Okres Bratislava II - 3 izbové byty str.17

Súrne hľadáme pre klienta nehnuteľnosť trojizbový byt okr. CELÁ BRATISLAVA v ktorejkoľvek časti Bratislavy, môže to byť aj okrajová časť Bratislavy v dostupnosti MHD. Nehnuteľnosť by mala mať aspoň 40 m2, samozrejme čím viac m2, tým lepšie. Mal by to byť byt na vyššom poschodí s výťahom Plusom by boli balkón, pivničná kobka a aspoň čiastočná rekonštrukcia. Byt môže byť aj prízemný s predzáhradkou, ktorá by mala byť zabezpečená tak, aby sa nikto nepovolaný nemohol dostať do predzáhradky, ani do bytu. Môže to byť obývateľný rodinný dom, prípadne apartmán, v ktorom sa určite dá zriadiť trvalý pobyt. Dôležitá je možnosť parkovania jedného auta pri nehnuteľnosti, alebo v jej blízkom okolí. Nehnuteľnosť by mala stáť do 205 000 . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 341 366 alebo na dusanpozgayhaloreality.sk. ID dopytu D-27199 Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v Ružinove, JADROVÁ ul., ktorý môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv. Byt má výmeru 74,78 m2 LOGGIA o výmere 6,75 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,26 m2. Nachádza sa na zvýšenom prízemí 6 poschodového, zatepleného bytového domu. Zmenou dispozície umiestnením kuchynskej linky do obývacej časti je možné z tohto bytu vytvoriť aj 4 izbový byt. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, obchody, služby, gastroprevádzky, športoviská, základné školy, materské školy, detské ihriská, zastávky MHD, Park Ostredky, Park Andreja Hlinku, v blízkosti Štrkovecké jazero... CENA 299 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na prenájom 3 izbový byt v Ružinove, MUŠKÁTOVA ul. Byt má výmeru 60,30 m2 BALKÓN o výmere 1,35 m2. Nachádza sa na 4. poschodí 9 poschodového, zatepleného bytového domu, s vymenenou vchodovou bránou. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1967 a má energetický certifikát B. Byt je po kompletnej, novej rekonštrukcii a je zariadený nové plastové okná so žalúziami nové plávajúce - laminátové podlahy v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, Obchodné centru Retro, Ružinovské aj Štrkovecké jazero, nemocnica s poliklinikou a lekárňou, Park A. Hlinku, športoviská, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, detské ihriská, zastávky MHD. CENA 900,- EUR energie Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v Ružinove časť Ostredky, MESAČNÁ ul. Byt má výmeru 75,83 m2 LOGGIA o výmere 6,75 m2. Prislúcha k nemu pivnica o výmere 2,31 m2 Nachádza sa na 6. poschodí 6 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1965. Mesačné náklady sú 213,- EUR elektrina Využite túto ponuku a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Byt je po kompletnej, novej, modernej rekonštrukcii. Rekonštrukcia zahŕňa - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - predpríprava na klimatizáciu v celom byte - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom - nová rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Park Ostredky, základná škola, materská škola, potraviny, služby, gastroprevádzky reštaurácie, cukrárne, kaviarne, obchodné centrum Avion, Ikea, Hornbach, dobrá dostupnosť na diaľnicu a do mesta, zastávky MHD. CENA 304 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v Ružinove, MARTINČEKOVA ul. Byt má výmeru 67,67 m2 loggia z kuchyne o výmere 2 m2 a loggia z obývacej izby o výmere 4 m2. K bytu prislúcha aj pivnica komora o výmere 1,34 m2 priamo pri byte. Nachádza sa na 8. poschodí 11.poschodového bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1963. Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany. Byt je v súčasnosti 3,5 izbový, prepojením dvoch menších izieb vznikne plnohodnotný 3-izbový byt. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom - nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje indukčná varná doska, digestor, rúra, mikrovlnná rúra Dispozícia predsieň, chodba s možnosťou vstavanej skrine, 2x nepriechodná izba 14,29 m2 12 m2, priestranná obývacia izba 20,79 m2, kuchyňa 7,01 m2, kúpeľňa, samostatná toaleta, 2x loggia. Kuchyňa je prístupná z obývacej izby. Loggia z kuchyne 2 m2, loggia z obývacej izby 4 m2. Bytový dom je zateplený 2017, zrekonštruovaná strecha 2020, vymenené stúpačky voda, odpad, plyn a komín 2021, menené výťahy 2020 a vchod na čip. Čistý a udržiavaný vchod. Na prízemí sa nachádza spoločná bicykláreňkočíkáreň. Lokalita širšie centrum, výborná dopravná napojenosť do centra 5 minút autom, 10 minút MHD, občianska vybavenosť detské ihriská, škôlka, základná škola Nevädzova, reštaurácia pizzeria, potraviny, v blízkosti nákupné centrum Retro, Nemocnica s poliklinikou, Tesco Express, kúpalisko Delfín, Lidl, Billa, Business Centrum Apollo, trh Miletičova. Parkovanie pred domom parkovacia politika v oblasti. CENA 299 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v Podunajských Biskupiciach, ESTÓNSKA ul., ktorý môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv. Byt má výmeru 66,33 m2 LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 1. poschodí 8. poschodí zatepleného bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1973. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom - predpríprava na klimatizáciu V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, gastroprevádzky, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihriská, Lesopark, obchody, služby... CENA 249 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

TUreality Vám ponúka na predaj veľký 3 izbový byt v mestskej časti Ružinov. Byt ma výmeru 66m2 a nachádza sa na druhom poschodí z deviatich. Západná orientácia bytu a veľké krídlové dvere na balkón a loggiu zabezpečujú presvetlenie tohto priestoru. Byt dispozične ponúka jednu menšiu izbu, prechodnú obývaciu miestnosť z ktorej sa dostanete do kuchyne a taktiež do veľkej a priestrannej spálne. Zo spálne vyjdete na loggiu a kuchyňa ponúka východ na balkón. Kúpeľňa je aktuálne prechodná z chodby do kuchyne, ale pri rekonštrukcii viete tento priestor krásne upraviť a napríklad zväčšiť si kuchyňu. Toaleta je samostatná, prístupná z chodby. Bytový dom je zateplený, sú upravené spoločné priestory a modernizovaný výťah. K bytu prislúcha samozrejme aj pivnica. Okolie bytového domu v blízkosti OC Retro Vám ponúka rýchlu dostupnosť služieb, taktiež dostupnosť do centra mesta ale aj na obchvat mesta. Tento byt je potrebné vidieť, oceniť lokalitu, rýchlu dostupnosť do mesta. Ak máte záujem o obhliadku tejto nehnuteľnosti neváhajte kontaktovať na t.č. 421 41 3217800, prípadne mailom na pillartureality.sk.

DOM-REALÍT,- Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Andreja Mráza v obľúbenej časti Ružinova Pošeň. priestranný 3-izbový byt s výmerou 70 m² plus balkón a loggia spolu dokopy 4,5 m² balkón prístupný z kuchyne loggia prístupná zo spálne najvyššie 7. poschodie zo 7 s novým výťahom orientácia bytu na východ pôvodné dubové parkety ukladané do klasického vzoru V byt v pôvodnom stave ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv množstvo zelene v bezprostrednom okolí domu vyhľadávaná lokalita Ružinov PošeňByt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť zrekonštruovať si ho bez zbytočných kompromisov. Veľkým benefitom je veľmi dobrá výmera, praktická dispozícia a dve exteriérové plochy balkón z kuchyne a loggia zo spálne. tri obytné izby samostatná kuchyňa dostupná cez obývaciu izbu kúpeľňa s vaňou a samostatné WC dostatok priestoru na vytvorenie úložných priestorov všetky okná sú orientované na východ kuchynská linka bola kompletne prerobená vrátane rozvodov pred 5 rokmi zachované pôvodné dubové parkety ukladané do V plastové okná so žalúziamiBytový dom sa nachádza v zabehnutej rezidenčnej štvrti s množstvom vzrastlej zelene. Práve okolie domu a dostatočné odstupy medzi jednotlivými bytovými domami patria medzi výhody staršej Ružinovskej zástavby. dom je po rekonštrukcii nová fasáda, strecha, výťah, stúpačky vymenené vstup do domu na čip, kamerový systém množstvo zelene a vzrastlých stromov v okolí príjemné rezidenčné prostredie parkovanie v okolí domu v rámci systému PAASAndreja Mráza Ružinov, Pošeň je mimoriadne obľúbená a vyhľadávaná stabilná rezidenčná lokalita, ktorá spája pokojné bývanie s množstvom zelene, dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra Bratislavy. potraviny, drogéria, lekáreň a pošta, kaviarne a reštaurácie, kostol zdravotné stredisko, školy a škôlky v okolí nákupné centrum KOCKA, Lidl, OC Retro s množstvom obchodov a služieb frekventovaná zastávka MHD autobus, električka, trolejbus 5 minút chôdze rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a bratislavský obchvat množstvo zelene, parkov a oddychových plôch možnosti pre beh, cyklistiku, šport a prechádzky, fitness, wellness, tenisové a squashové kurty v blízkosti sa nachádzajú ulice Jašíkova, Seberíniho, Babuškova, Exnárova, Bachova, Štefunkova, Tomášikova, Gagarinova, Azalkova, Rezedova, Nevädzova, Mierova, Investícia. Výborná poloha a nadštandardná výmera robia z bytu zaujímavú nehnuteľnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj na ďalší prenájom. Nivy patria medzi dlhodobo vyhľadávané lokality s vysokým dopytom po nájomnom bývaní. byt je kúpou voľný mesačné náklady cca 150 bez tiarch, pozemok pod domom vysporiadaný hypotéka možnáCena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie.Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz.Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. Copyright Dom-realit, s.r.o. Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame na predaj 3,5-izbový byt na Ďurgalovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu bez výťahu. DISPOZÍCIA BYTU predsieň 12,39m2 dve samostatné izby 12,43m2 a 14,61m2 obývacia izba 24,73m2 prepojená s kuchyňou 9,6m2 komora 2,38m2 kúpeľňa 5,9m2 samostatné WC loggia 11,38m2 Zaujímavým prvkom bytu je galéria vybudovaná nad časťou obývacej izby, prístupná schodiskom. Vytvára ďalší využiteľný priestor, ktorý môže slúžiť ako pracovňa, priestor na spanie alebo oddychová zóna. Z galérie je zároveň vstup do podkrovného úložného priestoru, ktorý poskytuje praktické miesto na uskladnenie vecí. VYBAVENIE BYTU plastové okná a balkónové dvere s izolačným dvojsklom bezpečnostné vstupné dvere drevené interiérové dvere drevené parketové vlysy a keramická dlažba klimatizačná jednotka v obývacej izbe vstavané skrine v predsieni a jednej z izieb elektrický kotol so zásobníkom TÚV umiestnený v komore Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a digestorom. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa a dve umývadlá. WC je samostatné, so závesnou WC misou a podomietkovým splachovaním. BYTOVÝ DOM Bytový dom bol pôvodne postavený v rokoch 1964 1965, pričom v rokoch 1997 1998 bola realizovaná nadstavba, v rámci ktorej vznikol aj ponúkaný byt. murovaný nosný systém železobetónové stropy zateplená fasáda gresová dlažba vo vstupných priestoroch a na schodiskách bytový dom je bez výťahu Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurovaapollo.house V cene nehnuteľnosti je - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo vybavenie financovania na mieru Spolupracujeme so všetkými bankami - poistné poradenstvo vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO 0903 830 518

Ponúkame na predaj priestranný 2,5-izbový byt s dvomi balkónmi v obľúbenej lokalite Bratislava Ružinov, na Narcisovej ulici. Byt s výmerou 62,5 m² sa nachádza na 5. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome. Byt ponúka veľkorysú výmeru, praktickú dispozíciu a dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor navyše. Obývacia izba je priechodná a spolu s ostatnými miestnosťami vytvára dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dispozícia vstupná chodba priestranná priechodná obývacia izba samostatná kuchyňa s balkónom spálňa s druhým balkónom menšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba kúpeľňa s vaňou samostatné WC Stav bytu Byt je v čiastočne rekonštruovanom stave a ponúka tak novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je, že byt je možné postupne modernizovať bez nutnosti okamžitej kompletnej rekonštrukcie. Aktuálne zariadenie je funkčné a byt je možné využívať aj bez okamžitej rozsiahlej investície. Lokalita Ružinov Narcisová ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádza OC RETRO Ružinovská nemocnica Dom kultúry Ružinov Park Andreja Hlinku zastávky MHD obchody, služby, školy a škôlky Centrum Rafael na Narcisovej ulici Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť autom a parkovanie v okolí bytového domu. Hlavné výhody zateplený dom, pivnica, výťah po rekonštrukcii, menené stúpačky 62,5 m² 2,5 izby 2 balkóny 58 poschodie Ružinov výborná lokalita Byt je vhodný pre mladú rodinu, pár, jednotlivca, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Info 0951 545 787 RK nepridávať inzerát do svojej ponuky. Kontaktujte ma iba s konkrétnym klientom.

Ponúkam na prenájom priestranný 3.izbový byt na 7. poschodí o rozlohe 85 m2 s veľkým balkónom v novostavbe Discovery Tower. Byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava-Ružinov na ulici Mlynské nivy. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a veľkou loggiou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a WC. K bytu prislúchajú taktiež 2 parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú v suteréne domu a taktiež pivničná kobka. Cena nájmu 1500,-Eurmes energie a internet 300,-Eurmes. Pri prenájme sa tiež platí vratný depozit 1800,-Eur a provízia pre RK 1800,-Eur. Ohľadne samotnej obhliadky a ďalších otázok ma prosím kontaktujte telefonicky.

Prenájom nadštandardnej Novostavby 3-izbového bytu, ul. Čiližská, BA II - Vrakuňa. Poschodie 611, 2x výťah. Rozloha 70 m2 byt 4 m2 balkón. V cene prenájmu sú 2 vyhradené parkovacie miesta. Byt je slnečný s nerušeným výhľadom. Dispozícia vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2x samostatná izba, kúpeľňa, samostatná toaleta s umývadlom. Balkón je dostupný z obývacej izby. Prevedenievybavenie - nové odhlučnené okná v detskej izbe a v spálni, - bezpečnostné vstupné dvere, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi el. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, - vstavaná skriňa na chodbe a v spálni, - plávajúca podlaha v izbách a na chodbe, - dlažba v kúpeľni a na toalete, - klimatizácia na chodbe s dosahom do všetkých miestností, - podhľady v byte s bodovým osvetlením. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi okrem TV, detskej postieľky a menšej postele - možnosť zabezpečiť náhradnú posteľ. Občianska vybavenosť v blízkosti potraviny, reštaurácia, kaviareň, Vrakunský lesopark. Zastávka MHD a nová vlaková stanica. Cena 1200,- Eur, zálohový predpis, elektrika a 2x parkovacie miesto. Internet a KBTV na náklady nového Nájomcu. Požadovaná prvá platba 1x mesačné nájomné 1x depozit. Pri podpise Nájomnej zmluvy hradí Nájomca odmenu pre realitnú kanceláriu vo výške 900,- Eur. Vhodný pre 2-3 osoby. Bez domácich zvierat. Preferuje sa dlhodobý prenájom. Uvoľnenie dohodou. Kontakt 0904 880 900

Predaj 3-izbového bytu po úplnej novej kompletnej rekonštrukcii, ul. Banšelova, BA II - Ružinov, časť Trnávka. Rozloha 68,36 m2 byt, vrátane komory pri byte a murovanej pivnice loggia 9,6 m2. Podlažie 26, výťah. Pod bytom sa nachádza ešte byt na zvýšenom prízemí. Video-prezentácia httpswww.youtube.comwatch?v=1ditDQUrBzc 360 stupňová prezentácia httpskuula.cosharecollection7MsD2?logo=1info=0fs=1vr=1zoom=1gyro=0initload=0thumbs=1 Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany -juhovýchod 2x spálňa s výhľadom na rodinné domy, - severozápad obývacia izba, kuchyňa, loggia. Dispozícia vstupná hala so vstavanou skriňou, 2x samostatná spálňa 12,25 m2 a 12,09 m2, priestranná obývacia izba 18,22 m2 s prechodom do kuchyne. Prechod do kuchyne je zväčšený - statický posudok k dispozícii. Kuchyňa s komorou. Loggia je pozdĺž obývacej izby, kuchyne a komory. Vstup na loggiu je z obývacej izby a z kuchyne. Kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, obe prístupné z haly. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii Nová kompletná rekonštrukcia dokončená v apríli 2026 - menené el. rozvody, rozvody optiky, rozvody vody a odpadu, - nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče el. rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu 60 cm, - 3x klimatizácia v každej izbe, - interiérové dvere a zárubne moderné kľučky, - posuvné dvere do komory, - stierky a vymaľovanie celého bytu, - kúpeľňa - nová sanita, obklad, dlažba, zrkadlo, kúpeľňový nábytok a ventilátor, - Toaleta- nová sanita, obklad, dlažba a ventilátor, - vstavaná skriňa v hale, - plávajúca podlaha v izbách a v kuchyni, - dlažba v hale, kúpeľni a na toalete, - vývody na práčku v komore pri kuchyni, - vymaľované liatinové radiátory a kryty na radiátory v obývacej izbe a v kuchyni, - znížené sadrokartónové stropy v celom byte a podhľad v obývacej izbe - esteticky nanesený benátsky štuk na steny, - svietidlá v celom byte. Rekonštrukcia z pred pár rokov - vymenené plastové okná, - protipožiarne vstupné dvere. Bytový dom prešiel rekonštrukciou zateplenie, dobudovanie výťahu, vymenené vstupné brány, vymenené schránky, vymaľované spoločné priestory. Súčasťou spoločných priestorov je aj vynovená kočíkáreňbicykláreň. Kompletná občianska vybavenosť škola, škôlka, detské ihriská, workoutové ihriská, zastávky MHD autobus, trolejbus, potraviny a park. Neďaleko do 10 min chôdzou sa nachádza LIDL, OC AVION. Zlaté Piesky sa nachádzajú do 5 min. autom. Mesačný zálohový predpis pre 4 osoby je vo výške 200 Eur elektrina. Kontakt 0904 880 900

Prenájom kompletne zrekonštruovaného a zariadeného 3-izbového bytu s loggiou, ul. Toplianska, BA II - Vrakuňa. Poschodie 48, nový zväčšený výťah. Rozloha 65 m2 byt 3,5 m2 loggia 1,5 m2 pivnica. Možnosť prenajať si garáž pri dome za 100 Eurmesiac. Dispozícia vstupná chodba do tvaru L, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, 2x samostatná izba 12,5 m2 a 12,8 m2, veľká obývacia izba 18 m2, priestranná kuchyňa. Loggia je dostupná z obývacej izby. Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany - juhozápad obývacia izba a kuchyňa s výhľadom do dvora, - severovýchod 2x spálňa s výhľadom na škôlku a tenisové kurty. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - menené el. rozvody, rozvody vody a odpadu, - vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami, - vymenené vstupné bezpečnostné dvere a - menené interiérové dvere, - vstavaná skriňa na chodbe, - zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, - zrekonštruovaná toaleta, - vymenené podlahy dlažba a plávajúca podlaha, - vymenená kuchynská linka s kombinovaným sporákom, - upravená loggia. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a spotrebičmi. V prípade potreby je možné byt dozariadiť. Voľný ihneď, majiteľ preferuje dlhodobý prenájom. Vhodný pre 2-3 osoby, bez domácich zvierat. V blízkosti sa nachádza detské ihrisko a škôlka pred bytovým domom. Tenisové ihrisko, banky, zastávky MHD autobus, trolejbus, potraviny BILLA, LIDL, TESCO, trhovisko. Základná škola do 8 min. chôdzou. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Cena 950 Eurmesiac vrátane energií, internetu a KBTV. Požadovaná prvá platba 1x Nájom 1x depozit vo výške 950,- Eur. Pri podpise hradí Nájomca jednorázovú odmenu pre RK vo výške 500,- Eur. Kontakt 0904 880 900

Predaj 3-izbového bytu po rekonštrukcii, ul. Čiernovodská, BA II - Vrakuňa. Poschodie 512, 2x menený výťah nákladný a osobný. Rozloha 64,64 m2 byt 1,37 m2 pivnica 3 m2 loggia. Pohybová prezentácia httpskuula.cosharecollection7TDSm?logo=-1info=0fs=1vr=1zoom=1initload=0thumbs=1 Video-prezentácia httpsyoutu.beLqehZbw_XDI Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany - východ obývacia izba, detská izba a kuchyňa s loggiou, - na západ spálňa. Dispozícia vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, hala so vstavanou skriňou, 3x samostatná izba, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou - plastové okná so žalúziami, - menené interiérové dvere a zárubne, - vymenené el. rozvody v kúpeľni a na toalete menená rozvodná skriňa, - menená vodoinštalácia, - murované jadro, menená sanita, obklad a dlažba v kúpeľni, - menená sanita, obklad a dlažba na toalete, - vstavaná skriňa v hale, - menená kuchynská linka s kombinovaným sporákom a digestorom, - zasklenná loggia, - podlaha plávajúca a dlažba, - optika v byte. Bytový dom je zateplený, vymenená vstupná brána, schránky, vymenené výťahy. V roku 2025 boli vymenené stúpačky. Tichá lokalita v blízkosti dvoch základných škôl, dvoch škôlok. Pred bytovým domom sa nachádza veľké parkovisko a detské ihrisko. Potraviny v blízkosti TESCO, BILLA, LIDL. Neďaleko sa nachádza Vrakunský lesopark, bežecký ovál, workoutové ihrisko, cyklohrádza. Mesačný zálohový predpis pre 2 osoby je vo výške 220,- Eur, pre 4 osoby 265,- Eur. Byt je voľný kúpou. Bez tiarch. Kontakt 0904 880 900

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva svetlý 3-izbový byt v špičkovej nadstavbe na Trenčianskej ulici. Táto nehnuteľnosť na 8. poschodí predstavuje ideálnu kombináciu súkromia, moderného štandardu a panoramatického výhľadu na Štrkovecké jazero, ktorý patrí k najžiadanejším v Ružinove. LOKALITA PRE NÁROČNÝCH Trenčianska ulica spája pokoj rezidenčnej štvrte s tepom moderného mesta Gastro Život 2 minúty pešo od kultového trhoviska Miletičova a najlepších kaviarní v okolí Ružovej doliny. Aktívny relax Priamy dosah na rekreačnú zónu Štrkoveckého jazera a letné kúpalisko Delfín. Mestský uzol Pešia dostupnosť do biznis zóny Nivy a Sky Parku, bleskové napojenie na obchvat a centrum mesta. MODERNÝ BYT S VÝHĽADOM Byt je súčasťou kvalitnej nadstavby z roku 2014. Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou vrátane zateplenia, nových stúpačiek a modernizácie spoločných priestorov s novým výťahom. Dispozícia a parametre 75 m² úžitkovej plochy Denná časť Predávame priestor, kde dominuje otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Z tejto miestnosti sa vchádza na priestranný balkón 7,14 m², orientovaný na východ. Nočná časť Dve samostatné, nepriechodné izby zaručujú súkromie pre všetkých členov rodiny. Zázemie Moderná kúpeľňa v nadčasovom dizajne, samostatné WC a funkčná vstupná chodba. ŠPIČKOVÝ ŠTANDARD A KOMFORT Klímatizácia a svetlo Východná orientácia zabezpečuje prirodzené svetlo. Byt je navyše vybavený klimatizačnou jednotkou pre maximálny komfort v lete. Materiály Plastové okná s izolačným dvojsklom, kvalitné plávajúce podlahy a vkusná dlažba. Byt je vo výbornom technickom stave, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Efektivita Mesačné náklady 230 . PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO V rámci tejto ponuky je aj riešenie vašej mobility Vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom do domu cena 19.900 . Murovaná kobka K bytu patrí veľkorysý odkladací priestor v suteréne o výmere 4,61 m². CENA A FINANCOVANIE Byt 314.990 Parkovacie miesto 19.900 . Tento byt je investíciou a je to nový pohľad na váš život v Ružinove. Sme Vám k dispozícii na 0944484849 alebo infozenithluxuryrealestate.com

V dynamickej a mimoriadne žiadanej lokalite Bratislavy s vynikajúcou dostupnosťou, kde sa pulzujúca energia mesta stáva prirodzenou súčasťou vášho životného štýlu, sa nachádza výnimočná rezidencia stelesňujúca súčasnú architektúru. Moderný dvojpodlažný dom na Mramorovej ulici s čistými geometrickými líniami, výraznou tehlovou fasádou a sofistikovanými detailmi predstavuje premyslený koncept priestoru a svetla. Ide o vzácnu príležitosť pre náročného klienta, ktorý hľadá prémiové mestské bývanie a túži stvoriť domov presne podľa svojej osobnej vízie. Vo vstupe vás pohltí pocit veľkorysosti a vzdušnej voľnosti. Trojmetrové stropy dodávajú celému prvému podlažiu galerijnú noblesu. Srdcom domu je otvorený obytný priestor, v ktorom sa denná zóna plynule spája s kuchyňou a jedálňou. Práve tu hrá hlavnú rolu prirodzené svetlo, ktoré dnu prúdi cez prémiové veľkoformátové hliníkové okná, ktoré stierajú vizuálnu bariéru medzi interiérom a exteriérom a pozývajú vás vstúpiť priamo do vašej súkromnej záhrady. Tento exteriérový priestor s terasou je ideálny pre večerné posedenia s priateľmi alebo relax po aktívnom dni v meste. Druhé podlažie slúži ako nočná zóna. Dve samostatné izby poskytujú dokonalé zázemie pre odpočinok, zatiaľ čo moderná kúpeľňa čaká na premenu na vaše súkromné domáce spa. Technologický štandard tvoria podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, vysokokvalitné akustické hliníkové okná a príprava pre klimatizáciu. Vila Mramorová sa predáva v štádiu holodomu, čím sa stáva dokonalým plátnom pre váš interiérový dizajn. Voľba finálnych štruktúr, povrchov a zariaďovacích prvkov je na vás. Cena 3-izbového domu v štádiu holodom s úžitkovou plochou 72,87 m² a pozemkom o výmere 181 m² s dvoma vyhradenými parkovacími miestami priamo pred domom je 349 000 .

Predstavujeme Vám exkluzívnu ponuku - úchvatný 3-izbový byt po rozsiahlej a luxusnej rekonštrukcii, situovaný v srdci Ružinova na ulici Herlianská 24. Tento priestranný byt s balkónom ponúka nielen prestížne bývanie, ale aj dokonalý súlad praktickosti a elegancie na predajnej ploche 61 m². Nachádza sa na treťom poschodí trojposchodového domu, pričom jeho dispozičné riešenie a dvojstranná orientácia na východ a západ zaisťujú bytu dostatok denného svetla a pohodlie. Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala inštaláciu nových rozvodov - elektriky, vody a kúrenia vrátane radiátorov, ako aj aplikáciu kvalitných stierok a sadrokartónových striech. Súčasťou rekonštrukcie sú aj kvalitné akustické kompozitné okná s izolačným trojsklom, SECURIDO bezpečnostné vstupné dvere, prvotriedna sanitárna keramika VILLEROYBOCH, obklady, dlažby, HANSGROHE batérie, LEGRAND elektrické vypínače a zásuvky, ako aj EGGER kompozitné podlahy s bielymi soklovými lištami, čo bytu dodáva moderný a štýlový vzhľad. Byt sa pýši aj svojou vynikajúcou dispozíciou, ktorá zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym prístupom na balkón, dve ďalšie izby a pivničnú kobku o rozlohe 2 m² na prvom podzemnom podlaží. Bytový dom nemá výťah. Jeho poloha v Ružinove zaručuje absolútnu občiansku vybavenosť, kde všetko potrebné máte na dosah ruky. V blízkosti je obchodné centrum RETRO . Komfortné parkovanie priamo pred domom predstavuje ďalšiu z výhod, ktoré tento byt ponúka. Štrkovec je oblasť v Bratislave, hlavnom meste Slovenska, ktorá je súčasťou mestskej časti Ružinov. Táto lokalita je známa svojou rezidenčnou oblasťou s panelovými a bytovými domami, ako aj s rodinnými domami. Štrkovec ponúka dobré občianske vybavenie vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb, čo z neho robí vyhľadávané bývanie pre mnoho ľudí. Charakteristickým rysom tejto oblasti je Štrkovecké jazero, ktoré je obľúbeným miestom pre relaxáciu, šport a voľnočasové aktivity obyvateľov Ružinova aj širšej bratislavskej komunity. Okolo jazera sa nachádza park, ktorý poskytuje priestor pre prechádzky, jogging, pikniky a iné vonkajšie aktivity. Jazero a okolitý park prispievajú k príjemnej atmosfére tejto mestskej časti a sú významným prínosom pre kvalitu života jej obyvateľov. Infraštruktúra v Štrkovci je kvalitne rozvinutá, s dobrými dopravnými spojeniami do ostatných častí Bratislavy. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú rôzne reštaurácie, kaviarne a obchody, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie a životné prostredie pre jej obyvateľov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0944 48 48 49. ZENITH Luxury Real Estate Vám s radosťou predstaví tento výnimočný domov, kde každý detail bol starostlivo prepracovaný pre Vaše maximálne pohodlie a spokojnosť

Táto nehnuteľnosť, situovaná na 5. poschodí vyhľadávanej adresy Záhradnícka 62, s celkovou plochou 106 m², 86 m² interiér a 20 m² vonkajších priestorov 2 balkóny, ponúka pohodlie a dispozičné riešenie, ktoré inteligentne využíva každý meter štvorcový, a je pripravená na okamžité nasťahovanie Move-in ready. Dokonalosť bývania, ktorá sa nedá opísať. Pri vstupe do bytu vchádzate do komfortne veľkej predsiene s úložným priestorom,a ďalej do obývacej izby, z ktorej sa prechádza do samostatnej kuchyne. Priestranná kuchyňa prémiovej kvality so stredovým ostrovčekom je stvorená nielen na kulinárske zážitky, ale aj na budovanie pevného rodinného zázemia pri varení večere. V strede ostrovčeka je voľný priestor 60 cm a elektrická zásuvka pre vínnu chladničku alebo iné zariadenie. Priamo z kuchyne je východ na terasu, ideálnu pre večerné posedenia pri pohári vína a pri západe slnka a posedenia s priateľmi. Priestor pre jedálenský stôl aj s vlastným osvetlením je pripravený medzi kuchyňou a obývačkou. Tmavá podlaha v kontraste so svetlými tónmi interiéru dodáva priestoru punc hrejivej elegancie. V obývačke je na mieru vyrobený nábytok z masívneho orechového dreva. O dokonalú klímu sa stará klimatizácia zn. Viessmann 3 vnútorné, 1 vonkajšia jednotka, funkcie chladenie, ohrev, sušenie a ventilácia. Radiátory boli vymenené pri rekonštrukcii v roku 2016, v kuchyni a kúpeľni je aj podlahové kúrenie. Kvalitnou rekonštrukciou sa prispelo k výraznému zníženiu prevádzkových nákladov, ktoré sa držia pod priemernou úrovňou spotreby tepla dodnes. Úsporné spotrebiče vrátane klimatizačných jednotiek a užívateľsky a dizajnovo výhodne vyriešené osvetlenie udržiavajú pri nadštandardnom bývaní aj nízke náklady elektriny. Z predsiene je vstup aj do komory, v ktorej sa nachádza práčka a sušička, úložný priestor a pripojenie filtra pevných častíc a úpravne vody zn. Viessmann na odstraňovanie vodného kameňa na vodovod. Vďaka tomu je voda používaná na chod domácnosti upravená tak, aby nepoškodzovala spotrebiče ani materiály. Uvedené ocenia najmä majitelia s prísnym užívateľským okom. Nočnú časť bytu tvoria dve spálne s prístupom na druhý balkón. Hlavná spálňa disponuje walk-in šatníkom, druhá spálňa je pripravená pre realizáciu predstáv budúceho majiteľa. Kúpeľňa vybavená sprchovým kútom aj vaňou, doplnenými o elegantnú sanitu zn.Hansgrohe a talianske dizajnové obklady je navrhnutá ako Vaše súkromné wellness. Osvetlenie nad zrkadlom má ovládač na nastavenie intenzity a teploty svetla v miestnosti. Toaleta je oddelená. Na poschodí domu sa nachádzajú 2 byty, ktoré majú spoločnú technickú miestnosť z chodby. K bytu patrí aj samostatná pivnica 3 m2 . Lokalita, ktorá Váš aktívny život neoberá o čas Z dokonalého interiéru plynule prechádzame do mestského prostredia, ktoré predstavuje strategický bod, kde sa prestížne Staré Mesto plynule prelína s najvyhľadávanejšou časťou Ružinova. Len pár minút chôdze od domu sa nachádza rímskokatolícky kostol a kultový trh na Miletičovej ulici. Spolu s okolitými reštauráciami tvorí táto zóna autentické srdce Bratislavy. Štrkovecké jazero v blízkosti je dokonalým miestom pre ranný beh či víkendový relax. Do posilňovne to máte na skok pešo, v okolí ich je niekoľko.Na koncert na štadióne sa vyberiete krátkou prechádzkou. A Vaše deti sa môžu bezpečne hrať kedykoľvek v ohradenom a udržiavanom zatrávnenom vnútrobloku, skontrolujete ich z Vášho balkóna. V pešej dostupnosti sú tiež materské a základné školy. Vďaka ideálnej polohe máte neobmedzené možnosti aj z hľadiska mestskej hromadnej dopravy. Exkluzívny benefit Bezpečie pre Váš automobil, komfort pre Vás Garáž, ktorá je v ponuke spolu s bytom, sa nachádza priamo pri dverách schodiskovej chodby, čo zabezpečuje plynulú obsluhu Vášho domova bez časových strát a náročného prenášania vecí. Výjazd z garáží zabezpečuje alternatívne trasy napojenia na hlavné cestné tepny v meste, tzn. že z tohto domova nejdete ráno do dopravnej zápchy a aj domov sa môžete vrátiť viacerými alternatívnymi trasami. Základné parametre nehnuteľnosti Lokalita Nivy Dispozícia 3-izbový byt s vynikajúcim dispozičným riešením Výmera 86 m² interiér 20 m² 2x terasabalkón Poschodie 5. poschodie s výťahom Stav tehlový dom s obvodovými múrmi 40 cm, kompletná, vysoko kvalitná rekonštrukcia Move-in ready Klimatizácia Viessmann kúrenie, chladenie, sušenie, ventilácia Pridaná hodnota v byte úpravňa vody, podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni, klimatizácia, walk-in šatník, kvalitný nábytok na mieru, nízke prevádzkové náklady, spálne otočené do tichého dvora s orientáciou JV, denná časť SZ Garáž 14,5 m2 ,s doplatkom 45 000 sa nachádza v suteréne domu pri dverách vedúcich k výťahu Pivnica 3 m2 , s doplatkom 6 300 samostatne bez bytu nepredajná , murovaná, v suteréne Tento byt predstavuje príležitosť pre náročného klienta, ktorý hľadá dokonalé bývanie pre svoj aktívny život. Pre dohodnutie súkromnej obhliadky a bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 81 m² na ulici Bebravská v Bratislave Vrakuni, ktorý zaujme najmä svojou veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a príjemnou orientáciou do pokojného vnútrobloku. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom a predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodinu, pár, ale aj pre každého, kto hľadá pohodlné bývanie s dostatkom priestoru. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Veľkou výhodou bytu je jeho praktické a vzdušné dispozičné riešenie. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára prirodzené centrum celého bývania. Priestor je ideálny na každodenný život, spoločné chvíle s rodinou aj posedenia s návštevami. Byt ďalej ponúka 2 samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa, priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, samostatnú kúpeľňu, samostatné WC, balkón je orientovaný do vnútrobloku , pivnica v dostatočnej výmere . Celková výmera 81 m² poskytuje nadštandardný priestor, ktorý pri 3-izbovom byte oceníte nielen dnes, ale aj z dlhodobého hľadiska. BYT A JEHO STAV Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom ponúka možnosť okamžitého bývania a zároveň priestor na prípadné úpravy podľa vlastného vkusu. POKOJNÉ BÝVANIE S ORIENTÁCIOU DO VNÚTROBLOKU Jednou z príjemných vlastností bytu je orientácia do pokojného vnútrobloku. Aj napriek tomu, že sa byt nachádza v Bratislave, ponúka príjemné prostredie vhodné na každodenné bývanie a oddych. 2. poschodie zároveň predstavuje veľmi praktickú polohu byt nie je na prízemí, no zároveň nie je potrebné absolvovať niekoľko poschodí pri každom príchode domov. Bytový dom disponuje výťahom. LOKALITA VRAKUŇA Bebravská ulica sa nachádza v etablovanej časti Vrakune, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobré podmienky pre každodenný život. V okolí nájdete školy a materské školy, potraviny a ďalšie obchody, reštaurácie a služby, zdravotnú starostlivosť, športoviská a možnosti na voľnočasové aktivity, zastávky MHD, dostatok možností na prechádzky a oddych. Výhodou lokality je zároveň dostupnosť ďalších častí Bratislavy autom aj mestskou hromadnou dopravou. PARKOVANIE GARÁŽOVÉ STÁTIE - K bytu je možné dokúpiť podzemné garážové státie za 35 000 . Pre budúceho majiteľa ide o praktický benefit, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania, najmä ak pravidelne využíva automobil. CENA Cena bytu 275. 000 ,- , Podzemné garážové státie 35 000,- Byt a garážové státie je možné kúpiť spolu samostatne. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať tel. kontakt 0903 644 491