1 izbové byty predaj - okres Bratislava II str.6

Projekt Slnečná strana ponúka moderné bývanie s nadštandardnými benefitmi pre svojich rezidentov. Súčasťou projektu je exkluzívny 20-metrový rezidentský bazén s kontrolovaným vstupom. V cene každého bytu je zároveň zahrnutý vlastný strešný záhon, ktorý poskytuje jedinečný priestor na oddych alebo pestovanie. Projekt pozostáva z 81 moderne navrhnutých bytov a apartmánov v rôznych výmerách a dispozičných riešeniach. Nízkopodlažný bytový dom vytvára komornú atmosféru s dôrazom na súkromie, pokojné bývanie a komfort obyvateľov. Byty sú vyhotovené vo vysokom štandarde so zameraním na kvalitu a komfort bývania. Štandard zahŕňa hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérovými elektrickými žalúziami, rekuperačné vetranie, podlahové vykurovanie a chladenie, bezfalcové interiérové dvere, podlahy, kompletné vybavenie kúpeľne vrátane sanity a moderné smart riešenia.

Ponúkame na predaj tento pekný, KOMPLETNE ZARIADENÝ 1-izbový byt S LOGGIOU, ktorý sa nachádza v polyfunkčnej budove situovanej vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy PRI KLIENTSKOM CENTRE, neďaleko jazera Kuchajda, m.č. RUŽINOV. Byt je situovaný na 28 nadzemnom podlaží v budove s dvomi výťahmi. Orientácia bytu je východná. VÝMERA BYTU Celková podlahová plocha bytu je 34,48 m2 vrátane zastrešenej loggie cca 4,44 m2 a pivničnej kobky na poschodí 1,74 m2. DISPOZÍCIA BYTU - predsieň 3,91 m2 - kúpeľňa s toaletou 4 m2 - obytná miestnosť 20,40 m2 - loggia 4,44 m2 - pivnica 1,74 m2 TECHNICKÝ STAV NEHNUTEĽNOSTI Samotný byt ako aj celá polyfunkčná budova v ktorej sa byt nachádza boli investorom zrekonštruované v roku 2019. V byte nie je plyn. Vykurovanie bytu je zabezpečené elektrickými stropnými infrapanelmi a ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom so zásobníkom vody umiestneným v kúpeľni nad pračkou za dverami. LOKALITA Byt respektíve polyfunkčná budova v ktorej sa byt nachádza je situovaná vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť ktorú poskytuje táto lokalita skvelo dopĺňa komfort bývania v tejto časti mesta. Pre oddych alebo športové vyžitie sa nachádza v blízkosti polyfunkčnej budovy aj areál JAMA ako aj areál jazera KUCHAJDA. MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Celkové mesačné náklady spojené s užívaním bytu pre 1 osobu sú 100,-EURmes. elektrina. Daň z nehnuteľnosti len 24,-EUR rok. FINANCOVANIE KÚPY NEHNUTEĽNOSTI JE MOŽNÉ AJ FORMOU HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU. NA ADRESE PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI TOMÁŠIKOVA 32 SI NOVÝ VLASTNÍK VIE PRIHLÁSIŤ TRVALÝ POBYT. BYT JE EVIDOVANÝ NA LISTE VLASTNÍCTVA AKO APARTMÁN NEBYTOVÝ PRIESTOR. CENA Byt s kompletným zariadením ako je vidno na fotografiách ponuky sa predáva za cenu 169.590,-EUR. Záujemca nadobudne kúpou do vlastníctva spolu s apartmánom taktiež podiel na parcele pod budovou ako aj podiel na priľahlom pozemku prístupovej ceste. OBHLIADKY 421 902 620 520

Nový Ružinov Štýlové štartovacie bývanie aj lukratívna investícia v jednom. Dohoda je možná pri rýchlom jednaní. Hľadáte moderný domov v pokojnej lokalite s dotykom prírody, no zároveň chcete byť za pár minút v centre diania? Tento kompletne zariadený 1-izbový byt 32,2 m² v obľúbenom projekte Nový Ružinov spĺňa obe podmienky. Je to ideálna voľba pre mladého profesionála, ale aj bezpečný prístav pre vaše úspory. Prečo si tento byt zamilujete ako svoj nový domov? Pokoj a zeleň Projekt Nový Ružinov je známy svojou parkovou úpravou a komunitnou atmosférou. Po práci si môžete vyčistiť hlavu na neďalekej Dunajskej hrádzi alebo cyklotrase. Premyslený dizajn Interiér s čistými líniami a dostatkom svetla pôsobí vzdušne. Kuchyňa na mieru v kombinácii bieleho lesku a dreva dodáva bytu nádych luxusu. Všetko na dosah Či už potrebujete rannú kávu, rýchly nákup vo Fresh Markete alebo večerné behanie, všetko máte pod oknami. Komfort bez kompromisov Vlastné parkovacie miesto a priestranný balkón pre vaše ranné rituály. Prečo je to zároveň TOP investičná príležitosť? Strategická poloha Len 5 minút od Apollo Business Centra a 9 minút od Eurovey. Byt v tejto lokalite je magnetom pre bonitných nájomcov z biznis sektora. Vysoká likvidita a dopyt Malometrážne byty v Ružinove patria medzi najstabilnejšie aktíva na realitnom trhu v Bratislave. Bez ďalších nákladov Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, TV a nábytku, čo umožňuje okamžitý prenájom bez čakania. Technické parametre a vybavenie Rozloha 32,2 m² vrátane balkóna Vybavenie Bezpečnostné dvere, vstavané skrine s veľkorysým úložným priestorom, moderná kúpeľňa. Bonusy Spoločná Pivničná kobka na prízemí a vyhradené parkovacie státie. Parkovacie státie 20 eur Dostupnosť Diaľničný obchvat D1 za 3 minúty, letisko za 8 minút, centrum mesta do 14 minút. Či už hľadáte svoje prvé vlastné alebo hľadáte spôsob, ako nechať peniaze zarábať, tento byt v Novom Ružinove je odpoveďou. Nečakajte, kým táto jedinečná ponuka zmizne! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku vášho budúceho domova. Kontakt 00421949361667 - Nový Ružinov Stylish starter home and lucrative investment all in one. Looking for a modern home in a peaceful location with a touch of nature, while still being just a few minutes away from the center of the action? This fully furnished 1-room apartment 32.2 m2 in the popular Nový Ružinov project ticks both boxes. It is the ideal choice for a young professional, as well as a safe haven for your savings. Why you will love this apartment as your new home Peace and greenery The Nový Ružinov project is known for its landscaped park areas and community atmosphere. After work, you can clear your head on the nearby Danube embankment wall or bike path. Thoughtful design The interior features clean lines and plenty of light, giving it an airy feel. The custom-made kitchen, combining white gloss and wood finishes, adds a touch of luxury to the apartment. Everything within reach Whether you need a morning coffee, a quick grocery run to the Fresh Market, or an evening jog, everything is right under your windows. Comfort without compromise Your own parking space and a spacious balcony for your morning rituals. Why it is also a TOP investment opportunity Strategic location Just 5 minutes from the Apollo Business Center and 9 minutes from Eurovea. An apartment in this location is a magnet for high-income tenants from the business sector. High liquidity and demand Small-square-footage apartments in Ružinov are among the most stable assets on the Bratislava real estate market. No additional costs The apartment is sold fully furnished including appliances, TV, and furniture, allowing for immediate rental with zero waiting time. Technical details and features Area 32.2 m 2 including the balcony. Features Security doors, built-in wardrobes with generous storage space, modern bathroom. Bonuses Shared cellar storage on the ground floor and a reserved parking space. Parking space price 20,000. Accessibility D1 highway bypass in 3 minutes, airport in 8 minutes, city center within 14 minutes. Whether you are looking for your very first place of your own or searching for a way to make your money work for you, this apartment in Nový Ružinov is the answer. Dont wait until this unique offer is gone! Contact us today to arrange a viewing of your future home. Contact 00421949361667

Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate ponúka na predaj dva moderné, kompletne zariadené apartmány v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy Ružinov, Trnavská cesta. Ide o výnimočnú príležitosť pre investorov aj pre tých, ktorí hľadajú stabilný výnos z prenájmu. Máte na výber z viacerých možností typov apartmánov. Možnosti výberu 24m2 18.5m2 4.8m2 = 47,3m2 Cena 199.900,- eur 34.2m2 22.1m2 =56,3 m² Cena 225.200,-eur 25.3m2 22m2 =47,3 m² Cena 199.900 ,- eur 20.2m2 19.3m2 =39,5 m² Cena 199.900,- eur 26.7m2 20.6m2 =47,3 m² Cena 199.900,- eur Alebo 3 Apartmány = 107.5 m2 Cena 290.000,- Všetky ceny sú uvedené v Eurách. Prečo práve táto lokalita? Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti do centra. Trnavská cesta ponúka rýchle napojenie na centrum aj diaľnicu MHD priamo pred domom OC Central, Tehelné pole, NTC, obchody, reštaurácie, služby vysoký dopyt po dlhodobom aj krátkodobom prenájme Airbnb, Booking Perfektná investícia Apartmány sú ideálne ako dlhodobý prenájom krátkodobý prenájom Airbnb Booking alebo kombinácia oboch Vďaka lokalite a dispozíciám ide o stabilnú investíciu s výbornou návratnosťou. Výhody ponuky kompletne zariadené okamžite pripravené na prenájom všetky apartmány sú momentálne prenajaté možnosť kúpy aj s nájomníkmi dohodnutá 1-mesačná výpovedná lehota flexibilita podľa predstáv kupujúceho možnosť výberu z viacerých apartmánov možnosť dokúpenia parkovacieho miesta Či už hľadáte hotovú investíciu s okamžitým príjmom alebo apartmán pre vlastné využitie, toto je ponuka, ktorá spĺňa obe možnosti. Viac informácií radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke. KONTAKT Nicolette Paxianová Tel.č. 0948383804 Mail. xclusiverealityskgmail.com

Objavte ďalšiu etapu projektu GALVANIA Rezidencie, ktorý prináša štýlové bývanie s dôrazom na komfort, kvalitu a nadčasový dizajn. V aktuálne realizovanom bloku A ponúkame moderné byty a apartmány situované v unikátnom prostredí súkromného parku s rozlohou až 6 000 m², doplneného o oddychové zóny pre rezidentov. V bloku A nájdete 18 jednoizbových apartmánov, ktoré disponujú rozlohou interiéru od 35 do 40 m2 a rozlohou balkónu od 3,5 m2. V cene je zahrnutý kvalitný bytový štandard s použitím renomovaných značiek ako Villeroy Boch a Grohe a dôrazom na precízne spracovanie a výber materiálov. GALVANIA Rezidencie je projekt realizovaný v troch etapách, pričom blok A predstavuje jeho záverečnú fázu. K bytom a apartmánom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie, garážové miesto a pivničnú kobku, čím je zaistený maximálny komfort pre budúcich obyvateľov. Dôraz na kvalitnú výstavbu a moderné architektonické riešenia robí z tohto projektu ideálnu voľbu pre náročných klientov. GALVANIA Rezidencie sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy v Ružinove, kde sa snúbi mestská dynamika s pokojom rezidenčnej štvrte. V okolí nájdete špičkovú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, kaviarní a zelene na aktívny oddych - to všetko v pešej dostupnosti len pár minút od vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, čím zabezpečuje ideálne spojenie pre pracujúcich aj rodiny. Ceny jednoizbových apartmánov v GALVANIA Rezidencie začínajú už od 175 000 . Ide o jedinečnú ponuku pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a perspektívne bývanie v hlavnom meste či vhodnú investičnú príležitosť. Kompletnú ponuku dostupných bytov, jednotlivé pôdorysy, štandardy a všetky potrebné informácie nájdete na našej stránke www.galvania.sk KONTAKT 0904 123 000 Spojte sa s nami a vyberte si svoj ideálny domov v GALVANIA Rezidencie mieste, kde sa spája štýl, komfort a prvotriedna lokalita, ešte dnes.