Okres Bratislava I - 2 izbové byty str.19

NL REAL ponúka na prenájom LUXUSNÝ 2-izbový byt, v atraktívnom komplexe ZUCKERMANDEL , nachádzajúceho sa na ulici Žižkova č. 21, v mestskej časti Staré Mesto Bratislava I. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na nábreží Dunaja oproti River Parku, v bezprostrednej blízkosti centra. Dispozičné riešenie bytu vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa spojená s WC a terasa. Kompletne zariadená a vybavená kuchyňa kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra na pečenie. Krásna presvetlená a kompletne vkusne zariadená obývacia izba s kvalitnou koženou súpravou, moderná klimatizovaná spálňa zariadená posteľou s kvalitným matracom a vstavaným šatníkom, veľká terasa 30 m2 s krásnym výhľadom na rieku Dunaj na ktorej si oddýchnete v príjemných letných dňoch. Celá stavba aj byt, je vo vysokom štandarde, v byte sú namontované hliníkové okná s izolačným trojsklom, vďaka ktorým vás nebude rušiť žiadny hluk z okolia. K dispozícii sú aj 2 parkovacie státia v podzemnej garáži bytového domu a tiež pivnica s dostatkom odkladacieho priestoru. Zapojená káblová TV a vysokorýchlostný internet. Bývať v Zuckermandeli znamená mať všetko po ruke. Toto bývanie prináša benefity, ktorých mix je unikátny. Nachádzate sa v centre mesta a súčasne ste v dotyku s nefalšovanou prírodou. Ste pri nábrežnej promenáde, a súčasne na úpätí skalného masívu pod Bratislavským hradom. Ste na rušnej dopravnej tepne a súčasne na pešej trase, spájajúcej Staré mesto s dunajským nábrežím. Bývate v dotyku s autentickou historickou Bratislavou, ale aj s moderným veľkomestským prostredím. _ V prípade záujmu si určite treba dohodnúť obhliadku, aby ste videli byt, ale aj nádherné okolie a prostredie kde sa nachádza. CENA PRENÁJMU 1015,- Eur 185,- energie a správcovské poplatky 100,- Eur za jedno parkovacie státie CENA NÁJOMNÉHO KOMPLET 1.300,- Eur vrátane energii, správcovských poplatkov, vysokorýchlostného internetu a káblovej TV pre 1.osobu - 2. osoby 100,- Eur Pri podpise zmluvy sa hradí nájom na mesiac vopred kaucia vratná na konci nájmu provízia realitnej kancelárii Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 DENNE do 2200 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP krajcovicnlreal.sk

Renatas ponúka exkluzívny byt na prestížnej Riečnej ulici, ktorý splní očakávania aj tých najnáročnejších. Byt vás očarí premyslenou dispozíciou, veľkorysým priestorom a kvalitnými materiálmi, ktoré vytvárajú nadčasový interiér. Vysoký štandard spracovania, dostatok prirodzeného svetla a príjemná atmosféra robia z tohto bytu miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma. Lokalita Riečnej ulice ponúka pokoj pri rieke, no zároveň okamžitý dosah centra mesta ideálna kombinácia pre moderný mestský život. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody aj možnosti aktívneho oddychu. Prečo si zvoliť práve tento byt? prestížna adresa luxusné prevedenie výnimočná atmosféra ideálna investícia aj vysnívaný domov Ak hľadáte bývanie bez kompromisov, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Ponuka je určená výhradne pre vážnych záujemcov. Bližšie informácie, fotografie a cena budú poskytnuté na vyžiadanie. Mgr. Barbora Demovičová 421 918 700 709

R E N A T A S - exkluzívne predaj lukratívnych apartmánov v Dominikánskej republike obklopené tropickou zeleňou, len kúsok od najkrajšej kúpacej pláže v Cabarete. Projekt NATURAL HABITAT je viac ako len domov - je to životný štýl a investícia v jednom. Spája moderný komfort a nadčasovú eleganciu so solídnou návratnosťou. Ideálne pre investorov a tých ktorí hľadajú pokojný únik z ruchu veľkomesta s potenciálom zhodnotenia investície v jednej z najžiadanejších pobrežných komunít Dominikánskej republiky, ktorou je Perla Marina. Váš kúsok raja čaká, tak nepremeškajte túto príležitosť vlastniť niečo výnimočné ! LIST VLASTNÍCTVA získavate výpis z listu vlastníctva tzv. Deslinde, ktoré preukazuje 100 vlastnícke práva k apartmánu a pozemku. ZHODNOTENIE INVESTÍCIE - V Cabarete je zaznamenaný celoročný rast cien apartmánov v rozmedzí 10 až 12 ročne. Plážové lokality a prémiové oblasti akou je Perla Marina, počas posledných rokov zhodnotili svoju hodnotu kumulatívne o 30 až 40. PASÍVNY PRÍJEM - Výnos z prenájmu napr. Airbnb dosahuje v Cabarete od 8 ročne, pričom počas ,,high season,, môže byť výnos z prenájmu ešte vyšší. SECURITY STRÁŽNA SLUŽBA 247 SERVIS Natural Habitat sa postará o všetky služby aj bez vašej prítomností výhradný management prenájmu, kompletné služby pre vás a vašich hostí, online portál vlastníka. Projekt NATURAL HABITAT kladie dôraz na architektúru, moderné riešenie, kvalitné prevedenie a zároveň na pohodlie, ktoré si viete dopriať v bazénovej zóne určenej len pre vlastníkov apartmánov. NATURAL HABITAT BLOK A 3 nadzemné podlažia rooftop 2 apartmány na každom podlaží 93,89m2 3 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde 1 parkovacie státie ku každému apartmánu NATURAL HABITAT BLOK B 3 nadzemné podlažia rooftop 2 apartmány na každom podlaží 80,05m2 87,55m2 3 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde 1 parkovacie státie ku každému apartmánu NATURAL HABITAT BLOK C 3 nadzemné podlažia 2 apartmány na každom podlaží 63,55m2 2 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde 1 parkovacie státie ku každému apartmánu FINANCOVANIE 30-40-30 Predpokladaný termín dokončenia August 2027 CENY od 169.000,-EUR 199.000,-USD POLOHA 1 min kúpacia pláž 3 min surferská pláž 5 min padel a tenis kurty 7 min Kite pláž 10 min centrum Cabarete 10 min mesto Sosua 20 min letisko Puerto Plata 30 min golfové ihrisko Playa Dorada Golf Puerto Plata len ,,cez cestu výstavba Cabarete Country Club, súčasťou ktorého bude golfové ihrisko a prvý nočný golf v Karibiku, tenis, padel, piklebal, driving range simulátor, fitness centrum, plavecký bazén, reštaurácie vrátane gurmánskeho stolovania a mnoho viac. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme osobne ale telefonicky. JUDr. Renáta Škodroňová 0905 668 888 renatas.realgmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Ponúkame Vám na predaj 1,5-izbový byt vo vyhľadávanej a maximálne bezpečnej lokalite na Martinengovej ulici. Byt má rozlohu 47 m2 a disponuje lodžiou a pivničnou kobkou. Kompletne zrekonštruovaný byt, kde po rekonštrukcii ešte nikto nebýval je zariadený a pripravený na bývanie. K bytu je možnosť dokúpiť aj garážové státie hneď vedľa bytového domu. Martinengova ulica sa nachádza v prestížnej vilovej štvrti Starého Mesta s Horským parkom za rohom. Pokoj, zeleň a súkromie, a pritom len pár minút od Hradu, Palisád a centra mesta. Adresa, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Cena nehnuteľnosti je 290.000 vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje nové bývanie bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Ing. Michal Čutora 421 911 854 863 michal.cutoraluxreal.sk

Prenájom nového 2-izbového bytu s veľkým balkónom a garážovým státím v projekte Drotárska cesta 15 Ponúkame na prenájom úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite pri Horskom parku na Drotárskej ceste v Bratislave. Byt sa nachádza v modernom rezidenčnom projekte a disponuje celkovou výmerou 56,34 m², z toho podlahová plocha bytu predstavuje 45,50 m² a priestranný balkón má výmeru 10,84 m². K bytu prislúcha garážové parkovacie státie na -2. podlaží. Dispozícia bytu vstupná hala samostatné WC kúpeľňa s kvalitnou sanitou značiek Villeroy Boch a Hansgrohe obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa veľký balkón Byt je úplne nový a nikdy nebol obývaný. Prenajíma sa kompletne zariadený novým nábytkom a novými spotrebičmi značky Whirlpool. Vybavenie a štandard stropné chladenie, podlahové kúrenie, rekuperácia s diaľkovým ovládaním, elektronický termostat, rozdeľovač chladteplo s obehovým čerpadlom, exteriérové žalúzie, drevené parkety, videovrátnik, WiFi pripojenie, TV a Netflix možnosť doplnenia TV podľa dohody. Cena prenájmu 950 mesiac nájom bytu vrátane garážového státia, 200 mesiac energie a služby. Celková mesačná cena 1 150 Pri podpise zmluvy sa hradí jednomesačné nájomné, kaucia vo výške jednomesačného nájmu. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Energetický certifikát vyžiadaný

Predaj priestranného 2-izbového bytu, Bratislava - Staré Mesto, Panská ulica Ponúkame na predaj veľký dvojizbový byt s výmerou 77 m² v atraktívnej lokalite Bratislavy - Staré Mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí na Panskej ulici. Výhody bytu Kompletná rekonštrukcia v roku 2022 Klimatizácia Orientácia na juhozápad Dostatok úložného priestoru Pivnica v cene bytu Lokalita a občianska vybavenosť Panská ulica patrí k najvyhľadávanejším adresám v historickom centre Bratislavy. Táto prestížna lokalita ponúka jedinečnú kombináciu kultúrneho dedičstva a moderného mestského života. V bezprostrednej blízkosti nájdete Obchody a služby supermarkety, butiky, kaviarne, reštaurácie a rôzne špecializované obchody Kultúra Slovenské národné divadlo, Reduta, múzeá a galérie Vzdelávanie základné a materské školy v centre Doprava vynikajúce spojenie MHD, zastávky autobusov a trolejbusov, pešia dostupnosť k hlavnej železničnej stanici Rekreácia Sad Janka Kráľa, Dunajská promenáda, parky Zdravotníctvo lekárne, ambulancie a polikliniky v dosahu Lokalita je ideálna pre tých, ktorí oceňujú pohodlie bývania v centre s kompletným zázemím a zároveň chcú byť súčasťou pulzujúceho mestského života. Kontakt V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať Tel. 0950 717 999 E-mail infozeira.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny 2-izbový byt v skvelej lokalite bratislavského Starého Mesta, na Žilinskej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby. Ide o slnečný, svetlý byt s celkovou výmerou 51 m² balkón 4 m². Priestorové riešenie ponúka dostatok úložného priestoru. Lokalita Žilinskej ulice patrí medzi vyhľadávané adresy Starého Mesta nachádza sa v tesnej blízkosti Amerického námestia a Kollárovho námestia, len pár minút od centra mesta. Táto časť mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj kaviarne v pešej dostupnosti. Výborná je aj dopravná dostupnosť vďaka blízkym zastávkam MHD, vďaka čomu sa do centra aj na iné časti mesta dostanete v priebehu pár minút. Parkovanie je možné priamo v okolí bytového domu. Byt je vhodný tak pre bývanie, ako aj na investíciu, keďže o prenájom bytov v tejto lokalite je dlhodobo vysoký záujem. Vďaka novostavbe a modernému prevedeniu je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnej, no zároveň dobre dostupnej časti mesta. V prípade záujmu Vám radi poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku na tel. 0950 717 999 alebo mail info zeira.sk

Kozia 2 izbový byt o výmere 50 m2 sa nachádza na prízemí, vo dvore historického, zrenovovaného domu. Na dvore sa nachádzajú iba dva byty a poskytuje súkromie a možnosť na rozšírenie životného priestoru... Byt pozostáva z predsiene, kuchyne s komorou, obývacej izby, spálne a WC s kúpeľňou. V byte je priznaný rebierkový strop. Kúrenie je podlahové, vlastným plynovým kotlom. K bytu prislúcha vlastná malá pivnica. Byt bol kompletne rekonštruovaný pred cca 6 rokmi. Náklady správa bytu 58 , plyn 91 , elektrina 35 . Byt sa predáva aj so zariadením, kúpou je voľný. Cena 250.000,-

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt s lodžiou v prémiovej novostavbe BLUMENTAL RESIDENCE nachádzajúcej sa v centre mesta na Radlinského ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí 2. nadzemné podlažie 5 poschodového bytového domu s orientáciou do ulice. K bytu prináleží garážové státie na -1. poschodí v podzemnej garáži. BLUMENTAL RESIDENCE je výnimočný projekt, ktorý spája moderné technológie s nadčasovou architektúrou. Byty sú vybavené stropným chladením, hliníkovými oknami s izolačným 3-sklom a drevenými podlahami. Na prízemí sa nachádzajú obchodné prevádzky vďaka ktorým nájdete všetko potrebné v rámci bytového domu. Vnútroblok tvorí príjemný zelený dvor a v parteri sa nachádza foodcourt. Len 2 minúty pešo od domu sa nachádza veľmi príjemný zrevitalizovaný park na Račianskom mýte ako aj zastávka električky a MHD. BYT - 2 izbový byt s lodžiou - celková plocha nehnuteľnosti 54,20 m2 z toho byt 50,80 m2 lodžia 3,40 m2 - byt je orientovaný juhovýchodne do Radlinského ulice - mesačné prevádzkove náklady 260 EUR ZARIADENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vstavaná skriňa v spálni - práčka - nábytok - stropné chladenie - drevené podlahy - hliníkové okná s izolačným 3-sklom DISPOZÍCIA pôdorys je súčasťou fotogalérie vstupná hala so vstavanou skriňou, napravo je kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou, priamo oproti vstupu je obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu, napravo je spálňa so vstupom na lodžiu VÝHODY - nadštandardné prevedenie bytu - investične atraktívna nehnuteľnosť - stropné chladenie - garážové státie - strážna služba - kvalitná občianska vybavenosť priamo v komplexe BLUMENTAL potraviny BILLA, DM drogéria, kaviarne, reštaurácie a iné obchodné prevádzky BYTOVÝ DOM - skolaudovaný v roku 2018 - obchodné priestory na prízemí rezidencie BLUMENTAL - podzemná garáž pre obyvateľov domu ako aj parkovanie pre návštevy - zelené vegetačné strechy a nádvoria - nadčasová architektúra - víťaz ocenenia za najlepší rezidenčný projekt roku 2018 LOKALITA Rezidencia BLUMENTAL je jedinečná svojou architektérou a výbornou polohou v centre mesta. Na prízemí nájdete obchody BILLA, DM, reštaurácie a bistrá. Vo vnútorbloku je zelená oddýchová zóna a detské ihrisko. V tesnej blízkosti do 5 minút pešo sa nachádza škola, škôlka a zastávka električky a MHD. CENA Bližšie informácie o cene Vám radi poskytneme na čísle 421 948 377 690. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Ponúkame Vám na predaj úplne nový 2 izbový byt v novostavbe v úplnom centre hlavného mesta Slovenskej republiky. V okolí sa nachádzajú oddychové zóny s množstvom zelene. Jeho celková výmera je 57,55 m² a z toho balkón o výmere 6,15 m². Byt sa nachádza na treťom nadzemnom poschodí z osemnástich. Byt pozostáva z 2 dvoch obytných miestností obývacia izba s kuchyňou a spálňa, ďalej sa v byte nachádza vstupná chodba a kúpeľňa s toaletou. Vďaka veľkým hliníkovým oknám je svetlý a vzdušný. Vysoký štandard tvoria veľkoformátové hliníkové okná, stropné chladenie v obývacej izbe, v spálni predpríprava pre nástennú jednotku, bezpečnostné protipožiarne dvere a drevená plávajúca podlaha s drevenou nášľapnou vrstvou. Kúpeľňa a WC na podlahách je gresová dlažba, keramický obklad stien do výšky stropu. Byt má k dispozícii externé tienenie látkové rolety uchytené vo vodiacich lištách so zvýšenou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi. Bezpečnostný systém bytového domu je na najvyššej úrovni, všetky prístupové body do spoločných priestorov vrátane garáží sú strážené kamerovým systémom centralizovaným do recepcií. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarni a ďalších prevádzok. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta s historickými a kultúrnymi pamiatkami. Veľkou výhodou je tiež výborné dopravné spojenie na železničnú, autobusovú stanicu, alebo aj na Bratislavské letisko. Cena za 2 izbový byt je 299.990,- EUR Cena za parkovacie státie v garáži bytového domu je 39.900,- EUR Cena pivnice je 6.000,- EUR V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0917 540 045.

Ponúkame Vám na predaj krásny 2 izbový byt s balkónom v historickom centre hlavného mesta na Obchodnej ulici v Bratislave. Jeho celková výmera je 43,96 m² s balkónom o veľkosti 2,53 m². Byt je orientovaný na juh a nachádza na prvom nadzemnom poschodí bytového domu, s výťahom. Tehlový bytový dom je postavený v úplnom centre hlavného mesta a vyniká vysokými staromestskými stropmi. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, plne vybavenej kuchyne, z 2 dvoch samostatných obytných miestností a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Vďaka veľkým oknám je svetlý a vzdušný. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V cene 2 izb. bytu je aj pivničná kobka o veľkosti 1,5 m². Zálohová platba na prevádzkové náklady je 140,- EUR mesačne. Byt svojou dispozíciou poskytuje skvelé a príjemné bývanie, v top bratislavskej lokalite. Tento elegantný byt vyniká svojím dizajnom a je ideálny aj ako investičná príležitosť pre následný prenájom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v bezprostrednom okolí sa nachádza obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne a ďalšie prevádzky. Veľkou výhodou je tiež výborné dopravné spojenie na železničnú, autobusovú stanicu, alebo aj na Bratislavské letisko. Zástavka MHD sa nachádza neďaleko bytového domu, diaľnica je vzdialená približne jeden kilometer. Cena 2 izbového bytu 259.000,- EUR V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č. 0917 540 045.

Wilusa Real Estate Vám ponúka na prenájom priestranný a príjemne presvetlený 2-izbový byt na Záhrebskej ulici, vo vyhľadávanej lokalite bratislavského Starého Mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu, ktoré je zároveň jediným podlažím s balkónmi, pričom k bytu prislúchajú až dva menšie balkóny. Vďaka orientácii na dve svetové strany ponúka príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa a zároveň pokojné výhľady do bočnej ulice aj zeleného vnútrobloku. Dispozícia Byt pozostáva zo samostatnej kuchyne s jedálenským stolom a praktickou komorou, priestrannej obývacej izby s balkónom, veľkej samostatnej spálne s pracovným stolom a balkónom, chodby, kúpeľne s práčkou, samostatného WC. Obývacia izba a spálňa sú orientované na juhovýchod do pokojnej bočnej ulice, kuchyňa smeruje na severozápad do upraveného zeleného vnútrobloku. Po dohode je možný aj prístup do veľkej pivnice. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený, s výnimkou televízora. Súčasťou nájmu je aj internetové pripojenie. Lokalita Záhrebská ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Starého Mesta, ktoré spájajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, športoviská aj kultúrne inštitúcie. V okolí nájdete napríklad trhovisko Žilinská približne 5 minút pešo, Billa na Mýtnej ulici približne 4 minúty pešo, Polikliniku Mýtna približne 2 minúty pešo, Hlavnú železničnú stanicu približne 8 minút pešo, Námestie slobody a park v blízkej pešej dostupnosti, Úrad vlády SR, Slovenskú technickú univerzitu, historické centrum Bratislavy. Výborné je aj napojenie na MHD, pričom veľká časť centra je pohodlne dostupná pešo. Hlavné benefity výborná lokalita v Starom Meste dve balkóny veľká samostatná spálňa samostatná kuchyňa s komorou kompletne zariadený byt internet v cene pokojný zelený vnútroblok historické centrum aj Hlavná stanica v pešej dostupnosti možnosť využitia veľkej pivnice po dohode Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie v jednej z najpraktickejších lokalít širšieho centra Bratislavy. Wilusa Real Estate offers for rent a spacious and bright 2-bedroom apartment on Záhrebská Street, situated in a sought-after residential area of Bratislavas Old Town. The apartment is located on the 2nd floor of the residential building, which is also the only floor featuring balconies. The apartment benefits from two private balconies. Thanks to its dual-aspect orientation, it enjoys plenty of natural light throughout the day, while offering peaceful views of both a quiet side street and a green inner courtyard. Layout The apartment consists of - a separate kitchen with a dining table and practical pantry, - a spacious living room with access to a balcony, - a large separate bedroom with a work desk and its own balcony, - an entrance hall, - a bathroom with a washing machine, - a separate toilet. The living room and bedroom are south-east facing, overlooking a quiet side street, while the kitchen is north-west facing, overlooking a well-maintained green inner courtyard. Access to a large cellarstorage room can also be arranged upon agreement. Furnishings Amenities The apartment is offered fully furnished, with the exception of a TV. Internet connection is included in the rent. Location Záhrebská Street is one of the popular residential locations in Bratislavas Old Town, combining peaceful city living with excellent access to the city centre. A wide range of amenities can be found within walking distance, including cafés, restaurants, shops, services, sports facilities and cultural institutions. Nearby amenities include - Žilinská Market approximately 5 minutes on foot, - Billa supermarket on Mýtna Street approximately 4 minutes on foot, - Mýtna Polyclinic approximately 2 minutes on foot, - Bratislava Main Railway Station approximately 8 minutes on foot, - Freedom Square Námestie slobody and its park within easy walking distance, - the Government Office of the Slovak Republic, - Slovak University of Technology, - Bratislavas historic city centre. The area also offers excellent public transport connections, while much of the city centre can be comfortably reached on foot. Key Benefits sought-after Old Town location two balconies large separate bedroom separate kitchen with pantry fully furnished internet included quiet green inner courtyard historic city centre and Main Railway Station within walking distance possibility of using a large cellarstorage room upon agreement The apartment is an ideal choice for an individual or couple looking for comfortable city living in one of the most convenient and well-connected residential areas of central Bratislava.

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt v absolútnom centre - v nadstavbe historického domu. Byt bol kolaudovaný v roku 1996. Bytový dom sa nachádza kúsok od autobusovej stanice NIVY, v tichej jednosmernej ulici. Byt pozostáva z otvorenej obývacej izby s kuchynskou linkou, otvorenej spálne možnosť oddeliť, samostatnej kúpeľne s vaňou a samostatným WC. Výmera činí 56,10 m2, v byte je nová klimatizácia, samostatné plynové kúrenie kotol Protherm a nové strešné okná Velux s tienením. Hlavné vstupné dvere sú bezpečnostné. Fasáda domu je pôvodná, v dome je celkovo 6 bytov. V pešej dostupnosti sú potraviny Terno, škôlka, škola, reštaurácie, nemocnica, nákupné centrum Eurovea, TESCO na Kamennom námestí. 200 m od domu je vstup do parku - Medickej záhrady. Po Dunajskej ulici premáva MHD trolejbusy smer centrum, Ružinov. Cena 259.000,-EUR aj na hypoúver Kontakt 0907 201 692, ilja.miskovicagreal.sk Cena zahŕňa - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame na predaj veľký 2-izb. byt s balkónom a loggiou po kompletnej rekonštrukcii. Byt pozostáva z vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, špajze, obývačky, spálne, kupeľne, samostatného WC, loggie, balkónu a pivnice. Loggia je prístupná z chodby a balkón z obývačky. Byt bol kompletne a s vkusom zrekonštruovaný v roku 2020 a je zariadený a vybavený klimatizáciou, vstavanými skriňami, nábytkom, má kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Loggia je prístupná z chodby a je orientovaná do ulice, balkón je prístupný z obývačky a orientovaný do zelene vo vnútrobloku. Kúrenie je centrálne bytový dom má vlastnú kotolňu. V prípade presunutia kuchyne do obývačky, možnosť vytvorenia 3-izb. bytu. Výmera bytu je 68m2 loggia 2,4m2 balkón 2,9m2 pivnica ca. 2m2. 4. posch. z 5 bez výťahu. K bytu prislúcha aj podiel na pozemku pod domom a na záhrade vo vnútrobloku. Tiché prostredie, pešia dostupnosť do historického centra, vynikajúce napojenie na obchvat-diaľnicu na všetky smery. V prípade záujmu možnosť odpredať aj s kompletným zariadením a nábytkom. Cena 349.900 EUR

Ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt v projekte Rezidencia Búdková skolaudovanom v roku 2025. Bytový dom sa nachádza kúsok od vstupu do Horského parku, v tichej odbočke z ulice Búdková v susedstve nových rezidenčných domov, s novou prístupovou cestou. Byt pozostáva z otvorenej obývacej izby s prípravou na kuchynskú linku elektrické prípojky, vodovodné prípojky, ventilačný otvor na digestor, samostatnej spálne, samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom a haly. Výstup na balkón s južnou orientáciou je z oboch izieb, na balkóne je vodovodný vývod aj elektrická prípojka. V byte je nainštalovaný inteligentný systém MagicHome s ovládaním kúrenia, klimatizácie a vonkajších žalúzií, klimatizácia je v oboch izbách. V byte je nainštalované teplovodné podlahové kúrenie v kombinácii s vykurovacími telesami v kúpeľniach, bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere bezpečnostnej triedy 3, okná majú hliníkový rám s tepelno-izolačným a protihlukovým trojitým zasklením, exteriérové žalúzie s hliníkovými lamelami, elektricky ovládané. Fasáda na dome je prevetrávaná s kontaktným zatepľovacím systémom. V dome je celkovo 27 bytov v dvoch budovách. Okolie je zazelenané a tiché, pred domom je menšie parkovisko pre návštevy s pripravovanou rampu. V pešej dostupnosti sú potraviny Yeme, reštaurácie Da Andrea a Ako doma, Laksa Gril, horáreň Horský park, škôlka, škola Mudroňova, Cambridge škola škôlka. Na Búdkovej premáva MHD trolejbusy smer centrum, Kramáre a Patrónka. Byt sa nachádza v jedinečnej prémiovej lokalite s výborným napojením do mesta, ako aj na obchvaty. Video httpsyoutu.be320n3nFTo9I Cena 340.000,-EUR - byt 30.000,-EUR - parkovacie miesto aj na hypoúver Možnosť pivnice v cene 10.000,- Kontakt 0907 201 692, ilja.miskovicagreal.sk Cena zahŕňa - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

. Z poverenia majiteľa bytu ponúkame na predaj Byt Pôvabné mestské bývanie v historickej budove z roku 1930 Žabotova ul., Staré Mesto Hľadáte nehnuteľnosť s dušou v srdci Bratislavy? Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v pamiatkovo chránenom tehlovom dome, ktorý spája atmosféru starej Bratislavy s výhodami bývania v centre mesta. O BYTE A DISPOZÍCII Byt s úžitkovou plochou 59,14 m² sa nachádza na 1. poschodí z 3 zrekonštruovaného bytového domu. Vďaka tehlovej konštrukcii a orientácii je byt tichý a udržiava si príjemnú klímu aj počas horúcich letných mesiacov. Dispozičné riešenie je praktické a vzdušné Vstupná časť Bezpečnostné dvere a predsieň so štedrým úložným priestorom vo vstavaných skriniach. Srdce bytu Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, orientovaná na slnečný juh do pokojného vnútrobloku. Súčasťou kuchyne je aj praktická špajza. Obytné miestnosti Dominantná izba 17,30 m² orientovaná na sever a druhá izba 14,60 m², ktorá je priechodná z kuchyne aj z hlavnej izby ideálne riešenie pre spálňu, pracovňu alebo detskú izbu. Kúpeľňa Kompaktná kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s toaletou. Pivnica K bytu prislúcha nadštandardne veľká murovaná pivnica v suteréne 7,53 m². TECHNICKÝ STAV A DOM Rekonštrukcia Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený k okamžitému užívaniu alebo na dozariadenie podľa vlastných predstáv. Kúrenie a energie Individuálne vykurovanie plynovými gamatkami v každej izbe a ohrev vody elektrickým bojlerom zaručujú nízke mesačné náklady 45 110 podľa sezóny a kontrolu nad spotrebou. Bytový dom Pamiatkovo chránený objekt z r. 1930 s novou fasádou a čistým, reprezentatívnym vchodom. Pred domom sa nachádza upravená zeleň. LOKALITA Život v centre na dosah Ulica Žabotova je strategickým bodom v rámci Starého Mesta. Dostupnosť Pešia dostupnosť k Hlavnej stanici vlaky, električky, trolejbusy, čo robí z bytu aj vynikajúcu investičnú príležitosť na prenájom. Parkovanie Možnosť parkovania priamo pred domom v súlade s aktuálnou mestskou parkovacou politikou PAAS. Atmosféra Lokalita spája mestský ruch s tichom vnútrobloku a slušnou susedskou komunitou. CENA A PODMIENKY Cena dohodou Byt sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody. Kúpou tohto bytu získavate nielen bývanie, ale aj kus histórie v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte čaro bývania v tehlovom dome!

Veľkometrážny klimatizovaný byt na prenájom v exkluzívnom prostredí Bratislavského hradu v obľúbenom rezidenčnom projekte Diplomat Park. Byt je situovaný na 2. poschodí v rezidenčnom projekte s výťahom v lokalite Starého Mesta, na Mudroňovej ulici nad Vodárenskou záhradou. Prechádzka Hradným údolím vás za 10 minút privedie do pešej zóny historického jadra, neďaleko sa nachádza aj mestský lesopark Horský park vhodný na prechádzky, šport a relax. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynskou časťou, spálne orientovanej na východ s výhľadom na hrad, kúpeľne sprchový kút i vaňa, a samostatného WC. Vstup na balkón je z obývacej izby. Byt má elektrické žalúzie a v kuchyni a v kúpeľni je podlahové kúrenie. K dispozícii je parkovacie miesto v podzemnej garáži a prakticka komora, pričom obe sú zahrnuté v cene. Apartmán má štruktúrovanu kabeláž internet, TV, satelit, telefón, vrátnik, terasu s exteriérovým podlahovým dreveným roštom. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, pričom jeho vybavenie je možné po dohode doplniť podľa potrieb a preferencií nového nájomníka. Cena prenájmu je 1 700 EUR mesačne 300 EUR za energie. ID 32050 svoboda-williams.skprenajombytydetail32050-mudronova Spacious, air-conditioned apartment for rent in the exclusive environs of Bratislava Castle, within the popular Diplomat Park residential complex. The apartment is located on the 2nd floor of a residential building with an elevator in the Old Town district, on Mudroňova Street above the Vodárenská Garden. A 10-minute walk through Hradné Valley will take you to the pedestrian zone of the historic city center nearby is also the Mountain Park urban forest park, ideal for walks, sports, and relaxation. The apartment consists of an entryway, a living room with a kitchen area, an east-facing bedroom with views of the castle, a bathroom with both a shower and a bathtub, and a separate toilet. The balcony is accessible from the living room. The apartment features electric blinds, and the kitchen and bathroom have underfloor heating. A parking space in the underground garage and a practical storage room are available, both of which are included in the price. The apartment has structured cabling internet, TV, satellite, phone, an intercom, and a terrace with outdoor wooden decking. The apartment is being rented partially furnished, and furniture can be supplemented upon agreement according to the new tenants needs and preferences. The monthly rent is 1,700 plus 300 for utilities. ID 32050 svoboda-williams.skenrentapartmentsdetail32050-mudronova

Ponúkame na predaj 2-izbový byt situovaný na 11. poschodí prestížneho rezidenčného projektu Premiere na Šancovej ulici v Starom Meste. Jeho najväčšou prednosťou sú panoramatické výhľady na Bratislavský hrad, Slovenský rozhlas, Slavín a centrum mesta. Byt je kompletne a vkusne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý je súčasťou predaja. Dispozícia je prakticky riešená zo vstupnej chodby sa vstupuje do kúpeľne s WC, umývadlom a vaňou. Dominantou bytu je priestranná otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchynská linka vyrobená na mieru disponuje praktickým ostrovčekom a je vybavená umývačkou riadu, vstavanou rúrou Electrolux, vstavanou mikrovlnnou rúrou Beko a samostatne stojacou nadrozmernou chladničkou Whirlpool. Z obývacej izby je priamy výstup na priestrannú terasu s výhľadmi na mesto. Samostatná spálňa je momentálne využívaná ako detská izba. Byt je vybavený kvalitnými materiálmi a technológiami zabezpečujúcimi komfortné bývanie počas celého roka. K vybaveniu patria plastové okná s izolačným trojsklom, automatické exteriérové rolety na diaľkové ovládanie, rekuperácia vzduchu, klimatizácia a vodovodné kúrenie prostredníctvom radiátorov. Kvalitný štandard dopĺňa sanitárna keramika Laufen, kúpeľňové batérie Hansgrohe a na mieru vyrobená kuchynská linka s ostrovčekom. Kompletné zariadenie a nábytok zostávajú v byte. K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie v podzemnej garáži za 40 000 EUR. Praktickou výhodou je aj možnosť dokúpenia pivničnej kobky s výmerou 7 m², ktorá sa nachádza bezprostredne pri parkovacom státí, za 17 000 EUR. Rezidenčný projekt Premiere ponúka komfortné a bezpečné bývanie v atraktívnej polohe Bratislavy. Súčasťou projektu je recepcia so službou SBS, ktorá zabezpečuje zvýšený komfort a bezpečnosť obyvateľov. Obyvateľom projektu je k dispozícii aj spoločný park na streche objektu, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych a relax. Lokalita v centre mesta s obchody, reštauráciami, kaviarňami, službami, školami, zdravotníckymi zariadeniami a zastávkami MHD na dosah. ID 114745 httpssvoboda-williams.skpredajbytydetail114745-beskydska

Prenájom plne zariadeného 2-izbového bytu s parkovacím státím a terasou s výhľadom na Bratislavský hrad. Byt je situovaný vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite na Mudroňovej ulici, ktorá predstavuje hlavnú tepnu spájajúcu oblasť Palisád a Hradného vrchu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní a reštaurácií, pričom historické centrum mesta je dostupné pešo približne za päť minút. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj Bratislavský hrad s rozsiahlymi záhradami. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do vzdušnej dennej zóny s otvoreným konceptom obývacej izby, jedálne a plne vybavenej kuchyne s komorou. Dominantou kuchyne je praktický kuchynský ostrovček, pričom veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Z dennej zóny je priamy vstup na terasu s výhľadom na Bratislavský hrad. Zo vstupnej chodby je ďalej prístup do samostatného walk-in šatníka, toalety a spálne. Zo spálne sa vstupuje do veľkoryso riešenej kúpeľne vybavenej vaňou aj sprchovacím kútom. Byt sa prenajíma zariadený. Byt je vybavený klimatizáciou, radiátormi, plastovými oknami s elektrickými žalúziami, drevenými podlahami a výťahom. Kuchyňa je kompletne vybavená kvalitnými spotrebičmi značky Miele. Parkovanie je zabezpečené na prízemí bytového domu. Cena nájmu 1 950 EUR mesiac 450 EUR energie. ID 114658 httpssvoboda-williams.skprenajombytydetail114658-mudronova

V prestížnom projekte Vydrica pod Bratislavským hradom ponúkame na prenájom moderne a nadčasovo zariadený 2-izbový byt s parkovacím státím za príplatok. Rezidenčný projekt Vydrica ponúka atraktívne bývanie v bezprostrednej blízkosti historického centra Bratislavy, zároveň sa v okolí nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, lekárne, reštaurácií, kaviarní a pekárne. Blízkosť nábrežia Dunaja poskytuje množstvo možností na trávenie voľného času. Byt disponuje premyslenou dispozíciou a vzdušným interiérom ladeným do príjemných zemitých tónov. Zo vstupnej haly sa vchádza do samostatného šatníka, kúpeľne a samostatného WC. Dennú časť bytu tvorí otvorený priestor s kompletne vybavenou kuchynskou linkou so spotrebičmi Siemens, jedálenským stolom pre štyri osoby a obývacou časťou s modernou rohovou sedačkou a TV stenou. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú prestrešenú lodžiu. Nočná časť pozostáva z hlavnej spálne s elegantnou posteľou, komodou a veľkou šatníkovou zostavou. Okrem samostatného walk-in šatníka poskytuje ďalší úložný priestor. Zo spálne je rovnako priamy vstup na lodžiu. Byt je kompletne zariadený a jeho interiér bol navrhnutý a zrealizovaný štúdiom Intterio. K vybaveniu patria textilné screenové tienenie, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi Siemens, práčka so sušičkou, gresová dlažba v kúpeľni, drevené parkety a bezpečnostné vstupné dvere. Garážové státie je možné prenajať za 230 EURmesiac. ID 114873 svoboda-williams.skprenajombytydetail114873-florianska In the prestigious Vydrica project, located below Bratislava Castle, we offer this modern and timelessly furnished 1-bedroom apartment for rent, with a parking space available for an additional fee. The Vydrica residential project offers attractive living in the immediate vicinity of Bratislavas historic center, while the surrounding area features a full range of amenities, including grocery stores, a pharmacy, restaurants, cafes, and a bakery. The proximity to the Danube riverfront provides plenty of opportunities for leisure activities. The apartment features a well-thought-out layout and an airy interior decorated in pleasant earthy tones. The entryway leads to a separate walk-in closet, a bathroom, and a separate toilet. The living area consists of an open space with a fully equipped kitchen featuring Siemens appliances, a dining table for four, and a living area with a modern corner sofa and a TV unit. The living room offers direct access to a spacious, covered loggia. The sleeping area consists of a master bedroom with an elegant bed, a dresser, and a large wardrobe set. In addition to a separate walk-in closet, it offers additional storage space. The bedroom also has direct access to the balcony. The apartment is fully furnished, and its interior was designed and implemented by the Intterio studio. Amenities include fabric screen shades, a fully equipped kitchen with Siemens appliances, a washer and dryer, porcelain tile floors in the bathroom, hardwood floors, and a security entry door. A garage parking space is available for rent for EUR 230month. ID 114873 svoboda-williams.skenrentapartmentsdetail114873-florianska