Predaj - Nitriansky kraj str.12

2-IZBOVÝ BYT V ŠALI NA PREDAJ SÍDLISKO VÁH, 55 m², PRÍZEMIE Hľadáte byt vo výbornej lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah ruky? Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 55 m², situovaný na prízemí bytového domu na sídlisku Váh v Šali. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy a dvere. Mesačné náklady 220 Prečo si vybrať práve tento byt? - Výborná lokalita na sídlisku Váh v Šali - 55 m² praktického priestoru - Čiastočná rekonštrukcia plastové okná, podlahy a dvere - Prízemie pohodlný prístup do bytu - Kaufland v tesnej blízkosti nákupy bez zbytočného cestovania - Autobusová zastávka v blízkosti - Škola a materská škola na dosah - Lokalita, ktorú oceníte pri každodennom fungovaní. Všetko dôležité máte poruke, či už hľadáte bývanie pre seba, svoju rodinu alebo zaujímavú investičnú príležitosť. K bytu prislúcha aj pivnica a komora CENA 115 000 Ak hľadáte 2-izbový byt v Šali s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti, táto ponuka stojí za pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! POTREBUJETE POMÔCŤ S FINANCOVANÍM? Nemusíte sa obávať vybavovania hypotéky. S financovaním kúpy nehnuteľnosti vám radi pomôžeme a prevedieme vás celým procesom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

2-izbový byt na predaj v lokalite Šahy v okrese Levice Predstavte si domov, kde ráno nikam nemeškáte, čerstvé pečivo či kávu máte doslova na skok a po návrate z práce zaparkujete bez stresu priamo pred domom. V zastúpení majiteľa vám spoločnosť DKOM s.r.o. ponúka na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 2-izbový byt s balkónom na obľúbenej adrese Szondyho v Šahách. Tento byt v sebe spája poctivú architektúru, komfortné poschodie a strategickú polohu, vďaka ktorej máte celú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Poctivá tehla, priestor a ideálne 1. poschodie Byt disponuje nadštandardnou výmerou 62,7 m², ku ktorej prislúcha príjemný balkón s výmerou 2,8 m² a murovaná pivnica v suteréne. Nachádza sa na 1. poschodí tehlového bytového domu, čo predstavuje zlatý stred moderného bývania žiadne unavujúce šliapanie po schodoch s nákupom či kočíkom, no zároveň dostatočná výška nad terénom pre plné súkromie a bezpečie. Poctivé tehlové murivo zaručuje vynikajúcu akustickú pohodu a prirodzenú mikroklímu v zime výborne akumuluje teplo a v lete chráni pred horúčavami. Premyslená dispozícia s bonusom pre každú gazdinku Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a oddelenie dennej a nočnej zóny Vstupná chodba ponúka dostatok miesta na vstavaný šatník či vešiakovú stenu. Samostatná toaleta a kúpeľňa v pôvodnom stave čisté, udržiavané a plne funkčné, no zároveň vám dávajú voľnú ruku vytvoriť si moderné dizajnové zázemie podľa vlastného rozpočtu. Samostatná kuchyňa s neoceniteľným prvkom vlastnou špajzou komorou, vďaka ktorej zostane kuchynská linka vždy prehľadná a čistá. Veľkorysá obývacia izba, ideálna na spoločné chvíle s rodinou alebo pokojné večerné filmové posedenia. Samostatná spálňa s priamym výstupom na balkón, kde si môžete vychutnávať ranné lúče slnka a čerstvý vzduch. Okamžite obývateľný s priaznivými nákladmi Byt je vo veľmi dobrom, zachovalom stave. Okná už boli vymenené za kvalitné plastové, čo šetrí energie a tlmí vonkajší ruch. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti okamžitých investícií ideálne ako štartovacie bývanie pre mladý pár, pokojný domov na dôchodok alebo ako bezpečná investícia na dlhodobý prenájom. Mesačné prevádzkové náklady sú stabilné správcovský poplatok SBD Levice je cca 210 a energie vychádzajú na približne 20 . Kompletná vybavenosť priamo pred prahom Ulica Szondyho patrí k najvyhľadávanejším v meste. Za pár minút chôdze sa dostanete na Hlavné námestie, k obchodom, úradom, lekárom, školám aj kaviarňam. Pohodlné parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom. Cena 65 000 EUR Konečná cena vrátane kompletného právneho servisu, katastrálnych poplatkov a poradenstva Kontakt na makléra Mgr. Daniel Koman MBA RSc Telefón 0944 555 852 E-mail dkomsrogmail.com DKOM s.r.o., Hlavné Námestie 7, 936 01 Šahy

Túžite po nadštandardnom bývaní v Leviciach máme pre vás exkluzívny 2-izbový byt, ktorý vás očarí pokojnou atmosférou, súkromím a nádherným výhľadom. Byt sa nachádza v tichom prostredí a je krásne presvetlený, s priestrannou krytou terasou o výmere 7,7m2, ktorá je obložená drevom a pivnicou. Dispozícia bytu 52 m2 zahŕňa predsieň, modernú kuchyňu spojenú s obývacou izbou, z ktorej máte priamy prístup na terasu, spálňa, ktorá tiež umožňuje výstup na terasu a samozrejme kúpeľne so sprchovacím kútom pri spálni a samostatným WC pri vstupe do bytu ktorého súčasťou je technická miestnosti a priestor pre práčku a sušičku a samozrejme vstavaný šatník. Byt je vybavený modernými prvkami ako fasádne omietky v nadčasovej bielej farbe, kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool, tromi vstavanými šatníkmi, klimatizáciou, elektronickými žalúziami a bezpečnostnými dverami. K bytu je po dohode možné prikúpiť dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, kde máte možnosť uskladniť pneumatiky alebo iné predmety. Súčasťou je aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Bytovka je vybavená upratovacou službou, bezpečnostným kamerovým systémom a bezbariérovým prístupom, čo je ideálne napríklad pre rodinu s kočíkom. Byt sa predáva vrátane vstavaného nábytku kuchyňa, šatníky a vstavaných spotrebičov. Rozloha je 52,1m2, terasa má 7,7m2 Neváhajte a dohodnite si obhliadku. V prípade záujmu volať 0907 632 358. Neváhajte nás kontaktovať - radi vám pomôžeme a zabezpečíme pre vás kompletný servis od vypracovania zmlúv, cez prevod nehnuteľnosti, financovanie, až po služby súdneho znalca a geodeta. Všetko vybavíte pohodlne na jednom mieste.

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v obci Ludanice, v zateplenom bytovom dome. Interiér bytu je v pôvodnom ale zachovalom stave, vymenené sú plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere a kuchynská linka. Kúrenie je riešené gamatkami. Byt má úžitkovú plochu 90 m² a všetky štyri izby sú samostatné, takže poskytujú dostatok súkromia a pohodlia pre celú rodinu. Veľkou výhodou je balkón s výstupom až z troch izieb, pričom ponúka príjemný výhľad do okolia. DISPOZÍCIA vstupná chodba, 4 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, balkón prístupný z 3 izieb. Samostatná pivnica v suteréne domu cca 8 m². VÝHODY - veľkorysá výmera 90 m² - 4 samostatné izby - balkón z 3 izieb - pekný výhľad do okolia - pivnica cca 8 m² - pokojné prostredie - bezproblémové parkovanie - byt je kúpou voľný - možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu Ludanice ponúkajú základnú občiansku vybavenosť školu, škôlku, lekára, obchody a služby. Topoľčany sú vzdialené približne 8 km, pričom obec má aj dobré autobusové a vlakové spojenie. Priestranný byt, pokojná lokalita a výborná dostupnosť do Topoľčian miesto, ktoré si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku Ing. Slavka Kutňanská tel. 0915 409 737, mail infotorea.sk

Ponúkame na predaj 2- izbový byt v Topoľčanoch s výmerou 62 m2 a s praktickou dispozíciou. Byt ponúka priestrannú obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu s priestorom na jedálenský stôl, kúpeľňu, samostatné WC, chodbu a praktický šatník. Výhodou sú vymenené plastové okná, zateplený bytový dom, výťah. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7. Veľkým plusom je aj lokalita škola, škôlka a obchody sú v blízkom okolí a do centra Topoľčian je to len kúsok. HLAVNÉ VÝHODY 62 m² vymenené plastové okná samostatná spálňa a obývacia izba šatník samostatné WC 5. poschodie zo 7 výťah zateplený bytový dom škola, škôlka a obchody v blízkom okolí centrum mesta na dosah Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám byt osobne predstavíme. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Ing. Slavka Kutňanská tel. 0915 409 737 mail infotorea.sk

TRIAD reality Vám predstavuje ponuku moderných 2-izbových bytov v novostavbe SkyTower v Nových Zámkoch, ktorá spája súčasnú architektúru, komfort a dôraz na kvalitu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbové byty s výmerou od 47 do 55 m² Ku každému bytu patrí balkón Ceny od 131 000 do 159 000 s DPH Parkovacie státie a pivničná kobka v cene Byty sa predávajú v štandarde Plánovaná kolaudácia jar 2027 KOMFORT PREMYSLENÝ DO DETAILOV Elektrické podlahové vykurovanie s reguláciou teploty Plastové okná s trojsklom Predpríprava na klimatizáciu Dva výťahy a kamerový systém Zateplenie minerálnou vlnou Oplotený areál s kontrolovaným vjazdom Predpokladané mesačné náklady približne 140 VÝBORNÁ LOKALITA Centrum mesta, obchody, Lidl, školy, škôlky aj autobusová stanica sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Fotky so zariadením sú ilustračné. SkyTower prináša nadštandardné bývanie pre tých, ktorí oceňujú kvalitu, pohodlie a moderný dizajn. Za projektom stojí lokálna spoločnosť z Nových Zámkov, ktorá stavia s dôrazom na detail a poctivé remeslo. VYBERTE SI BYT PODĽA SVOJICH PREDSTÁV Stačí si vybrať poschodie a my Vám predstavíme aktuálne voľné byty, aby ste si mohli nájsť ten pravý. POMÔŽEME VÁM AJ S FINANCOVANÍM V TRIAD reality Vám radi pomôžeme s vybavením úveru a prevedieme Vás celým procesom kúpy od výberu nehnuteľnosti až po zabezpečenie financovania. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE NEHNUTEĽNOSTI V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vďaka čomu bude Váš proces kúpy jednoduchší a pohodlnejší. Doprajte si bývanie, v ktorom sa moderný dizajn stretáva s každodenným komfortom. Kontaktujte nás 0918 266 600 Radi Vám poskytneme viac informácií a predstavíme aktuálne dostupné byty. TRIAD reality Váš partner pri výbere správnej nehnuteľnosti

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 90 m² v obci Ludanice, s výbornou dostupnosťou do Topoľčian. Byt zaujme veľkorysou výmerou, štyrmi samostatnými izbami, praktickou dispozíciou a výhľadom do okolitej krajiny. Súčasťou ponuky sú balkóny a pivnica s výmerou približne 8 m². Byt ponúka dostatok miesta pre rodinné bývanie aj možnosť zariadiť si jednotlivé miestnosti podľa vlastných potrieb. Samostatné izby poskytujú súkromie jednotlivým členom domácnosti a umožňujú vytvoriť si obývaciu izbu, spálňu, detské izby alebo pracovňu. Dispozícia vstupná chodba, štyri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, 3xbalkóny, pivnica v suteréne s výmerou približne 8 m². Byt je v pôvodnom, zachovalom stave a ponúka možnosť postupnej rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Vymenené sú plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere a kuchynská linka. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Byt sa nachádza na treťom, najvyššom poschodí zatepleného tehlového bytového domu. Balkóny ponúkajú príjemný výhľad do okolitej krajiny, na zeleň a okolie obce, ktorý spríjemňuje každodenné bývanie. VÝHODY, KTORÉ STOJA ZA POZORNOSŤ -90 m² úžitkovej plochy, -štyri samostatné izby, -balkóny a výhľad do okolitej krajiny, -pivnica s výmerou približne 8 m², -zateplený tehlový bytový dom, -pokojná lokalita, LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Ludanice ponúkajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Topoľčany sú vzdialené len 89 km a Nitra približne 26 km. K dispozícii je aj autobusové a vlakové spojenie. Priestranný byt s potenciálom na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv, v pokojnej obci. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky kontaktujte Ing. Slavka Kutňanská tel. 0915 409 737, mail infotorea.sk

Ponúkame na predaj veľkometrážny 3 izbový byt s výmerou 80 m2, ktorý zaujme svojou priestrannou dispozíciou, tromi nepriechodnými izbami a príjemným bývaním pre celú rodinu. Byt sa nachádza na 6 poschodí zo 7, prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka možnosť okamžitého bývania bez nutnosti ďalších investícii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - výmera bytu 80 m2 - poschodie 67 - 3 samostatné nepriechodné izby - priestranná a praktická dispozícia - murované bytové jadro - bez nutnosti okamžitej investície PREČO PRÁVE TENTO BYT? Priestor, súkromie a pohodlie! Tri samostatné izby poskytujú dostatok súkromia každému členovi domácnosti. Veľkorysá výmera 80 m2 ponúka komfort, ktorý odcenia najmä rodiny s detmi. Byt je ideálnou voľbou pre tých, krorí hľadajú priestranné a pokojné bývanie. Pre viac informácii a dohodnutie si obhliadky ma prosím kontaktujte.

Moderné Reality ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s loggiou na sídlisku JUH v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s rolldorom, obývacej izby, spálne s rolldorom, ďalšej izby, kúpeľne s toaletou a kuchyne s výstupom na loggiu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, stupačky, interiérové dvere, murované jadro, elektroinštalácia v jadre, rozvody vody a kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi rúrou, plynovým sporákom a digestorom. V byte sú položené laminátové podlahy, PVC a dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami. K bytu prislúcha jedna samostatná a spoločná pivnica. Byt má výmeru cca. 78,57m2 loggia. Výhody lokalita, loggia, zateplený bytový dom, 2x rolldor, samostatná a spoločná pivnica. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, centrum, školy, škôlky, lekáreň, Jednota a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií voda, plyn, elektrina, kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti Mgr. Tomáš Mihalovics 421 907 532 685, infomodernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj moderné 2-izbové byty v novostavbe SkyTower v Nových Zámkoch. Byty sa nachádzajú v novostavbe, kolaudácia je plánovaná na jar 2027. Na výber sú rôzne 2-izbové byty s úžitkovou plochou od 47 m² do 55 m², pričom ceny bytov sa pohybujú od 131 000 do 159 000 s DPH. Byty sa predávajú v štandarde a sú pripravené na komfortné bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. Súčasťou každého bytu je balkón, pivničná kobka a parkovacie miesto, ktoré sú zahrnuté v cene. Parkovacie miesta sa nachádzajú v oplotenom areáli s vjazdovou rampou, čo zabezpečuje pohodlné a kontrolované parkovanie priamo pri bytovom dome. Bytový dom bude zateplený 16 cm minerálnou vlnou a k dispozícii budú dva výťahy. O bezpečnosť sa postará kamerový systém. V bytoch je navrhnuté elektrické podlahové vykurovanie, ktoré umožňuje reguláciu teploty s termostatmi. Okná sú plastové s trojsklom, čo prispeje k lepšej tepelnej aj zvukovej izolácii. V bytoch je zároveň pripravená predpríprava na klimatizáciu. SkyTower ponúka príjemné moderné bývanie v Nových Zámkoch a zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na investíciu a následný prenájom. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, Lidl, centum na 5 minút pešo, školy, škôlky a autobusová stanica. Výhody novostavba, byty predávané v štandarde, balkón, pivničná kobka, parkovacie miesto v cene, oplotené parkovanie s rampou, elektrické podlahové kúrenie, plastové okná s trojsklom, dva výťahy, kamerový systém, zateplenie 16 cm Nobasil, príprava na klimatizáciu a nízke predpokladané mesačné náklady. Energetický certifikát nie je ešte k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií voda, plyn, elektrina, kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti Mgr. Tomáš Mihalovics 421 907 532 685, infomodernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj moderné 3-izbové byty v novostavbe SkyTower v Nových Zámkoch. Byty sa nachádzajú v novostavbe, ktorej kolaudácia je plánovaná na jar 2027. Na výber sú rôzne 3-izbové byty s úžitkovou plochou od 64 m² do 73 m², pričom ceny bytov sa pohybujú od 168 000 do 210 000 s DPH. Byty sa predávajú v štandarde a sú pripravené na komfortné bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. Súčasťou každého bytu je balkón, pivničná kobka a parkovacie miesto, ktoré sú zahrnuté v cene. Parkovacie miesta sa nachádzajú v oplotenom areáli s vjazdovou rampou, čo zabezpečuje pohodlné a kontrolované parkovanie priamo pri bytovom dome. Bytový dom bude zateplený 16 cm minerálnou vlnou a k dispozícii budú dva výťahy. O bezpečnosť sa postará kamerový systém. V bytoch je navrhnuté elektrické podlahové vykurovanie, ktoré umožňuje reguláciu teploty s termostatmi. Okná sú plastové s trojsklom, čo prispeje k lepšej tepelnej aj zvukovej izolácii. V bytoch je zároveň pripravená predpríprava na klimatizáciu. SkyTower ponúka príjemné moderné bývanie v Nových Zámkoch a zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na investíciu a následný prenájom. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, Lidl, centum na 5 minút pešo, školy, škôlky a autobusová stanica. Výhody novostavba, byty predávané v štandarde, balkón, pivničná kobka, parkovacie miesto v cene, oplotené parkovanie s rampou, elektrické podlahové kúrenie, plastové okná s trojsklom, dva výťahy, kamerový systém, zateplenie 16 cm Nobasil, príprava na klimatizáciu a nízke predpokladané mesačné náklady. Energetický certifikát nie je ešte k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií voda, plyn, elektrina, kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti Mgr. Tomáš Mihalovics 421 907 532 685, infomodernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj kompletne prerobený a zariadený 3-izbový byt s loggiou na ul. Šoltésovej v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 5.poschodí zatepleného obytného domu s výťahom a kamerovým systémom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s klimatizáciou, spálne, ďalšej izby s výstupom na loggiu, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, kúpeľňa, stupačky, nové interiérové dvere vchodové dvere, vymenená elektroinštalácia, murované jadro, sádrokartónové stropy, rozvody vody a nová kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím boxom a umývadlom. Toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Byt má výmeru cca. 61,37m2 loggia. V byte sú položené laminátové podlahy a dlažba. Okná sú plastové s vonkajšími roletami, bytové jadro je murované. Byt je kompletne zariadený gauč, stôl, rolldoor, skrine, komoda, stoličky v kuchyni, chladnička, mraznička, pračka, vstavané spotrebiče plynová varná doska, rúra, digestor, mikrovlnka zostávajú v byte. K bytu prislúchajú 2 samostatné pivnice a jedna spoločná pivnica. Výhody lokalita, kompletná rekonštrukcia, loggia, zateplený bytový dom, nový výťah a kompletne zariadený. Parkovanie je verejné. V blízkosti sa nachádzajú obchody, centrum, Jednota, Lipa park, reštaurácie, školy, škôlky a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií voda, plyn, elektrina, kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti Mgr. Tomáš Mihalovics 421 907 532 685, infomodernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite v Šuranoch. Byt sa nachádza na 3. poschodí 3 poschodového zatepleného bytového domu s novým výťahom a kamerovým systémom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, izby s klimatizáciou a výstupom na balkón, ďalšej izby s 2. klimatizáciou, kúpeľne, toalety, špajze a kuchyne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, kúpeľňa, kuchynská linka, bezpečnostné dvere a stupačky. Kúpeľňa je vybavená vaňou, srpchovacím kútom a umývadlom. Toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami, bytové jadro je murované. V byte sú položené parkety a dlažba. Výmera bytu je cca. 81,10m2 balkón. K bytu prislúcha samostaná a spoločná pivnica. Parkovanie je možné pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Jednota, Lidl, Tesco, autobusová stanica, lekáreň, reštaurácie a pod. Energetický certifikát A1. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií voda, plyn, elektrina, kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti Mgr. Tomáš Mihalovics 421 907 532 685, infomodernereality.sk

Moderné Reality Vám ponúka na predaj tehlový 2-izbový byt s loggiou v centre mesta Šurany. Byt sa nachádza na 4.poschodí 4 poschodového zatepleného bytového domu bez výťahu s kamerovým systémom. Strecha bytového domu bola zateplená. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne s výstupom na loggiu, kuchyne, kúpeľne a toalety. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, stupačky, vystierkované steny a kuchynská linka. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. V byte sú položené laminátové podlahy a dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, jadro je pôvodné. V byte zostáva gauč, posteľ, skrine, kuchynská linka a sporák. K bytu prislúcha samostatná a spoločná pivnica. Výmera bytu je cca. 47m2 loggia. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Výhody tehlový bytový dom, lokalita centrum, loggia, zateplený bytový dom, samostatná pivnica. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Lidl, Tesco, Billa, nákupné centrum, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, autobusová stanica a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií voda, plyn, elektrina, kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti Mgr. Tomáš Mihalovics 421 907 532 685, infomodernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj veľkometrážny holobyt s veľkou terasou v nízkoenergetickej novostavbe v centre mesta Nesvady. Byt má výmeru s terasou 158,82 m² a nachádza sa na 2.poschodí s moderným výťahom. Trojposchodový bytový dom bol dokončený v roku 2016. Pri výstavbe boli použité thermo blocky. Je zateplený 20 cm fasádnym polystyrénom, vnútorné steny 5 cm. Strecha je izolovaná kombináciou 20 cm minerálnej vlny a 15 cm fúkanej izolácie, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky ktorá je spojená s jedálňou a kuchyňou s výstupom na veľkú terasu, spálne s francúzskym balkónom, ďalšej izby, priestrannej kúpeľne a samostatnej toalety. V byte je elektrické podlahové kúrenie so samostatným ovládaním v každej miestnosti SMART termostatom. V celom byte sú sádrokartónové stropy s bodovým osvetlením. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom značky Dražice. Vchodové dvere sú bezpečnostné protipožiarne značky Securido. Nový majiteľ si môže byt prerobiť podľa vlastných predstáv. Parkovanie je možné v zadnom uzavretom dvore s bránou, ktorá funguje na diaľkové ovládanie alebo pred bytovým domom. Mesačné náklady sú cca. do 100 eur. Energetický certifikát typu A. Nízke mesačné náklady Vám zabezpečia dokonalé bývanie. Cena 144 000 EUR dohoda. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Termál Nesvady, školy, škôlky a pod. Odporúčam! Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií voda, plyn, elektrina, kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti Mgr. Tomáš Mihalovics 421 907 532 685, infomodernereality.sk

RK-REALITA ponúka na predaj útulný 2-izbový byt na Klokočine, Jurkovičova ul., OV, 4.p., čiastočná rekonštrukcia staršia prerábka, v dobrom stave- plastové okná, murovaná kúpeľňa, kuchynská linka, plávajúce podlahy, dlažba, interiérové dvere, špajza, veľký šatník, zateplený bytový dom. V blízkosti LIDL, KAUFLAND, OC FAMILY, pošta, škola, škôlka, poliklinika, kostol, zástavka MHD, detské ihriská, výhľad na Borinu, Kalváriu. Aktuálne prenajatý spoľahlivej 4-člennej rodine, ktorá v nehnuteľnosti býva už viac ako 4 roky, riadne hradí nájomné. Možnosť pokračovať v prenájme. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie inf. Ing. Božiková tel. č 0944 316 729

RK-REALITA ponúka na predaj zrekonštruovanú garzónku na Chrenovej- Ďurčanského ul., OV, 20m2, 1.poschodie, čiastočná rekonštrukcia- plastové okno, nová kuchynská linka, nová plávajúca podlaha, murovaná kúpeľňa, bezpečnostné dvere, veľká pivnica 3m2, zateplený bytový dom. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť základná škola, materská škola, obchody, poliklinika, pošta, nákupné centrá -OC Max, N-Centro, Lidl, Kaufland..., zastávky MHD, detské ihriská, tiché prostredie. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č 0944 316 729

EXKLUZÍVNE U NÁS ! Hľadáte luxus a pohodlie rodinného domu, ale milujete pulzujúci život v centre mesta? Realitná kancelária REALITA Vám ponúka na predaj exkluzívny, nadštandardný 5-izbový byt v prestížnom rezidenčnom komplexe Orbis Premium na Piaristickej ulici v Nitre. Tento výnimočný byt spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky na prémiové bývanie a je ideálnou alternatívou pre ľudí, ktorí chcú žiť bez starostí o údržbu domu a záhrady. Základné informácie Úžitková plocha 146, 49 m2 Podlahová plocha 154,20 m2 bez terasy Veľkolepá terasa 93,50 m² s vírivkou a posedením Poschodie 3. poschodie s panoramatickým výhľadom na Zobor Parkovanie 2x garážové stojisko priamo v centre mesta pivničná kobka Dispozícia bytu Byt je dokonale rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom každá obytná miestnosť je prepojená s exteriérom Vstupná predsieň s dostatkom úložného priestoru Veľkorysá obývacia izba spojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, špajza Spálňa so šatníkom a kúpeľňou sprchový kút 3 samostatné izby z každej jednej je priamy výstup na terasu kúpeľňa a 2x samostatné WC Špičkové technológie a prémiové vybavenie Interiér bol navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, moderné technológie a nadčasový dizajn Klíma a teplo Teplovodné podlahové kúrenie, stropné chladenie a lokálne rekuperačné stenové jednotky pre neustále čerstvý vzduch. Okná a tienenie Hliníkové okná s izolačným trojsklom a elektrické exteriérové žalúzie. Vkusná obývačková stena a až 3x priestranný vstavaný šatník Rool Door, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, elektrický krb v obývacej izbe, kvalitné vinylové podlahy a dlažba v celom byte. Výhody prémiové mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, úrady, kultúra, nová klinika. Strážna služba, kamerový systém v celom komplexe. V cene je zahrnutý realitný a právny servis, všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Ďalšie informácie na tel. č. Ing.Božiková 0944 316 729

EXKLUZÍVNE U NÁS! Hľadáte luxus a pohodlie rodinného domu, ale milujete pulzujúci život v centre mesta? Realitná kancelária REALITA Vám ponúka na predaj exkluzívny, nadštandardný 5-izbový byt v prestížnom rezidenčnom komplexe Orbis Premium na Piaristickej ulici v Nitre. Tento výnimočný byt spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky na prémiové bývanie a je ideálnou alternatívou pre ľudí, ktorí chcú žiť bez starostí o údržbu domu a záhrady. Základné informácie Úžitková plocha 146, 49 m2 Podlahová plocha 154,20 m2 bez terasy Veľkolepá terasa 93,50 m² s vírivkou a posedením Poschodie 3. poschodie s panoramatickým výhľadom na Zobor Parkovanie 2x garážové stojisko priamo v centre mesta pivničná kobka Dispozícia bytu Byt je dokonale rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom každá obytná miestnosť je prepojená s exteriérom Vstupná predsieň s dostatkom úložného priestoru Veľkorysá obývacia izba spojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, špajza Spálňa so šatníkom a kúpeľňou sprchový kút 3 samostatné izby z každej jednej je priamy výstup na terasu kúpeľňa a 2x samostatné WC Špičkové technológie a prémiové vybavenie Interiér bol navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, moderné technológie a nadčasový dizajn Klíma a teplo Teplovodné podlahové kúrenie, stropné chladenie a lokálne rekuperačné stenové jednotky pre neustále čerstvý vzduch. Okná a tienenie Hliníkové okná s izolačným trojsklom a elektrické exteriérové žalúzie. Vkusná obývačková stena a až 3x priestranný vstavaný šatník Rool Door, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, elektrický krb v obývacej izbe, kvalitné vinylové podlahy a dlažba v celom byte. Výhody prémiové mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, úrady, kultúra, nová klinika. Strážna služba, kamerový systém v celom komplexe. V cene je zahrnutý realitný a právny servis, všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Ďalšie informácie na tel. č. Ing.Božiková 0944 316 729

Spoločnosť OYE Reality Vám ponúka na predaj výnimočný 3-izbový tehlový byt s balkónom, vlastným plynovým kúrením, pivnicou a garážou. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite 4. sídliska, ktorá spája pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou centra mesta. Náklady pod kontrolou, praktická dispozícia, vlastná garáž a výborná lokalita bývanie, ktoré sa dnes na trhu objavuje len zriedka. Hlavné výhody nehnuteľnosti tehlový bytový dom s malým počtom bytov vlastné plynové kúrenie a ohrev vody garáž prislúchajúca k bytu balkón, pivnica a komora nepriechodné izby orientované do tichého prostredia nízke mesačné náklady približne 140 pre dve osoby byt bez potreby okamžitých investícií ideálne nižšie poschodie. Bytový dom prešiel rekonštrukciou strechy a čiastočným zateplením. Samotný byt bol čiastočne zrekonštruovaný vrátane kompletného vykurovacieho systému s novým plynovým kotlom a radiátormi. Kompletnou rekonštrukciou prešla aj kúpeľňa. Vybavenie bytu plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vonkajšími roletami kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom samostatné WC kuchyňa s praktickou komorou plynový sporák a elektrická rúra dostupný optický internet. Veľkým benefitom je lokalita. Rieka Váh s možnosťou prechádzok a oddychu je v pešej dostupnosti, rovnako ako centrum mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza lekáreň aj jedno z najlepšie vybavených fitness centier v okolí doslova len pár krokov od bytu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia. Ponúka kombináciu pokoja, komfortu, nízkych prevádzkových nákladov a občianskej vybavenosti na dosah ruky. Odporúčame osobnú obhliadku. __ Kontakt Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001, levayoye.sk __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.