3 izbové byty predaj - Nitriansky kraj str.29

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom ... Hľadáte byt s dostatkom priestoru a výbornou dispozíciou? Tento 3-izbový byt s výmerou 73 m² ponúka komfortné bývanie s množstvom úložného priestoru a veľký potenciál na vytvorenie domova podľa vlastných predstáv. Základné informácie 3-izbový byt Výmera 73 m² 5. poschodie Balkón Čiastočná rekonštrukcia Plastové okná Podlahy dlažba a plávajúca podlaha Najväčšie výhody bytu Veľká komora priamo v byte Samostatná špajza pri kuchyni. Pivnica Praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo modernizáciu podľa vlastného vkusu. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej dispozícii s balkónom a množstvom úložného priestoru, tento byt je skvelou voľbou. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt vás svojím priestorom a potenciálom príjemne prekvapí! Henrieta Sokolai 0905 610 660

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj slnečný 3 izbový byt v Komárne, na ul. gen. Klapku. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného obytného domu, pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, toalety, chodby, a slnečnej loggie. Byt má plastové okná s vnútornými žalúziami, v izbách sú plávajúce podlahy v spáľni je ROLL-DOOR skriňa. Jadro je pôvodné. Byt je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výborná lokalita, len pár minút do autobusovej a železničnej stanice. CENA 95.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. KONTAKT Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszihomecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

Erika Őszi - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj 3-izbový, svojpomocný tehlový byt s vlastným kúrením a ohrevom teplej vody v obľúbenej lokalite, v tesnej blízkosti centra mesta Komárno, na ul. Damjanichova. Byt s rozlohou 71 m2 sa nachádza v tehlovom obytnom dome, na prvom poschodí. Dispozične pozostáva vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Byt disponuje balkónom a má vlastný plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu. K bytu patrí GARÁŽ cca 12,55 m2 a murovaná pivnica v suteréne domu. VÝHODY BYTU - lukratívna a veľmi vyhľadávaná lokalita blízko centra mesta, obchody, lekáreň, pošta, fittnes centrum, rieka Váh... - tehlový byt - ideálne poschodie - vlastné kúrenie nízke náklady na bývanie - garáž priamo v bytovom dome - balkón - nízke režijné náklady cca 140 Eurmes.

Patrik Hegedűs realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj byty v modernom projekte Danube Residence Projekt Danube Residence ponúka komfortné a moderne riešené byty s rôznymi dispozíciami od jedno- až po trojizbové. Byty sa nachádzajú v blokoch A a B, s príjemnými balkónmi alebo vlastnou terasou u prízemných bytov. Projekt sa nachádza v uzavretom areáli, s 90 parkovacími miestami pre obyvateľov. K dispozícii je spoločná zelená strecha o rozmere 700 m², ideálna na prechádzky, posedenie či grilovanie. V každej izbe je vlastné podlahové kúrenie, nastaviteľné na displeji, a byt má vlastný ohrev vody. Byty sa predávajú v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa hotové podlahy interiérové dvere dokončené steny kompletné elektroinštalácie plne dokončenú kúpeľňu a WC Zvyšné zariadenie kuchynská linka, nábytok, vstavané skrine a pod. si nový majiteľ rieši podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu vám viem pomôcť aj so zabezpečením dokončenia bytu. Prízemie Blok A Byt A109 60,57 m², Cena 158.380,88.- Byt A111 94,82 m², Cena 222.985,22.- Byt A102 39,69 m², Cena 86.883,26.- Byt A107 47,46 m², Cena 111.211,70.- Blok B Byt B107 47,46 m², Cena 111.211.70.- Byt B101 39,92 m², Cena 83.947,50.- Byt B102 39,93 m², Cena 83.873,70.- Byt B111 97,10 m², Cena 214.630,08.- Prvé poschodie Blok A Byt A201 47,47 m², Cena 106.493,40.- Blok B Byt B208 47,46 m², Cena 114.672,29.- Byt B2012 98,06 m², Cena 216.647,28.- Byt B206 95,91 m², Cena 209.100,00.- Druhé poschodie Blok A Byt A305 52,40 m², Cena 130.156,63.- Blok B Byt B310 60,53 m², Cena 153.201,35.- Byt B309 60,50 m², Cena 158.215,14.- Byt B3012 98,06 m², Cena 218.760,91.- Tretie poschodie Blok A Byt A401 98,17 m², Cena 191.760,69.- Byt A408 90,07 m², Cena 187.485,21.- Blok B Byt B406 57,62 m², Cena 128.859,72.- Byt B402 74,74 m², Cena 168.123,78.- Byt B408 90,07 m², Cena 164.987,53.- Byt B401 98,17 m², Cena 162.205,76.- Byt B404 111,50 m², Cena 201.648,41.- Výhody projektu Danube Residence Prízemné byty s vlastným pozemkom a terasou, poschodové byty s veľkými balkónmi Spoločná zelená strecha o rozmere 700 m² s posedením, prechádzkami a grilovaním 90 parkovacích miest v areáli Uzavretý areál s bezpečným prístupom 2x výťah v budove V každej izbe vlastné podlahové kúrenie s nastavením na displeji Vlastný ohrev vody V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedushomecenter.sk Fotografie sú ilustračné ide o vizualizácie návrhu interiéru ukážkové byty.

Ildikó Zauko realitná maklérka HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v blízkosti centra Komárna. Ponúkame na predaj pôvodne 3-izbový byt s lodžiou, ktorý bol dispozične upravený na priestranný 2-izbový byt. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite v blízkosti centra Komárna, zároveň však v bezprostrednej blízkosti prírody. Výhodou je aj pekný výhľad a pokojné prostredie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE úžitková plocha 64 m² lodžia 2,5 m² pivnica 2,5 m² mesačné náklady bytu cca 255 vlastné SBD bytového domu bytový dom je vybavený kamerovým systémom čistý a udržiavaný vchod bezpečné bývanie príjemní susedia DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z priestrannej obytnej časti, jedálne, spálne, kuchyne a kúpeľne. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. Kúpeľňa je prakticky riešená a vybavená nábytkom vyrobeným na mieru, vaňou aj sprchovacím kútom. Jedna z izieb je klimatizovaná, pričom k dispozícii je aj mobilná klimatizácia. Byt sa predáva zariadený, takže je vhodný na okamžité nasťahovanie bez potreby väčších dodatočných investícií. Nábytok môže po dohode zostať súčasťou bytu, prípadne bude z bytu odstránený podľa dohody s kupujúcim. HLAVNÉ VÝHODY veľmi dobrý stav bez potreby veľkej rekonštrukcie možnosť okamžitého nasťahovania predaj vrátane zariadenia podľa dohody klimatizácia lodžia a pivnica kamerový systém v bytovom dome čistý a udržiavaný vchod pokojné a bezpečné bývanie blízkosť centra mesta aj prírody pekný výhľad Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Vďaka svojmu stavu a vybaveniu nevyžaduje väčšie dodatočné investície a je pripravený na okamžité užívanie. Cena 118 000 dohoda na cene možná. V prípade záujmu Vám rada poskytnem bližšie informácie a dohodnem termín osobnej obhliadky. Ing. Ildikó Zauko tel 0918 388 015 mailIldiko.zaukohomecenter.sk

Patrik Hegedűs realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu priestranného bytu nachádzajúceho sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt sa nachádza na treťom poslednom poschodí, čo zaručuje viac súkromia a pokojné bývanie. Jeho dominantou je výnimočne veľká terasa, ideálna na oddych, relax či posedenie s rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa. Celková výmera bytu je 111,50 m² vrátane terasy a dispozične pozostáva z Predsieň 7,29 m² Kuchyňa s obývacou izbou 31,09 m² Šatník 2,60 m² Spálňa 10,45 m² Kúpeľňa 7,24 m² Terasa 52,83 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti 201 648,41 V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917 265 770 patrik.hegedushomecenter.sk Fotografie sú ilustračné ide o vizualizácie návrhu interiéru ukážkový byt. Označenie bytu B404

Patrik Hegedűs realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu trojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prízemí a jeho veľkou výhodou sú dve terasy, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych, posedenie či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa a toaleta. Celková rozloha trojizbového bytu je 97,10 m² a dispozične pozostáva z Predsieň 11,65 m² Toaleta 2,21 m² Kúpeľňa 4,15 m² Kuchyňa s obývacou izbou 18,18 m² Spálňa 1 19,62 m² Spálňa 2 17,33 m² Terasa 1 17,75 m² Terasa 2 6,21 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti 214 630,08 V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedushomecenter.sk Fotografie sú ilustračné ide o vizualizácie návrhu interiéru ukážkový byt. označenie bytu B111

Erika Őszi realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúka na predaj štýlový a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na VII. sídlisku, vo vyhľadávanej časti Komárna, na ulici Hviezdna. Byt s výmerou 70 m² sa nachádza na treťom poschodí a ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. Slnečný byt s krásnym výhľadom a dobrou dispozíciou prešiel celkovou rekonštrukciou. Dispozične pozostáva z chodby, komory, kuchyne, veľkej, priestrannej obývačky z ktorej sa otvára loggia, dvoch nepriechodných izieb, samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou. Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou Súčasťou vybavenia sú plastové okná s vnútornými žalúziami, nové elektrické a inžinierske rozvody, kvalitné laminátové podlahy, klimatizácia, nová kuchynská linka so spotrebičmi, nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere, nízke režijné náklady, dve pivnice. Ak hľadáte moderné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, tento byt Vás určite osloví. Je vhodný aj ako investičný byt, nakoľko má nízke režijné náklady.

3 izbový byt NA KĽÚČ 112 m2, S PRIESTRANNOU TERASOU A PIVNICOU. TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno. Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 3 izbový byt s terasou a pivnicou. Juhozápadná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie. Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií. Byt má všetky izby dostatočne priestranné. Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie. Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie. Priestranná terasa s oddychovou a jedáleňskou časťou. Terasa s novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie komfortu a súkromia. Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla. Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie. Rekuperácia vzduchu. Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach. Optický internet. Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu. Súčasťou bytov je aj interiér vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. BYT Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás podlažie 14 celková plocha 111,86m2, byt 84,58m2 pivnica cca.4m2 terasa 23,40m2 Orientácia Juhozápad DETAILNÝ POPIS BYTU Zádverie vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik audiovrátnik s video funkciou Kuchyňa prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou 2x výstup na priestrannú terasu predpríprava pre kuchynskú linku Obývacia izba spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 31,43 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru priamy vstup na priestrannú terasu predpríprava na klimatizáciu vonkajšie elektrické žalúzie inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO Spálňa priestranná a slnečná 13,65m2 predpríprava na klimatizáciu Detská izba priestranná a slnečná 13,65m2 predpríprava na klimatizáciu Kúpeľňa vaňa aj sprcovací kút miesto pre práčku a sušičku rebríkový radiátor na sušenie uterákov umývadlo so skrinkou zrkadlo s osvetlením armatúry zn. Grohe alebo podľa výberu WC samostatné WC podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT alebo podľa výberu armatúry zn. Grohe alebo podľa výberu umývadlo so skrinkou Odkladacia miestnosť samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník alebo sklad Pivnica samostatná miestnosť v suteréne budovy 4m2 Veľkosť miestností 01 zádverie 7,08 m² 02 chodba 5,25 m² 03 odkladacia miestnosť 4,15 m² 04 hygienická miestnosť 1,86 m² 05 kúpeľňa 7,51 m² 06 detská izba 13,65 m² 07 spálňa 13,65 m² 08 obývacia izba s kuchyňou 31,43 m² 09 terasa 27,28 m² celková plocha 111,86 m² OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE Okná veľkoformátové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu Terasa novodobé hliníkové tieniace paravány s posuvným systémom Podlahy plávajúce podlahy dlažba LOKALITA nová obytná časť mesta Komárno VIVA PARK leží v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. fantastická poloha zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII. okolie bytového domu sú rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. BYTOVÝ DOM NOVOSTAVBA s modernou architektúrou podzemná garáž s 29 parkovacími miestami centrálny ohrev teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov výťah SCHINDLER inteligentný bytový dom s vysokým komfortom bývania a so značnou úsporou prevádzkových nákladov cca. 35-40. CENA 249 980 vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszihomecenter.sk csaba-oszi.sk

3 izbový byt NA KĽÚČ 111,86 m2, S PRIESTRANNOU TERASOU A PIVNICOU. A9 TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno. Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 3 izbový byt s terasou a pivnicou. Juhozápadná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie. Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií. Byt má všetky izby dostatočne priestranné. Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie. Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie. Priestranná terasa s oddychovou a jedáleňskou časťou. Terasa s novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie komfortu a súkromia. Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla. Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie. Rekuperácia vzduchu. Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach. Optický internet. Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu. Súčasťou bytov je aj interiér vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. BYT Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás podlažie 2. poschodie celková plocha 111,86m2, byt 84,58m2 pivnica cca.4m2 terasa 26,51m2 DETAILNÝ POPIS BYTU Zádverie vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik audiovrátnik s video funkciou Kuchyňa prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou 2x výstup na priestrannú terasu predpríprava pre kuchynskú linku Obývacia izba spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 31,43 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru priamy vstup na priestrannú terasu predpríprava na klimatizáciu vonkajšie elektrické žalúzie inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO Spálňa priestranná a slnečná 13,65m2 predpríprava na klimatizáciu Detská izba priestranná a slnečná 13,65m2 predpríprava na klimatizáciu Kúpeľňa vaňa aj sprcovací kút miesto pre práčku a sušičku rebríkový radiátor na sušenie uterákov umývadlo so skrinkou zrkadlo s osvetlením armatúry zn. Grohe alebo podľa výberu WC samostatné WC podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT alebo podľa výberu armatúry zn. Grohe alebo podľa výberu umývadlo so skrinkou Odkladacia miestnosť samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník alebo sklad Pivnica samostatná miestnosť v suteréne budovy 4m2 Veľkosť miestností 01 zádverie 7,08 m² 02 chodba 5,25 m² 03 odkladacia miestnosť 4,15 m² 04 hygienická miestnosť 1,86 m² 05 kúpeľňa 7,51 m² 06 detská izba 13,65 m² 07 spálňa 13,65 m² 08 obývacia izba s kuchyňou 31,43 m² 09 terasa 26,51 m² celková plocha 111,09 m² OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE Okná veľkoformátové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu Terasa novodobé hliníkové tieniace paravány s posuvným systémom Podlahy plávajúce podlahy dlažba LOKALITA nová obytná časť mesta Komárno VIVA PARK leží v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. fantastická poloha zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII. okolie bytového domu sú rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. BYTOVÝ DOM NOVOSTAVBA s modernou architektúrou podzemná garáž s 29 parkovacími miestami centrálny ohrev teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov výťah SCHINDLER inteligentný bytový dom s vysokým komfortom bývania a so značnou úsporou prevádzkových nákladov cca. 35-40. CENA 254 990 vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszihomecenter.sk csaba-oszi.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre južné Slovensko ponúkam LUXUSNE ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ 3 izbový byt v priamom centre mesta, na Letnej ulici v Komárne. Tehlový byt je situovaný na vyvýšenom prízemí. Samotná obytná budova sa nachádza na súkromnom pozemku vlastníkov bytov, v oplotenom dvore s parkovou úpravou a je obklopená zeleňou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - lokalita centrum mesta, - obytný dom na súkromnom pozemku so zeleňou, - možnosť parkovania vo dvore, - nový, luxusne zrekonštruovaný byt, - veľmi kvalitné prevedenie, - kompletné zariadenie v cene, - kuchyňa spojená s obývačkou, - samostatný ohrev teplej vody, - podlahové kúrenie kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, chodba. Dispozične je byt riešený nasledovne predizba, kuchyňa je spojená s obývačkou, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Celková rekonštrukcia bytu bola dokončená v roku 2025 - nové inžinierske siete elektrika, voda, kanalizácia, plastové okná žalúzie, sieťky, 2x klimatizácia, podlahové kúrenie v kuchyni, obývačke, kúpeľni a na chodbe, samostatný ohrev teplej vody, nové bezpečnostné a interiérové dvere so zárubňami, sprchovaci kút, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, v kuchyni, obývačke, kúpeľni je dlažba, v ostatných častiach bytu kvalitná podlaha. K bytu prislúcha aj veľká pivnica s oknom. Parkovanie je možné priamo vo dvore, alebo pri obytnom dome. Výborná, jedinečná lokalita obklopená zeleňou v priamom centre mesta zabezpečí kľudné a kvalitné bývanie. CENA 179.900,-EUR Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť. KONTAKT Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszihomecenter.sk csaba-oszi.sk

NA PREDAJ 3 - 4 IZBOVÉ BYTY NA KĽÚČ S TERASOU V JEDINEČNOM PROJEKTE VIVA PARK Csaba Őszi realitný maklér pre Komárno a okolie v spolupráci s investorom a developerom Vám ponúkam na predaj 3 4 IZBOVÉ BYTY NA KĽÚČ v novopostavenom, výnimočnom bytovom komplexe VIVA PARK v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh, s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. Prémiové vyhotovenie, najmodernejšie technológie a fantastickú polohu zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII., to všetko nájdete v tomto projekte. Bytový dom pozostáva z dvoch samostatných pavilónov A a B spojených podzemnou garážou s 29 parkovacími miestami. Pavilón A ako aj B s ponukou 3-4 izbových bytov s priestrannými terasami a výťahom SCHINDLER poskytuje možnosť bývania v objektoch s modernou architektúrou, zaujímavými vnútornými dispozičnými riešeniami a technickou vybavenosťou vybudovaných podľa prísnych energetických požiadaviek. Oceníte predovšetkým moderné a funkčné trendy, s prihliadnutím na udržateľnosť, ekológiu a pohodlie bývania. Všetky 3 a 4 izbové byty sú vybavené podlahovým kúrením so samostatnou reguláciou a meraním tepla, centrálnym ohrevom teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov s vlastným meraním, inteligentným SMART systémom Legrand NETATMO, vlastným meraním elektrickej energie ZSE a pitnej vody, veľkoplošnými hliníkovými a plastovými výplňami otvorov s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií a sieťok proti hmyzu, inštaláciou pre klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach a systémom rekuperácie, kamerovým vstupným systémom, čipovým ovládaním všetkých vstupov do bytového domu, veľkými terasami ktoré sú vybavené novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie pocitu komfortu a súkromia, odkladacím priestorom umiestneným na 1.PP. súčasťou bytov je aj interiér vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. To čo iní považujú za nadštandard, tu nájdete ako samozrejmosť - rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami okolo objektov, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. V neposlednom rade v projekte si môžete dopriať najvyššie štandardy moderného bývania a ekologických prístupov, ktoré zlepšia život nielen vám, ale aj našej planéte. CENNÍK BYTOV NÁJDETE MEDZI FOTKAMY KONTAKT Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszihomecenter.sk csaba-oszi.sk

Patrik Hegedűs realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu trojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prvom poschodí a jeho veľkou výhodou sú dve balkóny, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych, posedenie či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa a toaleta. Celková rozloha trojizbového bytu je 95,91 m² a dispozične pozostáva z Predsieň 12,44 m² Toaleta 2,15 m² Kúpeľňa 4,21 m² Kuchyňa s obývacou izbou 17,90 m² Spálňa 1 19,99 m² Spálňa 2 17,40 m² Balkón 1 15,57 m² Balkón 2 6,25 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti 209 100,00 V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedushomecenter.sk Fotografie sú ilustračné ide o vizualizácie návrhu interiéru ukážkový byt. Označenie bytu B206

Ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa nadštandartne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite, priamo v centre mesta Komárno. Priestranný byt sa nachádza vo vyššej zóne obytného domu a majiteľ ho kúpil v pôvodnom stave pre svoju osobnú potrebu nie ako klasický byt na prerábku a následný rýchly predaj , osobne dozeral na celú jeho časovo náročnú a obsiahlu rekonštruciu. Byt je nadizajnovaný tak, aby sa s minimálnimi zásahmi mohol ďalej upraviť zo súčanej podoby pre náročného avšak praktického jednotlivcapáru, kde ďaľšia izba slúžila ako šatník a hosťovská spálňa - rýchlo a jednoducho konvertovala na detskú izbu. Rovnako je pripavený aj koncept obývačky a kuchyne, kde sa okamžite vie znásobiť množstvo úložného priestoru či pracovnej plochy. Druhý vchod do kuchyne je predpripravený na suchú špajzu alebo malý sklad. Dispozične bola pri prestvabe zmenšená chodba, kuchyňa zväčšená o kúpeľnu , vysekané nadrozmerné prepojenie obývačky s kuchyňou vystužené oceľovou konštrukciou a kúpeľna urobená zo samostanej miestnosti. Elektrika bola urobená v súlade s navrhnutými náladovými svetelnými prvkami, boli odstránené znížené sadrokartonové stropy pre zväčšenie priestoru, vnútorné steny obložené sadrokartónom pre lepšiu izoláciu. Celkovo teda byt pozostáva z chodby, priestrannej kuchyne, veľkorysej obývacej izby, v ktorej je efektne oddelený samostatný pracovný priestor, spálne, jednej nepriechodnej izby s kamuflovaným vstupom, samostatného WC a nádhernej sektorovej kúpeľne s kamuflovaným vstupom. Už pri samotnom vstupe Vás upúta množstvo odkladacieho priestoru a vstavaných šatníkov vrátane GROUND-TO-CEILING hlbokým dvojkrídlovým zrkladlovým botníkom s vysúvacími policami, čalúnenou CUSTOM lavičkou na prezutie s odkladacím priestorom a vstavanými vešiakmi. Okná obidvoch spální tohoto bytu nie sú nadmerne prehrievané keďže sú otočené na VÝCHOD do parku s listanitými stromami. Hosťovská spálňa je dispozične priamo oproti samostatnému WC s umývadielkom a teda s rýchlym a jednoduchým prístupom, hlavná spálňa je koncovou miestnosťou centrálnej klimatickej zóny bytu, čo umožňuje kvalitný spánok bez priameho agresívmeho chladenia. Nielen na spálňach ale na všetkých oknách tohto jedinečného bytu sú nainštalované aj vonkajšie hliníkové žalúzie. Na obidvoch spálňach ako aj v kuchyni sú aj vnútroné efektné biele perleťové látkové roletky pre jemné tienenie. Doménov obývačky je luxusná sedačka STONE s blokovými opierkami THEATRE. Televízor OLED 4K pripojený na vysokorýchlostný optický internet, ktorý sa tiež v byte nachádza je značky LG. Výkonná značková klimatická jednotka SAMSUNG na diaľkové ovládnie aj cez mobil s mnohými funkciami ako napr. tiché chladenie, nočné chladnie , bezveterné chladenie, rotačné chladenie - bola centrálne umiestená tak aby efektívne chladila celý byt, ktorý je na južanské podmienky perfektne chránenný od nadmerného tepla jednak vonkajšou tepelnou izoláciou samotného bytového domu, ale hlavne samotnou východo-západnou okennou orientáciou. Obývačka je navyše dôvtipne obohatená nízkoúdržbovými zelenými zónami a dizajnovou tapetou na objendávku. Z pohodlia tejto sedačky je vďaka odstránenej priečke priamo cez kuchynské okno možno pozorovať každý večer úchvatné západy slnka nad kostolom. Otvorenému prepojeniu obývačky s kuchyňou dominuje veľkoryso otvorený priestor s masívnym okrúhlym talianskym dereveným stolom, talianskymi drevenými stoličkami z brúsenej kože v štýle SNUG FIT, dizajnovým závesným reflektorovým svietidlom, nádhernou originálnou bielou kuchynskou linkou s matným finishom, praktickou menšou umývačkou riadu, vstavanou chladničkou s mrazničkou WHIRPOOL, mirkovlnou rúrou s grilom WHIRPOOL 6 zmysel, profesiónalnou multifunkčnou rúrou WHIRPOOL 6 zmysel, varnou doskou WHIRPOOL a uhlíkovým odparovačom BOSCH. Celá linka má praktickú bezúchytkovú kombináciu systémov PUSH a PULL, čo oceníte aj pri jej rýchlom povrchovom čistení. Súčasťou je aj senzorické podsvietenie celej linky v štýle AIRPLANE CABIN a senzorické osvietenie celej pracovnej plochy. V spodnom rohu linky sa nachádza 2 poschodový vysúvací vnútorný obličkový úložný priestor na hrnce. Do sektorovej kúpeľne sa vchádza priamo cez kuchynskú linku a hneď na jej ľavej strane oceníte RODINNÚ WALK-IN SPRCHU pre viac osôb - priamo pri okne oddelenú efektným sklom so špeciálnou povrchovou úpravou. Táto môže zároveň slúžiť aj ako balkónik pre fajčiarov. Centrálnym prvkom stredného sektoru kúpeľne je umývadlo pre dvoch a na jeho ľavej a pravej strane 2 pracovné plochy na žehlenie či skladanie prádla, ktoré sa nachádzajú nad luxusnou susčikou a pračkou zn. LG. Úložný priestor a koše na prádlo sú taktiež integrované do tohoto centrálneho sektoru s pracovnou doskou ktorá ma takmer 3 metre.V treťom wellness sektore kúpeľne je vstavaná vaňa s efektnou dekoráciou a nástenný rebrinový radiator na osušky. Kúpeľňa má 4 druhy svetelných okruhov podľa nálady , intenzity a potreby. V bezprostrednej blízkosti na pešo tohto skutočne originálneho a exluzívneho bytu je okrem nádhernej zelene a stromoradia aj výborná občianska vybavenosť lekár, nemocnica, služby, obchody, reštaurácie, škola, škôlka a najmodernejšie fitko v regióne Gym X Nielen v samotnom vchode, kde sa byt nachádza ale v celom bloku a susedstve bývajú slušní, milí a priateľskí ľudia, čo robí samotné bývanie o to plnohodnotnejšie. Ako hovorí samotný majiteľ Nebol to pre mňa len BYT, ale bol to nový rozmer BYTIA ... a ten si teraz môžete dopriať aj VY! Cena bytu je nie je predmetom ďaľšieho jednania.

Bývanie, do ktorého sa zamilujete... Moderný 3-izbový byt s vlastnou terasou a záhradkou na Chrenovej Hľadáte miesto, kde sa budete od prvého momentu cítiť ako doma? Kde sa spája komfort moderného mestského bývania s pokojom a slobodou rodinného domu? Tento nádherný 3-izbový byt na Gorazdovej ulici v obľúbenej mestskej časti Nitra Chrenová bol vytvorený presne pre takýto život. S láskou a dôrazom na každý detail si ho zariaďovali jeho prví majitelia. Byt sa nachádza na prízemí intímneho bytového domu s iba 3 bytovými jednotkami, vďaka čomu tu nájdete vytúžené súkromie, komunitnú atmosféru a pokoj od mestského ruchu. Predáva sa kompletne zariadený stačí si priniesť osobné veci a začať písať svoju vlastnú kapitolu . Základné parametre Dispozícia Výmera bytu 79 m² Terasa s predzáhradkou 44 m² Orientácia Juhovýchod byt je po celý deň zaliaty slnkom, teplý a nádherne presvetlený 2x samostatná neprechodná izba Priestranná obývacia izba elegantne prepojená s kuchyňou Samostatná kúpeľňa s vaňou Samostatné WC s umývadlom Vaša vlastná oáza pokoja Srdcom celého bývania je súkromná terasa s predzáhradkou 44 m² s kvalitným umelým trávnikom, kde si vychutnáte rannú kávu či večerné posedenie s priateľmi. Priamy vstup na terasu zo všetkých izieb! Príroda a čerstvý vzduch sú tak doslova na dosah ruky z každej miestnosti. Samostatná bránka z parkoviska umožňuje pohodlný prístup priamo na terasu nákupy či návštevy tak vybavíte bez prechádzania cez byt. Parkovanie Príslušenstvo 2 vlastné parkovacie miesta vo dvore 2 priestranné spoločné skladové priestory kobky na bicykle, kočík či sezónne veci Elektrická vstupná brána do dvora Video vrátnik pre váš maximálny pocit bezpečia Vybavenie Technický štandard Nábytok na mieru poctivá kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a väčšina nábytku robená presne na mieru Vlastné kúrenie samostatné plynové podlahové kúrenie s vlastným kotlom pre váš dokonalý tepelný komfort Klimatizácia v obývačke s jednotkou na streche predpríprava v oboch ďalších izbách Zdravý vzduch rekuperácia v každej miestnosti Maximálne súkromie elektrické hliníkové exteriérové žalúzie na všetkých oknách Konektivita rýchle optické internetové pripojenie Vďaka úsporným technológiám sú reálne mesačné náklady pre 2 osoby len cca 170 mesiac vrátane vody, elektriny, plynu, fondu opráv a správy. Lokalita Chrenová je srdcovka Nitry. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zeleň, školy, obchody a skvelú dostupnosť, pričom bývate v tichej a bezpečnej uličke. Byt je voľný a pripravený ihneď k nasťahovaniu. Príďte si nasať jedinečnú atmosféru tohto domova na osobnú obhliadku . Kontaktujte nás ešte dnes, veľmi radi vás ním prevedieme! VIAC FOTOGRAFIÍ A VŠETKY INFORMÁCIE NÁJDETE NA NAŠOM WEBE - aksalcrown.com

Byt na ulici M. R. Štefánika ponúka príjemné spojenie moderného prevedenia, komfortu a atmosféry, v ktorej sa môžete cítiť ako doma od prvého dňa. Výhľady na mesto, hrad a športový areál dodávajú bývaniu unikátny charakter. PREČO PRÁVE TENTO BYT? - občiansku vybavenosť pohodlne na dosah - presvetlený celý deň kvôli orientácii na tri svetové strany - moderný dizajn tvorí čisté a elegantné prostredie - vhodná voľba pre záujemcu, ktorý hľadá hotové a zariadené bývanie PARAMETRE - Výmera 66 m² - Poschodie 7 - Centrum mesta približne 3 minúty - Stav kompletná rekonštrukcia - Elektroinštalácia nová - Rozvody vody a odpadu nové - Bytové jadro nové - Stierky a maľovky nové - Bezpečnostné vstupné dvere - Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - Klimatizácia - Cena 147500 - Vonkajšie elektrické žalúzie - Byt sa predáva kompletne zariadený - Bytový dom nový výťah Lev reality Ak hľadáte hotové bývanie, kde nemusíte riešiť rekonštrukciu ani zariaďovanie, dohodnite si obhliadku a príďte si tento byt pozrieť osobne. Mgr. Daniel Pavlík Mobil 421 940 603 533 E-mail levreality1gmail.com

Skyline reality ponúka exkluzívne na predaj útulný 3 izbový slnečný byt vo vyhľadávanej lokalite ul. Krušovská, Topoľčany, podlahová plocha 82 m2. Pokiaľ hľadáte zrekonštruovaný byt v ktorom si chcete vytvoriť svoj domov naša ponuka vás určite zaujme. Dispozícia - priestranná vstupná chodba, vstup do kúpelne s rohovou vaňou, samostatné WC, ďalej vstup do dvoch nepriechodných izieb a do obývačky z ktorej je vstup do kuchyne s balkónom. Celý priestor bytu je nádherne zladený, stierky, dlažba a plávajúce podlahy, keramické obklady, nové bezpečnostné dvere, nové stupačky, murované jadro, klimatizácia. Na chodbe a v spálni sú vstavané skrine. Byt sa nachádza na 47 poschodí, susedia sú príjemní, v blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť. Byt sa predáva čiastočne zariadený, je v osobnom vlastníctve a predajom ihneď voľný -pripravený na nasťahovanie. Ak máte záujem o viacej informácií, prípadne o obhliadku danej nehnuteľnosti neváhajte ma kontaktovať na telef. čísle 0903 832 335 alebo na lubomira.sadovskaskylinereality.sk Patríme k členom Realitnej únie SR a aj vďaka tomu s nami získate garanciu profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpypredaja.

Exkluzivna ponuka na predaj ! PONÚKAM na predaj tehlový 3 izbový byt v malej bytovke v meste Nové Zámky v pokojnej lokalite plnej zelene BENEFIT Uzavretý dvor upravený miesto na parkovanie a bonus GARÁŽ! Parametre 73m2 pivnica 17m2 dvor Garáž BYT Tehlový 3 izbový byt s murovaným jadrom, vlastné kúrenie - plynové. 3 samostatné izby, plastové okná. OKOLIE Všetka občianska vybavenosť do 5 minút, tiché prostredie, príroda, no zároveň stále benefity mestského života. Ľahká dostupnosť Šurany, Bánov, Nitra, Bratislava, Dvory nad Žitavou. Cena 114 000 Dohoda mozna Viac info 0940 588 886 Kristina Nagyova

Exkluzívne iba u nás! Hľadáš pokojné bývanie ? Bezproblémové parkovanie? Byt bez ďalšej investície? Navrhnutý dizajnérom ? Premyslené detaily? Úložný priestor chýba aj tebe vo všetkých ponukách ? Nehľadaj! Nestrácaj čas s nereálnymi ponukami! U nás nájdeš všetko čo hľadáš aj to o čom si nevedel, že hľadáš. 3 izbový byt, v ktorom prebehla rekonštrukcia v r. 2026 byt má výmeru 75m2 a prislúcha k nemu pivnica aj balkón. Dizajnovo navrhnuté riešenie v modernom prevedení bežný 3 izbový byt premenil majiteľ na nadštandardné bývanie v meste Nové Zámky. - predsieň s úložným priestorom skriňa, zrkadlo, úložný priestor, samostatné wc, kúpeľňa so sprchovacím kútom s umývadlom, so skrinkou a skriňou na sušičku a práčku. - dve samostatné nepriechodné izby - dominantou tohto bytu je obývacia časť - priestranný presvetlený denný priestor s obývacou stenou s osvetlením - šatník s policovým systémom - špajza s oknom - kuchynská linka s balkónom, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a jedálenský stôl so stoličkami. V tesnej blízkosti bytu sa nechádza zeleň, lesopark, detské ihrisko, materská škôlka, škola, fitnes centrum, Billa, zdravotnícke centrum, centrum, Lidl... Výborná dostupnosť. Nepremeškaj Bývanie o akom sa ti doteraz len snívalo. viac info 0940 588 886 Kristína Nagyová Dobré Byvanie Novostavby sro

Exkluzívne iba u nás! Hľadáš pokojné bývanie ? Bezproblémové parkovanie? Byt bez ďalšej investície? Navrhnutý dizajnérom ? Premyslené detaily? Úložný priestor chýba aj tebe vo všetkých ponukách ? Nehľadaj! Nestrácaj čas s nereálnymi ponukami! U nás nájdeš všetko čo hľadáš aj to o čom si nevedel, že hľadáš. 3 izbový byt, v ktorom prebehla rekonštrukcia v r. 2026 byt má výmeru 75m2 a prislúcha k nemu pivnica aj balkón. Dizajnovo navrhnuté riešenie v modernom prevedení bežný 3 izbový byt premenil majiteľ na nadštandardné bývanie v meste Nové Zámky. Dispozícia - predsieň s úložným priestorom skriňa, zrkadlo, úložný priestor, samostatné wc, kúpeľňa so sprchovacím kútom s umývadlom, so skrinkou a skriňou na sušičku a práčku. - dve samostatné nepriechodné izby - dominantou tohto bytu je obývacia časť - priestranný presvetlený denný priestor s obývacou stenou s osvetlením - šatník s policovým systémom - špajza s oknom - kuchynská linka s balkónom, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a jedálenský stôl so stoličkami. Výhody - úložný priestor, využili sa všetky miesta v byte sa nachádza Šatník, rolldor - predpríprava na klimatizáciu - okolie a občianska vybavenosť - dostupnosť Okolie a občianka vybavenosť V tesnej blízkosti bytu sa nechádza zeleň, lesopark, detské ihrisko, materská škôlka, škola, fitnes centrum, Billa, zdravotnícke centrum, centrum, Lidl... Výborná dostupnosť. Nepremeškaj Bývanie o akom sa ti doteraz len snívalo. Cena 159 000 viac info 0940 588 886 Kristína Nagyová Dobré Byvanie Novostavby sro