Okres Bratislava II - ponuka str.40

WIN - WIN ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt s terasou na najvyššom poschodí v projekte Green Atrium Tento štýlový bytv projekte Green Atrium predstavuje moderné mestské bývanie s dôrazom na súkromie, komfort a vysoký technologický štandard. _ Základné údaje Bratislava Ružinov, Trnavská cesta, projekt Green Atrium 4-izbový byt A9.B 9. nadzemné podlažie9 Podlahová plocha bytu 110,50 m² Terasa a balkón 37,80 m² a 7 m² Počet kúpeľní 2 Novostavba skolaudovaná 2025 Iba 2 byty na poschodí Prémiový štandard Inovatívne stropné chladenie a kúrenie, drevené parkety... Vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia GARÁŽOVÉ PARKOVACIE STÁTIE V CENE BYTU! _ Dispozícia Byt ponúka premyslenú dispozíciu s dôrazom na komfort a dostatok priestoru. Dominantou je veľkorysá denná časť s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou o výmere 53,50 m², z ktorej je priamy vstup na priestrannú terasu s rozlohou 37,80 m². Nočnú časť tvoria tri samostatné izby s výmerami 10,70 m², 12,70 m² a 12,10 m², pričom jedna z nich má prístup na loggiu s výmerou 7 m². Súčasťou bytu sú dve kúpeľne, samostatné WC a praktický šatník, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii. Jedným z najväčších benefitov apartmánu je terasa orientovaná do pokojného zeleného átria, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia alebo prácu z domu v príjemnom prostredí. Byt je súčasťou projektu, ktorý kladie dôraz na udržateľnosť zelené strechy, kvalitné materiály a inteligentné technologické riešenia. _ Štandard Apartmán ponúka prémiový technologický aj materiálový štandard inovatívne stropné chladenie bez prievanu podlahové kúrenie v kúpeľniach tepelné čerpadlo exteriérové žalúzie drevené parkety okná s trojsklom inteligentná domácnosť Všetky technológie boli navrhnuté s cieľom maximalizovať komfort bývania a zároveň minimalizovať prevádzkové náklady. _ Lokalita Ružinov patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Projekt Green Atrium sa nachádza na Trnavskej ceste s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchodné centrá, športoviská, fitness centrá, reštaurácie aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a pokojnejším rezidenčným bývaním. Veľkým benefitom projektu je aj komunitná záhrada, zeleň a pokojné vnútroblokové riešenie, ktoré vytvára príjemné prostredie na každodenné bývanie. _ Zvýhodnená cena 893 377 vrátane DPH Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN WIN _ Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať! Ing. Matej Vinš 421 908 744 452 matej.vinswin-win.sk

WIN WIN ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt na Sklenárovej ulici v Bratislave Ružinove. Byt ponúka praktickú dispozíciu s oddelením dennej a nočnej časti, priestranné izby a zachované drevené parkety. 3D PREHLIADKA www.win-win.skSklenarova3D Bratislava II Ružinov, Nivy, Sklenárova ulica 3-izbový byt Celková plocha 77,67 m² Podlahová plocha bytu 73,60 m² Zvýšené prízemie6 , výťah Pivnica Orientácia V Posledná rekonštrukcia 2003 Mesačné náklady cca 225 Pôvodné drevené parkety, bezpečnostné vstupné dvere Sherlock Byt v dobrom udržiavanom stave Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne, obývacej izby, priestrannej chodby so vstavanou skriňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatného WC. Orientačný pôdorys sa nachádza medzi fotografiami. Výhodou bytu je veľmi dobré dispozičné riešenie, ktoré prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Priestranná chodba zároveň ponúka veľkorysý úložný priestor vďaka vstavanej skrini pozdĺž celej miestnosti.. Stav bytu Byt bol naposledy rekonštruovaný v roku 2003 a je v dobrom a udržiavanom stave. Zachované pôvodné drevené parkety dodávajú interiéru príjemný charakter, vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami Sherlock. Byt je vhodný na okamžité bývanie, zároveň však ponúka priestor na modernizáciu jednotlivých častí podľa potrieb a vkusu nového majiteľa. Lokalita Sklenárova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, športoviská aj možnosti na oddych a trávenie voľného času. Rezidenčné parkovanie v zóne RU1 je dostupné v okolí bytového domu, zároveň priamo pred vchodom je možnosť prenájmu alebo kúpy vyhradeného parkovacieho státia. Cena 249.900,- Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN WIN. Ing. Jana Vinšová 421 905 164 336 jana.vinsovawin-win.sk

Realitná kancelária JFB reality Vám ponúka na predaj 2-izbový zariadený byt v Bratislave. Videoobhliadka httpsmy.matterport.comshow?m=hmjKVqVzPu6 ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita Bratislava-Podunajské Biskupice Typ nehnuteľnosti 2-izbový zariadený byt dva nebytové priestory na tom istom poschodí vedľa bytu Úžitková plocha bytu 35,05 m² Nebytový priestor 1 sklad pozostáva z 1 miestnosti a je o výmere 2,72m2 Nebytový priestor 2 sklad pozostáva z jednej miestnosti a je o výmere 2,38m2. Orientácia východ V Nachádza sa na 7. poschodí z 9, pričom bytový dom disponuje dvoma výťahmi osobným a nákladným. Mesačné náklady - správcovské poplatky, voda a ostatné služby približne 140 mesačne POPIS NEHNUTEĽNOSTI Bytový dom a dispozícia - kolaudácia v roku 2010 - zateplený bytový dom - 2 výťahy malý a veľký. Byt pozostáva z 2 obytných miestností-obývačky s kuchyňou a spálni a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí predsieň s chodbou, kúpeľňa, toaleta a dva nebytové priestory. OKOLIE A LOKALITA - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí - výborné napojenie na mestskú dopravu aj hlavné dopravné ťahy CENA 165 000,- EUR Platba možnosť financovania aj hypotekárnym úverom. Cena je kompletná-vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a zahŕňa právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv, zaplatenie poplatkov u notára a na katastri. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA Tento byt ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania s dvomi nebytovými jednotkami, ktoré môžete použiť ako skladové priestory, alebo podľa vlastného uváženia. Je vhodný pre menšiu rodinku, páry ale aj ako investičná nehnuteľnosť, na prenájom. Teším sa na obhliadku s vami! Pre obhliadky volajte alebo píšte whatsapp, mail Jarolím Achberger achbergerjfb.sk 421 902 670 863 JFB reality

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Miletičovej ulici v Bratislave mestská časť Ružinov. Byt s celkovou výmerou 45 m² sa nachádza na prízemí trojposchodového tehlového bytového domu, ktorý bol postavený v roku 1958. Dispozícia bytu je veľmi praktická pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej sa vchádza do kúpeľne a kuchyne. Z kuchyne sa následne prechádza do priestrannej obytnej izby. V roku 2008 byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V súčasnosti ponúka možnosť okamžitého nasťahovania, no zároveň má výborný potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Tiché a príjemné prostredie poskytuje ideálne bývanie v blízkosti centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, školy, škôlky, nákupné centrá a obľúbené trhovisko Miletičova. Cena 190 000 Plus 2,5 sprostredkovateľská provízia. V cene budú zahrnuté právne služby. Rezervačná zmluva. Kúpna zmluva. Overenia podpisov u notára. Vklady na kataster. Profesionálne realitné služby s kompletným servisom Transparentné ceny Všetky poplatky sú zahrnuté v cene bez skrytých nákladov. Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva. Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou. Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy. Hypotekárne poradenstvo Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy. Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky. Právne a administratívne služby Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania. Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky. Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach. Autorské práva Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Joshs Family Business.

Ponúkame na predaj príjemný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Exnárovej ulici v Bratislave Ružinove. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí sedemposchodového panelového bytového domu, v tichej časti sídliska s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka trom priestranným izbám, praktickej dispozícii a dvom vonkajším priestorom ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár, ktorý ocení dostatok priestoru. BYT A JEHO DISPOZÍCIA Byt má podlahovú plochu 70,06 m², ku ktorej prislúcha pivnica, zasklená lodžia s výmerou 4,5 m² a balkón s výmerou 2,5 m². Celková výmera vrátane lodžie a balkóna tak predstavuje 77,06 m². Byt pozostáva z troch priestranných obytných izieb, samostatnej kuchyne, vstupnej predsiene, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Obývacia izba ponúka dostatok miesta na pohodlné rodinné posedenie aj jedálenský kút. Spálňa disponuje veľkým vstavaným šatníkom a vstupom na lodžiu orientovanú do pokojného parku za domom. Tretia izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, podľa potrieb nových majiteľov. Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a vstupom na balkón. Byt je orientovaný na východ až juhovýchod, vďaka čomu si môžete užívať príjemné ranné a dopoludňajšie slnko. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou a je udržiavaný v dobrom stave. V interiéri sú laminátové podlahy a interiérové dvere v bukovom dekore. Pod laminátovými podlahami sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, ktoré ponúkajú zaujímavú možnosť obnovy pre budúcich majiteľov. V kuchyni, kúpeľni a WC je keramická dlažba. Kuchynská linka je vybavená plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a práčkou, WC je samostatné. Praktickým benefitom sú dva veľké vstavané šatníky jeden v spálni a druhý v chodbe, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru bez potreby ďalších veľkých skríň. Byt sa predáva zariadený, pričom zariadenie je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Novým majiteľom tak ponúka možnosť nasťahovať sa bez potreby okamžitého zariaďovania. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. LOKALITA RUŽINOV, EXNÁROVA ULICA Exnárova ulica ponúka príjemné bývanie v pokojnej a zelenej časti Ružinova s výbornou občianskou vybavenosťou. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí sídliska, mimo ruchu hlavných dopravných komunikácií. Za domom sa rozprestiera parková zeleň, do ktorej je orientovaný balkón aj lodžia bytu. Okolie poskytuje príjemné možnosti na každodenné prechádzky, oddych aj trávenie času s deťmi. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchody, reštaurácie, lekári, materské a základné školy, gymnázium aj detské ihriská. Výhodou je tiež blízkosť zastávok MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ostatnými časťami mesta. Lokalita je ideálnou kombináciou pokojného rodinného bývania, množstva zelene a všetkých výhod mestského života. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? Tri priestranné izby, dva vonkajšie priestory - balkón a lodžia, dostatok úložného miesta, pivnica a príjemná orientácia robia z tohto bytu praktické a pohodlné miesto na každodenný život. Veľkým benefitom je aj samotná poloha bytu druhé poschodie, lodžia s výhľadom do zelene a pokojná lokalita, v ktorej máte školy, obchody, služby aj MHD na pár minút od domu. Ak hľadáte priestranný rodinný byt v Ružinove, ktorý je pripravený na bývanie a ponúka všetko potrebné pre pohodlný mestský život, rada vám ho osobne predstavím. Staráme sa o vaše bývanie. Ing. arch. Eva Skupil Bučeková 0905 754 562 evaskupilbucekovayesss.sk

Dáme do prenájmu v k. ú. Ružinov na ul. Azalková, moderne zrekonštruovaný 3izb. byt o celkovej výmere 79m2 byt má 75m2, loggia 4m2. Nachádza sa na 3 poschodí v 7 podlažnom panelovom bytovom dome. Bytový dom je upravený, zateplený, nové stúpačky, nové výťahy, vstup na čip. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, má urobenú novú elektroinštaláciu, omietky, podlahy, zárubne, dvere, kuchynská linka so spotrebičmi chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varna doska, digestor, umývačka riadu, kúpeľňa spojená s WC, chodba s rolldorom. Dispozícia 2 samostatné spálne, obývacia izba prepojená s veľkou kuchyňou, kúpeľňa s vaňou a s WC, chodba, loggia a pivnica. Prvá platba 1x nájom 1150 EUR 900 nájom 250 EUR energie vrátane TV a internetu 1x depozit 1150, RK 400 EUR. Vhodné pre rodinu, bez zvierat. K dispozícii od 1.11.2026. Výhody luxusný, slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v rezidenčnom projekte Nuppu v Bratislave Ružinov. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Bez domácich zvierat. K bytu patrí parkovacie miesto. Cena nájmu 900 mesiac vrátane energií, parkovacieho miesta a internetu. Depozit 900 Provízia realitnej kancelárie 900 Byt je k dispozícii ihneď alebo od 1.10.2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt v prestížnej a vyhľadávanej lokalite v blízkosti Nív na Nitovej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu v tichej ulici a disponuje balkónom. DISPOZÍCIA BYTU priestranná otvorená obývacia izba s veľkým jedálenským stolom a samostatnou kuchyňou vybavenou spotrebičmi dve samostatné priestranné spálne so vstavanými skriňami kúpeľňa s WC samostatné WC chodba s veľkou vstavanou skriňou balkón prístupný z kuchyne LOKALITA Vyhľadávaná lokalita v blízkosti Nív ponúka príjemné mestské prostredie, výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. OC Nivy je vzdialené len pár minút chôdze. Výbornú dostupnosť zabezpečuje aj MHD zastávka sa nachádza približne 100 metrov od bytového domu. K bytu patrí jedno vyhradené parkovacie miesto. CENA Mesačné nájomné 1 500 vrátane energií a parkovacieho miesta Depozit 1 500 Provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájmu V prípade otázok neváhajte ma kontaktovať správou cez WhatsApp

Ponúkame na predaj veľký mezonet pozostávajúci z 5-tich spální, kuchyne s jedálňou a obývačkou, výťahom na Trenčianskej ulici, ktorý je práve vo výstavbe. Vďaka tomu, že mezonet je v rámci nadstavby už existujúceho bytového domu na 3.a 4. poschodí, v prostredí pôvodnej zelene a vysokých stromov, máte výhľady na mesto a na zeleň, ktorá je všade okolo. K bytu patrí výťah, ktorý slúži výlučne majiteľom bytu. Celková úžitková plocha bytu je 234m2 plus 33m2 terasy 1. poschodie má rozlohu 129m2 a terasa 17m2 , 2. poschodie má rozlohu 105m2 a terasa 16m2 Bytový dom sa nachádza v tichej časti Ružinova, z jednej strany je dvor a z druhej strany je malý park orientovaný na východ. Byt má dva vstupy jeden je priamo z výťahu a druhý je zo schodiska bytového domu. Na 1. poschodí bytu sa nachádza vstupná chodba, 2 spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné wc, kuchyňa s jedálňou spojené s obývačkou. V kuchynskej časti je priznaný vysoký strop, čím sa vytvoril svetlík , ktorý dodal kuchyni presvetlenie, vzdušnosť a priestrannosť. Kuchyňa je ohraničená schodiskom, kde je miesto aj pre špajzu, alebo iný úložný priestor. Z obývačky a z jednej zo spální sa vychádza na terasu 17m2 orientovanú do dvora, na juhozápad. Na 2. poschodí bytu sa nachádzajú 3 spálne, technická miestnosť a dve kúpeľne. Na terasu orientovanú do dvora, smer juhozápad, sa vychádza z dvoch spální. Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom s wc a umývadlom slúži dvom spáľniam. Jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom wc a umývadlom. Dokončenie výstavby a kolaudácia sú naplánované na 122024. TECHNICKÉ VYBAVENIE HOLOBYTU - hliníkové okná s predprípravou na exteriérové elektricky ovládané žalúzie v rozsahu prívodu v inštalačnej krabici pri okne s vonkajšími kastlíkmi, - podlahové teplovodné kúrenie s ovládaním v každej miestnosti, plynový kondenzačný závesný kotol so zásobníkom, - vápenno - cementové strojové omietky, prvý základný biely náter na stenách, - rozvody elektroinštalácie vrátane vypínačov a zásuviek, vývodov pre svietidlá, - slaboprúdové rozvody pre TV, internet, - podlahy z cementového betónového poteru, - štandardná predpríprava pre kuchynskú linku prívod vody, rozvody kanalizácie, príprava pre elektrický sporák, elektrickú rúru, indukciu - predpríprava na montáž klimatizácie, rozvod elektriky vrátane ističov, rozvod chladiva a odvod kondenzátu, - terasa - zábradlia. Byt je v ponuke v stave holobytu a je potrebné dokončiť nie je v cene - podlahy, kuchynská linka, interiérové dvere, obklady a sanita v kúpeľniach - podlahy na terase ROZLOHA BYTU 267 234m2 plocha bytu plus 33m2 terasy DISPOZÍCIA BYTU 1. poschodie 129m2 vstupná chodba, 2 spálne 11m2 a 23m2, kúpeľňa so sprchovým kútom3,5m2 , samostatné wc a obývačka 54m2 s kuchyňou 10m2 a špajza, terasa 17m2 2. poschodie105m2 schodisko, chodba 12m2, 3 spálne 19m2, 25m2 14m2 , technická miestnosť 14m2 a dve kúpeľne 8,5m2 a 5m2 a terasa 16m2 výťah slúžiaci iba bytu BYTOVÝ DOM obnovená fasáda, nadstavba zateplená revitalizácia interiéru vchodu LOKALITA Mestská časť Bratislava Ružinov je vyhľadávaná a atraktívna lokalita, na ktorej rezidenti oceňujú predovšetkým kompletnú občiansku vybavenosť, OC Nivy, Eurovea, trh Miletičova školy a škôlky potraviny, lekáreň, kaviareň, reštaurácie blízkosť centra mesta V CENE JE ZAHRNUTÉ - provízia pre realitnú kanceláriu - profesionálny právny a realitný servis - katastrálny servis - odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, príprava na prepis energií na nového majiteľa. ... s nami nájdete svoj domov...

Realitná kancelária ARBIZ Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 1-izbový byt na ulici Vlčie Hrdlo, mestská časť Ružinov ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita Vlčie Hrdlo Podlahová plocha 39 m2 Poschodie 811 Loggia áno Vek stavby 1990 Konštrukcia panel Vlastníctvo osobné Stav pôvodný Vykurovanie ústredné POPIS BYTU Byt sa nachádza na 8. poschodí a jeho kondícia zodpovedá staršej rekonštrukcii. Klasická a známa dispozícia začínajúca predsieňou z ktorej vstupujete do samostatnej kúpeľne, samostatného WC a ďalej do obývačky cez ktorú vchádzate do kuchyne. Vchod do loggie je z obývacej izby. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je schválená komplexná obnova bytového domu. V najbližšom období prejde budova rozsiahlou modernizáciou vrátane zateplenia, obnovy strechy, rekonštrukcie loggií, aj okien, výmeny všetkých dôležitých rozvodov, modernizácie elektroinštalácie, výťahov, tepelného hospodárstva aj doplnenia fotovoltických panelov. Budúci majiteľ tak nadobudne byt v technicky zmodernizovanom dome, čo sa pozitívne prejaví na kvalite bývania, prevádzkových nákladoch aj hodnote nehnuteľnosti v budúcnosti. Významnou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Parkovacie plochy sa nachádzajú na súkromnom pozemku, ktorý je v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov, čo zabezpečuje dostatočnú kapacitu parkovania pre rezidentov. VYBAVENOSŤOKOLIE Lokalita Vlčie hrdlo ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, na diaľnicu D1 aj rýchlostnú cestu R7. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, rovnako väčšie reťazce ako Kaufland, reštaurácie, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekom Ružinove a Podunajských Biskupiciach. Len niekoľko minút autom sú obchodné centrá AVION Shopping Park, IKEA, Kaufland, Lidl, Billa či Tesco. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť Dunajskej hrádze, cyklotrás popri Malom Dunaji a množstvo možností na šport, rekreáciu a relax v prírode. Cena bytu 139.900 Platba možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA Byt ideálny pre 1-2 osoby, vhodný aj ako prvé bývanie no vďaka cene zaujímavý ako investícia, s adresou odkiaľ to nie je ďaleko ani do prírody no ani do centra mesta.

Realitná kancelária ARBIZ Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3-izbový byt v projekte MEDIAN HOUSE na Podunajskej ulici, mestská časť Bratislava Podunajské Biskupice ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita časť Bratislava Podunajské Biskupice Dispozícia 3 - izbový byt 2x garážové státie Úžitková plocha bytu 66 m2, loggia 12 m2 Loggia áno juhozápad Výťah áno Podlažie 44 Konštrukcia domu železobetón Stav Novostavba Vykurovanie ústredné Parkovanie 2x vonkajšie státie 19 m2 a 12 m2 POPIS BYTU Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do každej z miestností bytu, do kúpeľne spojenej s toaletou, dennej časti bytu ktorú tvorí obývacia izba s kuchyňou. Vstup z kuchyne na priestrannú loggiu umiestnenej pozdĺž všetkých izieb bytu. Po pravej strane od vstupu je samostatná izba a priestranná spálňa s výstupom na loggiu. Byt ladený vo svetlých farbách už tak štedrý priestor ešte zväčšuje. Vkusný moderný nábytok, kuchynská linka s barovým pultom na mieru vybavená chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnkou, rúrou, indukčnou varnou doskou a digestorom. Priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, toaletou, umývadlom a práčkou. Štedrý úložný priestor umiestnený v chodbe, stavaná roll-door so zrkadlom. Pre lepšiu predstavivosť ohľadom bytu a okolia si prosím pozrite VIDEO ukážku v inzeráte. VYBAVENOSŤOKOLIE Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, detské ihrisko, sieť obchodných reťazcov Billa, OC Tesco, Lidl, Kaufland. Cykloturistika a možnosti rôznorodých športových aktivít a s lesom na dosah do pár minút . CENA, PLATBA A NÁKLADY ZA BYT Cena bytu 266.900 Možnosť prikúpiť parkovacie státie 19 m2 18.000 12 m2 15.500 Mesačné náklady 160 Platba možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA Median House je dobre situovaný v tichej lokalite v blízkosti Malého Dunaja a Vrakuňského lesíka s dobrou dostupnosťou do centra mesta i na neďaleký diaľničný obchvat. Vkusne zariadený moderný byt s priestrannou loggiou a pohodlným parkovaním. Komfortné moderné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi s bezproblémovou dostupnosťou ako do mesta tak aj do prírody.

Popis 2 izbový byt po rekonštrukcii úžitk. plocha 56m2 3. poschodie4 Bez výťahu Zariadený a vybavený so spotrebičmi Cena 600mesačne energie 200 voľný od 15.10.2026. Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description 2 rooms apartment after reconstruction Usable area 56 m2 3 rd floor4 No elevator Furnished and equipped with appliances Price 600month energies 200 Available from 15.10.2026. When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail msmsreal.sk phonewhatsapp 421 905977899, 421 905336719

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v nízkopodlažnej bytovke s možnosťou parkovania len pre majiteľov bytov. Dispozične byt tvorí vstupná chodba, izba, kuchyňa s východom na balkón, kúpeľňa a toaleta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - výmena okien, murovaná kúpeľňa, kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi, skrine na mieru v izbe a v chodbe, bezpečnostné dvere, podlahy. Ideálna voľba ako prvé bývanie alebo investícia. - ÚP bytu 33 m2 balkón pivnica - izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta - zariadenie na mieru - veľkou výhodou je parkovanie len pre majiteľov bytov pri vchode do domu - spoluvlastnícky podiel na pozemku - 2.p4. bez výťahu - kompletná občianska vybavenosť, zeleň - Lesopark, Malý Dunaj - MHD, výjazd na diaľnicu V CENE JE ZAHRNUTÉ Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepise energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 421 907 524 773, alebo e-mailom na m.dugovaespan.sk Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

COMODINO ponúka exkluzívne na predaj dizajnový investičný 1,5-izbový apartmán , s praktickou dispozíciou v obľúbenej lokalite v novostavbe OMNIA na Tomášikovej ulici. Apartmán kolaudovaný v roku 2021 disponuje balkónom a vlastnou pivničnou kobkou, má tichú orientáciu a nachádza sa na 3NP. Podlahová plocha je 37 m2 a dispozícia pozostáva zo vstupnej haly s vstavanou skriňou, obývacej izby s výstupom na balkón, spacieho kútu pól izba, kúpelne s wc a kuchyne. Určite vás poteší, že interiér je navrhnutý architektom a tak je priestor zariadený štýlovo a atraktívne. Štandard a vybavenie je v dobrom technickom stave a jednotka nevyžaduje ďaľšie investície, pred odovzdaním bude vymaľovaná. Apartmán sa aktuálne prenajíma a je možné v tomto nájomnom vzťahu ďalej pokračovať. NEHNUTEĽNOSŤ počet izieb 1,5 výmera 37 m2 lodžia balkón parkovanie - poschodie 3 NP pivnica áno stav novostavba náklady 150 EUR výťah áno LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Tomášikovej ulici, s dobrou dostupnosťou služieb Yeme, Freshmarket, Kaufland, fitinn ale aj jazera Kuchajda a s dobrým dopravným napojením. Ide o obľúbenú štvrť a hlavne bezpečnú a pokojnú lokalitu - a teda investíciu, s ktorou sa určite nepomýlite. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! BENEFITY - jedinečný byt v skvelej lokalite - dobrá dostupnosť do centra - atraktívna investícia - regulované parkovanie v okolí - Novostavba s interiérom od architekta - Zabehnutý Najomca CENA 209.500 EUR, vrátane kompletného právneho servisu, finančného poradenstva a provízie pre RK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Rezervované COMODINO ponúka exkluzívne na predaj svetlý 2-izbový byt, s praktickou dispozíciou a investičným potenciálom, a to v populárnej lokalite Ružinova - Trávniky. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite na Nezábudkovej ulici. Byt s balkónom má svetlú orientáciu na vnútroblokový park a zo 6NP ponúka pekný výhľad. Byt má podlahovú plochu 56 m2 a je po staršej rekonštrukcii. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii v rámci ktorej bol menený aj výťah. Dispozícia bytu je praktická - vstupná hala, s množstvom úložného priestoru, samostatná toaleta, kúpeľňa, spálňa, veľký obývací priestor, a oddelená kuchyňa s výstupom na balkón. Pozrite si 3D obhliadku! NEHNUTEĽNOSŤ počet izieb 2 výmera 56 m2 lodžia Balkón parkovanie PAAS poschodie 6 NP pivnica áno stav staršia rekonštrukcia náklady 150 EUR LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite pri OC Retro , na ul. Nezábudková - v najpopulárnejšej mestskej štvrti Ružinov. Pár krokov od bytu sa nachádzajú potraviny, zastávka MHD či športový areal, ale aj jazero Rohlík a reštaurácie. Parkovanie je v okolí bytu regulované PAAS. Výhodou je aj bezproblémové napojenie na diaľnicu. Ide o obľúbenú štvrť a teda investíciu, s ktorou sa nepomýlite. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! Názor makléra Vďaka svojej praktickej dispozícii a naozaj obľúbenej lokalite tvorí byt na Nezábudkovej rozumnú investíciu a je vhodný aj pre všetkých čo hľadajú bývanie v pokojnej štvrti. BENEFITY - jedinečný byt v skvelej lokalite - dobrá dostupnosť do centra i na obchvat - rekonštrukcia otvára možnosti dispozičnej i vizuálnej zmeny podľa vašich predstáv - atraktívna investícia - regulované parkovanie - zrekonštruovaný bytový dom - pivničná kobka CENA 239.900 EUR, vrátane kompletného právneho servisu, finančného poradenstva a provízie pre RK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

COMODINO ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt s praktickou dispozíciou v pokojnej a zelenej časti Ružinova Ostredky. Byt sa nachádza na 4. NP tehlového bytového domu bez výťahu a ponúka celkovú výmeru 67 m². Interiér bytu má výmeru 62m², pričom súčasťou nehnuteľnosti je aj balkón s výmerou 2m² a pivnica 3m2 v suteréne domu. Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavanou skriňou, priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón orientovaný na juhovýchod do zelene, samostatnej spálne, detskej izby, kuchyne s potravinovou skriňou, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou má vymenené okná, novú kuchynskú linku, zachované pôvodné drevené parkety a je vymaľovaný. Kúpeľňa, ako aj dlažby v kuchyni a chodbe si vyžadujú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi poskytuje priestor dokončiť si byt podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený, schodisko a balkóny sú zrekonštruované. Dom má dva vchody. Nehnuteľnosť je vhodná pre pár alebo mladú rodinu a vzhľadom na dispozíciu, lokalitu a dobrú dostupnosť predstavuje aj zaujímavú možnosť na investičné využitie. NEHNUTEĽNOSŤ počet izieb 3 celková výmera 67m² interiér 62m² balkón 2m² orientácia balkóna juhovýchod, do zelene poschodie 4. NP pivnica áno stav čiastočná rekonštrukcia kuchyňa nová kuchynská linka podlahy zrekonštruované brúsené drevené parkety výťah nie parkovanie verejné parkovacie miesta v okolí domu LOKALITA Ostredky patria medzi pokojné rezidenčné časti Ružinova, ktoré kombinujú množstvo zelene s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je pokojný charakter okolitej zástavby a blízkosť rozľahlého parku. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život. Lokalita zároveň ponúka dobré dopravné napojenie na ostatné časti Bratislavy. V okolí bytového domu sú k dispozícii verejné parkovacie miesta. Ide o lokalitu vhodnú najmä pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie v zeleni bez potreby vzdať sa výhod mestského života. BENEFITY tehlový bytový dom praktická dispozícia troch samostatných obytných miestností balkón orientovaný na juhovýchod do zelene pokojná rezidenčná časť Ružinova Ostredky nová kuchynská linka zachované drevené parkety pivnica zateplený a zrekonštruovaný exteriér bytového domu výborná dostupnosť a občianska vybavenosť park a množstvo zelene v bezprostrednom okolí potenciál dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia CENA 255.000, vrátane kompletného právneho servisu, finančného poradenstva a provízie pre RK. Pri prezentácii nehnuteľnosti bol použitý virtuálny homestaging a vizualizácia možnej rekonštrukcie kúpeľne. Vizualizácie majú ilustračný charakter. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

2-izbový BYT v CityPark Ružinov na Jarabinkovej Plynárenskej ulici, vo veži C. 2-izbový byt s celkovou výmerou 62,5 m² 8. poschodie z 22 orientácia bytu na východ a sever samostatná spálňa so šatníkovou skriňou, samostatný walk-in šatník priestranný, slnečný a klimatizovaný byt s nadštandardným zariadením TOP parkovacie miesto v podzemnej garáži dostupné priamo výťahom 3 rýchlo výťahy z toho 1 nákladný hlinikové okná 3-skla vyhľadávaná lokalita Nivy Ružinov v širšom centre Bratislavy Byt je nadštandardne kompletne zariadený, má praktickú dispozíciu inteligentne rozdelenú na dennú a nočnú časť. Priestor je efektívne využitý. Byt je vzdušný, má veľké okná čiže je dostatočne presvetlený. moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu samostatná uzatvárateľná spálňa oddelená od dennej časti kúpeľňa s vaňou a WC k bytu patrí pivničná kobka Bytový dom je súčasťou moderného rezidenčného projektu CityPark Ružinov. Projekt spája bývanie v širšom centre mesta s upraveným zeleným vnútroblokom a zázemím pre oddych, šport aj každodenný život. Ponúka komfort výškovej novostavby s podzemným parkovaním a výťahmi. vstup do domu na čip, kamerový systém tri výťahy zabezpečujú pohodlný prístup na jednotlivé podlažia zelený vnútroblok s detskými ihriskami a oddychovými plochami workoutové prvky, priestor pre šport a výbeh pre psov obchody, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby priamo v projekte a jeho okolí Jarabinková ulica Nivy, Ružinov je vyhľadávaná mestská lokalita, ktorá spája rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú administratívne centrá, obchody, služby, školy, športoviská aj možnosti na oddych. potraviny, drogéria, lekáreň, kaviarne a reštaurácie v okolí školy, škôlky a ďalšia občianska vybavenosť v pešej dostupnosti trhovisko Miletičova, OC Nivy, OC Central a Eurovea v širšej pešej dostupnosti zastávky MHD v blízkosti domu a rýchle spojenie do centra mesta rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat kúpalisko Delfín, fitness centrá, športoviská a možnosti aktívneho oddychu v okolí cyklotrasy, zelené plochy a možnosti na beh, prechádzky či bicyklovanie Investícia. Výborná poloha, praktická dispozícia, veľký balkón a možnosť parkovania robia z bytu zaujímavú nehnuteľnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj na ďalší prenájom. Nivy patria medzi dlhodobo vyhľadávané lokality s vysokým dopytom po nájomnom bývaní. V okolí sa nachádza množstvo administratívnych budov. mesačné náklady cca 200 TOP garážové parkovacie miesto plus 25 000 byt je voľný nehnuteľnosť je právne vysporiadaná, bez tiarch

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke bezmaklerov.skskinzeratc3ARBMKJh8WppE4Saow2GG. ID 105874. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. REZERVOVANÉ Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt v TOP lokalite Ružinova byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Ružinova časť Trávniky, v bezprostrednej blízkosti OC Retro. Byt je situovaný na 3. poschodí z 9 orientovaný na Juh a Sever v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vo veľmi zachovalom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. Základné informácie Celková výmera plochy bytu 73,20 m² úžitková plocha bytu 67,63 m² Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorými sa chápe kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa, šatňa s výmerou 4,55 m², loggia s výmerou 2,94 m²orientácia na Juh, balkón s výmerou 1,35 m² orientácia na Sever, pivnica s výmerou 2,28 m². poschodie 39 stav čiastočná rekonštrukcia, udržiavaný, je možná zmena dispozície Výhody bytu možná zmena dispozície napr. otvorenie kuchyne s obývačkou, oddelená nočná časť od dennej, šatník medzi dvoma spálňami. Lokalita Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť základná škola s veľkým ihriskom materské školy obchody, reštaurácie, služby zastávky MHD. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. Cena 266.000 KONTAKT PRIAMO NA MAJITELA 421 904 166 401

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke bezmaklerov.skskinzeratuyG6GP7zgq5Xk1Hz6M1Vcx. ID 105932. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Svetlý 3-izbový 73 m² - 3 samostatné izby komora balkón, Ružinov Pošeň - ul. Gregorovej Ponúkame na predaj príjemný a slnečný 3-izbový byt s vynikajúcou dispozíciou na obľúbenej Gregorovej ulici v Ružinove časť Pošeň. Byt sa nachádza na najvyššom 3. poschodí zatepleného panelového domu v obklopení zelene a tichého parku. Vďaka skvelej orientácii na dve svetové strany východzápad a nepriechodným izbám je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj investíciu na prenájom. Hlavné benefity nehnuteľnosti Maximálne súkromie Najvyššie poschodie znamená nulový hluk od susedov nad hlavou a minimum pohybu na chodbe. Komorný vchod V celom vchode sa nachádza iba 8 bytov, čo zaručuje pokojné, čisté a bezpečné bývanie. Výborná dispozícia 3 samostatné nepriechodné izby praktická komora polizba s vlastným oknom, ktorú je možné využiť ako špajzu, šatník alebo pracovňu. Obojstranné presvetlenie dve izby a balkón orientované na západ tienené stromami, kuchyňa a izba orientované na východ do tichého parku. Nízke prevádzkové náklady kompletné mesačné náklady na byt, elektrinu a plyn spolu do 250 eur. Parametre a stav bytu Užitková plocha 73 m² byt pivničná kobka 3,5 m² balkón Poschodie 33 bytový dom je bez výťahu Stav Čiastočná rekonštrukcia 2020 zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC vrátane rozvodov, kvalitné drevené interiérové dvere a zárubne, pôvodná servisovaná a funkčná elektroinštalácia. Siete Optický internet, ústredné kúrenie. Lokalita a občianska vybavenosť Ulica Gregorovej patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Ružinova. V pešom dosahu do 5 minút sa nachádzajú materské aj základné školy, ihriská, potraviny, MHD zastávky, kaviarne a dostatok zelene. Parkovanie je riešené v rámci mestskej parkovacej politiky PAAS zóna RU3. Právny servis a financovanie Kúpa prebieha priamo s majiteľom bez provízie RK. Kompletný zmluvný a právny servis zabezpečuje autorizovaný advokát. Financovanie je možné prostredníctvom hypotekárneho úveru aj vlastných zdrojov. Cena 245 900 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na serióznych záujemcov.

LEN DO 31. 12. 2026 399 000 VRÁTANE 2 PARKOVACÍCH MIEST! 4-IZBOVÉ BÝVANIE S TERASAMI, BAZÉNOM A SÚKROMÍM BRATISLAVA VRAKUŇA 4 IZBY 3 PODLAŽIA TERASY BAZÉN 2 PARKOVACIE MIESTA V CENE Nie, toto nie je obyčajný byt. A nie, na vlastný bazén nemusíte mať dom za mestom. V Bratislave Vrakuni na vás čaká bývanie, ktoré kombinuje to najlepšie z oboch svetov priestor a súkromie rodinného domu, pohodlie novostavby a mestský život na dosah. A teraz prichádza dôvod, prečo nečakať IBA DO 31. 12. 2026 399 000 VRÁTANE 2 PARKOVACÍCH MIEST Tri podlažia. Štyri izby. Viacero terás. Uzavretý areál. Spoločný bazén. Altánok s grilom. Bývanie, ktoré nevyzerá ako ďalší byt v ponuke. Pretože ním ani nie je. VITAJTE V HRADSKÁ LIVING Predstavte si ráno, keď si kávu nevychutnávate pri okne, ale na vlastnej terase. Predstavte si leto, keď nemusíte baliť pol domácnosti k vode stačí vyjsť z domu k bazénu. Predstavte si večer s priateľmi pri grile, zatiaľ čo deti sa bezpečne hrajú v uzavretom areáli. A teraz si predstavte, že toto všetko máte stále v Bratislave. TOTO NIE JE BYT. TOTO JE VÁŠ VLASTNÝ VERTIKÁLNY DOM. AJ TAKTO MÔŽE VYZERAŤ VÁŠ NOVÝ DOMOV! Predstavte si, že sa práve pozeráte na svoj budúci byt. Moderný interiér, premyslené detaily, vzdušný priestor a atmosféra domova, do ktorého sa budete každý deň tešiť. Fotografie zariadeného interiéru vám ukazujú jednu z možností, ako si môžete svoje nové bývanie zariadiť. Fantázii sa medze nekladú finálnu podobu interiéru si môžete prispôsobiť vlastnému vkusu a predstavám. Vy si vyberáte štýl. Vy tvoríte atmosféru. Vy rozhodujete, ako bude vyzerať váš nový domov. BYTY SA PREDÁVAJÚ V STAVE HOLOBYTU S MOŽNOSŤOU DOKONČENIA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV 1. PODLAŽIE VAŠA SÚKROMNÁ ZÓNA Spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Priamy vstup na prestrešenú terasu. Miesto, kde môžete vypnúť, zavrieť dvere a mať pokoj od celého sveta. 2. PODLAŽIE TU SA BUDE ŽIŤ Svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou. Priestor na rodinné večere, filmové večery aj návštevy, ktoré sa nebudú chcieť ponáhľať domov. Z obývačky vyjdete priamo na terasu ideálne miesto na rannú kávu, letné raňajky alebo večerný pohár vína. Samostatná toaleta pre návštevy je samozrejmosťou. 3. PODLAŽIE IZBY, KTORÉ SA PRISPÔSOBIA VÁM Dve samostatné izby môžu byť detskými izbami, pracovňou, hosťovskou izbou, herňou alebo čímkoľvek, čo práve potrebujete. K tomu kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Vy rozhodujete, ako bude váš domov vyzerať. BAZÉN? ÁNO. V BRATISLAVE? ÁNO. V uzavretom areáli máte k dispozícii - spoločný bazén na letné osvieženie, - altánok s grilom, - zelené plochy a komunitné záhrady, - priestor na oddych aj stretnutia, - atmosféru, ktorú v klasickom bytovom dome jednoducho nezažijete. Dovolenka nemusí začínať na letisku. Niekedy stačí vyjsť na terasu. MODERNÉ BÝVANIE BEZ ZBYTOČNÝCH KOMPROMISOV - novostavba s energetickým certifikátom A, - elektrické podlahové vykurovanie, - samostatné termostaty v každej izbe, - príprava na klimatizáciu, - príprava na elektrické žalúzie, - inteligentné ovládanie vstupnej brány, - príprava na nabíjanie elektromobilov, - videovrátnik - optické pripojenie. PREČO PRÁVE TOTO BÝVANIE? Chcete priestor rodinného domu, ale nechcete odísť z Bratislavy. Chcete terasu, bazén a súkromie. Chcete novostavbu s modernými technológiami. Chcete mať všetko svoje bez rekonštrukcie a kompromisov. Chcete parkovať pohodlne a bez každodenného hľadania miesta. Chcete bývanie, ktoré má charakter. LOKALITA VRAKUŇA Hradská ulica ponúka praktické spojenie mestského života a pokoja. Obchody, školy, občianska vybavenosť aj Vrakunský lesík máte na dosah. Do mesta blízko. Domov ešte bližšie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ 4-izbový byt v rezidenčnom projekte Lokalita Hradská, Bratislava Vrakuňa Úžitková plocha 131 m² Podlahová plocha 104 m² Počet izieb 4 Stav novostavba Energetický certifikát A Vonkajší priestor terasy Parkovanie 2 parkovacie miesta v cene CENA, KTORÁ PLATÍ LEN DO KONCA ROKA 399. 000 ,- VRÁTANE 2 PARKOVACÍCH MIEST Po 31. 12. 2026 už táto ponuka nemusí byť dostupná za rovnakých podmienok. Ak hľadáte obyčajný byt, máte ich na trhu desiatky. Ak hľadáte bývanie, ktoré vás bude baviť každý deň, práve ste ho našli. Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu zistíte, že svoj vysnívaný dom nemusíte hľadať za Bratislavou. Kontakt Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikovanestgroup.sk