Nitriansky kraj - ponuka str.28

Katarina Vereš 421 903 779 577 e-mail katarina.veresv2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj 1 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie a pokoj spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu - 35,86 m2 balkón - 3 m2 Útulný a priestranný jednoizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu zádverie, obývacia izba spojená s kuchyňou a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby a pod. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. httpswww.rezidenciagolianovo.sk viac informácií sa dozviete na Katarina Vereš 421 903 779 577 e-mail katarina.veresv2realestate.sk

Juraj Kolárik 421 918 938 737 e-mail juraj.kolarikv2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom Nadštandardný 3 izbový byt v úplnom centre mesta lokalita Nitra terasa áno kúpeľňa 2x podzemné parkovanie 1x plocha bytu 115m2 Nadštandardné bývanie v centre mesta s výhľadom na Svätoplukovo námestie Byt je vybavený vrátane spotrebičov, práčka, umývačka riadu, chladnička... Dispozícia predsieň, priestranná obývačka prepojená s kuchynským kútom a jedálňou. Z obývacej miestnosti je výstup na balkón. V byte sú 2 nepriechodné spálne, z toho jedna s kúpeľňou toaleta, vaňa. Druhá kúpeľňa je na chodbe sprcha, toaleta. Do bytu vedú bezpečnostné dvere. V bytovom dome je aj výťah. K bytu prináleží aj parkovacie miesto v podzemnej garáži V byte sa nachádza aj klimatizácia v každej miestnosti V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj cyklotrasa byt vhodný pre náročného klienta možné prenajať aj ako kancelársky priestor cena 1300 mesačne vrátane energií a internetu, pri podpise zmluvy sa hradí aj depozit vo výške 1300 t.č. 421 918 938 737 e-mail juraj.kolarikv2realestate.sk

Dom s nádherným výhľadom v strednej časti Zobora je aktuálne na predaj. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou a ponúka komfortné bývanie aj pre náročnejších klientov. Tento dvojgeneračný dom disponuje ôsmimi samostatnými izbami a garážou. Dispozične je moderne riešený kuchyňa je prepojená s priestrannou obývacou izbou, z ktorej sa naskytá krásny výhľad na celé mesto Nitra. Izby sú svetlé a priestranné. Samozrejmosťou je kúpeľňa a samostatné WC na každom podlaží. Celková obytná plocha domu je približne 360 m² a rozloha pozemku je 10 árov. Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave z roku 1982 vrátane zariadenia. Na nehnuteľnosti sú všetky inžinierske siete. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať rád vám zabezpečím obhliadku. Cena nehnuteľnosti vrátane pozemku je 399 900 EUR. Maklérka Mgr.Alena Krchová Mobil 0910 955 720 Mail krchovarealprogres.sk

Hľadáte byt, ktorý si môžete zariadiť presne podľa svojich predstáv? Alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Tento 3-izbový byt na Brezovej ulici v Zlatých Moravciach ponúka ideálnu kombináciu výbornej lokality, praktickej dispozície a možnosti rekonštrukcie podľa vlastného vkusu, DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, samostatnej izby, priestrannej obývacej izby, z ktorej sa prechádza do ďalšej izby s loggiou. Dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca, mladý pár aj menšiu rodinu. Výmera bytu 61,37m2 vrátane loggie. STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť má vymenené plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Inak je byt v zachovalom pôvodnom stave, čo predstavuje skvelú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov, čo vám dáva voľnosť navrhnúť interiér tak, aby dokonale odrážal váš štýl a potreby. Nehnuteľnosť sa predáva bez hnuteľného zariadenia a nábytku. Pri odovzdaní novému majiteľovi bude byt kompletne vyprataný. VÝHODY Veľkým benefitom je výborná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, materské školy, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky autobusovej dopravy, športoviská aj ďalšie služby, ktoré spríjemnia každodenný život. Výborným benefitom je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1, vďaka čomu sú mestá Nitra, Trnava, Bratislava, Zvolen či Banská Bystrica komfortne dostupné. Tento byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie. Možno práve tu nájdete svoj nový domov alebo výhodnú investičnú príležitosť. CENA 114 500 BLIŽŠIE INFORMÁCIE DOHODY A NÁVRHY VÁM RADI ZODPOVIEME NA DOHODNUTEJ OBHLIADKE BENEFITY PRE VÁS NA JEDNOM MIESTE S NAJLEPŠÍMI PODMIENKAMI INFORMÁCIE Realitný maklér Margita Šinčoková Tel.kontakt 0948 434 787 Mail sincokovarealprogres.sk - Autorizácia zmlúv zabezpečená advokátskou kanceláriou - Určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti - Zabezpečenie znaleckého posudku - Hypotéka a poistenie s hypotekárnym špecialistom s dlhoročnými skúsenosťami - Inžinierska činnosť

Ponúkame Vám na prenájom veľký 100 m2 kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt Nitra- Zobor, Jelenecká ulica spodná časť. Byt je kompletne zariadený a vybavený k okamžitému nasťahovaniu, nachádza sa na druhom poschodí rodinného domu so samostatným vstupom. Dom je rozdelený na tri bytové jednotky, každá so samostatným vstupom. K bytu prislúcha parkovacie státie vo dvore. Cena 800 eur mesiac 150 eur Energie Realitný maklér Mgr.art. Zuzana Mokošová Mobil 0907 787 257 Mail mokosovarealprogres.sk

Hľadáte byt, ktorý ponúkne viac priestoru než bežný 1-izbový byt? VÝMERA, KTORÁ PREKVAPÍ ! Táto nehnuteľnosť vás zaujme nielen svojou veľkorysou výmerou 47.22 m² ale aj balkónom, pivnicou a atraktívnou polohou v Nitre. Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt po rekonštrukcii, situovaný na 10. poschodí bytového domu. Byt disponuje klimatizáciou a predáva sa čiastočne zariadený konkrétny rozsah zariadenia bude predmetom dohody pri osobnom stretnutí. DISPOZÍCIA Byt je prakticky a vzdušne riešený vstupná chodba, kuchyňa a obývacia izba tvoria jeden otvorený celok, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, balkón, pivnica. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale vzhľadom na výmeru a polohu môže byť zaujímavou možnosťou aj ako investičná nehnuteľnosť. Radi Vás privítame na osobnej obhliadke, kde Vám byt predstavíme, zodpovieme všetky otázky a zároveň sa dohodneme, ktoré zariadenie zostáva súčasťou predaja. VÝHODY 47,22m², balkón, klimatizácia, pivnica a výborná poloha TO VŠETKO V JEDNOM BYTE ! CENA 153 000 BLIŽŠIE INFORMÁCIE DOHODY A NÁVRHY VÁM RADI ZODPOVIEME NA DOHODNUTEJ OBHLIADKE BENEFITY PRE VÁS NA JEDNOM MIESTE S NAJLEPŠÍMI PODMIENKAMI INFORMÁCIE Realitný maklér Margita Šinčoková Tel.kontakt 0948 434 787 Mail sincokovarealprogres.sk - Autorizácia zmlúv zabezpečená advokátskou kanceláriou - Určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti - Zabezpečenie znaleckého posudku - Hypotéka a poistenie s hypotekárnym špecialistom s dlhoročnými skúsenosťami - Inžinierska činnosť

TARGETreal Vám ponúka na predaj priestrannú 4-izbovú nehnuteľnosť v obci Prašice, v tesnej blízkosti vyhľadávanej rekreačnej oblasti Duchonka. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na vlastné rekreačné využitie, ale aj ako víkendové bývanie či investícia na krátkodobý prenájom. Nachádza sa na Slnečnej ulici v pokojnej časti obce Prašice, približne 10 km od Topoľčian. Veľkou výhodou je práve blízkosť vodnej nádrže Duchonka a okolitej prírody, ktorá ponúka široké možnosti letnej aj celoročnej rekreácie kúpanie, turistiku, cykloturistiku, prechádzky či oddych v prírode. Nehnuteľnosť vznikla prestavbou pôvodného veľkého rodinného domu v rokoch 2015 2016, pričom boli vytvorené štyri bytové jednotky. Budova prešla komplexnou modernizáciou boli vymenené rozvody, strešná krytina, objekt je zateplený a pri bytovom dome boli vybudované parkovacie miesta vo vlastníctve majiteľov bytov. NEHNUTEĽNOSŤ 4 izby prízemie 1. NP úžitková plocha 97 m2 terasa oplotený pozemok s terasou pred nehnuteľnosťou vlastné kúrenie a ohrev vody plynový kotol podlahové kúrenie orientácia na juh plastové okná laminátové podlahy a dlažba jednoduchá kuchynská linka interiérové dvere bezpečnostné vstupné dvere pivnica parkovanie priamo pri bytovom dome bez výťahu DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kúpeľne s vaňou, umývadlom a WC, pracovne, dvoch samostatných spální a priestrannej dennej časti pozostávajúcej z obývacej izby s kuchynskou časťou a priamym vstupom na terasu a oplotený pozemok. Dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinné využitie, pričom vďaka štyrom izbám je nehnuteľnosť vhodná aj pre väčšiu rodinu alebo skupinu rekreantov. LOKALITA DUCHONKA Duchonka patrí medzi obľúbené rekreačné lokality západného Slovenska. Okolie ponúka množstvo možností na oddych a aktívne trávenie voľného času. Výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť spojiť pokojné bývanie v obci Prašice s jednoduchou dostupnosťou rekreačného areálu Duchonka. Nehnuteľnosť tak môže byť zaujímavou alternatívou ku klasickej chate ponúka komfort štvorizbovej nehnuteľnosti, vlastnú terasu, oplotený pozemok a parkovanie, pričom sa nachádza v blízkosti rekreačnej oblasti. Nechajte sa inšpirovať návrhmi interiéru, ktoré pre Vás vypracovala AI. BYTOVÝ DOM Bytový dom bol prestavaný v rokoch 2015 2016 z pôvodného veľkého rodinného domu. V rámci prestavby boli realizované nové rozvody, strešná krytina, zateplenie objektu a vzniklo 8 bytových jednotiek. Pri bytovom dome boli vytvorené parkovacie miesta na pozemku v spoluvlastníctve vlastníkov bytov. MESAČNÉ NÁKLADY Pri 4 osobách správa 103 mesiac elektrina 38 mesiac plyn 68 mesiac CENA 127 500 Cena je konečná a zahŕňa poplatky spojené s vkladovým konaním, vypracovanie znaleckého posudku a kompletné vybavenie hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte Ing. Natália Ďurišová 0915 774 263 natalia.durisovatargetreal.sk

Targetreal Vám ponúka priestranný 4-izbový byt v tichej časti obce Prašice, len 11 km od mesta Topoľčany, v tesnej blízkosti rekreačnej oblasti Duchonka. Bytový dom, skolaudovaný v roku 2015, sa nachádza v pokojnej uličnej časti obce na Slnečnej ulici, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie. Obec Prašice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou nájdete tu obchody, služby aj školu. Z hľadiska dopravy je lokalita veľmi dobre dostupná. Parkovanie je zabezpečené priamo pri bytovom dome, pričom parkovacie miesta sú vo vlastníctve majiteľov bytov. Z technického hľadiska ide o moderný bytový dom bol postavený v roku 2015, je zateplený a disponuje novými rozvodmi, omietkami aj strešnou krytinou. BYT - 4 izbový - poschodie 1.NP- prízemie - výťah nie - terasa - vlastné kúrenie a ohrev vody plynový kotol v byte - orientácia J - parkovanie pri bytovom dome na pozemku v spoluvlastníctve majiteľov bytov v BD - pivnica - pozemok s terasou oplotený pred bytom - okná plastové - podlahy dlažba laminát - jednoduchá kuchynská linka - interiérové dvere - vstupné bezpečnostné dvere - podlahové kúrenie DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba, veľká kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC, plynovým kotlom, pracovňa, 2 x spálňa a veľká denná obývacia izba s kuchynskou časťou so vstupom na terasu Nechajte sa inšpirovať návrhmi interiéru, ktoré vypracovala AI BYTOVÝ DOM BD prestavaný v rokoch 2015-2016 z pôvodného veľkého rodinného domu, menené rozvody, strešná krytina, zateplený, vytvorených 8 bytových jednotiek, vytvorené parkovacie miesta pri bytovom dome. mesačné náklady na 4 os správa 103,- eur, elektrina 38,- eur, plyn 68 eur cena nehnuteľnosti 127500,- eur VÝHODA byt v tichej lokalite, vybavená obec, prijateľná cena, predzáhradka, pripravené na nasťahovanie V prípade záujmu prosím kontaktujte ing.Natália Ďurišová, 0915774263 alebo píšte na mail natalia.durisovatargetreal.sk cena je konečná vrátane poplatkov spojených s vkladovým konaním, vypracovaním znaleckého posudku a vybavením hypotekárneho úveru

Targetreal Vám ponúka priestranný 4-izbový byt v tichej časti obce Prašice, neďaleko mesta Topoľčany, v tesnej blízkosti rekreačnej oblasti Duchonka. Bytový dom, skolaudovaný v roku 2015, sa nachádza v pokojnej uličnej časti obce na Slnečnej ulici, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie. Obec Prašice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou nájdete tu obchody, služby aj školu. Z hľadiska dopravy je lokalita veľmi dobre dostupná. Parkovanie je zabezpečené priamo pri bytovom dome, pričom parkovacie miesta sú vo vlastníctve majiteľov bytov. Z technického hľadiska ide o moderný bytový dom bol postavený v roku 2015, je zateplený a disponuje novými rozvodmi, omietkami aj strešnou krytinou. BYT - 4 izbový - poschodie 1.NP- prízemie - výťah nie - terasa - vlastné kúrenie a ohrev vody plynový kotol v byte - orientácia J - parkovanie pri bytovom dome na pozemku v spoluvlastníctve majiteľov bytov v BD - pivnica - pozemok s terasou oplotený pred bytom - okná plastové - podlahy dlažba laminát - jednoduchá kuchynská linka - interiérové dvere - vstupné bezpečnostné dvere - podlahové kúrenie DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba, veľká kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC, plynovým kotlom, pracovňa, 2 x spálňa a veľká denná obývacia izba s kuchynskou časťou so vstupom na terasu Nechajte sa inšpirovať návrhmi interiéru, ktoré vypracovala AI BYTOVÝ DOM BD prestavaný v rokoch 2015-2016 z pôvodného veľkého rodinného domu, menené rozvody, strešná krytina, zateplený, vytvorených 8 bytových jednotiek, vytvorené parkovacie miesta pri bytovom dome. CENA 127500,- eur mesačné náklady na 4 os správa 103,- eur, elektrina 38,- eur, plyn 68 eur V prípade záujmu prosím kontaktujte ing.Natália Ďurišová, 0915774263 alebo píšte na mail natalia.durisovatargetreal.sk cena je konečná vrátane poplatkov spojených s vkladovým konaním, vypracovaním znaleckého posudku a vybavením hypotekárneho úveru

TARGETreal Vám ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Prašice, len pár minút od rekreačnej oblasti Duchonka a v dobrej dostupnosti mesta Topoľčany. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu na Slnečnej ulici. Veľkou výhodou je vlastná terasa s oploteným pozemkom priamo pred bytom, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, posedenie či trávenie času s rodinou. Bytový dom vznikol prestavbou pôvodného rodinného domu v rokoch 2015 2016 a nachádza sa v ňom iba 8 bytových jednotiek. Pri prestavbe boli zrealizované nové rozvody, strecha a zateplenie objektu. Parkovanie je zabezpečené priamo pri bytovom dome na pozemku v spoluvlastníctve vlastníkov bytov. BYT prenajíma sa nezariadený voľný okamžite 4-izbový byt prízemie 1. NP bez výťahu vlastné kúrenie a ohrev vody plynový kotol priamo v byte podlahové kúrenie terasa oplotený pozemok pred bytom pivnica plastové okná laminátové podlahy a dlažba jednoduchá kuchynská linka interiérové dvere bezpečnostné vstupné dvere južná orientácia parkovanie pri bytovom dome DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kúpeľne s vaňou, umývadlom a WC, pracovne, dvoch samostatných spální a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a oplotený pozemok. LOKALITA Prašice ponúkajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou v obci sa nachádzajú obchody, služby a škola. Veľkým benefitom je blízkosť rekreačnej oblasti Duchonka, ktorá ponúka možnosti kúpania, turistiky, cykloturistiky a oddychu v prírode. Lokalita je zároveň dobre dostupná do Topoľčian a okolitého regiónu. NÁJOM 700,- EUR mesačne vrátane energií, bez internetu pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom vopred a depozit 1000,- EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať Ing. Natália Ďurišová 0915 774 263 natalia.durisovatargetreal.sk

Hľadáte moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a atmosférou mesta? Hľadáte miesto, kde sa spája komfort, elegancia a mestský životný štýl. Ako exkluzívny predajca si vám dovoľujeme predstaviť projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza v Mlynárciach medzi ulicami Bratislavská a Štúrova. Výhodami projektu sú - Dobrá lokalita a občianska vybavenosť, - Výborná dostupnosť Z a DO mesta, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. V projekte NOVÉ MLYNÁRCE sa nachádzajú 1 až 4-izbové byty s cenami už od - 1-izbové byty od 129.990,- eur, - 2-izbové byty od 157.990,- eur, - 3-izbové byty od 199.990,- eur, - 4-izbové strešné byty od 339.990,- eur. Naše byty sú navrhnuté s dôrazom na detail. Sú vybavené všetkým, čo potrebujete pre svoj každodenný život. Všetky byty sú vybavené - Predprípravou na klimatizáciu, - Predprípravou na vonkajšie žalúzie, - Podlahové kúrenie, Okrem toho ponúkame možnosť vyhotovenia bytu v kvalitnom a dizajnovom štandarde. Predpokladané mesačné náklady od 90,- eur elektrina záleží od veľkosti bytu. Predbežný termín kolaudácie 2. kvartál 2029. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. Pre prvých 10 klientov vieme poskytnúť benefit v hodnote až 10.000,- eur! Viac info na webe www.novemlynarce.sk ZHRNUTIE S nami sa môžete spoľahnúť na - Profesionálny prístup individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, Chcete byť súčasťou tohto výnimočného projektu? Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte NOVÉ MLYNÁRCE. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA - Ing. Milan Štrbo - Telefón 421 905 283 041 - E-mail strbolevelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón 421 903 930 593 - E-mail kfranovabsg.sk

Hľadáte moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a atmosférou mesta? Hľadáte miesto, kde sa spája komfort, elegancia a mestský životný štýl. Ako exkluzívny predajca si vám dovoľujeme predstaviť projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza v Mlynárciach medzi ulicami Bratislavská a Štúrova. Výhodami projektu sú - Dobrá lokalita a občianska vybavenosť, - Výborná dostupnosť Z a DO mesta, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. V projekte NOVÉ MLYNÁRCE sa nachádzajú 1 až 4-izbové byty s cenami už od - 1-izbové byty od 129.990,- eur, - 2-izbové byty od 157.990,- eur, - 3-izbové byty od 199.990,- eur, - 4-izbové strešné byty od 339.990,- eur. Naše byty sú navrhnuté s dôrazom na detail. Sú vybavené všetkým, čo potrebujete pre svoj každodenný život. Všetky byty sú vybavené - Predprípravou na klimatizáciu, - Predprípravou na vonkajšie žalúzie, - Podlahové kúrenie, Okrem toho ponúkame možnosť vyhotovenia bytu v kvalitnom a dizajnovom štandarde. Predpokladané mesačné náklady od 90,- eur elektrina záleží od veľkosti bytu. Predbežný termín kolaudácie 2. kvartál 2029. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. Pre prvých 10 klientov vieme poskytnúť benefit v hodnote až 10.000,- eur! Viac info na webe www.novemlynarce.sk ZHRNUTIE S nami sa môžete spoľahnúť na - Profesionálny prístup individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, Chcete byť súčasťou tohto výnimočného projektu? Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte NOVÉ MLYNÁRCE. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA - Ing. Milan Štrbo - Telefón 421 905 283 041 - E-mail strbolevelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón 421 903 930 593 - E-mail kfranovabsg.sk

Hľadáte moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a atmosférou mesta? Hľadáte miesto, kde sa spája komfort, elegancia a mestský životný štýl. Ako exkluzívny predajca si vám dovoľujeme predstaviť projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza v Mlynárciach medzi ulicami Bratislavská a Štúrova. Výhodami projektu sú - Dobrá lokalita a občianska vybavenosť, - Výborná dostupnosť Z a DO mesta, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. V projekte NOVÉ MLYNÁRCE sa nachádzajú 1 až 4-izbové byty s cenami už od - 1-izbové byty od 129.990,- eur, - 2-izbové byty od 157.990,- eur, - 3-izbové byty od 199.990,- eur, - 4-izbové strešné byty od 339.990,- eur. Naše byty sú navrhnuté s dôrazom na detail. Sú vybavené všetkým, čo potrebujete pre svoj každodenný život. Všetky byty sú vybavené - Predprípravou na klimatizáciu, - Predprípravou na vonkajšie žalúzie, - Podlahové kúrenie, Okrem toho ponúkame možnosť vyhotovenia bytu v kvalitnom a dizajnovom štandarde. Predpokladané mesačné náklady od 90,- eur elektrina záleží od veľkosti bytu. Predbežný termín kolaudácie 2. kvartál 2029. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. Pre prvých 10 klientov vieme poskytnúť BENEFIT V HODNOTE až 10.000,- EUR! Viac info na webe www.novemlynarce.sk ZHRNUTIE S nami sa môžete spoľahnúť na - Profesionálny prístup individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, Chcete byť súčasťou tohto výnimočného projektu? Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte NOVÉ MLYNÁRCE. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA - Ing. Milan Štrbo - Telefón 421 905 283 041 - E-mail strbolevelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón 421 903 930 593 - E-mail kfranovabsg.sk

Ako exkluzívny predajca, ponúkame na predaj novostavbu 2-izbového bytu na Čermáni na Tehelnej ulici. V bytovom dome sa bude nachádzať iba 12 bytov 4x 2-izbový byt, 8x 3-izbový byt, čo zaručí väčšie súkromie v porovnaní s projektami kde sa nachádza viac bytových jednotiek. Projekt s názvom Tehelňa má právoplatné stavebné povolenie a kolaudácia je naplánovaná na leto 2026. Výmera bytu je 46 m2 terasa o výmere 20 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Financovanie - 20 pri podpise ZoBKZ, - 80 mu právoplatnej kolaudácii a po podpise KZ. Parkovanie - Garážové stojisko 15.000,- eur, - Vonkajšie stojisko 10.000,- eur, Byt sa predáva v štádiu holo-byt, ale po dohode vieme vyhotoviť aj do prevedenia štandard. Byt je orientované na slnečné svetové strany východ juh západ. V okolí BD je kompletná občianska vybavenosť, jedná sa o tichá ulicu s výborným napojením na centrum mesta. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným prenajímaním. Kompletné mesačné náklady predstavujú 120,- eur cca 25,- eur elektrika Konečná cena je 149.990,- EUR. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA Ing. Milan Štrbo, PhD. Telefon 0905 283 041 E-mail strbolevelreal.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu na Čermáni na Tehelnej ulici. V bytovom dome sa bude nachádzať iba 12 bytov 4x 2-izbový byt, 8x 3-izbový byt, čo zaručí väčšie súkromie v porovnaní s projektami kde sa nachádza viac bytových jednotiek. Projekt s názvom Tehelňa má právoplatné stavebné povolenie a kolaudácia je naplánovaná na leto 2026. Dispozícia - Vstupná chodba 7,45 m2, - Nepriechodná detská izba 8 m2, - Nepriechodná spálňa 12,05 m2, - Samostatná toaleta 1,75 m2, - Kúpeľňa 3,95 m2, - Kuchyňa s obývacou izbou komora 6,60 20,15 1,80 m2, - Loggia 6,80 m2, Financovanie - 20 pri podpise ZoBKZ, - 80 mu právoplatnej kolaudácii a po podpise KZ. Parkovanie - Garážové stojisko 17.000,- eur, - Vonkajšie stojisko 12.000,- eur, Byt sa predáva v štádiu holo-byt, ale po dohode vieme vyhotoviť aj do prevedenia štandard. Byt je orientované na slnečné svetové strany východ juh západ. V okolí BD je kompletná občianska vybavenosť, jedná sa o tichá ulicu s výborným napojením na centrum mesta. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným prenajímaním. Kompletné mesačné náklady predstavujú 130,- eur cca 25,- eur elektrika Konečná cena je 179.990,- EUR. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA Ing. Milan Štrbo, PhD. Telefon 0905 283 041 E-mail strbolevelreal.sk

Hľadám 1 a 2 - izbový byt v Nitre- pre konkrétneho klienta s balkónom do 130.000 Lokalita Chrenová alebo širšie centrum Nitry Cena 130.000 Za Vaše ponuky Vám vopred ďakujem a v prípade ponuky ma neváhajte kontaktovať. Adrián Valábik 0907 692 330 valabikkarinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Hľadáme pre nášho klienta 3 a 4 izbový byt Hľadáme pre nášho klienta 3 a 4 izbový byt v Nových Zámkoch. Najlepšie v lokalite na sídlisku Juh, alebo sídlisko Nábrežie. Výmera aspoň 78m2.

Rezervované Hľadáte bývanie, ktoré nekladie kompromisy medzi počtom izieb a skutočným životným priestorom? Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt, ktorý vďaka nadštandardnej výmere cca 63 m² poskytuje vzdušnosť typickú skôr pre viacizbové nehnuteľnosti. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome v obľúbenej lokalite sídliska Nábrežná. Situovaný je v stredovej časti domu mimo prízemia a najvyššieho podlažia, čo so sebou prináša optimálne tepelnoizolačné vlastnosti, nižšie náklady na vykurovanie, dostatok prirodzeného svetla aj pekný výhľad na okolie. Cena nehnuteľnosti 115 000 EUR Stav a vybavenie bytu Nehnuteľnosť prešla účelnou čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu nevyžaduje okamžité veľké investície. Bytové jadro bolo zrekonštruované a upravené do moderného štandardu. Vo všetkých miestnostiach sú osadené plastové okná s vnútornými žalúziami, menili sa aj vstupné a interiérové dvere. Chodbu pokrýva praktická dlažba, v obytných izbách je položená plávajúca podlaha. O príjemnú klímu v lete sa stará klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Súčasťou bytu je aj kuchynská linka s umývačkou riadu. Hoci má nejaký ten rok za sebou, spoľahlivo plní svoj účel a novému majiteľovi poskytne funkčný základ na varenie bez nutnosti okamžitej výmeny. Priestorové benefity nehnuteľnosti Tento byt vyniká najmä úložným priestorom a pridanou hodnotou exteriéru, čo pri 2-izbových bytoch nebýva vždy pravidlom - Balkón Mimoriadne žiadaný prvok, ktorý predlžuje obytnú zónu a poskytuje súkromné miesto na rannú kávu či praktické sušenie bielizne. - Priestranná komora špajza Nachádza sa priamo v byte. Ideálne a ľahko dostupné riešenie pre uskladnenie potravín, domácich spotrebičov alebo sezónnych vecí. - Vstavaný šatník V jednej z izieb je po celej dĺžke steny namontovaný objemný systém s posuvnými dverami roll door, ktorý bez problémov absorbuje kompletný šatník dvoch ľudí. - Výhody domu K bytu prirodzene prislúcha vlastná pivnica. V bytovom dome sú tiež k dispozícii spoločné udržiavané priestory vrátane kočíkárne a bicyklárne. Nové Zámky a okolie Sídlisko Nábrežná je obľúbené najmä pre svoju bezprostrednú blízkosť k brehom rieky Nitry, popri ktorej sa dá plynule prejsť až k chránenému lesoparku Berek. Ak do regiónu prichádzate z iného mesta, tu je pár faktov o Nových Zámkoch - Mesto na šesťcípej hviezde Historické centrum bolo v 16. storočí postavené ako jedna z najmodernejších renesančných pevností v Európe Castrum Novum s unikátnym šesťuholníkovým pôdorysom, ktorého tvar dodnes definuje mapu centra. - Dopravný uzol Nové Zámky cca 37 000 obyvateľov patria k najdôležitejším železničným uzlom na Slovensku. Priame medzinárodné spojenie koridoru Budapešť Bratislava Praha výrazne uľahčuje dochádzanie za prácou či kultúrou. - Termálna voda Mesto leží na bohatej zásobárni geotermálnych vôd. Miestne Termálne kúpalisko Štrand využíva prameň s teplotou 52 C, ktorý bol objavený z hĺbky vyše 1 500 metrov, čo zaručuje kvalitný relax priamo v meste. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Všetky fotografie, text, fyzický homestaging a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom spoločnosti KARIN PARTNERS. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. KONTAKT K OBHLIADKE Ing. Richard Klučiar 421 907 561 191 kluciarkarinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom s vybavením radi pomôžeme. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Veľkometrážny luxusný 3i byt Terasa s predprípravou na JAKUZZI 3xKlimatizácia TOP lokalita Súkromné Parkovanie VÝNIMOČNÁ PONUKA Reprezentatívny veľkometrážny luxusný 3i byt v TOP lokalite, penthaus s veľkorysým priestorom terasy s predprípravou na JAKUZZI, v každej izbe osadená klimatizácia. Penthouse je byt situovaný na navyššom poschodí výškovej budovy. Tento typ bývania ponúka luxusné priestory a súkromie, pričom sa majiteľ nemusí obávať, že mu susedia budú pozerať do bytu. Penthouse je garancia súkromia a kombinuje výhody bývania v byte, s výhodami bývania v rodinnom dome, pričom navyše ponúka nádherný výhľad, reprezentatívnu exkluzivitu nehnuteľnosti a útulný interiér. Garantované SÚKROMIE, výnimočné dizajnové prevedenie. Výnimočný Luxus - Praktická Účelnosť - Dizajnová Elegancia ZÁKLADNÉ ÚDAJE - VÝMERA BYTU 93m2 - VÝMERA TERASA BALKÓN 59m2 - VÝMERA SPOLU cca.152m2 - Bytový dom je zateplený kvalitným 20cm termoizolačným materiálom - Okná, terasové posuvné a balkónové dvere s izolačným trojsklom - Vonkajšie hliníkové žalúzie na ďiaľkové ovládanie - Samostatné komfortné kúrenie - tepelné čerpadlo - Podlahové kúrenie so samostatným ovládaním s termostatom pre každú izbu - Rekuperácia pre každú miestnosť - 3x klimatizačná jednotka - Výťah V celý byt má v obytnej zóne plávajúce podlahy, ďalej dlažby a obklady v kúpeľni, na toalete. K celkovej pohode prispievajú aj kvalitné bezpečnostné vchodové dvere zn. ADLO a videovrátnik. DISPOZÍCIA vstupná chodba s prepojením do veľkopriestorovej obývačky prepojenej s kuchyňou, 2x samostatné izby, priestranná kúpeľňa a samostatné WC. Na veľkorysom priestore terasy je postavená vo vstupe na terasu pergola, s regulovateľným horným tienením a v krytej časti terasy je predpríprava na saunu a jacuzzi. Interiér bytu je kompletne zariadený v modernom štýle charakterizovanom čistými líniami, praktickou účelnosťou a elegantnými detailmi. Pri návrhu a realizácii interiéru dizajnéri použili neutrálne zemité farby, ako je biela, hnedá a šedá, a hlavne kvalitné materiály v kombinácii s akcentmi dreva, kože a kovu. To dodáva bytu elegantný, praktický a sofistikovaný vzhľad. Celý byt je dizajnérsky zariadený nábytkom na mieru, vstavanými a posuvnými skriňami, ale aj rôznymi praktickými detailami, až po luxusné dekoračné látky, závesy a záclony. Precízne, luxusné a dizajnérsky nadčasové je aj prevedenie a rozmiestnenie celej elektroinštalácie a osvetlenia v byte, ale aj na terase a balkóne. Hlavným znakom je účelová kombinácia viacerých zdrojov svetla v každej miestnosti podľa jednej z troch funkcií Relaxačné, pracovné alebo akcentové osvetlenie. Iba v jednej izbe zostáva dovybavenie a výber drobného nábytku a postele, na budúcom majiteľovi. Okrem tejto jednej miestnosti je byt kompletne vybavený a pripravený, na okamžité nasťahovanie. Pri výbere materiálov pre interiér bytu sa kládol dôraz na trvácnosť a kvalitu. Dizajnéri použili výnimočné materiály, ktoré sú vysoko odolné voči opotrebeniu a ľahko sa čistia. Vďaka tomu bude byt vyzerať krásne veľa rokov. Realizácia interiéru je skvelým príkladom komplexného moderného a luxusného bytového dizajnu, ktorý je zároveň kvalitný, ekologický a trvácny. CENA 328.600 EUR OBHLIADKY a KONTAKT Ing.Klučiar Ľubomír Telefón 0905 854286 Mail kluciar.lkarinpartners.sk Viac informácií o zákazke na httpwww.karinpartners.sk VIZUALIZÁCIA ZOBRAZUJE VÝSLEDOK DIZAJNERSKÉHO NÁVRHU MOŽNEJ REKONŠTRUKCIE či NÁBYTKOVÉHO VYBAVENIA NEHNUTEĽNOSTI. Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa f. KARINPARTNERS s.r.o. !

Ponúkame na prenájom pekný 2-izbový byt v tehlovej bytovke v Nových Zámkoch. Ideálny pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu. - Výmera cca 55 m2 - Dispozícia vstupná chodba, samostatná miestnosť, priestranná obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, samostatná toaleta - Zariadenie byt môže zostať zariadený kuchynská linka so spotrebičmi, práčka, skrine, sedačka, komoda, kuchynský stôl so stoličkami, KLIMATIZÁCIA možnosť dozariadenia po dohode Výhody - Novostavba kvalitné bývanie, nízke náklady - Bezproblémové parkovanie pri bytovke, alebo v okolí - Tehlová bytovka lepšie tepelné vlastnosti a tichšie bývanie - Byt je kompletne zariadený stačí sa len nasťahovať - K dispozícii ihneď Cena 550,- Euro za mesiac KONTAKT A OBHLIADKY Ing. Richard Klučiar 421 907 561 191 kluciarkarinpartners.sk