Predaj - okres Bratislava I str.28

R E N A T A S - exkluzívne predaj lukratívnych apartmánov v Dominikánskej republike obklopené tropickou zeleňou, len kúsok od najkrajšej kúpacej pláže v Cabarete. Projekt NATURAL HABITAT je viac ako len domov - je to životný štýl a investícia v jednom. Spája moderný komfort a nadčasovú eleganciu so solídnou návratnosťou. Ideálne pre investorov a tých ktorí hľadajú pokojný únik z ruchu veľkomesta s potenciálom zhodnotenia investície v jednej z najžiadanejších pobrežných komunít Dominikánskej republiky, ktorou je Perla Marina. Váš kúsok raja čaká, tak nepremeškajte túto príležitosť vlastniť niečo výnimočné ! LIST VLASTNÍCTVA získavate výpis z listu vlastníctva tzv. Deslinde, ktoré preukazuje 100 vlastnícke práva k apartmánu a pozemku. ZHODNOTENIE INVESTÍCIE - V Cabarete je zaznamenaný celoročný rast cien apartmánov v rozmedzí 10 až 12 ročne. Plážové lokality a prémiové oblasti akou je Perla Marina, počas posledných rokov zhodnotili svoju hodnotu kumulatívne o 30 až 40. PASÍVNY PRÍJEM - Výnos z prenájmu napr. Airbnb dosahuje v Cabarete od 8 ročne, pričom počas ,,high season,, môže byť výnos z prenájmu ešte vyšší. SECURITY STRÁŽNA SLUŽBA 247 SERVIS Natural Habitat sa postará o všetky služby aj bez vašej prítomností výhradný management prenájmu, kompletné služby pre vás a vašich hostí, online portál vlastníka. Projekt NATURAL HABITAT kladie dôraz na architektúru, moderné riešenie, kvalitné prevedenie a zároveň na pohodlie, ktoré si viete dopriať v bazénovej zóne určenej len pre vlastníkov apartmánov. NATURAL HABITAT BLOK A 3 nadzemné podlažia rooftop 2 apartmány na každom podlaží 93,89m2 3 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde 1 parkovacie státie ku každému apartmánu NATURAL HABITAT BLOK B 3 nadzemné podlažia rooftop 2 apartmány na každom podlaží 80,05m2 87,55m2 3 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde 1 parkovacie státie ku každému apartmánu NATURAL HABITAT BLOK C 3 nadzemné podlažia 2 apartmány na každom podlaží 63,55m2 2 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde 1 parkovacie státie ku každému apartmánu FINANCOVANIE 30-40-30 Predpokladaný termín dokončenia August 2027 CENY od 169.000,-EUR 199.000,-USD POLOHA 1 min kúpacia pláž 3 min surferská pláž 5 min padel a tenis kurty 7 min Kite pláž 10 min centrum Cabarete 10 min mesto Sosua 20 min letisko Puerto Plata 30 min golfové ihrisko Playa Dorada Golf Puerto Plata len ,,cez cestu výstavba Cabarete Country Club, súčasťou ktorého bude golfové ihrisko a prvý nočný golf v Karibiku, tenis, padel, piklebal, driving range simulátor, fitness centrum, plavecký bazén, reštaurácie vrátane gurmánskeho stolovania a mnoho viac. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme osobne ale telefonicky. JUDr. Renáta Škodroňová 0905 668 888 renatas.realgmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

R E N A T A S - exkluzívne predaj lukratívnych apartmánov v Dominikánskej republike obklopené tropickou zeleňou, len kúsok od najkrajšej kúpacej pláže v Cabarete. Projekt NATURAL HABITAT je viac ako len domov - je to životný štýl a investícia v jednom. Spája moderný komfort a nadčasovú eleganciu so solídnou návratnosťou. Ideálne pre investorov a tých ktorí hľadajú pokojný únik z ruchu veľkomesta s potenciálom zhodnotenia investície v jednej z najžiadanejších pobrežných komunít Dominikánskej republiky, ktorou je Perla Marina. Váš kúsok raja čaká, tak nepremeškajte túto príležitosť vlastniť niečo výnimočné ! LIST VLASTNÍCTVA získavate výpis z listu vlastníctva tzv. Deslinde, ktoré preukazuje 100 vlastnícke práva k apartmánu a pozemku. ZHODNOTENIE INVESTÍCIE - V Cabarete je zaznamenaný celoročný rast cien apartmánov v rozmedzí 10 až 12 ročne. Plážové lokality a prémiové oblasti akou je Perla Marina, počas posledných rokov zhodnotili svoju hodnotu kumulatívne o 30 až 40. PASÍVNY PRÍJEM - Výnos z prenájmu napr. Airbnb dosahuje v Cabarete od 8 ročne, pričom počas ,,high season,, môže byť výnos z prenájmu ešte vyšší. SECURITY STRÁŽNA SLUŽBA 247 SERVIS Natural Habitat sa postará o všetky služby aj bez vašej prítomností výhradný management prenájmu, kompletné služby pre vás a vašich hostí, online portál vlastníka. Projekt NATURAL HABITAT kladie dôraz na architektúru, moderné riešenie, kvalitné prevedenie a zároveň na pohodlie, ktoré si viete dopriať v bazénovej zóne určenej len pre vlastníkov apartmánov. NATURAL HABITAT BLOK A 3 nadzemné podlažia rooftop 2 apartmány na každom podlaží 93,89m2 3 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde 1 parkovacie státie ku každému apartmánu NATURAL HABITAT BLOK B 3 nadzemné podlažia rooftop 2 apartmány na každom podlaží 80,05m2 87,55m2 3 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde 1 parkovacie státie ku každému apartmánu NATURAL HABITAT BLOK C 3 nadzemné podlažia 2 apartmány na každom podlaží 63,55m2 2 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde 1 parkovacie státie ku každému apartmánu FINANCOVANIE 30-40-30 Predpokladaný termín dokončenia August 2027 CENY od 169.000,-EUR 199.000,-USD POLOHA 1 min kúpacia pláž 3 min surferská pláž 5 min padel a tenis kurty 7 min Kite pláž 10 min centrum Cabarete 10 min mesto Sosua 20 min letisko Puerto Plata 30 min golfové ihrisko Playa Dorada Golf Puerto Plata len ,,cez cestu výstavba Cabarete Country Club, súčasťou ktorého bude golfové ihrisko a prvý nočný golf v Karibiku, tenis, padel, piklebal, driving range simulátor, fitness centrum, plavecký bazén, reštaurácie vrátane gurmánskeho stolovania a mnoho viac. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme osobne ale telefonicky. JUDr. Renáta Škodroňová 0905 668 888 renatas.realgmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Ponúkame Vám na predaj 1,5-izbový byt vo vyhľadávanej a maximálne bezpečnej lokalite na Martinengovej ulici. Byt má rozlohu 47 m2 a disponuje lodžiou a pivničnou kobkou. Kompletne zrekonštruovaný byt, kde po rekonštrukcii ešte nikto nebýval je zariadený a pripravený na bývanie. K bytu je možnosť dokúpiť aj garážové státie hneď vedľa bytového domu. Martinengova ulica sa nachádza v prestížnej vilovej štvrti Starého Mesta s Horským parkom za rohom. Pokoj, zeleň a súkromie, a pritom len pár minút od Hradu, Palisád a centra mesta. Adresa, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Cena nehnuteľnosti je 290.000 vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje nové bývanie bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Ing. Michal Čutora 421 911 854 863 michal.cutoraluxreal.sk

Ponúkame na predaj novú garsónku štúdio s výmerou 19 m² na 1. podlaží projektu G62 CITY LIVING na Grösslingovej ulici. Teraz pivničná kobka v cene. Čo dostanete ideálnu lokalitu Gröslingová ulica, hranica medzi historickým centrom a downtownom Bratislavy. Nivy mall, Eurovea, Dunaj, Twin city všetko pár minút peši kompaktný apartmán 19 m² s premyslenou dispozíciou stropy vysoké až do 3 m a hliníkové okná klimatizáciu Daikin a rekuperáciu, teda čerstvý vzduch aj pri zatvorených oknách teraz pivničná kobka v hodnote 4 000 EUR v cene hotovú kúpeľňu s talianskym obkladom a batériami Hansgrohe, sprchová vanička z liateho mramoru , termostatická sprchová batéria odolné vinylové podlahy Quick-Step výťah, práčovňu a bike point priamo v dome možnosť doplniť kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi Pre koho je vhodná Vhodné ako prvé bývanie pre mladých, alebo ako investícia. pozn. Zariadenie a vybavenie štúdia na vizualizáciách je len ilustračné, nie je súčasťou dodávky štúdia. Cena a financovanie Cena 174 900 . Ide o cenovo najdostupnejšie štúdio v projekte. Financovanie je možné štandardnou hypotékou, partnerskou bankou projektu je Tatra banka. Pôdorys a ďalšie voľné štúdiá nájdete na www.g62.sk. Zavolajte alebo napíšte, radi Vám projekt predstavíme osobne. Tel. 421 917 728 526 421 905 849 448, e-mail infog62.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v Starom Meste, MEDENÁ ul. Byt má výmeru 71,84 m2 LOGGIA o výmere 5,36 m2 prístupná z obývačky BALKÓN o výmere 1,80 m2 prístupný z kuchyne. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,25 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 8 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Mesačné náklady sú 162,- EUR elektrina, plyn. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1970. HLAVNÉ VÝHODY BYTU - blízko pešej zóny - pri kuchyni sa nachádza praktická komora - murovaný šatník v predsieni - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na dve svetové strany Byt je po modernej, kompletnej, novej rekonštrukcii. Bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - nové bezpečnostné vchodové dvere - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom - nová kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi zn. Gorenje. V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, zastávky MHD, gastroprevádzky... CENA 405 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v Starom Meste, MEDENÁ ul. Byt má výmeru 74,05 m2 LOGGIA o výmere 5,36 m2 prístupná z obývačky BALKÓN o výmere 1,80 m2 prístupný z kuchyne. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,25 m2. Nachádza sa na 3. poschodí 8 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Mesačné náklady sú 162,- EUR elektrina, plyn. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1970. Byt je po kompletnej rekonštrukcii - plastové okná a žalúzie - drevené parkety v obývačke a v spálňach - dlažba v predsieni, na chodbe a v kuchyni - vymenené interiérové dvere a zárubne - klimatizácia v obývačke - rohová kuchynská linka so vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou - zrekonštruovaná kúpeľňa nové obklady, dlažba, sanita s vaňou - samostatné WC závesný podomietkový systém HLAVNÉ VÝHODY BYTU - blízko pešej zóny - pri kuchyni sa nachádza praktická komora - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na dve svetové strany V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, zastávky MHD, gastroprevádzky... CENA 397 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový, mezonetový byt v Starom Meste pri Modrom kostolíku, SIENKIEWICZOVA ul. Byt má nadštandardnú výmeru 132,99 m2. Umiestnený je na 4. a 5. poschodí 20 ročnej vstavby kultúrnej pamiatky s výťahom, postavenej začiatkom 20. storočia 1917. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Mesačné náklady 250,- EUR elektrina a plyn Dispozícia Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná hala so schodiskom, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou. Na druhom podlaží sú tri spálne a kúpeľňa s WC. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nový kotol na kúrenie a ohrev vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľniach nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom Kúrenie a ohrev vody je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Byt sa nachádza v tichej časti mesta v blízkosti Modrého kostolíka a historického centra Starého mesta, v okolí sa nachádzajú potraviny, Kamenné námestie, gastroprevádzky, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, Medická záhrada, základná škola, materská škola, detské ihriská, zastávky MHD. CENA 489 500,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Starom Meste, MEDENÁ ul. Byt má výmeru 59,45 m2. Nachádza sa na 1. poschodí 8 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Mesačné náklady sú 144,- EUR elektrina. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1970. Byt je po modernej, kompletnej, novej rekonštrukcii. Bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody- nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy v spálni - pôvodné drevené parkety v spálni a v obývacej izbe s kuchyňou - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje - šatníková skriňa na chodbe HLAVNÉ VÝHODY BYTU - blízko pešej zóny - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na dve svetové strany - obývačka moderne spojené s kuchyňou V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, zastávky MHD, gastroprevádzky... CENA 336 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový, mezonetový byt v Starom Meste pri Modrom kostolíku, SIENKIEWICZOVA ul. Byt má nadštandardnú výmeru 132,99 m2. Umiestnený je na 4. a 5. poschodí 20 ročnej vstavby kultúrnej pamiatky s výťahom, postavenej začiatkom 20. storočia 1917. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Mesačné náklady 250,- EUR elektrina a plyn Zmenou dispozície je tento byt možné upraviť na 4 izbový, či dokonca aj na 5 izbový. Dispozícia Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná hala so schodiskom, samostatné WC závesný podomietkový systém, kúpeľňa s rohovou vaňou, priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou. Na druhom podlaží sú dve priestranné spálne a kúpeľňa s WC. Na celom spodnom podlaží je položená dlažba a okná sú plastové. Na druhom podlaží sú podlahy laminátové plávajúce a okná sú strešné. V obývačke sa nachádza vstavaná skriňa s posuvnými dverami v jednej spálni vstavaná skriňa na mieru. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Byt sa nachádza v tichej časti mesta v blízkosti Modrého kostolíka a historického centra Starého mesta, v okolí sa nachádzajú potraviny, Kamenné námestie, gastroprevádzky, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, Medická záhrada, základná škola, materská škola, detské ihriská, zastávky MHD. CENA 444 500,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. ponúka na predaj exkluzívny 5-izbový byt s nadštandardnou výmerou priamo v historickom centre Bratislavy na prestížnej Medenej ulici. Ak hľadáte jedinečný priestor s dušou a atmosférou starého mesta, tento byt je pre Vás. S možnosťou vytvorenia 2 samostatných bytových jednotiek. Základné informácie Celková plocha bytu 339 m2 S možnosťou vytvorenia 2 samostatných bytových jednotiek. Poschodie 44p., s výťahom, jediný byt na poschodí čo zabezpečuje dostatok súkromia. Dispozícia centrálnu časť bytu predstavuje priestranná obývačka s krbom o veľkosti 95 m2, obývačka priamo nadväzuje na kuchyňu, ktorá je oddelená od obývačky priečkou, byt má ďalej 4 izby, jedna z nich slúžila ako fitness, kde je príprava na vírivku. Celkovo sú v byte 3 kúpeľne, 1 x kotolňa, 1 x špajza, 2 x skladový priestor. Byt sa predáva v štádiu holobyt, čo umožňuje budúcemu vlastníkovi realizáciu interiéru podľa vlastných predstáv. Lokalita byt sa nachádza len pár krokov od Hviezdoslavovho námestia, historickej Reduty a promenády popri Dunaji. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, galérie, školy, aj výborné dopravné spojenie. Bonusy Výborná investičná príležitosť ideálne aj ako reprezentačné sídlo firmy, luxusný byt či kombinácia bývania a podnikania. Tichý vnútroblok a skvelá orientácia bytu zaručujú dostatok svetla a súkromia. Bezkonkurenčná cena za m2 ! Cena 1 200 000 EUR Viac informácií prípadne obhliadku radi zabezpečíme na t.č. 0905730 462, 0905491 888

REALITY GOLD Bratislava s.r.o. ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v prestížnej lokalite Dostojevského rad, len pár krokov od Eurovea a historického centra Bratislavy. Byt sa nachádza na 5. poschodí udržiavaného bytového domu a má celkovú výmeru 104,04 m² 2 pivnice 7 m² a 10 m². Dispozícia ponúka veľkorysé miestnosti a komfortné mestské bývanie. Byt je v pôvodnom stave, má však vymenené okná, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti výborná lokalita v centre mesta pešia dostupnosť k Dunaju, Eurovei, reštauráciám a službám výborná dostupnosť MHD vhodné na bývanie aj investíciu možnosť financovania hypotékou Cena 420 000,- Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom Kontakt 0905 491 888, 0905 338 888

Predaj priestranného 2-izbového bytu, Bratislava - Staré Mesto, Panská ulica Ponúkame na predaj veľký dvojizbový byt s výmerou 77 m² v atraktívnej lokalite Bratislavy - Staré Mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí na Panskej ulici. Výhody bytu Kompletná rekonštrukcia v roku 2022 Klimatizácia Orientácia na juhozápad Dostatok úložného priestoru Pivnica v cene bytu Lokalita a občianska vybavenosť Panská ulica patrí k najvyhľadávanejším adresám v historickom centre Bratislavy. Táto prestížna lokalita ponúka jedinečnú kombináciu kultúrneho dedičstva a moderného mestského života. V bezprostrednej blízkosti nájdete Obchody a služby supermarkety, butiky, kaviarne, reštaurácie a rôzne špecializované obchody Kultúra Slovenské národné divadlo, Reduta, múzeá a galérie Vzdelávanie základné a materské školy v centre Doprava vynikajúce spojenie MHD, zastávky autobusov a trolejbusov, pešia dostupnosť k hlavnej železničnej stanici Rekreácia Sad Janka Kráľa, Dunajská promenáda, parky Zdravotníctvo lekárne, ambulancie a polikliniky v dosahu Lokalita je ideálna pre tých, ktorí oceňujú pohodlie bývania v centre s kompletným zázemím a zároveň chcú byť súčasťou pulzujúceho mestského života. Kontakt V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať Tel. 0950 717 999 E-mail infozeira.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava - Staré Mesto Predstavujeme vám veľký 4-izbový byt s výbornou dostupnosťou do centra hlavného mesta, ktorý sa nachádza na 2. poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie v historickom prostredí s moderným komfortom. Parametre bytu Byt je orientovaný do ulice aj do tichého vnutrobloku. Dispozícia bytu je prakticky riešená s dostatkom úložného priestoru, ktorý ocenia všetci, čo hľadajú funkčné bývanie. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete rôznorodé obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, materské školy aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje pohodlné spojenie do všetkých častí Bratislavy. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Bytový dom Bytový dom prešel rekonštrukciou, čo zabezpečuje moderný štandard bývania v centre mesta. Kontakt Ak vás naša ponuka zaujala a radi by ste získali viac informácií alebo si dohodli osobnú prehliadku, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0950 717 999 alebo e-mailom na adrese infozeira.sk. Tešíme sa na vašu správu.

Ponúkame Vám na predaj krásny 2-izbový byt v skvelej lokalite bratislavského Starého Mesta, na Žilinskej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby. Ide o slnečný, svetlý byt s celkovou výmerou 51 m² balkón 4 m². Priestorové riešenie ponúka dostatok úložného priestoru. Lokalita Žilinskej ulice patrí medzi vyhľadávané adresy Starého Mesta nachádza sa v tesnej blízkosti Amerického námestia a Kollárovho námestia, len pár minút od centra mesta. Táto časť mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj kaviarne v pešej dostupnosti. Výborná je aj dopravná dostupnosť vďaka blízkym zastávkam MHD, vďaka čomu sa do centra aj na iné časti mesta dostanete v priebehu pár minút. Parkovanie je možné priamo v okolí bytového domu. Byt je vhodný tak pre bývanie, ako aj na investíciu, keďže o prenájom bytov v tejto lokalite je dlhodobo vysoký záujem. Vďaka novostavbe a modernému prevedeniu je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnej, no zároveň dobre dostupnej časti mesta. V prípade záujmu Vám radi poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku na tel. 0950 717 999 alebo mail info zeira.sk

Hľadáte investíciu s vysokou návratnosťou alebo jedinečné mestské bývanie presne podľa vašich predstáv? Realitná kancelária Hypomo Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj priestranný byt s výmerou 67,47 m², ktorý sa nachádza v nadstavbe priamo na Obchodnej ulici. O nehnuteľnosti Byt je situovaný na 2. podlaží najvyššie podlažie a disponuje samostatným vchodom, čo budúcemu majiteľovi zaručuje maximálne súkromie. Dispozícia Vstupná priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, chodba, 3 samostatné nepriechodné izby s výmerami 10,6 m² 9,6 m² a najväčšia izba 14,8 m², samostatné WC a kúpeľňa. Orientácia a ticho Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku. Odzvučnené strešné okná z roku 2008 garantujú pokojnú atmosféru a dostatok denného svetla počas celého dňa, a to napriek polohe v absolútnom centre mesta. Vybavenie Ohrev vody zabezpečuje vlastný bojler funkčný, starší. Rekonštrukcia a potenciál Byt je ideálne pripravený na kompletnú modernizáciu podľa vašich predstáv. Ku nehnuteľnosti vieme kupujúcemu poskytnúť pripravený projekt a plán rekonštrukcie, vďaka čomu môžete začať s prerábkou okamžite bez zbytočného čakania. Parkovanie a náklady Obrovskou pridanou hodnotou v tejto lokalite je možnosť parkovania priamo vo vnútrobloku v rámci susedskej dohody. Mesačné náklady SPP = 8 eur ZSE = 82.5 eur Spravca = 56 eur Top lokalita pre život aj Airbnb Obchodná ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a mestský život na dosah reštaurácie, kaviarne, obchody Billa, Lidl, Tesco, divadlá, historické centrum Michalská brána, parky a detské ihriská. V pešej dostupnosti sú nákupné centrá Eurovea, Aupark či Nivy a výborná dostupnosť MHD zastávky priamo na Obchodnej alebo Kollárovom námestí. Využitie Vďaka centrálnej polohe a dispozícii ide o perfektnú investíciu na krátkodobý prenájom Airbnb, ale aj o skvelý základ pre vytvorenie moderného rodinného domova v centre Starého Mesta. ENGLISH VERSION Exclusive with Hypomo Reality Bright 3-Room Apartment with Great Potential in the Heart of Bratislava Obchodná Street Are you looking for a high-yield investment or a unique urban home tailored to your exact taste? Hypomo Real Estate exclusively offers for sale a spacious apartment with an area of 67,47 m², located in a rooftop extension directly on Obchodná Street. About the Property The apartment is situated on the 2nd floor top floor with a private entrance, ensuring maximum privacy for the future owner. Layout A spacious living room connected to the kitchen area, a hallway leading to 3 separate, non-walkthrough rooms 10.6 m², 9.6 m², and the largest room of 14.8 m², a separate toilet, and a bathroom. Orientation Quiet The apartment faces a quiet inner courtyard. Soundproofed skylights installed in 2008 guarantee a peaceful atmosphere and plenty of natural light throughout the day, despite being in the very center of the city. Utilities Water heating is provided by an individual boiler functional, older model. Reconstruction Potential The property is primed for a complete modernization tailored to your vision. We can provide the buyer with a ready-to-use reconstruction plan and project, allowing you to start renovating immediately without unnecessary delays. Parking Operating Costs Parking A major advantage in this location is the option to park directly in the inner courtyard based on a neighbor agreement. Monthly costs SPP = 8 eur ZSE = 82.5 eur Spravca = 56 eur Prime Location for Living Business Obchodná Street offers complete civic amenities and vibrant city life right at your doorstep restaurants, cafés, grocery stores Billa, Lidl, Tesco, theaters, the historical center Michalská Gate, parks, and playgrounds. Shopping malls Eurovea, Aupark, and Nivy are within walking distance, alongside excellent public transport connections stops directly on Obchodná Street or Kollárovo námestie. Potential Thanks to its central location and layout, this is an ideal investment for short-term rentals Airbnb, as well as a fantastic opportunity to create a modern family home in the heart of the Old Town. Kontakt na makléra Contact Us Telefón Phone 0233 456 687 Email realityhypomo.com

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 3 izbový byt v projekte Panorama City Panorama Towers v Bratislave. Projekt bol skolaudovaný v roku 2016 a v súčasnosti ide o druhé najvyššie obytné budovy na Slovensku Byt sa nachádza na nábreží Dunaja, pri Eurovea. výhľad na Dunaj 2733 poschodie 71,5 m2 loggia 5,8 m2 pivnica 3m2 možnosť dokúpiť parkovacie státie na 2. nadzemnom podlaží, blízko výťahu BYT sa predáva nezariadený ostáva vstavaný nábytok. klimatizácie a svietidlá orientácia bytu je na juhozápad prvý majiteľ byt je kúpou voľný drevená podlaha drevené dvere 3x klimatizácia spálňa so šatníkom kuchynská linka na mieru indukčna varná doska s integrovaným odsávaním americká chladnička s mrazničkou LIEBHERR vinotéka kúpelka so sprchovým kútom WC s bidetom mesačné náklady cca 200 eur optický internet v byte ostáva len zabudovaný nábytok, lampy a klimatizácie Lokalita Nové centrum Bratislavy zóna Eurovea City Downtown. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea, nábrežie Dunaja a Slovenské národné divadlo. Architektúra Autorom dizajnu je renomovaný španielsky architekt Ricardo Bofill. Vybavenie Komplex zahŕňa 24-hodinovú recepciu, strážnu službu, komorný vnútroblokový park a obchodné priestory na prízemí potraviny YEME, reštaurácie, kaviarne Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte Radovan Varga NEPLATÍTE právny servis NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Dom-realit, s.r.o. Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Kozia 2 izbový byt o výmere 50 m2 sa nachádza na prízemí, vo dvore historického, zrenovovaného domu. Na dvore sa nachádzajú iba dva byty a poskytuje súkromie a možnosť na rozšírenie životného priestoru... Byt pozostáva z predsiene, kuchyne s komorou, obývacej izby, spálne a WC s kúpeľňou. V byte je priznaný rebierkový strop. Kúrenie je podlahové, vlastným plynovým kotlom. K bytu prislúcha vlastná malá pivnica. Byt bol kompletne rekonštruovaný pred cca 6 rokmi. Náklady správa bytu 58 , plyn 91 , elektrina 35 . Byt sa predáva aj so zariadením, kúpou je voľný. Cena 250.000,-

Ponúkam na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej tichej lokalite priamo na Hradnom kopci v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto na Šulekovej ulici. Byt má dve samostatné terasy s krásnym výhľadom, celková výmera bytu je 80m2. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, dvoch terás, kúpeľne a samostaného WC. Výhodou bytu je samotná poloha, ktorá je len 1,5 km od centra mesta. Pri kúpe poskytujem právnu starostlivosť a pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. Pre viac informácií prosím kontaktovať telefonicky.

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, len pár minút od centra. Byt sa nachádza v historickom tehlovom dome z rokov 1920 1930, ktorý je aktuálne v rekonštrukcii nová fasáda, strecha, výťah, bezbariérové vstupy. Tento byt vás očarí vysokými stropmi, ktoré vytvárajú pocit veľkorysého priestoru. Izby sú vzdušné, priestranné a plné prirodzeného svetla. Denné svetlo krásne zvýrazňuje charakter bytu a podčiarkuje jeho jedinečnú atmosféru. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Prejdite sa po byte cez 3D prehliadku. Základné informácie - celková výmera 105 m² vrátane pivnice 10,50 m² - poschodie 4.5, s výťahom - dispozícia 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s bidetom, sprchovým kútom, samostatné WC, špajza - orientácia JZ - kuchyňa orientovaná do tichého vnútrobloku Stav a vybavenie - byt po čiastočnej rekonštrukcii - vymenené drevené okná - zrekonštruovaná kúpeľňa, nové stupačky - v izbách pôvodné repasované parkety - vlastné kúrenie plynový kotol Vaillant - elektrický ohrievač vody v kúpeľni - klimatizácia 3 jednotky, v každej izbe - rekonštruované elektrické rozvody kuchyňa, kúpeľňa, chodba Bytový dom - aktuálne prebieha rekonštrukcia - bude nová fasáda, strecha - budú nové vnútorné priestory, výťah - sú plánované bezbariérové úpravy - krásne zrekonštruované pivničné priestory s klenbami - plánované ukončenie rekonštrukcie v tomto roku Pivnica - výmera 10,50 m², po rekonštrukcii - suchá, udržiavaná, s klenbovými stenami Mesačné náklady spolu 291,- - správca 190 mesiac - plyn 48 mesiac - elektrina 53 mesiac Lokalita Exkluzívna časť Starého Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti historické centrum, Hlavná stanica, MHD, obchody, kaviarne aj parky. Parkovanie pre návštevy je platené PAAS.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt s lodžiou v prémiovej novostavbe BLUMENTAL RESIDENCE nachádzajúcej sa v centre mesta na Radlinského ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí 2. nadzemné podlažie 5 poschodového bytového domu s orientáciou do ulice. K bytu prináleží garážové státie na -1. poschodí v podzemnej garáži. BLUMENTAL RESIDENCE je výnimočný projekt, ktorý spája moderné technológie s nadčasovou architektúrou. Byty sú vybavené stropným chladením, hliníkovými oknami s izolačným 3-sklom a drevenými podlahami. Na prízemí sa nachádzajú obchodné prevádzky vďaka ktorým nájdete všetko potrebné v rámci bytového domu. Vnútroblok tvorí príjemný zelený dvor a v parteri sa nachádza foodcourt. Len 2 minúty pešo od domu sa nachádza veľmi príjemný zrevitalizovaný park na Račianskom mýte ako aj zastávka električky a MHD. BYT - 2 izbový byt s lodžiou - celková plocha nehnuteľnosti 54,20 m2 z toho byt 50,80 m2 lodžia 3,40 m2 - byt je orientovaný juhovýchodne do Radlinského ulice - mesačné prevádzkove náklady 260 EUR ZARIADENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vstavaná skriňa v spálni - práčka - nábytok - stropné chladenie - drevené podlahy - hliníkové okná s izolačným 3-sklom DISPOZÍCIA pôdorys je súčasťou fotogalérie vstupná hala so vstavanou skriňou, napravo je kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou, priamo oproti vstupu je obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu, napravo je spálňa so vstupom na lodžiu VÝHODY - nadštandardné prevedenie bytu - investične atraktívna nehnuteľnosť - stropné chladenie - garážové státie - strážna služba - kvalitná občianska vybavenosť priamo v komplexe BLUMENTAL potraviny BILLA, DM drogéria, kaviarne, reštaurácie a iné obchodné prevádzky BYTOVÝ DOM - skolaudovaný v roku 2018 - obchodné priestory na prízemí rezidencie BLUMENTAL - podzemná garáž pre obyvateľov domu ako aj parkovanie pre návštevy - zelené vegetačné strechy a nádvoria - nadčasová architektúra - víťaz ocenenia za najlepší rezidenčný projekt roku 2018 LOKALITA Rezidencia BLUMENTAL je jedinečná svojou architektérou a výbornou polohou v centre mesta. Na prízemí nájdete obchody BILLA, DM, reštaurácie a bistrá. Vo vnútorbloku je zelená oddýchová zóna a detské ihrisko. V tesnej blízkosti do 5 minút pešo sa nachádza škola, škôlka a zastávka električky a MHD. CENA Bližšie informácie o cene Vám radi poskytneme na čísle 421 948 377 690. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.