4 izbové byty predaj - okres Bratislava I str.4

RK BrokerConsulting ponuka na predaj jedinečný loft s rozlohou 115 m², ktorý sa nachádza na námestí 1. mája. Tento dvojpodlažný priestor je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu a štýlu. Čo je v tom Prízemie - spálňa s vlasťnou sprchou a wc a východom do vnútorného dvora so zónou na grilovanie, možnosť mat vlastnú terasu - obývačka spojena s kuchyňou, O poschodie dole - 2 WC a sprchy pre maximálne pohodlie. - prijestor v ktorom sú sauna a virivka, ideálne na relaxáciu po náročnom dni. - technická miestnosť , Loft má vlastný kotol, čo zabezpečuje nezávislú reguláciu tepla. Prijestor je vo výbornom stave a plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. -Možnosť využitia ako objekt pre podnikanie s potenciálom prenájmu na krátkodobé pobyty s maximálnou kapacitou až 9 osôb. V budove sú spoločné priestory na úschovu bicyklov. Lokalita Loft sa nachádza len 2 minúty chôdze od Prezidentského paláca, čo zaručuje výbornú dostupnosť k hlavným atrakciám Starého mesta. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Na LV prijestor uvedený ako apartmán, dá sa vybaviť HY. POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, vieme Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné prevedenie celého procesu. Fotky sú autorskym dielom RK BrockerConsulting c

ENZO REAL Vám ponúka na predaj priestranný a nadštandardne zariadený 4-izbový byt v prestížnej novostavbe PANORAMA CITY priamo v centre Bratislavy. DISPOZÍCIA Celková plocha bytu je 106 m² byt 96 m², loggia 6 m², pivnica 4 m². Byt sa nachádza na 22. z 33 poschodí, je orientovaný na východ a ponúka nádherný výhľad na Sky Park, Staré Mesto, Slavín a Kolibu. VYBAVENIE Byt je kompletne a vkusne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Všetky miestnosti sú svetlé, vybavené interiérovým tienením, spálne navyše blackout závesmi. Súčasťou bytu je klimatizácia a plne vybavená kuchyňa rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor. Na prízemí bytového domu je recepcia s nepretržitou prevádzkou 247, ktorú oceníte napríklad pri preberaní zásielok. LOKALITA Panorama City ponúka výbornú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je centrum mesta, nákupné centrá Eurovea a Nivy, reštaurácie, kaviarne aj divadlo. Priamo v budove sa nachádzajú potraviny YEME. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži. Sú umiestnené vedľa seba, veľmi dobre situované v blízkosti výťahov. Byt je možné kúpiť aj samostatne, bez parkovacích miest. CENA Byt 680 000 Parkovacie miesto 45 000 ks Viac informácií a obhliadky Ing. Enzo Husár, tel. 0918 707 777

Assenzio ponúka na predaj 4 izbovy byt v Starom meste- Bratislava Hľadáte ideálne bývanie v srdci Bratislavy? Nezmeškajte príležitosť získať tento krásny 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na výbornom mieste, oproti nákupnému centru Nivy! Výhodou tohto bytu je aktuálna rekonštrukcia a možnosť doladit si ho podľa svojich predstav a preto nás neváhajte kontaktovať čím skôr. Dispozícia bytu -Vstupná hala s prístupom na samostatné WC - Lódžia s výhľadom do vnútrobloku -Kúpeľňa vybavená sprchovým kutom, dvojitým umyvadlom a prípravou na práčku a plynovým kotlom čo zaručí nižšie náklady -Priestranná spálňa ideálna na relaxáciu -Druhá priestranná spálňa s klimatizáciou -Spojená obývacia časť a kuchyňa navrhnutá na mieru z kvalitných materiálov a vstavanými spotrebičmi so vstupom do poslednej izby vhodnej ako detská alebo pracovňa. Výhody bývania v starom meste - Vynikajúca lokalita pešo 2 minúty od nákupného centra Nivy, kde nájdete široký výber obchodov, reštaurácií a zábavy. - Kultúrne vyžitie Historické pamiatky, múzeá a galérie sú len na skok, čo poskytuje bohaté možnosti voľnočasových aktivít. - Doprava Skvelá dostupnosť MHD a pešia zóna, čo zjednodušuje cestovanie po meste. - Občianska vybavenosť V blízkosti sú školy, škôlky, parky a zdravotné zariadenia. Základné informácie Plocha bytu 98,28 m² Plocha pivnice 12,60 m² Plocha lodžie 4,4 m² Cena 499.700 vrátane provízie pre realitnú kanceláriu Byt bude kompletne dokončený koncom Novembra 2026 a bližšie informácie poskytneme dodatočne. V inzeráte sú použité realistické vizualizácie podlahy, kúpeľňa, wc a kuchyňa sú navrhnuté podľa materiálov ktoré budú použité pri prerabke Nečakajte a kontaktujte nás ešte dnes! Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry alebo investorov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite.

SIMREA ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt v Bratislave Starom meste s parkovaním. Byt sa nachádza na ulici Krížna, ponúka úžitkovú plochu 79 m2. zateplený tehlový bytový dom, pivnica, výťah. Parkovanie je zabezpečené vo vnútrobloku. Dispozícia bytu Byt sa nachádza na 36p. Po vstupe do bytu je vstupná chodba, po pravej strane je obývacia izba s kuchyňou, z obývacej izby sa dostanete do pracovne, priamo z chodby je samostatné WC a samostatná kúpeľňa. Z chodby doprava sa dostanete do ďalšej izby a z chodby doľava do spálne. Vstupné dvere sú bezpečnostné, okná sú plastové, v byte je plávajúca podlaha, na chodbe, v kúpeľni a na WC je dlažba. V byte sú dve na mieru vstavané skrine. V spálni je na mieru vstavaný stôl a po bokoch má stojace vitríny. V kúpeľni je podlahové kúrenie a stropné rádio. Podhľadové osvetlenie je v spálni a v kuchyni. Mesačné náklady sú správca 176 eur, elektrika 28 eur. - Chodba - Kuchyňa s obývacou izbou klimatizácia - Izba vstavaná skriňa - pracovňa Francúzky balkón - Spálňa vstavaná skriňa, vstavaný pracovný stôl so skrinkami, vonkajšie žalúzie - Samostatné WC - Kúpeľňa so sprchovým kútom Lokalita Byt sa nachádza na obľúbenej Krížnej ulici v širšom centre Bratislavy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD a pešiu dostupnosť do centra mesta. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie aj zeleň v podobe - Medická záhrada. Lokalita je ideálna pre komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do všetkých častí Bratislavy. Názor makléra Ponuka bývanie v tomto byte je vynikajúcou voľbou pre rodinu s deťmi alebo pár, v pešej dostupnosti je všetko čo moderný človek potrebuje. Vrelo odporúčam byt vidieť, aj keď sa nachádzame na rušnejšej ulici za oknami v byte ako by bol iný svet. Ako výhodu vnímam, že byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a Vás čaká už iba nasťahovanie sa. Rada Vás uvítam na obhliadke. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ponúkame na predaj pekný 3,5 izbový byt s veľkorysou výmerou 90 m2 na 1. nadzemnom podlaží tehlového bytového domu bez výťahu na Šancovej ulici v Bratislave - MČ Staré Mesto. Byt je v pôvodnom udržiavanom stave zo vstupom z pavlače , orientovaný do krásneho vnútrobloku plného zelene . Predmetná nehnuteľnosť je vhodná pre kreatívneho klienta so vzťahom k Staromestskému bývaniu. Skvelá lokalita s množstvom benefitov a výbornou infraštruktúrou . Vhodne na investíciu aj štýlové bývanie pre rodinu. Parkovanie pri danej nehnuteľnosti je rezidenčné . Cena 359.000 EUR Pre bližšie informácie nás kedykoľvek kontaktujte.

Na predaj unikátny 102-metrový, štvorizbový byt s pekne uchovanými pôvodnými parketami, dverami a oknami iba pár krokov od Komenského a Hviezdoslavovho námestia. Byt disponuje výmerou 102 m2 a prislúcha k nemu pivnica o výmere 6 m2 a taktiež terasa o výmere 50 m2 orientovaná na Gorkého ulicu. Dispozícia bytu poskytuje tri samostatné veľké izby, Slovenskú izbu priestrannú chodbu s výstupom na terasu, samostatnú kuchyňu, menšiu samostatnú izbu, špajzu, kúpeľňu, walk-in šatník, samostatné WC a vstupnú chodbu. K dispozícii je pôdorys. Vďaka železobetónovej konštrukcii bytového domu je možné byt zásadne dispozične zmeniť - iba obvodné steny sú nosné. Bytový dom disponuje rekonštruovaným pôvodným výťahom. Vďaka vysokým stropom viac ako 3 metre, presvetlenou dispozíciou a nádherne zachovaným pôvodným prvkom drevené parkety, dvere, kľučky a okná na Vás byt zapôsobí ako máloktorá nehnuteľnosť. Príďte sa na byt pozrieť osobne 421 918 221 762

4 izbový nadštandardný byt o ploche 102,73 m2 na 1 poschodí zo 4 s novým výťahom v tehlovom bytovom dome. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, 3 samostatné spálne, kúpeľňa spojená so sociálnym zariadením. Byt je po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii - vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere, protihlukové 5 komorové plastové okná, designové interiérové dvere Sapeli, kvalitná vynilová podlaha, dlažba a obklady Siko, sanita Villeroy-Bosch, klimatizácia, rozvody internet, TV, intercom. Byt je pripravený k nasťahovaniu vrátane nových vstavaných šatníkov vo vstupnej chodbe a v spálni na mieru a novej kuchynskej linky. Byt je celý otočený do absolútne tichého dvora s pekným výhľadom do zeleného dvora aj do tichej ulice, celá budova je rovnako po kompletnej rekonštrukcii, a to vrátane vstupu do budovy, spoločných priestorov, nový výťah zn.KONE, všetky steny spĺňajú požiarne a akustické normy, byt je ideálny na bývanie či na podnikanie ideálny priestor na zriadenie advokátskej kancelárie a pod., byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí Palisád v tesnej blízkosti Prezidentského paláca a záhrady, pešia dostupnosť do úzkeho centra, rezidentské parkovanie priamo pred budovou, výborná občianska vybavenosť. Byt je voľný kúpou, na pôdoryse byt č. 103. Cena 455.000,-

Directreal Office - Prejdite sa bytom virtuálne httpsmy.matterport.comshow?m=uFbeXQinkxk Predstavte si bývanie pri Hrade s vlastným kúskom záhrady a parkovaním. Chvíľu peši od kúpaliska, Horského parku či centra mesta. 4-izbový byt s výmerou 96 m2 s veľkou pivnicou technickou miestnosťou, terasou a dokonca aj záhradou. Nachádza sa na prízemí komorného bytového domu kde sú už iba traja susedia. _ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Vstupná hala s množstvom úložného priestoru Elegantná kuchyňa s linkou z kvalitného kameňa od ateliéru Marmo Obývačka s biokrbom Malá pracovňa detská herňa Veľká spálňa so vstavanými skriňami - priamy vstup na terasu so sedením Detská izba Kúpeľňa s vaňou a umývadlom Dve samostatné toalety Veľkorysá technická miestnosť, ktorá zároveň slúži ako pivnica Malá technická miestnosť s kotlom a bojlerom Záhrada so sedením _ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Tento komorný bytový dom je vsadený v kopci na Šulekovej ulici vďaka čomu má jedinečný ráz súkromia a pritom je blízko absolútneho centra Bratislavy. Krátkou prechádzkou sa ocitnete v Horskom parku, na kúpalisku Mičurin, na Hrade, v Prezidentskej záhrade, či v srdci centra mesta. Máte tak na dosah kompletnú občiansku vybavenosť. Parkovanie je v Starom Meste výnimočne dostupné a pohodlné - na dvore priamo pred bytovým domom. _ CENA 465.000 Príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Rada Vás touto zaujímavou nehnuteľnosťou prevediem osobne. Laura Holečková 421 908 774 352 l.holeckovadirectreal.sk Podlahová plocha m2 96 Loggia Terasa Výťah Nie Stav Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie 01 Konštrukcia bytu Zmiešaná Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 176 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička,Klimatizácia Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Drevené parkety,Dlažba Svetové strany Z Kúrenie Vlastné Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Garáž Parkovacie miesto Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq9t Kontakt na makléra Laura Holečková 421908774352 l.holeckovadirectreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s dvomi lodžiami a uzamykateľnou dvojgarážou. Byt sa nachádza v bytovom dome na Kysuckej ulici v Bratislave Starom Meste, v lokalite pri Železnej studničke. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 131,95 m² z toho byt vrátane pivnice 112,95 m² a dve lodžie s výmerou 12,00 m² a 7,00 m². Byt je na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozíciu tvorí obývacia izba, kuchyňa s jedálenskou časťou, tri spálne, šatník a dve kúpeľne s toaletou. Pôdorys je premyslený, izby sú priestranné a svetlé. Na lodžiu sa vychádza z obývacej izby aj z kuchyne. Byt je orientovaný do zelene a z oboch lodží máte výhľad do korún vzrastlých stromov. Súčasťou predaja je uzamykateľná dvojgaráž na podlaží 1. Je to samostatný nebytový priestor s elektrickou bránou, zásuvkou 380 V a vlastným meraním elektriny. Z bytu sa do nej dostanete výťahom, suchou nohou. K bytu je možné dokúpiť dvojgaráž v cene 80 000 . K bytu patrí aj murovaná pivnica. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2004. Patrí k nemu súkromný dvor s detskými preliezkami. Deti sa tu môžu hrať v bezpečí, priamo pri dome. Štandard nehnuteľnosti bezpečnostné vchodové dvere drevené eurookná parkety v obytných izbách, keramická dlažba v kuchyni interiérové dvere kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Whirlpool umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra, 2 kúpeľne s toaletami šatník pri vstupe vlastný kotol, radiátory dve lodžie murovaná pivnica uzamykateľná dvojgaráž s elektrickou bránou v garáži je zásuvkoa 380 V s meraním elektriny bytový dom z roku 2004 s výťahom Lokalita nehnuteľnosti Kysucká ulica leží v pokojnej rezidenčnej časti Starého Mesta pri Patrónke, na rozhraní mesta a lesa. Zástavbu tvoria mladšie bytové domy a vily, premávka je len miestna. Je to adresa, kde má bývanie pokoj predmestia a zároveň pár minút do centra. Občianska vybavenosť je v dochádzkovej vzdialenosti. Obchody, potraviny a služby sú na Brnianskej a v susednej Karlovej Vsi, zdravotnícke zariadenia na Kramároch. Základné a materské školy sú v spádovej oblasti Starého Mesta, univerzitný areál Mlynská dolina je na pár minút. Zeleň je hlavnou devízou lokality. Železná studnička s bežeckými a cyklistickými trasami, bratislavský lesopark a Kamzík sú priamo na dosah, rovnako Botanická záhrada a Horský park. Prechádzka do lesa začína spred domu. Dopravné napojenie je výborné. Patrónka je jedným z hlavných prestupných uzlov MHD a do centra sa dostanete za pár minút. Autom ste hneď na Lamačskej ceste a na diaľničnom napojení D2 smerom na Brno aj Viedeň. Text a fotografie sú autorským dielom AZ PROPERTY. Fotografie a vizualizácie vrátane virtuálneho stagingu sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja. Cena zahŕňa províziu, kompletný právny servis, notárske a správne poplatky spojené s prevodom, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a poradenstvo počas celého obchodu. Pri hypotéke zabezpečíme znalecký posudok aj bezplatné sprostredkovanie úveru. AZ PROPERTY váš spoľahlivý realitný partner v Bratislave už viac ako 20 rokov. www.azproperty.sk

ROMANTICKÉ BÝVANIE NAD MESTOM Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt 174 m² s výhľadom na Hrad, privátnou záhradou, pivnicou a parkovaním vo dvore. Predstavte si domov, kde sa ráno prebúdzate do ticha historickej štvrte, slnečné lúče presvetľujú mohutné drevené trámy a pri šálke kávy sa pozeráte priamo na siluetu Bratislavského hradu. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok histórie veľkolepý 4-izbový byt s rozlohou 174 m² na prestížnom hradnom kopci, na Timravinej ulici. Byt je situovaný v podkroví historickej mestskej vily s vežičkou, ktorá dýcha neopakovateľnou atmosférou starého Prešporka. Videoobhliadka httpswww.youtube.comwatch?v=HxhITvdelaY PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE Bezproblémové parkovanie K bytu prislúcha 1 vlastné parkovacie státie priamo v uzatvorenom dvore. Dokonalá poloha Len 5 minút romantickej chôdze do samého centra mesta. Zelená oáza Prístup do čarokrásnej, vzrastlej záhrady priamo v areáli domu. Maximálny komfort 3 samostatné spálne, 2 kúpeľne a vlastné nezávislé kúrenie. Bez investícií Byt prešiel kompletnou, precíznou rekonštrukciou s dôrazom na prírodné materiály. Výhľad s dušou Panoramatický, romantický výhľad na Bratislavský hrad priamo z vášho okna. PRÍBEH SKRYTÝ V INTERIÉRI Uvítanie v noblesnom štýle Vstup do bytu tvorí veľkorysá, priestranná chodba, ktorá vás okamžite očarí svojím historickým duchom. Dominuje jej nádherná dobová ornamentálna dlažba, ktorá v kombinácii s masívnymi celodrevenými interiérovými dverami vytvára luxusný prvý dojem. Srdce domova Z chodby plynule prejdete do veľkolepého otvoreného priestoru, ktorý harmonicky spája obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou. Priznané masívne drevené trámy dodávajú priestoru neuveriteľné teplo a útulnosť. Kuchyňa z poctivého masívneho dreva je kompletne vybavená modernými zabudovanými spotrebičmi. Prémiové drevené parkety podčiarkujú hrejivý charakter celého bytu. V noci sa tento priestor mení na oázu pokoja s osvetleným hradom v pozadí. Súkromná a praktická zóna Nočnú časť bytu tvoria 3 samostatné, tiché spálne, ktoré poskytujú dokonalé súkromie pre každého člena rodiny. O maximálne pohodlie počas ranného zhonu sa postarajú dve kompletne zrekonštruované kúpeľne. Obe sú vybavené sprchovacím kútom a jedna z nich disponuje aj vaňou, ideálnou na večerný relax. K bytu prislúcha aj praktická pivnica na uloženie sezónnych vecí. TECHNICKÉ ZÁZEMIE A ÚSPORA Veľkou výhodou sú nízke náklady a kontrola nad teplom vďaka samostatnému vykurovaniu s vlastným kotlom a centrálnym termostatom, ktorý zabezpečuje ideálnu klímu v celom byte podľa vašich predstáv. Uzatvorený dvor s parkovaním a záhradou K absolútne najvzácnejším benefitom tohto bývania v Starom Meste patrí súkromný areál budovy. Priamo v uzatvorenom dvore vily na vás čaká 1 vyhradené parkovacie státie, takže parkovanie po náročnom dni máte vždy zaručené. Dvor plynule prechádza do nádhernej spoločnej záhrady so vzrastlými stromami. Táto súkromná zelená oáza ponúka dokonalé útočisko na čítanie knihy v tieni, rannú kávu na čerstvom vzduchu alebo bezpečné miesto na oddych v úplnom súkromí. ŽIVOT V ARISTOKRATICKEJ ŠTVRTI Ulica Timravina patrí k najromantickejším zákutiam Bratislavy. Susedstvo plné historických víl a diplomatických rezidencií ponúka absolútne súkromie. Stačí len 5 minút chôdze a ocitnete sa v historickom jadre mesta medzi obľúbenými kaviarňami. Na druhej strane vás len kúsok delí od prechádzky v tichom Horskom parku. Cena 959.000 EUR v rátane provízie RK. Tento kompletne zrekonštruovaný byt so záhradou a vlastným parkovaním nie je len nehnuteľnosť, je to splnený sen o dokonalom bývaní. Príďte sa zaľúbiť na osobnú obhliadku.

NA PREDAJ Luxusný 4-izbový byt v Apollo Residence Bratislava Staré Mesto Realitná spoločnosť Fidem Reality s.r.o. ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v Apollo Residence, situovanom v srdci moderného downtownu Bratislavy na Chalupkovej ulici. Byt sa aktuálne dokončuje do Štandardu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Byt o rozlohe 95,02 m2 terasa 13,44 m2, pivničná kobka na poschodí 4,35 m2, 2x parkovacie státie v garáži, 1x skladový priestor 22,94 m2. Lokalita Bratislava Staré Mesto, Chalupkova ulica Typ 4-izbový byt Stav novostavba skolaudované Výmera bytu cca 92,2 m² kobka 4,35 m² terasa 13,44 m² Poschodie 58 Dominantou bytu sú VYSOKÉ stropy 3 m DISPOZÍCIA vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 3 samostatné izby kúpeľňa s toaletou samostatná toaleta terasa ŠTANDARD A VYBAVENIE nadštandardná výška stropov až 3 m hliníkové okná s trojsklom a vysokým útlmom hluku teplovodné podlahové kúrenie REHAU stropné chladenie smart technológia elektriky KNX tepelné čerpadlá kúrenie, chladenie, TÚV exteriérové žalúzie bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere veľká pivničná kobka na poschodí Byt sa predáva v stave ŠTANDARD Stropné chladenie, smart elektrika od KNX, obklady, dlažby, sanita, dvere, maľovka BYTOVÝ DOM moderná novostavba s 8 podlažiami a 81 bytmi 2x osobný výťah 1x nákladný výťah recepcia s SBS službou kamerový systém a zabezpečenie podzemná garáž s parkovacími miestami plánované prevádzky obchodných priestorov a reštaurácie priamo v budove V cene sú 2 parkovacie státia veľký sklad LOKALITA Prestížna lokalita v centre Bratislavy - downtown ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti OC Nivy, Eurovea, MHD, školy, reštaurácie, kaviarne či nábrežie Dunaja. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v meste a poskytuje výborné napojenie na diaľnicu aj mestský obchvat. CENA vrátane provízie RK 799.000 Eur Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

B10 ponúka na predaj tento výnimočný 4 izbový byt v tehlovej stavbe z roku 1986 na Grösslingovej ulici v Starom meste. Nachádzame sa na 3.poschodí s novým výťahom. V ponuke nájdete pôdorys aktuálneho stavu ako aj vizualizácie bytu po rekonštrukcii, ktorú Vám vieme na mieru zrealizovať. Byt je v pôvodnom stave. Jednotlivé výmery 99,57m2 podlahová plocha bytu 8,58m2 loggia do vnútrobloku 1,02m2 x 2 balkóny 1,80m2 pivnica V prípade záujmu je možné dokúpiť si parkovacie miesto priamo v podzemnej garáži za 40.000. Parkovanie je možné aj na ulici v rámci pravidiel parkovacej politiky. Fotografie reálneho stavu bytu Vám zašleme na vyžiadanie. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Ak hľadáte bývanie, ktoré spája atmosféru historického centra s moderným komfortom, predstavujeme vám atraktívny byt na Grösslingovej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite širšieho centra, ktorá ponúka pokojné mestské prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a zároveň výborný investičný potenciál či už na vlastné bývanie alebo na prenájom. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Dispozičné riešenie umožňuje viacero variantov od zachovania oddelenej kuchyne až po vytvorenie moderného otvoreného denného priestoru. Vďaka tomu si môžete vytvoriť interiér presne podľa svojho štýlu a potrieb. Ide o nehnuteľnosť s charakterom a potenciálom, ktorú sa oplatí vidieť. Odporúčame osobnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 129816 Cena 459 900 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj výnimočný 4-izbový mezonet na Záhradníckej ulici, ktorý spája veľkorysosť rodinného domu, súkromie bývania na najvyšších podlažiach a atmosféru jednej z najobľúbenejších častí centra Bratislavy. Takmer 200 m² celkovej plochy, premyslená dispozícia, tri samostatné spálne, dve kúpeľne a súkromná terasa s výmerou viac ako 53 m² vytvárajú bývanie, ktoré sa svojimi parametrami vymyká ponuke bežných mestských bytov. Z terasy si nový majiteľ užije výhľady na Kamzík aj Slavín, druhá strana bytu ponúka panorámu stále rozrastajúceho sa downtownu. Nehnuteľnosť sa nachádza na 6. a 7. poschodí tehlového bytového domu s výťahom, v bezprostrednej blízkosti Medickej záhrady. Svojou polohou, veľkosťou aj originálnou dispozíciou je ideálnou voľbou pre rodinu alebo náročného klienta, ktorý túži po nadštandardnom priestore, no nechce sa vzdať pohodlia života v centre mesta. Celková plocha nehnuteľnosti predstavuje 197,66 m², z čoho -Podlahová plocha bytu je 143,82 m², -Terasa má výmeru 53,84 m². - DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je premyslene rozdelená na dve úrovne. Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná hala a veľkorysý samostatný šatník, ktorý poskytuje praktické zázemie a dostatok úložného priestoru hneď pri vstupe. Po schodisku sa dostávame na horné podlažie, kde sa odohráva hlavný život domácnosti. Jeho dominantou je otvorená denná časť s výmerou až 63 m², ktorá prepája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň do jedného vzdušného priestoru. Súkromná časť bytu je rozdelená na dve samostatné krídla. Rodičovské krídlo tvorí master bedroom s vlastnou kúpeľňou, toaletou a priamym výstupom na terasu, vďaka čomu poskytuje maximálne súkromie a komfort. Druhé krídlo pozostáva z dvoch samostatných izieb a spoločnej kúpeľne. Takéto členenie umožňuje každému členovi domácnosti využívať vlastné súkromné zázemie, zatiaľ čo veľkorysá denná časť zostáva prirodzeným miestom na stretávanie celej rodiny. Byt je orientovaný na juhovýchod a severozápad, vďaka čomu ponúka príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa. - TERASA, KTORÁ SA STANE ĎALŠOU OBÝVACOU IZBOU Najväčšou dominantou nehnuteľnosti je súkromná terasa s výmerou až 53,84 m², orientovaná na severozápad. Nejde iba o doplnok k bytu, ale o plnohodnotný vonkajší priestor, ktorý môže počas teplejších mesiacov fungovať ako ďalšia obývacia izba. Je tu dostatok miesta na veľké jedálenské sedenie, gril, zeleň, ležadlá aj samostatnú oddychovú zónu. Nový majiteľ si tu môže vytvoriť vlastnú mestskú záhradu, organizovať letné večere s priateľmi alebo si jednoducho užívať pokojné rána a večery v súkromí nad ruchom mesta. Práve kombinácia veľkorysého interiéru a takto rozmerného exteriéru robí z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá sa v centre Bratislavy objavuje len zriedka. - BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na najvyšších dvoch podlažiach tehlového bytového domu s výťahom, vďaka čomu ponúka vyššiu mieru súkromia a odstup od každodenného ruchu ulice. Bytový dom prešiel zateplením a má vypracovaný energetický certifikát. - LOKALITA Záhradnícka ulica ponúka presne ten typ mestského života, pri ktorom máte všetko podstatné vo svojej bezprostrednej blízkosti, no zároveň sa nemusíte vzdať zelene, oddychu ani príjemnej atmosféry okolia. Jedným z najväčších benefitov lokality je blízkosť Medickej záhrady, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie zelené miesta v širšom centre Bratislavy. Poskytuje ideálne prostredie na rannú prechádzku, beh, oddych pod stromami aj trávenie voľného času s deťmi. Mať takýto park prakticky pri dome je v centre mesta výhodou, ktorú oceníte počas každého ročného obdobia. V okolí nájdete širokú ponuku kaviarní, reštaurácií, obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení aj ďalších služieb. Výborná dostupnosť MHD zabezpečuje rýchle spojenie so všetkými časťami Bratislavy, pričom do historického centra, na Nivy aj k ďalším dôležitým bodom mesta sa pohodlne dostanete pešo. Táto poloha umožňuje fungovať bez každodennej závislosti od auta. Rannú kávu, nákup, obed, prechádzku v parku aj večerné posedenie vybavíte v pešej dostupnosti od svojho domova. Záhradnícka ulica tak predstavuje ideálnu adresu pre ľudí, ktorí chcú byť súčasťou mestského diania, no po príchode domov si chcú užívať priestor, pokoj a súkromie. - ODPORÚČANIE MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je výnimočná nielen svojou rozlohou, ale predovšetkým spôsobom, akým spája výhody rodinného domu s pohodlím života v centre Bratislavy. Takmer 144 m² interiéru, samostatné rodičovské a detské krídlo, dve kúpeľne a terasa s rozlohou menšieho bytu vytvárajú bývanie bez bežných priestorových kompromisov. Ak hľadáte domov pre rodinu v blízkosti Medickej záhrady, ktorý má charakter, súkromie a potenciál stať sa skutočne reprezentatívnym mestským bývaním, túto ponuku by ste určite nemali prehliadnuť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140056 Cena 599 900 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

Na Cintorínskej 26 v Bratislave Starom Meste ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt v novostavbe s výmerou 139 m², ku ktorému patrí 5 m² balkón, 2,5 m² lodžia, pivnica s výmerou 1,46 m² a komfortné garážové státie. Kompletná stavebná aj interiérová realizácia prebehla v roku 2017 z návrhu architektonického štúdia. Denná časť bola navrhnutá ako ucelený architektonický priestor, v ktorom kuchyňa, jedáleň a obývacia izba fungujú ako jeden harmonický celok. Základ interiéru tvorí kontrast prírodného dreva s matnou antracitovou a čiernou, doplnený čistou bielou pracovnou plochou a teplými sivými tónmi. Petrolejové a modrozelené akcenty dodávajú priestoru osobitý charakter. Kuchyňa s veľkorysým ostrovom a nábytkom vyrobeným na mieru pôsobí skôr ako súčasť interiérovej architektúry než samostatná kuchynská zostava. Nábytok vyrobený z masívu, grafická čierno-biela dlažba a premyslené čierne stropné osvetlenie vytvárajú nadčasový interiér s jasným rukopisom. Denná časť spolu s balkónom je orientovaná do tichého vnútorného dvora na juhovýchod, vďaka čomu má byt príjemné dopoludňajšie slnko. Budúci majiteľ môže využívať spoločný zelený vnútroblok. Súčasťou bytu sú dva samostatné šatníky, dve naozaj priestranné kúpeľne a dve toalety. V jednej z izieb je integrovaná sauna infra suchá, ktorá rozširuje komfort každodenného bývania o prvok, ktorý sa v mestských bytoch objavuje len výnimočne. Všetky tri spálne sú klimatizované a orientované na severozápad do Cintorínskej ulice. Byt sa predáva zariadený a kompletne vybavený, takže nový majiteľ nemusí riešiť niekoľkomesačné dokončovanie interiéru, výrobu nábytku ani následné zariaďovanie. Byt je výnimočný bezbariérovým riešením celého priestoru. 3D Obhliadka httpsportal.janhamorsky.comj2kDYwtP Interaktínvy pôdorys nájdete tu httpsportal.janhamorsky.comjBrVtsdH BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na ideálnom 24 poschodí bytového domu kolaudovanom v roku 2014. Byt má výťahom priamy prístup až do garáže, v ktorej sa nachádza komfortné vnútorné parkovacie miesto. Pohodlný presun z auta až k bytu je teda úplne bezbariérový. K bytu prislúcha aj podiel na pozemku vo vnútornom dvore. Kombinácia novšieho bytového domu, nízkeho počtu podlaží, menšieho počtu susedov a orientácie bytu do vnútorného priestoru domu vytvára na pomery centra mesta veľmi pokojné bývanie. LOKALITA Cintorínska 26 predstavuje veľmi praktickú polohu na rozhraní historického centra Bratislavy a moderného downtownu. Cintorínska ulica ponúka spojenie dvoch vlastností, ktoré sa v centre Bratislavy nehľadajú jednoducho možnosť bývať priamo v Starom Meste a zároveň mať doma pokoj. Byt je situovaný tak, že hlavná obytná časť a balkón nesmerujú do rušnej ulice, ale do tichého vnútorného dvora so zeleňou. Aj preto pôsobí byt po zatvorení dverí úplne inak, než by človek od bývania v centre mesta očakával. Výraznou výhodou je aj dostupnosť zelene. Medická záhrada, jeden z najvýznamnejších verejných parkov v centre Bratislavy, je v pešej dostupnosti a poskytuje priestor na prechádzky, oddych, šport aj trávenie času s deťmi. Mesto ju charakterizuje ako jeden z kľúčových zelených priestorov husto zastavaného centra. Je to nehnuteľnosť pre klienta, ktorý chce využívať výhody centra Bratislavy, ale nechce sa vzdať veľkého priestoru, súkromia, parkovania a každodenného komfortu. CENA 889 000 byt 40 000 garážové státie Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva a provízie realitnej kancelárie. Predaj zabezpečuje Papcun Reality

Ponúkame na predaj priestranný 4,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava Staré Mesto, Krížna ulica č. 3. Vďaka výnimočnej polohe v centre mesta a praktickému dispozičnému riešeniu s nepriechodnými izbami je byt ideálnou voľbou nielen na komfortné mestské bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 6 a ponúka dostatok priestoru pre rodinu, spolubývanie či kombináciu bývania a práce z domu. Veľkou výhodou sú dve samostatné WC, ktoré zvyšujú komfort bývania najmä pre viacčlennú domácnosť. Základné informácie 4,5-izbový byt Výmera bytu 78,2 m² Loggia 3,2 m² Pivnica 3,6 m² Poschodie 16 2 samostatné WC Byt je v zachovalom pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Avšak má nové vonkajšie žalúzie. Tehlová bytovka Stúpačky v bytovom dome boli vymenené v roku 2026. Bytový dom je zateplený. Byt je voľný ihneď po kúpe. Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy ani vecné bremená. Lokalita Krížna ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v bratislavskom Starom Meste. Bytový dom sa nachádza vo výbornej polohe medzi Americkým námestím a Blumentálom, v jednej z najobľúbenejších častí centra Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života, výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dopravnej dostupnosti. Za bytovkou vo vnútrobloku je situovaný aj park s ihriskom, ktorý poskytuje kľud od ruchu ulice. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú všeky služby a školy, výborná vychytená kaviareň Ráno. Výborné spojenie zabezpečujú električkové aj autobusové linky, vďaka ktorým sa pohodlne dostanete do všetkých častí Bratislavy. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú mať všetky služby na dosah a zároveň si užívať výhody života v centre hlavného mesta. Parkovanie pre rezidentov na PAAS je možné vo vnútrobloku. Investičný potenciál Dispozícia bytu s nepriechodnými izbami ponúka široké možnosti využitia. Byt je vhodný pre viacčlennú rodinu, ale zároveň predstavuje atraktívnu investičnú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu jednotlivých izieb alebo dlhodobého prenájmu vzhľadom na vysoký dopyt po bývaní v tejto lokalite. Ak hľadáte priestranný byt na lukratívnej adrese s možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv alebo výhodnú investíciu v centre Bratislavy, táto ponuka je ideálnou voľbou. Cena 320 000 V prípade záujmu o obhliadku, kontaktujte nás na čísle 421 911 810 620

Ponúkame na predaj 4 izbový byt na Gunduličovej ulici v Starom Meste po kompletnej rekonštrukcii. Výmera bytu je 103 m2. Cena teraz po zľave 455.051,- Eur Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží v tehlovej stavbe. - tehlová budova s výťahom - kvalitné vinylové podlahy - dlažba, obklady a sanita značky Villeroy Boch - interiérové dvere Sapeli - vchodové dvere ADLO - protihlukové plastové okná - klimatizácia, slaboprúdové rozvody, videovrátnik - zabezpečený vchod, napojenie na alarm a kamerový systém Bývanie na prestížnej adrese uprostred bratislavskej histórie. Palisády, najatraktívnejšia bratislavská štvrť s množstvom historických stavieb, kvalitných obchodov, reštaurácií aj útulných kaviarní a tiež s radom jedinečných kultúrnych pamiatok. Rezidenčný projekt na Gunduličovej ulici - pôvodne 27 novozrekonštruovaných bytov s výhľadom na Bratislavský hrad alebo do tichého vnútrobloku. Centrum je rýchlo dostupné pešo alebo trolejbusom. V cene je provízia RK, kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom na katastri. Kontaktujte nás a dohodneme si spolu obhliadku.

Pripravujeme do ponuky výnimočný 4-izbový byt s unikátnymi architektonickými prvkami v historickom centre Bratislavy, v blízkosti Prezidentského paláca. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na prestížnej adrese a ponúka kombináciu historického charakteru a veľkorysého priestoru. Má vlastnú vežičku a je postavaný okolo svetlíka. Výmera bytu je 160 m². Vysoké stropy a pôvodné architektonické prvky Štýlové parkety a historické detaily Jedinečná dispozícia vrátane atypických prvkov Tichá lokalita v centre mesta Voľný ihneď! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom 236072

Bytový dom sa nachádza na hranici historického centra Starého Mesta a novovznikajúceho bratislavkého down-townu, s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Novovzniknuté byty sú situované na najvyšších podlažiach bytového domu, v mieste podkrovia a bývalých spoločných práčovní, nad ktorými vznikajú veľkorysé terasy s panoramatickým výhľadom na celú Bratislavu. Priestory sú charakteristické pôvodným režným murivom a patinou dreveného krovu. Rezidencia B19 vyvažuje priestor, intimitu a reprezentatívnosť. Interiér 91,26 m² pracuje s jasnou denno-nočnou logikou terasa 58,71m² rozširuje obývanie o privátny exteriér so signatúrnymi výhľadmi na Bratislavský hrad a panorámu Downtownu. Spolu 149,97m² komfortu v prémiovej adrese. V bytovom dome je výťah . Dispozícia a výmery Vstup 5,08 m² Reprezentatívna predsieň s priestorom na vstavaný šatník. Chodba a sklad 8,68 m² Prehľadná komunikačná os prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti. Kúpeľňa -6,23m2 Izba - 9,11m2 Izba - 11,65m2 Izba - 9,18m2 Kuchyňa jedáleň obývacia izba 36,65 m² Srdce domova s priamym vstupom na terasu veľký jedálenský stôl, pohodlné sedenie, kuchynský ostrov. Schodisko 3.33 m² Estetická vertikála dopĺňajúca vizuálnu identitu interiéru. Toaleta 1,35² Terasa 58,71m² exteriér Súkromná terasa s kurátorovanými pohľadmi na hrad a Downtown. Orientácia, podlažie a výhľady Podlažie Horné podlažia domu s kontaktom na podkrovnú tektoniku. Denná zóna a terasa Juhozápad zlaté hodiny, pobytové svetlo, priamo komponované výhľady na Bratislavský hrad a Downtown. Spálne Severovýchod pokojné rána, difúzne svetlo, akustická intimita. Výhľad Rovnováha tradície a súčasnosti strechy Starého Mesta a vertikály nového Downtownu. Špecifické vizuálne atribúty Okna a dvere Veľkoformátové presklenia v dennej časti s francúzskym oknom na terasu rytmizované okenné moduly v spálňach. Výšky stropov Približne 2.83.2 m v dennej zóne lokálne zvýraznené nad schodiskom pre vzdušnosť. Materiálová kultivácia Čisté línie, prírodné drevo, jemná textúra stien nadčasová paleta materiálov. Svetlo Hlboké presvetlenie, priehľady na horizonty mesta, príjemná tieňohra počas dňa. Prémiové benefity a fakty Rodinné zázemie Tri plnohodnotné spálne, dve kúpeľne, samostatný šatník. Exteriérový komfort Terasa z dennej zóny s priamymi výhľadmi na hrad a Downtown. Metráže Interiér 91,26m² terasa 58,71 m² = spolu 149,97 m². História bytového domu siaha do 20. rokov minulého storočia, kedy po páde monarchie vznikla potreba budovania bytov pre nových obyvateľov Bratislavy. Navrhnutý je v rondokubistickom štýle architektom Klementom Šilingerom, pre ktorý je charakteristická najmä výrazná členitosť a farebnosť uličnej fasády. Šilingerove diela v sebe spájajú zmysel pre tektoniku so schopnosťou veľkorysej priestorovej koncepcie a výtvarný cit pre farebnosť a detail. Šilinger pracoval s výrazným plastickým ornamentom a farebnosťou s preferenciou okra a sieny pálenej. Vďaka tomu sa dom dostal v roku 1989 do zoznamu Národných kultúrnych pamiatok. Rekonštrukcia pracuje s maximálnym zachovaním a prezentáciou stavebných konštrukcií v interiéri. Štruktúra uličnej fasádnej omietky je zrekonštruovaná podľa pôvodnej receptúry, farebnosti a techniky spracovania. Pri hľadaní architektonického riešenia sme sa opierali o Šiligerove výrazové princípy, ktoré sme sa snažili dopovedať. Tak, aby to pôsobilo, že to tam vždy bolo. Veľká snaha bola najmä v zachovaní pôvodných konštrukcií, ktoré majú dať bytom charakter. Ing. arch. Martin Skoček architekt rekonštrukcie

100 m² MESTSKÉHO BÝVANIA PRI PEŠEJ ZÓNE STARÉ MESTO Bývanie v centre Bratislavy má svoju osobitú atmosféru. Ráno ste pár krokov od historického jadra, cez deň máte celé mesto na dosah a večer sa vraciate do veľkorysého bytu s krásnymi výhľadmi, dostatkom svetla a komfortom, ktorý je pri staromestských nehnuteľnostiach skôr výnimkou. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 100 m² byt v Starom Meste, situovaný v bezprostrednej blízkosti pešej zóny. Jednou z jeho najväčších predností je samotná poloha. Dunaj je vzdialený približne 600 metrov, historické centrum máte prakticky za dverami a významným benefitom lokality budú aj obnovené kúpele Grössling, ktorých rekonštrukcia prinesi do tejto časti mesta ďalší atraktívnyverejný priestor. MESTSKÝ BYT PLNÝ SVETLA Byt je orientovaný na dve svetové strany východ a západ, vďaka čomu sa prirodzené svetlo v interiéri mení počas celého dňa. Z bytu sa zároveň otvárajú príjemné mestské výhľady, zatiaľ čo balkón je orientovaný do pokojného vnútrobloku. Dispozícia na 100 m² poskytuje komfort, ktorý ocení rodina aj klient hľadajúci veľkorysé mestské bývanie priestrannú obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu v tvare U, hlavnú spálňu, ďalšie dve izby, veľký šatník a množstvo vstavaného úložného priestoru. Výrazným nadštandardom sú dve plnohodnotné kúpeľne a dve samostatné toalety s umývadlom. Hlavná kúpeľňa disponuje vaňou, druhá sprchovým kútom. TECHNOLÓGIE A KOMFORT Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 vrátane nových elektrických rozvodov a elektrickej rozvodnej skrine. Interiér dopĺňajú drevené parkety Italparket, interiérové dvere Sapeli, masívne kovové zárubne, brúsené striekané stierky a nábytok vyrobený na mieru spoločnosťou ZAMA Interiér. Komfort počas celého roka zabezpečujú dve klimatizačné jednotky Daikin spolu so stropnými ventilátormi vo všetkých spálňach aj obývacej izbe. Okná sú vybavené drevenými žalúziami, sieťkami proti hmyzu a v roku 2026 pribudli nové parapety. KUCHYŇA NAVRHNUTÁ NA KAŽDODENNÝ ŽIVOT Samostatná kuchyňa v tvare U je presvetlená oknom aj svetlíkom a ponúka množstvo pracovnej plochy. Dominantou je kamenná pracovná doska a ostrovček Grandstone. Súčasťou vybavenia je plynová varná doska AEG, nerezový drez Blanco, drvič kuchynského odpadu SinkErator a vstavané spotrebiče značiek AEG, Whirlpool a Gorenje. Chladnička bola menená v roku 2023, umývačka riadu a dvierka kuchynskej linky v roku 2026. DISPOZÍCIA vstupná hala a druhá predsieň s veľkým dizajnovým dymovým zrkadlom priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa v tvare U hlavná spálňa dve ďalšie izby veľký samostatný šatník dve kompletne vybavené kúpeľne dve samostatné toalety s umývadlom balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku pivničná kobka DETAILY NEHNUTEĽNOSTI Úžitková plocha 100 m² Orientácia východ západ Rekonštrukcia 2018 Nový výťah 2024 Nový videovrátnikinterkom 2025 Mesačný predpis správcu 208,95 Správca Somat Group STARÉ MESTO AKO SÚČASŤ KAŽDODENNÉHO ŽIVOTA Hodnota tejto nehnuteľnosti nie je iba v jej 100 m². Je predovšetkým v kombinácii staromestskej polohy pri pešej zóne, krásnych výhľadov, orientácie na dve svetové strany a nadštandardne komfortnej dispozície. Dunaj približne 600 metrov od domu, centrum na pešo, pripravované obnovené kúpele Grössling v blízkom okolí a všetko, čo patrí k životu v centre Bratislavy, dostupné bez potreby každodenného presúvania autom.Byt je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií pre klienta, ktorý nechce robiť kompromis medzi priestorom, lokalitou a komfortom.

REI PREMIUM powered by Glam reality vám prináša priestranný a štýlový 4-izbový mezonet, ktorý ponúka spolu 140 m² komfortného bývania. Z toho 35 m2 terasa. Nachádza sa na najvyššom podlaží zrekonštruovaného mestského domu bez výťahu, priamo v srdci Bratislavy na Grosslingovej ulici, len pár minút chôdze od moderného nového Downtownu či Starého mesta. Tento priestorovo veľkorysý 4 izbák prešiel kompletnou transformáciou pod vedením Ing. arch. Skočeka, ktorý vniesol do interiéru nadčasovú eleganciu, množstvo denného svetla a dôraz na funkčné riešenia. Byt je plne vybavený kuchynskými spotrebičmi. Má vlastný vyhrievací systém či klimatizáciu. Samotný bytový dom, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza, bol tiež výrazne zrekonštruovaný. Výsledkom je nehnuteľnosť, ktorá spája historickú atmosféru starého mesta s kvalitnou modernou obnovou a komfortom dnešného bývania. Hlavné výhody bytu Lokalita a atmosféra Byt sa nachádza v historickom centre Bratislavy, čo ponúka výnimočnú polohu, dostupnosť a jedinečný charakter. Dispozícia Byt disponuje premysleným rozložením, kde sú súkromná a spoločenská zóna oddelené a každá časť ponúka pohodlie a súkromie. Dispozičné riešenie Po vstupe do bytu vás chodba prirodzene rozdeľuje na dve časti. Na pravej strane sa nachádza súkromná zóna s hlavnou spálňou, vlastnou kúpeľňou a balkónikom. Na ľavej strane sa cez chodbu dostanete do otvorenej obývacej zóny s kuchyňou, jedálenským priestorom a obývacou časťou. Na opačnom konci bytu sa nachádzajú ďalšie dve spálne, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, a tiež disponujú vlastnou kúpeľňou a balkónikom. Galéria a klavír Cestou na terasu je vytvorená galéria s knižnicou a klavírom, čím sa byt stáva ešte viac unikátnym. Byt sa nachádza na 4 poschodí a je jediny na danom poslednom poschodí. Vlastník si poschodie oddelil mrežami a tým si vytvoril súkromnú časť iba pre seba a ďalší úložný priestor na bicykle, lyže či iné potreby.