Predaj - okres Bratislava I str.2

English below 3 izbový byt v absolútnom centre, po rekonštrukcii. Ide o veľmi zaujímavú investičnú príležitosť, skvelá lokalita a dispozícia nehnuteľnosti vhodná pre krátkodobý prenájom. Táto lokalita je mimoriadne často vyhľadávaná najmä expatmi, či zahraničnými študentami. Byt má navyše k dispozícii priestrannú terasu a je kompletne zariadený. Nachádza sa hneď pri Františkánskom námestí a predstavuje architektúru niekdajších bratislavských mestských bytov. Je klimatizovaný, na druhom poschodí z dvoch, bez výťahu. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje nový plynový kotol. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, s prechodom do veľkorysej obývačky. Z nej sa prechádza do spálne ako aj do ďalšej samostatnej izby, ideálnej pre deti alebo študenta. Otvorená kuchyňa poskytuje dostatok priestoru na varenie a stolovanie. Byt je orientovaný na juhozápad, všetky okná smerujú do spoločného dvora. Prosím RK nevolať. Pozn. Niektoré fotky môžu byť pre lepšiu predstavivosť o využití dispozície nehnuteľnosti upravené pomocou AI. - 3-bedroom apartment in the very heart of the city, fully renovated This is a very attractive investment opportunity an excellent location and a layout well suited to short-term rentals. The area is in especially high demand among expats and international students. The apartment also has a spacious terrace and comes fully furnished. It is located right by Františkánske Square and reflects the architecture of Bratislavas historic townhouse apartments. The apartment is air-conditioned and sits on the second top floor of a two-storey building, with no lift. Heating and hot water are provided by a new gas boiler. The layout consists of an entrance hall leading into a generous living room. From there you can reach the bedroom and a second separate room, ideal for children or a student. The open-plan kitchen offers plenty of space for cooking and dining. The apartment faces southwest, and all windows overlook the shared courtyard. No agencies, please. Note Some photos may have been edited using AI to better illustrate how the space can be used.

Krásny a klimatizovaný 2 izbový byt s loggiou s unikátnym výhľadom z oboch izieb na celé mesto na Landererovej ulici v projekte Panorama City. Je o celkovej výmere 58 m2 52,22m2 byt loggia pivnica, situovaný na 22. poschodí z 33, orientovaný na centrum, hrad a nábrežie a k bytu je k dispozícii priestranná pivničná kobka. Predáva sa kompletne nadštandardne zariadený nábytkom na mieru a vybavený drevenými podlahami, hliníkovými oknami, rekuperáciou či klimatizáciou. K bytu je možné zakúpiť garážové státie, kúpa nie je podmienkou 50.000. Poplatky za služby mesačne 230. BENEFITY obľúbený rezidenčný projekt v centre downtownu kolaudácia v 2016 kompletne nadštandardne zariadený a vybavený klimatizácia priestranná loggias výhľadom nacelé mesto výborná dostupnosť MHD v blízkosti kompletná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Byt pozostáva z vstupná chodba súložným priestorom, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC, loggia. K bytu prislúcha pivnica. LOKALITA Byt sa nachádza v novostavba Panorama City vo veži č. 2 v lokalite priamo vedľa nákupného centra Eurovea so cinema multiplexom. V oblasti je kompletná občianska vybavenosť. V pešej vzdialenosti je Slovenské národné divadlo a ďalšie divadlá, múzeá, galérie, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, školy aj úrady. Do historického centra mesta ako aj na nábrežie s kaviarňami a reštauráciami je to len niekoľko minút chôdze.

MARIÁNSKA STAROMESTSKÝ BYT S TERASOU, VYSOKÝMI STROPMI A POKOJNÝM VNÚTROBLOKOM 100PRO real ponúka na predaj priestranný byt na Mariánskej ulici v Starom Meste. Nehnuteľnosť spája atmosféru staromestského bývania, veľkorysé priestory a pokoj vnútrobloku priamo v centre mesta. Byt sa nachádza na prízemí a má celkovú výmeru 90 m². Z toho približne 78 m² tvorí interiér bytu a ďalších približne 12 m² terasa orientovaná do vnútrobloku. Charakter nehnuteľnosti dotvárajú vysoké stropy s výškou približne 3,3 metra a pôvodné drevené parkety, ktoré boli repasované. Vďaka veľkorysým miestnostiam a praktickému usporiadaniu je možné byt pomerne jednoducho dispozične upraviť na plnohodnotný 3-izbový byt. Napriek umiestneniu na prízemí pôsobí byt svetlo. Okná sú orientované do zeleného vnútrobloku, vďaka čomu je interiér chránený pred ruchom ulice aj priamymi pohľadmi okoloidúcich. Nový majiteľ tak môže bývať priamo v centre diania a zároveň si doma užívať pokoj a súkromie. V byte už boli zrealizované dôležité technické investície. Elektrické rozvody sú kompletne vymenené v celom byte, vymenené boli aj stúpacie vedenia a vykurovanie spolu s ohrevom vody zabezpečuje nový vlastný kondenzačný kotol. Mariánska ulica sa nachádza medzi Obchodnou a Špitálskou ulicou. V pešej dostupnosti je historické centrum, Námestie SNP, Kamenné námestie, Medická záhrada, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní, ako aj výborné spojenie mestskou hromadnou dopravou. Tento byt je vhodný pre nového majiteľa, ktorý hľadá veľkorysé staromestské bývanie s vysokými stropmi, vlastnou terasou a potenciálom vytvoriť si jedinečný domov priamo v centre Bratislavy.

Poprosím RK nekontaktovať, len v prípade reálneho klienta. ĎAKUJEM. Predaj unikátneho 1 izbového bytu s nádychom cestovania v čase a umelecky stvárneným interiérom. Byt sa nachádza nachádza na II. poschodí 3. NP bytového domu. Byt pozostáva jednej obytnej miestnosti a miestností príslušenstva bytu, ktorými sú kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC, skladový priestor na poschodí a pivničná kobka v suteréne 1.PP. Byt je vykurovaný plynom prostredníctvom nástenného vykurovacieho telesa typu gamatky plynové kachle umiestneného v izbe. Ohrev TÚV je prostredníctvom elektrického prietokového ohrievača so zásobníkomm v predsieni. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, zodpovedajúcej kompletnej rekonštrukcii dokončenej v roku 2025. BYT Celková výmera bytu je 47,72 m², z čoho pivnica tvorí 6,52 m² a sklad komora 2,4 m². Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, plynového vykurovacieho kotla, montáž novej kuchynskej linky vrátane digestora a vstavaných spotrebičov, ako aj realizáciu rustikálnych omietok. Byt je zariadený originálnym nábytkom, ktorý dotvára jeho jedinečný charakter. Samozrejmosťou sú plastové okná ktoré sú 3-sklá orientované do zelene a na tichú ulicu Palárikova, čo zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie. Veľkou výhodou je priestranná pivničná kobka vybavená elektrickou zásuvkou. K bytu prislúcha aj praktický sklad komora situovaný priamo na rovnakom poschodí, hneď vedľa bytu. Bytový dom na ulici Palárikova 3 v Bratislave, m.č. Staré Mesto pozostáva zo 4 obytných nadzemných podlaží, obytného podkrovia a suterénu 1.PP. s pivničnými kobkami a miestnosťami príslušenstva. Na jednotlivých podlažiach sú byty, vetracia šachta a skladové priestory prislúchajúce bytom. V suteréne sa nachádzajú miestnosti príslušenstva domu a pivničné kobky. Obnova bola realizovaná pod dohľadom Krajského pamiatkového úradu, nakoľko je bytový dom evidovaný ako národná kultúrna pamiatka Súbor mestských domov je dielom mestského inžiniera Henricha Szántóa. Kolónia vznikla v roku 1902 a zachovala sa v pôvodnej urbanistickej skladbe doteraz. Trojposchodové domy majú štvorcový pôdorys, na každom podlaží sa nachádzajú štyri byty. Parkovanie V okolí bytového domu je parkovacia politika PAAS - Staré mesto SM s možnosťou nájdenia parkovacieho miesta aj počas podujatí v YMCA. LOKALITA Výborná dostupnosťou do centra aj na Hlavnú vlakovú stanicu, ktorá je vzdialená len pár minút chôdze. V okolí sa nachádzajú zastávky električiek, autobusov aj trolejbusov, čo zabezpečuje rýchly presun do všetkých častí mesta.

Ponúkame na predaj plne zariadený nadštandardný 1-izbový byt v novostavbe Metropolis, situovaný na 8. nadzemnom podlaží s orientáciou na Dunaj. Ide o plnohodnotný byt nie apartmán, určený na trvalé bývanie alebo ako prémiová investícia v srdci nového downtownu. 3D Prehliadka bytu httpsmy.matterport.comshow?m=WPkyRZZjNAT Dispozícia a výmera - Úžitková plocha 38 m² interiér loggia - Podlažie 8. nadzemné podlažie - Loggia výstup z obytnej miestnosti, orientovaná v smere na Dunaj - Dispozícia vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na loggiu Štandard a vybavenie - Byt je úplne nový, plne zariadený vrátane spotrebičov umývačka riadku, pračka, indukčná varná doska, chladnička, TV - Stropné chladenie a kúrenie - Autonómna rekuperácia - Vonkajšie žalúzie - Prémiový štandard - Celodrevené parkety - Talianske obklady a sanita Lokalita a jej výhody - TOP lokalita v modernom centre Bratislavy pešo do Eurovea, Nivy, historického centra, k Dunajskej promenáde - Výborné napojenie na MHD aj diaľnice - 247 recepcia a bezpečnostná služba - Reprezentatívny vstup, moderná lobby, tichý výťah, kamerový systém Výhody bytu - Kategorizovaný ako BYT možnosť trvalého pobytu a hypotekárneho financovania - Výhľad orientovaný smerom na Dunaj - Výborné 8. podlažie kombinácia súkromia, svetla a výhľadu Cena 299 000 Lokalita Metropolis, Bottova Staré Mesto, Bratislava Výmera 38 m² Kolaudácia 2025 Typ 1-izbový byt nie apartmán Kontakt Zavolajte alebo napíšte pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Tento byt je ideálny ako štýlové bývanie pre pár či jednotlivca, ale aj ako stabilná investícia v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. O spoluprácu s RK nemám záujem.

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s výmerou 94 m², ku ktorému prislúcha 6 m² pivničná kobka, v historickom dome Edlhof Edlov dvor v absolútnom centre Bratislavy. Byt sa nachádza v nadstavbe realizovanej v roku 2004 a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukciou prešiel aj samotný bytový dom v roku 2024. Veľkorysé miestnosti, dubové parkety, walk-in šatník, vlastné kúrenie, nízke mesačné náklady a nádherné výhľady na Bratislavu vytvárajú bývanie s charakterom a priestorom, aké sa v centre mesta objavujú len zriedka. 94 m², ktoré cítiť v každej miestnosti Výmera 94 m² pri troch izbách ponúka skutočne veľkorysý priestor. Miestnosti sú priestranné a vzdušné a byt svojou dispozíciou poskytuje komfort a pocit priestoru, ktorý pripomína skôr bývanie v dome než klasický mestský byt. Veľkým praktickým benefitom je samostatný walk-in šatník, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru bez potreby zapĺňať obytné miestnosti veľkými skriňami. Interiéru dodávajú teplo a nadčasovosť kvalitné dubové parkety. Kuchyňu dopĺňa originálna marocká dlažba, ktorá priestoru dáva osobitý charakter. Výhľady na Bratislavu Jednou z najväčších predností bytu sú jeho výhľady. Z okien sa otvára panoráma mesta s pohľadom na Dóm sv. Martina, Slavín aj Kamzík. Vyššie podlažie prináša dostatok svetla, súkromia a odstup od ruchu ulice. Výhľad na Bratislavu sa tu stáva prirodzenou súčasťou každodenného bývania. Priestranná kúpeľňa ponúka voľne stojacu vaňu aj samostatný sprchovací kút komfortné riešenie pre každodenné fungovanie aj príjemný relax. Vlastné kúrenie a nízke mesačné náklady Veľkou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady približne 180 , čo je vzhľadom na jeho výmeru veľmi priaznivé. Byt disponuje vlastným kotlom, vďaka čomu máte vykurovanie a jeho spotrebu vo vlastnej réžii. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 6 m², ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Edlhof Edlov dvor Byt sa nachádza v historickom dome Edlhof Edlov dvor, pričom samotný byt vznikol ako súčasť nadstavby realizovanej v roku 2004. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu sa tu spája charakter historickej budovy s komfortom obnoveného bývania. Poloha ponúka všetky výhody života v centre Bratislavy. Historické centrum, kaviarne, reštaurácie, kultúra, služby aj kompletná občianska vybavenosť sú dostupné pešo. Rezidentské parkovanie v lokalite je riešené prostredníctvom systému PAAS. Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu. Vyššie podlažie prináša viac súkromia, svetla a krásne panoramatické výhľady na mesto. Základné údaje - 94 m² výmera bytu - 6 m² pivničná kobka - spolu 100 m² úžitkového priestoru vrátane pivnice - 3 izby - nadstavba z roku 2004 - kompletná rekonštrukcia bytu - bytový dom po rekonštrukcii - walk-in šatník - dubové parkety - marocká dlažba v kuchyni - kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a samostatným sprchovacím kútom - vlastný kotol - mesačné náklady cca 180 - výhľady na Dóm sv. Martina, Slavín a Kamzík - 4. poschodie bez výťahu - rezidentské parkovanie PAAS - absolútne centrum Bratislavy Cena 480 000 Tento byt je určený pre tých, ktorí nehľadajú iba metre štvorcové, ale veľkorysý priestor, charakter staromestského bývania a výhľady, ktoré sa nedajú dokúpiť ani prerobiť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj väčší dvojizbový byt na Hradnom kopci, oproti Horskému parku a kúpalisku Mičurín. Výborná pešia alebo MHD dostupnosť do centra, bezproblémové parkovanie PAAS. Priestranný balkón s výhľadom do zelene. Byt je v stave staršej rekonštrukcie, kompletne zariadený, takže je na Vás, či sa rovno nasťahujete alebo nanovo zrekonštruujete podľa svojej predstavy. K bytu patrí aj priestranná pivnica. Tehlový dom s dvoma poschodiami, byt sa nachádza na vyvýšenom polposchodí. Ak hľadáte pokojné bývanie s dostatkom zelene a súčasne v centre, kde máte všetko potrebné na dosah, tak ste ho možno práve našli.

Ponúkame na predaj exkluzívny 4-izbový byt situovaný na 28. poschodí prestížneho rezidenčného komplexu Panorama City. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka komfortné mestské bývanie vo vysokom štandarde s nádhernými výhľadmi na Dunaj, Bratislavský hrad a centrum Bratislavy. Byt zaujme priestrannosťou, modernou dispozíciou a veľkou loggiou, ktorá poskytuje unikátny panoramatický výhľad na mesto. Základné informácie výmera bytu 100,03 m² pivnica 3,65 m² loggia 6,90 m², ktorá bola dodatočne zasklená a uzatvorená poschodie 28. 3 samostatné spálne priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou kúpeľňa s vaňou samostatné WC Samozrejmosťou je klimatizácia v celom byte vrátane každej izby, ktorá zabezpečuje maximálny komfort počas celého roka. V byte je na mieru nainštalované automatické tienenie na diaľkové ovládanie. V prípade dohody je možné odkúpiť aj zariadenie bytu. Benefity budovy recepcia a bezpečnostná služba 247 spoločenská miestnosť pre rezidentov moderná novostavba s výbornou reputáciou obchody, služby, kaviarne a reštaurácie priamo v komplexe Lokalita Panorama City patrí medzi najikonickejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, pešiu blízkosť nábrežia Dunaja, obchodov, reštaurácií aj kultúrnych možností. Výborná lokalita, reprezentatívne prostredie a jedinečné výhľady robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na komfortné mestské bývanie aj investíciu. Cena cena bytu 850.000,- 1x parkovacie státie 50.000,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať e-mailom. - We offer for sale an exclusive 4-room apartment located on the 28th floor of the prestigious residential complex Panorama City. This exceptional property offers premium urban living with breathtaking views of the Danube River, Bratislava Castle, and the city center. The apartment stands out with its spacious layout, modern design, and large loggia offering unique panoramic city views. Basic Information apartment size 100.03 m² storage unit 3.65 m² loggia 6.90 m², which was additionally glazed and closed floor 28th 3 separate bedrooms spacious living area connected to the kitchen bathroom with bathtub separate toilet The apartment is fully air-conditioned, including each individual room, ensuring maximum comfort throughout the year. The apartment has custom-installed automatic remote-controlled shading. Furniture and interior equipment can be purchased upon agreement. Building Benefits 247 reception and security service residents loungecommunity room modern residential development with an excellent reputation cafés, restaurants, shops, and services directly within the complex Location Panorama City is one of the most iconic residential projects in Bratislava. The location offers excellent access to the city center, the Danube promenade, shopping, restaurants, and cultural attractions all within walking distance. The prestigious address, premium amenities, and spectacular views make this property an ideal choice for comfortable city living as well as an excellent investment opportunity. Price apartment price 850.000,- 1 parking space 50.000,- For more information or to arrange a meeting, please do not hesitate to contact us by e-mail.

Ponúkame na predaj 1-izbový bytštúdio na Koreničovej ulici s veľkosťou 40 m2. Byt bol pôvodne vstavaný ako technický priestor v streche trojposchodového bytového domu postaveného v 20. rokoch 20. storočia pre profesorov Univerzity Komenského. Aktuálne s bytom susedí rozsiahla povala, čo jednak poskytuje súkromie, jednak možnosť jeho zväčšenia v budúcnosti. Okná sú nasmerované na severovýchod a otočené do tichého dvora, z bytu je panoramatický výhľad na Slavín a Staré Mesto. Byt bol kompletne rekonštruovaný v roku 2012. Vymenené boli všetky rozvody, t. j. elektrickej energie a vody, vyrovnaná podlaha a osadená nová dubová masívna palubovka hrúbky 2 cm, osadené nové okná zo sibírskeho červeného smreka, natiahnuté nové vyrovnávacie omietky a priznaný nosníkový systém železobetónového stropu. V tom istom čase bol byt kompletne zariadený nábytkom na mieru. Kúrenie je individuálne zabezpečené elektrickými olejovými radiátormi Gabarrón, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Z bytu je vyvedený samostatný komín. K bytu patrí latková kója v streche s veľkosťou 8 m2. Mesačné náklady sú 120 eur správcovskej spoločnosti a cca 50 eur elektrická energia. Priamo v byte je k dispozícii pripojenie na internet vedené v bytovom dome optickým káblom UPC. Parkovanie je možné v uzatvorenom dvore s kapacitou 10 áut, aktuálne sa parkuje systémom first come, first serve. Koreničova ulica patrí do zóny PAAS SM2 a parkovanie je pre rezidentov bezproblémové aj na ulici. Byt je vhodný pre 1-2 ľudí, prípadne na prenájom ako Airbnb, je situovaný 5 min. pešo od Bratislavského hradu a 10 min. do centra mesta, v tesnej blízkosti je trolejbusová zastávka liniek 44 Koliba - Hlavná stanica a 47 Železná studničkaČervený most - Zimný štadión. Nie je vhodný pre ľudí s obmedzenou schopnosťou pohybu, v dome nie je výťah. Na byte nie sú žiadne ťarchy a je kúpou voľný. Obhliadky sú možné od 27. mája 2026.

Hľadáte bývanie s neopakovateľnou atmosférou Starého mesta, no zároveň túžite po tichu, zeleni a bezproblémovom parkovaní? Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový tehlový byt na Kozej ulici v Bratislave, ktorý spája prestížnu lokalitu v historickom centre s maximálnym súkromím, komfortom výťahu a vlastným uzatvoreným dvorom so súkromným parkovaním. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková plocha 95,84 m² byt 85,54 m² loggia 6,00 m² loggia 1,30 m² murovaná pivnica 3,00 m² Dispozícia 4 samostatné izby, samostatná kuchyňa, praktická špajza, 2x loggia - z oboch strán bytu. Poschodie 3. poschodie v udržiavanom tehlovom bytovom dome s výťahom Stav Pôvodný stav ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Orientácia Obojstranná skvelé presvetlenie a vetrateľnosť Dostupnosť Byt je kúpou okamžite VOĽNÝ a vyprázdnený NAJVÄČŠIE BENEFITY BYTU Súkromné parkovanie vo vlastnom veľkom dvore Absolútny unikát a obrovská výhoda priamo v centre Bratislavy. Auto parkujete bezpečne za bránou na súkromnom pozemku bytového domu už žiadne hľadanie parkovacieho miesta či platenie mestského parkovného. Výhľad do Sľubekovej záhrady Izby z druhej strany bytu sú orientované priamo do tichej, zelenej oázy Sľubekovej záhrady, čo zaručuje dokonalý pokoj a relax od mestského ruchu. Tichá ulica v srdci mesta Kozia ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie staromestské adresy. Ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Komfort s výťahom Bytový dom disponuje výťahom, čo výrazne zvyšuje komfort bývania na 3. poschodí pre rodiny s deťmi aj staršie osoby. Prečo si vybrať tento byt? Tento byt je nepopísaným plátnom pre nového majiteľa. Vďaka pôvodnému stavu nemusíte platiť za rekonštrukciu niekoho iného a môžete si vytvoriť moderné mestské bývanie presne podľa svojho vkusu. Vzhľadom na lokalitu, prítomnosť výťahu a najmä vlastné súkromné parkovanie vo dvore ide o nehnuteľnosť s trvalou hodnotou, vhodnú ako pre rodinu, tak aj ako prémiovú investíciu. Cena 459 900 podľa znaleckého posudku V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt Ľubor 0903 910 990

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 55 m² na prestížnej adrese Krížna v Starom Meste oproti Fakulte medicíny. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje pivnicou. Veľkým benefitom je orientácia väčšiny obytných miestností do tichého vnútrobloku, ktorá zabezpečuje pokojné bývanie priamo v centre mesta. Všetky izby v byte sú nepriechodné s vysokými stropmi. Byt prešiel rekonštrukciou kúpeľne, kuchyne aj stúpačiek a je pripravený na okamžité bývanie Byt je klimatizovaný. Mimoriadnou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt, čo výrazne zvyšuje jeho úžitkovú aj investičnú hodnotu. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do historického centra, k Medickej záhrade, OC Centrál aj na autobusovú stanicu Nivy. Ideálna voľba pre vlastné bývanie aj ako investícia s dlhodobým rastovým potenciálom.

Na predaj priestranný 4 izbový byt s dvoma veľkými lodžiami , nachádzajúci v lukratívnej a pokojnej časti Bratislavy na Martinengovej ulici blízko Horského parku. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 tehlového bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. BYT 4 izbový Úžitková plocha 101 m2 Pivnica 3 m2 Lodžia 1 9 m2 Lodžia 2 6 m2 DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s lodžiou a kuchyne, kúpeľne, WC, troch nepriechodných spální jedna s lodžiou, špajze . K bytu prislúcha pivnica v suteréne. LOKALITA Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome v lukratívnej a pokojnej lokalite na Martinengovej ulici č. 14 neďaleko Horského parku a Slavína s výborným dopravným napojením na diaľnicu. V blízkosti je plná občianska vybavenosť Nákupy - potraviny Kraj 2 minúty peši, - Cubicon a Kaufland 5 minúť autom, Deti - detské ihrisko vo vnútrobloku, - zoologická záhrada 5 minút autom, - kúpalisko Mičurin 5 minút autom, Príroda - Horský park 10 minút peši - Železná studnička 7 minút autom Doprava - zástavka MHD 2 minúty peši, - diaľnica 5 minút autom - reštaurácia 10 minút peši, Byt je v pôvodnom stave a je vhodný pre niekoho, kto si ho chce zrekonštruovať podľa svojich predstáv. V byte je nájomník, s ktorým je dohodnutá dvojmesačná výpovedná lehota, alebo može pokračovať v nájme. CENA 399 000 EUR

3-izbový byt s interiérom od architekta a výhľadom na Bratislavský hrad ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita SKY PARK Veža I. Dispozícia 3-izbový byt Poschodie 4. Interiér 88 m² Balkón 7,5 m² Orientácia JZ Interiér navrhnutý architektom Celková plocha 98,18 m² Niektoré byty si vyberáte podľa dispozície. Iné podľa lokality. A potom sú také, pri ktorých rozhodne niečo, čo sa nedá zakresliť do pôdorysu. Pocit. Tento 3-izbový byt v Sky Parku spája interiér navrhnutý architektom, nadštandardné materiály, premyslenú dispozíciu a výhľad priamo na Bratislavský hrad. Interiér je navrhnutý ako jeden harmonický celok od drevených podláh a dverí, cez vstavaný nábytok na mieru až po jednotlivé detaily. Elegantný, nadčasový a zároveň veľmi príjemný na každodenné bývanie. Srdcom bytu je otvorená denná zóna s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou. Súkromnú časť tvorí spálňa a samostatná pracovňa, obe so vstavaným nábytkom na mieru. K dispozícii je tiež samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC. Byt ponúka nadštandardné vyhotovenie v podobe drevených podláh, drevených interiérových dverí, hliníkových okien a klimatizácie. Detailom, ktorý dotvára charakter balkóna, je drevená podlaha. Súčasťou predaja je kuchynská linka so spotrebičmi, šatník v chodbe a vstavaný nábytok v spálni a pracovni. A potom je tu balkón s výhľadom priamo na Bratislavský hrad. Ráno káva. Večer mesto. A medzi tým jednoducho domov. Cena bytu 649.999 Cena parkovacie státie 45.000ks možné prikúpiť 2 Cena pivničná kobka 10.000 Sky Park ponúka moderné mestské bývanie späté s centrom, Dunajom, Euroveou, Nivami, reštauráciami a službami na dosah. Toto nie je byt, ktorý treba ešte len vytvoriť. Je hotový. Premyslený. Zariadený. S vlastným charakterom. A možno práve pri jeho prvej návšteve zistíte, že nehľadáte ďalší 3-izbový byt. Hľadáte svoj nový domov. RK NEVOLAŤ!

Byt sa nachádza v pamiatkovej zóne v priamom centre mesta s priamou dostupnosťou ku všetkým vyznamným miestam. Byt je kompletne zariadeny. Byt sa nachádza na druhom poschodí s výťahom. Výška stropu od podlahy 310cmKomplet Súčasťou bytu je 58m terasa a pivnica 4m Byt prešiel úplnou,kompletnou rekonštrukciou -Nove drevene kastlove okna a balkonove dvere. -Elektricke žaluzie -Drevene interierove dvere -Vchodove dvere -Nove elektricke,kanalizačne a vodovodné rozvody -Pôvodne repasované drevene parkety -Nova kuchynska linka zo spotrebičmi -Komlet nova sanitaliatinova vaňa,sprchový kut,toalety,umyvadla. -Elektrický kotol V byte je ustredne vykurovanie liatinovými radiaotormi. Predpriprava na vlastne vykurovanie. Byt je kúpou okamžite voľný.Ďalsie info a možne obhliadky po telefonickom dohovore.

Ponúkam na predaj príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt na Šancovej ulici v Bratislave, v lokalite širšieho centra s výbornou dostupnosťou MHD, autom aj pešo do centra. Byt s výmerou približne 76,8 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Je orientovaný na dve strany, čo prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť kuchyňa s obývacou izbou smerujú do ulice, zatiaľ čo spálňa a druhá samostatná izba sú orientované do dvora. Druhú izbu je možné využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Dispozícia pozostáva z veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, chodby a praktického skladu. K bytu patria aj dva malé balkóny jeden orientovaný do ulice a druhý do dvora. Interiér prešiel kompletnou dizajnovou rekonštrukciou podľa projektu architektov v roku 2016. Rekonštrukcia zahŕňala úpravu dispozície, nové elektrické rozvody, osvetlenie, kúpeľňu, WC, kuchyňu aj vstavané úložné priestory. Byt pôsobí vzdušne, moderne a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Výhodou je rezidentské parkovanie v zóne SM1 parkovať je možné vo dvore aj pred bytovým domom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie, MHD aj rýchlu dostupnosť do centra. V pešej dostupnosti sú Račianske mýto, Trnavské mýto, Centrál aj viaceré parky.

Ponúkame na predaj priestranný a tichý 3-izbový byt s 3,3m vysokými stropmi v obľúbenej lokalite na Moskovskej ulici, Bratislava Staré Mesto. Dominantou tohto bývania je atmosféra staromestského bytu s výhľadom na tichú ulicu s historickým domom a vlastným parkom so zeleňou. Vďaka priestrannej úžitkovej ploche obývacej izby, byt ponúka možnosť jednoduchej úpravy na plnohodnotný 4-izbový byt pridaním jednej priečky alebo rozdelením súčasnou obývacou stenou s dverami. DISPOZÍCIA BYTU Podlahová plocha bytu 85,7 m2 77 m2 byt, 8.7 m2 pivnica. Pozostáva z predsiene so vstavanou skriňou, obývačky, dvoch spálni, samostatnej kuchyni, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety s umývadlom. V kúpeľni sa nachádza vlastný kotol a práčka. Byt sa predáva kompletne zariadený s kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru a s nábytkom. V spálňach sú vstavané skrine s dostatočným úložným priestorom a manželskými posteľami. Dominantou bytu je priestranná obývačka s rohovou pohovkou a obývacou stenou, ktorá umožňuje rozdeliť priestor na dve izby. Dvere do bytu sú renovované, okná nové drevené eurookná s interiérovými žalúziami, nové podlahy v celom byte, kompletná rekonštrukcia kúpeľne a WC, vykurovanie a ohrev vody bytu je zabezpečený kotlom. Pozrite si video httpsyoutu.befhK7KeUmGkw BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na prvom poschodí z 2 poschodového bytového domu. Samotná budova je historický skvost secesná brána z prelomu storočí, štukové ornamenty vo vestibule, historická dlažba, schodisko s kovaným zábradlím. Vstup do bytu sa stáva každodenným rituálom krásy. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, nová strecha a fasáda. Má tichý vnútroblok so zeleňou. Parkovanie je bezproblémové pred domom aj vedľa domu. LOKALITA Moskovská ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Starého Mesta. Tichá ulica s kompletnou občianskou vybavenosťou v priamom okolí obchody, kaviarne, reštaurácie, lekár, školy, škôlky, parky a zeleň. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť verejnej dopravy autobusy, trolejbusy, električky a rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Lokalita je vyhľadávaná, len 10 minút chôdze od obchodného centra Nivy a 15 minút od historického centra mesta. VÝHODY BYTU - tiché a pokojné bývanie - priestranný byt s možnosťou zmeny dispozície na 4 izbový byt - 3,3 m vysoké stropy a atmosféra staromestského bytu - výhľady na tichú ulicu s historickými domami a vlastným parkom - byt sa predáva zariadený, ako je vidieť na fotografiách - praktická pivnica, ktorá rieši úložný priestor - bezproblémové parkovanie vedľa domu - vhodný na okamžité bývanie - ideálne aj ako investičný byt, pripravený ihneď k prenájmu CENA 429.000 EUR Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva, právneho a hypotekárneho servisu. Príďte na obhliadku a presvedčte sa o výhodách bytu. Kontaktujte nás na telefónnom čísle 0915 500 730 alebo emailom infoterrareality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TERRA reality s.r.o.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný trojizbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava Staré Mesto, na Tolstého ulici. Byt ponúka príjemné a pokojné bývanie v centre mesta s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome s výťahom a ponúka celkovú výmeru 90,73 m². Tento exkluzívny trojizbový byt v srdci Starého Mesta zaujme výborne riešenou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla vďaka dreveným strešným oknám a jedinečnou atmosférou mestského bývania. Po vstupe do bytu sa ocitneme v priestrannej vstupnej chodbe, kde sa po ľavej strane nachádza praktická menšia miestnosť vhodná na uskladnenie vecí alebo ako šatník. Priamo oproti vstupu sa nachádza veľká a vzdušná izba so strešnými oknami, ktoré priestoru dodávajú množstvo prirodzeného denného svetla. Z chodby sa ďalej prechádza do ďalšej časti bytu, kde sa po ľavej strane nachádza ďalšia izba, ktorá je síce o niečo menšia, no stále ponúka dostatok priestoru a príjemnú atmosféru. Po pravej strane je situované samostatné WC a vedľa neho kúpeľňa s vaňou. Súčasťou bytu je veľká priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Súčasťou tejto miestnosti je aj praktický výklenok, ktorý môže poslúžiť ako úložný priestor alebo menšia komora. Z obývacej časti vedie niekoľko schodov na príjemnú terasku, ktorá ponúka pekný výhľad na Staré Mesto a vytvára ideálne miesto na oddych. V byte sú osadené kvalitné drevené strešné okná značky Velux, plynový kotol značky Korado a kvalitná kanálová klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka. Bytový dom má historický charakter a v blízkom období je plánovaná jeho kompletná rekonštrukcia, ktorá ešte zvýši atraktivitu celej nehnuteľnosti. Na objekte boli realizované čiastkové rekonštrukčné a modernizačné úpravy, predovšetkým úprava podkrovných priestorov a doplnenie výťahu v roku 2009. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita Bratislava, Tolstého ulica Materiál tehla Poschodie 3 z 3 Výťah áno Počet izieb 3 Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Klimatizácia VÝMERA BYTU Výmera interiéru 90,75 m² Vstupná chodba 5,23 m² Sklad 1,79 m² Chodba 3,89 m² Obývacia izba s kuchyňou 39,66 m² Izba 17,58 m² Kúpeľňa 4,95 m² WC 1,50 m² Izba 13, 68 m² Sklad 2,47 m² LOKALITA A OKOLIE Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy Staré Mesto, ktoré ponúka jedinečnú atmosféru mestského bývania, výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. Tolstého ulica je vyhľadávaná najmä pre pokojné prostredie a historický charakter lokality. CENA 479.000 ,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na httpswww.1bcr.sklicitacia ID 8183524 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj elegantný 2 izbový byt v srdci Starého Mesta Bratislavy, ktorý sa nachádza na lukratívnom Františkánskom Námestí priamo na pešej zóne v meštianskom dome ktorý patrí medzi historickú pamiatku . Tento unikátny byt prešiel kompletnou a predovšetkým nadštandardnou rekonštrukciou v roku 20172018, ktorá prebehla pod dohľadom pamiatkového úradu. Boli dôkladne zateplené steny, podlahy a stropy. Orientovaný je do tichého spoločného dvora. Nachádza sa na treťom nadzemnom podlaží bez výťahu s orientáciou na juhovýchod a severozápad. MEŠTIANSKY DOM Trojpodlažný dom na Františkánskom námestí je jeden z najvýznamnejších meštianskych domov v Bratislave. Bol postavený na konci 16. storočia na nepravidelnom pôdoryse dvoch starších objektov. Pozemok, na ktorom stojí, bol zastavaný už počas ranného stredoveku čo dokumentuje gotické murivo. Niektoré časti objektu vznikali v priebehu ďalších storočí. V priebehu 18. storočia budova prešla, rovnako ako mnohé susedné budovy, barokovou prestavbou. Celá budova prešla dôkladnou rekonštrukciou, ktorá sa zamerala nielen na opravu vekom zničených častí, ale aj na zmenu dispozičného rozloženia. Rekonštrukcia sa rovnako dotkla aj vonkajšej fasády, fasád vo vnútri dvora a pavlačí. Dom je Národná kultúrna pamiatka. Vo dvore sa nachádza divadelné združenie GUNAGU a tiež galéria. ZARIADENIE BYTU Moderná kuchyňa obsahuje vstavané značkové spotrebiče, plynový sporák, elektrickú rúru na pečenie, digestor, umývačku riadu, chladničku s mrazničkou a jedálenský ostrovček. V priestrannej kúpeľní sa nachádza za závesom pračka a samostatný plynový kotol, ktorý zabezpečuje aj ohrev vody. Vo veľkorysej obývacej izbe sa nachádza kožená sedacia súprava, jedáleň, televízor, posteľ V spálni je dvojposteľ a jednolôžková posteľ, komody, vstavaná skriňa, písací stôl s pracovnou stoličkou. LEGENDA MIESTNOSTÍ Kuchyňa 11 m² Kúpelňa WC 11 m² Obývacia izba 37 m² Spálňa 32 m² ZÁKLADNÉ ÚDAJE Výmera bytu 94 m² Poschodie 34 bez výťahu Orientácia JV - SZ Ideálny na investíciu VÝHODY Centrum mesta, pešia zóna Nadštandardná rekonštrukcia, kvalitné a značkové materiály Historická pamiatka V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3-izbový byt v obľúbenej časti Starého Mesta na Grösslingovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí a predstavuje výbornú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. PARAMETRE BYTU podlahová plocha bytu 77,34 m² pivnica 2,53 m² balkón poschodie 2 zálohový predpis 234 elektrina DISPOZÍCIA Byt dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne s výstupom na balkón, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a dvoch komôr. Súčasťou bytu je aj pivnica. Dispozícia pôsobí prakticky a zároveň ponúka zaujímavý potenciál na úpravu podľa potrieb nového majiteľa, čo potvrdzujú aj spracované koncepčné návrhy možného moderného riešenia bytu. BENEFITY Vyhľadávaná adresa v Starom Meste Zachovalé drevené parkety Možnosť úpravy dispozície podľa vlastných predstáv Spracované koncepčné návrhy možného budúceho usporiadania Dostatok úložného priestoru vďaka komorám a pivnici LOKALITA Grösslingová ulica je súčasťou širšieho centra Bratislavy a ponúka bývanie s pravou staromestskou atmosférou, výbornou pešou dostupnosťou a kompletným mestským zázemím. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštaurácie aj kultúrne vyžitie, pričom veľkým benefitom je aj blízkosť historického centra a nábrežia Dunaja. Lokalita je zaujímavá aj z pohľadu ďalšieho rozvoja verejného priestoru. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú ikonické mestské kúpele Grössling, ktorých obnova patrí medzi významné projekty mesta. V pešej dostupnosti sú zároveň Jakubovo námestie, Medická záhrada, Eurovea aj viaceré zastávky MHD, čo robí z tejto adresy veľmi komfortné miesto na každodenné bývanie. CENA 379 500 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 2-izbový apartmán v modernom projekte UNO na Poštovej ulici v Bratislave. Táto nehnuteľnosť spája výnimočnú adresu v absolútnom centre mesta, premyslene zariadený interiér a komfort bývania bez potreby ďalších investícií. Apartmán sa predáva vrátane nábytku a kobky, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Zároveň ide o veľmi zaujímavú investičnú príležitosť, či už na dlhodobý prenájom alebo krátkodobé ubytovanie vzhľadom na atraktivitu lokality. PARAMETRE celková úžitková plocha 47,79 m² poschodie 6 s výťahom energie 200 EURmesačne DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej časti, spálne, kúpeľne spojenej s WC a dennej zóny tvorenej kuchynskou a obývacou časťou. VYBAVENIE Interiér apartmánu pôsobí moderne, čisto a nadčasovo. Je ladený v svetlých tónoch s kontrastnými čiernymi detailmi, ktoré mu dodávajú elegantný mestský charakter. Veľkým benefitom je kvalitná drevená podlaha ukladaná do stromčekového vzoru, minimalistická kuchynská linka, moderné osvetlenie, klimatizácia a celkové zariadenie, ktoré vytvára harmonický priestor pripravený na okamžité bývanie. Spálňa pôsobí príjemne a pokojne, s dekoratívnou stenou, čalúnenou posteľou a vstavaným úložným priestorom. Kúpeľňa je riešená v čistom minimalistickom štýle s veľkoformátovým obkladom a walk-in sprchovým kútom. BENEFITY Prémiová adresa priamo v centre Bratislavy Apartmán pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom Výborná voľba aj ako investícia na krátkodobý prenájom Moderný a nadčasový interiér Klimatizácia Pivničná kobka Všetko dôležité na dosah v pešej dostupnosti LOKALITA Poštová ulica patrí k adresám, ktoré predáva najmä samotná poloha. Bývanie v tejto časti Starého Mesta znamená mať na pár krokov pešiu zónu, Obchodnú ulicu, kaviarne, reštaurácie, služby, kultúru aj každodenný mestský život. Lokalita je mimoriadne atraktívna nielen na vlastné bývanie, ale aj ako stabilná investícia, keďže dopyt po bývaní v centre mesta je dlhodobo vysoký. Projekt UNO prináša moderné bývanie v jednej z najživších a zároveň najpraktickejších častí Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, historické centrum aj kompletná občianska vybavenosť, čo z tejto ponuky robí veľmi silný mestský produkt. CENA 359.000 EUR vrátane nábytku a kobky Text a vyhotovenie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER