Okres Bratislava II - 3 izbové byty str.4

METROPOLITAN Príjemný priestranný 3i byt na prenájom Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly s jedálenskou časťou, obývacej miestnosti, plne vybavenej kuchyne chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, manželskej spálne, hosťovskejpracovnej izby, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatným wc. K cene prenájmu sa pripočítajú náklady za energie 250mes.. Byt sa nachádza v rodinnej oblasti v časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

METROPOLITAN 3-izbový byt po rekonštrukcii, Ružinov Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a priestrannej vstupnej chodby. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a disponuje klimatizáciou v každej izbe. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta MHD, trhovisko Miletičova, OC Centrál, BBC. Parkovanie je riešené formou rezidentského parkovania. Energie vo výške 250 mesiac vrátane TV a internetu sa pripočítavajú k nájmu. Byt je vhodný pre maximálne 3 osoby. Nefajčiari, bez domácich zvierat. K dispozícii od 1.11.2026

METROPOLITAN Dizajnový 3i byt s balkónom, Trnávka Nadštandardne zariadený 3-izbový byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby s výťahom na ulici Na Križovatkách v tichej časti Ružinova Trnávka. Byt má výmeru 82,2 m² vrátane balkóna. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa so šatníkom a pracovným kútom, detská izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatné WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi Bosch, v kúpeľni sa nachádza práčka a sušička Siemens. K dispozícii je klimatizácia, rekuperácia a vysokorýchlostný optický internet. V prípade záujmu je možné prenajať garážové parkovacie miesto za 80 mesiac a využívať pivničnú kobku. V blízkosti sa nachádzajú OC Avion, IKEA a letisko. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite. Energie vrátane internetu vo výške 250 mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITANŠtýlový 3i byt s dvomi balkónmi a parkovaním, Trnávka METROPOLITAN ponúka na prenájom štýlový a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava Trnávka. Byt s výmerou 90 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kompletne vybavenej kuchyne, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúchajú dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou prenájmu je aj vnútorné parkovacie státie. Mesačné zálohové platby za energie sú vo výške 250 mesiac. Trnávka patrí medzi vyhľadávané bratislavské lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dopravnej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na centrum mesta, diaľničný obchvat aj letisko, čo zabezpečuje komfortné mestské bývanie.

Popis 3izbový byt po rekonštrukcii úžitk. plocha75m2 lodžia 2. poschodie Čiastočne zariadený a vybavený so spotrebičmi Cena 1200mesačne 250mesačne energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description 3 rooms apartment after renovation Usable area75m2 Loggia 2nd floor Partly furnished and equipped with appliances Price 1200month 250month energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail msmsreal.sk phonewhatsapp 421 905977899, 421 905336719

Na Nezábudkovej ulici, vo vyhľadávanej Bratislavskej štvrti Ružinov, z poverenia vlastníkom, ponúkame na predaj 3i byt s výmerou 70,35 m2, pivnica 1,78m2, loggia cca 3m2 balkón, ktorý sa nachádza na 7. poschodí 9p. panelového bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, okrem plastový okien s interiérovými žalúziami, je vhodný na rekonštrukciu, samozrejme podľa predstáv nového vlastníka, má výbornú dispozíciu, ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť a tiež umožňuje veľkorysé inštalovanie odkladacích priestorov- skríň. Výhodou bytu je aj balkón v kuchyni a loggia v jednej zo spální. V izbách sú pekné, pôvodné drevené parkety. Celý byt je slnečný, orientovaný na juhozápad. Ku bytu patrí pivničná kobka v suteréne domu. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu na jednu osobu boli podľa vyúčtovania v roku 2025 približne 162,- EUR, plus elektrina a plyn sporák. Bytový dom je zateplený, udržiavaný, s novým priestranným výťahom, orientovaný do vnútrobloku s ihriskami a preliezačkami pre deti. Parkovanie je rezidentské. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza kompletná infraštruktúra, škola, potraviny, polyfunkčný dom RETRO, zastávky MHD, jazero Rohlík a neďaleko Štrkovecké jazero a Ružinovská nemocnica. Ďalším benefitom bytu je možnosť zakúpenia samostatnej garáže so súpisným číslom, ktorá sa nachádza na susednej Pažítkovej ulici, v rade garáží, stačí prejsť cez vnútroblok. V garáži je elektrická prípojka, je postavená na pozemku s výmerou 19 m2. Kúpa bytu však nie je podmienený kúpou garáže. Byt je kúpou voľný. Hú je možný. Cena bytu vrátane provízie RK je 280.000,- EUR Cena garáže je 40.000,- EUR Obhliadky Erika Šturdíková, tel. kontakt 0905402 742

Pegas real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Bajzovej ulici v obľúbenej lokalite Nív na rozhraní Ružinova a Nového Mesta. Pôvodne 4 izbový byt má podlahovú plochu 86,45 m² a prislúcha k nemu loggia s výmerou 5,5 m². Nachádza sa na 4. poschodí obnoveného bytového domu. Veľkým benefitom bytu je jeho nadštandardná výmera a veľmi príjemná dispozícia s veľkou otvorenou dennou časťou, ktorá vznikla prepojením kuchyne s obývacou izbou. Práve tento priestor dáva bytu množstvo možností na vytvorenie moderného a vzdušného bývania podľa vlastného vkusu. DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby s veľkým vstavaným rolldorom sa vstupuje do jednotlivých miestností bytu. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka je riešená do tvaru L a kuchynská časť má vlastné okno. Z obývacej izby je výstup na loggiu s výmerou 5,5 m². Byt ďalej disponuje dvomi samostatnými spálňami, kúpeľňou s veľkým murovaným sprchovacím kútom a samostatnou toaletou. V byte sa nachádza množstvo vstavaného úložného priestoru. VYBAVENIE A STAV BYTU Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou a následne bol priebežne modernizovaný. Kuchynská linka so spotrebičmi a časť podláh boli obnovené približne v roku 2019. Súčasťou kuchyne je vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a samostatne stojaca chladnička. Veľkou výhodou sú dve klimatizačné jednotky jedna sa nachádza v obývacej izbe a druhá vo veľkej spálni. Byt má plastové okná, vonkajšie žalúzie a ústredné kúrenie. Interiér je v súčasnosti plne funkčný a obývateľný, zároveň však poskytuje novému majiteľovi priestor na postupnú modernizáciu a vytvorenie bývania podľa vlastného štýlu. Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii má byt veľmi dobrý potenciál. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený a postupne obnovený. Má nové výťahy, zrekonštruované stúpačky a vymenené okná v spoločných priestoroch. LOKALITA Bajzova ulica ponúka výbornú kombináciu bývania v širšom centre Bratislavy a veľmi dobrej dostupnosti do všetkých častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD a v širšom okolí je kompletná občianska vybavenosť obchody, školy, škôlky, služby, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia aj športoviská. V blízkosti sa nachádza Trnavské mýto, OC Centrál, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národný futbalový štadión a športovo-obchodná zóna Tehelného poľa. Výhodou je rýchle napojenie na Trnavskú cestu, Bajkalskú ulicu, centrum Bratislavy aj diaľničný obchvat. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt, pôvodne 4-izbový podlahová plocha bytu 86,45 m² loggia 5,5 m² 4. poschodie veľká otvorená kuchyňa s obývacou izbou 2 samostatné spálne 2 klimatizačné jednotky vonkajšie žalúzie vstavané úložné priestory samostatná toaleta obnovený bytový dom CENA 359.000,- KONTAKT Igor Vlčko tel. 0911 744 099 e-mail igor.vlckopegasreal.sk

F007-113-DEKO Ponúkame Vám na predaj pekný , kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Niťovej ulici v Ružinove časť Nivy. Byt sa nachádza na 1.pz5 o rozlohe 75,5m2. K bytu patrí aj pivnica V prípade záujmupotreby je možné využívať balkón na medziposchodí - viď foto bytového domu. Bytový dom je postavený z tehly a prešiel kompletnou rekonštrukciou - nová strecha, fasáda, brána na čip, spoločné priestory, nové stúpačky. Byt je po kompletnej rekonštrukcii - v byte sú plastové okná, plávajúce podlahy, interiérové dvere so zárubňami, vstavané skrine, kuchynská linka, sanita, nové rozvody vody a elektriky, stúpačky . . Byt pozostáva so vstupnej chody, samostatného wc a kúpeľne, 3 samostatných izieb a kuchyne - ideálna dispozícia bytu. K bytu je možné dokúpiť aj samostatnú garáž ktorá sa nachádza 50m od domu. V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť , blízko centra, tiché prostredie a veľa zelene. Cena bytu 315.000,- vrátane provízie pre RK V prípade záujmu o kúpu bytu aj s garážou je cena 355.000,- Kontakt Denisa Kodajová, 0903279217

Hľadáš investičný byt, ktorý ti bude ihneď zarábať? Čo keby si kúpil byt, ktorý už má nájomníkov a stabilný príjem? RADO Reality ti exkluzívne ponúka 3-izbový byt, ktorý je inteligentne rozdelený na 2-izbový byt a garsónku. Tento byt je ideálnou voľbou pre začínajúceho aj skúseného investora, ktorý hľadá vysoké výnosové percento, ktoré sa v Bratislave len málokedy nájde. PREJDI SA BYTOM CEZ VIRTUÁLNU OBHLIADKU GARSÓNKA httpsmy.matterport.comshow?m=3Wz5qykssDN PREJDI SA BYTOM CEZ VIRTUÁLNU OBHLIADKU 2iz httpsmy.matterport.comshow?m=1bP9F2BeTUy INVESTIČNÁ MATEMATIKA Mesačné nájomné s energiami 700 900 = 1.600 Mesačné náklady s rezervou 181 Mesačný čistý zisk 1.419 Ročný hrubý výnos z prenájmu 4.87 Ročný čistý výnos z prenájmu 4.32 Priemerná ročná ROI na základe 10-ročného rastu cien nehnuteľností na SR 13.5 LOKALITA Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2015 na Čiližskej ulici vo Vrakuni a ponúka fantastické výhľady na celú Bratislavu z 11. poschodia. V pešej dostupnosti do 5 minút nájdeš tri základné školy, potraviny a reštaurácie. Hneď cez cestu sa nachádza pumpa, ktorá je otvorená 247 a je dobre zásobená, vďaka čomu si nakúpiš aj keď celý deň nestíhaš. Do desiatich minút pešo sa dostaneš do Vrakuňského lesoparku a k Malému Dunaju, kde sú cyklotrasy, detské ihriská a plochy na šport či oddych. DOPRAVA Pri byte máš zastávku MHD Stn. Vrakuňa s linkami č. 67, 65, 71, 72 a 75, ktoré ťa spoja s Ružinovom, Račou, Trnavským Mýtom či Hlavnou stanicou. Navyše, len minútu chôdzou je vlaková stanica ŽST Bratislava-Vrakuňa. Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy je aj autom, cesta trvá približne 15 minút. DISPOZÍCIA A CHARAKTER DOMU Obe jednotky sú navrhnuté tak, že vieš merať spotrebu všetkých energií samostatne. Garsónka má úžitkovú plochu 27,96 m² a nachádza sa v nej kuchyňa a kúpeľňa s práčkou a sprchovým kútom. Je navrhnutá tak, aby ponúkala dostatok úložného priestoru. Najväčšou výhodou je 5,2 m² zasklená terasa, kde si môžeš vychutnať rannú kávu s prekrásnym výhľadom na východ slnka. Na zasklenie bolo použité sklo Stopsol, ktoré neprepúšťa vietor ani priamé slnko, vďaka čomu je terasa príjemná aj v lete. 2-izbový byt má výmeru 41,12 m² a z vchodu ťa privíta kuchyňa s komplet vybavením spotrebičov. Chodba ďalej pokračuje do dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Najväčšou výhodou je aj tu terasa o výmere 5,3m², na ktorú sa dá vyjsť z oboch spální, a kde si môžeš vychutnávať zapad slnka. TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE Každý z bytov má klimatizačnú jednotku, ktorá sa stará o pohodlie v lete. V byte je invertné plynové kúrenie nastavené v 30-stupňovom uhle, vďaka čomu sa vykurujú aj steny a zabezpečuje príjemnú teplotu v celom priestore. K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie miesto. Oba byty sa predávajú kompletne zariadené, tak ako ich vidíš na fotografiách, aby si mohol plynulo prejsť k tržbám z nájmu. CENA 393.750 V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel. 421908434975 E-mail krizanradoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Nie každý pôvodný stav je nevýhoda. Najmä ak máte k dispozícii 90 m², vysoké stropy, pôvodné drevené podlahy a veľmi dobrú dispozíciu, s ktorou sa dá ďalej pracovať. Na predaj ponúkame nadštandardne veľký 3-izbový byt s výmerou 90 m² v tehlovom bytovom dome zo 60. rokov. Byt je v pôvodnom stave a čaká na kompletnú rekonštrukciu. Práve vďaka tomu si ho nový majiteľ môže vytvoriť od začiatku podľa vlastných predstáv a využiť potenciál, ktorý táto výmera ponúka. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Jednou z najväčších výhod bytu je jeho dispozícia. Všetky izby aj kuchyňa sú samostatné a nepriechodné a byt je orientovaný na dve svetové strany. Už existujúce rozloženie zároveň umožňuje vytvorenie 4-izbového bytu bez zásadných dispozičných zásahov. Pri rekonštrukcii sa ponúka viacero možností vytvorenie spálne so šatníkom orientovanej do pokojného vnútrobloku, zväčšenie kúpeľne o časť chodby alebo využitie veľkorysej vstupnej chodby na množstvo úložného priestoru. Aj po týchto úpravách zostáva byt vzdušný a jednotlivé miestnosti majú veľmi príjemné rozmery. A potom sú tu detaily, ktoré sa dnes už vytvárajú ťažko vysoké stropy, pôvodné drevené podlahy a atmosféra staršieho tehlového bytu. Dom, ktorý dostáva druhý život Byt sa nachádza na 5. z 5. poschodí a v dome je nový výťah. Strecha bola približne pred piatimi rokmi kompletne zrekonštruovaná. Samotný bytový dom aktuálne prechádza rozsiahlou obnovou. Vymenené boli vertikálne a horizontálne rozvody aj elektroinštalácia v spoločných priestoroch, realizuje sa nová fasáda so zateplením a nové pivničné kobky. Nasledovať bude rekonštrukcia spoločných chodieb. Aktuálne mesačné náklady preto zahŕňajú aj vyšší príspevok do fondu opráv súvisiaci s rekonštrukciou domu. Pri tomto byte mám navyše jednu výhodu aj ja- som zástupkyňou vlastníkov v bytovom dome, takže jeho stav a celú rekonštrukciu poznám veľmi dobre. Na obhliadke vám viem presne povedať, čo sa v dome urobilo, čo sa ešte plánuje a aké investície dom čakajú. Bez dohadov a všeobecných informácií. Lokalita, kde máte všetko poruke Jednou z najväčších výhod tejto adresy je, že auto môžete pokojne nechať doma. Autobus, trolejbus aj električka sú v pešej dostupnosti. Rovnako parky, detské ihriská, obchody, služby či reštaurácie. V sobotu môžete skočiť na nákup na ikonické Trhovisko Miletičova, ísť si zabehať k Štrkoveckému jazeru alebo sa vybrať pešo smerom do Starého Mesta. Bonusom je vnútroblok s možnosťou bezplatného parkovania. V okolí je zároveň dostupné parkovanie v rámci systému PAAS. Je to jednoducho mestské bývanie v lokalite, ktorá funguje- a zároveň v časti Bratislavy, ktorá sa ďalej rozvíja a dlhodobo si drží svoju hodnotu. Pre koho je tento byt? Pre niekoho, kto nehľadá hotovú rekonštrukciu podľa vkusu niekoho iného. Ale hľadá priestor. 90 m², ktoré si môže navrhnúť podľa seba. Možnosť 4 izieb. Vysoké stropy. Pôvodné drevené podlahy. Tehlový dom. Dve svetové strany. A lokalitu, z ktorej nemusí každý deň sadať do auta. Je to byt, ktorý dnes potrebuje rekonštrukciu, ale má veľmi dobrý základ na to, aby z neho vzniklo naozaj výnimočné mestské bývanie. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať Ing. Kristína Dičér RADO Reality Group Tel. 421 904 617 329 E-mail kristina.dicerradoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka 3-izbový byt bez výťahu v TOP lokalite Ružinova Ostredková ulica ideálny na bývanie aj investíciu Hľadáte byt v lokalite, ktorá si dlhodobo drží hodnotu a zároveň ponúka pokojné bývanie plné zelene? Tento 3-izbový byt na Ostredkovej ulici patrí presne medzi tie nehnuteľnosti, ktoré sa na trhu objavia len zriedka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt Ostredková ulica, Ružinov Ostredky celková výmera 67 m² podlahová plocha bytu cca 62 m² balkón 2 m² pivnica 3 m2 BEZ VÝŤAHU STAV BYTU Byt je čiastočne zrekonštruovaný, čo vám umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií plastové okná novšia kuchynská linka drevené parkety čerstvo vybrúsené, pripravené na okamžité používanie DISPOZÍCIA Prakticky riešený 3-izbový byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pár. Dispozícia umožňuje efektívne využitie každej miestnosti a zároveň dáva priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu. Balkón je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný oddych. TEHOLOVÝ BYTOVÝ DOM zateplený, plastové okná v spoločných priestoroch, vymené stupačky Do užívania 1964 LOKALITA RUŽINOV, KTORÝ ĽUDIA CHCÚ Ostredky patria medzi najvyhľadávanejšie časti Ružinova množstvo zelene a parkov kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody, služby rýchla dostupnosť do centra mesta PREČO JE TENTO BYT DOBRÁ VOĽBA? výborná dispozícia 3 izieb možnosť okamžitého bývania aj ďalšej úpravy silný investičný potenciál prenájom v tejto lokalite je veľmi žiadaný lokalita, ktorá si drží cenu Náklady cca 170 vrátane správcu NÁZOR MAKLÉRA Byty na Ostredkovej ulici sú dlhodobo stabilná investícia. Tento konkrétny byt je zaujímavý najmä tým, že ponúka kombináciu funkčného stavu a možnosti zvýšenia hodnoty čiastočnou rekonštrukciou podľa vlastných predstáv a potrieb čo je dnes presne to, čo kupujúci hľadajú. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku takéto byty sa v tejto lokalite predávajú rýchlo. Zodpovedný maklér Mário Baláž RADO Reality Group 0907 750 421 balazradoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať

Kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt 82 m2 na Drieňovej ul. v srdci Štrkovca. LOKALITA Byt sa nachádza na Drieňovej ulici v Ružinove, v tesnej blízkosti obľúbeného jazera Štrkovec. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti školy, škôlky, detské ihriská, obchody aj rôzne služby. DISPOZÍCIA A CHARAKTER Priestranný 3,5-izbový byt s celkovou rozlohou 82 m² z toho pivnica 3,5 m², nachádzajúci sa na zvýšenom prízemí trojpodlažného domu bez výťahu. Byt prešiel čerstvou kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE Nové elektrické rozvody Vodeodolná laminátová podlaha v celom byte Bezpečnostné vstupné dvere kvalitné interiérové dvere Vstavané skrine predsieň izba Internetové rozvody v každej izbe Kuchyňa na mieru s vstavanými spotrebičmi a indukčnou doskou 400V Moderný sprchový kút v kúpeľni Zateplený bytový dom s pekne zrekonštruovanými spoločnými a pivničnými priestormi Slušný a udržiavaný vchod Parkovanie možnosť parkovania na priľahlých komunikáciách v okolí domu. CENA 349 500 Mário Baláž RADO Reality BA III, s.r.o. tel. 0907 750 421 e-mail balazradoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Hľadáš bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu s rýchlou dostupnosťou do centra? Miesto, kde si môžeš vychutnať pokojné letné grilovanie s rodinou či priateľmi, a kde majú deti dostatok priestoru na bezpečné hranie? RADO Reality ti ponúka na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome z roku 2011. Byt má úžitkovú plochu 71 m² a prináleží k nemu súkromná záhrada o výmere 60 m². LOKALITA Bytový dom sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Podunajských Biskupíc na Perličkovej ulici. Nájdeš ho na prízemí rodinného domu len s 3 bytovými jednotkami, čo ti zaručuje súkromie a ticho. V pešej dostupnosti do 10 minút nájdeš Lidl, športový areál Tryskáč či materské škôlky. Čoskoro sa otvorí aj nové nákupné centrum Shopping Podunajská brána, ktoré prinesie ešte viac občianskej vybavenosti. Do centra Bratislavy sa autom dostaneš približne za 15 minút a v blízkosti je aj rýchle napojenie na diaľnicu D4. Len 6 minút pešo od bytu sa nachádza zastávka MHD Vinohradnícka s autobusom č. 67 smerujúcim do Ružinova. Na zastávke MiÚ Biskupice môžeš prestúpiť na linky 70 a 79, ktoré ťa dovezú priamo do Starého Mesta. DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU Dispozíciu tvorí vstupná chodba so vstavaným šatníkom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Z obývacej izby je výstup na terasu s altánkom a súkromnú záhradu, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax či pestovanie rastlín. VYBAVENIE A EXTERIÉR Byt je vybavený bezpečnostnými dverami a je vkusne zariadený s dôrazom na kvalitné materiály. Predáva sa tak, ako ho vidíš na fotografiách, takže si stačí priniesť len osobné veci a môžeš sa okamžite nasťahovať. Priamo pred bytom máš 2 parkovacie miesta, ktoré patria k bytu a sú už zahrnuté v cene. V záhrade ťa poteší spomínaný drevený altánok s posedením a automatická závlaha, vďaka ktorej si bez starostí udržíš zeleň počas celého roka. O kúrenie sa ti bude starať vlastný plynový kotol, čo zaručuje nízke mesačné náklady a plnú kontrolu nad spotrebou energií. MESAČNÉ NÁKLADY 150 vrátane energií VIRTUÁLNA OBHLIADKA httpsmy.matterport.comshow?m=kfTZyQyyBF5 CENA 295.000 V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel. 421 908 434 975 E-mail krizanradoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj priestranný 2,5-izbový byt s celkovou výmerou 69,90 m², situovaný na Kvačalovej ulici v Bratislave Ružinov, časť Nivy, v blízkosti Dulovho námestia. Ide o jednu z vyhľadávaných rezidenčných lokalít širšieho centra Bratislavy, ktorá ponúka výnimočné spojenie pokojného mestského bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra. BYT Byt bol pôvodne riešený ako 2. izbový. Vďaka dispozičnej úprave vznikla ďalšia praktická polizba, ktorú je možné využiť ako pracovňu, detskú alebo hosťovskú izbu, prípadne šatník. Výmera takmer 70 m² dodáva bytu príjemný pocit priestoru a vzdušnosti a zároveň ponúka dispozíciu, ktorú ocenia jednotlivci, páry aj menšia rodina. Základné parametre - celková výmera 69,90 m², - súčasťou výmery je murovaná pivnica o veľkosti 3,30 m², - dispozícia 2 izby a pol izba, - 1. poschodie, - pod bytom sa nachádza bytová jednotka situovaná na prízemí, - tehlový bytový dom Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie a rozvodov. V obývacej izbe boli zachované pôvodné drevené parkety, ktoré prešli renováciou. V spálni a menšej izbe sa nachádza plávajúca podlaha. Charakter bytu príjemne dopĺňajú drevené interiérové dvere a zárubne. Veľkou výhodou je vlastné vykurovanie a ohrev teplej vody, ktoré zabezpečuje plynový kotol PROTHERM. BYTOVÝ DOM Tehlový bytový dom je zateplený, udržiavaný a po rekonštrukcii. Tehlová konštrukcia zároveň prispieva k príjemnej vnútornej klíme a dobrým akustickým vlastnostiam bývania. MESAČNÉ NÁKLADY Náklady pri užívaní bytu dvomi osobami sú veľmi priaznivé - poplatky spojené s užívaním bytu 85,- , plyn 25,- , elektrická energia 45,- LOKALITA KVAČALOVA NIVY Kvačalova ulica patrí medzi mimoriadne príjemné adresy bratislavských Nív. Jej veľkou výhodou je poloha v bezprostrednej blízkosti širšieho centra mesta, pričom samotná ulica si zachováva rezidenčný charakter. V pešej dostupnosti sa nachádza prakticky všetko potrebné pre pohodlný mestský život - Dulovo námestie, - OC Nivy - Kukorelliho park, - Nivy centrum a autobusová stanica, - Twin City a moderná štvrť Mlynské nivy, - Trhovisko Miletičova a Hotel Apollo, - potraviny, kaviarne a reštaurácie, - školy a materské školy, lekárne a ďalšie služby, detské ihriská a možnosti oddychu, - zastávky MHD v blízkosti domu Veľkým benefitom je Kukorelliho park priamo pri Kvačalovej ulici a detské ihrisko vo vnútrobloku. Lokalita ponúka rýchle spojenie s centrom Bratislavy, Ružinovom aj ostatnými mestskými časťami a zároveň umožňuje vybaviť väčšinu každodenných potrieb pešo. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranný byt v tehlovom dome v jednej z najlepšie situovaných častí Nív, s možnosťou samostatnej pracovne alebo ďalšej izby. Vďaka lokalite, výmere a dispozícii predstavuje byt zároveň zaujímavú nehnuteľnosť na vlastné bývanie aj investíciu. Kvačalova ponúka to, čo sa v Bratislave hľadá čoraz ťažšie pokojné bývanie v zabehnutej štvrti a zároveň všetky výhody širšieho centra v pešej dostupnosti. KONTAKT 0911 347 423 cbrealcbreal.sk Realitná kancelária CB Real, s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti.

GRAVITAS vám ponúka na predaj veľkometrážny 3 izb. ateliér v novovznikajúcej atraktívnej rezidenčnej časti Bratislavy pri zimnom prístave na okraji nového downtownu na Prístavnej ulici. Možnosť odpočtu DPH. DISPOZÍCIA Byt disponuje presvetlenou obývačkou prepojenou s kuchyňou, 2 samostatnými izbami s veľkorysou rozlohou min. 16,00m2, samostatnou kúpeľňou a samostatným WC. AKCIA V cene bude dodaný štandard ako obklady, dlažby, podlahy, sanita, interiérové dvere a zárubne. Možnosť dokúpiť aj parkovacie miesta v podzemnej garáži za cenu 37.000miesto vrátane DPH. LOKALITA Lokalita, ktorá definuje moderný luxus v srdci nového bratislavského downtownu. Bývajte v prestížnej časti mesta, ktorá spája exkluzívnu architektúru, dokonalú občiansku vybavenosť a neopakovateľnú atmosféru nábrežia Dunaja. Táto dynamicky sa rozvíjajúca zóna pri zimnom prístave patrí medzi najatraktívnejšie adresy Bratislavy miestom, kde sa stretáva mestský život, kreativita a elegantný komfort. V pešej dostupnosti od vášho nového domova nájdete najmodernejšie nákupné centrum Eurovea s prémiovými reštauráciami a kaviarňami priamo na nábreží Dunaja a pulzujúce kultúrno-spoločenské zázemie downtownu. Lokalita ponúka výnimočný charakter od ranného svetla odrážajúceho sa na hladine Dunaja až po večernú atmosféru prístavu. Nadštandardné mestské bývanie dopĺňa perfektné napojenie na centrum, modernosť prostredia a prirodzené svetlo, ktoré dodáva každému priestoru výnimočnú energiu. Napriek tomu, že centrum mesta máte na dosah pešo, poteší vás aj priama MHD zastávka umiestnená priamo pred vstupom do projektu. Toto nie je len miesto na bývanie. Je to adresa, ktorá reprezentuje štýl, komfort a nový level mestského životného štandardu. KOMFORT a NADČASOVÉ BÝVANIE Súčasťou tejto rezidencie je aj bezpečné detské ihrisko, ktoré ocenia rodiny s deťmi a taktiež priestranná podzemná garáž s pohodlným parkovaním. Pri vstupe do objektu vás vždy privíta elegantná recepcia, ktorá dotvára PREMIUM charakter celého komplexu. Architektonický koncept projektu stavia na moderných trendoch, dôraze na funkčnosť, dlhodobú udržateľnosť a maximálne pohodlie rezidentov. To, čo býva inde považované za nadštandard, je tu samozrejmosťou stropné chladenie, podlahové kúrenie, hliníkové okná, hliníkové exteriérové žalúzie, vysoký technický štandard a vybavenie, ktoré posúva kvalitu bývania na novú úroveň. Tento bytový dom je prvým rezidenčným projektom na Slovensku s technológiou EcoJouly úspora na energiách dosahuje až 40 . Byty ponúkajú premyslené dispozície s množstvom úložného priestoru. Aj v tomto veľkometrážnom byte vás nadchne pocit otvorenosti a svetla umocnený vysokými stropmi, ktoré dodávajú interiéru jedinečný charakter. KOMUNITNÁ STRECHA Vaša súkromná oáza nad mestom. Predstavte si miesto, kde si ráno zacvičíte napr. jogu pri východe slnka, cez deň si vychutnáte pokojné chvíle na čerstvom vzduchu a večer sa stretnete s priateľmi pri grile, zatiaľ čo mesto žiari okolo vás. Pochôdzna strecha komplexu je vytvorená pre komunitné aktivity aj osobný relax. Či túžite po tichu, kreativite alebo spoločných chvíľach so susedmi tento priestor sa dokonale prispôsobí vášmu životnému štýlu. ŠTANDARD Okná a presklené plochy - byt je vybavený modernými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré spájajú elegantný dizajn s vysokou energetickou účinnosťou. Kombinácia zdvižno-posuvných systémov a otočno-sklopných krídiel zabezpečuje maximálny komfort pri vetraní aj jednoduchú manipuláciu. Súčasťou vybavenia sú aj vonkajšie žalúzie. Vzduchotechnika a vetranie - byt disponuje kontinuálnym prívodom čerstvého vzduchu prostredníctvom štrbinového vetrania. Hygienické miestnosti sú odvetrávané odsávacími ventilátormi integrovanými v podhľadoch. V kuchyni je pripravené vedenie pre napojenie kuchynského digestora, čo umožní dokonalý odťah pár pri varení. Elektroinštalácie sú dodávané s kompletnou elektroinštaláciou vrátane zásuviek, vypínačov a vývodov pre osvetlenie. Samozrejmosťou je aj príprava pre TV a internet, aby bol majiteľ pripravený na okamžité pripojenie. Voda a kanalizácia - sanitárne priestory sú pripravené s ukončenými a zaslepenými vývodmi na inštalačnej stene. Rozvod studenej a teplej vody je privedený priamo do bytu až po uzatváracie ventily v kúpeľni a toalete. Kuchynské rozvody sú vyvedené po povrchu v mieste určenom pre kuchynskú linku. Zabudované WC moduly sú už súčasťou technického štandardu. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto výnimočného bytu. Príďte sa presvedčiť o jeho kvalite. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Gravitas ponúka na predaj nadštandardne zariadený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Jarabinky, situovaný na 14. poschodí z 15. Byt zaujme moderným interiérom, veľkorysou dispozíciou a jedinečným výhľadom na bratislavský Downtown. Byt disponuje interiérovou plochou 82 m² a je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemné večerné západy slnka. Súčasťou bytu je priestranná zasklená terasa s výmerou 14 m², vybavená špeciálnym screenovým tienením proti slnku. Terasa vytvára ideálny priestor na relax, prácu či posedenie s výnimočným panoramatickým výhľadom na centrum mesta a modernú zástavbu Downtownu. Dispozícia -vstupná hala s klímou, klimatizačná jednotka je vyvedená na streche -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s konferenčným stolom z mramoru, jedálenský stôl je zo žuly, kuchynská doska s technickým kvalitným kameňom -17 m2 samostatná spálňa, z ktorej je výstup na terasu a výhľad do obývacej izby vybavený screenom proti slnku -ďalšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba so špeciálnym antialergickým kobercom - na všetkých oknách okrem balkónových sú špeciálne sieťky proti hmyzu -kúpeľňa -samostatné WC -zasklená terasa Energie na 2 dospelé osoby sú cca 250 . K bytu prislúcha špeciálne zabezpečená murovaná pivnica vo výmere 2,5 m2. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie priamo v objekte v sume 28 000 . V prípade záujmu možnosť dokúpiť druhé parkovacie státie v sume 28 000 . Parkovacie státia majú nadštandardné výmery a sú vhodné aj pre veľké SUV autá. Lokalita Projekt Jarabinky patrí medzi vyhľadávané rezidenčné adresy v širšom centre Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne, športoviská, zastávky MHD aj biznis centrá. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat robí z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie pre rodinu aj náročných klientov. Rezidenti Jarabiniek môžu využívať súkromné detské ihrisko vo vnútrobloku. Súčasťou projektu je aj detský kútik. Ak hľadáte moderné mestské bývanie s veľkou terasou, panoramatickými výhľadmi a komfortom dvoch garážových státí, tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Vo výhradnom zastúpení od vlastníka nehnuteľností ponúkame na predaj 3,5-izb.byt na MARTINČEKOVEJ ul. - byt má výmeru 68,99 m2, loggia cez 3 izby a balkón zo vstupom z kuchyne majú spolu výmeru 10,80 m2 - k bytu prislúcha aj pivnica komora o výmere 1,36 m2 priamo pri byte - byt sa nachádza na 5.p. 11 poschodového bytového domu - byt je čiastočne zrekonštrovaný klimatizácia, plastové okná s vnútornými žalúziami, dlažba v predsieni a kuchyni, pred cca 10 rokmi prerobená kúpeľňa so sprchovacím kútom, roldor v predsieni, v izbách sú pôvodné drevené parkety, ktoré boli prekryté kobercami, takže sú v dobrom stave - byt je slnečný orientovaný na 2 svetové strany V a JV - bytový dom je zateplený, vymenené stúpačky 2026 a nové výťahy, vstupné dvere do domu, schránky - vchod je čistý, udržiavaný - mesačný nájom správcovi je 195,- Eur elektrina plyn Dispozičné riešenie vstupná predsieň, z nej vstup do kúpeľky sprchovací kút a WC, kuchyne z nej je vstup na balkón a obývacej izby, ďalšom chodbou s roldorom sa vstupuje do 3 izieb, cez šírku ktorých je loggia. Lokalita Ružinov, výborná dopravná napojenosť do centra 5 minút autom, 10 minút MHD, výborná občianska vybavenosť detské ihriská, škôlka, základná škola Nevädzova, reštaurácia pizzeria, potraviny, v blízkosti nákupné centrum Retro, Nemocnica s poliklinikou, štrkovecké jazero, Tesco Express, kúpalisko Delfín, Lidl, Billa, Business Centrum Apollo, trh Miletičova. V lokalite je parkovacia politika. Kúpna cena 245.000,- Eur vrátane sprostredkovatelskej provízie s právnymi službami Bližšie informácie poskytne maklér Zlatica Sedláčková, 0903 205 803, sedlackovarealitna.sk

Sú byty, pri ktorých netreba vymýšľať komplikované riešenia, aby dobre fungovali. Tento 3-izbový byt na Rumančekovej ulici patrí presne medzi ne. Ponúka 69,43 m² obytnej plochy, dve samostatné spálne, priestrannú obývaciu izbu, oddelenú kuchyňu, balkón, kúpeľňu s oknom, samostatné WC a pivnicu. Nachádza sa na 5. poschodí zatepleného bytového domu, pričom na jednom podlaží sú iba dva byty. Veľkým benefitom je aj orientácia na dve svetové strany sever a juh, vďaka ktorej byt pôsobí príjemne a vzdušne a jednotlivé miestnosti majú rozdielny charakter počas dňa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 3-izbový byt - podlahová plocha bytu 66,26 m² - balkón 3,17 m² - pivnica 1,36 m² - 5. poschodie - iba 2 byty na poschodí - orientácia sever juh - rekonštrukcia pred 9 rokmi kuchyňaa, kúpeľňa, WC chodba a el. rozvody v nich, 12 rokov dozadu rekonštrukcia jednotlivých izieb - zateplený bytový dom - nový výťah a vstupná brána - spoločná miestosť kočikáreň bicykláreň na prízemí bytového domu - čiastočne zrekonštruované stúpačky DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná hala 8,07m², z ktorej sú jednotlivé miestnosti prakticky rozdelené. Dennú časť tvorí obývacia izba s výmerou 16,48 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na pohodlnú oddychovú aj jedálenskú zónu. Samostatná kuchyňa s výmerou 8,04 m² je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi a poskytuje dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Dve samostatné izby umožňujú vytvoriť plnohodnotnú spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu bez potreby kompromisov a priechodných miestností. Praktickým detailom, ktorý pri panelákových bytoch rozhodne nie je samozrejmosťou, je kúpeľňa s vlastným oknom. WC je samostatné. Jedna zo spální má zároveň prístup na balkón s výmerou 3,17 m². Spálňa s balkónom a druhá samostatná izba sú orientované na sever, zatiaľ čo obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa smerujú na juh do pokojného vnútrobloku. Práve kontakt so zeleňou je podľa mňa jednou z vecí, ktoré na tomto byte fungujú najlepšie. Z okien sa nepozeráte iba na ďalšiu fasádu okolie domu je plné vzrastlých stromov a zelene, ktoré vytvárajú príjemný odstup od okolitej zástavby. Byt prešiel rekonštrukciou pred 9 rokmi a je udržiavaný a plne funkčný. Nový majiteľ ho tak môže využívať v súčasnom stave alebo si ho postupne prispôsobiť vlastnému vkusu. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 1,36 m². BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený a postupne prešiel viacerými obnovami. Vymenený bol výťah aj vstupná brána a čiastočnou rekonštrukciou prešli aj stúpačky. Príjemným detailom je, že na jednom podlaží sa nachádzajú iba dva byty, čo prináša viac súkromia a pokojnejšie spoločné priestory. CENA 275 000 zahŕňa kompletný realitný servis vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 421 940 947 943. LOKALITA Rumančeková ulica ponúka presne to, pre čo patrí Ružinov dlhodobo medzi obľúbené bratislavské lokality množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, obchody, služby, školy a škôlky, detské ihriská, športoviská, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie či kaviarne. Neďaleko sa nachádza aj OC Retro, Perlu Ružinova a možnosti na šport či oddych. Dobré spojenie MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy zároveň zabezpečujú pohodlné fungovanie aj bez toho, aby ste kvôli každej ceste museli sadnúť do auta. Ak hľadáte poctivý 3-izbový byt s dobrou dispozíciou, balkónom, dvomi samostatnými spálňami a množstvom zelene priamo pod oknami, Rumančeková 16 určite stojí za osobnú obhliadku. Nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí, ktorá zabezpečuje kompletný realitný servis na vysokej úrovni. V cene provízie sú zahrnuté všetky poplatky spojené s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti, vrátane správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností poplatkov za úradné overenie podpisov na zmluvách kompletného právneho servisu vrátane vypracovania a autorizácie zmlúv advokátom profesionálneho hypotekárneho poradenstva kompletného sprievodu celým procesom kúpy nehnuteľnosti Vaša kúpa tak prebieha komfortne, bezpečne a bez starostí.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 66 m² a zasklenou loggiou na 1. poschodí z 8 v Bratislave Podunajských Biskupiciach. Okná obývačky, kuchyne aj loggie smerujú do zelene parku. Dispozícia chodba, obývacia izba s loggiou, 2 izby, samostatná kuchyňa s oknom, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Stav plastové okná, nové interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné vchodové dvere,steny čerstvo vymaľované, v izbách laminátové podlahy,kuchyňa bez linky, pripravená na novú,kúpeľňa a WC v pôvodnom stave, vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Prečo tento byt zeleň a pokoj priamo pod oknami, praktické 1. poschodie, zasklená loggia ako miestnosť navyše a priestor na vlastný interiér za 219 000 . Okolie MHD, obchody, materská a základná škola, ihriská, park. Fotografie sú skutočné, nie ilustračné. Viac informácií a obhliadka u Realitnej kancelárie DOM. Obhliadku vám radi zabezpečíme. Kontaktujte nás Ing. Karol Korman, 421915808514

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Sputnikovej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Ružinov. Byt ponúka komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je na 1 posch zo 7, dom je zateplený panel, cca 80 m2, výťah po rekonštrukcii, zasklenná vydláždená loggia z izby, prechodná obývačka, 2 izby nepriechodné, tiché prostredie. V izbách plastové okná, žalúzie, vonkajšie rolety, sieťky, nová kuchynská linka so zabudovanou chladničkou, mrazničkou, sporákom, práčkou, prerobená kúpelňa, WC samostatné, bezpečnostné dvere, pravé drevené parkety v izbách, dlažby v chodbe, v spálni a v chodbe rolldor, v izbách manželské postele, v obývačke nová sedačka. Mesačné nájomné 770,- EURmes. záloha správa, energia, plyn 180,-EURmes. pre max. 2 osoby 1 depozit. Nefajčiari a bez zvierat. Platí sa provízia pre RK, Byt je vhodný pre 2 samostatné osoby kde každá izba poskytuje pre neho konfort v podobe manželských postelí a je volný hneď k nasťahovaniu. Byt je vhodný pre ľudí bez auta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti Bratislavy a poskytuje rýchle spojenie do centra mesta.