Okres Bratislava I - 3 izbové byty str.18

Nadštandardný 3-izbový byt s terasou a vlastnou záhradkou predstavuje moderný luxus v absolútnom centre Bratislavy. Vysoký štandard vybavenia zahŕňa dizajnové interiérové prvky, nábytok Minotti a Wittmann či špičkové spotrebiče Miele. K bytu prináleží parkovacie státie v garáži a pivnica za príplatok. Srdcom bytu je otvorený priestor, ktorý prepája obývaciu časť s kuchyňou a jedálňou. Z kuchyne je priamy vstup do praktickej technickej miestnosti vybavenej nábytkom na mieru. Nočná časť pozostáva z hlavnej spálne a hosťovskej izby. Z obývacej izby sa vchádza na veľkú, z troch strán krytú terasu. Z terasy sa prechádza do záhrady so vzrastlými stromami, na ktorej úpravu sú k dispozícii dva architektonické návrhy. Vysoký materiálový štandard definujú parkety so vzorom chevron, 50 cm vysoké travertínové sokle a belgické ekologické tapety. Kuchynská linka prestížnej značky SieMatic je osadená špičkovými spotrebičmi Miele, americkou chladničkou Siemens v priľahlej komore. Eleganciu priestoru dotvárajú kultové jedálenské kreslá Wittmann, dizajnové svietidlá Gallotti Radice a nábytok na mieru z renomovanej dielne. Maximálny komfort v nočnej zóne zaisťujú postele Schramm s ortopedickými matracmi, nočné stolíky Rimadesio a inteligentné ovládanie ambientného podsvietenia priamo z postele. Technologickú vyspelosť podčiarkuje stropné chladenie, rekuperácia a podlahové kúrenie vrátane terasy s izoláciou Schuchter. Exteriéru dominuje outdoorová zostava Vetsak a keramické stolíky Minotti. Súkromie na terase zabezpečujú reflexné okenné fólie a screenové clony, zatiaľ čo kúpeľne zdobí sanita Villeroy Boch a exkluzívne obklady Porcelanosa. K bytu prislúchajú dve nadrozmerné parkovacie miesta na 1. podzemnom podlaží a pivničná kobka s policovým systémom. Lokalita na prestížnej Dunajskej ulici v centre Bratislavy zabezpečuje blízkosť obľúbených reštaurácií, kaviarní, ale aj obchodov, služieb či nábrežia Dunaja. Z domu je to na skok do Bistra Otto! alebo SOHO, ako aj do artového kina Lumière. Prechádzky v zeleni ponúka neďaleká Medická záhrada. Interiér 107 m², terasa 24 m², záhrada 63 m² ID 112614 httpssvoboda-williams.skpredajbytydetail112614-dunajska This premium two-bedroom apartment with a terrace and private garden offers modern luxury in the very heart of Bratislava. The high-end furnishings include designer interior elements, Minotti and Wittmann furniture, and top-of-the-line Miele appliances. The apartment comes with a parking space in the garage for an additional fee and a cellar storage unit. The heart of the apartment is an open plan space that connects the living area with the kitchen and dining room. The kitchen offers direct access to a practical utility room equipped with custom-made furniture. The sleeping area consists of a master bedroom and a guest room. The living room opens onto a large terrace, sheltered on three sides, leading to a garden with mature trees, for which two architectural designs are available. The high-standard facilities include chevron-patterned hardwood floors, 50-cm-high travertine baseboards, and Belgian eco-friendly wallpaper. The kitchen, from the prestigious SieMatic brand, is equipped with top-of-the-line Miele appliances and a Siemens American-style refrigerator in an adjacent pantry. The elegance of the space is complemented by iconic Wittmann dining chairs, designer Gallotti Radice lighting, and custom-made furniture from a renowned workshop. Maximum comfort in the bedroom is ensured by Schramm beds with orthopedic mattresses, Rimadesio nightstands, and smart control of ambient lighting directly from the bed. Technological sophistication is underscored by ceiling cooling, heat recovery, and underfloor heating including on the terrace with Schuchter insulation. The exterior is dominated by a Vetsak outdoor set and Minotti ceramic tables. Privacy on the terrace is ensured by reflective window films and screen shades, while the bathrooms are adorned with Villeroy Boch sanitary ware and exclusive Porcelanosa tiles. The apartment includes two oversized parking spaces on the first underground level and a basement storage unit with a shelving system. Located on prestigious Dunajská Street in the heart of Bratislava, this property is close to popular restaurants, cafés, shops, services, and the Danube embankment. Its just a stones throw from the building to Bistro Otto! or SOHO, as well as the Lumière art house cinema. Nearby Medická Garden offers opportunities for walks amidst lush greenery. Interior 107 m2, terrace 24 m2, garden 63 m2 ID 112614 httpsen.svoboda-williams.skpredajbytydetail112614-dunajska

Ponúkame dlhodobý prenájom moderného 3-izbového bytu na 1. nadzemnom podlaží v novostavbe viladomu situovaného v lukratívnej lokalite na pomedzí bratislavskej Kalvárie a Slavína. Vďaka juhozápadnej orientácii a výnimočnej polohe ponúka tento veľkometrážny byt príjemné bývanie v pokojnom prostredí s výhľadom na zeleň Horského parku. Plná občianska vybavenosť v okolí, len pár minút cesty autom do najužšieho centra mesta a dobrá dopravná dostupnosť MHD trolejbus, autobus. Plne zariadený byt tvorí vstupná chodba so šatníkovou skriňou, otvorený priestor obývacej izby s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou so vstupom na priestrannú slnečnú terasu 40 m2, hlavná spálňa s en-suite kúpeľňou vaňa, toaleta, ďalšia spálňa s možnosťou rozdelenia na 2 izby so samostatným vstupom a zdieľaná kúpeľňa sprchový kút, toaleta. Vybavenie zahŕňa bezpečnostné vstupné dvere, gresovú veľkoformátovú dlažbu, francúzske hliníkové okná s vonkajšími elektrickými žalúziami a bezfalcové dvere značky Sapeli. V kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče Ariston najvyššej rady Hotpoint indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, umývačka riadu. Byt disponuje videovrátnikom a patrí k nemu 1 garážové miesto, 1 parkovacie státie v uzavretom dvore a pivnica 6 m2. Nájomcom je k dispozícii upravená záhrada v areáli. Nadštandardné vybavenie zahŕňa aj podlahové vykurovanie a klimatizáciu vo všetkých izbách, pričom vykurovanie bytu je zabezpečené aj fan-coil jednotkami vstavanými do podlahy. Upratovanie spoločných priestorov zabezpečené na náklady prenajímateľa. Mesačný nájom 2 500 EUR 500 EUR energie mesačne. ID 34028 httpssvoboda-williams.skprenajombytydetail34028-bratislava-i This modern two-bedroom apartment for long-term rent is situated on the 1st floor of a new residential villa located in a lucrative area on the border of Bratislavas Calvary and Slavin neighborhoods. Thanks to its southwesterly orientation and exceptional location in the city center, yet reasonably far from everyday traffic, this spacious apartment offers comfortable living in a peaceful environment with views of the greenery of Mountain Park. There are full civic amenities in the vicinity, easy access to public transport trolley bus and bus stops, and its only a few minutes by car to the city center. Available from 1st December 2025. This fully furnished apartment consists of an entrance hall with a built-in wardrobe, an open plan living room with a dining area and a fully fitted kitchen with access to a spacious sunny terrace 40 sq. m, a master bedroom with an en-suite bathroom bathtub, toilet, another bedroom easily separated into 2 rooms with a separate entrance, and a shared bathroom walk-in shower, toilet. The interior features security entrance doors, large-format gres tiled floors, French aluminum windows with exterior remote controlled blinds, and rebateless Sapeli interior doors. The kitchen is equipped with built-in Ariston Hotpoint appliances induction cooktop, hot-air oven, microwave, fridge, freezer, dishwasher. The apartment has a video doorman. It comes with 1 garage parking space, 1 parking space in an enclosed yard, and a separate cellar 6 sq. m. Tenants have access to the landscaped garden in the courtyard. The superior standard equipment also includes underfloor heating and air-conditioning in all rooms, while the apartment is also heated by fan-coil units built into the floor. Hot water is provided by the central boiler in the building as well as solar panels on the roof. Cleaning of the common areas is at the landlords expense. Monthly rent EUR 2,500 EUR 500 energy ID 34028 httpssvoboda-williams.skenrentapartmentsdetail34028-bratislava-i

Moderný, svetlom zaplavený trojizbový byt v centrálnej lokalite Suché mýto v srdci Bratislavy ponúka harmonické spojenie mestského komfortu a nadčasového dizajnu. Interiér s výmerou 82,40 m² vyniká otvoreným priestorom, elegantne zaoblenou stenou a výhľadmi na mestskú architektúru vrátane Prezidentského paláca. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží a jeho premyslená dispozícia ponúka priestrannú vstupnú halu s dostatkom úložného priestoru, plynulo prepojenú dennú zónu s obývacou časťou, kuchyňou a jedálňou, ako aj dve samostatné izby. Kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovým kútom, toaleta je oddelená. Interiér je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia sú vstavané šatníky v každej izbe a kuchyňa so spotrebičmi značiek Franke, Siemens a Akpo. Kvalitný štandard dopĺňajú laminátové podlahy, akustické tehlové steny a okná s plastovo-hliníkovými rámami. Bezpečnosť zabezpečujú protipožiarne vstupné dvere. V kúpeľni a toalete sú použité keramické obklady a sanita Hansgrohe, pričom byt je vybavený aj práčkou so sušičkou značky AEG. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť pivničnú kobku a vonkajšie parkovacie státie vo vnútrobloku. Suché mýto patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave, kde máte všetko na dosah pešej chôdze. Bezprostredná blízkosť Prezidentskej záhrady ponúka priestor na oddych aj aktívny životný štýl, zatiaľ čo kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní či kultúrnych inštitúcií zabezpečuje maximálny komfort mestského bývania. Lokalita zároveň vyniká výbornou dostupnosťou MHD a rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. Mesačné náklady na bývanie predstavujú 270 . Cena parkovacieho státia je 35 000 a pivničnej kobky 8 100 . ID 113084 svoboda-williams.skpredajbytydetail113084-suche-myto This modern, light-filled two-bedroom apartment in the central Suché mýto neighborhood, in the heart of Bratislava, offers a harmonious blend of urban comfort and timeless design. The 82.40 m² interior features an open floor plan, an elegantly curved wall, and views of the city skyline, including the Presidential Palace. The apartment is located on the 5th floor, and its well-designed layout features a spacious entryway with ample storage space, an open-concept living area that seamlessly connects the living room, kitchen, and dining room, as well as two separate bedrooms. The bathroom features both a bathtub and a shower, and the toilet is separate. The interior is fully furnished and ready for immediate occupancy. The furnishings include built-in wardrobes in every room and a kitchen equipped with appliances from Franke, Siemens, and Akpo. The high-quality standard is complemented by laminate floors, acoustic brick walls, and windows with aluminum-plastic frames. Security is ensured by a fire-resistant entry door. The bathroom and toilet feature ceramic tiles and Hansgrohe fixtures, and the apartment is also equipped with an AEG washer-dryer. A basement storage unit and an outdoor parking space in the courtyard are available for purchase with the property. Suché mýto is one of the most sought-after neighborhoods in Bratislava, where everything is within walking distance. The immediate proximity of the Presidential Garden offers space for relaxation and an active lifestyle, while a full range of amenitiesincluding shops, restaurants, cafés, and cultural institutionsensures the utmost comfort of urban living. The location also stands out for its excellent public transportation access and quick connections to major transportation routes. Monthy costs come to 270. The price of a parking space is 35,000 and cellar storate unit 8,100. ID 113084 svoboda-williams.skensaleapartmentsdetail113084-suche-myto

Výnimočný staromestský 3-izbový byt na predaj priamo pri Hviezdoslavovom námestí vedľa hotela Carlton. Byt disponuje klimatizáciou a pivničnou kobkou, je umiestnený na treťom podlaží bytového domu z roku 1928. Výborná dopravná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom dosahu. Dispozíciu bytu otvára predsieň, z ktorej je vstup do mimoriadne priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom. Z nej vedie vstup do komory, cez skryté dvere do kúpeľne so sprchovacím kútom a WC a tiež do detskej izby. Chodba ďalej pokračuje do hlavnej spálne, práčovne a kúpeľne s vaňou. V byte sú vysoké stropy, svetlá výška miestností je 3,4 m. Vybavenie bytu zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere a interiérové dvere bezfalcové, veľkoplošné drevené parkety a keramickú dlažbu. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami. Kuchynská linka bola vyhotovená na mieru s pracovnou doskou z prírodného kameňa a so vstavanými spotrebičmi elektrickou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, chladničkou na víno, silgranitovým drezom, výrobníkom ľadu, kávovarom a digestorom. Lokalita v srdci Starého Mesta v tesnej blízkosti historického jadra Bratislavy Slovenského národného divadla, Slovenskej národnej galérie či nábrežia rieky Dunaj. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a obchodné centrum. Na dosah sú tiež viaceré materské školy, základné školy, stredné školy a vysoké školy. Dostupnosť obchodov a služieb je do 5 min. chôdze. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD Most SNP. Podlahová plocha 137,88 m², pivnica 12 m². ID 108440 httpssvoboda-williams.skpredajbytydetail108440-paulinyho Exceptional Old Town two-bedroom apartment located right next to Hviezdoslav Square and the Carlton Hotel. The apartment has air-conditioning and a cellar, and is located on the third floor of an apartment building from 1928 with excellent transport accessibility and complete amenities in the immediate vicinity. The layout of the apartment begins with a hallway, which has an entrance to an extremely spacious living room with a kitchen and a door to a closet as well as a hidden door leading to a bathroom with a shower and toilet. The hallway further leads to two rooms, a laundry room, and a bathroom with a bathtub. The apartment has high ceilings and the clear height in the rooms is 3.4 m. Facilities include entrance security doors and rebateless interior doors, large wooden parquet floors, and ceramic tiled floors. Windows are plastic with triple glazing and electrically operated exterior blinds. The kitchen has been made to measure with natural stone worktops and built-in appliances electric oven, dishwasher, fridge-freezer, wine fridge, silgranite sink, ice maker, coffee machine, and extractor hood. Located in the heart of Old Town in close proximity to the historic core of Bratislava - the Slovak National Theatre, the Slovak National Gallery, and the embankment of the Danube River. Nearby, there are restaurants, cafes, a health center, and a shopping mall. There are also several kindergartens, primary schools, secondary schools, and universities within easy reach. The availability of shops and services is within a 5-minute walk. The Most SNP public transport stop is also close-by. Interior 137,88 m2, cellar 12 m2. ID 108440 httpsen.svoboda-williams.skpredajbytydetail108440-paulinyho

Na prenájom ponúkame kompletne zariadený 3-izbový byt po nadštandardnej rekonštrukcii podľa návrhu architekta, situovaný na najvyššom podlaží tehlového bytového domu na tichej ulici v Starom Meste, len pár krokov od Medickej záhrady. Justičná ulica ponúka pokojné rezidenčné bývanie v širšom centre s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou pešou dostupnosťou do historického centra, na nábrežie Dunaja aj ku kaviarňam, reštauráciám a službám. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Medická záhrada, Justičný palác a obľúbené podniky vrátane Bistra Suvlaki či Olis bistra. Byt s podlahovou plochou 64,68 m² a balkónom s výmerou 1,2 m² ponúka premyslený interiér s nábytkom na mieru z dubovej dyhy, množstvom úložných priestorov a oknami orientovanými do vzrastlej zelene. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s ostrovčekom a barovým sedením, hlavná spálňa so vstavanými skriňami a pracovným kútom a flexibilná druhá izba, ktorá slúži ako pracovňa aj hosťovská izba so sklápacej posteľou. Súčasťou bytu je kúpeľňa s walk-in sprchovacím kútom a podlahovým vykurovaním, samostatné WC a balkón do zelene. Byt je vybavený klimatizáciou Daikin v každej hlavnej miestnosti a modernými technológiami vrátane inteligentnej domácnosti Homey, smart zámku Danalock, osvetlenia Philips Hue a exteriérových žalúzií. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi Siemens, nechýba samostatná práčka a sušička LG, televízor Samsung, videovrátnik ani drevené parkety. Parkovanie je možné v rámci rezidenčnej zóny PAAS. Byt je k dispozícii od 1. septembra 2026. Nájomné predstavuje 1 290 mesačne zálohy za energie a služby vo výške približne 360 mesačne. ID 114523 httpssvoboda-williams.skprenajombytydetail114523-justicna We offer this fully furnished two-bedroom apartment for rent that has been exquisitely renovated and designed by an architect, situated on the top floor of a brick apartment building on a quiet street in Bratislavas Old Town, mere steps from the Medická Garden. Justičná Street offers peaceful residential living in the wider city center, with full civic amenities and excellent walkability to the historic center, the Danube waterfront, as well as cafés, restaurants, and local services. The immediate surroundings include Medická Garden, the Justice Palace, and popular venues such as Bistro Suvlaki and Olis Bistro. The 64.68 m2 apartment with a 1.2 m2 balcony features a thoughtfully designed interior with custom-made oak veneer furniture, ample storage, and windows overlooking mature greenery. The layout comprises a spacious living room connected to a fully equipped kitchen with a central island and bar seating, a master bedroom with built-in wardrobes and a workspace, and a flexible second room serving as both a home office and guest bedroom, thanks to a quality fold-down bed. The apartment also includes a bathroom with a walk-in shower and underfloor heating, a separate toilet, and a balcony overlooking the greenery. The apartment is equipped with Daikin air conditioning in every main room and modern technologies including a Homey smart home system, a Danalock smart lock, Philips Hue lighting, and exterior blinds. The kitchen features built-in Siemens appliances, complemented by a separate LG washing machine and dryer, a Samsung TV, a video intercom, and wooden parquet floors. Parking is available within the PAAS residential parking zone. The apartment is available from September 1st, 2026. The rent is 1,290 per month, plus advance payments for utilities and services totaling approximately 360 per month. ID 114523 httpsen.svoboda-williams.skprenajombytydetail114523-justicna

Prenájom klimatizovaného 3-izbového bytu v elegantnej rezidencii na prestížnej adrese v Starom Meste v tesnej blízkosti Horského parku. Historická budova, ktorá prešla dôkladnou rekonštrukciou v lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Súčasťou rezidencie je 247 bezpečnostná služba, wellness, fitness a privátna záhrada. V cene je zahrnuté 1 garážové státie v budove. Interiér bytu je prakticky rozdelený na reprezentatívnu dennú časť a súkromnú nočnú zónu. Po vstupe do bytu sa nachádza hala s úložným priestorom a samostatnou toaletou pre hostí. Na halu nadväzuje priestor dennej zóny, ktorý tvorí obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z chodby je vstup do dvoch samostatných izieb. Hlavná spálňa disponuje komfortom priameho vstupu do súkromnej en-suite kúpeľne s vaňou. Nočnú časť dopĺňa druhá samostatná kúpeľňa vybavená rohovou vaňou a samostatný šatník. Kvalitné vybavenie a prevedenie, klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere, vstavané úložné priestory, kuchyňa na mieru so spotrebičmi Miele, podlahové vykurovanie, optický kábel, videotelefón, vstup bez kľúča do budovy, výťah. V cene je zahrnuté 1 garážové státie v budove. Poplatky za spoločné služby a spotrebu energií sa hradia zvlášť. Interiér 130 m2 ID 114525 svoboda-williams.skprenajombytydetail114525-hlboka-cesta Two-bedroom apartment for rent with air conditioning, in an elegant residence at a prestigious address in Bratislavas Old Town, in close proximity to Horský Park. The historic building has undergone a thorough renovation and is situated in a sought-after location offering excellent transport connections and full civic amenities. Residents benefit from 247 security, a wellness area, fitness facilities, and a private garden. One parking space in the buildings garage is included in the rental price. The apartments interior is thoughtfully divided into an elegant daytime area and a private sleeping zone. Upon entering, there is a spacious entrance hall with ample storage and a separate guest toilet. The hall leads into the main social area, comprising a living room seamlessly connected to the kitchen and dining area. The hallway also provides access to two separate bedrooms. The master bedroom benefits from direct access to a private en-suite bathroom with a bathtub. The sleeping area is complemented by a second separate bathroom with a corner bathtub and a separate walk-in wardrobe. High-quality finishes and fittings include air conditioning, a security entrance doors, built-in storage, a custom-designed kitchen equipped with Miele appliances, underfloor heating, fibre-optic internet, a video intercom, keyless access to the building, and an elevator. One parking space in the buildings garage is included in the rent. Building services and utility costs are charged separately. Interior area 130 m² ID 114525 svoboda-williams.skenrentapartmentsdetail114525-hlboka-cesta

Prenájom klimatizovaného 3-izbového bytu v elegantnej rezidencii na prestížnej adrese v Starom Meste v tesnej blízkosti Horského parku. Historická budova, ktorá prešla dôkladnou rekonštrukciou, je zasadená do príjemnej lokality s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Súčasťou rezidencie je 247 bezpečnostná služba, wellness, fitness a privátna záhrada. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala s toaletou a umývadlom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Nočnú časť tvoria dve spálne jedna so samostatnou kúpeľňou vybavenou vaňou, toaletou, bidetom a walk-in šatníkom, druhá spálňa má prístup do kúpeľne s vaňou, toaletou a bidetom. Štandardom vybavenia sú mramorové a drevené podlahy, podlahové kúrenie, klimatizácia, drevené eurookná, vysoké stropy 3,35 m, interiérové masívne drevené dvere s nadštandardnou výškou, sanita Duravit, batérie Hansa, vlastný plynový kotol Viessmann, mramorové parapetné dosky, kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi Miele vrátane umývačky riadu, práčka so sušičkou, optické pripojenie na internet, videovrátnik, alarm, výťah. Interiér 121 m2. Byt sa prenajíma nezariadený. Cena za mesačný prenájom 2300 EUR 300 EUR záloha za služby a energie. V cene nájmu je zahrnuté jedno parkovacie státie v garáži domu. ID 110027 httpssvoboda-williams.skprenajombytydetail110027-hlboka-cesta Air-conditioned two-bedroom apartment for rent in an elegant residence at a prestigious address in Old Town, close to Mountain Park. The historic building, which has been thoroughly renovated, is located in a pleasant area with excellent transport links and complete civic amenities. The residence includes 247 security service, a wellness zone, a fitness room, and a private garden. The layout of the apartment consists of an entrance hall with a toilet and sink, and a spacious living room connected to the kitchen and dining area. The sleeping area consists of two bedrooms one with a separate bathroom equipped with a bathtub, toilet, bidet, and walk-in closet and the second bedroom with access to a bathroom with a bathtub, toilet, and bidet. Standard features include marble and wooden floors, underfloor heating, air-conditioning, wooden Euro windows, high ceilings 3.35 m, wooden interior doors with above-standard height, Duravit sanitary ware, Hansa faucets, its own Viessmann gas boiler, marble window sills, a fully equipped kitchen with Miele appliances including a dishwasher, washer with a dryer, optical internet connection, a video intercom, an alarm, and an elevator. Interior 121 m2. The apartment is rented unfurnished. Monthly rent EUR 2,300 EUR 300 deposit for services and utilities. The rent includes one parking space in the buildings garage. ID 110027 svoboda-williams.skenrentapartmentsdetail110027-bratislava-i

Prenájom klimatizovaného strešného 3-izbového bytu elegantnej rezidencie s wellness a privátnou záhradou sa nachádza na prestížnej adrese v Starom Meste v tesnej blízkosti Horského parku. Historická budova, ktorá prešla dôkladnou rekonštrukciou, je zasadená do príjemnej lokality s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom dosahu. Súčasťou rezidencie je 247 bezpečnostná služba, wellness, fitness a privátna záhrada. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala so vstavaným šatníkom, samostatná toaleta s umývadlom pre hostí, obývacia izba, kuchyňa, dve spálne, z ktorých jedna disponuje en-suite kúpeľňou s vaňou, toaletou a bidetom. V byte sa nachádzajú dva šatníky. Štandardom vybavenia sú mramorové obklady, drevené podlahy, podlahové kúrenie s možnosťou regulácie v každej miestnosti, klimatizácia v každej izbe, drevené eurookná, nadštandardne vysoké stropy 3,35 m, nadštandardné vysoké interiérové drevené masívne dvere, sanita Duravit, batérie Hansa, vlastný plynový kotol Viessmann, kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi Miele vrátane umývačky riadu a práčky so sušičkou, optické pripojenie na internet, videotelefón, alarm, výťah. Byt sa prenajíma nezariadený. V cene je zahrnuté 1 parkovacie státie v garáži domu. Interiér 116 m². Cena za mesačný prenájom 2 100 EUR 300 EUR záloha za služby a energie. ID 109412 svoboda-williams.skprenajombytydetail109412-hlboka-cesta This air-conditioned two-bedroom penthouse apartment for rent is part of an elegant residence with a spa and private garden, located at a prestigious address in Old Town, very close to Mountain Park. The historic building, which has been extensively renovated, is set in a pleasant location with excellent transport links and complete amenities within easy reach. The residence includes 24-hour security, a wellness center, a fitness zone, and a private garden. The layout of the apartment consists of an entrance hall with a built-in wardrobe, a separate toilet with a guest sink, a living room, a kitchen, and two bedrooms one with its own en-suite bathroom with a bathtub, toilet, and bidet. There are also 2 built-in wardrobes in the apartment. Facilities include marble tiles, wooden floors, underfloor heating with the possibility of regulation in each room, air-conditioning in all rooms, wooden Euro windows, extremely high ceilings 3.35 m, interior wooden doors of a higher standard, Duravit sanitary ware, Hansa taps, a Viessmann gas boiler, a fully equipped kitchen with Miele appliances including a dishwasher and washerdryer, a fiber-optic internet connection, a video telephone, a security system, and an elevator. The apartment is rented unfurnished. The rent includes 1 parking space in the buildings garage. Floor area 116 m2 Monthly rent EUR 2,100 EUR 300 deposit for services and utilities ID 109412 en.svoboda-williams.skprenajombytydetail109412-hlboka-cesta

Ponúkame na predaj štýlovo zariadený 3-izbový byt situovaný v historickom dome na pešej zóne v centre Starého Mesta. Na dosah ruky je kompletná občianska vybavenosť vrátane reštaurácií, kaviarní, bánk a obchodov. Byt na prvom poschodí sa dispozične delí na priestrannú vstupnú chodbu so vstavaným šatníkom, obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu s jedálňou, 2 spálne, kúpeľňu so sprchovým walk-in kútom a práčkou a samostatnú toaletu. K štandardnému vybaveniu bytu patria drevené okná s trojsklom, drevené parkety, nastaviteľné LED osvetlenie, bezpečnostné protipožiarne dvere. Ozdobné štuky a krištáľové lustre na takmer štvormetrových stropoch tvoria neopakovateľnú atmosféru bytu. Kúpeľňa a toaleta sú obložené mramorom, v kuchyni sú vstavané spotrebiče značky Siemens a žulová kuchynská doska. Spálňa je zariadená skriňou vyrobenou na mieru a posteľou Kare Design. Vybavenie celého bytu tvoria kvalitné francúzske, talianske a nemecké značky. Vchod do bytového domu s výťahom je na elektronický čip, nainštalované tu sú aj kamery a videovrátnik. K bytu prislúcha vlastná pivnica a možnosť vstupu na spoločnú terasu pre obyvateľov domu. ID 110005 httpssvoboda-williams.skpredajbytydetail110005-laurinska Stylishly furnished 2-bedroom apartment in a historic building located in a pedestrian zone in Old Town. Full amenities within immediate reach, including restaurants, cafes, banks, and shops. The apartment on the first floor features a spacious entrance hall with a built-in wardrobe, a living room, a separate kitchen with a dining room, 2 bedrooms, a bathroom with a walk-in shower, a washing machine, and a separate toilet. The standard equipment includes wooden windows with triple-glazed panes, wooden parquet floors, adjustable LED lighting, and security fire doors. Decorative stucco and crystal chandeliers on almost 4-meter high ceilings create a unique atmosphere. The bathroom and toilet are lined with marble, and there are built-in Siemens appliances and a granite countertop in the kitchen. The bedroom is fitted with a custom-made wardrobe, and a Kare Design bed. The apartments equipment consists of high quality French, Italian, and German brands. The main entrance of the apartment building with an elevator is fitted with an electronic chip, cameras, and a video intercom. The apartment has its own cellar, and residents may use a common terrace. ID 110005 httpsen.svoboda-williams.skpredajbytydetail110005-laurinska

Reprezentatívny trojizbový byt s veľkorysou terasou sa nachádza na 2. NP trojpodlažnej vily na prémiovej bratislavskej adrese. Ponúka výnimočné spojenie súkromia, nadštandardného komfortu a prestížnej adresy. Elegantný interiér s krbom, vonkajší krb na terase či výhľad na Bratislavský hrad. Byt s celkovou interiérovou plochou 106,36 m² a veľkorysou terasou o výmere 34,90 m² sa nachádza na druhom podlaží historickej vily. Dispozičné riešenie zahŕňa vstupnú halu so schodiskom, predsieň, priestrannú obývaciu izbu s krbom prepojenú s jedálňou, plne vybavenú kuchyňu so špajzou, menšiu izbu, hlavnú spálňu, tretiu samostatnú izbu, kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatnú toaletu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený, vrátane kuchynských spotrebičov, práčky a sušičky. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie, klimatizácia a zabezpečovací systém. K bytu prislúchajú aj skladové priestory v suteréne objektu. Mesačný nájom 2 100 , k čomu sa pripočítavajú zálohové platby za energie vo výške 200 . ID 111725 httpssvoboda-williams.skprenajombytydetail111725-bratislava-i This elegant two-bedroom apartment with a spacious terrace is located on the 2nd floor of a three-story villa at a premium address in Bratislava. It offers an exceptional combination of privacy, above-standard comfort, and a prestigious address. Its refined interior includes a fireplace, an outdoor fireplace on the terrace, and views of Bratislava Castle. The apartment with a total interior area of 106.36 m² and a spacious terrace of 34.90 m² is located on the second floor of a historic villa. The layout includes an entrance hall with a staircase, a hallway, a spacious living room with a fireplace connected to the dining room, a fully equipped kitchen with a pantry, a smaller room, a master bedroom, a third separate room, a bathroom with a bathtub and shower, and a separate toilet. The apartment is rented fully furnished and equipped, including kitchen appliances, a washing machine, and a dryer. Underloor heating, air-conditioning, and a security system enhance the level of comfortable living. The apartment also includes storage space in the buildings basement. Monthly rent 2,100, plus a deposit for utilities of 200. ID 111725 httpssvoboda-williams.skenrentapartmentsdetail111725-bratislava-i

Trojizbový byt na prenájom situovaný na 5. NP zrekonštruovaného Paláca Motešických z roku 1840, kedy ho dala postaviť významná barónska rodina Motešických. Prestížna lokalita na ulici Gorkého priamo v centre Starého Mesta a v blízkosti nábrežia Dunaja, Hviezdoslavovho námestia a historickej budovy SND so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, rovnako ako aj napojenia na hlavné cestné ťahy. Byt sa prenajíma nezariadený. Byt sa dispozične delí na chodbu, z ktorej sa prechádza do priestrannej haly a naväzujúcej obývacej izby. Nočná časť pozostáva z dvoch veľkých spální hlavnej spálne s vlastnou veľkou kúpeľňou s vaňou, sprchovým kútom a WC, a druhej samostatnej izby. K dispozícii je tiež druhá samostatná kúpeľňa s WC, prístupná z chodby, a ďalšia samostatná toaleta pre hostí. Kuchyňa je riešená ako čiastočne oddelený priestor nadväzujúci na obytnú halu a byt disponuje aj praktickou technickou miestnosťou. Do vybavenia bytu patria laminátové podlahy, drevené okná a klimatizácia. Budova má vlastnú 247 recepciu a príjemný vnútroblok plný zelene s relaxačnou záhradou. Vstup do domu na elektronický kartový systém spolu s recepciou, kamerovým systémom a strážnou službou zabezpečuje svojim obyvateľom dokonalú bezpečnosť. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v suteréne domu za 200 EURmesiac. Mesačný nájom 3 400 EUR 400 EUR záloha za energie a služby. ID 114211 svoboda-williams.skprenajombytydetail114211-gorkeho Three-bedroom apartment for rent located on the 5th floor of the beautifully restored Motešický Palace, originally built in 1840 by the distinguished Motešický baronial family. Situated on prestigious Gorkého Street in the heart of Bratislavas Old Town, the residence enjoys an exceptional location within walking distance of the Danube embankment, Hviezdoslav Square, and the historic Slovak National Theatre, with a full range of amenities and excellent transport connections close at hand. The apartment is offered partially furnished. The layout comprises an entrance hall leading into a spacious central hall connected to the living room. The private sleeping area features two generously sized bedrooms, including a principal bedroom with an en-suite bathroom equipped with a bathtub, walk-in shower, and toilet, as well as a second separate bedroom. A second bathroom with a toilet is accessible from the hallway, complemented by an additional guest WC. The kitchen is designed as a semi-separated space adjoining the main living area, and the apartment also benefits from a practical utility room. The apartment is fitted with laminate flooring, wooden windows, and air conditioning. Residents enjoy the convenience of a 247 reception, together with a beautifully landscaped private courtyard garden. Access to the building is secured by an electronic key-card system, reception, CCTV surveillance, and on-site security, ensuring a high level of safety and privacy. An underground parking space is available for rent at EUR 200 per month. Monthly rent EUR 3,400 EUR 400 advance payment for utilities and building services. ID 114211 svoboda-williams.skenrentapartmentsdetail114211-gorkeho

Ponúkame na prenájom štýlovo zariadený 3-izbový byt situovaný v historickom dome na pešej zóne v centre Starého Mesta. Na dosah ruky je kompletná občianska vybavenosť vrátane reštaurácií, kaviarní, bánk a obchodov. Byt na prvom poschodí sa dispozične delí na priestrannú vstupnú chodbu so vstavaným šatníkom, obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu s jedálňou, 2 spálne, kúpeľňu so sprchovým walk-in kútom a práčkou a samostatnú toaletu. K štandardnému vybaveniu bytu patria drevené okná s trojsklom, drevené parkety, nastaviteľné LED osvetlenie, bezpečnostné protipožiarne dvere. Ozdobné štuky a krištáľové lustre na takmer štvormetrových stropoch tvoria neopakovateľnú atmosféru bytu. Kúpeľňa a toaleta sú obložené mramorom, v kuchyni sú vstavané spotrebiče značky Siemens a žulová kuchynská doska. Spálňa je zariadená skriňou vyrobenou na mieru a posteľou Kare Design. Vybavenie celého bytu tvoria kvalitné francúzske, talianske a nemecké značky. Vchod do bytového domu s výťahom je na elektronický čip, nainštalované tu sú aj kamery a videovrátnik. K bytu prislúcha vlastná pivnica a možnosť vstupu na spoločnú terasu pre obyvateľov domu. Mesačný nájom 1 590 EUR 250 EUR záloha za energie a služby. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v garáži cez ulicu za 280 Eur mesačne. ID 33329 httpssvoboda-williams.skprenajombytydetail33329-laurinska Stylishly furnished 2-bedroom apartment in a historic building located in a pedestrian zone in Old Town. Full amenities within immediate reach, including restaurants, cafes, banks, and shops. The apartment on the first floor features a spacious entrance hall with a built-in wardrobe, a living room, a separate kitchen with a dining room, 2 bedrooms, a bathroom with a walk-in shower, a washing machine, and a separate toilet. The standard equipment includes wooden windows with triple-glazed panes, wooden parquet floors, adjustable LED lighting, and security fire doors. Decorative stucco and crystal chandeliers on almost 4-meter high ceilings create a unique atmosphere. The bathroom and toilet are lined with marble, and there are built-in Siemens appliances and a granite countertop in the kitchen. The bedroom is fitted with a custom-made wardrobe, and a Kare Design bed. The apartments equipment consists of high quality French, Italian, and German brands. The main entrance of the apartment building with an elevator is fitted with an electronic chip, cameras, and a video intercom. The apartment has its own cellar, and residents may use a common terrace. Monthly rent EUR 1 590 EUR 250 utilities and services. Possibility to rent a parking space in the garage for EUR 280 per month. ID 33329 httpsen.svoboda-williams.skprenajombytydetail33329-laurinska

Realitná kancelária Nuera, ako exkluzívny partner developera JT Real Estate, Vám ponúka na predaj 3-izbový penthouse v projekte Eurovea Tower s výhľadom na Dunaj a prístav. Nachádza sa na 44.poschodí z celkových 45 v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na východ. Disponuje rozlohou = byt 116,50 balkóny spolu 17,60 m2 pivnica cca 3 m2. DISPOZÍCIA Vstupná predsieň Obývačka s kuchyňou a jedálňou 2 spálne Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a WC Separátne WC Práčovňa Šatník Veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD BYT PENTHOUSE - Klimatizácia jednotka v každej obytnej miestnosti - Podlahy a obklady drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľni a WC, betónová dlažba na loggii - Dvere vstupné protipožiarne bezpečnostná trieda 3, interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi - Exteriérové tienenie látkové rolety s odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi - Fasáda celoplošná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím - Privátne výťahy 2 privátne výťahy obsluhujúce len poschodia 35-45 - Vyššie stropy Integrovaná klimatizácia pre maximálny komfort EUROVEA TOWER Eurovea Tower predstavuje unikátne mestské bývanie v tesnej blízkosti Dunaja s výbornou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia si môžu vychutnať prepojenie moderného bývania s kultúrnymi, spoločenskými a športovými aktivitami na dunajskom nábreží. K štandardu patrí presklenie od podlahy po strop, prístup na balkón z každej miestnosti, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, luxusné koberce na chodbách a reprezentatívna lobby s recepciou. Samozrejmosťou je aj pohodlný prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, ako aj skvelá dostupnosť MHD, autobusovej stanice Nivy Mall a napojenia na diaľnicu. CENA bytu na vyžiadanie v RK. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH.

Realitná kancelária NUERA Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v prestížnej novostavbe Panorama City Veža II. Ak hľadáte bývanie, kde nebudete robiť kompromisy medzi priestorom, komfortom a lokalitou, práve ste ho našli. Tento byt vyniká nielen svojou štedrou rozlohou byt 90m² loggia7m², kobka 4m², ale aj dispozíciou, ktorá zahŕňa až dve plnohodnotné kúpeľne. A to všetko korunuje panoramatický výhľad na Dunaj, Bratislavský hrad a Staré Mesto priamo z 26. poschodia. Dispozícia a priestor, ktorý dýcha - Denná časť Vstupná predsieň plynule prechádza do presvetlenej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou. Odtiaľ je priamy výstup na zasklenú loggiu. - Hlavná spálňa Master bedroom Ponúka absolútne súkromie vďaka vlastnej kúpeľni a toalete. - Detská izba Pracovňa Flexibilný priestor podľa vašich potrieb. - Druhá kúpeľňa a samostatná toaleta Zvyšujú komfort pre hostí alebo rodinných príslušníkov. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je vyhotovený v nadštandarde, ktorý zahŕňa - Klimatizáciu v každej miestnosti. - Elektrické ovládanie zasklenia loggie a vnútorné elektrické tienidlá. - Prémiovú gresovú dlažbu a toalety s bidetovou sprškou. O projekte a lokalite Bratislavský Downtown - Ikonické bývanie Panorama City patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Obyvateľom garantuje maximálny komfort vďaka 247 recepcii, vlastnej strážnej službe, rýchlovýťahom a privátnemu zelenému parku priamo pod oknami. - Všetko na dosah ruky V parteri budovy sa nachádzajú potraviny YEME, kaviarne a reštaurácie. Nachádzate sa v pulzujúcom centre zóny Eurovea City nákupné centrum, promenáda pri Dunaji, Slovenské národné divadlo SND či historické centrum mesta máte vzdialené len pár minút chôdze. - Strategický bod Výborné napojenie na obchvat a most Apollo. Lokalita je obklopená hlavnými biznis centrami Twin City, Sky Park, Nivy, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú mať prácu aj spoločenský život v tesnej blízkosti. Parkovanie K bytu prislúchajú 2 garážové státia Cena Byt s kobkou 750.000 EUR, parkovacie státie 2x 40.000 EUR.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 2 alebo 3-izbový byt v Starom meste, príp. na začiatku Ružinova. Preferencia - s balkónomloggiou. Stav nerozhoduje. Vopred ďakujem za všetky ponuky.

NOVINKA Ponúkame Vám exluzívne na predaj výnimočný 3-izbový byt s terasou a krásnymi výhľadmi vo vyhľadávanej Rezidencii BLUMENTAL v Starom Meste. Obľúbená adresa v blízkosti centra s príjemnou atmosférou vlastného parku a širokou škálou občianskej vybavenosti predstavuje ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Tento jedinečný byt ponúka to najlepšie z celého projektu Blumental, ktorý je vlajkovou loďou developera CORWIN. Nachádza sa v II. etape projektu skolaudovanej na jeseň roku 2018 a patrí medzi najvyhľadávanejšie novostavby posledných rokov. Byt je situovaný na 6. poschodí zo 7 s ideálnou južnou orientáciou, vďaka ktorej je celý deň príjemne presvetlený. Veľkými benefitmi sú, okrem iného aj orientácia do privátneho vnútrobloku s vysadenou zeleňou a minimálny počet bytov na poschodí a vo vchode. Projekt je oceňovaný nielen vďaka svojej prominentnej polohe, ale aj vďaka využitiu moderných technológií. Súčasťou vybavenia je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Hliníkové veľkoformátové okná zn. SCHÜCO majú tepelno-akustické izolačné trojsklá a externé žalúzie s elektrickým pohonom. V byte je zavedený optický internet. Byt je vhodný aj pre investora s možnosťou následného prenájmu od 1800 mesačne. Byt sa predáva zariadený. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva z troch izieb, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou, kúpeľne s toaletou, walk-in šatníka, technickej miestnosti, samostatnej toalety a balkóna. Z minimalistickej, ale priestrannej vstupnej haly sa vchádza do otvorenej, elegantne zariadenej obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou s ostrovčekom. V hale sa takisto nachádza samostatná toaleta a technická miesnosť. Z obývacej izby sa chodbou dostávame do dvoch samostatných izieb, kúpeľne s toaletou a walk-in šatníka so zrkadlom. Vstup na terasu je umožnený zo všetkých troch izieb. MIESTNOSTI - vstupná hala - 5,23 m2 - samostatné WC - 2,33 m2 - technická miestnosť - 2,98 m2 - kúpeľňa s vaňou a WC - 4,99 m2 - chodba - 5,41 m2 - izba - 13,80 m2 - izba - 12,03 m2 - samostatný šatník 4,57 m2 - obývacia izba - 16,56 m2 - kuchyňa - 16,53 m2 - loggia - 15,47 m2 CHARAKTERISTIKA - 3-izbový byt - plocha bytu 83,13 m2 terasa 16 m2 - poschodie 67 - len 3 byty na poschodí - južná orientácia - najlepšie výhľady v rámci projektu - výnimočné svetelné podmienky - praktická dispozícia - 2x toaleta - hliníkové okná - exteriérové žalúzie - podlahové kúrenie - sálavé stropné chladenie - orientácia do vnútrobloku - tiché prostredie s množstvom zelene - všetky potrebné služby na dosah suchou nohou - komunitné bývanie BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Byt sa nachádza v II. etape rezidenčného projektu. Bytový dom bol skolaudovaný na jeseň roku 2018. Má železobetónovú konštrukciu a tehlové priečky. V objekte sa nachádza 24 hodinová SBS služba. Prístup do obchodnej pasáže z bytu je možný aj cez podzemnú garáž, tzv. suchou nohou. Garáž má 2 podzemné podlažia, 1. podzemné podlažie je určené pre návštevníkov a administratívnu časť, 2. podzemné podlažie pre rezidentov. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia umiestnené vedľa seba. Cena za každé státie je 45.000 . LOKALITA Obyvatelia majú k dispozícii širokú škálu vybavenosti, ktorú so sebou prináša bývanie v centre mesta od obchodných prevádzok, služieb až po reštaurácie, bistrá a kaviarne s raňajkami. Súčasťou projektu je aj nákupná pasáž Billa, DM drogéria, pekáreň Grain, kvetinárstvo, a námestie so zázemím na organizáciu rozmanitých kultúrnych podujatí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, nové fitness centrum Form Factory v neďalekej Spilke, Poliklinika Mýtna, lekáreň, zástavky MHD a všetko potrebné, čo pre prvotriedny mestský život potrebujete. Pôdorys bytu je k dispozícii na vyžiadanie. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. Byt sa predáva spolu s dvoma parkovacími státiami. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra Mgr. Adriána Kminiaková 421 917 525 744, adriana.kminiakovabrothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Slovakia Sothebys International Realty ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s terasou situovaný na 4. poschodí bytového domu na Blumentálskej ulici v bratislavskom Starom Meste s priamym výhľadom na Blumentálsky kostol a Kolibu. Nehnuteľnosť s veľkorysou výmerou 160 m² vznikla ako súčasť nadstavby bytového domu realizovanej v roku 2007. Dominantou priestoru je otvorená galéria prepájajúca dve podlažia, ktorá spolu s vysokými stropmi a množstvom prirodzeného svetla dodáva interiéru nadštandardnú vzdušnosť. Dve exteriérové plochy, terasa s výmerou 19 m² a lodžia s výmerou 3 m², rozširujú obytnú časť a prinášajú do mestského bývania súkromie. Spodné podlažie tvorí otvorený priestor obývacej izby so sedacou súpravou Minotti, jedálne a kompletne vybavenej dizajnovej kuchyne so spotrebičmi Siemens. Súčasťou tejto úrovne je aj druhá izba využiteľná ako spálňa, hosťovská izba alebo pracovňa a kúpeľňa. Horné podlažie ponúka hlavnú spálňu, otvorenú knižnicu s galériou a vstupom na terasu. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a dostatok úložných priestorov. V roku 2021 prešla nehnuteľnosť rozsiahlou rekonštrukciou, ktorej súčasťou bola kompletná obnova kúpeľní, výmena strešných okien za nové okná Velux s tienením a realizácia drevených parkiet na hornom podlaží. Komfort zabezpečujú tri klimatizačné jednotky, podlahové vykurovanie, vlastný kotol, zabezpečovací systém Jablotron a audio systém Bose. Byt sa predáva vrátane zariadenia zobrazeného vo fotogalérii. rekonštrukcia 2021 galéria cez dve podlažia nové strešné okná Velux s tienením dizajnová kuchyňa so spotrebičmi Siemens sedacia súprava Minotti práčka a sušička Siemens klimatizácia, krb audio systém Bose alarm Jablotron dostatok úložných priestorov možnosť dobudovať výťah energetický certifikát B Lokalita, BA I Staré Mesto Blumentálska Blumentálska ulica patrí medzi charakteristické mestské adresy na rozhraní historického centra a širšieho centra Bratislavy. Jej dominantou je Blumentálsky kostol, ktorého architektúra vytvára nezameniteľnú kulisu bezprostredného okolia. Neďaleká Medická záhrada predstavuje jeden z najobľúbenejších zelených verejných parkov a počas letných mesiacov žije kultúrnym programom, letnou čitárňou, podujatiami a divadelnými predstaveniami pre deti. V pešej dostupnosti sa nachádza Americké námestie, Račianske mýto, Trnavské mýto, obchodné a administratívne zázemie širšieho centra, Univerzitná nemocnica, Nemocnica svätého Michala, školy, služby, kaviarne a reštaurácie. Výborné napojenie na mestskú dopravu zabezpečuje zastávka Blumentál s električkovými aj autobusovými spojmi, vďaka čomu je historické centrum aj ostatné mestské časti pohodlne dostupné bez potreby automobilu. Lokalita profituje z postupnej kultivácie verejného priestoru v okolí Blumentálu a Amerického námestia. Rekonštrukcia električkovej trate priniesla bezbariérové priechody, úpravu dopravného priestoru a nové zelené plochy. Pre automobilovú dopravu je oblasť Blumentálu súčasťou regulovanej parkovacej zóny SM1- Hlavná stanica - Blumentál systému PAAS.

Slovakia Sothebys International Realty ponúka na predaj noblesný 3-izbový byt na Palisádach, v etablovanej rezidenčnej lokalite bratislavského Starého Mesta priamo pri Bratislavskom hrade. Byt po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza na 2. podlaží tehlového bytového domu z roku 1945 a predáva sa vrátane zariadenia. Interiér pochádza z dielne renomovaného architekta Erika Pastuchu zo STUDIA e. Autor citlivo prepojil pôvodné prvky staromestského bytu, ako sú veľkorysá svetlá výška stropov, štukové detaily a oblúkový arkier obývacej izby, so súčasným dizajnom, výraznými farbami a precíznym remeselným spracovaním. Okná sú orientované do zelene a pokojného vnútrobloku. Vstupná hala so vstavaným šatníkom nadväzuje na obývaciu izbu s presvetleným arkierom a na samostatnú kuchyňu s jedálenskou časťou. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru, s tmavomodrými frontami, pracovnou doskou s mramorovou kresbou a vstavanými spotrebičmi. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa s oknami na dve svetové strany a veľkorysým šatníkom a druhá izba so vstupom na balkón. Dizajnová kúpeľňa ponúka voľne stojacu vaňu, sprchový kút a bidet, k dispozícii je aj samostatná toaleta. Všetky miestnosti prepájajú dubové parkety kladené do vzoru rybej kosti. Atmosféru dotvárajú panoramatické tapety, ručne tkané hodvábne koberce, nábytok vyrobený na mieru a dizajnové svietidlá. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol s individuálnou reguláciou, v byte je príprava na klimatizáciu a zavedené optické internetové pripojenie. Súčasťou vlastníctva je spoluvlastnícky podiel na pozemku a záhrade bytového domu. Parkovanie je zabezpečené jedným státím v podzemnej garáži IPP Park Hrad, v tesnej blízkosti domu, pričom náklady na jeho prenájom počas prvých dvoch rokov sú zahrnuté v predajnej cene bytu. K dispozícii je aj rezidentské parkovanie v systéme PAAS priamo pred domom. kompletne zariadené dizajnový interiér príprava na klimatizáciu svetlá výška stropu 3 m murovaná pivnica 19 m2 parkovanie IPP Park Hrad PAAS energetický certifikát A Lokalita BA I Staré Mesto Palisády Palisády patria medzi etablované rezidenčné adresy Starého Mesta. Ulica vedie od Hodžovho námestia cez Zámockú ulicu až k Bratislavskému hradu. Lemujú ju historické meštianske domy a vily, diplomatické rezidencie a sídla verejných inštitúcií. V pešej dostupnosti je Bratislavský hrad, budova Národnej rady SR a Prezidentský palác na Hodžovom námestí. Neďaleko je aj historické centrum mesta s kultúrnymi inštitúciami, reštauráciami a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dopravné spojenie zabezpečujú trolejbusové a autobusové linky so zastávkami Hrad, Zámocká a Kozia.

Ponúkame na predaj elegantný 3-izbový byt s výmerou 90,73 m², situovaný v jednej z najprestížnejších častí Starého Mesta na Tolstého ulici, v bezprostrednej blízkosti Prezidentského paláca. Byt sa nachádza na 3. podlaží historického tehlového domu z roku 1903 a je súčasťou podkrovnej vstavby. Ponúka veľkorysú obývaciu izbu s kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC, komoru a terasu prístupnú priamo z obývacej izby. Interiér spája drevené parkety, kvalitné materiály a moderný komfort vlastný plynový kotol, klimatizácia, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a strešné okná VELUX. Samotný dom si zachováva historický charakter, masívnu tehlovú konštrukciu a pôvodné architektonické prvky, pričom disponuje aj výťahom. PREČO TENTO BYT prestížna adresa Palisády Staré Mesto 90,73 m² veľkorysého priestoru 3-izbová dispozícia terasa z obývacej izby historický dom z roku 1903 vlastné kúrenie a klimatizácia výťah pár minút od Prezidentského paláca a historického centra Nehnuteľnosť pre klienta, ktorý nehľadá iba byt, ale výnimočnú adresu, priestor a atmosféru Starého Mesta.

HERRYS - Na predaj investičný 3-izbový podkrovný byt v centre ABSURD STUDIO CE ZA AR 2026 Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 3-izbový podkrovný byt v centre Bratislavy na Palárikovej ulici. Vďaka svojej polohe, dispozícii, dvom samostatným spálňam a originálnemu podkrovnému pódiu predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora so zámerom využitia na krátkodobý prenájom typu Airbnb alebo Booking.Byt s výmerou 70 m² sa nachádza v obnovenom historickom bytovom dome v projekte Zehnhaus, priamo v centre Starého Mesta. Je situovaný na 4. poschodí zo 4, pričom bytový dom nemá výťah.Dispozícia bytu ponúka dve samostatné spálne, priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, kúpeľňu a originálne podkrovné pódium s výmerou 6,63 m². Pódium predstavuje flexibilný priestor, ktorý môže slúžiť ako pracovňa, obývacia izba alebo ďalší priestor na spanie.Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Výrazným prvkom je jeho podkrovný charakter, veľké strešné okná a atypické priestorové riešenie, ktoré môže byť zároveň atraktívnym prvkom pri prezentácii nehnuteľnosti na platformách Airbnb či Booking Vykurovanie je zabezpečené vlastným elektrickým kotlom, radiátormi v obytných miestnostiach a podlahovým vykurovaním v kúpeľni. Za originálnym architektonickým riešením podkrovných bytov stojí Absurd Studio, ocenené prestížnou Cenou CE ZA AR 2026 za rok 2026.Úžitková plocha bytu 70 m2 Orientácia Z V inzeráte sú použité aj vizualizácie, ktoré prezentujú potenciál zariadenia jednotlivých miestností. BENEFITY atraktívna lokalita v srdci Starého Mesta vhodné na krátkodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný byt komplexná obnova bytového domu predaj v kvalitnom štandarde podlahy, dvere, sanita originálny architektonický prvok v podobe pódia na posteľ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti kaviarne, reštaurácie a kultúrne vyžitie priamo v okolí DISPOZÍCIA chodba šatník 3,08 m2 kuchyňa jedáleň 21,15 m2 kúpeľňa 4,05 m2 spálňa 15,91 m2 spálňa 19,18 m2 pódium 6,63 m2 LOKALITA Palárikova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Starého Mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obľúbené kaviarne, reštaurácie, obchodné prevádzky, kultúrne inštitúcie aj historické centrum Bratislavy. CENA 285 000,- EUR vrátane právneho servisu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.