Okres Bratislava II - 2 izbové byty str.28

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v skolaudovanej novostavbe na Poľnohospodárskej ulici č.18. Byt sa nachádza v uzavretom projekte BRICK PARK Vrakuňa na Poľnohospodárskej ulici č.18 vo Vrakuni. Prináša príležitosť na bývanie v byte, ktorý disponuje pohodlným a súkromným prostredím rodinného domu. Ponúka mestské, ale kľudné prostredie s komunitným priestorom, ktorý môžete využívať spolu so svojimi novými susedmi. Spolu len 21 bytov umiestnených v 3 rodinných domoch. Parkovacie miesta sa nachádzajú priamo na súkromnom pozemku v uzatvorenom areáli. Byt 2-izbový Podlažie 1.poschodie, 2.nadzemné podlažie Orientácia južná Podlahová plocha 49,84m2 Balkón 3,32m2 Spolu53,16m2 Stav holobyt s možnosťou dokončenia podľa vlastného výberu do štandardu Vybavenie holobytu podlahové elektrické kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, domový videovrátnik, bezpečnostné vstupné dvere, predpríprava na kuchynskú linku a sanitu Cena bytu 207 501,00 EUR Cena parkovacieho státia 15 990,00 EUR parkovacie státie nie je podmienkou kúpi LOKALITA Projekt sa nachádza v tichej, pokojnej lokalite v blízkosti lesoparku Vrakuňa a Malého Dunaja, kde si prídu na svoje športovci, ako aj ľudia obľubujúci prechádzky na čerstvom vzduchu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Polícia, Miestny úrad, pešia zóna s viacerými obchodmi a službami, kostol, fitness, športoviská, škôlka, detské centrum, základná škola, stredná škola, detské ihriská. MHD zastávky sú vzdialené 300m a vlaková zastávka je vzdialená 700m. FINANCOVANIE Ponúkame alternatívne možnosti financovania a individuálny prístup k možnostiam zhotovenia bytu a k finálnej cene. V prípade akýchkoľvek ďalších informácií alebo záujmu o obhliadku využite kontakty uvedené nižšie. NINA ÁGH nina.aghcresco-ig.sk 0903 764 408

Ponúkame na predaj 2-izbový podkrovný byt v skolaudovanej novostavbe na Poľnohospodárskej ulici č.18. Byt sa nachádza v uzavretom projekte BRICK PARK Vrakuňa na Poľnohospodárskej ulici č.18 vo Vrakuni. Prináša príležitosť na bývanie v byte, ktorý disponuje pohodlným a súkromným prostredím rodinného domu. Ponúka mestské, ale kľudné prostredie s komunitným priestorom, ktorý môžete využívať spolu so svojimi novými susedmi. Spolu len 21 bytov umiestnených v 3 rodinných domoch. Parkovacie miesta sa nachádzajú priamo na súkromnom pozemku v uzatvorenom areáli. Byt 2-izbový Podlažie podkrovie 2.poschodie, 3.nadzemné podlažie Orientácia južná Podlahová plocha 49,84m2 Balkón 3,32m2 Spolu53,16m2 Stav holobyt s možnosťou dokončenia podľa vlastného výberu do štandardu Vybavenie holobytu podlahové elektrické kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, domový videovrátnik, bezpečnostné vstupné dvere, predpríprava na kuchynskú linku a sanitu Cena bytu 195 000,00 EUR Cena parkovacieho státia 210 990,00 EUR parkovacie státie nie je podmienkou kúpi LOKALITA Projekt sa nachádza v tichej, pokojnej lokalite v blízkosti lesoparku Vrakuňa a Malého Dunaja, kde si prídu na svoje športovci, ako aj ľudia obľubujúci prechádzky na čerstvom vzduchu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Polícia, Miestny úrad, pešia zóna s viacerými obchodmi a službami, kostol, fitness, športoviská, škôlka, detské centrum, základná škola, stredná škola, detské ihriská. MHD zastávky sú vzdialené 300m a vlaková zastávka je vzdialená 700m. FINANCOVANIE Ponúkame alternatívne možnosti financovania a individuálny prístup k možnostiam zhotovenia bytu a k finálnej cene. V prípade akýchkoľvek ďalších informácií alebo záujmu o obhliadku využite kontakty uvedené nižšie. NINA ÁGH nina.aghcresco-ig.sk 0903 764 408

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou v obľúbenom developerskom projekte UNIVERSO v Ružovej doline Bratislava Ružinov. Byt sa nachádza na 16. poschodí a ponúka nádherný panoramatický výhľad. K bytu prislúcha aj pivnica a vyhradené garážové státie. Rezidenčný dom UNIVERSO je obľúbený najmä pre svoju vynikajúcu lokalitu, kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí a skvelú dopravnú dostupnosť. BYT 2izbový Ružová dolina 8 Bratislava II Ružinov bytový dom UNIVERSO, rok výstavby 2009 dispozícia vstupná chodba, komora, WC s umývadlom, obývačka s kuchyňou a výstupom na loggiu, loggia, chodba so vstavanou skriňou - šatník, spálňa, kúpeľňa s vaňou a práčkou výmera bytu bez pivnice 61,2 m2 pivnica 1,96 m2 loggia 4,11 m2 16. poschodie 22 výhľad na hrad a Kamzík slnečný bezbariérový kuchynská linka so spotrebičmi plávajúca podlaha keramická dlažba bezpečnostné protipožiarne dvere bez tiarch orientácia na svetové strany J-Z energetický štítok B A0 k dispozícii od 01.12.2026 GARÁŽOVÉ STÁTIE výmera 25,73 m2 -2 podlažie LOKALITA Ružová dolina a rezidenčný projekt UNIVERSO patria vďaka svojej polohe pri známom trhovisku Miletičova medzi najvyhľadávanejšie adresy v meste. Túto lokalitu ani netreba predstavovať aj vďaka nej je tu dlhodobo vysoký dopyt ako po kúpe, tak aj po prenájme nehnuteľností. Z hľadiska občianskej vybavenosti a dopravného napojenia ide o skvele situovanú štvrť, kde máte v bezprostrednom okolí doslova všetko na dosah. CENA 295.000 EUR za byt 30.000 EUR za garážové státie

PREDAJ svetlý 2i byt s rozľahlým šatníkom, lodžiou a vnútorným parkingom Jégého alej, Nivy Realitná kancelária LIVIANTE Vám ponúka na PREDAJ svetlý, vzdušný, kompletne zariadený a veľmi zachovalý 2-izbový byt v etablovanom a dlhodobo vyhľadávanom rezidenčnom projekte Jégého alej na Jégého ulici 12 v Bratislave Nivách. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE podlahová plocha bytu 50,53 m² lodžia 4,37 m² celková plocha vrátane lodžie 54,90 m² poschodie 5. poschodie, 6. nadzemné podlažie bytový dom 13 nadzemných podlaží, výťah, mnohé obchodné prevádzky priamo v bytovom dome stav veľmi zachovalý, čistý a udržiavaný predaj kompletne zariadený samostatný rozľahlý šatník klimatizácia možnosť dokúpenia vnútorného garážového státia DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a toaletou a obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je priamy vstup na lodžiu. Výrazným benefitom dispozície je samostatný rozľahlý šatník, ktorý poskytuje nadštandardné množstvo úložného priestoru. Vďaka nemu zostávajú obytné miestnosti vzdušné a nie je potrebné zapĺňať ich ďalšími skriňami. Byt je krásne svetlý západná orientácia a predáva sa kompletne zariadený. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi a komfort bývania počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. HLAVNÉ PRIDANÉ HODNOTY svetlý a vzdušný interiér veľmi zachovalý a čistý stav rozľahlý samostatný šatník efektívna dispozícia bez zbytočne nevyužitých plôch kompletné zariadenie lodžia, klimatizácia možnosť parkovania v podzemnej garáži poloha v širšom centre Bratislavy vhodný na vlastné bývanie aj dlhodobý prenájom PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové státie priamo v bytovom dome. Vlastné parkovanie predstavuje v tejto lokalite významnú praktickú aj veľkú investičnú výhodu. LOKALITA Jégého alej sa nachádza v lukratívnej a dlhodobo vyhľadávanej lokalite na rozhraní Nív, Ružinova a širšieho centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza OC CENTRAL, Trnavské mýto, trhovisko Miletičova, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národný futbalový štadión, Národné tenisové centrum, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia a zastávky MHD. Lokalita ponúka rýchle spojenie s centrom mesta, dobré napojenie na hlavné mestské komunikácie a kompletnú občiansku vybavenosť bez potreby každodenného využívania auta. CENA - 2-izbového zariadeného bytu 285 000 EUR, - vnútorného garážového státia 35 000 EUR nie je nutnosť kúpiť s bytom aj parking. Celková cena bytu a vnútorného garážového státia 320 000 EUR vrátane provízie realitnej kancelárie. KONTAKT Ing. Alexandra Novák 421 911 697 384 novakliviante.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s. r. o. Realitná kancelária LIVIANTE poskytuje kompletný poradenský a právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, zabezpečenia katastrálnych a notárskych úkonov a odborného poradenstva pri financovaní kúpy nehnuteľnosti.

Potrebujete predať váš byt? Ponúknite ho na Férový výkup nám do Riešime bývanie! Byty môžu byť v akomkoľvek stave. Neváhajte ma kontaktovať kvôli bližším informáciám. httpsriesimebyvanie.skferovy-vykup-rb

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Vlčie hrdlo v mestskej časti Bratislava-Ružinov. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8, má čistú podlahovú plochu 41,72 m² a patrí k nemu loggia s výmerou dodatočných 3,29 m². Hlavnými benefitmi sú zrekonštruovaný stav bytu, nízke mesačné náklady, dve klimatizačné jednotky, okamžitá dostupnosť a otvorený panoramatický výhľad ponad zeleň smerom na centrum Bratislavy. Ponuka je zaujímavá najmä ako investičná nehnuteľnosť pripravená na okamžitý prenájom. Predpokladaná cena prenájmu bytu vrátane energií je na úrovni 750 . Byt sa predáva zariadený, bez potreby ďalších vstupných investícií, pričom nový majiteľ ho môže začať využívať ihneď po kúpe. Súčasný majiteľ si odnesie len televízor, domáce kino a pracovný stôl zo spálne. Byt rovnako dobre poslúži ako prvé bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá praktickú dispozíciu a nechce riešiť rekonštrukciu ani zariaďovanie. Dispozíciu tvorí vstupná predsieň prechádzajúca dochodby so vstavanými skriňami, pričom v jednej je skrytá chladnička a práčka, samostatná priestranná spálňa, kúpeľňa spojená s WC a obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou. Z obývacej izby sa vychádza na západne orientovanú loggiu. Veľkoformátové okno prepája interiér s výhľadom a prináša do dennej časti dostatok prirodzeného svetla. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v priebehu posledných 10 rokov, pričom kuchynská linka bola menená približne pred piatimi rokmi. Súčasťou rekonštrukcie bola výmena elektroinštalácie, plastových okien a sanity. Byt je plne klimatizovaný klimatizácia sa nachádza v obývacej izbe aj v spálni. Zateplený panelový bytový dom má upravené vstupné a spoločné priestory a vymenené stúpačky. V dome sú dva výťahy, z ktorých jeden už bol vymenený a výmena druhého je naplánovaná v priebehu roka. Parkovanie je voľné v okolí bytového domu. K dispozícii je optické pripojenie od viacerých operátorov. Vlčie hrdlo patrí do mestskej časti Ružinov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú lokálne potraviny, menšie prevádzky a zastávky MHD so spojmi smerujúcimi priamo do mesta. Zastávku Vlčie hrdlo aktuálne obsluhujú linky 70, 77, 87 a nočná linka N74, ktoré zabezpečujú spojenie smerom na Most SNP, do Petržalky, Vrakune, Podunajských Biskupíc aj na Hlavnú stanicu. Výhodou lokality je tiež blízkosť Malého Dunaja, hrádze a cyklotrás vhodných na beh, bicyklovanie alebo oddych pri vode. Priamo neďaleko bytovky vedú cyklotrasy Popri Malom Dunaji a Rovinská radiála. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese infonavareality.sk.

Auxerre reality vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-IZBOVÝ BYT , Hraničná ulica, Bratislava Ružinov. Priestranný, výborne dispozične riešený byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako vidíte na fotkách. Stačí sa len nasťahovať. Vďaka orientácii do vnútrobloku je byt veľmi tichý. _ INFORMÁCIE O BYTE Celková rozloha 53,81m² byt 48,57 m² loggia 3,47 m² pivnica 1,77m² Poschodie 2.8. poschodie s výťahom Kompletná rekonštrukcia kuchyňa, obývačka, WC, kúpeľňa, elektrina Zrekonštruovaný a zateplený bytový dom Náklady správca 175EUR 2 osoby Spoločná miestnosť na prízemí určená na odkladanie bicyklov. Cena 239 900 vrátane provízie pre RK _ DISPOZÍCIA BYTU Predsieň 3,70 m² Priestranná chodba s veľkou vstavanou skriňou 8,95 m² Samostatná kuchyňa 5,96 m² Obývacia izba 16,76 m² Spálňa 9,26 m² Kúpeľňa s vaňou 2,98 m² Samostatné WC 0,96 m² Loggia 3,47 m² Pivnica 1,77 m² _ VYBAVENIE BYTU Kuchynská linka so spotrebičmi sporák, rúra, chladnička, mraznička, mikrovlnka, digestor Stôl, gauč, vstavané skrine, práčka so sušičkou Bezpečnostné dvere, plastové okná LOKALITA Ružinov sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou - školy, škôlky, obchody, OC Retro. V blízkosti bytového domu je zastávka MHD autobustrolejbus. Výborne napojenie na diaľničný obchvat a cyklo infraštruktúru. BONUS Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne poradenstvo a hypotekárny servis.

Auxerre realitná kancelária vám ponúka na prenájom priestranný , kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe NUPPU Mlynské nivy Základné informácie Úžitková plocha 53,80 m² balkón 4,88 m² Poschodie 4. 7. s výťahom Novostavba Kolaudácia v roku 2023 Parkovanie Vyhradené garážové státie v cene Spoločná kočíkareň bicykláreň na prízemí bytového domu Dispozícia bytu vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou, svetlá obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou kúpeľňa s vaňou a wc balkón. Vybavenie a stav bytu Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom vstavané skrine, gauč, posteľ, stôl, stoličky a spotrebičmi umývačka riadu, varná doska, rúra, mikrovlnka, práčka. Exteriérové žalúzie . Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a pohodlné užívanie pre nového nájomcu. Byt je určený pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. Lokalita a občianska vybavenosť BENEFITY LOKALITY Projekt NUPPU Hraničná Mlynské Nivy Súkromný park vo vnútrobloku komunitný park s workout zónou, detskými ihriskami, posedením a grilom určený len pre rezidentov. Skvelá dopravná dostupnosť Rýchle napojenie na obchvat D1R7 BajkalskáGagarinova, zastávky MH v pešej dostupnosti autobusová zastávka priamo pri projekte. Kompletná vybavenosť priamo pod domom Kaviareň, pekáreň, potraviny, lekáreň aj služby priamo v NUPPU. V blizkosti OC Retro, OC Nivy. Šport a relax na dosah Blízkosť Ružinovského jazera Rohlík, Štrkovca a napojenie na cyklotrasy. Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné 750EUR mesiac Energie a služby 200EUR mesiac Celková cena 950EUR mesiac vrátane garážového státia Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu s energiami 950 EUR a odmena realitnej kancelárii. V prípade záujmu o obhliadku tohto skvelého bytu ma neváhajte kontaktovať.

Auxerre reality vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, zariadený 2-IZBOVÝ BYT na ulici Doležalova v mestskej časti Bratislava Ružinov. Výborne dispozične riešený byt s dostatkom úložného priestoru sa predáva kompletne zariadený tak, ako vidíte na fotkách. Stačí sa len nasťahovať. INFORMÁCIE O BYTE Celková rozloha 38,94 m² Poschodie 1. poschodie s výťahom pod bytom sa nachádza ešte ďalší byt Balkón francúzsky balkón Orientácia na dve svetové strany Rekonštrukcia byt prešiel kompletnou rekonštrukciou kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, elektroinštalácia, vstavané skrine, klimatizácia, radiátory Mesačné náklady správca 99 DISPOZÍCIA BYTU Vstupná chodba 2,69m2 Samostatná kuchyňa 8,30m² Obývacia miestnosť 14,95 m² Spálňa 10,74 m² Kúpeľňa s vaňou WC2,26 m² VYBAVENIE BYTU Kuchynská linka so spotrebičmi sporák, rúra, chladnička, mraznička Stôl, gauč, posteľ, vstavané skrine , práčka, klimatizácia Bezpečnostné dvere, plastové okná LOKALITA Trnávka sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou - školy, škôlky, obchody, OC Avion, IKEA, PHAROS. V blízkosti bytového domu je zastávka MHD autobustrolejbus. Blízke business centrá zvyšujú atraktivitu lokality na prenájom BONUS Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne poradenstvo a hypotekárny servis. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto skvelého bytu.

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 2izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v obľúbenom rezidenčnom projekte Jegého alej v lokalite Ružinov. Byt je situovaný na 5. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Celková výmera bytu je 50,26 m² balkón 5,15 m² a vďaka svojej dispozícii je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. DISPOZÍCIA vstupná hala obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou samostatná spálňa kúpeľňa s WC samostatný šatník balkón prístupný z obývacej izby K bytu patrí pivnica a možnosť parkovania v podzemnej garáži. LOKALITA Projekt Jegého alej patrí medzi obľúbené rezidenčné projekty v mestskej časti Ružinov, ktorá dlhodobo patrí medzi najstabilnejšie a najvyhľadávanejšie lokality na bývanie aj investovanie v Bratislave. OC Central trhovisko Miletičova množstvo kaviarní a reštaurácií školy a škôlky parky a športoviská zastávky MHD rýchla dostupnosť do centra mesta zimný štadion O.Nepelu INVESTÍCIA Menšie byty v tejto lokalite patria medzi najvyhľadávanejšie typy nehnuteľností na prenájom. Stabilný dopyt po bývaní v Ružinove spolu s výbornou občianskou vybavenosťou robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť. Orientačné nájomné v lokalite byt 800 900 mesiac garážové státie 90 110 mesiac - Konzervatívny model výnosnosti ročný nájom približne 10 800 čistá výnosnosť z prenájmu približne 2,5 ročne pri konzervatívnom raste cien nehnuteľností v lokalite približne 3 ročne Kombinovaná výnosnosť nájom kapitálové zhodnotenie približne 5,5 ročne. - Dynamický model výnosnosti ročný nájom približne 11 500 čistá výnosnosť z prenájmu približne 3 ročne pri rastovom scenári lokality približne 4 5 ročne Kombinovaná výnosnosť nájom kapitálové zhodnotenie približne 7 8 ročne. Cena bytu a pivnice - 254.500,- Cena garážového státia - 25.000,- SLUŽBY V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný profesionálny servis, ktorý zahŕňa odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy, prípravu a kontrolu zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie bezpečného priebehu transakcie, asistenciu pri financovaní a koordináciu všetkých krokov až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis vlastníctva v katastri. Predaj zabezpečuje EV Real Estate Consulting poradenská značka Evy Voldřichovej s viac ako 20-ročnými skúsenosťami v oblasti real estate, developmentu a investičných stratégií. Ak hľadáte bývanie alebo investíciu v jednej z najstabilnejších lokalít Bratislavy, rada vám túto nehnuteľnosť predstavím osobne a poskytnem bližšie informácie počas obhliadky. PhDr. Eva Voldřichová EV Real Estate Consulting Strategické poradenstvo pri kúpe, predaji a investovaní do nehnuteľností. tel.č 421 905 317 057

Living by IMMOCAP ponúka NA PREDAJ kompletne, nadštandardne, zariadený 2 izbový byt v projekte MILLHAUS. Skolaudovaná novostavba bytového domu Millhaus Vás posunie ďalej, do lepšieho, väčšieho, modernejšieho a slnečnejšieho bytu na dobrej adrese, na bulvári Mlynské nivy. Bližšie k centru, bližšie k zeleni. Bližšie ku kultúre, práci aj oddychu. Nové bývanie nájdete v budove, ktorá vyniká dizajnom, nadštandardnými materiálmi aj ekologickými riešeniami. Vysoký štandard, nádherné výhľady a nízka uhlíková stopa, šetríme prírodné aj Vaše zdroje. Napríklad integrovaný zber dažďovej vody sa postará, aby každá kvapka padla na úrodnú pôdu a automatické vonkajšie rolety vám ušetria klímovanie bytu. Počet izieb 2 izby Celková výmera 46,75 m2 Interiér 46,75 m2 Exteriér - Podlažie 2NP Orientácia SZ Parkovanie Podzemné vyhradené parkovanie možnosť elektronabíjačky Cena 276.900 s DPH Viac informácií na www.millhaus.sk V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 421 918 11 88 00 alebo na e-mailovej adrese byvaniemillhaus.sk.

Ponúkame na prenájom Moderný 2-izbový byt v prémiovej lokalite Ružinova v lokalite na NIVÁCH Hľadáte bývanie, ktoré má štýl, atmosféru aj výbornú adresu a dosah kamkoľvek ? Tento slnečný 2-izbový byt na Košickej ulici v Bratislave ponúka komfort, kvalitné prevedenie a vynikajúcu polohu. V okolí nájdete Nivy Mall, Cvernovku, trhovisko Miletička, co-workingové priestory, kaviarne, parky všetko do pár minút chôdze. BYT 72 m² s výhľadom na Košickú smerom na Dulovo námestie 2. poschodie 5 Orientácia JZ. Slnečný, vzdušný zariadený byt Možnosť prenajať parkovacie státie v blízkom ZWIRNe v podzemí DISPOZÍCIA vstupná predsieň samostatná spálňa obývačka prepojená s kuchyňou kúpeľňa s WC BYTOVÝ DOM tehlový udržiavané zelené okolie výborná občianska vybavenosť ŠTANDARD ÚPRAVY bezpečnostné dvere 2x veľké skrinevýborné úložné riešenia veľkoplošné okná so sieťkami kuchynská linka na mieru so všetkými spotrebičmi nápadito riešené prepojenie kuchyne s obývačkou spálňa - veľká priestranná kúpeľňa s vaňou LOKALITA BA Ružinov Nivy Pešia dostupnosť k najlepšiemu, čo centrum BA ponúka Cvernovka, ZWIRN, Nivy Mall, autobusová stanica trhovisko Miletička kaviarne, bistrá, potraviny, služby Dulovo námestie, zeleň typická pre mestskú časť Ružinov, známa svojimi mestskými parkami MHD 1 min, centrum BA 3 min skvelé možnosti športovania a cyklotrás PODMIENKY vhodné max. pre 2 osoby majitelia preferujú nefajčiarov, bez zvierat NÁŠ NÁZOR Ak hľadáte moderný byt v top lokalite, kde máte všetko na pešo a zároveň v tichšom zelenom prostredí, toto je jedno z najlepších riešení v Ružinove. Skvelé pre náročných jednotlivcov či pár. Byt je voľný IHNEĎ CENA 750 mesiac energie Kontakt RK BETTY Maklér Zuzana Václavínková 421 905 680 241

Hľadáte bývanie v absolútnom centre diania, kde si však po celom dni vychutnáte dokonale tichú a pokojnú atmosféru? Ponúkame na prenájom mimoriadne príjemný a presvetlený 2-izbový byt na Karadžičovej ulici, ktorý vás očarí svojím osobitým šarmom, drevenými parketami a neopakovateľnou energiou domova. Byt je situovaný na 3. poschodí z 13 a jeho kľúčovou výhodou je orientácia na východ do zeleného vnútrobloku vyhnete sa tak mestskému ruchu a rannú kávu si vychutnáte v tichu. Dispozícia a výmery 59 m² interiér 14 m² loggia Benefitom bytu je obrovská presklená loggia 14 m², ktorá tiahne pozdĺž celého bytu a vystupuje sa na ňu zo všetkých troch miestností zo spálne, z obývacej izby aj zo samostatnej kuchyne. Vstupná chodba s úložným priestorom. Samostatná kuchyňa modernę a kompletne vybavená, s oknom a priamym výstupom na loggiu. Obývacia izba krásne presvetlená veľkými francúzskymi oknami, ktoré priestoru dodávajú vzdušnosť. Spálňa nepriechodná, prístupná cez obývaciu izbu, s výstupom na loggiu. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a vlastným oknom, čo zabezpečuje skvelé prirodzené vetranie a svetlo. Prečo si tento byt zamilujete Unikátna atmosférická kvalita Tradičné drevené parkety, vkusne zvolené jemné farby a francúzske okná vytvárajú pocit útulného a vrelého priestoru. Celoročná presklená loggia Slúži ako dodatočná zimná záhrada, či relaxačná zóna. Lokalita Top Nivy Staré Mesto Všetko máte na dosah ruky Nivy Centrum, biznis centrá CBC, Twin City, kaviarne, reštaurácie aj MHD hneď pri dome. Cena a podmienky Nájomné 800 mesiac Energia a služby 200 mesiac Celková cena 1000 mesiac vrátane energií Provízia pre RK 700 Depozit 1x mesačné nájomné s energiami Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia kombináciu výbornej adresy a tichého prostredia. Dohodnite si obhliadku ešte dnes rada vám byt ukážem 0950 893 977.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný zariadený 2 izbový byt v 7 ročnej novostavbe vo vyhľadávanej lokalite na Klincová ulici v mestskej časti Ružinov v Bratislave. Byt sa nachádza na 8 poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby so šatnikovou skriňou , samostatnej spálne a obývačky s kuchyňou vstupom na balkón, kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Štandard vybavenia plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľni a na WC, kuchynská linka so spotrebičmi plyn. varná doska, el. rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu,a práčka. Vchod bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom. Byt je vhodný pre 2 osoby. Cena 1.100,- mesiac vrátane energii. Voľný ihned. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať ohľadne obhliadky ešte dnes! Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia Riaditeľka 0917 495 882 dragovarealholding.sk

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Biskupiciach. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, všetok nábytok a spotrebiče sú úplne nové ide o prvé nasťahovanie. Nachádza sa v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Obchody, školy a škôlky sú v pešej vzdialenosti. Bezproblémové voľné parkovanie je priamo pri bytovom dome. Stačí sa nasťahovať a bývať.

Byt je kompletne , moderne zaiadený , nábytok aj spotrebiče sú v TOP stave. Podalhy v izbách sú laminátové, v kúpeľmi je grasová keramická dlažba , obklady sú grasové so saténovým efektom. V celom byte sú zatieňovacie hliníkové žalúzie a sieťky na oknách a dverách. Kuchyňa je plne vybavená drez, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, sklokeranická varná doska, elektrická rúra. V kúpeľni je vaňa , wc a umývadlo, a predpríprava pre pračku. zatiaňovacie rolety sieťky na všetkých oknách a dverách Balkon má 2,4m V apartmáne je predpríprfava na klimatizáciu. Veľkou výhodou je prístup do klubovne a práčovne, čo novostavby bežne nemajú. Okolie V lokalite sa. nachádza kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, detské ihriská, športoviská priamo v areáli je možnosť posedenia pri barbeque, alebo využiť fitness- stroje.., kompletné služby, reštaurácie, banky, výborná dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. Cena apartmánu je 238900 garážové miesto je 10tis, spolu 248900 Podrobné informácie, materiály, pôdorys pošlem na vyžiadanie vážnemu záujemcovi. kontakt Iveta Branická Viac na httpswww.zoznamrealit.skruzinov-projekt-nuppu-dvojizbovy-zariadeny-byt-s-balkonom-1013312?_gl=1w68d49_gcl_awr0nmlje3odqznte4mtauq2p3s0nbandwzwztqmhcdkvpd0f6euv0wjv3szbcswd0qy0zuvdwqwxeywzudjvfswdfdjjqyvviyuzfudvhrui2agzvvdy4bhhfyi1ob0nkujhrqxzex0j3rq.._gcl_aumtc5mjiymtqxmc4xnzg0njq4ntky

Ponúkame na predaj útulný a veľmi príjemný 2-izbový byt v malo-podlažnom bytovom dome vo Vlčom hrdle, v Bratislave - Ružinove. Výhodou bytu je, že disponuje veľkou lodžiou. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre mladých alebo ako investícia za účelom prenájmu. BYT sa nachádza na 2. poschodí štvorposchodového zatepleného bytového domu. Úžitková plocha bytu je 35,59 m2 lodžia 5,75 m2, celková výmera bytu spolu s lodžiou je 41,34 m2. Byt je orientovaný na západnú stranu, do tichého vnútrobloku. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Pozostáva z dvoch miestností vrátane kuchynského kúta a príslušenstva, ktorým je predsieň, kúpeľňa, samostatné WC a lodžia. Podlahy sú laminátové, v kúpeľni a v kuchyni je položená keramická dlažba. Okná sú plastové, priestranná kúpeľňa s vaňou, veľkým zrkadlom a práčkou. Kuchynský kút disponuje elektrickým šporákom so sklo-keramickou platňou, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnkou. Dispozícia bytu - predsieň - kuchyňa s izbou s výstupom na lodžiu - izba - kúpeľňa s vaňou - WC samostatné - lodžia BYTOVÝ DOM je panelový, v roku 2025 bol kompletne zrekonštruovaný. Je zateplený s novou strechou, sú vymenené stúpačky, kompletne zrekonštruované lodžie. Vstup do domu je na DEK dotykový elektronický kľúč, nové schránky, veľká spoločná bicykliareň - kočikáreň. Benefity bývania v danej lokalite - zabývaná a tichá lokalita plná zelene - rozmanité možnosti športovej aktivity, rýchly prístup k dunajskej hrádzi - autobusová zastávka v dosahu pešej dostupnosti do 4 minút. CENA bytu je vrátane sprostredkovateľskej provízie. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, právny servis s vypracovaním potrebných kúpnopredajných zmlúv, základný poplatok za vklad do katastra a hypotekárne služby - v prípade nedostatku vlastných zdrojov. Volajte Iva Bedejová, tel. č. 0948 58 5678, píšte iva.bedejova1gmail.com Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom. Patríme k členom Realitnej únie SR a ZRKS. S nami získavate garanciu profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpypredaja. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o..

Auxerre realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZIVNE na PREDAJ veľký, kompletne zariadený 2 izbový byt na Haburskej ulici, Bratislava - Ružinov. Byt o rozlohe 58,16 m2 11,06 m2 loggia sa nachádza na 4. poschodí zo 6 poschodí bytového domu. BYTOVÝ DOM Kolaudácia odovzdanie do užívania bytového domu bolo v r. 2006. Bytový dom ma 6. nadzemných podlaží. Na zvýšenom prízemí domu sú nebytové priestory. Bytový dom je správcom udržiavaný v čistote, rovnako ako cely vchod, spoločne priestory, schodisko, výťah a aj okolie domu. Parkovanie je verejné a dostupné pre majiteľov, ale aj pre návštevy Bratislavský parkovací asistent PAAS. Dostupný operátor pevných služieb internet a TV UPC, Telekom, Orange. DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, priestrannej kúpeľne s veľkou vaňou, samostatné WC, samostatným šatníkom, veľkej obývačky s kuchyňou a východom na loggiu a zo samostatnej spálne tiež s východom na loggiu Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako vidíte na fotkách. Byt je veľmi tichý, orientovaný na južnú stranu. Náklady na 2 osoby 165,-Eurmes správca ZSE 30,-Eur LOKALITA Bytový dom je umiestený v srdci Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sú škôlky, školy, ihriská, potraviny, Klientské centrum, Freshmarket, jazera Kuchajda a Štrkovec, zástavka MHD. Cena 299 000,- Eur Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. Vieme Vám pomôcť aj s vybavením hypotéky na financovanie kúpy bytu vo všetkých SR bankách. Sprostredkovateľ Auxerre realitná kancelária, s.r.o., Hviezdoslavovo nám. 7, 811 02 Bratislava 1, SR. c Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária, s.r.o.

Na prenájom 2-izbový byt s balkónom a parkingom Ovocné sady, Ivanská cesta Bratislava II Ružinov 40,17 m² balkón , Recepcia 247 . Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývačka s kuchynou , spálňa , kúpeľna s vaňou a WC . Kuchynská linka so spotrebičmi vstavaná chladnička, umývačka , varná doska a elektrická rura . klimatizácia Ihneď voľný úplne nový a kompletne zariadený - Orientácia na východ svetlý a príjemný. Moderný projekt s recepciou a bezpečným vstupom Parkovanie miesto garáži pod domom súčasť prenájmu Skvelá dostupnosť Avion, IKEA, LIDL, Decathlon, Hornbach, Jump Aréna, kino, fitness, reštaurácie Oddychový park pre rezidentov grilovanie, detské ihrisko, šport Výborné MHD spojenie autobusy 61, 63, 65, 96, 163 rýchly napojenie na obchvat a D2. Vhodné pre max. 12 dospelé osoby, domáce zvieratá nie sú povolené. Minimálna doba prenájmu 1 rok Nájom 850 mesiac 150 energie komplet Parkovanie 100 mesiac. Depozit podmienkou Dostupný od 1.10.2026.

Nový Ružinov rastie do krásy a otvára ďalší priestor pre vaše spokojné bývanie. K obľúbenej štvrti pribúdajú dve nové budovy ASTRID a AURORA. Výstavba sa už oficiálne začala. Plánované dokončenie a kolaudácia sú naplánované na 4Q 2028. Využite jedinečnú príležitosť a získajte svoje nové bývanie alebo bezpečnú investíciu za špeciálne uvádzacie ceny hneď na začiatku predpredaja. Výhody projektu a financovania - Flexibilné financovanie 1090 Na začiatku uhradíte len 10 z ceny nehnuteľnosti a zvyšných 90 doplatíte až po kolaudácii! - Možnosť klientskych zmien Prispôsobte si svoj budúci domov presne podľa vlastných predstáv a potrieb ešte počas výstavby. Ponuka bytov a ateliérov - 1,5kk Ideálne štartovacie bývanie pre jednotlivcov či mladé páry. - 2kk Praktické dispozície s dôrazom na komfort a moderný dizajn. - 3kk a 4kk Priestranné zázemie pre rodinný život s dostatkom úložného priestoru. - Možnosť 5kk-izbového bývania Individuálne riešenia na mieru pre najnáročnejších klientov. Poznámka Ak hľadáte bývanie okamžite, v ponuke máme aj voľné jednotky v už dokončenej budove Miranda. Lokalita, ktorá spája mesto a pohodlie Nový Ružinov je dynamicky sa rozvíjajúca štvrť len na skok od centra mesta a v bezprostrednej blízkosti dunajskej hrádze. Ponúka výnimočnú dopravnú dostupnosť, rýchle napojenie na obchvat a komunitný život v zelenom prostredí. K existujúcim obľúbeným prevádzkam a škôlke v tejto etape pribudnú ďalšie služby a občianska vybavenosť, ktoré vám spríjemnia každý jeden deň. Nový Ružinov Dobrá adresa rastie. Nenechajte si ujsť najlepší výber bývania, výhodné uvádzacie ceny a atraktívne financovanie. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú prezentáciu projektu!