2 izbové byty predaj - okres Bratislava II str.3

Ponúkame na predaj útulný 2 izbový byt na Bajkalskej ulici v Bratislave v mestskej časti Ružinov. Celková plocha vrátane loggie je 40,34 m² byt má výmeru 36,16 m² plus loggia 4,18 m² a nachádza sa na 3 poschodí v 4 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt disponuje dvomi samostatnými izbami, oddelenou kuchyňou, kúpeľňou s WC a loggiou. Veľkým benefitom je príjemný výhľad na centrum Bratislavy aj do zelene. Ďalším benefitom je podiel na parkovisku, kde môžete komfortne kedykoľvek zaparkovať. Výborná voľba na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. Cena bytu je 189.900,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt infometropolitanreal.sk, 0948 090 301Ponúkame na predaj útulný 2 izbový byt na Bajkalskej ulici v Bratislave v mestskej časti Ružinov. Celková plocha vrátane loggie je 40,34 m² byt má výmeru 36,16 m² plus loggia 4,18 m² a nachádza sa na 3 poschodí v 4 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt disponuje dvomi samostatnými izbami, oddelenou kuchyňou, kúpeľňou s WC a loggiou. Veľkým benefitom je príjemný výhľad na centrum Bratislavy aj do zelene. Ďalším benefitom je podiel na parkovisku, kde môžete komfortne kedykoľvek zaparkovať. Výborná voľba na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. Cena bytu je 189.900,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt infometropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu, uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Dr. Domov ponúka na predaj ojedinelý 2-izbový, kompletne zrekonštruovaný byt so zasklenou loggiou v najlepšej lokalite v bratislavskej mestskej časti Ružinov časť Nivy na rozmedzí Záhradníckej a Mraziarenskej ulice v známom a obľúbenom projekte Octopus Habitat. Je situovaný na 2. nadzemnom podlaží v bytovom komplexe s výťahom. VIDEO-PREHLIADKA httpswww.instagram.compDaayqfGNLrE Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a má praktickú dispozícii orientovanú na dve svetové strany. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodbičky a chodby s možnosťou úložného priestoru, spoločnej kúpeľne s toaletou a vaňou, samostatnej spálne so zaujímavou dlažbou španielskej kvality a z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a s jedálenskou časťou 30 m². Denná časť je klimatizovaná klimatizačnou jednotkou zn. Sinclair a je s výstupom na zasklenú loggiou s nerušeným výhľadom. V kuchynskej časti je priestor na novú kuchynskú linku podľa vlastných predstáv. Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je praktická dispozícia, kvalitné podlahy typu AC5, hliníkové okná, mikrovetranie či 3 el. fázy, prepäťová ochrana a prístup do bytu cez súkromný tichý zelený vnútroblok. Prístup je možný autom priamo k nehnuteľnosti cez súkromnú bránu. Orientácia nehnuteľnosti je na Východ a Západ. K nehnuteľnosti prislúcha pivničná kobka o štandardnej výmere. V projekte sa nachádzajú 2 recepcie, úschovňa bicyklov, kamerový systém, komunitný vnútroblok a garáže. ZÁKLADNÉ ÚDAJE lokalita Záhradnícka ulica Bratislava Ružinov podlažie 2. nadzemné podlažie z 12 stav staršia novostavba 2007 projekt Octopus Habitat počet izieb 2 plocha bytu 55 m² plocha loggie 3,4 m² plocha pivnice 2,3 m² celková rozloha 60,7 m² orientácia Západ a Východ vybavenie Byt sa predáva nezariadený Klimatizovaný Parkovanie Rezidenčné parkovanie v lokalite PAAS MESAČNÉ NÁKLADY správca 210 Eurmes. pre 2 osoby el. energia podľa predpisumes. TV internet Swan a Telekom LOKALITA A OKOLIE Projekt Octopus Habitat patrí medzi najvýraznejšie projekty v Ružinove a nachádza sa vo vyhľadávanej a atraktívnej lokalite. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť na skok od centra mesta komunitné bývanie, parky, Zimný štadión Ondreja Nepelu TIPOS Aréna, Nákupné centrum CENTRAL, nemocnicu s poliklinikou, Trhovisko Miletičova, obchody BILLA, Tesco Expres a všetky služby dostupné pre rezidentov v pešej dostupnosti ako reštaurácie, kaviarne, cukrárne lokálneho charakteru a mnohé ďalšie. V blízkosti dostatkom zelene na voľnočasové a športové aktivity a blízka dostupnosť Štrkoveckého jazera. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú priamo pred vstupom do komplexu - linka električky č. 9 a linky autobusov a trolejbusov č. 39, 50, 66 a N70 . Nákupné centrum Central je vzdialené len 3 zastávky MHD, do 5 minút autom. Odporúčam vidieť! CENA 349.900,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Na predaj 2-izbový byt s loggiou na Bebrávskej ulici Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 2-izbový byt v osobnom vlastníctve na Bebrávskej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v bytovom dome a jeho celková výmera je 57,25 m² loggia. Dispozícia bytu Do bytu sa vstupuje cez vstupnú chodbu, ktorá vedie do priestrannej haly s praktickými vstavanými rolldormi, poskytujúcimi dostatok úložného priestoru. Z haly je samostatný vstup do jednej izby a do obývacej izby. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím vzniká vzdušný a otvorený priestor. Z obývacej izby je zároveň výstup na loggiu. Kuchynská linka bola rekonštruovaná pred dvoma rokmi a je vybavená umývačkou riadu, plynovou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou. Kúpeľňa je spojená s WC. Cena 208 000,-Eur V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

BABONI TRE Nadštandardný 2-i byt v projekte ZWIRN za cenu štandardu Ponúkame na predaj tri exkluzívne 2-izbové byty v jednom z najprestížnejších a architektonicky najkvalitnejších rezidenčných projektov v Bratislave ZWIRN 3. Projekt sa nachádza v historicky významnej a dynamicky sa rozvíjajúcej časti Ružinova, na hranici širšieho centra hlavného mesta, len pár minút pešo od Dulovho námestia, Nivy centra, Jakubovho námestia a kompletnej občianskej vybavenosti. Predstavujeme vám druhý z troch 2-izbových bytov, ktoré ponúka naša realitná kancelária Byt sa nachádza na 2. poschodí novostavby, jeho výmera je 54,15 m² balkón 5 m². Okná a balkón sú orientované na Košickú ulicu. V cene je zahrnutý vstavaný nábytok, kvalitná kuchyňa na mieru od Atmosfera Studio a vnútorné parkovacie státie v podzemnej garáži. Vlastníkom bytu je právnická osoba. Cena bytu 382 081 vrátane DPH. V prípade kúpy na firmu je možnosť odpočtu DPH v súlade s platnou legislatívou SR. Cena parkovacieho státia 42 000 vrátane DPH. K konečnej cene predaja nehnuteľnosti bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie. Byt je kompletne pripravený na okamžité bývanie, vyhotovený vo vysokom nadštandarde dizajnová kuchyňa od Atmosfera Studio, vstavané skrine, kvalitné materiály, moderná kúpeľňa všetko je premyslené do detailov pre maximálne pohodlie. A to všetko za cenu, za ktorú developer aktuálne ponúka byty v štandarde. Projekt ZWIRN je výnimočný nielen svojím moderným architektonickým riešením, ale aj rešpektom k historickému dedičstvu. Vyrastá na mieste bývalej Cvernovej továrne, ikonického symbolu industriálnej minulosti Bratislavy. Táto lokalita sa mení na nový mestský epicentrum s vysokou urbanistickou hodnotou a kompletnou občianskou vybavenosťou kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, výborná dopravná dostupnosť MHD, pešia dostupnosť do centra. Vďaka rastúcemu významu tejto lokality a kvalite projektu je kúpa bytu v ZWIRNe nielen komfortným bývaním, ale aj rozumnou investíciou s vysokým potenciálom zhodnotenia. INFO Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. 421 910 210 333 38 050 849 70 23 andrii.oksanichenkobabonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku

2-izbový byt vo Vrakuni, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať Hľadáte byt, ktorý si nemusíte mesiace prerábať, zháňať nábytok a riešiť ďalšie investície? Tento 2-izbový byt na Vážskej ulici vo Vrakuni sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží a ponúka príjemných 52 m² s praktickou dispozíciou, v ktorej má každá miestnosť svoje miesto. Čo vás tu čaká? 52 m² 2 samostatné nepriechodné izby obývacia izba samostatná spálňa oddelená kuchyňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC priestranná vstupná chodba kompletne zariadený pivnica nadzemné podlažie bez balkóna bezproblémové parkovanie v okolí Veľkou výhodou je práve praktická dispozícia so samostatnou obývačkou a spálňou. Byt tak môže dobre fungovať nielen pre jednotlivca či pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. A keďže sa predáva zariadený, nový majiteľ nemusí riešiť ďalšie veľké náklady spojené so zariaďovaním. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Všetko potrebné máte na dosah Byt sa nachádza v pokojnej časti Vrakune na Vážskej ulici. V okolí nájdete množstvo obchodov, služieb, reštaurácií aj možností na oddych. V pešej dostupnosti sú napríklad Tesco, Lidl, Kaufland, Billa či OC Hron. Ak radi trávite čas vonku, oceníte blízkosť lesoparku a hrádze, ktoré ponúkajú priestor na prechádzky, bicykel alebo jednoducho oddych mimo ruchu mesta. O pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy sa stará MHD zastávka Čiližská je v blízkosti a k dispozícii sú viaceré autobusové linky. Výhodou je tiež blízka vlaková zastávka Vrakuňa. Pre koho môže byť tento byt ideálny? Pre pár, ktorý hľadá praktické bývanie bez nutnosti rekonštrukcie a zariaďovania. Pre jednotlivca, ktorý chce mať samostatnú spálňu a zároveň príjemný denný priestor. Pre investora, ktorý hľadá byt pripravený na prenájom bez potreby ďalších výrazných investícií. Cena 189 000 Ak hľadáte útulný 2-izbový byt, ktorý je zariadený, prakticky dispozične riešený a pripravený na okamžité bývanie, príďte sa pozrieť osobne.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v tehlovom bytovom dome na Jelačičovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Ružinov. Byt má rozlohu 48 m2 plus pivnica 2 m2 a nachádza sa na 2. poschodí v 6 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a každý detail bol navrhnutý s dôrazom na pohodlné bývanie. Kuchyňa bola vyrobená na mieru tak, aby ponúkala maximum pracovného aj úložného priestoru. Nechýba ani množstvo praktických úložných riešení, vďaka ktorým si všetko nájde svoje miesto. Dispozícia a parametre - vstupná chodba s rolldorom, - obývacia izba spojená s kuchyňou, - samostatná spálňa s rolldorom, - kúpeľňa s vaňou spolu s WC, - klimatizacia, - orientácia na dve svetové strany, - mesačné náklady sú približne 180 Aj bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou - nová strecha, - obnovené elektrické rozvody v spoločných priestoroch, - nový výťah, - nové vstupné dvere. Bytový dom sa nachádza v peknom prostredí pri OC Central s dobrou dopravnou dostupnosťou, ako aj občianskou vybavenosťou, v blízkosti Tržnica, Miletičova, lekárne, reštaurácie, kaviarene, poliklinika Tehelná, školy, škôlky, detské ihriská. Zástavky MHD pár minút od vchodu, neďaleko železničná stanica a autobusová stanica Nivy. Cena bytu je 275.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt infometropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu, uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v obľúbenom projekte Ovocné sady v Bratislave Ružinove. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v približne 3-ročnej novostavbe s výťahom. Celková plocha bytu je 49 m² vrátane balkóna a pivnice. Veľkou výhodou je kompletné zariadenie bytu vrátane všetkých elektrospotrebičov, takže je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. K bytu zároveň prislúcha vonkajšie parkovacie státie. 2-izbový byt celková plocha 49 m² vrátane balkóna a pivnice balkón pivnica výťah približne 3-ročná novostavba kompletne zariadený všetky elektrospotrebiče v cene vonkajšie parkovacie státie moderný bytový projekt príjemné zelené prostredie Projekt Ovocné sady ponúka príjemné bývanie v modernom rezidenčnom areáli s množstvom zelene a oddychových priestorov. Priamo v areáli sa nachádza materská škola, čo je veľkou výhodou najmä pre rodiny s deťmi. K dispozícii sú tiež detské ihriská, zelené plochy a oddychové zóny. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií a služieb. Výbornú dostupnosť ponúka blízkosť Avion Shopping Parku, IKEA, Letiska M. R. Štefánika a rýchle napojenie na hlavné dopravné komunikácie a obchvat Bratislavy. Vďaka novostavbe, kompletnému zariadeniu, balkónu, pivnici a vlastnému parkovaciemu státiu predstavuje byt praktické riešenie pre vlastné bývanie, ale aj možnosť využitia ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Cena 239 500.-EUR vrátane vonkajšieho parkovacieho mesta Kontakt na makléra Janušová 0905 321 929

F008-112-DEKO Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Podunajských Biskupiciach na Latorickej ulici. Jedná sa o nadstavbu v bytovom dome. Byt sa nachádza na 5.pz5 bez výťahu o rozlohe 47,87m2, bez balkóna. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplený, brána na čip, spoločné priestory, nová strecha, . . V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka,detské ihrisko, zdravotné stredisko, OD Tesco, Billa, Lidl, banky, reštaurácie, zastávka mhd . , všetko v pešej dostupnosti. Byt je po kompletnej rekonštrukcii staršieho dáta. Dispozícia bytu - vstupná chodba kde sa nachádza samostatné wc a kúpeľňa s vaňou, priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchynským kútom a samostatná spálňa s posteľou a vstavanou rolldor skriňou. Byt má vlastný kotol na ohrev teplej vody. Nízke mesačné náklady. Tichá lokalita s množstvom zelene. Kúpou voľný, možný HÚ. Cena 171.900,- , cena je vrátane provízie pre RK V prípade záujmu kontaktujte - Denisa Kodajová, 0903279217

RadoReality vám ponúka na predaj 2-izbový byt v nadštandardnom projekte Zwirn na Košickej ulici v tretej, najnovšej etape tejto oceňovanej architektúry. Byt sa nachádza na 7. poschodí novostavby skolaudovanej v roku 2024, ktorá je súčasťou tretej najnovšej etapy prestížneho projektu Zwirn. Má výmeru 48,09 m², k tomu 2,30 m² pivnica a 4,95 m² balkón, čo spolu tvorí celkovú plochu takmer 55,5 m². CHARAKTER BYTU Predstavte si život v centre mesta. Vychádzate z výťahu na najvyššom siedmom poschodí, otvárate dvere do svojho nového bytu a zrazu viete, že ste doma. Obývačka plná svetla vďaka strešnému svetlíku a balkónu, ktorý vám ponúka pohľad na upravené vnútrobloky, vás okamžite pozýva vychutnať si ticho vo výške. Moderná kuchyňa je súčasťou hlavného obytného priestoru, oddelená len dispozíciou ideálna na víkendové varenie aj večerné víno pri západe slnka. Spálňa je kompaktná, ale útulná, s miestom pre vstavanú skriňu. Kúpeľňa s vaňou, WC, vstupná chodba s priestorom na šatník všetko má svoje miesto. V byte vás v lete príjemne schladí stropné chladenie, v zime zahreje podlahové kúrenie, a elektrické žalúzie sa postarajú o ideálnu mieru súkromia aj tieňa. Drevené parkety, kvalitné obklady, sanita a interiérové dvere dotvárajú štýl mestského komfortu. Bonusom je pivnica a možnosť dokúpenia garážového státia priamo v podzemí. VIRTUÁLNA OBHLIADKA httpsmy.matterport.comshow?m=CKwpJoVCd76 TECHNICKÉ PARAMETRE Výmera bytu 50,39 m² byt 48,09 m² pivnica 2,30 m² Balkón 4,95 m² Poschodie 77 Stropné chladenie, podlahové kúrenie Drevené podlahy, elektrické žalúzie Svetlík v obývacej izbe Samostatné WC a kúpeľňa s vaňou Garážové státie za 42 000 voliteľne LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Zwirn sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy len pár krokov od nákupného centra Nivy s novou autobusovou stanicou, ktorá vás spojí s letiskom Schwechat či ktorýmkoľvek kútom Slovenska. V pešej dostupnosti máte všetko potraviny, pekárne, tržnicu, kaviarne, fitko, banky, školy aj športoviská. MHD aj cyklotrasy sú tu samozrejmosťou. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ AKO BONUS Pri kúpe tejto nehnuteľnosti ako investície vám naša partnerská spoločnosť RentHub zabezpečí kompletnú správu prenájmu a zároveň GARANTUJE mesačný príjem počas celej doby prenájmu bez starostí, bez výpadkov. Viac informácií nájdete na www.renthub.sk. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel. 421 950 440 748 E-mail hornakradoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ponúkam na predaj moderný 2-izbový byt v prémiovom projekte DownTown Yards, situovanom v širšom centre Bratislavy. Atraktívna cena bytu 363 000 patrí medzi najzaujímavejšie cenové ponuky v rámci projektu, pričom byt ponúka kombináciu 11. poschodia, otvoreného výhľadu a veľkorysého balkóna 8,67 m². Ide tak o príležitosť získať kvalitné mestské bývanie v prémiovom projekte za veľmi konkurencieschopnú cenu. Byt sa nachádza na 11. nadzemnom podlaží s východnou orientáciou do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné bývanie mimo ruchu Košickej ulice. Projekt je v súčasnosti vo výstavbe, s plánovaným dokončením koncom roka 2026 a odovzdaním začiatkom roka 2027. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Celková výmera bytu je 51,73 m² priestranný balkón 8,67 m². Premyslená dispozícia maximálne využíva dostupný priestor bez zbytočných chodieb priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou samostatná spálňa výstup na balkón z oboch miestností moderné a efektívne dispozičné riešenie 11. poschodie s otvoreným výhľadom Veľkou výhodou je práve balkón prístupný z oboch izieb ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo príjemné posedenie s návštevou. ŠTANDARD A KOMFORT Byt je navrhnutý s dôrazom na moderné a komfortné bývanie kvalitné podlahy bezfalcové interiérové dvere bezpečnostné vstupné dvere centrálne vykurovanie a chladenie predpríprava na klimatizáciu Plánované dokončenie projektu 4Q2026. LOKALITA BRATISLAVSKÝ DOWNTOWN NA DOSAH Bývanie v DownTown Yards ponúka kombináciu mestského života, dostupnosti a komfortu. V pešej dostupnosti sa nachádza Eurovea, obchody, reštaurácie, služby, kaviarne aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie na ostatné časti Bratislavy. PARKOVANIE A SKLAD K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a k dispozícii je aj kobkaskladový priestor. Cena bytu 363 000 Parkovacie miesto 40 000 Ak hľadáte byt priamo v DownTown Yards, táto ponuka patrí cenou medzi najzaujímavejšie v projekte. Prémiový projekt, 11. poschodie, otvorený výhľad, veľký balkón a zároveň veľmi konkurencieschopná obstarávacia cena kombinácia, ktorá dáva zmysel nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať Bc. Petra Baloghová RADO Reality Group Tel. 421 908 548 438 E-mail petra.baloghovarenthub.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ponúkame na predaj štýlový a svetlý 2-izbový byt s výmerou 59 m² v obľúbenej novostavbe Nový Ružinov na Bajkalskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 2. poschodí a vďaka orientácii do vnútrobloku je mimoriadne tichý, príjemne presvetlený a pripravený na okamžité bývanie. Predáva sa kompletne zariadený, čo z neho robí ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výbornú investíciu na prenájom. Dispozícia Vstupná chodba Kuchyňa prepojená s obývačkou Spálňa so vstavanou skriňou Kúpeľňa s wc Loggia Pivničná kobka v cene Vonkajšie parkovacie miesto Lokalita Nový Ružinov patrí medzi vyhľadávané rezidenčné štvrte v Bratislave. Ponúka moderné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra ako aj na diaľničný obchvat, kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, športovísk, kaviarní a obchodov. Cena Byt 265 000 Vonkajšie parkovacie miesto 10 000 Celková cena 275 000 Ak hľadáte moderný byt bez ďalších investícií v atraktívnej lokalite, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel č 0918 490 536.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Baltskej ulici v Bratislave v Podunajských Biskupiciach. Byt má výmeru 38m² nachádza sa na 3. poschodí s výťahom. Byt pozostáva vstupná chodba obývacia izba s kuchynským kútom spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom WC Výhody bytu kompletná rekonštrukcia murované jadro nové rozvody kuchynská linka na mieru bezproblémové parkovanie pivnica Lokalita Baltská ulica sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Podunajských Biskupíc s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Výhodou lokality je dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj jednoduché napojenie na hlavné cestné komunikácie. Okolie ponúka aj dostatok zelene a možnosti na prechádzky či oddych. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911 918 038

Realitná kancelária JKV Real ponúka na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s naozaj štedrou výmerou 66.5 m2 Byt je situovaný na ideálnom 2. poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu nový priestranný výťah. Dispozícia - Vstupná hala s murovaným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru, takže chodba ostáva vzdušná a bez nábytku - Samostatné WC s umývadielkom - 2 veľkorysé izby každá má 21 m2. - Samostatná kuchyňa s priestorom pre jedálensky stôl - Kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou Prečo práve tento byt - Lokalita, lokalita, lokalita! - vynikajúca dostupnosť všetkými smermi centrum, obchvat. Zároveň úplná občianska vybavenosť - všetko na skok od domu - MHD, Ružinovské Jazero, Retro, Poliklinika, Nemocnica, detské ihriská, zeleň. Dokonca potraviny 15m od vchodu - Nádherne priestranné miestnosti poskytujú množstvo možností na využitie - Samotný byt prešiel čiastočnouou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje okamžite obývateľný priestor bez ďalších nevyhnutných nákladných investícií. Súčasťou rekonštrukcie sú bezpečnostné vchodové dvere, plávajúce podlahy, plastové okná, žalúzie, murované jadro a kúpeľňa, šatník, kuchynská linka. - Príjemný balkón z jednej z miestností - Orientácia na dve svetové strany sever a juh Názor makléra Tento byt je ukážkou nehnuteľnosti, ktorej najväčší potenciál sa ukrýva v kombinácii výbornej lokality a veľkorysej dispozície. Ružinov - Trávniky ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, rýchlu dostupnosť do centra a stabilný dopyt po prenájme, čo dlhodobo podporuje investičnú návratnosť. Dispozícia bytu je veľmi žiadaná dve veľké nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, množstvo úložného priestoru, balkón a praktická vstvupná predsieň so šatníkom. Pre investora to znamená vysokú obsadenosť pri prenájme. Cena - k cene 270,000 Eur bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 5,000 Eur. Celková suma za túto nehnuteľnosť 275,000 Eur. - zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis - od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu - dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva - v prípade záujmu kúpy bytu na investíciu zabezpečíme nájomcu zadarmo Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste získali ďalšie informácie, alebo si dohdli obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0914 61 77 11, e-mail tothovajkvreal.sk

Nie každý dvojizbový byt ponúka priestor, štýl a pokoj v jednom. Tento áno. Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou v kvalitnej novostavbe na Bajkalskej ulici v Bratislave Nový Ružinov. Byt s celkovou výmerou 59 m² sa nachádza na 2. poschodí a zaujme už pri prvom vstupe svojou veľkorysou dispozíciou, moderným dizajnom a príjemnou atmosférou. Je orientovaný na dve svetové strany, pričom výhľady smerujú do tichého a príjemného vnútrobloku. Vďaka tomu ponúka príjemnú kombináciu svetla, priestoru a súkromia presne to, čo od kvalitného mestského bývania očakávate. PRIESTOR, KTORÝ PREKVAPÍ Interiér je elegantný, moderný a premyslený do detailu. Byt pôsobí vzdušne a nadštandardne, pričom veľkým benefitom je jeho veľkorysá kúpeľňa, ktorá svojou výmerou a komfortom presahuje bežný štandard dvojizbových bytov. Súčasťou bytu je aj loggia, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych. K bytu zároveň patrí murovaná pivnica s výmerou približne 2 m², poskytujúca praktický úložný priestor. BÝVANIE, KTORÉ MÔŽE BYŤ AJ INVESTÍCIOU Nehnuteľnosť je zaujímavá nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. V prípade záujmu je možné byt kúpiť aj s existujúcim nájomníkom, čo novému majiteľovi umožňuje plynulo pokračovať v prenajímaní bez potreby hľadania nového nájomcu. Súčasťou ponuky je aj vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je taktiež v prípade záujmu prenajaté. NOVÝ RUŽINOV MODERNÉ MESTSKÉ BÝVANIE Novostavba na Bajkalskej ulici ponúka moderné bývanie v jednej z vyhľadávaných častí Bratislavy. Lokalita spája výhody mestského života s príjemným rezidenčným prostredím. Či už hľadáte nový domov bez kompromisov, alebo nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu, tento byt predstavuje ideálnu voľbu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový byt celková výmera 59 m² loggia 2. poschodie orientácia na dve svetové strany orientácia do tichého vnútrobloku murovaná pivnica cca 2 m² moderný dizajnový interiér nadštandardne priestranná kúpeľňa možnosť kúpy s existujúcim nájomníkom byt sa predáva spolu s pivničnou kobkou a vonkajším parkovacím miestom s existujúcim nájmom CENA 270 000 byt 15 000 vonkajšie parkovacie miesto 5 000 murovaná pivnica Celková cena 290 000 Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má viac než len dobrú adresu, príďte sa pozrieť. Tento byt si svoju kvalitu najlepšie obháji osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 490 536.

JKV REAL ponúka na predaj 2i byt, ktorý čaká možno práve na vás. Ak hľadáte byt, ktorý spája kvalitný technický stav, praktickú dispozíciu a vyhľadávanú lokalitu, táto ponuka vás osloví. Na predaj ponúkame čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 42 m² a 4 m² balkónom, situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom na obľúbenej Ostredkovej ulici v bratislavskom Ružinove. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2012, počas ktorej boli čiastočne vymenené aj medené elektrické rozvody. Drevené parkety dodávajú interiéru prirodzený charakter a nadčasový vzhľad. Vďaka dobrému technickému stavu je byt pripravený na okamžité bývanie alebo na rekonštrukciu podľa fantázie nového majiteľa. Dispozícia bytu - vstupná chodba, - obývacia izba so vstupom na balkón, - samostatná kuchyňa, - spálňa, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC. LOKALITA Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej lokalita. Ostredková ulica patrí medzi obľúbené adresy v Ružinove. Ponúka pokojné rezidenčné prostredie s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD, čo z tejto lokality robí ideálne miesto na každodenný život aj dlhodobú investíciu. Rovno pri bytovom dome sa nachádza veľký park perfektný na šport aj oddych. Byt je vhodný ako komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v lokalite s dlhodobo vysokým záujmom o prenájom. Cena bytu je 215 990 cena je konečná, nenavyšuje sa. Bližšie informácie vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo mailom na jasnikovajkvreal.sk

Ponúkame na predaj 2 izbový byt s výmerou 42 m² na Stavbárskej ulici v Bratislave vo Vrakuni. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 10 v bytovom dome s dvoma výťahmi a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt pozostáva vstupná chodba s kuchynskou linkou 2 samostatné nepriechodné izby kúpeľňa WC Vybavenie a výhody bytu výmera 42 m² 2 samostatné izby kompletná rekonštrukcia plávajúce podlahy plastové okná nové rozvody nové vstupné dvere bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu Lokalita Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť služieb. V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl, Billa, zdravotné stredisko, nákupné centrum s trhoviskom. Výhodou je blízkosť Malého Dunaja s cyklotrasou a Vrakunského parku, ktorý ponúka možnosti na oddych, šport a voľný čas. Byt je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Cena bytu 119 000 provízia RK V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911 918 038

Na predaj svetlý 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Ružinov Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt s výmerou 48 m², situovaný na 2. poschodí zo 6 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome v Ružinove. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie. Čo ponúka 48 m² samostatná spálňa a obývacia izba spojená s kuchyňou nízke mesačné náklady klimatizácia veľa úložných priestorov orientácia na dve svetové strany, výhľad do zelene zrekonštruovaný bytový dom Lokalita Vyhľadávaná lokalita v centre Ružinova v pešej dostupnosti k Tržnici Miletičová aj OC Central. Byt je ideálny pre každého, kto hľadá hotové moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať. Vďaka rekonštrukcii, klimatizácii a nízkym nákladom je zaujímavou voľbou aj ako investičný byt na prenájom. Cena 265 000 Byt odporúčam vidieť osobne, svetlo, zeleň za oknom a príjemná atmosféra vyniknú najmä naživo. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom obhliadky.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Nový Ružinov na Bajkalskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. poschodí a predáva sa kompletne zariadený, vrátane pivničnej kobky a parkovacieho miesta. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej investičný potenciál. Byt je aktuálne prenajatý a existujúci nájomníci majú záujem v bývaní pokračovať aj po zmene majiteľa. Rovnako je prenajaté aj parkovacie miesto. Nový majiteľ tak môže nehnuteľnosť nadobudnúť už s fungujúcim prenájmom a pravidelným výnosom. Dispozícia bytu vstupná chodba so vstavanou skriňou priestranná kúpeľňa s WC kuchyňa prepojená s obývacou izbou priestranná spálňa so vstavanou skriňou loggia Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo pokračovanie v prenájme bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Súčasťou predaja murovaná pivničná kobka vonkajšie parkovacie miesto kompletné zariadenie bytu Cena Byt 266 000 Parkovacie miesto 10 000 Celková cena 276 000 Parkovacie miesto je taktiež aktuálne prenajaté. Lokalita Nový Ružinov Nový Ružinov ponúka výbornú kombináciu mestského bývania a rýchlej dostupnosti kamkoľvek potrebujete. Bajkalská ulica zabezpečuje jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy aj diaľničný obchvat, pričom do centra mesta sa dostanete pohodlne autom aj MHD. Autobusová zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, takže každodenné dochádzanie je veľmi komfortné. V okolí je zároveň kompletná občianska vybavenosť obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, športoviská a ďalšie možnosti pre pohodlný každodenný život. Tento byt je vhodnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotovú nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií, či už na vlastné bývanie, alebo predovšetkým ako investíciu s existujúcim nájomným vzťahom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 490 536.

Hľadáte moderné bývanie v top lokalite? Tento kompletne zrekonštruovaný 2izbový byt na 3. poschodí v Ružinove je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. KĽÚČOVÉ ÚDAJE Výmera byt 55 m2, balkón 3 m2, pivnica 1.5 m2 Poschodie 3. s výťahom Stav po kompletnej rekonštrukcii NAJSILNEJŠIE BENEFITY PONUKY Kompletná rekonštrukcia bytu všetko od podlahy po strop prešlo obnovou vrátane elektroinštalácie a stúpačiek Zrekonštruovaný bytový dom žiadne očakávané náklady v najbližších rokoch Výborná občianska vybavenosť obchody, MHD, parky, nemocnica, školy Skvelá investícia okamžite prenajímateľný v top lokalite ŠTEDRÁ DISPOZÍCIA - 55 m2 Vstupná hala, samostatná kuchyňa, priestranná obývačka, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta Kvalitné byty v tejto lokalite sa predávajú rýchlo neváhajte 0914 61 77 11 tothovajkvreal.sk

Niektoré lokality si držia svoju hodnotu bez ohľadu na vývoj trhu. Miletičova ulica patrí dlhodobo medzi adresy, o ktoré je záujem nielen zo strany kupujúcich, ale aj nájomcov. Práve preto predstavuje tento 2-izbový byt zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj investičné zhodnotenie. Základné informácie 2-izbový byt výmera bytu 62 m² pivnica 2 m² 3. poschodie bez výťahu tehlový bytový dom Dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou vstupná hala obývacia izba spálňa samostatná kuchyňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC pivnica Čím vás zaujme táto nehnuteľnosť čiastočná rekonštrukcia plastové okná lokalita s dlhodobo stabilným dopytom po prenájme výborná dostupnosť do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti dispozícia vhodná pre jednotlivcov aj páry tehlová stavba, ktorá si dlhodobo udržiava atraktivitu na trhu likvidná nehnuteľnosť v etablovanej mestskej štvrti Lokalita Miletičova ulica sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Ružinova. V bezprostrednom okolí nájdete trhovisko Miletičova, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, školy, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej dostupnosti a kompletnej infraštruktúry, čo z nej robí dlhodobo atraktívne miesto na bývanie aj investovanie. Ak hľadáte nehnuteľnosť v overenej lokalite s potenciálom stabilného prenájmu a zachovania hodnoty v čase, tento byt stojí za pozornosť. Cena zahŕňa kompletný realitný, právny a finančný servis od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu ddosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0914 61 77 11, e-mail tothovajkvreal.sk