,15 m² vstup a chodba 9,67 m² kúpeľňa 6,30 m² samostatné WC 1,54 m² Energetická trieda A0, skolaudovaná tehlová novostavba Vlastné tepelné čerpadlo v byte podlahové kúrenie aj ohrev vody Rekuperácia v každom byte, predpríprava na klimatizáciu, SMART systém Akustické steny medzi bytmi, priečky so zvukovou izoláciou, okná s trojsklom Protipožiarne bytové dvere, kamerový systém, čipové ovládanie vstupov Optika do bytu, vlastný vodomer, predpríprava na závesné WC Štandard steny vymaľované, vypínače a zásuvky osadené Parkovanie verejné v okolí domu, centrum Komárna pošta a tržnica hneď vedľa Cena 184 999 vrátane podielu na príjazdovej ceste, elektromeru a provízie RK Dokončenie na kľúč developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás. Ak ste sa pri čítaní pristihli, že si v duchu rozmiestňujete nábytok, je to dobré znamenie. Byt, v ktorom nezačínate rekonštrukciou a náklady platíte len za seba, nie je kompromis je to rozhodnutie, ku ktorému sa budete každú zimu rád vracať. Zavolajte a prejdeme si byt spolu, pokojne aj cez víkend. Uvidíte svetlo, budete počuť, aké je za zavretými dverami ticho, a rozhodnete sa sami. Ja len otvorím dvere a odpoviem na všetko. Korim Partners Robo Korim RSc. 0948 373 050 infokorimpartners.sk www.korimpartners.sk

Výťah, vstupné dvere a ste doma tri poschodia nad mestom. Za dverami je chodba, kde má kabát aj vysávač svoje miesto a mesto zostáva vonku. Vojdete do obývačky s kuchyňou. Svetlo tu cez deň prechádza z jednej strany na druhú, linka a jedálenský stôl majú svoj kút a sedačka svoj. Otvoríte dvere na lodžiu z tretieho poschodia vidíte viac neba než plotov a večer sa tu končí pomalšie ako dole na ulici. Z chodby vedú dvere do spálne so šatníkom skrine nezaberajú izbu, takže v nej zostane miesto na to podstatné. Druhá izba je hneď vedľa a poslúži ako detská, pracovňa aj hosťovská, podľa toho, čo práve potrebujete. Posledné dvere sú do kúpeľne, ktorá je projektovaná pre vaňu, sprchový kút aj dve umývadlá. WC je samostatné. Čo vás tu nečaká rekonštrukcia pred nasťahovaním, spoločná kotolňa a susedia za tenkou stenou. Priečky majú zvukovú izoláciu, kúrenie z vlastného tepelného čerpadla je len vaše a na leto je pripravená klimatizácia. Energetická trieda A0. Byt v bodoch 3-izbový byt na 3. poschodí, výťah, bezbariérový vstup do domu Podlahová plocha 72,75 m², lodžia 6,10 m², spolu 78,85 m² Dispozícia obývačka s kuchyňou 26,60 m² spálňa so šatníkom 16,49 m² izba 12,15 m² vstup a chodba 9,67 m² kúpeľňa 6,30 m² WC 1,54 m² Tehlová novostavba po kolaudácii, energetická trieda A0 Vlastné tepelné čerpadlo podlahové kúrenie a ohrev vody Rekuperácia v každom byte, predpríprava na klimatizáciu Inteligentný SMART systém, okná s izolačným trojsklom Akustické steny medzi bytmi, priečky so zvukovou izoláciou Protipožiarne bytové dvere, kamerový systém, čipové ovládanie vstupov Optika do bytu, vlastný vodomer, predpríprava na závesné WC Byt je vymaľovaný, s osadenými vypínačmi a zásuvkami Parkovanie verejné v okolí domu, lokalita priamo v centre Komárna Cena 184 999 vrátane podielu na príjazdovej ceste, elektromeru a provízie RK Dokončenie na kľúč developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás. Niektoré rozhodnutia si overíte až po rokoch. Toto si overíte pri prvej zime keď budete doma chodiť naboso, platiť len za seba a zistíte, že pokoj doma nie je vecou šťastia, ale toho, ako je dom postavený. Dohodnite si obhliadku zavolajte alebo napíšte a prídem otvoriť, aj v sobotu. Uvidíte, ako svetlo počas dňa prechádza obývačkou, a budete vedieť, či je to ono. Korim Partners Robo Korim RSc. 0948 373 050 infokorimpartners.sk www.korimpartners.sk

Štvrté poschodie a koniec domu. Otvoríte vstupné dvere a stojíte v širokej chodbe miesto pre kabáty, topánky, vysávač aj veci, ktoré sa inak povaľujú po izbách. Hneď pri kuchyni je samostatná špajza, takže linka zostane prázdna a pokojná. Vedľa nej obývačka s kuchyňou, z ktorej vyjdete na lodžiu. Z najvyššieho poschodia je tu viac svetla, menej ruchu z ulice a nikto nad hlavou. Z chodby vedú dvere do spálne a do druhej izby obe sú oddelené od dennej časti. Kúpeľňa je projektovaná pre vaňu, sprchový kút aj dve umývadlá, WC je samostatné. Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje tepelné čerpadlo len pre tento byt, takže platíte to, čo spotrebujete, a nič navyše. Rekuperácia vetrá bez otvárania okien, na leto je pripravená klimatizácia a akustické steny držia zvuky tam, kde vznikli. Z bočnej strany je byt krajný susedíte len s jedným bytom. Energetická trieda A0. Byt v bodoch Krajný 3-izbový byt, 4. poschodie, výťah a bezbariérový vstup 71,32 m² podlahovej plochy lodžia 4,73 m² = 76,05 m² Obývačka s kuchyňou 23,30 m², izba 12,71 m², spálňa 11,78 m² Chodba a vstup 14,92 m², kúpeľňa 4,80 m², špajza 2,31 m², WC 1,50 m² Energetická trieda A0, skolaudovaná tehlová novostavba Vlastné tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a ohrev vody Rekuperácia so spätným získavaním tepla, predpríprava na klimatizáciu SMART systém, trojsklá, akustické steny medzi bytmi Protipožiarne bytové dvere, kamerový systém, čipový vstup do domu Optika do bytu, vlastný vodomer, predpríprava na závesné WC Byt vymaľovaný, elektroinštalácia osadená Parkovanie verejné v okolí domu, centrum Komárna pošta a tržnica vedľa Cena 177 999 s podielom na príjazdovej ceste, elektromerom a províziou RK Dokončenie na kľúč developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás. Toto je byt pre toho, kto vie, čo chce súkromie, poriadok vo veciach a náklady bez prekvapení a všetko v centre mesta. Ak sa v tom spoznávate, zvyšok vám povie obhliadka. Zavolajte a dohodneme termín, pokojne aj cez víkend. Prídete s otázkami a odídete s odpoveďou aj keby mala byť nie. Korim Partners Robo Korim RSc. 0948 373 050 infokorimpartners.sk www.korimpartners.sk

Tento byt si Vás získa skôr, než si to uvedomíte. V projekte Danubia Residence v Komárne sa nachádza 3-izbový byt na 2. podlaží blok B, ktorý patrí medzi najlepšie dispozične riešené v celom projekte. Nie je to byt, ktorý Vás núti prispôsobovať sa. Je to priestor, ktorý začne fungovať hneď, ako doň vojdete. Predstavte si, že otvoríte dvere a vojdete do priestrannej predsiene, kde má všetko svoje miesto. Hneď oproti je samostatná izba a naľavo vedie chodba popri samostatnej kúpeľne a WC do kuchyne s obývačkou. Vedľa sa nachádza ešte jedna izba. Úplnou bombou sú dva balkóny terasy po oboch stranách bytu. Celková výmera 95,91 m² predsieň 12,44 m² kuchyňa s obývačkou 17,90 m² spálňa 1 19,99 m² spálňa 2 17,40 m² kúpeľňa 4,21 m² samostatné WC 2,15 m² balkón 1 15,57 m² balkón 2 6,25 m² Teplo zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie a ohrev vody je elektrickým bojlerom Tento byt nie je o tom, že má veľa metrov. Je o tom, že tie metre reálne fungujú. A to je rozdiel, ktorý pocítite až pri osobnej obhliadke. Ak hľadáte byt, kde sa nebudete musieť prispôsobovať priestoru, ale priestor Vám, presvedčte sa o tom. Zavolajte a dohodnite si termín.

Hľadáte 3 izbový byt, ktorý by ste si chceli zrekonštruovať podľa vlastných predstáv ? Možno práve tento, by mohol byť tou pravou voľbou. Okrem prvej podmienky, že je v pôvodnom stave, prináša aj ďalšie benefity, ktoré by ste zbytočne hľadali inde. Je vo vyhľadávanej lokalite, na poschodí s výťahom, má vyše 82 m2 a dva balkóny. Dispozične pozostáva z predsiene so šatníkom, jednej veľkej a dvoch ešte väčších samostatných izieb, kuchyne s jedálňou, samostatnej kúpeľne a WC. Byt už teraz pôsobí veľmi príjemne a ešte ako bude vyzerať, keď jeho priestor vyznie po úpravách, ktoré v ňom urobíte ? Má predpoklad stať sa Vašim moderným domovom presne takým, po akom túžite.

Vstúpite dnu a prvé, čo si všimnete, je chodba, do ktorej sa zmestí šatníková skriňa kabáty a topánky tak nekončia v izbách. Pár krokov a ste v obývačke s kuchyňou. Z kuchynskej linky dovidíte až na lodžiu, pri stole sa naraz naobeduje šesť ľudí a sedačka má svoje miesto bez toho, aby ste okolo nej chodili bokom. Dvere na lodžiu otvoríte v lete ráno a zatvoríte večer druhé poschodie je príjemný stred dosť vysoko, aby ste mali od ulice pokoj, a dosť nízko, aby ste výťah brali len vtedy, keď sa vám chce. Späť do chodby a otvoríte dvere spálne. Má vlastný šatník, takže skrine nezaberajú izbu a zostane v nej miesto na to podstatné. Hneď vedľa je druhá izba detská, pracovňa alebo hosťovská, podľa toho, čo práve potrebujete. Denná a nočná časť sú oddelené chodbou, takže večerný film nikoho nebudí. Nakoniec kúpeľňa je projektovaná pre vaňu, sprchový kút aj dve umývadlá. WC je samostatné. Zima tu prestane byť položkou, ktorej sa bojíte. Teplo ide z podlahy z vlastného tepelného čerpadla, ktoré patrí len tomuto bytu, rekuperácia vetrá bez otvárania okien a na horúce dni je predpríprava na klimatizáciu. Energetická trieda A0, tehlová novostavba po kolaudácii. Byt v bodoch 3 izby, 2. poschodie, dom s výťahom a bezbariérovým vstupom 72,75 m² podlahovej plochy, lodžia 6,10 m², celkom 78,85 m² Obývačka s kuchyňou 26,60 m², spálňa so šatníkom 16,49 m², izba 12,15 m² Vstup a chodba 9,67 m², kúpeľňa 6,30 m², samostatné WC 1,54 m² Vykurovanie vlastné tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a ohrev vody len pre tento byt Vetranie rekuperácia so spätným získavaním tepla, pripravené na klimatizáciu SMART systém, okná s izolačným trojsklom, akustické steny medzi bytmi Protipožiarne bytové dvere, kamery, čipový vstup, optika, vlastný vodomer Steny vymaľované, elektroinštalácia osadená, predpríprava na závesné WC Parkovanie verejné v okolí domu, centrum Komárna pošta a tržnica vedľa domu Cena 184 999 s podielom na príjazdovej ceste, elektromerom a províziou RK Dokončenie na kľúč developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás. Čím dlhšie tu budete bývať, tým viac oceníte veci, ktoré na prvý pohľad nevidno teplú podlahu, čerstvý vzduch, pokoj od susedov a účty len za seba. To sa z fotiek nedá vyčítať to treba prejsť. Napíšte alebo zavolajte a dohodneme obhliadku, aj cez víkend. Niekto to vie hneď, ako vojde niekto si potrebuje prísť druhý raz s metrom v ruke. Obe cesty sú v poriadku, prispôsobím sa vám. Korim Partners Robo Korim RSc. 0948 373 050 infokorimpartners.sk www.korimpartners.sk

Krajný byt z bočnej strany susedíte len s jedným bytom. Otvoríte vstupné dvere a pred vami je široká chodba, do ktorej idú vstavané skrine pozdĺž stien. Prvé dvere vpravo sú do špajze hneď pri kuchyni. Unesie zásoby aj spotrebiče, ktoré inak stoja na linke. Vďaka tomu obývačka s kuchyňou zostane tým, čím má byť miestom na život, nie skladom. Z nej vyjdete na lodžiu. Z chodby pokračujete do spálne a do druhej izby. Obe sú od dennej časti oddelené, takže ráno nikoho nebudíte a večer vás nikto nebudí. Kúpeľňa je projektovaná pre vaňu, sprchový kút aj dve umývadlá, WC je samostatné. V zime tu hreje podlaha z vlastného tepelného čerpadla, ktoré platíte len vy. Celý rok privádza rekuperácia čerstvý vzduch a na leto je predpríprava na klimatizáciu. Akustické steny a krajná poloha bytu k tomu pridávajú to, čo sa nedá dokúpiť ticho. Energetická trieda A0, druhé poschodie, výťah v dome. Byt v bodoch 3-izbový krajný byt na 2. poschodí, výťah, bezbariérový vstup Podlahová plocha 71,32 m² lodžia 4,73 m², spolu 76,05 m² Obývačka s kuchyňou 23,30 m² izba 12,71 m² spálňa 11,78 m² Vstup a chodba 14,92 m² kúpeľňa 4,80 m² špajza 2,31 m² WC 1,50 m² Tehlová novostavba po kolaudácii, energetická trieda A0 Vlastné tepelné čerpadlo v byte, podlahové kúrenie aj ohrev vody Rekuperácia v každom byte, predpríprava na klimatizáciu, SMART systém Okná s izolačným trojsklom, akustické steny medzi bytmi Protipožiarne bytové dvere, kamerový systém, čipové ovládanie vstupov Optika do bytu, vlastný vodomer, predpríprava na závesné WC Steny vymaľované, vypínače a zásuvky osadené Parkovanie verejné v okolí domu, centrum Komárna, pošta a tržnica vedľa domu Cena 177 999 vrátane podielu na príjazdovej ceste, elektromeru a provízie RK Dokončenie na kľúč developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás. Ak vám doteraz chýbalo miesto a súkromie, nemusíte hneď hľadať väčší a drahší byt. Niekedy stačí lepší pôdorys a keď ho raz budete mať, budete sa čudovať, ako ste mohli bývať bez špajze. Zavolajte a prejdeme si byt spolu. Stačí povedať deň a hodinu, zvyšok zariadim ja. Korim Partners Robo Korim RSc. 0948 373 050 infokorimpartners.sk www.korimpartners.sk

Na predaj je 3-izbový tehlový byt s výmerou 58 m², ktorý sa nachádza na ideálnom 1. poschodí bytového domu na Sústružníckej ulici v Komárne. Byt bol pôvodne 2-izbový, pričom počas rekonštrukcie bola jeho dispozícia upravená na 3-izbovú. Pred niekoľkými rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vhodný na bývanie bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií. Dispozíciu bytu tvorí vstupná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta a tri nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický bojler. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. - výmera bytu 58 m² - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatná toaleta - tehlový bytový dom - 1. poschodie - byt po kompletnej rekonštrukcií - elektrický bojler na ohrev teplej vody - pivnica

Najvyššie položený byt s týmto pôdorysom v dome. Otvoríte vstupné dvere a vojdete do chodby, v ktorej pred vami nikto nebýval žiadne staré rozvody, žiadne cudzie rozhodnutia, ktoré treba prerobiť. Z chodby prejdete do obývačky s kuchyňou. Zo štvrtého poschodia je tu viac svetla a menej zvukov z ulice, než na aké ste zvyknutí. Otvoríte dvere na lodžiu a máte výhľad, ktorý si za nižšie poschodie nekúpite. Vrátite sa a otvoríte spálňu so šatníkom oblečenie má vlastné miesto, takže v izbe zostane priestor. Vedľa je druhá izba detská, pracovňa, hosťovská. Kúpeľňa je projektovaná pre vaňu, sprchový kút aj dve umývadlá a WC je samostatné. Podlahy, dvere a obklady si vyberiete podľa seba, ostatné je hotové. Náklady si držíte v ruke vlastné tepelné čerpadlo kúri podlahu a ohrieva vodu len pre vás, rekuperácia privádza čerstvý vzduch aj v zime, keď sa okná neotvárajú, a na leto je pripravená klimatizácia. Susedov počuť nebudete steny medzi bytmi sú akustické. Energetická trieda A0. Byt v bodoch 3 izby, 4. poschodie, dom s výťahom a bezbariérovým vstupom 72,75 m² lodžia 6,10 m² = 78,85 m² celkom Obývačka s kuchyňou 26,60 m² spálňa so šatníkom 16,49 m² izba 12,15 m² Vstup a chodba 9,67 m² kúpeľňa 6,30 m² samostatné WC 1,54 m² Energetická trieda A0, tehlová novostavba, skolaudovaná Vlastné tepelné čerpadlo v byte, podlahové kúrenie a ohrev vody Rekuperácia, predpríprava na klimatizáciu, SMART systém Trojsklá, akustické steny medzi bytmi, zvuková izolácia priečok Protipožiarne dvere, kamerový systém, čipové vstupy, optika, vlastný vodomer Steny vymaľované, vypínače a zásuvky osadené, predpríprava na závesné WC Parkovanie verejné v okolí domu, centrum Komárna s poštou a tržnicou vedľa Cena 184 999 s podielom na príjazdovej ceste, elektromerom a províziou RK Dokončenie na kľúč developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás. Keď sa rozhodujete medzi starším bytom, ktorý treba prerobiť, a novým, ktorý je pripravený na vás, v skutočnosti sa rozhodujete, komu budú patriť vaše najbližšie víkendy. Tu budú patriť vám. Zavolajte a dohodneme si termín aj podvečer, aj v sobotu. Byt si prejdeme bez ponáhľania a odpoviem na všetko, čo budete chcieť vedieť. Korim Partners Robo Korim RSc. 0948 373 050 infokorimpartners.sk www.korimpartners.sk

Ponúkam Vám na predaj priestranný, luxusne zariadený 3 izbový byt v meste Želiezovce, katastrálne územie Mikula. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1 poschodí po kompletnej rekonštrukcií. Úžitková plocha bytu je 62m2. Pozostáva vstupná chodba, obývačka, spálňa, detská izba, kuchyňa, kúpeľňa, oddelená toaleta, balkón. K bytu patrí pivnica, garáž. STAV BYTU nová kompletná rekonštrukcia celého bytu, nová kuchynská linka na mieru, nové rozvody v celom byte, plastové okná, nové podlahy, nové vstavané skrine. Súčasťou zariadenia je klimatizácia. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom okamžité nasťahovanie. Nový majiteľ bytu ocení jeho viaceré nadštandardné prvky - priestranný dvor so sedením kontajnerový dom záhradný nábytok detské ihrisko, trampolína, hliníkový prístrešok so záhradnou vírivkou. Byt ponúka príjemnú rovnováhu medzi štýlom, funkčnosťou a každodenným pohodlím. Cena 3 izbového bytu zariadenie priestranný dvor záhrada s kontajnerovým domčekom je 150 000,- Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja 3 izbového bytu v Želiezovciach zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na t.č. 0905 371 297.

Ponúkame na predaj priestranný byt s výmerou 84 m², ktorý zaujme najmä veľkorysým priestorom, praktickými úložnými riešeniami a netradične riešenou kúpeľňou, ktorá dodáva nehnuteľnosti osobitý charakter. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť doladiť si interiér podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej rozlohe pôsobí vzdušne a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Praktické riešenie interiéru Jednou z výhod bytu je priestranná chodba, v ktorej sa nachádza veľká vstavaná úložná skriňa. Ďalším praktickým prvkom je špajza umiestnená priamo v kuchyni, ktorá poskytuje dodatočný priestor na uskladnenie potravín a kuchynských potrieb. Kúpeľňa je riešená netradične, vďaka čomu byt získava svojský charakter. Súčasťou nehnuteľnosti je aj klasický balkón a latková pivnica. Bytový dom a mesačné náklady Byt sa nachádza v pokojnom bytovom dome, ktorý bol zateplený približne pred 6 až 7 rokmi. Stúpačky boli vymenené a výťah bol modernizovaný v roku 2022. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 200 vrátane elektriny a plynu. Zaujímavá príležitosť pre investorov Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť aj vďaka plánovanému nasťahovaniu nájomníkov. Nový majiteľ tak môže byt využiť na prenájom a budovať si výnos z nehnuteľnosti. Vďaka výmere 84 m², praktickým úložným priestorom a možnosti ďalších úprav môže byť byt zaujímavou voľbou aj pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s potenciálom do budúcnosti. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty - 421 947 123 756 alebo infoslovreal.sk