Okres Bratislava II - 2 izbové byty str.14

Volajte 0917 346296 - Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte NUPPU v bratislavskom Ružinove v lokalite Mlynské nivy. Byt je súčasťou novostavby s plánovaným dokončením na jar 2027. Byt zaujme najmä výbornou dispozíciou, južnou orientáciou a príjemným balkónom, ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor. Praktickým bonusom je samostatný šatník, vďaka ktorému zostáva v izbách viac priestoru a úložné riešenia nenarúšajú interiér. Interiér bytu má výmeru 51,63 m², balkón 4,68 m² a k bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 1,92 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí moderného bytového domu s výťahom. Je orientovaný na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Byt bude vyhotovený v kvalitnom štandarde, ktorého súčasťou sú okrem iného bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, okná s izolačným trojsklom a kvalitné vinylové podlahy. Projekt NUPPU ponúka moderné mestské bývanie v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Ružinova s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Lokalita zároveň poskytuje príjemné prostredie na každodenný život, oddych aj šport. Cena 284 000 . Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia najmä vzhľadom na lokalitu, novostavbu a dlhodobo vysoký dopyt po 2-izbových bytoch v tejto časti Bratislavy.

Ponúkame Vám na prenájom svetlý, kompletne zariadený 2 - izbový byt o výmere 54 m2 s výbornou polohou na Herlianskej ulici v centre Ružinova, v blízkosti Štrkoveckého jazera. V okruhu do 100 m je kompletná občianska vybavenosť - potraviny, drogéria, lekáreň, reštaurácia, kaviareň, pekáreň, zastávky MHD, atď. Ružinovská poliklinika je len 500 m vzdialená. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom poschodí 8 - poschodového bytového domu s novým výťahom, vymenenými stupačkovými rozvodmi, zateplením, zrekonštruovanými spoločnými priestormi, kontajnerovým stojiskom a okolím domu. Je orientovaný na východ do vnútrobloku so vzrastlou zeleňou, vďaka čomu sa v lete veľmi neprehrieva a zároveň je tichý a svetlý. Byt disponuje balkónom o veľkosti 1,5 m2 ako aj krytou lodžiou o veľkosti 2,7 m2. Byt je čerstvo po rekonštrukcii, sú v ňom nové elektrické a vodovodné siete, sadrokartónové podhľady, svietidlá, maľovka, nanovo prebrúsené bukové parkety, radiatory a nábytok rozkladacia pohovka, knižnica, jedálenský stôl, stoličky, skrinka pod TV, manželská posteľ, matrace, nočné stolíky. Kúpeľňa a záchod majú novú mikrocementovú stierku, vymenená bola sanita, práčka, zariadenie. Okná sú vybavené žalúziami a čiastočne sieťkami proti hmyzu. Spálňa a predsieň disponujú vstavanými skriňami s veľkým množstvom odkladacieho priestoru. V kuchynke vybavenej pôvodnými skrinkami, s plynovým sporákom a elektrickou rúrou je nová chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. Byt je bezbariérovo prístupný a ihneď obývateľný. Cena prenájmu je 800 mes. 250 mes. energie Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Ing. Michal Čutora 421 911 854 863 michal.cutoraluxreal.sk

V zastúpení majiteľa ponúkame exkluzívne na predaj velmi dobre riešený zrekonštruovaný 2 izbový byt vo Vlčom hrdle. Nachádza sa na 3podlaží. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2013 - je zateplený, kamerový systém v interiéri aj na exteriér, upratovanie spoločných priestorov. Nachádzajú sa tu 2 osobné výťahy. Na každom poschodí je 6 bytov. Na poschodí je taktiež situovaný skladový priestorpivnica o veľkosti 1,8m. Rozloha nehnutelnosti je 30,67m plus pivnica 1,8m. Byt je velmi dobre dispozične riešený, vstupná chodba, kuchyňa opticky predelená s obývacou časťou, samostatná spálňa s rolldorom a kúpeľňa so sprchovým kútom a wc. Byt má vysoké stropy 2,65m. Izby sú priestranné - spálňa je o veľkosti cca 8,2m, obývačka s kuchyňou cca 19m. V byte je plávajúca podlaha, plastové okná, v spálni rolldor. V kuchyni elektrická varná doska zn. Beko a elektrická rúra. Mesačné náklady predstavujú čiastku 100,-Eur pre 1osobu správca bytového domu elektrina, internet od UPC 14,-Eur. Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu. Priamo pred domom sú súkromné parkovacie miesta, v okolí je dostatok verejných miest bez poplatku. Bytový dom sa nachádza v lokalite Vlčie hrdlo v mestskej časti Bratislava Ružinov, ktorá ponúka spojenie dostupnosti do mesta, s množstvom zelene a možnosťami aktívneho oddychu. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, lekáreň, reštaurácie, športoviská, plaváreň, školy a ďalšie služby. Výhodou je aj dobrá dostupnosť MHD v pešom dosahu sú autobusové zastávky s pravidelným spojením do ďalších častí Bratislavy. Milovníci športu a prírody ocenia najmä blízkosť Malého Dunaja, cyklotrasy a možnosti prechádzok či behu. Lokalita zároveň poskytuje dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a bratislavský obchvat. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 135.000,-Eur vrátane provízie pre RK. Pri kúpe nehnuteľnosti zabezpečíme kompletný realitný a právny servis, aby celý proces prebehol bezpečne, hladko a bez zbytočných starostí. V rámci našich služieb zabezpečíme prípravu rezervačnej a kúpnej zmluvy, kompletnú zmluvnú dokumentáciu, komunikáciu s príslušnými inštitúciami, ako aj súčinnosť pri financovaní kúpy. Kupujúcemu vieme pomôcť aj s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho skúseného finančného poradcu. Samozrejmosťou je asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu a pomoc s prepisom energií a služieb na nového vlastníka. Sme vám k dispozícii počas celého procesu kúpy od rezervácie až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. číslo 0903 203 289 alebo emailom monika.canovaperfect-real.sk

P R E D A N É Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite plnej zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra? Alebo investičný byt s potenciálom dlhodobého prenájmu? Ponúkame na predaj svetlý, zrekonštruovaný a príjemný 2-izbový byt v obľúbenej staršej novostavbe na Bieloruskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s panoramatickým výťahom na vnútroblokové ihrisko a predáva sa spolu s garážovým parkovacím státím priamo v dome. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha bytu 41,77 m² Slnečný veľký balkón cca 3,60 m² 4. poschodie Výťah na poschodí Staršia novostavba Garážové státie v cene Dve samostatné izby príjemní susedia bezpečná lokalita DISPOZÍCIA Po vstupe cez bezpečnostné protipožiarne dvere SHERLOCK byt pozostáva zo vstupnej chodby zádverie 1,5 m², chodba 5,9 m² so vstavanými skriňami, zrekonštruovanej kúpeľne s WC 4 m², samostatnej svetlej spálne 9,5 m², priestrannej obývacej izby prepojenej s novou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi 20 m² a veľkým balkónom3,6 m². Celý byt prešiel rekonštrukciou. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Večer si môžete vychutnávať kávu pri západe slnka a užívať si panoramatický výhľad na okolie. PREČO PRÁVE TENTO BYT? garážové státie priamo v bytovom dome moderná a praktická dispozícia pokojné bývanie obklopené zeleňou výborná občianska vybavenosť nízke prevádzkové náklady vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Bytový dom je udržiavaný, interier a exterier nanovo vymaľovaný, bezpečný, s kamerovým systémom, pekný nový výťah, príjemní susedia. Internetový provider UPC, Telekom optika. Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca, človeka po životnej zmene, ale aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s dobrým prenajímateľským potenciálom. LOKALITA Podunajské Biskupice patria medzi vyhľadávané mestské časti vďaka množstvu zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú OC Jantár, Tesco Expres, Billa a ďalšie obchody lekáreň, zdravotné stredisko a pošta školy a materské školy detské ihriská a športoviská, lesopark zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta Veľkým benefitom je blízkosť Vrakunského lesoparku a promenády pri Malom Dunaji, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na šport, cyklistiku, beh či každodenné prechádzky so psom. Lokalita tak spája mestský komfort s prírodou na dosah ruky. CENA 198 000 vrátane garážového parkovacieho státia zálohový predpis 145 mesačne energie Ak hľadáte útulný byt s výbornou polohou, vlastným parkovaním a kompletnou vybavenosťou v okolí, táto ponuka môže byť práve pre vás. Neváhajte ma konktaktovať. Mgr. Michal Gróf, RSc. 421 911 667 988 grofepichome.sk

Predáme príjemný a útulný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vrátane rozvodov elektriny a vody. Byt o výmere 49 m2 je veľmi dobre dispozične riešený v peknej a tichej lokalite plnej zelene BA II.- Podunajské Biskupice na Bodrockej ulici s pekným výhľadom na 3. poschodí. Je ideálnym štartovacím bývaním alebo domovom pre mladú rodinu. Vo vstupnej chodbe je zabudovaná vešiaková stena a rolldor skriňa ako dostatočný úložný priestor. Samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou sú výhodou. Z predsiene vojdete do šikovnej a praktickej kuchyne s na mieru vyrobenou rohovou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi ľadnička s mrazničkou. Z kuchyne aj z predsiene vojdete do útulnej obývacej časti, kde je aj šikovný jedálenský kút. Z obývačky je vstup do súkromia do čarovnej spálne, kde je zabudovaná veľká rolldor skriňa. Dom je zateplený a má nové stúpačky. Vedľa domu sa práve revitalizuje nový park a detské ihrisko, čo ocenia najmä mladé rodiny s deťmi. Výborná dostupnosť na verejnú dopravu - vlak, autobusy, trolejbusy. Občianska vybavenosť v blízkosti je trhovisko, nákupné obchodné centrum, školy, skôlky a zdravotné stredisko.

S poverením majiteľa ponúkame na predaj 2 izbový byt na Vietnamskej ulici v Bratislave, mestská časť Ružinov Trnávka. Byt sa nachádza na 26 poschodí. Byt je orientovaný na dve svetové strany juhozápad a severovýchod. Rozloha bytu je 66,43 m2, z toho 5,17m2 prislúcha loggii ktorá je zasklená. V byte je lepená vinylová podlaha, interiérové dvere SAPELI. Zásuvky a vypínače LEGRAND. Okná REHAU. V kúpeľni a na toalete je keramická dlažba obklad, v kuchyni aj chodbe keramická dlažba. Kuchynská linka robená na mieru, ZANUSSI elektrický sporák, chladnička s mrazničkou SAMSUNG, digestor. Byt je klimatizovaný a predáva sa komplet zariadený. Bytový dom kolaudovaný v roku 2008. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Bytový dom sa nachádza v lokalite plnej zelene. V blízkosti bytového domu sú základné školy, stredné školy, škôlky, detské ihriská, nákupné centrum, obchody, reštaurácie, fitnesscentrum. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do mesta. Virtuálnu prehliadka httpsmy.matterport.comshow?m=8UQn8Pk6DeZ Mesačné náklady 1631osoba 30 elektrina. Cena tejto nehnuteľnosti je 250 000 vrátane provízie RK. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

E.4 2-izbový byt Parametre nehnuteľnosti E.4 Úžitková plocha 53,20 m² Loggia 11,60 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 421 905 226 082 tomciakdominantreal.sk

G.3 2-izbový byt Parametre nehnuteľnosti G.3 Úžitková plocha 42 m² Balkón 13,47 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 421 905 226 082 tomciakdominantreal.sk

B.3 2-izbový byt Parametre nehnuteľnosti B.3 Úžitková plocha 50 m² Balkón 9,37 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 421 905 226 082 tomciakdominantreal.sk

B.2 2-izbový byt Parametre nehnuteľnosti B.2 Úžitková plocha 50 m² Balkón 9,37 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 421 905 226 082 tomciakdominantreal.sk

G.4 2-izbový byt Parametre nehnuteľnosti G.4 Úžitková plocha 44,60 m² Balkón 9,79 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 421 905 226 082 tomciakdominantreal.sk

B.4 2-izbový byt Parametre nehnuteľnosti B.4 Úžitková plocha 50 m² Balkón 9,37 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 421 905 226 082 tomciakdominantreal.sk

H.2 2-izbový byt Parametre nehnuteľnosti H.2 Úžitková plocha 45,20 m² Balkón 9,79 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 421 905 226 082 tomciakdominantreal.sk

Local Reality ponúka na predaj útulný 2-izbový byt v Ružinove, v ktorom sa spája pokoj domova s výbornou dostupnosťou mesta. Výhľad do zelene a orientácia na dve svetové strany mu dodávajú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou vyrobenou na mieru, ktorá ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru. Samostatná spálňa poskytuje súkromie a komfort dopĺňa klimatizácia. Základné informácie 2-izbový byt s celkovou podlahovou plochou vrátane príslušenstva 50 m² obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC 2. poschodie zo 6 orientácia na dve svetové strany klimatizácia mesačné náklady približne 180 Rozsiahlou obnovou prešiel aj bytový dom. Má novú strechu, obnovené elektrické rozvody v spoločných priestoroch, nový výťah a nové vstupné dvere. Prečo si tento byt pozrieť? Ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a pokojný výhľad do zelene. Vďaka rekonštrukcii bytu aj obnove bytového domu je zaujímavou voľbou pre vlastné bývanie i na prenájom. Lokalita Ružinov patrí medzi obľúbené časti Bratislavy vďaka spojeniu mestskej vybavenosti a príjemného bývania. Neďaleko sa nachádza trhovisko Miletičova, kde si môžete nakúpiť čerstvé potraviny či kvety. Väčšie nákupy pohodlne vybavíte v OC Central, ktoré je len pár minút od domu. Cena 280 000 vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Radi vám byt osobne predstavíme.

Hľadáte dokonalé bývanie bez starostí a ďalších investícií? Nasťahujte sa do nového a užívajte si absolútny pokoj. Predstavujeme vám výnimočný 2-izbový byt, v ktorom sa spája moderný dizajn, inteligentné technológie a tiché prostredie. Byt sa nachádza v úspešnom komornom projekte Brick Park kolaudácia v r. 2020 na Vrútockej ulici v obľúbenej časti Trnávky. V blízkosti MHD, potravín, Polusu, Ikei, športovej haly, tenisových kurtov, materskej a základej školy. BYT - Výmera 55m2 Byt 50m2 balkón 5m2 - Veľký podkrovný priestor - 2. poschodie z 2 bez výťahu - Iba 3 byty vo vchode - Novostavba z 2020 - Bezpečnostné dvere - Podlahové kúrenie - Klimatizácia Samsung Wind Free - Elektrické žalúzie - Zariadený - Optický internet a TV Telekom Dispozičné riešenie predsieň, kúpeľňa s vaňou a wc, kuchyňa s obývačkou, spálňa, balkón. VÝHODY - Tichý, svetlý a útulný byt - Orientácia do tichého vnútrobloku - Vlastný ohrev vody elektrický kotol - Smart ovládanie klimatizácie a kúrenia z mobilu - Kompletne zariadený - Parkovacie státie priamo pred domom - MHD zastávka, potraviny Kraj, pošta, Slovenská sporiteľňa, lekáreň, materská a základná škola, športová hala, tenisové kurty, futbalové ihriská Domino, detské ihriská, parky, kultúrny dom, kaviareň a reštaurácia na pešo - Avion Shopping park Ikea, Kaufland, Hornbach 5 minút autom - VIVO! Polus, Kuchajda a Zlaté piesky 8 minút autom Cena bytu je 284 900 Eur a parkovacieho miesta 25 000 Eur, vrátane kompletného realitného a právneho servisu. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať Ing. Radoslav Danek 421 908 111 797 radoslav.danekbutterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Pre seriózneho klienta hľadáme 2 - 2,5 izb byt s balkónom, NIVY môže byť aj pôvodný stav, Ulice Pavlovova -vchody 1,3, 2, 4,6 8,10,12,14 Revucka vchody - 2 a 4 Súťažná -vchody 12,14,16 Budovateľská Prípadne aj začiatok Starého mesta Prosím kontaktovať na 0917854239 alebo petrahayekexpisreal.sk

F.4 2-izbový byt Parametre nehnuteľnosti F.4 Úžitková plocha 42,00 m² Balkón 13,47 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 421 905 226 082 tomciakdominantreal.sk

2-izbový byt s pivnicou v novostavbe Projekt Sputnik, Bratislava II - Ružinov ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Sputniková ulica, Ružinov Bratislava II Projekt Novostavba Sputnik Zariadenie kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky, klimatizácia a externé elektricky ovládané rolety v cene bytu. Vhodný na vlastné bývanie, alebo ako investícia s možnosťou okamžitého využívania. Poschodie 2.posch.5posch., výťah, bezbariérový prístup Výmera bytu 54 m2 byt 50 m2 balkón 2 m2 pivnica 2 m2 Možnosť kúpy vlastného parkovacieho miesta. DISPOZÍCIA BYTU Byt má praktickú dispozíciu vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. Vstup na balkón je z obývačky. Pivnica v cene bytu na prízemí bytového domu. VYBAVENIE BYTU Novostavba s kuchynskou linkou vrátane spotrebičov. Vstupné bezpečnostné dvere Sherlock, klimatizácia, externé elektricky ovládané rolety, interiérové žalúzie a sieťky na oknách. Interiérové dvere s obložkovými zárubňami, na podlahe parkety. Kúpeľňa s vaňou. Samostatná toaleta. Na chodbe je vstavaná skriňa. V spálni je posteľ s matracom a vstavaná skriňa. BYTOVÝ DOM Moderná novostavba s výťahom. Vlastný dvor s okrasnou záhradou a posedením určený iba pre vlastníkov a nájomníkov domu. Na prízemí bytového domu sú drobné prevádzky - kaderníctvo, kozmetika, pedikúra a manikúra. LOKALITA Projekt Sputnik sa nachádza v mestskej časti Ružinov, s výbornou občianskou vybavenosťou obchodné centrum, školy, škôlky, reštaurácie, nemocnica, zastávky MHD aj parky v pešej dostupnosti. Zaujal vás tento byt? Neváhajte kontaktovať nášho makléra pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky Mgr. Tibor Hošták, 0904160689 Kompletný zmluvný servis v cene bytu. Pomôžeme vám s vybavením hypotekárneho úveru našim poradcom s 20 ročnou praxou, vo všetkých bankách postkytujúcich hypotekárne úvery na Slovensku.

Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete predať rýchlo a bez komplikácií? Sme tu pre vás. Naša spoločnosť sa špecializuje na výkup nehnuteľností za spravodlivé ceny s minimálnou administratívnou záťažou.Aké nehnuteľnosti hľadáme 1-, 2-, 3-izbové byty vo všetkých lokalitách Pozemky - stavebné Rodinné domy - v akomkoľvek staveNaše služby pre vásExpresný výkup Ponuka do 24 hodín od obhliadky Peniaze do 7 dní aj do 24 hodín pri potrebe 95 trhovej hodnoty - férová cena bez skrytých poplatkovKomplexný právny servis Vybavíme všetky právne náležitosti Kompletné spracovanie dokumentácie Právne poradenstvo zadarmoBez starostí a komplikácií Vy rozhodujete - kedy predáte a kedy sa sťahujete Kúpa nehnuteľnosti v akomkoľvek stave Žiadne renovácie či opravy z vašej strany Bez realitných províziíPodmienky výkupu Platíme vlastnou hotovosťou - prevod z bankového účtu - bez čakania na hypotéky či úvery. Minimálne papierovanie - všetko vybavíme za vás. Akýkoľvek stav nehnuteľnosti - nepotrebujete nič opravovať. Rýchle jednanie - od kontaktu po predaj v najkratšom čase. Diskrétnosť zaručená - všetky informácie zostávajú dôvernéPrečo si vybrať nás?Peniaze rýchlo, jednoducho, bez starostí Overená spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami Stovky spokojných klientov Transparentné podmienky bez skrytých poplatkov Profesionálny prístup a ľudské jednanieKontaktujte nás ešte dnes! www.vykupbyvania.sk infovykupbyvania.sk421 911 956 926Bezplatná konzultácia a odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti!

Butterfly-reality ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj kompletne zariadený 2,5-izbový byt v novostavbe Ovocné sady na Ivanskej ceste kolaudácia 2024. Byt sa predáva v stave, v akom ho vidíte na fotografiách vrátane nábytku a spotrebičov. Pre nového majiteľa to znamená možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu bez dodatočných investícií a čakania na remeselníkov. ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ DATA - Celková plocha 52,4 m² byt 2,8 m² balkón - Poschodie 1. poschodie zo 6 nejde o prízemie, pod bytom sa nachádza priestor pivníc - Typ objektu Moderná novostavba - Dispozícia Vstupná predsieň, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, samostatná spálňa, menšia tretia izba ideálna ako domáca pracovňa alebo malá detská izba, kúpeľňa, samostatná toaleta. EKONOMIKA BYTU A MESAČNÉ NÁKLADY - Bytová správa správca 135 mesiac - Elektrina 35 mesiac - SPOLU 170 mesiac predpis preddavkov na 2 osoby VYBAVENIE A ŠTANDARD Interiér je kompletne zariadený funkčným sektorovým nábytkom kuchynská linka, jedálenský stôl, sedacia súprava, posteľ a úložné priestory. Súčasťou kúpnej ceny sú aj všetky základné spotrebiče chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka. PRÍSLUŠENSTVO V CENE ŽIADNE SKRYTÉ DOPLATKY - Vonkajšie parkovacie státie je riadne započítané v celkovej cene. - Pivničná kobka je taktiež súčasťou kúpnej ceny a nedopláca sa za ňu nič navyše. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Trnávka Ovocné sady Projekt Ovocné sady kombinuje rýchlu dostupnosť na diaľničný obchvat s občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti - Priamo v projekte Verejný park, materská škola, detské ihriská a komunitné priestory. - Pešia dostupnosť do 15 minút Nákupné centrum AVION, IKEA. - Dopravné napojenie Okamžitý prístup na obchvat Bratislavy diaľnica D1, rýchle spojenie na letisko aj do biznis zón na Galvaniho ulici. Poloha je ideálna pre mladé páry, manažérov aj ako investičné bývanie pre študentov. CENA Dohodou Cena je vrátane kompletného vyhradeného parkovacieho státia, pivnice, realitného a právneho servisu zastrešeného kanceláriou Butterfly-reality. EFEKTÍVNE FINANCOVANIE Pri kúpe tejto nehnuteľnosti nemusíte strácať čas obiehaním bánk. Celý proces vieme zastrešiť s našimi internými finančnými špecialistami, ktorí majú priamy prístup k schvaľovateľom v jednotlivých bankách. Keď sa naši finančníci dostanú do procesu hneď na začiatku, získate rýchlejšie schválenie hypotéky a ako predávajúca strana máme istotu, že transakcia prebehne bez zbytočných zdržaní. Ak máte doplňujúce otázky alebo záujem o obhliadku, som vám k dispozícii. Dávid Gyűrösi 421 908 311 499 david.gyurosibutterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.