4 izbové byty predaj - Nitriansky kraj str.2

VIVA Park Komárno Nadčasové bývanie pre tých, ktorí chcú viac Predstavte si miesto, kde sa moderná architektúra stretáva s pokojom prírody. Miesto, kde začínate deň na priestrannej terase s výhľadom do zelene a večer sa vraciate domov do priestoru, ktorý spája eleganciu, komfort a najmodernejšie technológie. Presne taký je VIVA Park výnimočný rezidenčný projekt v Komárne, ktorý ponúka nové 3-izbové a 4-izbové byty navrhnuté pre moderný životný štýl. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite len pár minút od centra mesta, v bezprostrednej blízkosti rieky Váh, cyklotrás a zelene. Spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou vytvára ideálne miesto pre rodiny, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú kvalitnú investíciu. Každý byt je premyslený do posledného detailu. Veľkorysé dispozície, množstvo denného svetla, priestranné terasy a kvalitné materiály vytvárajú nadčasový domov, v ktorom sa budete cítiť výnimočne každý deň. Štandard, ktorý presahuje očakávania predaj bytov v kvalitnom štandarde na kľúč, podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou, inteligentná domácnosť SMART Legrand Netatmo, rekuperácia vzduchu a príprava na klimatizáciu, elektrické exteriérové žalúzie, videovrátnik a moderný vstupný systém, pivničná kobka ku každému bytu, podzemné garážové státia s možnosťou nabíjania elektromobilov, energeticky úsporné riešenia zabezpečujúce nízke mesačné náklady. Projekt myslí nielen na komfort bývania, ale aj na kvalitu života. Starostlivo upravené exteriéry, zeleň, oddychové zóny a detské ihrisko vytvárajú príjemné prostredie, v ktorom sa budete cítiť doma od prvého dňa. Prečo práve VIVA Park? moderná architektúra s dôrazom na kvalitu nadštandardné technológie a vybavenie výborná dostupnosť do centra mesta pokojná lokalita plná zelene ideálne bývanie pre rodiny aj náročných klientov atraktívna investičná príležitosť s vysokým potenciálom rastu hodnoty Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len štvorcové metre, VIVA Park je projekt, ktorý si zaslúži Vašu pozornosť. Radi Vám predstavíme aktuálnu ponuku voľných 3-izbových a 4-izbových bytov, pôdorysy, štandard vyhotovenia aj možnosti financovania. Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú prezentáciu. Váš nový domov vo VIVA Park čaká práve na Vás. Kontakt 0911 778 868 alebo luckaosiris.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 4 izbový byt vo výmere 80,50m2 s BALKÓNOM, KLÍMOU, ŠATNÍKOM a ŠPAJZOU, v CENTRE okresného mesta Levice. Nachádza sa v panelovom bytovom dome s výťahom. Prešiel rekonštrukciou, vrátane ktorej boli menené nové rozvody elektriny v bytovom jadre a na chodbe, nové rozvody vody a odpadu, plastové okná, stierky a maľovky, murované bytové jadro - kúpelňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta, nové vchodové a interérové dvere, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, klíma. Dispozične je riešený nasledovne - vchádzame do chodby. Po ľavej strane je šatník. Oproti je samostatná toaleta. Pred nami je vstup do troch samostatných izieb a po pravej strane kúpelňa. Vedľa nej je prechod do kuchyne za ktorou je špajza a detskej izby. Východ na balkón je z obývacej časti bytu, v ktorej je umiestnená klima. Byt je priestranný, veľkometrážny, slnečný a udržiavaný. Nachádza sa v úplnom centre mesta. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť. Odporúčam! Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. V prípade, že Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového domova ešte dnes... Miroslava Babocká 421 948 335 052 Time4dreams

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 4 izbový byt vo výmere 80,50m2 s BALKÓNOM, ŠATNÍKOM a ŠPAJZOU, v CENTRE okresného mesta Levice. Nachádza sa v panelovom bytovom dome s výťahom. Prešiel dávnejšou rekonštrukciou, vrátane ktorej boli menené plastové okná, stierky a maľovky, bytové jadro - kúpelňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta, nové vchodové a interérové dvere, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, parkety. Aktuálna fotka je ilustračná. Dispozícia - vchádzame do chodby. Po ľavej strane je šatník. Oproti samostatná toaleta. Pred nami je vstup do troch samostatných izieb a po pravej strane kúpelňa. Vedľa nej je prechod do kuchyne za ktorou je špajza a detskej izby. Východ na balkón je z obývacej časti bytu. Byt je ihneď obývateľný, je priestranný, veľkometrážny, slnečný a udržiavaný. Nachádza sa v úplnom centre mesta. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť. Odporúčam! Vážime si súkormie majiteľov a fotky bytu sú na vyžiadanie, radi Vám ich pošleme. Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. V prípade, že Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového domova ešte dnes... Miroslava Babocká 421 948 335 052 Time4dreams

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej lokalite obce Veľký Lapáš. Rodinný dom postavený na pozemku o výmere 387 m² 113 m² obytná plocha 8 m² terasa pri dome 25 m² terasa nad garážou jednopodlažný, tehlová konštrukcia, valbová strecha stav novostavba 2017, zariadený elektrické podlahové kúrenie krb v obývačke fotovoltaika - náklady do 100 EURmes murovaná garáž pre 1 auto parkovanie pri dome a vjazde pozemok 387 m² Dom ponúka štyri priestranné izby s praktickým dispozičným riešením ideálnym pre každodenný rodinný život. Elektrické podlahové kúrenie zabezpečuje príjemné teplo po celom dome, pričom funkčný krb v obývačke vytvára útulnú atmosféru v chladnejších mesiacoch. Vďaka fotovoltaike sú prevádzkové náklady nízke. Záhrada ponúka priestor na relax aj aktívne trávenie času - nájdete tu ovocné stromy, trampolínu aj vyvýšené záhony na zeleninu. Dve terasy 8 m² pri dome a 25 m² nad garážou rozširujú životný priestor do exteriéru a poskytujú príjemné miesto na posedenie či grilovanie. Občianska vybavenosť Zastávka MHD Veľký Lapáš, Jednota, COOP Jednota a MOJE POTRAVINY, ZŠ Veľký Lapáš, Fyzio Lau, detský lekár Neumanová, Futbalový štadión, Skatepark SKETON. Odporúčanie maklera Tento útulný 4-izbový rodinný dom s murovanou garážou je skvelou voľbou pre začínajúce rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú priestranný a pokojný domov s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Tichá lokalita, kvalitná výstavba z roku 2017 a okamžitá dostupnosť robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č. 421 911 505 416 Cena 249990 Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Ponúkam na predaj 4-izbový byt vo výbornej lokalite, Lúky, Vráble, 84m2 Ponúkam vám na predaj veľký byt po rekonštrukcii, plastové okná, stierky, murovaná kúpeľňa. Nachádza sa v skvelej lokalite na sídlisku Lúky vo Vrábľoch, blízko základnej školy, škôlky, blízko obchodov, priemyselného parku, cyklotrasy a rieky Žitava. Výhody bytu Priestranný byt s veľkou chodbou, kuchyňou a špajzou 4 plnohodnotné a hlavne nepriechodné izby dostatok súkromia Balkón orientovaný na vinice a západ Murovaná kúpeľňa a oddelené WC Nové stúpačky a zateplený panelák Nový výťah 6te poschodie zo 7 a pekný výhľad Výmera bytu 84m2 Pivnica Byt sa predáva aj so zariadením Cena 185 000 eur. Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na repaskyexkluziv-reality.sk Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Byt je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia a priemyselný park. Nitra je vzdialená len 20km 20min autom, výborná dostupnosť verejnej dopravy. Levice sú 23km približne 22min autom a Zlaté Moravce 20km 20 min autom. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel 0944 097 132 alebo mailom repaskyexkluziv-reality.sk Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora.

Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený záhrada Ponúkam na predaj 3-izbový byt kompletne prerobený na 4izbový, vo Vrábľoch, na Námestí kapitána Nálepku, s príjemnou atmosférou, čiastočne zateplená bytovka Výhody bytu 3izbový byt prerobený na 4 izbový Kompletná rekonštrukcia murovaná kúpeľňa s oddeleným WC, nová elektrina, rozvody vody, nové kúrenie cez radiátory na plynový kotol, stierky, plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba v kuchyni a kúpeľni, nová kuchyňa Podlahové kúrenie v kuchyni Veľká obývačka Klimatizácia Lokalita blízko parku, kina, kostola, autobusovej stanice, blízko je aj centrum mesta, obchody, škola a škôlka. Loggia Rozloha bytu 80 m2 Veľká pivnica s elektrinou, druhá o niečo menšia pivnica, možnosť využívania aj povaly ako odkladací priestor. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí Nové vchodové dvere Orientácia na severovýchod, juhozápad Možnosť prenájmu záhrady k bytu 14 podiel na dvore za bytovkou V cene nehnuteľnosti je aj garáž vo dvore bytovky Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na repaskyexkluziv-reality.sk Cena bytu aj s garážou je 189 000 eur Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. V meste sa nachádzajú obchody Lidl, Jednota, Tesco. V dostupnosti sú aj školy, škôlky, autobusové zastávky, lekárske zariadenia a priemyselný park. Nitra je vzdialená len 20km 20min autom, výborná dostupnosť verejnej dopravy. Levice sú 23km približne 22min autom a Zlaté Moravce 20km 20 min autom. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel 0944 097 132 alebo mailom repaskyexkluziv-reality.sk Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora.

Hľadáte bývanie, kde budete mať školu, škôlku aj verejnú dopravu doslova na dosah ruky? Tento 4-izbový byt na Ďorockej ulici ponúka presne to, čo mladá rodina pri každodennom fungovaní potrebuje priestor, praktickú dispozíciu a predovšetkým výbornú lokalitu. Byt má 84 m² a pozostáva zo štyroch nepriechodných izieb, vďaka čomu si každý člen domácnosti môže nájsť svoj vlastný priestor. K dispozícii je tiež šatník a praktická špajza, ktoré výrazne uľahčujú každodenný život a pomáhajú udržať domácnosť organizovanú. Byt v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou, takže ponúka dobrý základ pre okamžité bývanie aj pre prípadné postupné úpravy podľa vlastného vkusu. Najväčšou výhodou je však lokalita - Materská škola na Ďorockej ulici je priamo pred vchodom do bytového domu - Základná škola Devínska je vzdialená približne 200 metrov - autobusová stanica približne 2 minúty - železničná stanica približne 5 minút Všetko potrebné máte v bezprostrednom okolí a každodenné presuny môžete zvládnuť bez dlhého dochádzania. Predstavte si bežné ráno s deťmi škôlka prakticky pod oknami, škola pár minút pešo a autobusová či vlaková stanica na dosah. Menej času v aute, menej stresu a viac času pre rodinu. Bytový dom je zateplený, má nový výťah a nové balkóny, takže aj samotný dom prešiel dôležitými modernizáciami. Základné informácie výmera 84 m² 4 nepriechodné izby šatník špajza čiastočná rekonštrukcia nový výťah nové balkóny zateplený bytový dom výborná dostupnosť škôl, škôlky a verejnej dopravy Tento byt je vhodný najmä pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromis medzi dostatkom priestoru a praktickou lokalitou. Nie je to len o počte izieb. Je to o tom, že škôlku máte pred domom, základnú školu za rohom a dopravu do mesta na pár minút. Príďte sa pozrieť, či práve toto môže byť váš nový rodinný domov. V cene komplet právny servis. Poskytneme pomoc pri vybavení úveru.

Predám nadštandardný 4 izbový byt v novostavbe kolaudácia 2026 v centrálnej časti Zobora s vlastným parkovaním pozemkom, na prvom podlaží v rodinnom dome len s dvomi bytovými jednotkami v štádiu holobytu. Príprava pre kamerový systém, video vrátnika, nabíjačku pre elektromobil, alarm, krb, exteriérové žalúzie, klimatizačné jednotky v každej izbe. Celková plocha nehnuteľnosti 245 m2, resp. cca 264 m2 - zastavaná plocha bytu 166 m2, - úžitková plocha bytu 132 m2, - samostatný pozemok - parkovanie 71 m2 cca 90 m2, - spoločné pozemky 8 m2 merače elektriny, vody a plynu, k bytu prislúchajú tri parkovacie miesta možnosť ďalšieho miesta na samostatnom pozemku, všetko vo výlučnom vlastníctve. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, ostatná obytná časť bytu sa nachádza na prvom podlaží kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na prekrytú terasu 14 m2 a prípravou na krb o celkovej veľkosti cca 63 m2, dve samostatné izby detské, spálňa spojená so šatníkom a kúpeľňou, 1 x technická miestnosť WC kotol práčovňa, samostatná kúpeľňa. Byt má samostatné prípojky elektriny a plynu, voda je riešená podružným meraním, podlahové teplovodné kúrenie samostatný plynový kotol so zásobníkom TV a komín. Stavebný materiál Porfix, zateplenie, okná Salamander 5 komorové trojsklá, strecha fatrafol, železo - betónové konštrukcie aj strešná. Možnosť dokončenia na kľúč, možnosť dohody o cene, v prípade záujmu o obhliadku volať na 0903 154 212.

priestranný byt tichá lokalita záhrada garáž Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 97 m² podľa lv, v obci Horné Obdokovce, ideálny pre rodinu alebo pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru a zároveň dobrou dostupnosťou do mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3, bez výťahu. Veľkou výhodou je, že všetky štyri izby sú nepriechodné. Súčasťou bytu je aj balkón, pivnica a dve kočikárne. Byt prešiel približne pred 5 rokmi čiastočnou rekonštrukciou nové podlahy, upravená chodba, obývacia izba a kuchyňa s novou kuchynskou linkou a vstavanými skriňami. K dispozícii sú vonkajšie rolety, bezpečnostné vchodové dvere, dvojsklá z roku 2019 a klimatizácia v obývačke. V roku 2021 bol osadený plynový kondenzačný kotol, ku ktorému je k dispozícii aj revízna správa. Bytový dom bol približne pred 23 rokmi zateplený. Veľkým benefitom je príslušenstvo patriace k užívaniu bytu oplotená záhrada, plechová garáž a sad vhodný na pestovanie. Tieto priestory sú v obecnom vlastníctve a za ich užívanie sa platí spolu iba 14 ročne. Mesačné náklady sú približne 80 plyn a elektrina 12 voda. Odpad je riešený žumpou. Horné Obdokovce ponúkajú pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a občianskou vybavenosťou ZŠ, obchod, lekár.... Topoľčany sú vzdialené 16 km a Nitra 26 km, podľa zvolenej trasy, výborná priama dostupnosť. Cena 119 900 . Byt je vhodný najmä pre rodinu s deťmi, viacčlennú domácnosť, prípadne pre záujemcov, ktorí hľadajú väčší byt s možnosťou záhrady, garáže a pestovania, no nechcú bývať priamo v meste. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN PARTNERS real s.r.o. Viac informácií nájdete na www.karinpartners.sk KONTAKT Dominik Rovňan 0908 463 243, rovnankarinpartners.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový byt, situovaný na prízemí, ktorý spája veľkorysý priestor, kvalitné štandardné vybavenie a komfort bývania s vlastnou predzáhradkou. Byt s celkovou podlahovou plochou 127,3 m² je ideálnou voľbou pre rodiny aj náročných klientov, ktorí hľadajú priestranné a funkčné bývanie s dôrazom na pohodlie. Dispozícia Dominantou bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou s rozlohou 40,16 m², ktorá vytvára prirodzený priestor pre spoločné rodinné chvíle aj stretnutia s priateľmi. Dennú časť dopĺňa priestranná terasa s výmerou 18,60 m² a súkromná predzáhradka, ktoré poskytujú ideálne miesto na oddych, grilovanie či detské hry. Vybavenie Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zabezpečí pohodlné bývanie bez ďalších veľkých investícií. Súčasťou vybavenia je podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti, kompletne zariadené kúpeľne so sanitou, jedna klimatizačná jednotka s prípravou na klimatizáciu v každej izbe, laminátové podlahy, interiérové dvere, praktický odkladací priestor na chodbe a súkromná predzáhradka. Lokalita Projekt sa nachádza v príjemnej lokalite, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti na šport a oddych. Výhodou je tiež dobré dopravné napojenie, vďaka ktorému sa jednoducho dostanete do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Vďaka blízkosti hlavného dopravného ťahu a hraničného priechodu s Maďarskom je lokalita výborne prepojená aj na medzinárodnú dopravu. Obyvatelia tak získavajú komfort rýchleho spojenia nielen v rámci Slovenska, ale aj do susedných metropol. Cena 305 520 s DPH Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

PREMIUM LIVING Vám ponúka na predaj tri priestranné, už skolaudované 4-izbové byty v obci Zbehy, len pár minút od Nitry. Ak hľadáte pokojné rodinné bývanie, dostatok priestoru a zároveň nechcete stratiť výhody blízkosti krajského mesta, táto ponuka môže byť práve pre Vás. Predtým, ako si pozriete fotogalériu, skopírujte si nasledujúci odkaz a pozrite si video a vizualizáciu bytov httpsyoutu.becbtyZRlL8kA Byty sa nachádzajú v zateplenom bytovom dome v príjemnej, novovznikajúcej lokalite obce Zbehy. Na výber máte tri 4-izbové byty s úžitkovými plochami 105,3 m², 113,9 m² a 88,5 m², ktoré ponúkajú dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Byty sú už skolaudované a predávajú sa v štádiu pred dokončením. Veľká časť interiéru je už hotová, no zároveň máte stále možnosť dotvoriť si svoje nové bývanie podľa vlastného vkusu a predstáv. V bytoch sú položené laminátové podlahy, steny sú vystierkované a vymaľované na bielo. Osadené sú kvalitné zásuvky a vypínače Legrand a elektrické aj dátové rozvody sú vedené priamo v stenách. V bytoch sú vyhotovené sadrokartónové podhľady, ktoré sú tepelne izolované striekanou ekologickou penou. Samotný bytový dom je zateplený 100-milimetrovým polystyrénom, čo prispieva k lepšiemu tepelnému komfortu bývania. Každý byt má prípravu na vlastné plynové vykurovanie a osadenie plynového kotla. Veľkou výhodou je, že každý byt má samostatné meranie energií, takže platíte len za svoju vlastnú spotrebu. Samozrejmosťou je aj optický internet. A keďže pohodlné bývanie nie je iba o samotnom byte, ku každému bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. Jednotlivé byty ponúkajú praktické a priestranné dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie. Veľkorysé výmery bytov poskytujú dostatok priestoru a zároveň možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ OBEC ZBEHY ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do Nitry. V obci a v blízkosti bytového domu sa nachádza základná škola, materská škola, predajňa COOP Jednota, pizzeria, lekáreň, všeobecný lekár, stomatológ, pošta a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Veľkým benefitom je aj dobré dopravné spojenie autobusová aj železničná doprava, čo ocenia ľudia dochádzajúci za prácou, študenti aj rodiny s deťmi. Zbehy tak ponúkajú príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Nitry a okolitých miest. V blízkosti sa nachádza aj priemyselný park a automobilový závod Jaguar Land Rover pri Nitre, ktoré ponúkajú široké možnosti pracovného uplatnenia. Táto poloha je výhodná nielen pre vlastné bývanie, ale aj z pohľadu prípadného prenájmu nehnuteľnosti zamestnancom pracujúcim v Nitre a jej okolí NÁŠ NÁZOR Táto ponuka predstavuje veľmi príjemné spojenie moderného bývania, veľkorysého priestoru a pokojného prostredia v dobrej dostupnosti do Nitry. Oceňujeme najmä priestrannosť jednotlivých bytov, možnosť dokončiť si ich podľa vlastného vkusu, samostatné meranie energií, vlastné vykurovanie a parkovanie priamo pri bytovom dome. Veľkým plusom je aj skutočnosť, že byty sú už skolaudované, ako aj dobrá občianska vybavenosť a dopravné spojenie obce. Ak hľadáte bývanie, ktoré Vám poskytne priestor porovnateľný s rodinným domom, ale zároveň pohodlie bytového bývania, táto ponuka v Zbehoch určite stojí za osobnú obhliadku. V prípade záujmu o bližšie informácie, pôdorysy jednotlivých bytov alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj exkluzívne 4-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Janka Kráľa v meste Šahy, v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb. Byt má výmeru približne 71 m², je po čiastočnej rekonštrukcii a je vhodný na okamžité nasťahovanie, bývanie, prípadne na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Stav bytu - Čiastočná rekonštrukcia podlahy, stierky, interiérové úpravy - Bytové jadro pôvodné - Ústredné kúrenie centrálne - Byt je udržiavaný a funkčný Dispozícia - Vstupná chodba - Samostatná kuchyňa -Obývacia izba - Tri samostatné izby - Kúpeľňa - Samostatné WC Hlavné výhody - 4 izby - Výmera 71 m² - Dobrá lokalita ulica Janka Kráľa - Čiastočná rekonštrukcia - Možnosť prerobiť bytové jadro podľa vlastného vkusu - Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie Byt je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný 4-izbový byt v dobrej lokalite, pričom si chcú urobiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka dispozícii a výmere ponúka komfortné bývanie pre rodiny. V cene je zahrnuté - Kompletný právny servis v spolupráci s advokátskou kanceláriou - Bezpečný prevod vlastníctva overenie podpisov, elektronické podanie - Najvýhodnejšie financovanie až do 100 kúpnej ceny Kontakt Dominik Jankovič 421 903 771 330 dominik.jankovichqbusiness.sk S realitnou kanceláriou HQ Business máte celý proces kúpy bez starostí.

Ponúkame na predaj priestranný, svetlý a kompletne zariadený 4-izbový byt s výmerou 85 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí z 8 na Novomeského ulici v Nitre. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru, prekrytú loggiu, pivnicu s výmerou 2,67 m2 a krásne výhľady na vrch Zobor a panorámu mesta. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA FEBRUÁR 2026 Byt prešiel vo februári 2026 kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné bývanie bez potreby ďalších investícií. V rámci rekonštrukcie boli realizované nové podlahy, nové interiérové dvere a zárubne, nové obklady a dlažby, nová sanita v kúpeľni a samostatnom WC, nová kuchynská linka so značkovými vstavanými spotrebičmi, vstavané šatníkové skrine vo vstupnej chodbe. Byt má plastové okná, nové interiérové žalúzie a klimatizáciu v spálni. V chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC sa nachádza keramická dlažba, zatiaľ čo v ostatných miestnostiach sú kvalitné plávajúce podlahy. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia, čo umožňuje novým majiteľom pohodlne sa nasťahovať bez ďalších starostí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE vstupná chodba s praktickými vstavanými skriňami, kuchyňa prepojená s jedálňou, ktorá môže podľa potreby slúžiť aj ako ďalšia izba, komora, spálňa s priestrannou prekrytou loggiou, detská izba alebo pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC. Praktická dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie aj dostatok možností na uloženie všetkých potrebných vecí. BYTOVÝ DOM Aj samotný bytový dom prešiel rekonštrukciou. Je zateplený a disponuje novou fasádou, novými vchodovými dverami, elektronickým vrátnikom, novými poštovými schránkami, novým výťahom. Spoločné priestory sú udržiavané a veľkou výhodou sú aj bezproblémoví susedia. V byte je zavedený optický internet. Mesačné režijné náklady sú do 210 , vrátane nákladov na správu bytového domu, plyn a elektrinu. Energetický certifikát na bytový dom nebol predložený. LOKALITA Lokalita ponúka príjemné bývanie v prostredí s množstvom zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo pred bytovým domom a v jeho okolí sa nachádza množstvo verejných bezplatných parkovacích miest. V blízkosti nájdete materské a základné školy, detské ihriská, obchody a supermarkety, dm drogériu, lekárne a zdravotné strediská, mestskú športovú halu, zastávky MHD, kostol. Výhodou je aj výborná dostupnosť do centra Nitry a rýchle napojenie na R1 v smere Bratislava a Banská Bystrica. DOSTUPNOSŤ Byt bude k dispozícii od marca 2027. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné, kompletne zrekonštruované a zariadené bývanie v príjemnej lokalite Nitry, bez potreby ďalších investícií a s krásnym výhľadom na Zobor a panorámu mesta. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o jeho výnimočnom potenciáli. CENA 206 000 V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt Mgr. Ľubica Bibeňová mobil 421903685322 e-mail lubica.bibenovafingopartner.sk stránka lubicabibenova.sk

Hľadáte ideálne bývanie pre svoju rodinu bez kompromisov? Máme pre vás skvelú príležitosť! Ponúkame na predaj novostavbu moderného bungalovu s pozemkom o výmere cca 700 m² v obci Žitavce, s plánovaným dokončením december 2026. Dom bude kompletne dokončený komplet stačí sa nasťahovať - kuchynská linka vrátane spotrebičov - plávajúce podlahy a interiérové dvere - kompletne zariadené kúpeľne Obytná plocha 92 m² Projekt je navrhnutý s dôrazom na maximálne efektívne využitie priestoru a komfort bývania. Dispozícia, ktorá si vás získa priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a veľkým ostrovčekom jedálenský kút s výstupom na terasu možnosť dorobenia špajze hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom samostatné WC s umývadlom priestor pre práčku a sušičku 2 detská alebo hosťovská izba komfortná spálňa s vlastnou kúpeľňou sprcha, WC, umývadlo Pokojná lokalita ideálna pre rodinný život ticho, súkromie a príjemné prostredie na bývanie. Moderné technológie pre váš komfort - 30 Porfix, strecha škridla KM KBet - podlahové vykurovanie - 3 klimatizácia tepelné čerpadlo - 4 rekuperácia vzduchu - zateplenie 15 cm polystyrénom - vonkajšie osvetlenie so senzormi pohybu Perfektná voľba pre tých, ktorí chcú nové bývanie bez starostí a ďalších investícií. Žitavce sú malá obec na Slovensku, nachádzajúca sa v Nitrianskom kraji, v okrese Nitra, neďaleko mesta Vráble. Ležia v Podunajskej nížine, v údolí rieky Žitava ľavý breh, typická poľnohospodárska krajina úrodné pôdy Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovaniahypotéky. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

VÝNIMOČNÁ PONUKA V NOVÝCH ZÁMKOCH! 4-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT S GARÁŽOU A ZÁHRADOU 90 m² priestoru, moderný interiér, vlastné kúrenie a súkromné zázemie, ktoré pri bytoch nebýva samozrejmosťou! AZ Reality s.r.o. ponúka v zastúpení majiteľa na predaj priestranný, moderne zrekonštruovaný 4-izbový byt v Nových Zámkoch za Tromi mostmi, ktorý spája komfort mestského bývania s výhodami vlastnej garáže a záhrady. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu so štyrmi bytmi. Vďaka oknám orientovaným na tri svetové strany pôsobí príjemne svetlo a vzdušne. Praktická dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život aj pohodlie každého člena domácnosti. ČO VÁS NA TOMTO BYTE ZAUJME? Veľkorysá plocha 90 m² dostatok priestoru pre celú rodinu. Štyri izby s praktickou dispozíciou tri nepriechodné izby a priestranná obývacia izba hneď vedľa kuchyne. Moderný, zrekonštruovaný interiér v roku 2020 bývanie pripravené na nových majiteľov. Svetlý byt okná orientované na tri svetové strany. Balkón zo spálne príjemný doplnok každodenného bývania. Vlastné kúrenie plynový kotol so zásobníkom teplej vody umožňuje individuálnu reguláciu vykurovania. Náklady na bývanie do 210 ,- GARÁŽ, PIVNICE A ZÁHRADA VIAC NEŽ LEN BYT! Významnou prednosťou tejto ponuky je príslušenstvo, ktoré rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti. K bytu prislúchajú samostatná garáž v osobnom vlastníctve, dve pivničné miestnosti na uskladnenie sezónnych vecí či športového vybavenia, možnosť využívať spoločnú miestnosť, záhrada s rozlohou približne 100 m² za garážou. Bytový dom disponuje aj predzáhradkou a uzavretým dvorom. Vstup na pozemok zabezpečuje bránka a dvojkrídlová brána s elektrickým ovládaním. BÝVANIE, KTORÉ STOJÍ ZA OSOBNÚ OBHLIADKU Ak hľadáte priestranný byt v tehlovom dome a oceníte vlastnú garáž, záhradné zázemie aj praktické úložné priestory, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Podobná kombinácia priestranného bytu a nadštandardného príslušenstva sa na trhu neobjavuje každý deň. Príďte sa presvedčiť osobne! CENA KOMPLETNEJ PONUKY 195 000 ? Záujem o obhliadku? Zavolajte nám na číslo 0905 753 455. AZ Reality s.r.o. pomôžeme vám nájsť miesto, ktoré budete radi nazývať domovom.

A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v lokalite Mikulášov dvor pri Dubníku, ktorý je ideálny pre klienta, čo nechce riešiť žiadnu rekonštrukciu ani dodatočné náklady. TU SA LEN NASŤAHUJETE A BÝVATE Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu a prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov. Prečo práve tento byt kompletná rekonštrukcia bez kompromisov vlastné kúrenie kontrola nad nákladmi železničná stanica do 300 m okamžite obývateľný stav Kompletná rekonštrukcia zahŕňa nové elektrické rozvody nová vodoinštalácia a potrubia nové radiátory plastové okná sieťky, vonkajšie plastové rolety znížené stropy v celom byte bodové osvetlenie LED podsvietenie nové podlahy kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta EXTRA, KTORÉ V INZERÁTOCH BEŽNE NENÁJDETE 3 záhrady spolu cca 300 m² dvoj garáž so zavedenou elektrikou symbolické nájomné len cca 10 ročne Pozemky a garáž nie sú v osobnom vlastníctve, ale sú dlhodobo bezproblémovo užívané. CENA 75 000 možná dohoda UPOZORNENIE Takáto kombinácia kompletná rekonštrukcia záhrady dvoj garáž sa v tejto cene objavuje minimálne. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať podobné nehnuteľnosti sa predávajú rýchlo.

Na predaj veľký presvetlený a udržiavaný retro 4 izbový byt v pôvodnom stave neďaleko centra nachádzajúci sa na 5. poschodí. Izby sú nepriechodné, WC je samostatné. K dispozícii kumbál, malá špajza, balkón s výhľadom na detské ihrisko a veľkú špajzu LIDL. - vymenené plastové okná 5 rokov - nové radiátory - výmera cca 82 m2 - panelové jadro - kvalitné dubové parkety vo všetkých izbách sú vo vitálnom stave - rozvody internetu a tv programov od spoločnosti satro Činžiak je zateplený s vymenenými rozvodmi a stupačkami, spravený väčší nový výťah z úplného prízemia s dvojstranným otváraním dverí, robené nové balkóny a je pred ním dostatok parkovacieho miesta. V blízkosti je škôlka a škola, LIDL, BILLA a v zadnej časti činžiaku spravené detské ihrisko. Do centra je to približne 5-7 minúť chôdzou. Byt je voľný dohodou, postupne sa vypratáva a mesačné náklady sú cca 175,- TOMA.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite sídliska Chrenová v meste Nitra. Byt predstavuje ideálnu kombináciu veľkorysého priestoru a praktického zázemia, vďaka čomu pôsobí ako plnohodnotná alternatíva k rodinnému domu. Základné informácie Úžitková plocha bytu 88 m² celková plocha 112 m² Poschodie 12 Stav pôvodný stav Rok výstavby 1970 1989 Konštrukcia tehlová Balkóny 2 4,5 m² 4,5 m² Pivnica 1 Garáž 1 Dispozícia 4 samostatná nepriechodná izba kuchyňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC špajza s oknom 2 balkón jeden so zabudovanou markízou Stav bytu -pôvodný, udržiavaný -plastové okná -laminátové podlahy Vykurovanie a technické riešenie Byt má vlastný plynový kotol, umiestnený v technickej miestnosti pred vstupom do bytu. Toto riešenie umožňuje nezávislé vykurovanie a plnú kontrolu nad mesačnými nákladmi. Garáž, sklad a technické zázemie Súčasťou predaja je aj nadštandardné zázemie priestor na prízemí 24 m² garáž murovaný sklad dielňa s oknom Exteriér Záhradka 40 m² v dlhodobom bezodplatnom užívaní výborné možnosti parkovania priamo pri bytovom dome Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej časti Chrenovej s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti poliklinika obchodné centrá a potraviny materská a základná škola MHD zastávky kaviareň Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na obchvat R1 a dobrá dostupnosť do centra Nitra. Zhrnutie Byt ponúka výnimočnú kombináciu veľkej metráže, vlastného kúrenia, garáže, dielne a záhradky. Vďaka tomu ide o zaujímavú voľbu pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a funkčné zázemie v rámci mesta. Byt sa predáva len v našej RK. Kontakt k obhliadke Ing. Daniel Orvoš, RSc.0905422818

Hľadáte pre svoju rodinu domov, kde sa spája kompletná občianska vybavenosť s dotykom prírody? RK ARNIX Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný a premyslene dispozične riešený 4-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Levíc. Základné parametre bytu Výmera 81,10 m² Poschodie 4. poschodie s výťahom Balkón Áno s príjemným výhľadom do zelene Skladový priestor Samostatný sklad na medziposchodí Dispozícia 4 samostatné nepriechodné izby, oddelené WC Stav Po čiastočnej rekonštrukcii kuchyňa, kúpeľňa O byte a jeho dispozícii Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na praktickosť a komfort rodinného bývania. Nepriechodné izby Všetky izby v byte sú samostatné, čo zaručuje maximálne súkromie pre každého člena rodiny. Kuchyňa s pocitom rodinného domu Dominantou dennej časti je priestranná kuchyňa s L-kovou linkou na mieru. Ponúka veľkorysý úložný priestor, štýlový digestor, zabudované spotrebiče zn. Bosch elektrická rúra, plynová varná doska a odolnú dlažbu. Obývacia izba Najväčšia miestnosť v byte tvorí prirodzené centrum domova. Je z nej priamy výstup na balkón, ktorý ponúka relax pri poobedňajšom slnku s príjemným výhľadom do zelene. Rodičovská spálňa Druhá najväčšia izba v byte poskytuje dostatok miesta pre veľkú manželskú posteľ aj šatníkové skrine. Detské izby Dve samostatné, priestorovo postačujúce izby, z ktorých jedna disponuje praktickou vstavanou skriňou. Chodba a úložný priestor Priestranná chodba ukrýva ďalšiu veľkú vstavanú skriňu, vďaka čomu má všetko svoje miesto. Kúpeľňa a WC Zrekonštruovaná kúpeľňa je vybavená klasickou vaňou. WC je oddelené, čo zvyšuje komfort ranného chodu domácnosti. Podlahy a okná V obytných miestnostiach sa nachádzajú veľmi zachovalé, poctivé parkety. Všetky okná sú plastové, osadené žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Lokalita, ktorá spája to najlepšie z dvoch svetov Bytový dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí mesta na ulici Kpt. Nálepku. Pohoda a zelený park Z jednej strany domu vás privíta vzrastlá zeleň priamo pod oknami a pokojné prostredie. Mestský štýl na dosah Biedronku máte doslova na pár krokov a na rannú kávu môžete zájsť do najštýlovejšej kaviarne v Leviciach priamo pod oknami. Susedské vzťahy Obrovským bonusom sú výborní a slušní susedia. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pripravený domov bez nutnosti okamžitých investícií v lokalite, kde máte všetko po ruke. Cena 143.500,- EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Eva Baluchová ARNIX reality s.r.o. Tel. č. 0918 762 479

ARCHEUS reality Nitra Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou v lukratívnej lokalite Clementisova, Nitra - Chrenová. Byt má výmeru 103 m² a nachádza sa na 1. poschodí z 2. Virtuálna prehliadkahttpsARCHEUS-Partners-a-s.vr-360-tour.comeUC0BhA_A88Ue?initvars.autorotate.enabled=true Základné informácie Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Dispozícia bytu Vstupná chodba Samostatné WC Kuchyňa so špajzou Obývačka 3 samostatné spálne Kúpeľňa Loggia K bytu patrí Garáž Veľký pivničný priestor Záhrada v užívaní Výhody bytu Samostatné kúrenie nízke mesačné náklady na bývanie cca 100 mesiac Bytový dom je postavený zo šedých kvádrov s tehlovými priečkami Zateplené stropy v garáži, ktoré izolujú podlahy bytov na poschodí V cene je zahrnuté Kompletné právne služby pri kúpe a predaji nehnuteľnosti Asistencia pri zápise do katastra nehnuteľností a prepisoch Vybavenie hypotekárneho úveru a poistenie na 1 rok zdarma V prípade záujmu ma kontaktujte Ing. Roman Sedláček 0905 222 095 sedlacekarcheus.sk